Ремонт муниципального жилья после пожара

Кто должен платить за восстановление сгоревшей муниципальной квартиры?

Добрый день. Сгорела муниципальная квартира (дом панельный, остались только стены), причина пожара не установлена. Вопрос: кто должен платить за ремонт?

Если муниципалитет, то куда обращаться?

Дело в том, что наниматель жилого помещения, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения. Нарушение жилищного законодательства нанимателем может повлечь расторжение договора социального найма, в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ или утрату права пользования жилым помещением.

К нанимателю могут быть применены меры административной ответственности за порчу жилых помещений, согласно ст. 7.21 КоАП РФ. Кроме того, граждане могут быть привлечены к уголовной ответственности за умышленное или неосторожное уничтожение или повреждение имущества (ст. 167,168 УК РФ). Но это необходимо будет доказывать.

Так или иначе, имуществу муниципалитета причинен ущерб. Пострадавший (муниципалитет) должен подтверждать факт ущерба и его размер. Причинитель вреда должен возместить убытки при наличии его вины. При этом, если он считает, что его вины нет, то он сам должен это доказать. Опровергнуть наличие вины также как и подтвердить причины возгорания может Пожарно-техническая экспертиза, которая проводится на этапе расследования или в суде.

Источник

Кто должен компенсировать ущерб от пожара в многоквартирном доме?

В моем подъезде на этаж выше случился пожар. Сгорели три квартиры. Во время тушения были затоплены еще 15 квартир под горевшей. Повреждено общее имущество дома: лестничные площадки, отделка. Я, жена, маленький ребенок и кот были вынуждены выехать из квартиры к родителям, так как электричество отключили.

Подскажите, что делать тем, чьи квартиры пострадали во время пожара? И кто должен восстанавливать общее имущество в подъезде?

Алексей, все зависит от того, найдут ли виновника пожара. Если его установят, будет шанс взыскать ущерб через суд. Но эта история может затянуться на годы, а ремонтировать квартиры и подъезд нужно сейчас. Расскажу, как выйти из этой ситуации.

Как ищут виновника пожара

Виновника пожара устанавливает не полиция, а отдел дознания госпожнадзора. Дознаватель выезжает практически на любой пожар, кроме самых мелких. Он должен зафиксировать время и место происшествия, предварительный материальный ущерб и наличие пострадавших. Еще он обязан обозначить условия, которые способствовали распространению огня. Это, например, деревянные перегородки или мусор на балконе.

Дознаватель составляет акт о пожаре в двух экземплярах. В акте должны стоять подписи владельца горевшего объекта и командира пожарного подразделения. Еще оформляется протокол осмотра места пожара. Со свидетелей и предполагаемого виновника, если они есть, берут письменные объяснения.

Основные причины пожаров в квартирах таковы:

1. Неосторожное обращение с огнем при курении, в том числе в пьяном виде. Такую причину пожара часто оформляют с указанием, кто именно курил. Дознаватель пишет в документах: «Неосторожное обращение с огнем при курении хозяина квартиры Петрова А. В. , 1976 г. р.».
2. Неосторожное обращение с огнем неустановленных лиц. Это фактически все случаи, когда виновник пожара неизвестен. Например, в квартире находились пять человек, и никто не признается, что случилось. В такой ситуации дознаватель первоначально может написать: «Причина пожара устанавливается».
3. Неисправность электропроводки, газового оборудования, бытовых приборов, из-за которой случилось возгорание.
4. Нарушение правил пожарной безопасности при ведении огневых работ. Например, при ремонте использовалась сварка, и из-за нее что-то загорелось.
5. Поджог.

Отдел дознания также решает, есть ли в случившемся признаки преступления. Если это, например, пожар из-за замыкания в розетке и никто не пострадал, то выносится постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Это не означает, что соседи не смогут взыскать ущерб: постановление только подтверждает отсутствие криминала.

