Ремонт набережной синопская набережная

Реконструкция Синопской набережной. 2 этап.

«Реконструкция Синопской наб. от наб. Обводного канала до ул. Моисеенко. 2-я очередь. Синопская наб. от Херсонского проезда до Обводного канала (2 этап)»

Реконструкция Синопской набережной позволит разгрузить транспортные потоки на участках от Обводного канала до моста Александра Невского, на перекрестке с Херсонской улицей и на съезде с моста Александра Невского в направлениях к Херсонской улице и Синопской набережной. Вместе с тем, проектом предусмотрено изменение схемы движения пешеходов и строительство надземного пешеходного перехода.

Загрузить схему организации дорожного движения

Ключевым этапом реконструкции Синопской набережной стало строительство транспортного тоннеля в районе пересечения набережной с Херсонской улицей, который позволил значительно разгрузить транспортные потоки на участках от Обводного канала до моста Александра Невского, на перекрестке с Херсонской улицей и на съезде с моста Александра Невского в направлениях к Херсонской улице и Синопской набережной.

В начале января 2018 г. работы по реконструкции были завершены, а все ограничения движения, установленные ранее на набережной, сняты.

Разработчик проектной документации

Генеральный подрядчик

Государственный контракт

№ С-87 от 15.06.2016, № С-108 от 30.06.2016

© Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга

При цитировании материалов ссылка на официальный сайт Комитета обязательна

Источник

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга

Синопскую набережную будут ремонтировать по ночам

В субботу, 3 сентября, по заказу СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» дорожники приступят к ремонту дорожного покрытия на Синопской набережной. В соответствии с контрактом работы выполнит ООО «А-Проект». Обращаем внимание водителей, что на время проведения работ по ремонту дорожного полотна на Синопской набережной будут введены ограничения для движения транспорта, в основном в ночное время, чтобы создать минимум неудобств для автомобилистов.

График производства дорожных работ на Синопской набережной:

– с 03 до 05 сентября – движение транспорта по проезду Синопской набережной при движении от Смольного проспекта до Тульской улицы – будет ограничено;

– с 06 до 12 сентября – движение транспорта по Синопской набережной при движении от Тульской улицы до улицы Моисеенко, включая съезд Синопской набережной, – будет ограничено;

– с 13 до 15 сентября – движение транспорта по Синопской набережной при движении от улицы Моисеенко до проспекта Бакунина – будет ограничено;

– с 03 до 07 сентября (с 22:00 до 07:00) – движение транспорта по Синопской набережной при движении от Херсонского проезда к Большеохтинскому мосту, включая перекрёстки, – будет ограничено;

– с 08 до 23 сентября (с 22:00 до 07:00) – движение транспорта по Синопской набережной при движении от Херсонского проезда к Большеохтинскому мосту, включая перекрёстки, – будет ограничено;

– с 22 до 23 сентября (с 22:00 до 07:00) – движение транспорта будет прекращено:

• по проспекту Бакунина в створе Синопской набережной;
• по улице Моисеенко в створе Синопской набережной;
• по съезду Синопской набережной;
• по Смольному проспекту в створе Синопской набережной;

– с 24 до 26 сентября – движение транспорта по съездам Синопской набережной, включая перекрёстки, – будет ограничено;

– 24 сентября (с 00:00 до 07:00) – движение транспорта по заезду на Большеохтинский мост с Синопской набережной – будет прекращено;

– 25 сентября (с 00:00 до 07:00) – движение транспорта по съезду Синопской набережной – будет прекращено;

– 26 сентября (с 00:00 до 07:00) – движение транспорта по съезду с Большеохтинского моста на Синопскую набережную – будет прекращено;

– 27 сентября (с 00:00 до 07:00) – движение транспорта по проезду Синопской набережной от Смольного проспекта до Тульской улицы, а также по Смольному проспекту в створе Синопской набережной – будет прекращено.

Комитет по развитию транспортной инфраструктуры приносит извинения за временные неудобства и рекомендует водителям заранее выбирать удобные маршруты следования.

Источник

Отель у китайского инвестора. На Синопской набережной появится отель на 100 номеров

На пересечении Синопской наб. и пр. Бакунина построят отель или комплекс апартаментов на 100 номеров. Расположение в активно застраиваемом районе рядом с «Невской ратушей» может гарантировать застройщику высокий спрос и серьезную конкуренцию.

Проектом предусматривается реконструкция под гостиницу на 100 номеров трехэтажного административного здания советской постройки площадью 5 тыс. м2 на Синопской наб., 36а, лит. В. Общая площадь номерного фонда составит 2,5 тыс. м2. Здание находится на второй линии пр. Бакунина, за зданием подворья Спасо–Преображенского Валаамского мужского монастыря и Успенскими торговыми рядами. Это граница индустриальной зоны между ул. Бакунина и Тульской ул., в последние годы активно осваиваемой девелоперами.

Работникам предоставляется общежитие. Бывший отель «Ольгино» ищет новых обитателей

Сейчас проект проходит необходимые согласования. Сама постройка историческую ценность не представляет, но участок в охранной зоне. По правилам землепользования и застройки, участок относится к многофункциональной зоне жилых домов и общественно–деловой застройки. По данным Росреестра, земля ранее принадлежала ЗАО «Научно–производственное предприятие оборудования систем телекоммуникаций». В 2007 году участок приобрела компания «Доминанта–Энерджи», признанная в 2014–м банкротом. Три года спустя в ходе процедуры банкротства объект с торгов приобрела столичная бизнесвумен Екатерина Белякова (полная тезка арбитражного управляющего из НП СРО АУ «Развитие»). В середине 2018–го владельцами актива стали два китайских предпринимателя — Ян Чжань и Ван Кай. По данным открытых источников, они отель строить не планируют, актив выставлен на продажу. Заявленная цена лота — 180 млн рублей — по мнению аналитиков, завышена, несмотря на дефицит мест в отелях среднего класса и выгодной локации.

