Ремонт монолитной плиты перекрытия

Что делать, если треснуло перекрытие в доме: ремонт повреждений

Перекрытия, используемые для обустройства межэтажного пространства, отпускаются на заводе, и производитель обязан следить за качеством продукции.

Бывает и так, что товар отпускают с дефектами, но чаще всего эти дефекты проявляются уже в процессе эксплуатации плиты.

Дефекты и проблемы плит: их причины

К характерным повреждениям и дефектам плит перекрытия можно отнести:

• прогиб перекрытия;
• трещины в растянутой зоне;
• наклонные трещины возле опор;
• приопорные трещины;
• трещины вдоль арматуры и ржавые подтеки;
• трещины в полках перекрытий;
• трещины по контуру полок плит;
• усадочные трещины;
• раздробление материала;
• сколы материала и продавливание.

Прогиб

Наиболее опасным считается прогиб перекрытия. Основной причиной такого дефекта служит превышение величины расчетной нагрузки.

Это означает, что при выборе материала и типа перекрытия была допущена ошибка, а также при эксплуатации были превышены нормы допустимой нагрузки на плиту.

В результате этого появился прогиб, который со временем будет только увеличиваться, провоцируя опасные ситуации для жителей дома. Также причиной такого брака может быть нарушение технологии при производственных работах и отклонение расположения арматуры от проектной документации, если речь идет о железобетонных плитах.

Важно! Эксплуатировать дом с перекрытиями, в которых наблюдается прогиб, опасно для жизни.

Трещины

Также могут появиться трещины в растянутой зоне – по той плоскости, которая больше другой стороны по длине. Такие дефекты образуются при перегрузке, а также при снижении прочности материала, уменьшении диаметра арматуры в результате ее коррозии. Наклонные трещины недалеко от опор являются действием поперечной силы. В этом случае также может быть снижена прочность используемого бетона, а также уменьшен диаметр применяемой арматуры.

Приопорные трещины возникают из-за нарушения анкеровки, а также из-за проскальзывания арматуры. Если на плите обнаружились расколы вдоль арматуры, которые также проявляются ржавыми подтеками, то причина кроется в ее коррозии. Это произошло из-за нарушения целостного верхнего слоя бетона, который открыл доступ к арматуре, она вступила в реакцию с агрессивными химическими веществами и поддалась ржавчине.

Усадочные дефекты могут проявляться при усадке здания, а также при температурно-влажностных деформациях материала, например, бетона. Если сам бетон раздроблен между наклонными трещинами, то это произошло из-за сжимающего напряжения при перегрузке.

Сколы бетона на плите появляются из-за механических повреждений во время транспортировки и складирования плит. Если поверхность материала шелушится, то значит, что есть воздействие агрессивной среды или же бетон таял и замерзал несколько раз.

Наиболее частой причиной всех дефектов и трещин становится нарушение технологии строительных работ при монтаже перекрытий. Рабочие не соблюдают основные инструкции, используют некачественные смеси, не применяют достаточное количество крепежа. Из-за этого уже через несколько лет, а то и месяцев, плита начинает проседать и покрываться трещинами разного характера.

Когда нужна починка и реконструкция?

Важно не пропустить тот момент, когда необходимо отремонтировать перекрытия для их дальнейшего использования. Для этого проводят ряд мероприятий, например, обследование плиты.

При визуальном осмотре можно выявить некоторые проблемы:

• характер распространения трещин;
• оголения арматуры;
• определить расположение трещин относительно несущих колонн;
• произвести фотофиксацию всех дефектов.

Благодаря таким работам можно составить план действий и определить, требует плита ремонта или можно еще отложить эту процедуру. Необходимо сразу понять, какие дефекты можно устранить еще до образования проблемы. Чтобы определить это, достаточно во время визуального осмотра и обследования сделать замеры трещин, измерить их глубину, если это возможно.

Также можно пригласить специалистов, которые с помощью аппаратуры определят, насколько данный дефект опасен, повлечет ли он за собой более серьезные последствия.

Ремонт и реконструкция еще способны исправить ситуацию, когда трещины и расколы совсем небольшие, когда их можно отреставрировать специальными смесями. Например, прогибы плиты больше допустимой нормы из-за нагрузок уже исправить нельзя: скорее всего в заключении будет написана рекомендация о полной замене плиты перекрытия новым изделием.

Инструменты и расходные материалы

Для начала можно сказать немного слов о том, какие пригодятся инструменты, чтобы зафиксировать дефекты. Сюда относят измерительную рулетку, оптический нивелир, лазерный дальномер, трещиномер, измерительную линейку, штангенциркуль, металлоискатель и ультразвуковой прибор для определения прочности бетона. Когда брак найден, то можно приступать к подготовке инструментов для ремонта:

• шпатель;
• строительный шприц;
• шлифовальная шкурка;
• перфоратор;
• шуруповерт;
• уровень;
• зубило;
• молоток;
• сварочный аппарат.

Из расходных материалов для работы могут потребоваться бетонные смеси из цемента и песка, которые можно приобрести в готовом виде или изготовить самостоятельно при помощи дрели и ведра с водой, а также используя бетономешалку. Понадобится грунтовочный материал, штукатурка, а также арматура необходимого размера.

Последний расходник нужен тогда, когда обнаружилась коррозия металла внутри плиты и арматуру необходимо заменить. Для этого применяют сварочные работы, но делать это должен опытный мастер.

Обратите внимание! Чтобы защитить оставшуюся арматуру от коррозии, необходимо воспользоваться специальными пропитками от ржавчины металла. Где это возможно, нужно пропитать составами армированное волокно.

Пошаговый порядок действий для устранения

Первым этапом при ремонте дефектов перекрытий будет его обследование. Для этого приглашают специалистов или выполняют работу самостоятельно. Что нужно учесть:

• осматривать плиты тщательно;
• визуально исследовать все изъяны и найденный брак;
• использовать специальный инструментарий.

Про инструменты, которые применяют для обследования плиты, уже было сказано выше, но стоит отметить, что не все из них есть у обычного строителя. Зачастую замерщики трещин применяются только в специальных областях, поэтому стоит озаботиться поиском специалиста, который досконально изучит дефекты на плите перекрытия.

Определение разрушений и повреждений конспектируется и фиксируется с помощью фотографий. Если это частный жилой дом, то владелец должен самостоятельно предпринять меры по устранению дефектов, чтобы не допустить обрушения плиты. Если же перекрытие находится в многоквартирном доме, то ответственность за его ремонт несет управляющая компания.

Когда проблема найдена и выявлена ее причина, приступают к пошаговому выполнению работ:

• заготавливают инструменты и расходные материалы;
• заделывают крупные дефекты;
• занимаются ремонтом мелких трещин;
• проверяют выполненную работу;
• проводят отделочные мероприятия.

Некоторые строители допускают использование плит перекрытия с небольшими трещинами, их монтируют в место, на которое оказывается наименьшее давление. При этом затягивать с реконструкцией треснутой плиты не рекомендуется, так как уже при воздействии нагрузки процесс разрушения может стать необратимым.

