Обслуживание МАФ
Реставрация и обслуживание МАФ
Малые архитектурные формы – декоративные элементы ландшафтного дизайна , которые украшают участки городских зон отдыха , коммерческих зданий , частные территории . Декор изготавливается из крепких материалов – бетона , металла , прочного пластика или поликарбоната , отличающихся стойкостью к механическим нагрузкам и осадкам , однако в течение срока эксплуатации необходимо уделять внимание комплексному обслуживанию декора . При появлении трещин , сколов нужно провести реставрацию изделий или замену изношенных частей .
Новалур предлагает услуги по комплексному обслуживанию и реставрации малых архитектурных форм , установленных на общественных , коммерческих или частных объектах . Специалисты выполняют работы различной сложности , используют профессиональное оборудование , выполняют задачи в короткие сроки . Обратитесь в компанию прямо сейчас – закажете восстановительные работы или обслуживание МАФ под ключ .
Основные виды реставрационных работ
Если владелец обнаружил на поверхностях декоративных конструкций сколы , трещины , значительное повреждение отдельных элементов , стоит обратиться к специалистам . Для восстановления потребуется специальный инструмент и навыки в обращении с металлом , архитектурным бетоном и другими материалами , самостоятельные попытки могут привести к крупному ремонту , станут причиной крупных неполадок . В зависимости от состояния декоративного объекта , специалисты Новалур подбирают один из видов восстановительных работ :
1. Ремонт без замены отдельных деталей . Поврежденные части конструкции временно демонтируются , доставляются в центр обслуживания или ремонтируются на месте при помощи специальных материалов .
2. Замещение непригодных деформированных частей с размещением новых декоративных элементов . Данный вариант является актуальным , если отдельные детали конструкции не подлежат восстановлению .
3. Полная замена МАФ в случае порчи арт — объекта , акта вандализма , который привел к полному разрушению изделия . На территории объекта размещается аналогичный декор или новое украшение , отвечающее особенностям ландшафта , потребностям клиента .
Также в зависимости от степени повреждения изделия в процессе эксплуатации может быть принято решение о реконструкции декорации . В такой ситуации профессионалы выполняют комплекс услуг – полное или частичное изменение габаритов , форм конструкции , отделочные работы и мероприятия , направленные на повышение комфорта и удобства в использовании . Независимо от вида поломки или состояния объекта , специалисты организации выполнят мероприятия оперативно , с гарантией качества . Работы проводятся на территориях загородные домов , коттеджей , в коммерческих и общественных зонах отдыха .
Когда стоит воспользоваться услугами профессионалов
Работы по регулярному обслуживанию направлены на поддержку архитектурных форм в привлекательном виде , очистку загрязнений , которые портят эстетический внешний и красоту сооружений . Уборка и очистка поверхностей поможет продлить эксплуатационный срок изделий , своевременно выявить крупные повреждения , избежать дорогостоящего ремонта . К реставрации изделия из архитектурного бетона , металла или пластика стоит прибегнуть в следующих ситуациях :
· значительное повреждение конструкций из — за просадки грунта , акта вандализма , деформации бетонного основания ;
· отдельные части пришли в негодность ввиду эксплуатационного срока или особых условий использования ;
· появление на металлических элементах коррозии , следов окисления , участков гниения на деревянных частях ;
· бетонные элементы частично распались или разрушились под воздействием влаги , ветра и солнца ;
· появление сколов , трещин на поверхностях объекта , крупных повреждений , которые ставят под угрозу целостность конструкции ;
· замена крепежных элементов , старого покрытия или зачистка загрязненных поверхностей .
Опытные работники Новалур выполнят реставрационные или ремонтные работы , устранят повреждения различной сложности , вернут изделиям привлекательность . Не стоит выполнять трудоемкие работы самостоятельно – обратитесь к профессиональным ремонтникам , вне зависимости от степени повреждения объекта . В сравнении с необходимостью приобретать дорогостоящие инструменты , материалы , услуги специалистов будут более экономными , позволят сохранить красоту конструкции , продлить срок службы .