«Синопская набережная активно превращается в современную общественно–деловую зону: здания № 50–62 уже являются бизнес–центрами, в здании № 66 недавно открылся отель, здание № 74 ремонтируется под офис крупной компании. Ведется ремонт здания «Ростелекома», неподалеку строятся новые апартаменты и жилые здания. Отель хорошо впишется в новый облик набережной. Спрос на гостиничные проекты у девелоперов сейчас высокий, объект наверняка привлечет интерес покупателей. Цена представляется несколько завышенной, но рынок перегрет, поэтому ожидания продавцов можно понять», — комментирует Алексей Федоров, глава отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость компании Maris в ассоциации с CBRE.

На данный момент в локации функционируют шесть отелей и сдаются десятки апартаментов. Также на Синопской набережной PLG планирует построить инвест-отель на 383 юнита для делового туризма с акцентом на сервисные функции площадью 20 808 м2. Объем инвестиций — 1,4 млрд рублей, вывод на рынок запланирован на I–II кварталы 2020 года.

Из–за близости к «Невской ратуше» и Невскому проспекту проекты здесь пользуются спросом. Однако в перспективах выставленного на продажу актива аналитики сомневаются.

«Относительная близость участка к центру города и Московскому вокзалу может заинтересовать потенциального инвестора. Однако ему придется отстраиваться дополнительными опциями или ценой от существующих в более выгодных для туристов локациях гостиницы «Москва», нашего апарт–отеля Yard Residence и семейного отеля, возводимого компанией «Кравт Инвест». При такой небольшой площади будущая гостиница вряд ли сможет занять нишу конференц–отеля для деловых туристов, а с учетом высокой конкуренции сертификация выше трех звезд может просто не обеспечить высокую заполняемость», — говорит председатель совета директоров группы «ЯРД» Андрей Кошкин. Он считает цену лота завышенной.

С ним соглашается и Екатерина Лисовская, гендиректор отельного оператора PLG: «Цена слишком завышена для данного проекта. Во–первых, месторасположение здания не очень выгодно для отеля — оно в промзоне, утоплено во дворы, не имеет выхода на набережную и видовых характеристик. Во–вторых, участок далековато от метро, в отличие от его ближайших конкурентов: гостиниц «Москва», Prime Residence и нашего проекта. В–третьих, здесь очень сложная логистика с точки зрения подъездов, организации парковки, особенно для туристических автобусов. И, наконец, будет сложно организовать высокодоходный отельный бизнес на такой небольшой площади. Это будут очень длинные деньги, так как гостиницы «три звезды» обеспечивают быструю окупаемость при наличии 120 номеров и обязательной инфраструктуры. По моим ощущениям, данный актив нужно развивать как БЦ класса Б. Офисные площади в данной локации востребованы. Так, БЦ «Синоп» по соседству занят на 100%».

Источник

Как на месте дореволюционного здания на Неве вырос бизнес-центр

В центре Петербурга недалеко от гостиницы «Москва» и Александро-Невской лавры еще в начале века стоял не самый симпатичный, но добротный дореволюционный дом, который некогда принадлежал монастырю. В начале 2000-х годов его благополучно снесли, чтобы примерно через десять лет на его месте вырос бизнес-центр, авторы которого называют свое творение «домом-памятником в честь победы в Синопском сражении». Конечно, на фоне большинства новоделов, которые теперь украшают набережные Невы, это девятиэтажное здание выглядит вполне пристойно. Как под видом реконструкции сносили исторический дом Александро-Невской лавры и что появилось на его месте — сейчас расскажу.

Трехэтажное здание на Синопской набережной было построено в начале 60-х годов XIX века по проекту известного петербургского архитектора Карла Брандта. В советское время в этом доме были коммуналки, в одной из которых в начале 90-х жил рок-музыкант, лидер группы «ДДТ» Юрий Шевчук. Поговаривают, что именно здесь Юрий Юлианович написал свой бессмертный хит «Что такое осень. «. По крайней мере это было в «коммунальный» период жизни артиста на Синопской набережной.

К концу прошлого столетия дом расселили и в нем обосновалась частная контора, предоставляющая услуги дополнительного образования «Эдукацентр». В 2001 году учреждению дали добро на реконструкцию аварийного здания под свои нужды, которая должна была завершиться к октябрю 2003 года, однако в последний месяц осени, видимо, в рамках реконструкции дом снесли, оставив на его месте на несколько лет непрезентабельный пустырь. И теперь вместо учебного заведения на освободившемся участке собрались строить бизнес-центр: по замыслу девелоперов, весь квартал должен был превратиться в этакий район для деловых людей.

Источник

Автосервисы на Синопской набережной

Какие автосервисы Санкт-Петербурга на Синопской набережной работают круглосуточно?

У каких автосервисов на Синопской набережной самый высокий рейтинг?

Пользователи ZOON наиболее положительно оценили AQUA-PLAZA Невский, Лукойл, Гранд.

Можно ли доверять отзывам на ZOON?

Да! Каждый день мы фильтруем до 20 тыс. отзывов и удаляем найденные фейки и спам.

На ZOON отображаются акции, проводимые в заведениях?

Да. На страницах заведений есть раздел «Акции», где можно узнать о доступных скидках и спецпредложениях.

Бывают ли в заведениях скидки для пользователей ZOON?

Да. Некоторые наши партнёры предоставляют скидки на свои услуги по промокоду для клиентов, пришедших с ZOON.

Источник