Важно! Если оценить состояние трещин невозможно и принимается решение тактики наблюдения, то может дойти до такого, что плита окажется в аварийном состоянии и жить в таком помещении будет опасно.

Особенности по разным типам и материалам

Процесс ремонта и реконструкции может отличаться в зависимости от типа перекрытия или от материала, из которого оно сделано. Например, в деревянных перекрытиях часто возникают разрушения из-за их перегрузки.

На поверхность пола ставят тяжелые предметы, а сама плита не рассчитана на такую нагрузку. Появляются трещины в штукатурке и прогибы самого изделия. При ремонте деревянных перекрытий есть несколько нюансов:

• наиболее распространенные дефекты: плесень, гниение, червоточины, расслоение, трещины и сломы;
• выявление дефектов происходит визуально только тогда, когда плита открыта;
• выявить брак можно также с помощью простукивания: при глухом звуке будет необходим ремонт;
• при ремонте используют вспомогательные деревянные материалы;
• часто используют специальные накладки, которые усиливают перекрытие с нескольких сторон, их крепят анкерами;
• замену балок в перекрытии производят с помощью протезирования;
• если ремонт производят в метах примыкания, то удаляют поврежденный участок, наращивают балки, затем прикручивают их крепежами.

Окислившуюся арматуру очищают от ржавчины, если коррозия составляет более 30%, то арматуру заменяют. Материал обязательно защищают специальной пропиткой от дальнейшей коррозии.

Какие проблемы могут возникать?

Одна из проблем, которая может возникнуть на этапе реконструкции перекрытия – неверное обследование плиты, а в результате бессмысленный ремонт. Случается так, что найденные трещины на первый взгляд кажутся безобидными и строители их легко заделывают герметиком, раствором и другими материалами, но все оказывается сложнее. Необследованный дефект на деле оборачивается негативными последствиями, которые приводят к аварийным состояниям здания.

Например, была обнаружена трещина продольного типа на перекрытии. Ее не замерили специальным прибором, а также не измерили прочность бетона вокруг брака. Было принято решение замазать трещину раствором бетона.

После ремонта несколько месяцев все соответствовало стандартам, но через полгода трещина проявилась с новой силой и заделывать ее пришлось уже другими материалами с применением других инструментов.

Еще одна проблема – использование некачественных расходников, которые не соответствуют заявленным нормам. Также сюда можно отнести неправильное приготовление раствора для бетонирования трещины или неверную технологию заделывания дефекта. Все это приводит к тому, что через некоторое время придется снова выполнять ремонт перекрытия.

Средние расценки на услуги

Расценки представлены в основном на ремонт перекрытий в многоквартирных домах, но специалисты могут работать и в частном строительстве.

Начальная цена на ремонт трещин составляет 300 рублей за погонный метр. Реставрация деревянных плит обойдется в 500 рублей – это будет стартовая стоимость. Увеличение цены будет связано со сложностью работ и доступом к повреждениям.

Заключение

Дефекты перекрытий можно выявить самостоятельно при визуальном осмотре или пригласить специалиста, который с помощью инструментов определит степень повреждения. Приступая к ремонту, необходимо помнить о добросовестности, ведь неверно выполненная реставрация может повлечь негативные последствия.

Источник

Плиты и их обслуживание при эксплуатации

Ремонт потрескавшегося штукатурного слоя

Трещины в потолке в пределах границ плит перекрытия всё же чаще ограничены по глубине распространения слоем штукатурки, и ремонт таких повреждений требует меньших затрат, так как выполнить его можно без использования специализированных составов.

Как заделать трещины на оштукатуренном потолке перед побелкой

Прежде всего нужно исследовать состояние штукатурного слоя простукиванием молотком вдоль трещин. Участки с отслоившейся штукатуркой нужно очистить до бетонного основания, по окончании очистки под кромками участка щелей быть не должно – проверяется шпателем или простукиванием.

Затем поверхность очищенного бетонного основания грунтуется готовым составом на основе латекса или приготовленным самостоятельно в пропорции 1:3 водным его раствором.

Оптимальным материалом для заполнения образовавшихся впадин являются выравнивающие смеси на основе цемента, как близкие бетону по составу и плотности материалы.

Приготовленные согласно инструкции на упаковке составы наносятся шпателем послойно – в зависимости от глубины впадины, дожидаясь отверждения предыдущего слоя. При значительной глубине впадины используют армирование сеткой, прикреплённой к основанию.

Последний слой цементной выравнивающей смеси должен полностью высохнуть – приобрести равномерный цвет по всей площади, прежде чем приступают к финишной отделке гипсовой шпаклёвкой.

В случае, если отслоение штукатурного слоя по сторонам трещины отсутствует, выполнение ремонта значительно упрощается. Щель необходимо расшить до 5 мм в ширину, очистить кистью от мусора и загрунтовать.

Затем повреждение с помощью шпателя заполняют цементной шпаклёвкой на всю глубину, и после высыхания производят финишную отделку гипсовой смесью.

Важно! Если трещину шириной 1-3 мм не расшить до 5 мм, то заполнение её смесью на всю глубину затруднительно, а неполное заполнение щели повлечёт в скором времени повторное трещинообразование. . Использование для финишного покрытия гипсовых смесей или составов на основе белого цемента упрощает дальнейшую побелку – даже при низком качестве краски выполнения дополнительных слоёв не понадобится

Использование для финишного покрытия гипсовых смесей или составов на основе белого цемента упрощает дальнейшую побелку – даже при низком качестве краски выполнения дополнительных слоёв не понадобится.

Восстановление методом торкретирования

Иногда ремонт покрытий железобетонных изделий осуществляется с помощью набрасывания цементного раствора сжатым воздухом (способ торкретирования). В целом торкретирование — это современный способ укладки смеси, но и при восстановлении бетонных поверхностей он весьма эффективен. Если правильно подобрать, смешать, уложить и выдержать состав, то покрытие становится плотным и очень прочным. Этот ремонт требует наличия специального оборудования, поэтому обычно выполняется профильными организациями.

Различают «сухое» и «мокрое» торкретирование в зависимости от того, на каком этапе процесса происходит смешение сухих компонентов с водой. В первом случае это происходит только на выходе из трубы, во втором бетонная смесь готовится заранее. С помощью торкретирования бетонных поверхностей можно не только заделывать дефекты и трещины, но и повышать морозоустойчивость конструкций, производить усиление сооружения. Цементный раствор наносится на поврежденную часть в один или же несколько слоев, причем для торкретирования следует использовать портландцемент марки 400 или выше, а фракция заполнителя не должна превышать 8 мм. Каждый последующий слой раствора необходимо наносить только после схватывания предыдущего.

Виды и причины появления трещин

1. Усадочные трещины в перекрытии. Эти трещины встречаются чаще всего, однако, они не представляют опасности. Размер таких трещин небольшой. Образуются они в тот момент, когда происходит затвердение бетона. Внешне имеют вид сетки.
2. Деформационные трещины. Такие трещины образуются во время эксплуатации и со временем, происходит их удлинение и расширение. порой мешают их обнаружить вовремя, что может привести к полному разрушению конструкции.

