Ремонт новостроек эконом класса

Эконом ремонт в новостройке под ключ

Одним из вариантов проведения отделки в новых квартирах Москвы и области является услуга эконом ремонт новостройки, которую предоставляет наша компания. Главная особенность заключается в использовании бюджетных материалов, а также в сокращении объема работ, за счет чего удается снизить стоимость услуги. При этом качество ремонта квартиры будет высоким, жилье преобразится, станет комфортным и уютным.

Какие работы включает эконом ремонт квартиры?

Основные работы, которые входят в эконом ремонт в новостройке, можно разделить на несколько этапов:

Наиболее длительным является этап проведения отделочных работ. Начинается он с выравнивания поверхностей – пола, стен и потолка. Также может быть выполнено утепление с использованием разнообразных материалов и систем. Следующим шагом является оформление. Чаще всего бюджетная отделка предполагает использование таких материалов, как ламинат и керамическая плитка – для пола; покраска или обои – для стен; штукатурка или подвесной потолок.

После проведения оформления поверхностей можно переходить к установке коммуникаций, сантехники и электрооборудования. Трубы и кабеля обычно маскируются с помощью специальных ниш, плинтусов и т. п. Все действия на этом этапе обязательно должны проходить в соответствии с основными правилами безопасности. Далее проводится установка встроенной мебели, если такая имеется.

Цены за ремонт (образец сметы)

Наименование работ	Кол-во	Ед.изм.	Цена	Итого
Пол
Гидроизоляция пола в 2 слоя (с/у)	5	кв.м.	300	1 500
Устройство мокрой стяжки с креплением демпферной ленты и установкой маяков	88	кв.м.	450	39 600
Укладка плитки на пол с затиркой швов (с/у)	5	кв.м.	850	4 250
Устройство наливного пола (чистовое выравнивание для укладки ламината)	83	кв.м.	250	20 750
Грунтование грунтовкой глубокого проникновения (все циклы между слоями)	88	кв.м.	40	3520
Укладка ламината с подложкой	83	кв.м.	300	24 900
Монтаж напольного плинтуса ПВХ	76	п.м.	110	8 360
Монтаж порожка (стык ламината с плиткой)	1	шт.	250	250
Стены
Грунтование стен бетоконтактом (монолит)	80	кв.м.	30	2 400
Выравнивание стен штукатуркой под маяк с установкой маяков	220	кв.м.	400	88 000
Установка люка-невидимки (для доступа к коммуникациям)	1	шт.	1200	1200
Укладка плитки на стены с затиркой швов (с/у)	21	кв.м.	950	19 950
Укладка «фартука» из плитки (кухня)	2,5	кв.м.	1500	3 750
Шпатлевка и шлифовка стен под обои в 2 слоя	196,5	кв.м.	140х2	55 020
Грунтование грунтовкой глубокого проникновения (все циклы между слоями)	220	кв.м.	40	8 800
Поклейка стен обоями (винил,флизелин)	196,5	кв.м.	250	49 125
Потолок
Грунтование потолка перед устройством натяжного потолка (от пыли и грязи)	88	кв.м.	20	1760
Устройство натяжного потолка из ПВХ (белый матовый или глянец)	88	кв.м.	350	30 800
Откосы, подоконники
Монтаж сэндвич-панелей на оконные откосы	16	п.м.	350	5 600
Установка подоконников из ПВХ	3	шт.	600	1 800
Электрика и Сантехника
Электромонтажные работы по всей квартире:

• штробление под проводку, под розетки и выключатели;
• прокладка кабеля в гофре по всей квартире;
• установка подрозетников;
• установка и сборка эл. щитка/

1 компл. 65000 65 000 Сантехнические работы по всей квартире:

• разводка ГВС, ХВС и труб канализации;
• штробление под трубы;
• установка гребенок;
• установка фильтров;
• установка кранов.

