Ремонт мпш жилых зданий

Ремонт межпанельных швов (теплоизоляция, гидроизоляция)

Фотографии

Ремонт МПШ (тепло- и гидроизоляция) с применением материалов «Сазиласт 24» и «Тилит»

Работы по ремонту МПШ проводились на жилом 5-ти этажном доме (муниципальная программа 50/50). Дата проведения работ — июнь-июль 2012 года. Заказчик: УК «Костромской дом».

Ремонт МПШ (тепло- и гидроизоляция) с применением материалов «Сазиласт 24» и «Тилит»

Работы по ремонту МПШ проводились на жилом 9-ти этажном доме (частичный ремонт). Дата проведения работ — июнь-август 2012 года.

Ремонт МПШ (тепло- и гидроизоляция) с применением материалов «Жидкая резина» и «ЖКТМ Корунд»

Работы по ремонту МПШ проводились на жилом 5-ти этажном доме (частичный ремонт). Дата проведения работ — сентябрь 2010 года.

Ремонт МПШ (тепло- и гидроизоляция) с применением материалов «Сазиласт 24» и «Тилит»

Работы по ремонту МПШ проводились на жилом 9-ти этажном доме (частичный ремонт). Дата проведения работ — ноябрь 2011 года.

Специалисты группы компаний «Твой город» проводят работы по ремонту межпанельных швов с применением материалов «Тилит» и «Сазиласт 24».

Все работы по заделке швов проводятся с применением методов промышленного альпинизма. Сотрудники нашей компании – специалисты высокого класса, обладающие богатым практическим опытом в сфере герметизации межпанельных швов.

Основные этапы работ по герметизации швов в зданиях панельного типа:

Прежде чем приступать к работе, следует найти причину промерзания и протечек межпанельных швов. Если обнаружены дефекты более 25% от предполагаемого объема работ, рекомендуется выполнить герметизацию межпанельных швов на всем объеме работ, а кроме того, необходимо выполнить герметизацию стыков между балконами и наружными межблочными панелями.

Если в межпанельном шве обнаружены точечные протечки, его необходимо отремонтировать, а также загерметизировать смежные с ним вертикальные и горизонтальные межпанельные швы на фасаде.

Если протечки появились на участках примыкания оконных и балконных блоков к панелям здания – достаточно выполнить герметизацию только этих швов. В случае промерзания одного шва нужно герметизировать именно этот шов.

Герметизация межпанельных швов: варианты выполнения работ

Чаще всего для осуществления герметизации швов выбирается один из вариантов:
1. 100% вскрытие швов, подлежащих ремонту, их зачистка, герметизация межпанельных швов.
2. Частичное вскрытие дефектных наружных швов дома, ремонтно-восстановительная их герметизация.
3. Поверхностная герметизация панельных стыков здания.

Технология выполнения работ, направленных на герметизацию швов здания

1. Подготовка стыков и швов: производится очистка шва щеткой от загрязнений, старого герметика, остатков краски, а также обезжиривание растворителем кромок шва.

2. Укладка утеплителя: между панелями заливают полиуретановую пену, выполняющую теплозащитную функцию. Затвердевая, он заполняет все щели и пустоты. На еще не застывшую пену, немного глубже плоскости стены, наносится пустотелый утеплитель «Тилит».

3. Укладка герметика «Сазиласт 24» Выполняется при помощи шпателя и специальных лопаток.

Чем герметизируем швы?

Наши специалисты проводят герметизацию межпанельных швов с использованием современных материалов: прочных, обладающих хорошей адгезией к бетону и высокой степенью эластичности. Двухкомпонентные полиуретановые герметики предлагаются двух цветов – белого и серого. Кроме того, мы можем отколеровать акриловый герметик в любой цвет по вашему выбору.

Материалы для герметизации швов:

Наши специалисты используют монтажную пену «Макрофлекс NBS» PRO – эта пена, затвердевающая под воздействием влажности воздуха, специально предназначена для герметизации межпанельных швов и расширяется после затвердевания в два раза, заполняя все трещины и пустоты шва.

Герметики.
— Акриловые. Однокомпонентный герметик «Сазиласт 11 марка АКСА» – оптимальное решение для долговременной герметизации швов, его деформативность составляет 15%.
— Полиуретановые — «Сазидаст 24» служит для герметизации межпанельных швов снаружи жилых помещений, отличается хорошей адгезией к бетону и кирпичу. «Сазиласт 25» — обладает высокой деформативной способностью, его целесообразно применять для долговременной герметизации швов снаружи помещений с деформативностью до 30%.
Срок службы герметика составляет от 10 лет. Наши специалисты используют для уплотнения швов утеплитель «Тилит». Чтобы правильно подобрать материалы для работы, необходимо учитывать тип шва, а также погодные условия.