Услуги по ремонту и обслуживанию МАФ
Новалур предоставляет комплекс услуг , которые помогут поддержать эстетическую привлекательность арт — объекта , сохранить красивый вид скульптуры , беседки или декоративного украшения . Регулярное обслуживание поможет избежать дорогостоящего ремонта , замены поврежденной конструкции . Клиенты могут заказать в организации следующие виды работ :
· выезд мастера на объект для оценки объемов работ или ущерба , проведение замеров и решение других нюансов ;
· комплексная реставрация МАФ при помощи современного оборудования , качественных материалов ;
· демонтаж поврежденного основания , установка новой платформы для размещения арт — объекта ;
· замена отдельных частей сооружения из металла , дерева , поликарбоната или архитектурного пластика , отливка частей из бетона ;
· ремонт архитектурных сооружений различной степени сложности из бетона , металла , пластика ;
· изготовление малых архитектурных форм на замену изношенным украшениям . Также компания может предложить большой ассортимент готовых изделий из архитектурного бетона и других материалов ;
· демонтаж поврежденных украшений , доставка и монтаж отремонтированных архитектурных форм на объект .
Обратитесь в Новалур прямо сейчас – закажете регулярное , периодическое обслуживание парковых украшений , восстановление садовых декораций по приемлемой стоимости . Работы выполняются опытными мастерами в сжатые сроки , на проделанные работы предоставляются гарантии . Доверьте ремонт и реставрацию арт — объектов , украшений профессионалам – обратитесь к специалистам Новалур .
Источник
Ремонт маф что это такое
Малые архитектурные формы благоустройства – это неотъемлемая часть эстетичного облика городского пространства. Они производятся по типовым проектам (стандартные универсальные МАФ) или разрабатываются по индивидуальному заказу под конкретный ландшафтный дизайн.
По своей функции МАФ для благоустройства бывают исключительно утилитарными или декоративными. Первые выполняют какую-то полезную функцию (пример – урна), а вторые служат только в качестве эстетичного украшения городской среды. В каждой группе МАФ представлено множество самых разных форм, изделий, конструкций и элементов. Они могут поставляться на место установки в разобранном состоянии или уже в готовом виде.
Что такое МАФ
Малые архитектурные формы (МАФ) – это вспомогательные сооружения, художественно-декоративные элементы или оборудование, которое обладает простыми функциями и одновременно выступает важным элементом композиции городской застройки.
Виды и функции МАФ
Ранее МАФ имели только утилитарное значение, но с развитием архитектуры и дизайна приобрели важную эстетическую роль. К общим функциям малых архитектурных форм в городском благоустройстве относятся:
- повышение уровня комфорта городской среды;
- украшение окружающего пространства;
- разграничение и зонирование территории;
- создание стилевой общности городского пространства;
- расставление акцентов в дизайне среды.
Еще одна важная и во многом интересная функция МАФ – создание связи между искусственными сооружениями, которые построил человек, с природным окружением. В таком случае МАФ обеспечивают «плавный переход» от построек к естественной среде.
Как было сказано, по основному назначению МАФ делятся только на две группы:
- Утилитарные. Это МАФ, которые служат только для удовлетворения потребностей человека в комфортной среде.
- Декоративные. МАФ этой группы отличаются от предыдущей своей принадлежностью к искусству.
Сегодня уже редко можно найти МАФ, которые выполняли бы только одну из функций. Обычно они сочетают в себе утилитарность и декоративность. МАФ используются практически везде: на улицах города в рамках массовой жилой застройки и в общественных местах, в парках и садах, на территориях спортивных и развлекательных объектов и пр. В зависимости от места установки могут применяться разные МАФ:
- с использованием растительности (клумбы, перголы, цветочницы, трельяжи);
- без элементов озеленения (декоративные камни, скульптуры, памятники, киоски и пр.).