1 компл. 23000 23 000 Санфаянсы, розетки, светильники… Установка ванны (чугун, акрил) с подключением 1 шт. 3500 3500 Установка раковины (с подключ.) 1 шт. 1500 1500 Установка смесителя (с подключ.) 2 шт. 700 1400 Установка унитаза (с подключ.) 1 шт. 1500 1500 Установка электр.полотенцесушителя 1 шт. 500 500 Установка розеток, выключателей 45 шт. 150 6750 Установка точечных светильников 10 шт. 300 3000 Установка люстры 3 шт. 1000 3000 Итого (со скидкой): 480 485 Итого (88 м2): 5 460 руб/м2

Услуги нашей компании

Для того чтобы получить желаемый результат преображения пространства, доверить отделку в новостройке следует профессионалам. Квалифицированный специалист сможет грамотно оценить особенности каждого конкретного помещения и подобрать оптимально подходящие материалы. Результат будет отвечать не только эстетическим требованиям, но и качественным.

Если вы решили сделать ремонт новой квартиры под ключ и при этом не хотите тратить много финансовых средств, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты качественно и быстро проведут все необходимые работы, подберут бюджетные варианты материалов, что позволит вам значительно сэкономить. Мы гарантируем высокое качество результата. Эконом ремонт квартиры в новостройке, выполненный руками наших специалистов, позволит вам преобразить ваше новое жилье и при этом сэкономить.

Источник

Недорогой ремонт в новостройке своими руками

Д ешёвый ремонт не всегда плохой. Если вы работаете своими руками, то на ремонте можно сэкономить приличные деньги! Очень и очень приличные! Если обладать определёнными знаниями, то без навыков можно сделать более-менее приличный ремонт эконом-класса в новостройке своими руками. Главное — правильно рассчитывать свои силы, знания и умения.

Здесь я вам расскажу как действительно обстоят дела в ремонте в новостройке без прикрас и преувеличений и как сделать всё с нуля и расскажу пошагово. Я не буду убеждать вас в том, что вы всемогущий, и все работы можете провести своими силами, — нет. Здесь будет только правда от человека прошедшего не один ремонт. Здесь будет только полезная информация и знания о том, что вы действительно сможете сделать своими силами и дёшево, а что нет. Но в одну статью я не умещу всё что хочу сказать, по-этому многое будет изложено в других материалах, на которые будут даны ссылки из этой статьи.

Эконом-ремонт в новостройке — мечта домочадцев!

Содержание:
1. Ремонт в новостройке: с чего начать.
2. Есть-ли в новостройке какой-либо ремонт?
3. Где взять проект ремонта в новостройке.
4. Создаём дизайн-проект, что нужно учитывать.
5. Начинаем создавать дизайн-проект.
6. Расставляем мебель и определяем точки электрики.
7. Выполняем работы или заказываем.

Первым делом давайте определимся, действительно ли вы хотите делать ремонт самостоятельно, либо лучше привлечь специалистов? Подумайте, ведь вам придётся столкнуться отчасти с неизведанным и нужно ли вам с этим сталкиваться, ведь взамен экономии, вы потратите много времени и сил, приобретя некоторые навыки и опыт. Подумайте, пригодиться-ли вам этот опыт в дальнейшем и действительно ли вам нужно этим заниматься и «экономить» на этом?

Так же рекомендую посмотреть → отзывы на сайте «Рейтинг Ремонта» и понять, что и со строительными фирмами не всё так гладко, они тоже косячат — это бывает, и должно отчасти вселить в вас уверенность, что многие работы вы в состоянии выполнить самостоятельно, без привлечения специалистов. Так же подумайте, а может ну его? Может подкопить и заказать.

Перейдём к сути вопроса. Обязательно прочитайте эту статью до конца, вы многое узнаете! Я не буду убеждать вас, что работы нужно делать самостоятельно или обязательно нужно заказывать — это ваш выбор, я просто дам вам информацию к размышлению и расскажу как и какие работы действительно можно сделать самому, а какие нет.

Вот так примерно должен выглядеть ремонт эконом-класса в новостройке, ну, может, электрики многовато… И плинтусов нет… Не доделали, видимо, ещё.