Усадочные трещины образуются, когда происходит затвердение бетона. Размер таких трещин небольшой. Внешне имеют вид сетки.

Появление таких трещин в плите свидетельствует о грубом нарушении при строительстве, например, обрубка при укорочении, что запрещается категорически.

В плитах перекрытия расположена напряженная продольная арматура и в этом состоянии происходит натяжение на каркас в момент бетонирования. При укорачивании, несущая способность уменьшается сразу в несколько раз.

Обнаружив на плите такие трещины, требуется демонтаж и замена. В ситуации, когда нет времени и денег, устраивают подпорную стенку. Иначе конструкция не выдержит больших нагрузок, потому что не работает на растяжение.

При появлении продольных и диагональных трещин на плите возможен ее ремонт.

Такие трещины дают сигнал о том, что идет перенапряжение плит перекрытия и их срочно требуется разгрузить, убрать все тяжелые предметы.

Деформационные трещины образуются во время эксплуатации и со временем, происходит их удлинение и расширение.

Образование трещин может произойти из-за прогибов. Требуется обнаружить причину, по которой возникли трещины в перекрытиях, произвести оценку состояния бетона, а также арматуры

Особое внимание нужно уделить конструкциям во влажных помещениях (кухня, ванна, санузел).

Силовые трещины в плите появляются при перегрузке, от недостаточного количества рабочей арматуры или же неправильного размещения арматуры (смещение к нейтральной оси). При раскрытии трещин более 0,3 мм производится усиление наращиванием с дополнительным армированием.

Вернуться к оглавлению

Восстанавливаем монолит

К усилению монолитного перекрытия в виде «балочной клетки» нужно походить с осторожностью. Сначала следует выполнить расчет и проверить, как дополнительная нагрузка скажется на несущей способности опорных балок и колонн

Лучше, если усилению и дополнительной обвязке арматурой будут одновременно подвержены все конструкции каркаса.

Для армирования плиты используют сетку с ячейками 150х150, 150х200 мм из стержней с d=14-18 мм. После установки арматуры, для бетонирования конструкций можно воспользоваться инвентарной или изготовленной своими руками опалубкой. Но лучше применить такой метод, который называется торкретирование. Это нанесение специальной торкрет-пушкой на вертикальные и горизонтальные поверхности при помощи набрызга под очень большим напором бетонной смеси, которая буквально «въедаясь» обеспечивает надежное сцепление между старым и свежим бетоном.

Толщина слоя торкрета достигает 50 мм и более. После схватывания бетон становится прочным, однако обладает бугристой поверхностью, с рельефом, повторяющим контуры установленной арматуры. Этот недостаток устраняется простым оштукатуриванием поверхности.

Так же осуществляется и усиление сборно-монолитного перекрытия. Но здесь следует учесть, что конструкция усиления должна не просто лежать на старом перекрытии или быть подвешенной к нему снизу, но необходимо сделать так, чтобы дополнительная нагрузка перераспределялась на опорные конструкции каркаса или кирпичные стены.

Образование пустот

К примеру, многие сталкивались с тем, что на бетонной поверхности появляются трещины в местах стыков или по краям плит. Эти деформации объясняются смещением железобетонных изделий вследствие неравномерности нагрузки на каждую плиту. Причина возникновения этой проблемы зачастую находится непосредственно под бетонной поверхностью. Имеются в виду пустоты, которые возникают в почве под плитами из-за неодинаковой плотности грунта, вымывания почвы под действием грунтовых вод или неравномерных транспортных нагрузок в местах стыков бетонных плит.

Схема теплоизоляции бетонного перекрытия.

Если вовремя не осуществить ремонт поверхности плит, то напряжение в бетонном покрытии будет увеличиваться, что в итоге приведет к появлению деформаций и трещин. Существуют два варианта решения этой проблемы. Можно удалить часть бетонной поверхности, восстановить грунт под ней, после чего заново залить и . Недостаток этого способа — его трудоемкость и дороговизна. Поэтому существует более современный и дешевый способ, заключающийся в восстановлении поврежденной поверхности. Для этого сначала проводится исследование на предмет обнаружения образовавшихся пустот с помощью радара или бурения в бетонной поверхности контрольных отверстий. В целом бурение даже предпочтительнее, поскольку по извлеченному керну можно определить состояние самой плиты, наличие или отсутствия трещин и расслоений в бетоне.

Затем в бетонной поверхности вдоль стыков проделывается ряд отверстий, которые необходимы для закачивания внутрь раствора. Этот раствор в итоге заполнит образовавшиеся в грунте пустоты и приподнимет бетонную плиту. Количество необходимых отверстий связано с размерами пустот, а диаметр отверстий в основном зависит от оборудования, которое будет использоваться для закачивания раствора под давлением. Для проведения данных работа понадобятся:

• ;
• емкости для смешивания раствора;
• оборудование для бурения бетона;
• затирочная машина.

Легкий ремонт

Виды трещин, возникающие на перекрытии. Наиболее опасные — поперечные.

Если плиты перекрытия при строительстве уложили ровно (их горизонтальные плоскости на одном уровне), тогда такие потолки нужно просто шпаклевать, швы между перекрытия нужно заполнить раствором. Для того чтобы замазать трещины, выбоины или другие неровности, нужно воспользоваться гипсомеловой шпатлевкой. Перед тем как подмазывать трещины, их расчищают шпателем или ножом и обязательно смачивают водой для более крепкого соединения раствора с плитой. Шпатлевку наносят с помощью широкого шпателя, делают это ровным слоем. Когда она высыхает, нужно отшлифовать ее наждачной бумагой.

Если ранее потолок шпатлевался или красился, то нужно очистить поверхность и удалить эти слои. Старую краску и шпатлевку можно снять посредством шпателя или щетки по металлу, перед этим смочив ее водой. Те, кто сталкивался с такими работами, знают, что когда происходит очищение поверхности, то неизбежно очень большое количество грязи и пыли. Поэтому мебель лучше вынести из комнаты или обернуть пленкой или тканью. Но есть и другой (сухой) метод снятия старого слоя. Для того чтобы без пыли и грязи провести подобные работы, вам понадобиться металлический скребок с ручкой, сделанной из длинной трубки, на нее надевается мешочек для сбора отслоившейся поверхности. Если так просто не получается удалить побелку, тогда нужно воспользоваться 3 % раствором соляной или уксусной кислоты. Во время проведения таких работ необходимо защищать свои глаза и руки. Для этого одевайте перчатки и защитные очки.

Реконструкция в местах соединения

Предварительно трещины очищают наждачной бумагой или щеткой по металлу.

Один из необходимых моментов, когда проводится ремонт перекрытия, — это разделка швов между железобетонными плитами. Швы между ними расчищают, обязательно смачивают водой и заполняют приготовленным раствором. Раствор должен быть приготовлен с использованием мелкозернистого песка. Полученный раствор нужно разравнять полотером и затереть. Но как показывает практика, со временем в этих швах появляются трещины. Справляются с подобным дефектом с помощью такого ремонта: по шву наносится слой краски и на нее наклеивают бинт. Краска должна быть белая. После того как она высохнет, шов нужно прошпаклевать и покрасить вместе с потолком.

