Ремонт новостройки время работы

В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире в 2021 году?

Ремонт редко бывает тихим мероприятием. Бесшумно обходится только переклейка обоев. Но, решившись на замену плитки, перепланировку, замену дверей, уж точно не избежать достаточно шумных работ. И всегда найдутся недовольные соседи, которым они обязательно будут мешать. Тогда нужно знать в какие часы можно делать ремонт и когда за громкий шум вы не будите наказанными в 2021 году.

Соблюдать их должны и наемные строительные организации, которые будут производить ремонтные работы в помещении. Несоблюдение требований законодательства может стать причиной собственника и соседей, приводящего к жалобе в соответствующие органы, чтобы привлечь хозяина шумной квартиры к ответственности.

Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2021

Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.

За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.

К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:

• запрет на шум в выходные дни и праздничные;
• начинаться должны не ранее 9 часов утра;
• окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
• непрерывность должна составлять не более 6 часов;
• если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
• весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
• в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
• запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
• запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.

В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.

Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.

С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:

Города	В будние дни	В выходные дни	Дневной промежуток тишины
Москва (Московская область)	9:00-19:00	Суббота — 10:00-19:00; Воскресенье — Круглосуточно.	13:00-15:00
Санкт-Петербург	8:00-22:00	12:00-22:00	—
Ленинградская область	7:00-23:00	10:00-22:00	—
Нижний Новгород (Нижегородская область)	7:00-22:00	10:00-23:00	12:30-15:00
Екатеренбург (Свердловская область)	8:00-23:00 Пятница 11:00-18:00	11:00-18:00	—
Омск (Омская область)	8:00-22:00		13:00-14:00
Самара (Самарская область)*	8:00-22:00		—
Тюмень (Тюменская область)	8:00-22:00	9:00-22:00	13:00-15:00
Новосибирск (Новосибирская область)	7:00-20:00	9:00-20:00	13:00-14:00
Уфа (Республика Башкортостан)	7:00-23:00	9:00-23:00	—
Владивосток (Приморский край)	9:00-21:00	10:00-21:00	13:00-15:00
Сургут (ХМАО-Югре)	8:00-22:00		—

*В летний период с 1 июня по 31 августа – с 8:00 до 23:00

Как предотвратить конфликт?

Недовольство соседей громкими звуками вполне ожидаемо. Чтобы их понять, поставьте себя на их место. Конечно, самым хорошим вариантом является ремонт сразу после вселения в новостройку, где квартиры сдаются без отделки. Тогда основная масса производит шумные работы и жаловаться, вроде как, некому.

Конфликты же связаны, как правило, с теми соседями, которые проживают не в новых многоквартирных домах. Тогда нужно попытаться с ними договориться, например, составив расписку о том, что они не против выслушивать звуки ремонта в определенные часы. Но на такое могут пойти только в принципе неконфликтные люди.

Особенно нервирует шум соседей с маленькими детьми, пожилых граждан, тех, кто работает по сменам и днем хочет высыпаться. С ними договориться практически невозможно, остается только указать им на тот факт, что в определенные часы вы вправе делать ремонт и это норма закона. Но будьте готовы, что они будут высказывать свое недовольство и периодически прибегать к помощи участкового или представителя управляющей компании.

В ряде случаев можно договориться с некоторыми соседями о времени шумных работ, а в другое время проводить другие работы, где не задействован инструмент, например, оштукатуривание стен, оклейка обоями, вынос мусора и т.д. Конечно, согласовать время со всеми не получится, но с конфликтными гражданами решить вопрос можно.

Важно знать, что строительный мусор обязательно необходимо упаковывать в специальные пакеты. Пассажирские лифты для вывоза использовать запрещено, отходы должны транспортироваться только в грузовых кабинах.

Наказание за нарушение тишины

Чтобы наказать шумных соседей потребуется проделать следующие мероприятия:

• при нарушении времени производства работ зафиксировать правонарушение путем обращения к участковому или в надзорные органы: Роспотребнадзор или СЭС с жалобой;
• собрать с других недовольных соседей подписи под обращением.

Жалоба должна быть рассмотрена и на нарушителя наложено наказание в виде предупреждения или штрафа в пределах 1-5 тысяч рублей.

Соседи могут обратиться и в судебные органы, потребовав компенсацию морального вреда. Систематическое нарушение покоя может стать причиной требований о выселении гражданина из многоквартирного дома.

Видео: Закон о тишине при ремонте квартиры — со скольки и до скольки

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

В какое время можно ремонтировать квартиру?

Обыватели интересуются: «Делаем ремонт в квартире, но не знаем, в какие часы разрешается работать и можно ли работать в выходные?». Чтобы разобраться в этом вопросе, профессионалы советуют ознакомиться с соответствующими законодательными актами. Только в них достоверная информация о том, в какое время можно выполнять ремонт в квартире.

Временные рамки

Часы переоборудования жилья зависят от того, какие делают ремонты в квартирах. При использовании инструментов, которые издают сильный шум (дрель, перфоратор, молот и т.д.) разрешенные часы – 9.00.-19.00. Такие рамки установили в большинстве городов Российской Федерации. Некоторые регионы сократили время шумных манипуляций с десяти до восемнадцати.
До каких часов можно делать ремонт в квартире, если тот не связан с использованием дрели, перфоратора и других подобных агрегатов? Вот правила, которые приняты в Российской Федерации:

• С девяти утра до девяти вечера – время, когда можно делать ремонт в квартире в 2018 году. Отдельные регионы установили другие параметры – с девяти утра до восьми или даже до семи.
• Нельзя работать с тринадцати до пятнадцати. Это время выделяется для отдыха маленьких детей.
• Запрещены беспрерывные манипуляции, которые длятся дольше 6 часов. Обязательное время перерыва – один час. При этом неважно, какая проводится работа.
• Разрешенный период манипуляций – 3 месяца. Профессионалы считают, что этого времени хватает для завершения преобразования жилища.