Если есть признаки преступления, например речь идет об умышленном поджоге, на месте найдены следы бензина, то возбуждается уголовное дело. Обычно такие дела передают в полицию. Если есть погибшие, расследованием занимается следственный комитет.

Источник

В муниципальной квартире произошел пожар по вине члена семьи нанимателя. Кто должен делать ремонт, в частности, кто должен менять окна?

В муниципальной квартире произошел пожар по вине члена семьи нанимателя. Кто должен делать ремонт, в частности, кто должен менять окна?

Ответы на вопрос:

Ремонт будет делаться за счет денежных средств причинителя вреда. Можете делать сами, если нет запрета в договоре социального найма. Можете кого-то нанять (опять же смотри договор).

Похожие вопросы

В муниципальной квартире по договору соц. найма проживает наниматель и бывший член семьи нанимателя. Как можно оформить уступку прав по договору соц. найма от нанимателя к бывшему члену семьи нанимателя? Заранее, спасибо!

Есть наниматель и прописанный в этом жилье член семьи. Наниматель получает по наследству полквартиры. И передаривает дочери. Жилье, где наниматель проживает по договору соц. найма признают аварийным. Расселяют. Должны ли дать нанимателю жилье, равное по площади? Или другому прописанному члену семьи. Как то будет влиять, что у нанимателя была собственность?

Умер наниматель муниципальной квартиры по договору соцнайма, прописан как член семьи нанимателя его сын, сын находится под следствием, как сохранить право пользования муниципальной квартирой.

Замена окон в муниципальной квартире если они сгнили кто должен менять наймодатель или наниматель.

Имеет ли право, член семьи нанимателя, подать иск за неуплату Ку взыскивать задолженность с другого члена семьи нанимателя? Или подать иск может только наниматель?

Как переоформить лицевой счет за услуги ЖКХ в муниципальной квартире с одного члена семьи, находящегося в длительной заграничной командировке, на другого члена семьи. Отсутствующий член семьи не прописан. Но Договор социального найма на эту квартиру оформлен на него, как на ответственного нанимателя. Второй член семьи (дочь нанимателя совершеннолетняя) прописана в квартире. Больше прописанных и проживающих в квартире нет. Можно ли это сделать по Генеральной доверенности от лица нанимателя.

Источник

Муниципальная квартира после пожара

У меня погорела квартира. Квартира муниципальная, капремонт я плачу. Обязаны они помочь мне после пожара, отремонтировать квартиру.

Ответы на вопрос:

Если у вас квартира в найме — капремонт должен делать собственник — администрация — см. ст. 154 ЖК

Но если ваша вина в том, что имущество сгорело — то обращаться даже в суд — бесполезно, заставят вас делать за свой счет — поэтому см. акт о пожаре, кто виновное лицо, к нему и претензии.

Муниципальная квартира пострадала от залива после пожара. Что можно требовать с ЖКХ.

1999 году после пожара мы по сертификату получили квартиру. В каком статусе она должна быть? Муниципальная или в собственности?

Муниципальная квартира после пожара, найм жилья оформлен на маму пенсионерку, прописано еще 5 человек, в том числе не совершенно летний ребенок 17 лет. Могут ли нас выписать из квартиры по коммунальным платежам долгов нету.

После пожара (сгорела муниципальная квартира) нам предоставили для временного проживания нежилое помещение (уже 2 года). Какие коммунальные услуги мы должны оплачивать? Нам начисляют как за квартиру в многоквартирном жилом доме. Правильно ли такое начисление?

После тушения пожара на верхнем этаже пострадали нижние этажи. Как написать письмо в управляющую компанию о причиненного вреда и так как сгоревшая квартира была муниципальная и в данной квартире на данный момент не проживают, а весь сгоревший мусор из квартиры надо убирать. Кто за этим делом на данный момент отвечает за антисанитарию?