Есть в практике случаи, когда в процессе стройки, проводя монтажные работы, панели уложили неровно, на разной высоте. Потолки с подобными проблемами можно ремонтировать следующим способом. Выравнивание потолка решается посредством нанесения штукатурного слоя. Но со временем такой слой отслаивается от гладкой поверхности плиты перекрытия. Чтобы этого не происходило, сделать шероховатым. Чтобы такой ремонт был эффективным, по всему потолку делают глубокие насечки, перед этим очистив его от побелки. При нанесении этих насечек на перекрытия могут возникнуть сложности, наносить их нелегко, и это занимает довольно много времени. И этот способ не всегда дает нужный результат. Лучше, проводя подобный ремонт, прикрепить арматурную сетку к поверхности потолка. Она закрепляется при помощи пластин из металла посредством строительного пистолета. Сетку обязательно нужно покрыть антикоррозийным составом. Для того чтобы ремонт прошел быстро и удобно, емкость с раствором лучше всего поставить посреди комнаты, сам раствор наносится лопаткой и размазывается полотером.

Однако если вы не имеете навыка в таком деле, как ремонт, получить идеально ровную поверхность сразу не получиться. Для того чтобы добиться хорошего результата, нужно установить маяки нужной длины. Расстояние между потолком и маяками должно быть равно толщине предполагаемого слоя, маяки должны быть шириной в 20-30 мм. Их «примораживают» раствором из гипса на расстоянии примерно 1,5 м друг от друга. В процессе штукатурки по маякам сначала раствор разравнивают полотером, а потом правилом, которое должно быть плотно прижато к маякам. Раствор наносится и выравнивается, пока он не достигнет плоскости маяков. Потом рейки вынимают, и пространство, которое они ранее занимали, замазывается раствором и затирают. Стены, примыкающие друг к другу, и потолок образуют углы (еще их называют лузги), и они должны быть достаточно острыми и ровными. Этого можно добиться, используя в таких местах треугольные фасонные полотеры, при этом тщательно притирать теркой.

Ремонт монолитных перекрытий

Последний вид перекрытий — монолитные железобетонные перекрытия. В коттеджном строительстве такие конструкции встречаются реже. Сказываются повышенные требования к квалификации строителей из-за более сложного технологического процесса. Внешне монолитные железобетонные перекрытия напоминают бетонные балки, перекрытые плитами и представляющие с ними единое целое. В данном случае к обычным причинам разрушения добавляются недостаточное армирование и прочность бетона. Есть несколько вариантов решения этих проблем. Первый — установка металлических затяжек и шпренгелей. Эти детали крепятся к арматуре перекрытия и натягиваются с помощью муфт и гаек. Затем рекомендуется на шпренгели и затяжки нанести защитное покрытие или закрыть конструкцию подвесным потолком.

Следующий вариант реконструкции — обетонирование балок. Для этого к существующей арматуре приваривается дополнительная, устанавливается опалубка и производится бетонирование.

Если есть доступ к перекрытию сверху, то проще всего произвести его дополнительное бетонирование. Для этого необходимо разобрать пол над поврежденным участком, установить дополнительную арматуру вдоль балок и уложить бетон. Когда бетон достигнет необходимой прочности, пол восстанавливается — и новое перекрытие готово. После восстановления несущих конструкций перекрытий приступают к восстановлению полов и потолков. Но это тема для отдельного разговора.

Заделка усадочных волосяных трещин на бетоне

На бетоне перекрытий, сборных и монолитных, часто встречаются трещины, по форме напоминающие паутину. Образуется такое переплетение во время отверждения бетона, называется усадочным и происходит по следующим причинам:

• ошибки в пропорциях составляющих бетона (превышение норм содержания цемента);
• неправильное обеспечение твердения бетонной смеси;
• ошибки в армировании.

Ширина таких трещин не превышает величины в 0,1 мм, что и обусловило их второе название – волосяные. Такой дефект поверхности бетона не представляет опасности для эксплуатации конструкций в ближайшее время, но через некоторое время, если не принять мер, сталь арматуры под потрескавшимся защитным слоем бетона начнёт окисляться, увеличиваться в объёме и разрушать бетонную оболочку вокруг себя.

Арматура при окислении увеличивается в объёме и давит на бетон вокруг себя, выдавливая его в сторону наименьшей толщины слоя. Арматурная проволока вяжется в сетки в предварительно напряжённом состоянии, поэтому разрушение даже одного армирующего элемента меняет баланс напряжений в бетоне, что влечёт дальнейшее разрушение конструкции.

Чтобы избежать этого, необходимо исключить контакт арматуры с влагой через трещины. Для этого на бетонную плиту необходимо нанести защитное покрытие, не только проникающее в микрощели, но и создающее тонкую плёнку на основании. В качестве такого материала могут быть использованы однокомпонентные защитные акриловые составы на водной основе Sikagard 680S, Sikagard-203 W, выпускаемые различных цветов и применяющиеся в качестве как промежуточного покрытия перед окраской, так и для финишной отделки поверхностей.

Эта операция применяется в случае, если слой бетона с волосяными (усадочными) трещинами ещё не отслоился от арматуры.

Если же при простукивании поверхности потолка с такими трещинами произошло обрушение защитного слоя бетона, проявившее корродированную арматуру, то ремонт последствий такого трещинообразования производят в зависимости от степени корродированности и потери площади сечения армирующими элементами – подбирается специальный ремонтный состав (фибробетон), высокая прочность на растяжение которого компенсирует повреждения армирования.

Поверх корродированной арматуры можно ручным способом нанести такие составы, как Sika MonoTop-612 (на цементной основе с добавками полимеров, кремнезёмов и армирующей фибры, мелкозернистый, слой до 30 мм), Sika MonoTop-412N (цементный, с низкой степенью усадки, с армирующей фиброй, толстослойный — толщина слоя до 50 мм).

Применение раствора в сочетании с дополнительным армированием основания стекловолоконной сеткой или холстом повышает прочностные характеристики ремонтной оболочки.

Способы применения подробно изложены на упаковке, и при правильном использовании материала последствия от волосяных трещин на потолке надёжно нейтрализуются.

После отверждения и высыхания ремонтных слоёв производится финишное покрытие гипсовой шпаклёвкой с последующим шлифованием и окраской потолка.

Устранение трещин в плитах перекрытия

Бывают ситуации, когда при удалении с потолка изношенной штукатурки трещины обнаруживаются непосредственно в плитах перекрытия. Такие повреждения могут быть сигналом к принятию более серьёзных мер, чем косметическая заделка щелей, поэтому рассмотрим подробнее, как заделать трещину в плите на потолке, и возможно ли это сделать своими силами.

Образование трещины в железобетонной конструкции говорит о произошедшей разрядке напряжений, в силу различных факторов накопившихся в этом месте. Возникновение трещин обусловлено усилиями на растяжение, возникающими в конструкции от суммарного воздействия внутренних процессов в изделии и внешних нагрузок на него.