Источник

Ремонт мпш жилых зданий

• АндрейДобрый день! Я Промышленный Альпинист. Стаж 23 года. Есть команда. Предпочтительные работы: стекломой, герметизация, монтаж-демонтаж, рекламные баннеры и т.д.

— Хорошо, оставьте ваш телефон мы вам перезвоним. Работа сезонная у нас. Летом это герметизация межпанельных стыков. зимой уборка снега с крыш. Оплата зависит от объема работ и сложности объекта.

• ИгорьДом П-44,17 этаж 17-этажный. Угловая квартира. Общая длина швов, которые нужно переделать (убрать старое, утеплить и заделать) около 80 метров. По электронке отправил вам свой адрес, где надо сделать утепление швов. Цена? Предоплата? Спасибо.

• АлексейИнтересуют Ваши услуги, необходимо сделать герметезацию швов и утеплить 2 шва.

• Длютров О.ВУтепление и герметизация швов. 3-комнатная квартира. Требуется полная зачистка старых швов, запенивание, утепление. Олег. (прописан в квартире я). По телефону предварительно общался с Олегом!

— Ваша заявка уже стадии на оформлении допуска на кровлю здания.

— Стоимость работ по герметизации м/ш составит 350 руб. пог. метр Минимальный заказ 10500 руб. (30 пог метров) Для того чтобы начать работы по герметизации, нужно оформить в Дез или Тсж разрешение. Согласования с Дез или Тсж Мы проведем в день заявки и выполнения работ. Заявку вы можете оформить на 27 июня 2016 г. и/или последующие дни по тел. +7(495) 585-79-00. Предварительного вызова специалиста не требуется. Договор и оплата со специалистами на месте после окончания работ. Работы выполняются в течение дня. Гарантия на работы 1,5 года, оформляется договором, Оплата производится со специалистами после окончания работ. Стоимость ремонта оконного шва составит 350 руб/метр. Все дополнительные работы по герметизации можно уточнить непосредственно у специалиста, который будет проводить у вас в работы в день выполнения работ.

СофияДобрый день. Скажите, осуществляет ли ваша фирма герметизацию и утепление швов жилых 9 эт. домов, например, в городе Туле (200 км. на юг от Москвы)? И если да, то на сколько увеличится цена п.м

Как посчитать длину межпанельных швов

— Цена работы зависит от объема работ. Если у вас одна квартира, м вы частный заказчик, то стоимость работ по утеплению межпанельных швов будет как по Москве + 2000 руб транспортных расходов. Если вы заказываете объем работ как Управляющая компания и объем работ более 300 погонных метров. В этом случае мы договариваемся на конечную сумму за погонный метр, где учтены все затраты , на материал, га доставку и работу. Если обем работ более 500 погонных метров и у вас несколько домов, в этом случае целесообразно разместить наших специалистов поближе к вашему объекте. Помощь размещения специалистов с вашей стороны приветствуется. В этом случае возможные наши транспортные расходы переносятся на жилье сотрудников.

Какой расход пеногерметика на 1 м шва при заделки швов панелей?

Какой расход герметика на 1 м шва на панельном доме?

сколько стоит герметизация со своим герметиком 1 м от фирмы

Нормы расхода материала на заделку межпанельных швов -100 п.м.

• АннаДобрый день! Интересует стоимость работ по технологии «теплый шов». Торцевое расположение, 3-х комнатная кв-ра, 11 этаж.

• АндрейНеобходимо выполнить работы по герметизации балкона.

• ЕленаДобрый день! Прошу сделать примерный расчёт стоимости работ. Дом П-3М, этаж 16, не торец, кухня и 1 комната — стандартные панели, ещё 1 комната — эркер. Несколько раз делали подрядчики УК, нет положительного результата: во время дождя течёт вода из межпанельных швов, в комнате с эркером ещё и дует снизу. Швы широкие. Подписывала документы на 37 погонных метров. Теперь надо всё вычищать, запенивать и утеплять. Т.е. максимальная работа, насколько я понимаю. У вас на сайте написано от 380 р. Считала на вашем калькуляторе по 300р, получила 14060р. Но хочу уточнить, т.к. обращалась в конкурирующую компанию, у которой на сайте висела цена 280 р за п.м., а по факту оказалось 500р за п.м. На сайте висит скидка 15% при заказе через интернет, а по факту скидки нет. УК просит за день до работ предоставить лицензию и СРО.