Проживаю в аварийном доме под снос, в муниципал квартире! Кквартира угловая а следующая после пожара 17 лет с разрушенной печью и промерзает, в итоге с трех сторон улица а от пустующей замороженной квартиры промерзает наша скоро вымрем от холода мы.обратились в администрацию-» квартира проморожена из-за нее замерзаем мы а кквартира муниципальная, вы квартиру и протапливайте зимой или предоставьте нам топливо обогревать и отапливать свою!, нам отказ, » дом аварийный отапливать не будем ждите расселения» ! ОБЯЗАНА ли АДМИН города отапливать или предоставить нам топливо?, ВЕДЬ наша, пустая и третья квартиры /муниципал собственность из-за второй квартиры-17 лет после пожара зимой вымерзаем мы / 1 я и 3 я квартиры? СПАСИБО!

Наш дом был призван аварийный после пожара через 3 года, ели добились. На очередь в орденской ещё не стали. Во дворе два здания, в первом 1-3 квартира, там пожара не было выкупила фирма под офисы и второе здание 4 квартиры в котором был пожар, аварийное. Вчера нам объявили что будет собрание, так как фирма выкупила весь двор, и поэтому нас будут выселять, по кв.метрам квартиры. Вопрос: куда нас могут за сунуть? Выкупает выходит частник? У меня 3 х комнатная квартира муниципальная по ордера 30,5 общая и жилая так же,деревянный коридор в кв не входит. В квартире прописаны и живём,я,муж с которым я уже официально в разводе 14 лет, и в третей комнате сын и невестка. Что я могу требовать? И что получу?

Сгорела квартира в многоквартирном жилом доме (дом на 2 половины). Я свою квартиру покупала, у соседа, (по чьей вине произошел пожар), была муниципальная собственность. После пожара ему предоставили жилье в аварийном фонде города. З/участок также был в муниципальной собственности. Вопрос: могу ли я построиться на месте своей сгоревшей части? Могу ли я оформить з/участок? А если произвести реконструкцию своей части дома, а затем оформить з/у? Везде требуется согласие соседа, но он пропал, данных о нем нигде нет. Может есть еще другие варианты? Я хочу построиться на месте сгоревшей квартиры. Спасибо.

Коммунальная муниципальная квартира на два хозяина. Один хозяин умер, наследников нет. Второй хозяин стоит на расширение жилплощади, малоимущим его не признали. Освободившуюся комнату предлагают выкупать. Как оценивается комната после пожара в ней и сколько она может стоить? В какой срок должна произойти оценка?

Нам дали временное жильё после пожара, (квартира была муниципальной) дали комнату в общежитии, (муниципальная комната), общ площадь 8,6 кв м.Здесь уже живу 7 лет, теперь это не общежитие, а нам дали статус дома, т.е. 8,6 кв. м это квартира. Подскажите, могу ли я прописать 27-ю дочь в эти квадраты?

У меня после пожара выгорела квартира полностью, денег на ремонт не было и она 2 года простояла в таком состоянии. Есть справки СПГС и Горгаза, что на их услуги все это время были заглушки. В квартире никто не проживал. Квартира муниципальная. Сейчас ТСЖ выставляет мне счет за коммунальные услуги, которыми мы не пользовались. А судья утверждает, что квартира в момент нашего отсутствия отапливалась. Должны ли мы за что-то платить, если квартира не пригодная для жилья?

Мы получили квартиру, после пожара, на семью (муж, я, дочь). Квартира муниципальная, с правом приватизации,, в квартире были прописаны я и ребёнок,, у мужа прописка была временная.. но со временем он выписался, постоянная прописка в другом месте. Я привез квартиру на себя и ребенка,, мы жили семьёй в этой квартире, все трое. В 2017 г я продала квартиру, не говоря мужу, хотя мы жили вместе, я с ребенком уехала. Теперь бывший муж, требует деньги от продажи квартиры или хочет идти в суд,, о том что я продала и привез квартиру не законно. Все коммун. Платежи оплачивала я,, он не давал ни копейки и жил за мой счёт,, денег он не давал. Какие у него права и что он может сделать? Спасибо..