Согласно СНиП 2.03.01-84* «Бетонные и железобетонные конструкции», трещины с идентичными параметрами могут быть допустимы на одном виде ж/б-изделий, и не допускаются на других конструкциях. Рассмотрим ситуацию с плитами перекрытия, чтобы ориентироваться в оценке возможности их ремонта своими силами.

Кроме описанных выше усадочных (волосяных), существуют также следующие виды трещин:

• технологические – от температурных деформаций или недостаточной вибрации при заливке бетона в форму, неравномерного преднапряжения арматуры, повлекших расслоение готового изделия;
• деформационные – механические повреждения при транспортировке, монтаже и эксплуатации.

Трещины в монолитных ж/б-плитах перекрытия, за исключением волосяных, очень редки. Но, даже если они появились, то при ширине трещин на потолке до 2 мм их просто самостоятельно заделывают раствором цемента с помощью строительного шприца – для предотвращения доступа влаги к арматуре.

Важно! При подготовке к заделке трещины в плите перекрытия не допускается её расшивка с помощью болгарки, штробореза и другого электроинструмента – разрешается лишь поверхностное расширение щели с помощью ручных средств (шпатель, щётка из стальной проволоки). . Пустотные и многопустотные плиты перекрытия более подвержены трещинообразованию, и нуждаются в более тщательном осмотре при производстве ремонта потолков

Пустотные и многопустотные плиты перекрытия более подвержены трещинообразованию, и нуждаются в более тщательном осмотре при производстве ремонта потолков.

Небольшие продольные трещины на них допустимы и подлежат заделке цементным раствором.

Если же на плите имеются поперечные щели, то необходимо проведение строительной экспертизы перекрытия специалистами, так как такое повреждение является серьёзным и может потребовать усиления или замены бетонного элемента целиком, что силами жильцов выполнить невозможно.

Для определения динамичности продольной или диагональной трещины используют установку контрольных маяков, их можно сделать своими руками из полоски бумаги или гипсовой перемычки с указанием даты установки (бумажный маячок менее точен).

После заделки мелких трещин в плите потолки грунтуют, шпаклюют и окрашивают, как после заделывания щелей в штукатурке.

Если плиты на разных высотах

Довольно часто встречаются факты недобросовестного выполнения строителями из железобетонных плит. В результате этого плиты находятся на разной высоте.

Чтобы выровнять такой потолок, осуществляя ремонт, можно воспользоваться двумя способами:

1. Предполагает нанесение штукатурки на поверхность потолка, чтобы сделать его идеально ровным. Недостатком этого метода является возможность отставания штукатурного слоя от бетонной поверхности. Предотвратить это можно, если предварительно сделать поверхность потолка шероховатой путем нанесения насечек или закрепления арматурной сетки.
2. Заключается в обшивке потолка любыми листовыми материалами: ДВП, ДСП, гипсокартон, сухая штукатурка и многие другие. Данный метод предполагает монтаж реечно-каркасной конструкции.

Для этого деревянные рейки прикрепляют к металлическим уголкам, которые предварительно устанавливаются с помощью строительного пистолета. Стыки между листами шпаклюются, предварительно их необходимо заклеить армирующей сеткой.

Способы ремонта

Ремонт железобетонных конструкций – это, в первую очередь, их укрепление. Зачастую ремонтные работы проводят, если увеличивается нагрузка на здание. Самые элементарные способы устранить дефекты – перетирка поверхностей, устранение мелких трещин и сколов, которые не влияют на общую прочность и устойчивость железобетонного строения, но портят его вид, позволяют влаге проникнуть в материал. Постепенно повышенная влажность начнет разрушать железобетонные сооружения изнутри – трещины начинают расширяться, оголяется арматура. Работы, связанные с ремонтом по устранению такого рода дефектов, занимают намного больше времени и требуют существенных затрат на строительные составы.

Процесс устранения мелких дефектов и трещин (до 30 мм) сводится к затирке поверхности, обработке мест разрушения цементно-песчаным или полимерными растворами. Преимущественно, для заделки трещин в железобетоне путем инъецирования цементной смеси. Рабочий процесс состоит из таких этапов:

• трещину (до 20 мм) расшивают;
• проделывают несколько отверстий;
• вставляют трубки для подачи смеси;
• промывают полость дефекта;
• наполняют составами.

Цементно-песчаную смесь вводят в трещину через установленные трубки, в условиях давления до 2 мПа. Изломы, сколы устраняют по аналогии или путем дополнительного оштукатуривания.

Метод торкретирования используют для реставрации верхнего защитного слоя разнородных конструкций из железобетона. Данный метод являет собой покрытие железобетонной конструкции цементно-песчаным раствором, который подается под давлением до 0,4 мПа. Непосредственно перед нанесением поверхность тщательно очищают, арматуру избавляют от ржавчины с помощью пескоструйного устройства. Кроме того, необходимо продуть покрытие сильным воздушным потоком и промыть струей воды под напором.

Нанесение ремонтного состава

— Перед началом выполнения работ по нанесению ремонтного материала убедитесь, что количество сухой смеси достаточно, все инструменты и оборудование исправны. — Затворите необходимое количество сухой смеси водой согласно инструкции, расположенной на мешке. Не готовьте большое количество смеси заранее, помните жизнеспособность раствора не более 60 минут, за это время он должен быть уложен. Категорически запрещается добавлять воду в начавший схватываться раствор, для «омолаживания», это может привести к отслоению ремонтного состава от субстрата. — Перед нанесением ремонтного состава необходимо загрунтовать поверхность бетона следующим образом: в небольшое количество готового ремонтного раствора добавляют воды в количестве, необходимом для получения более подвижной смеси. Жестской кистью с силой втирают грунтовку в ремонтируемую поверхность. — Нанесите или залейте готовый состав в ремонтную зону (рис. 2)

Рис. 2 Нанесение ремонтного и защитного состава

— При работе на потолочных поверхностях возможно применять как тиксотропные так и литые смеси. Все мероприятия по подготовке поверхности и нанесению материала аналогичны. Принципиальная схема ремонта показана на рис. 3.

Рис. 3 Ремонт плиты перекрытия

— В некоторых случаях перед нанесением ремонтного состава необходимо создать адгезионный слой на поверхности бетона в ремонтной зоне. Это можно выполнить при помощи материалов MasterEmaco P 5000 AP (EMACO Nanocrete AP) или PCI Repahaft . — После завершения нанесения ремонтного состава и его первоначального схватывания необходимо осуществлять мероприятия по влажностному уходу за бетоном в течение не менее 24 часов.

За более подробной информацией обращайтесь

Как выявить нарушение конструкции

Часто дефекты неумышленно могут быть замаскированы различными окрасками, штукатурками, подвесными потолками, что не позволяет своевременно их обнаружить и приступить к работам по восстановлению и ремонту.

Следует обращать внимание на сколы и отслоения бетона плит в нижней части, также на трещины и отслоения стяжки или покрытия пола в верхней части. На обнажение и коррозию арматуры, на появление на поверхности бетона следов замачивания, а также различных высолов и выщелачиваний (потемнение или осветление локальных участков)

Недопустимые прогибы и провисания перекрытия, трещины в центральной части конструкции и у опор в соответственно зонах действия так называемых «максимального момента» и «перерезывающих сил».