Ремонт в новостройке: с чего начать

Ремонт в новостройке начинается с проекта ожидания! Да-да, именно ожидания — ожидания усадки дома. Для монолитных домов должен пройти хотя бы год, для панельных — миниму 2-3 года, для кирпичный побольше — до 5-6 лет. Действительно ли нужно ждать усадки дома перед ремонтом? Этот вопрос вам лучше задать строителям, которые строили ваше здание. Если они сделали всё по уму, то усадка может и вообще быть не заметна и никак не повлияет на ваш ремонт, а если сделано через не правильно место, то возможно осаживаться дом будет и дольше. Обычно при выборе квартиры, многое можно понять уже посмотрев её и сам дом, подъезд, и тех, кто там работает. Пообщаться с представителем застройщика и соседями.

Предположим что всё хорошо, строили ребята на совесть или ваша квартира в новостройке уже устоялась и готова к ремонту. Давайте сначала посмотрим на вашу новостройку. Вариантов сдачи квартиры в новостройке три.

Есть-ли в новостройке какой-либо ремонт?

Квартиры в новостройках могут сдаваться:

• Без ремонта — голые бетонные стены и полы, перегородки могут как отсутствовать (квартира свободной планировки) так и уже быть, обычно они уже есть, что довольно часто не всегда хорошо, потому как планировка может быть ужасной.

Так выглядит квартира в новостройке без ремонта. Можно поставить кровать, унитаз и, в целом, можно жить. Стул уже есть.

• С черновым ремонтом, предчистовым ремонтом. Это когда выполнены черновые работы: штукатурка и стяжка пола — такой вариант ремонта наверное идеален, при условии что ремонт выполнен качественно, и производился он после усадки дома, и ни стяжка, ни штукатурка не пойдут потом трещинами.

В квартире выполнен черновой ремонт: сделана стяжка пола, штукатурка, возможно и шпаклёвка, даже электрика уже разведена (что иногда не есть хорошо)! Практически идеальный вариант для покупки!

• С чистовым ремонтом «под ключ». Это самая интересная ситуация, поскольку ремонт застройщики могут делать на «тяп-ляп». Могут и качественно, зависит от застройщика. Если ремонт выполнен качественно и в нём можно жить, нужно подумать, а стоит ли сейчас его переделывать, или подождать пару-тройку лет и сделать качественный ремонт уже после полной усадки дома. Или вообще не делать ближайшие лет 10.

Чистовой ремонт в новостройке — довольно неплохо

Ну, а теперь, действительно, ремонт начинается с проекта!

Где взять проект ремонта в новостройке

Проект или какой-либо план нужен обязательно. Вы можете выбрать несколько вариантов:

• Составить проект/план своими силами (это могут быть просто чертежи на бумаге, могут быть схемы, рисунки или план у вас есть в голове, но обязательно его нужно обрисовать и сделать замеры, далее подробнее об этом поговорим).
• Заказать дизайн-проект в какой-нибудь фирме, или у частного дизайнера, что обойдётся вам в определённую сумму.

Дизайн-проект ремонта в новостройке под силу сделать своими руками

Создаём дизайн-проект, что нужно учитывать

Во-первых, нужно учитывать ваши пожелания, во-вторых все ваши пожелания должны быть технически реализуемы без последствий, то есть дизайн-проект — это одно, а технический дизайн ремонта — это немного другое. Суть в том, что когда вы планируете ремонт в новостройке, не нужно планировать что-то из ряда вон выходящее, особенно, если делаете ремонт своими руками, а уж тем более, что недорогой.

Если вы планируете, скажем перепланировку, или возвести где-то перегородку, то нужно понимать, что эту перегородку придётся возводить именно вам. А перегородка, скажем из пазогребневых блоков — не такая простая работа, как может показаться: «Чё там, поставил, приклеил» — нет, не думайте так, никогда. Это большая ошибка.

Кадка перегородки из ПГП — не простая работа, как может показаться на первый взгляд

Любая работа — это работа. Работа сложная и ответственная. Вы можете этого не понимать, а когда поймёте, будет уже поздно и придётся всё переделывать, портить материал, тратить время…

Давайте перейдём к сути вопроса, как всё же сделать дизайн-проект ремонта в новостройке своими силами и что нужно учитывать.

Начинаем создавать дизайн-проект

Возьмите бумагу, карандаш и рулетку. Нарисуйте эскиз помещения. Можно начертить. Укажите все размеры с точностью хотя бы до 0,5 см, а лучше до мм. Давайте нарисуем план вместе, хотя бы на примере одной комнаты. Можно использовать программы, тот же Paint.net — прога для рисования — что-то среднее между Painbrush и Photoshop. Можно рисовать карандашом на бумаге, лучше миллиметровой.