Над нами сгорела муниципальная квартира на последнем этаже. У нас теперь очень холодно в связи с отсутствием окон в сгоревшей квартире, они забиты досками, и сыростью после тушения пожара. Спасаемся разного рода обогревателями. Счет за электроэнергию будет большой. Все болеем, в том числе 3 х летний ребенок. Как я могу повлиять на районную управу, т.к. она является собственником, чтобы они быстрее начали ремонт в сгоревшей квартире и вставили, наконец, окна. Кому я могу пожаловаться?

Я в разводе 6 лет, бывший муж съехал от нас 3 года назад, квартира муниципальная, полученная моими родителями. В 2006 в квартире был пожар, после чего б.м. наконец уехал (у него свое жилье, 2-шкаф), сказав, что в этой квартире не заинтересован и в ремонте участвовать не будет. Просил не выписывать его, чтобы при сносе было больше метров для детей. Теперь дом идет на снос и нам на всех дают 3-шоу (две квартиры сказали не дадут никак). Б.м. теперь претендует на комнату в новой квартире, чтобы свое жилье сдавать. Разменивать квартиру не хочет. У меня 2 взрослых сына, у старшего скоро родится ребенок, которого тоже пропишем к нам. Как нам выписать б.м. из квартиры, чтобы он не превратил нашу жизнь в кошмар? Что для этого нужно? Коммуналку он не платит уже 4 месяца, а в период его после пожарного проживания в нашей квартире тоже оставил нам долги по оплате на 10 000 руб. Помогите, пожалуйста!

У меня сгорела квартира в многоквартирном доме. Квартира была муниципальная, прописаны в этой квартире 6 человек, я (ответственный квартиросъемщик), моя жена, трое моих детей и мой брат. Моя жена стояла на очереди в администрации на жилье. После пожара городские власти признали этот дом аварийным и теперь нам будут выдавать субсидии на приобретение жилья. Мне было сказано, моей семье выдадут субсидию из расчета 18 квадратных метров на человека т. к. мы стоим на очереди, а моему брату т.к. он не стоял на очереди выдадут из расчета: у нас сгоревшая квартира была 27 квадратов, эту площадь делят на 6 человек и получается 4,5 метров. И теперь, чтоб купить ему квартиру я вынужден доплачивать свои деньги, и с очереди нас тоже снимают. Законно ли это. Большое спасибо.

У меня такой вопрос. До совершеннолетнего возраста я проживал с родителями в 2-х комнатной квартире. После родители разошлись, я остался жить с матерью и переехал с ней в общежитие. Отец после развода собрал вещи и уехал жить в другой город. После я в 2000 по 2002 год проходил службу в армии. Придя с армии, чтобы мне устроиться на работу мне необходимо было прописаться. Я прописался в квартире где раньше жили с отцом (квартира муниципальная). прописку мне оформили без проблем. В квартире жить я не смог, т.к. пока я был в армии, бомжи залезли в квартиру и устроили там пожар. В результате чего я стал проживать на съёмных квартирах. Спустя несколько лет мне пришли иски об оплате задолженности по квартплате. Я всё оплатил. На данный момент мне пришло СМС уведомление что мой банковский счёт арестован по требованию судебных органов. Каких либо уведомлений, извещений я не получал. У меня вопрос: Законны ли действия судебных приставов, если нет то как я могу наказать данного работника за его халатное отношение и не добросовестное отношение к службе. Так же могу ли я как то доказать что в данной квартире я не проживал и можно ли отменить данные взыскания. Спасибо)

Такая проблема, после того как у меня сгорел дом мне дали квартиру в 2-х квартирном деревянном бараке по договору соц. найма, через 2 года у соседа случился пожар, вообще его половина сгорела полностью моя тоже пострадала, крыша сгорела полностью. Я собрал документы, какие мне сказали собрать в отделе жилищной политики городского округа, затем мне пришло письмо, что я поставлен на очередь на улучшение жилищных условий по невозможности проживания в этом жилье и как малоимущий, но оказалось не как погорелец. Сейчас мне говорят что я должен был сделать строительную экспертизу и заплатить за нее, но квартира то муниципальная. Подскажите мне пожалуйста что мне делать, порядок действий.