Можно ли ремонтировать квартиру в праздники и выходные?

Можно в выходные делать ремонт квартиры – еще один вопрос обывателей. В большинстве городов подобного рода манипуляции запрещены. Например, нельзя в выходные ремонтировать квартиру в столице и области. В северной столице и Ленинградской области в выходные дни разрешается работать с десяти утра до полудня. Что касается того, можно ли делать ремонт в квартире в праздничные дни, то здесь ситуация, как и с выходными днями. Однако существует один нюанс. Нельзя работать только в дни государственных праздников.

Время ремонта квартиры в новостройке

Жителей новых домов волнует вопрос, когда можно делать ремонт в квартире в новостройке? Здесь временные рамки не такие, как в жилье в старом фонде. Если говорить о том, в какое время делать ремонт в квартире в новом доме, то работы разрешаются с семи утра до одиннадцати вечера. Дело в том, что жителям, которые недавно заселились в только что отстроенный дом, приходится с нуля ремонтировать жилье. По этой причине для них сделали исключение. Ночью, естественно, работать нельзя.
Следует также знать, до скольки можно делать ремонт в квартире в новом доме в дневное время. Работа разрешается с семи до тринадцати. С часа до трех манипуляции приостанавливают. Это время отводится для отдыха малышей и пожилых жильцов.
Сколько делать ремонт в квартире по продолжительности в новостройке – жители новых домов не игнорируют и этот вопрос. В большинстве городов срок работ не ограничивают.
Жителям новостройки профессионалы рекомендуют согласовывать вопрос с соседями, до скольки делать ремонт в квартире, если граждане хотят выполнять работу после двадцати трех часов. Для этого советуют заручиться согласием владельцев соседних квартир, если хозяева уже вселились в жилье. Если же соседей пока нет, то ремонтировать квартиру разрешается дольше установленного срока без согласия граждан.

Законодательные нормативы

В российском законодательстве нет единого закона, который регламентирует, со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире. В каждом регионе действует нормативный акт, в котором прописываются временные рамки манипуляций по усовершенствованию жилья. Например, если гражданин спрашивает: «Делаю ремонт квартиры в Москве, где посмотреть, до скольки можно шуметь?». В этом случае мастеру рекомендуют ознакомиться с законодательными актами города Москвы, если работа проводится в городе или законами области, если манипуляции планируются в Подмосковье.

• В столице вопрос о преобразовании квартиры регламентируется Законом за номером 37, который принят 29.09.1999 года «О порядке переустройства помещений в жилых домах города Москвы». Помимо этого, 22.04.14 года принят еще один Закон за номером 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время».
• Что касается жителей Подмосковья, то для них временные рамки обустройства жилья регламентируются Законом Московской области за номером 16/2014 ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан Подмосковья».

По закону делать ремонт в квартире в ночное время с девяти вечера до девяти утра запрещается. Также в законодательстве прописали, что нельзя тревожить жильцов многоквартирного дома в дневное время с часу до трех.
Похожий закон, когда можно делать ремонт в квартире, приняли и в других субъектах Российской Федерации. Смысл сводится к одному – нельзя нарушать покой граждан в ночное время, а также днем с часу до трех.

Наказание за нарушение временного режима

В законодательстве предусмотрена ответственность за нарушение временного режима переустройства помещений. Если ситуация возникла впервые, то представители правоохранительных органов вынесут письменное предупреждение, предостерегающее от повторения подобных действий. Второе нарушение влечет за собой суровое наказание. В этом случае предусматривается штраф. Размеры взыскания:

• для физических лиц – 1000-2000 рублей;
• для должностных лиц – 3000-5000 рублей;
• для юридических лиц – 5000-10000 рублей.

Для физических лиц при многократном несоблюдении режима тишины предусмотрен арест на 15 суток.

Как поступить, если соседи шумят в неположенное время?

Если соседи недобросовестно относятся к соблюдению тишины, то в такой ситуации допускаются следующие действия:

• Попробовать поговорить с жильцами проблемной квартиры. Иногда простого указания на законодательство о тишине и покое хватает, чтобы соседи придерживались разрешенного времени.
• Обратиться к участковому. Представитель правоохранительных органов обязан реагировать на сигналы граждан о несоблюдении закона. Жильцы дома должны подать участковому коллективную жалобу, в которой указаны претензии. Участковый обязан поговорить с жильцами проблемной квартиры, а если это не помогло, то выписать штраф при повторной жалобе.

Если такие манипуляции не привели к результату, то жильцам дома рекомендуется подать жалобу в местную администрацию, которая вправе обратиться в суд с просьбой о выселении проблемных жильцов.

Нюансы

Во время ремонта квартиры профессионалы советуют участь:

• нельзя транспортировать в лифте неупакованный строительный мусор, чтобы не загрязнять кабину;
• нельзя заваливать строительным мусором лестничные пролеты, поскольку это помешает жильцам при эвакуации, если возникнет экстренная ситуация;
• запрещено сносить несущие стены и перегородки между квартирами.

Соблюдение режима тишины поможет избежать возникновения проблем с соседями и с представителями закона.

Источник