МАФ без использования растительности тоже могут быть связаны с озеленением, просто здесь оно играет роль фона, на котором достоинства сооружения будут выражены более ярко.
Что относится к малым архитектурным формам благоустройства
Любую зону отдыха в городском парке сложно представить без скамейки. Это классический «представитель» городской уличной мебели. Скамейки устанавливают на площадках, у цветников, в тени деревьев, у фонтанов и водоемов.
Скамейки используются не только для создания комфортной среды, но и для украшения окружающего пространства. Поэтому они могут иметь самую разную форму. В дополнение к скамейкам в парках и на улицах города ставят цветочницы. Эти два вида МАФ часто объединяют между собой, и получается скамья-цветочница, пример которой вы можете видеть на картинке.
Еще скамейки можно объединять с различными видами навесов. На фото представлен один из реализованных нами проектов. Здесь вы видите скамейки и навесы, выполненные в едином стиле.
Список МАФ очень разнообразен и включает множество различных декоративных и функциональных изделий. Для обустройства городской среды могут использоваться:
- лестницы и ограды;
- скульптуры и фонтаны;
- опоры освещения;
- информационные щиты;
- цветники и клумбы;
- живая изгородь;
- небольшие формы мемориальной архитектуры;
- стенды для афиш и реклам и др.
Опоры освещения, как и другие виды МАФ, тоже могут выполнять декоративную функцию. Посмотрите на фото нашего проекта по освещению «Площади Партизан» в г. Руза. Здесь кронштейны для светильников изготовлены в необычном дизайне и действительно выполняют не только утилитарную, но и декоративную функцию.
Большую группу МАФ составляют садово-парковые сооружения. Сюда относятся не только парковые скамьи, но и беседки, ротонды, вазоны, перголы. Следующая категория – детские игровые комплексы и площадки, которые предназначены для игры и организации досуга детей. Еще такие формы называют МАФ игрового и физкультурного назначения. Спортивные и детские площадки есть в парках и микрорайонах. В список таких малых архитектурных форм благоустройства территории входят:
- качели и горки;
- шведские стенки;
- игровые и спортивные городки;
- песочницы;
- уличные тренажеры.
Выбирая элементы благоустройства и малые архитектурные формы, необходимо выдерживать единый стиль. Причем он должен соотноситься с оформлением городских территорий и вписываться в общую концепцию застройки. При соблюдении этих простых условий благоустройство территории МАФ помогает создать по-настоящему комфортную и эстетичную городскую среду.
Источник
Правила капитального ремонта, ремонта и содержания малых архитектурных форм в городе Красноярске
Оформление подписки
Будьте в курсе наших новинок.
1.1. Общая часть
1.1.1. Малые архитектурные формы (МАФ) — объекты городского дизайна (диваны, скамьи, урны, вазоны, светильники).
1.1.2. Классификация работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию распространяется на МАФ, соответствующие ТУ 5629-004-75787153-2005, установленные на территории г. Красноярска.
1.1.3. Классификация устанавливает состав и виды работ (капитальный ремонт, ремонт и содержание), которыми следует руководствоваться при планировании объемов этих работ.
1.1.4. Состав работ, определенный настоящей Классификацией, может дополняться необходимыми видами работ, определенными при выезде на площадку в ходе осмотра и диагностики МАФ и зафиксированными в дефектных ведомостях.
1.1.5. Перечень МАФ, подлежащих капитальному ремонту или ремонту, определяют путем сопоставления фактических показателей их состояния, определенных по результатам обследований.
1.1.6. Вид, сроки и состав работ по каждому участку, устанавливают на основании ведомостей дефектов, содержащих оценку фактического состояния МАФ и их комплектующих, зафиксированные в дефектной ведомости.