Елена! Если я вас понял У вас объм работ 2 х комнатная не торцевая квартира с эркером. У вса получается 60 метров = 22800 с учетом всех затрат на работу, материал и согласование с домоуправляющей компанией. Так как серия дома не является проблемной с точки зрения увеличения сложности работ и соответственно цены работы в вашем случае цена за погонный метр не может увеличится. Бывют серии домов, где наполнитедлем в швах является бетон (панельные и блочные дома серий II-68, П-515, п-510, II-18 и им подобные) В этих домах с разбивкой шва и утеплением в нашей компании швы стоят 550 рублей за погонный метр. Думаю специалисты другой компании не учли сложность работ и посчитали вам по максимальной цене герметизации швов. Повторюсь сери дома П-3М имеет растворный шов либо вилатерм+мастика. Стык имеет пустоты, которые утепляются либо просверливанием отверстий в мягком материале (вилатерм) либо швы вскрываются если шов растворный и заполняются по Технологии Теплый шов вилатерм+макрофлекс+мастика Оксипласт

В обоих случая стоимость погонного метра швы будет 380 руб за метр погонный.

• ПавелЗдравствуйте. Я 2 года назад уже обращался к вам. Мне герметизировали козырёк крыши остекления балкона. Последний этаж, дом П-3М. Тогда после первой попытки были протечки, мастер приезжал второй раз и устранил. Сейчас при таянии снега и затяжном дожде опять начало протекать. Видимо пришло время обновить герметизацию. Сколько это будет стоить, в какое время возможен приезд мастера? Ещё хотел бы покрасить снаружи раму одного окна — вся краска облезла.

Источник

Ремонт мпш жилых зданий

На эти и другие вопросы попробует ответить специалист компании ООО «АссолЪ»:

✎ По какой технологии утеплять межпанельные швы?
✎ как заделывают межпанельные швы в москве
✎ Технология ремонта межпанельных швов.
✎ межпанельные швы технология ремонта
✎ Технология герметизации и заделки межпанельных швов
✎ Технология герметизации межпанельных швов утепление
✎ Как утеплить квартиру и межпанельные швы
✎ Зимой можно проводить герметизацию швов?

Нормативная документация по герметизации швов:

» Раздел содежит нормативную базу по герметизации межпанельных швов: ВСН 54-96, жилых и промышленных объектов.
Инструкция по технологии герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением «Макрофлекса» в жилых домах при ремонте
Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов и зданий соцкультбыта ВСН 19-95
Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов в панельных строительных конструкциях СН 420-71
Подробнее в разделе: Инструкции, строительные нормы, технические регламенты, ВСН, ТР

Ваши вопросы по швам

Вопрос – ответ Ирина Александровна. Здравствуйте!

Необходима консультация специалиста. Я хочу заказать герметизацию швов, т.к. живу в панельном доме старой постройки, ранее герметизацию никто не делал. В квартире в углах черная плесень. Нужен просчет общей длины швов, а также ориентировочной цены и сроков. Есть ли минимальный заказ? И еще: у меня в доме всегда закрыт вход на чердак, если это важно.

Ответ специалиста: Здравствуйте. Ваш заказ вполне выполним нашими специалистами. У нас вы можете заказать услуги по гидроизоляции межпанельных стыков и швов любой длины. По предварительной договоренности мастер выезжает на дом к клиенту для просчета общей длины швов. Минимальный заказ есть, он составляет 10500р. В эту сумму входит стоимость работы специалистов и цена материалов на швы, общей протяженностью от метра до 30 метров. В любом случае, необходим первичный осмотр швов нашим специалистом. Сроки – 1 день. Качественный герметик поможет избавиться от плесени, которая появляется из-за сырости. А сырость – результат плохой гидроизоляции швов. Насчет входа на кровлю: мы самостоятельно решаем эти вопросы. Никаких разрешений на проведение работ вам брать не нужно.

Аналолий Мацегора: Добрый день. Скажите, какие технологии вы используете при утеплении швов? Как можно оплатить ваши услуги? Есть ли гарантия на работы?

Ответ специалиста: Основная технология (которая, к тому же, отлично себя зарекомендовала), это технология под названием «Теплый шов». Мы используем материалы вилатерм и макрофлекс, которые обрабатываем мастикой. Вид мастики (акриловая или двухкомпонентная) выбирается в зависимости от времени года, когда производятся работы по гидроизоляции. Оплатить можно через кассу любого банка или любым другим удобным для вас способом, по договоренности. Да, гарантия есть. Предоставляется гарантия сроком 18 месяцев (на работу специалистов) и сроком 15 лет (гарантия на материалы).