Ремонт коррозии арматуры

Усиление ребер сборных плит: а — замоноличиванием дополнительных каркасов в пустотных каналах; 1 — многопустотная панель; 2 — борозда, пробитая в полке вдоль пустотного канала; 3 — дополнительный арматурный каркас; 4 — монолитный бетон.

Образование трещин и разломов в различных видах перекрытий нередко характеризуется появлением коррозии арматуры. Такие повреждения достаточно серьезны, так как ослабление арматуры неизбежно приводит к уменьшению показателей прочности, что приводит к прогибу и даже может стать причиной пролома. Через трещины, идущие к арматуре, проходит воздух и водяные пары, это становится причиной окисления металла. Коррозирующий металл увеличивается в объемах и происходит образование большего количество трещин, что приводит к дальнейшему отслаиванию бетона.

Множество фактов может стать причиной образования трещин, способных повлечь коррозию арматуры, но в большинстве своем такое происходит из-за истончения слоя бетона. Понять, есть ли коррозия, достаточно легко, так как в данном случае края трещин и область вокруг них окрашивается в желтый цвет, а также может образовываться характерный желтый налет. Работа по восстановлению в данном случае будет достаточно кропотливой. В первую очередь необходимо отбить весь отошедший бетон от коррозирующих арматурных стержней.

Далее поврежденные арматурные стержни необходимо тщательно зачистить шкуркой и вскрыть антикоррозийным средством. В тех случаях, когда наблюдается сильное истончение стержня арматуры из-за коррозии, необходимо усилить поврежденный участок путем приваривания дополнительного куска арматуры. При таком варианте сперва необходимо очистить участок арматуры от ржавчины, а затем приварить к нему кусок арматуры нужной длины. Лучше всего использовать для этих целей 15-20 мм арматуру, причем, если позволяет участок, можно приварить даже несколько стержней. Оставшиеся края бетона необходимо обработать грунтовкой и тщательно заделать отверстие вокруг обработанной арматуры цементным раствором. После того как область повреждения полностью высохнет, необходимо отштукатурить всю поверхность цементно-известковой штукатуркой, слоем не менее 15 мм.

Проведение такого вида ремонтных работ потребует наличия следующих инструментов и материалов:

• молоток;
• зубило;
• шлифовальная шкурка;
• арматура необходимого размера;
• сварочный аппарат;
• шпатель;
• грунтовка;
• цементный раствор;
• штукатурка.

Усиление арматуры

Обнаружив на плите поперечные трещины, желательно заменить данный элемент перекрытия, но есть и другой способ — усилить потрескавшуюся плиту. Для этого нужно подставить под нее какую-либо опору. Иначе возникает опасность обрушения перекрытия.

Продольные и поперечные дают информацию о том, что нужно немедленно начинать действовать, иначе плиту будет не спасти. Данный тип говорит о перенапряжении плиты, усиление возможно при увеличении ее сечения.

Усиление плит перекрытий шпренгельной арматурой.

1. Начинать нужно с разгрузки плиты, если на ней имеются тяжелые предметы. Проще говоря, лучше убрать все.
2. Далее над местом расположения пустот в плите сверлится отверстие. Главным моментом здесь является точное определение этих пустот, также при работе с болгаркой нельзя повреждать арматуру плиты.
3. В сделанное отверстие вставляется новая арматура, проволока для которой должна быть такого же диаметра, как и проволока во всей плите перекрытия.
4. Из этой проволоки формируем каркас, вставляем его в отверстие и бетонируем. После этого укладку раствора нужно хорошо утрамбовать, это не позволит в дальнейшем образовываться новым пустотам в плите и усилит ее прочность.
5. Чтобы трещины в дальнейшем не появились в перекрытии, делаем на бетонной поверхности насечки, это усилит сцепление с наращиваемым слоем. Параллельно старым прутьям арматуры наращиваем слой бетона, после чего устанавливаем подвесную опалубку.
6. Устанавливаем в опалубку усиливающую арматуру для наращиваемого слоя бетона. Перед самой укладкой необходимо смочить поверхность плиты водой. Всю наращиваемую площадь нужно бетонировать сразу.

Перерывы недопустимы, так как бетонируемая поверхность впоследствии должна стать сплошной плитой. Это возможно лишь при одновременном застывании всего объема.

Реставрируем старые перекрытия

Старинные перекрытия, состоящие из двутавровых несущих балок и бетона на битом кирпиче, редко требуется дополнительно усиливать, так как они создавались с огромным запасом прочности — в 2 или даже в 3 раза большим, чем это было необходимо, разве, что в случае длительных протечек — металлические элементы могут быть повреждены коррозионными процессами. Иногда в таких перекрытиях возникают трещины.

Поперечные – не представляют никакой опасности. Участки с продольными трещинами, появляющиеся, например, при пробивании отверстий для подвода инженерных коммуникаций, необходимо полностью удалять и заменять на монолитные из железобетона. При очень сильном коррозионном повреждении достаточно в качестве опоры завести с минимально возможным зазором под дефектную балку новый двутавр или швеллер (№ 14 или № 16).

Ни в коем случае нельзя использовать сварку! После некоторого времени и вследствие естественных деформаций старая балка сама ляжет на новую и плотно к ней прижмется. Вообще, то, что эти перекрытия уже прослужили от 100 и более лет – это само по себе гарантия, что большинство из них смогут эксплуатироваться еще столько же.

Внимание — трещины

О повреждении бетона можно узнать по наличию трещин. Несмотря на то, что далеко не каждая трещина является результатом и показателем повреждения, это уже можно воспринимать, как сигнал о возможности возникновения аварийной ситуации

Особенно стоит уделять внимание тем трещинам, которые появляются на фасадах зданий. Именно из-за них в помещениях может возникнуть плесень, которую очень сложно вывести

Если удается заметить такую трещину сразу, как только она появилась, то от последствий можно избавиться, не прибегая к дорогостоящим и сложным методам ремонта. Как правило, в этих случаях помогает .

Детальное изучение причин появления трещин, их характеристик (ширины раскрытия, глубины, места положения на конструктивном элементе сооружения) позволяет выбрать соответствующий метод ремонта бетона.

Помимо трещин и раковин, к дефектам, нарушающим целостность и приводящим к снижению прочности бетона в изделиях и конструкциях, относятся:

• повышенная пористость;
• выбоины, сколы, пустоты, каверны, отслоения, обнажения арматуры, рабочие швы;
• разрывы, возникающие в процессе бетонирования.

Наружные дефекты могут появляться не только в процессе длительной или некорректной эксплуатации объекта или изделия, но также на этапе изготовления, во время транспортировки и монтажа.

Нередки случаи, когда ремонт бетонных и железобетонных конструкций необходим по причине скрытых повреждений бетона. К невидимым дефектам могут привести нарушение технологии укладки и уплотнения бетона, его недостаточная пластичность, наличие внутри раковин, смещение опалубки, несвоевременное застывание бетона, избыточная арматура и т.д.