Я проживаю в двухкомнатной квартире по адресу: по адресу Санкт-Петербург,

Приморский проспект д.1 кв.1 с моим ребенком 9 лет, мужем, и тестем.

Мордасовым В.В 20.07. 1955. г.р. Квартира муниципальная прописаны в ней все кто проживает. Хозяйство ведем от тестя отдельно. Проживаю я по этому адресу с

2000 года. Мордасов В.В на протяжении всего этого времени употребляет спиртные напитки. Последние 3 года он употребляет таблетки Феназепам вместе со спиртным. После чего становится неадекватным, ругается нецензурной бранью, учиняет скандалы, оскорбляет меня и моего мужа. В квартире проживает несовершенно летний ребенок, который приходя домой неоднократно видит как.

Мордасов В.В ходит по квартире в голом виде или лежит по среди коридора в нетрезвом состоянии. Так же Модусов В.В неоднократно курит у себя в комнате после чего забывает затушить сигарету и происходит пожар. 3 раза был пожар последний в 2010 году он зафиксирован в пожарной организации. В 2010 Мордасов.

В.В в нетрезвом состоянии совершил угрозу убийством в адрес своего сына пневматической винтовкой МР-512 калибра 4.5 которое по заключения эксперта к стрельбе было пригодно. За что Мордасов В.В был осужден по статье 119. ч.1 пытался застрелить моего мужа. И по статье 130 ч.1 УК РФ. Так же у Мордасова имелись и раньше статьи, судья на суде сказала о них но к сожалению я их не могу назвать. Мордасов В.В длительное время состоит в наркологическом диспансере.

И 24/10/2013 в моей квартире по адресу Санкт-Петербург, Приморский проспект д.139 кв.31 на меня напал с ножом в нетрезвом состоянии тесть Мордасов В.В

1955 г. р в 13.00. Сначала он пытался задушить меня, потом ножом проколоть мне живот. Я успела схватить лезвие ножа и он порезал мне руку. Мне удалось вырваться и я убежав из дома вызвала сотрудников 25 о/м Приморского района.

Когда приехали сотрудники я им рассказала про то что у Мордасова В.В имеется оружие. На фотографии я им его показала. Они обыскали комнату. Но оружия не нашли. Участковый составил протокол по статье 119. ч.1 после чего я поехала в травму. Где мне зашили руку и сняли побои. После травмы я приехала в отделение милиции где дознаватель мне сказал что через 2 часа его отпустят. Я спросила почему его не задерживают на 48 часов чтобы мне успеть собрать вещи и уехать с ребенком. На что мне сказали что пока возбуждается уголовное дело у них нет оснований его задержать. Он не убил а значит его задерживать не будут. Учите его сами сказали нам в отделении. Мой ребенок приходит со школы домой один. Мы с мужем работаем. Неоднократно на него писались заявления по хулиганству, и каждый раз я слышу у вас есть муж разбирайтесь сами. Это что надо чтоб он убил и сел? Как мне защитить себя и ребенка?

29.10.13 в 14.00 ко мне в квартиру приходили сотрудники по работе Мордасова.

В.В и сказали что знают и видели что у него есть оружие, и что он им говорил о том что убьет меня. Показания они давать отказались. В этот раз мне повезло, а в любой момент он придет и расстреляет нас? Я прошу Вас помогите у меня нет возможности нанять адвоката. Возбуждено Уголовное дело 61597 от 24.10.13 О.Д

Источник