Обмеряем комнату и записываем на рисунке все размеры

Ну вот мы с вами обмерили комнату и записали на рисунке все размеры. Что это нам даёт? Во-первых обратите внимание, что размеры параллельных стен (друг напротив друга) могут отличаться на 0,5-2 см, а может и больше или быть одинаковыми, что редко. То есть комната наша получилась не совсем прямоугольной. Это называется геометрия помещения. О геометрии помещения я написал отдельную статью → рекомендую ознакомиться. Там подробно рассказывается что и как нужно замерить и где геометрия важна, а где не очень, а так же последствия ремонта в помещении с нарушенной геометрией.

После того как мы определились с геометрией, рисуем на другом плане или записываем, что и где нужно выровнять, если это требуется, соответственно потом на эту работу нужно будет нанять человека и закупить материалы. Либо выполнить своими руками, что затруднительно, поскольку штукатурные работы, особенно по выравниванию помещения — работа сложная. Об этом рассказано в статье → о штукатурке стен по маякам. Подумайте, почитайте и примите решение: делать самому или нанять мастера на такую работу.

Расставляем мебель и определяем точки электрики

Теперь на нашем плане мы сразу расставим мебель, которую собираемся поставить с указание всех размеров. Из этого мы сделаем вывод о том, где и какие электрические точки мы разместим. Это розетки, выключатели, люстры, светильники, бра и т.п. Расставлять мебель и сразу обозначать точки электрики очень удобно.

Расстановка мебели в комнате

Вот мы расставили нашу мебель. Предположим, что это детская комната. Но, подождите, ребёнку нужна прикроватная тумба, а её некуда поставить, да и места под спортивный уголок как-то маловато… Давайте попробуем переставить спортивный уголок и шкаф местами.

Не бойтесь экспериментировать и подбирайте наиболее удачный вариант расстановки мебели

Вот так гораздо лучше: и тумбочка на месте и шкаф есть, и спортивный уголок стал гораздо больше. Теперь разметим на рисунке электрические точки, там, где они нужны. Мебель, естественно, нужно присмотреть заранее, зная необходимые размеры или использовать приблизительно стандартные.

Давайте посмотрим, что у нас получилось. Возле компьютерного стола нужны 3 силовые розетки и одна интернет-розетка на высоте либо 15-20 см от пола, либо на 15-20 см. над столом, в зависимости от выбранной вами мебели. Над тумбой запланируем 2 розетки для зарядки телефона и чего-нибудь ещё, возможно второй точкой станет выключатель бра над изголовьем кровати для чтения книг. По центру у нас люстра и выключатель справа от дверного проёма на высоте 1 м. Так же расположим пару розеток возле спортивного уголка или возле шкафа дя подключения пылесоса и ещё чего-нибудь. Можно одну, а не две.

Вот мы и расставили мебель и определились с электрикой. О → принципах расстановки мебели еcть ещё одна статья, можно почитать. Главное теперь не запутаться в размерах и хорошо всё рассчитать. Чтобы мебель не заходила на розетки и розетки не были заблокированы мебелью. Вы справитесь, я уверен.

Что ж, таким образом обрисовываем всю квартиру, подбираем материалы, ламинат, плитку, обои, отделку стен и т.п. Это уже дизайнерская часть, вы как хозяин(йка) своего жилища должны лучше представлять что хотите получить в итоге. Что сказать о дизайне, он может быть различен, в интернете есть множество фотографий на эту тему.

Выполняем работы или заказываем

Далее ремонт идёт по определённой последовательности, → здесь рассказано о последовательности ремонта более подробно, рекомендую к прочтению. Так же там есть ссылки на различные виды работ.

В целом, на этом статью можно завершить, потому как всё остальное сводится либо к найму мастера (бригады, фирмы), либо к самостоятельным работам, которые здесь описывать нет смысла, поскольку это темы для других статей, а статей на сайте великое множество, начните с последовательности (ссылка выше). Успехов! Обращайтесь с вопросами ниже, постараюсь подсказать!

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Источник