Анна: Как скоро вы можете приступить к выполнению работ , если я планирую сделать заявку?

Ответ специалиста: Мы приступаем к работе в течение одного дня после получения заявки. П.Р.Шульгова: После зимы начал подтекать балкон по периметру рам, особенно в местах соединения рамы и стены. Вы можете устранить проблему? Ответ специалиста: Да, мы можем устранить эту проблему, выполнив гидроизоляцию балкона снаружи. Ориентировочная стоимость гидроизоляции стандартного балкона (до 6 м2) – 18 000 рублей. Дмитрий: Живу на последнем этаже, сверху на балконе постоянно капает. Нужен ремонт кровли. Ответ специалиста: Можем предложить полное перекрытие балкона профнастилом и монтаж отлива под утеплитель. Или же только монтаж отлива и герметизацию старой кровли. Все зависит от ваших возможностей, но первый вариант более надежный.

» Месяц назад у нас произошла такая проблема — как и чем герметизировать швы. Очень долго думали, тщательно отсеивали информацию и варианты, потому что на словах то все хорошие и замечательные, а на деле, от туда дует, там течет. Очень много рекомендаций получили о ремонте меж-панельных швов в панельном доме, и наконец решились сделав выбор в пользу утеплению межпанельных швов в панельных домах от ООО Ассоль. Сделали и знаете что? Мы очень счастливы,жизнь стала ярче. Теперь не можем нарадоваться. Мало того что выглядит все просто волшебно как на картинке, да еще и качество. Это то что мы искали. Совсем не зря потратили время на поиски качества и красоты. 

» Понравилась предложенная технология и применяемые материалы по герметизации и утеплению швов между панелями. Как Я понял из видео, герметизация межпанельных швов в панельных домах, поможет обезопасить свою квартиру от сырости, грибка и плесени. Произвел расчет расчет стоимости у Вас на сайте и заказал мастеров.

Технология утепления межпанельных швов в панельных домах — теплый шов

Olgaand 2 года и 12 месяцев назад

» Сейчас всех обязали делать отчисления в фонд капитального ремонта. Герметизация межпанельных швов в панельных домах это отличная инвестиция в свой дом. Теплопотери снижаются в разы. Многие начинают ремонты с подъездов, но начинать нужно со швов, потому что они как правило разрушены и отрицательно влияют на весь дом.

» Я тоже решил написать отзыв о герметизации швов в панельном доме! использовал пенный герметик совместно с утеплителем у себя в доме в деревне. раньше дом был разваленный и вообще тепло не держал, а щас все щеи заделаны, так же заделывал пустоты у евро окон из каторых тоже тянули сквозняки! все стоит, все держит)

Алеся Снижко 1 год и 3 месяца назад

» Нужен совет. В панельном доме зимой очень холодные полы и от наружной стены веет холодом. Поменяли окна, старые радиаторы тоже заменили на биметаллические. Стало теплее, но недостаточно, полы так и остались холодными. И вот думаем заказать герметизацию и утепление межпанельных швов по технологии Тёплый шов со стороны улицы. Но есть сомнения, решит ли это проблему холодных полов?

Светлана Егорова 1 год и 2 месяца назад

» Хорошая штука — наука! Вот уже до чего додумались — вместо обычной замазки цементом или ещё чем-то недолговечным, теперь — эластичная и надёжная герметизация! Но, думаю, это дорого для наших строителей. Когда ещё эта технология придёт в каждый дом! А мы мёрзнем. Поэтому хорошо, что есть такая информация, чем больше о ней узнают, тем больше будут использовать, что должно привести к удешевлению материалов и, как следствие, к доступности. Надо запомнить: технология герметизации Тёплый шов. Пригодится!

» Хорошая вещь.. герметизация межпанельных стыков во время ремонта проходит с наружной стороны конструкции, не требует расселения жильцов и часто вообще не доставляет им каких либо неудобств. Высотные работы по ремонту могут выполняться с использованием лесов, автовышек, и с помощью промышленных альпинистов. Последний способ часто является наиболее оптимальным, тем более что герметизация межпанельных швов промышленными альпинистами допускает работы без комплексного ремонта всего дома))) герметизации могут подвергаться наружные стены одной единственной квартиры.

Источник