Ремонт бетона со скрытыми дефектами требует от специалистов особых навыков и опыта. Выявить такие проблемы можно только с помощью технологий, использующих ультразвуковые импульсы и просвечивание гамма-лучами или высверливание образцов. Более точные данные дают инструментальные способы оценки состояния конструкций с применением экспресс-методов неразрушающего контроля.

Пространственно все дефекты подразделяются на горизонтальные, вертикальные, наклонные, обращенные вверх или вниз, внутренние и внешние. Все это влияет на выбор способа ремонта бетона и железобетона. Сегодня существует множество современных материалов и технологий, позволяющих экономично и эффективно провести соответствующий комплекс работ. Например, при наличии трещин чаще всего осуществляется заливка ремонтной смеси или ее инъецирование под давлением.

Что делать с многопустотными изделиями при износе

Один из эффективных и наименее трудозатратных способов усиления многопустотных плит состоит в следующем. После освобождения верхней поверхности плиты от пола и стяжки в местах, где проходят крайние и один из средних каналов прорубают сверху продольные штрабы (щели) шириной не менее 50 мм, открывающие доступ к каналам.

После изготовления металлического плоского каркаса, с нижним стержнем, диаметром – 20 — 24 мм, и верхним и поперечными (с шагом 250 — 300 мм) с d= 6 мм, и установки его (каркаса) в раскрытый канал плиты, выполняется заполнение мелкозернистым бетоном на основе безусадочного цемента с применением игольчатой вибробулавы. Высота каркаса должна быть такой, чтобы он полностью вмещался в открытый канал плиты и находился от верхней ее поверхности на расстоянии около 20…25 мм. Несмотря на то, что усиливаемая плита не изменит своих геометрических размеров, увеличение ее несущей способности достигнет 30 — 50% от начальной.

Что нельзя делать с плитами

Нельзя менять расчетную схему опирания

Самый простой и самый наглядный пример в можно найти в интернете, когда люди берут плиту, которая имеет размер больше, чем пролет и с помощью выпуска такой плиты на улицу решают проблему организации площадки под балкон.

Так нельзя делать.

Здесь первые пять плит обломились по стене, крайние две плиты продолжают сопротивляться, но им осталось не долго.

Это перевозка плит перекрытия в коротком кузове КамАЗа. Как я и объяснял ранее, они обломились. Если посмотреть внимательно, то можно увидеть, что в верхней части таких плит или нет арматуры или они есть, но какие-то маленькие стержни, которые явно не могут сопротивляться такому большому растяжению. Поэтому необходимо в таком случае подкладывать жесткую траверсу.

Почему так происходит?

Где изгибающий момент с той стороны и будут растягивающие напряжения в плите. Когда мы сдвигаем опору, то сгибающий момент переходит снизу вверх с максимумом в точке опирания и растяжение в плите будет уже в верхней части. Но в верхней части нет арматуры как в опалубочной технологии изготовления и слабая арматура в безопалубочной, поэтому плита ломается в месте опирания.

И если вы совершили такую глупость, как организовать такую площадку в своем доме, то берите сразу болгарку или перфоратор и сносите этот выступ, потому что рано или поздно она упадет кому то на голову или сами с неё упадете.

Не все плиты можно укорачивать

Очень часто бывает, что длина плиты больше длины пролета. Например плита 6 метров, а нам надо опереть её на пролет 4 метра. В этом случае люди подрубают плиту до нужного размера.

Обрубание плиты изготовленной по опалубочной технологии тоже может привести к обрушению!

Как я уже говорил, в плитах опалубочного изготовления в опорных зонах делается дополнительное армирование. Уменьшая длину вы срезаете это армирование и появляется высокий риск появления трещин.

Плиты изготовленные по безопалубочной технологии можно делить на части.

Нельзя переворачивать ребристые плиты

Некоторые для упрощения работ кладут плиты ребрами вверх и на них уже, например, укладывают лаги. Я уже говорил, что усиленное армирование проходит только в ребрах, наверху только легкая сетка и она не выдерживает изгибающих нагрузок и плита ломается.

В полу

Трещину, образовавшуюся в полу, необходимо устранять сразу, таким образом вы предотвратите дальнейшее разрушение перекрытия.

Стамеска — один из инструментов, необходимых ля заделывания трещины в полу.

• стамеска;
• зубило;
• щетка;
• клей ПВА;
• цемент;
• кельма;
• гладилка металлическая;
• шпатель со шпаклевкой;
• опилки древесные;
• обойный клей;
• защитные очки и перчатки.

Перед тем, как замазывать трещину, необходимо убедиться, что пол сухой.

1. Перед началом работ нужно удостовериться, что поверхность плиты перекрытия пола сухая и чистая.
2. Место нужно хорошо зачистить. Щеткой смести пыль и убрать образовавшийся мусор.
3. Одеваем очки и перчатки. Стамеской выравниваем острые и грубые края.
4. С помощью молотка и зубила нужно расшить трещину, придав ей форму конуса. Углубление такой формы очень хорошо будет удерживать раствор.
5. Берем малярную кисть и с ее помощью клеем ПВА грунтуем трещину в плите перекрытия. Клей ПВА способствует лучшему сцеплению поверхности с раствором.
6. Готовим раствор, смешиваем 3 части песка с 1 частью цемента, добавляем клей ПВА. По консистенции раствор должен получиться густым.
7. Раствор накладываем кельмой, вдавливая его в трещину перекрытия. Удаляем излишки, выравниваем и даем раствору хорошо схватиться. Бывает, что после высыхания возникают мелкие трещинки, в этом случае их нужно еще раз пропитать грунтовкой.
8. Если трещина в плите перекрытия пола большая и глубокая заделывать ее придется несколькими слоями раствора, для его разравнивания удобнее использовать деревянную рейку.
9. При ремонте крупных трещин, в полу нужно сделать поперечные канавки. В эти канавки кладется раствор и вставляются металлические стержни. Не нужно дожидаться затвердевания, залейте раствор еще раз.
10. Выравниваем поверхность с помощью металлической гладилки. Если будет необходимо, добавьте немного раствора.
11. Чтобы устранить трещину в деревянном полу, нужно заполнить ее шпаклевкой, предназначенной именно для дерева. Когда шпаклевка высохнет, зачищаем ее очень мелкой наждачной бумагой.
12. Если трещина крупная, следует приготовить смесь из опилок с добавлением обойного клея. Для этого опилки заливаются кипятком. Когда смесь остынет, нужно добавить обойный клей.
13. Получившейся смесью заполняется трещина. Нужно дать смеси высохнуть и аккуратно отшлифовать поверхность. Поверхность готова.

Трещины, возникшие на потолке, также нуждаются в срочном ремонте. Чаще всего они появляются между бетонными плитами, это проблема старых домов. Самый действенный способ от них избавиться — установить навесной натяжной потолок. Но бывает, что нет материальной возможности или не позволяют низкие потолки. В таком случае будем ремонтировать что есть.

В кирпичной стене

Трещина в кирпичной стене возникает из-за усадки дома, неправильной кладки.

Причины образования в кирпичной стене — усадка дома, нарушение технологии кладки, несоблюденные пропорции раствора, отсутствие армирования в стене.