1.1.7. При проведении капитального ремонта могут выполняться отдельные работы по ремонту и содержанию элементов МАФ, состояние которых не требует капитального ремонта, если указанные работы необходимы для приведения элементов в надлежащее техническое состояние, но не были выполнены до начала капитального ремонта.
1.1.8. При выполнении работ по ремонту МАФ могут выполняться работы по их содержанию, если это необходимо для приведения ремонтируемых изделий в надлежащее состояние, и которые не были выполнены до начала работ по ремонту.
1.2. Классификация работ по капитальному ремонту малых архитектурных форм
- Составление и подписание у заказчика дефектной ведомости.
- Демонтаж МАФ.
- Погрузка на транспортное средство.
- Транспортировка демонтированных МАФ на реставрацию.
- Разгрузка с транспортного средства.
- Очистка каменных боковин (отмывка, шлифовка, полировка) при необходимости их замена.
- Очистка, перекраска металлических элементов, при необходимости их замена.
- Восстановление деревянных элементов (шлифовка, шпаклевка, склейка, покраска), при необходимости замена.
- Транспортировка восстановленных или новых МАФ к месту их установки.
- Разгрузка и расстановка изделий на месте монтажа.
- Монтаж МАФ.
При капитальном ремонте производится демонтаж МАФ с обязательной заменой всех деревянных и металлических крепежных элементов. Для всех типов урн производится замена ведер и крышек.
1.3. Классификация работ по ремонту малых архитектурных форм
- Составление и подписание у заказчика дефектной ведомости.
- Демонтаж не подлежащих реставрации и дефектных элементов, их замена новыми.
- Транспортировка дефектных элементов на реставрацию.
- Очистка каменных боковин (отмывка, шлифовка, полировка) при необходимости их замена.
- Очистка металлических элементов, при необходимости их реставрация или замена.
- Восстановление деревянных элементов (отмывка, покраска), при необходимости замена.
1.4. Классификация работ по содержанию малых архитектурных форм
- Выезд на площадку с установленными МАФ, их осмотр и диагностика.
- Проверка элементов крепления, соединения (болты, гайки, шайбы, чаши) при необходимости их реставрация или замена.
- Производится отмывка каменных, металлических и деревянных элементов с применением моющих средств.
- Составление дефектной ведомости, проведение работ по ремонту или капитальному ремонту в случае необходимости.
1.5. Особенности проведения и финансирования мероприятий по капитальному ремонту, ремонту и содержанию малых архитектурных форм.
1.5.1. Содержание, ремонт, капитальный ремонт малых архитектурных форм финансируются из городского бюджета.
1.5.2. Капитальный ремонт МАФ проводится 1 раз в 2 года.
1.5.3. Ремонт МАФ проводится 2 раза в год — весной в период с 01 по 30 апреля и осенью с 01 по 30 октября.
1.5.4. Стоимость выполнения работ по содержанию, ремонту, капитальному ремонту МАФ, установленных в городе Красноярске, определяется на основании акта об оценке восстановительной стоимости. При формировании программы работ на очередной финансовый год стоимость работ определяется на основании согласованной ведомости о восстановительной стоимости работ при капитальном ремонте, ремонте и содержании.
1.5.5. Ведомость о восстановительной стоимости составляется на основании рыночной стоимости работ, налогообложения и накладных расходов.
1.5.6. Стоимость работ по демонтажу, монтажу, погрузке, разгрузке, а также стоимость транспортировки МАФ устанавливаются на основании локальных сметных расчетов.
1.5.7. В период выполнения работ могут возникнуть обстоятельства, заставляющие внести те или иные изменения в документацию на выполнение работ. Все эти изменения вносятся только по согласованию с заказчиком работ, который вызывается организацией выполняющей работы по содержанию, ремонту или капитальному ремонту МАФ.
1.6. Приемка выполненных работ
1.6.1. Орган местного самоуправления утверждает форму акта приемки (приложение 5) выполненных работ по содержанию, ремонту и капитальному ремонту МАФ.
Источник