Первым делом трещину нужно хорошо расчистить, для этого ее нужно углубить и расширить в стороны под углом 45 градусов, загрунтовать.

Есть несколько способов заделки в плите перекрытия из кирпича: с помощью герметика для швов или тем же раствором, на который укладывалась стена.

Лучше подходит для этих целей герметик, так как после высыхания он не теряет эластичности, что позволяет ему расширяться или сужаться, не образуя трещин перекрытия. Обычный раствор такого не позволит. При помощи строительного пистолета герметик нужно заложить в шов плиты перекрытия, излишки убрать резиновым либо металлическим шпателем.

Но стоит помнить, что для этих целей не подойдет герметик на силиконовой основе, так как он жирный и к нему не пристанет ни краска, ни штукатурка.

Если вы решили замазать трещину в плите перекрытия кирпичной стены цементным раствором, то щель для начала нужно увлажнить водой, только после этого замазать раствором.

Некоторые рекомендации

Укладывая бетонную смесь, нужно помнить о том, что штрабы с арматурой должны быть полностью залиты бетоном и тщательно утрамбованы. При усилении плиты перекрытия способом наращивания важна степень сцепления со старой плитой.

У данного способа усиления плиты есть важное преимущество — повышение теплоизоляции и звукоизоляции плиты. Между каркасными прутьями укладывается минеральная плита или пенополистирол

Между ними должно остаться широкое пространство для ребер усиления по арматуре. Не забываем, что ребра также бетонируются одновременно.

Перед проведением работ, направленных на , обязательно подставляйте под плиты подпорки. Это даст максимальную безопасность при проведении данных работ. Подпорки сразу убирать нельзя, нужно подождать около недели. За этот срок плита окончательно затвердеет и исчезнет опасность обрушения ремонтируемой плиты перекрытия.

Дефект в потолочном перекрытии

Трещина в потолочном перекрытии замазывается шпателем.

Для начала нужно как следует очистить деформационные межплиточные швы от цементного раствора. Хорошо промыть все слои побелки, нам должна предстать чистая железобетонная плита.

Щель нужно расширить шпателем, должно получиться V-образное углубление. Трещина перекрытия очищается от пыли. После чего на потолок следует нанести специальную грунтовку, для удобства можно использовать валик или щетку. Грунтовать поверхность нужно очень тщательно, не забывая о швах и трещинах. Дать грунтовке высохнуть.

раствор (или известковый), добавляем к нему ПВА клей. Клей поможет стать раствору более крепким и пластичным. Пропорция — 1:10.
Приготовленный раствор закладывается в подготовленную трещину и размазывается по всей ее глубине. Для удобства можно применить обычную ложку, зачерпнув ее раствор, резким движением закидываем его в щель. Даем раствору затвердеть и хорошо высохнуть.
Наносим следующий слой раствора, после чего его затираем вровень с поверхностью плиты перекрытия.

Потолочные трещины нужно затирать шпаклевкой.

Клеим металлическую сетку (лучше брать широкую), армирующую раствор. Кладем на сетку штукатурку и даем ей высохнуть.
На всю поверхность плиты перекрытия потолка наносим слой шпаклевки и ждем, когда высохнет.
Шлифуем поверхность потолка наждачной бумагой

Для очень больших трещин придется применять специальный бандаж. Нужно взять хлопчатобумажную ткань на 5 см шире трещины. Чтобы впоследствии ткань не села, ее нужно постирать и прогладить. Смачиваем ткань клеем, отжимаем и накладываем на щель, расправляем шпателем и оставляем просохнуть. После этого можно нанести шпаклевку.

Приготовленный с применением клея раствор нужно использовать сразу, иначе он застынет.

Основные причины возникновения трещин

Ремонт плит покрытия железобетонных резервуаров: 1 – существующая плита; 2 – балка; 3 – конструктивная арматурная сетка; 4 – новый слой бетона.

Сразу стоит отметить, что трещины и разломы в перекрытиях разных видов проявляются по-разному и могут иметь различные последствия. В сплошных железобетонных появление трещин — крайне редкое явление, которое, как правило, происходит из-за механического повреждения верхнего слоя бетона или же вследствие длительного воздействия факторов окружающей среды. Ремонт железобетонных плит производится в соответствии с имеющимися повреждениями. В случае если на плите появились мелкие трещины или несколько глубоких трещин, вполне можно просто заделать их, препятствуя их увеличению. Если повреждение большое, то необходимо проведение ремонтных работ, направленных на устранение коррозии арматуры и восстановление поврежденного слоя бетона. Ребристые в большинстве случаев требуют такого же ремонта, как и сплошные железобетонные плиты.

Ремонт крупных дефектов плит перекрытия.

Пустотные и облегченные многопустотные плиты наиболее часто подвержены разнообразным деформациям. Причин возникновения деформаций и разломов данных видов существует масса. На таких плитах перекрытия сильнее сказывается влияние окружающей среды. Это приводит к тому, что бетон истончается и возникают прободения вплоть до арматуры и пустот. Кроме того, возникновение трещин может происходить из-за естественного проседания грунта, перегрузки, механических повреждений, изначальной неправильной укладки и так далее. Такие ремонтные работы в большинстве случае являются сложнейшей строительной задачей, которая требует серьезных расчетов.

В зависимости от степени повреждений ремонт может быть разным. В случае если появилась незначительная трещина до 2 мм, вполне можно провести обычную заделку трещины, чтобы избежать ее распространения. В тех случаях, когда бетон поврежден сильно и есть вероятность образования пролома до арматуры, необходимо провести ремонт, направленный на защиту арматуры от коррозии. Если плита лопнула, а затем произошло провисание, скорее всего, дело в ее перегрузке, и в данном случае нельзя исключать повреждение или разрыв арматуры, а значит, возможно, потребуется не только заделка местного повреждения, но и армирование или полное усиление всего перекрытия.

В некоторых случаях когда провисание вследствие деформации и образования трещин критично, то есть достигает 15-20 мм, ремонтные работы, направленные на усиление и укрепление несущей способности, могут не дать положительного результата, тогда останется только полная замена плиты, но сразу нужно отметить, что такое решение проблемы очень трудоемко и не всегда выполнимо, все зависит от длины и маркировки плиты, а также места ее расположения.

Заключение

Большинство трещин на поверхности потолков возможно к устранению своими руками. Но, если есть хоть малейшие сомнения в безобидности повреждений, необходимо обратиться в местные органы самоуправления для проведения строительной экспертизы. Самым неразумным решением в таком случае будет устройство не зависимой от основания декоративной оболочки, например, натяжных потолков, которые сделают невозможным контроль поведения дефектных плит.

Основная суть статьи:

1. Состояние отделки потолка – важный фактор при оценке уровня эстетичности жилья.
2. Анализ трещинообразования на потолке необходим прежде всего в целях безопасности.
3. Выбор способа заделки трещин зависит от причин их возникновения.
4. Технология ремонта должна соответствовать степени повреждений.
5. Косметический ремонт трещин на потолке под силу каждому, как минимум – в объёме подготовки к финишной отделке.
6. При наличии оснований откладывать проведение строительной экспертизы опасно.

Источник