Ремонт обслуживания грузовых лифтов

Ремонт грузовых лифтов

Грузовые лифты независимо от производства	10 000	Заказать
Эскалаторы (траволаторы)	9 000	Заказать
Замена канатов	От 19 000 руб.	Заказать
Замена створок дверей лифта	От 9 000 руб.	Заказать
Замена линолеума в лифте	От 9 000 руб.	Заказать
Пуско-наладка лифта	От 25 000руб.	Заказать
Установка 2-сторонней переговорной связи	От 17 000 руб.	Заказать
Установка в лифт оповещения для инвалидов	От 24 000 руб.	Заказать
Ремонт лебедок лифта	От 19 000 руб.	Заказать
Ремонт грузовых подъемников	От 20 000 руб.	Заказать
Ремонт гидравлических подъемников	От 20 000 руб.	Заказать

Как мы работаем

Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам по телефону 8 (495) 937-72-10

Консультируем, подбираем лучшее решение специально для Вас.

Наш специалист выезжает к вам, производит осмотр объекта, заключает договор. Мастера приступаю к работе

Мы сдаем работу. Вы производите оплату

Наши преимущества

Полное страхование ответственности в СРО

Квалифицированный персонал, проходящий ежеквартальную аттестацию в собственном обучающем центре

Хорошо обеспеченная материальная база, позволяющая выполнять проекты повышенной сложности

Все оборудование прошло сертификацию.

Развитая система логистики и высокий уровень профессионализма позволяет сократить время поставки и установки оборудования

Мы уделяем особое внимание контролю качества на всех этапах работы, что позволяет добиться максимального уровня безопасности

ПОЛУЧИТЕ БЕССПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Даём экспертное заключение о цене, сложности и сроках выполнен

Звоните! 8 (495) 937-72-10

ЗАЯВКА НА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ

Отправьте заявку на расчёт и получите индивидуальное коммерческ

Источник

ГЛАВА 14
ЭКСПЛУАТАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЛИФТОВ

14.1. Общая характеристика и организация службы эксплуатации лифтов

Рассматривая общую характеристику организационных мероприятий по эксплуатации лифта, следует исходить из двух особенностей машины, существенным образом влияющих на требования обеспечения безопасных условий пользования лифтом.

Первая особенность связана с тем, что лифт представляет собой машину повышенной опасности из-за наличия свободного пространства большой высоты, используемого для движения кабины лифта, а в лифтах с электроприводом и из-за возможности воздействия электротока.

Вторая особенность заключается в том, что в отличие от других распространенных видов транспорта, где к управлению допускается строго ограниченное число специально обученных лиц, лифт управляется гражданами без ограничений по возрасту и состоянию здоровья, не обученных правилам пользования.

В связи с этим при организации эксплуатации лифтов следует руководствоваться двумя основными требованиями, содержащимися в ПУБЭЛ.

Одно из них относится к обеспечению постоянного наблюдения за работающим лифтом со стороны обученного персонала (текущий надзор). Второе касается организации технического надзора с целью обеспечения постоянной готовности его к выполнению своих функций на безопасном уровне.

Приобретая лифт или здание с расположенным в нем лифтом, Вы становитесь владельцем лифта и на Вас, согласно ПУБЭЛ, возлагается обязанность по обеспечению его содержания в исправном состоянии, а также обеспечение безопасной эксплуатации, для чего необходимо выполнить ряд требований, предусмотренных правилами.

Владелец лифта. Наиболее часто владельцем лифта являются организации, занимающиеся производственной, торговой, лечебной, учебной и другой деятельностью, либо муниципальные жилищные эксплуатационные организации, жилищные товарищества людей, проживающих в многоэтажных зданиях.

Владельцу лифта разрешается возложить приказом весь комплекс обязанностей по текущему и техническому надзорам на «лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифта», которое аттестуется комиссией с участием представителя технадзора. В этом случае «владелец лифта» самостоятельно решает обе задачи. Однако правила допускают передачу работ по техническому надзору или обслуживанию специализированной организации. В этом случае между «владельцем лифта» и специализированной организацией заключается соответствующий договор. При этом владелец передает большую и ответственную часть работы по содержанию лифта организации, обязующейся осуществлять квалифицированное техническое обслуживание и ремонт лифта, нести ответственность в том числе и юридическую за безопасный уровень его технического состояния.

Вариант организации работ по содержанию лифтов специализированными организациями получил преобладающее распространение т.к. он обеспечивает более высокий уровень технического состояния и чаще всего экономически целесообразен.

В процессе приемки лифта в эксплуатацию после монтажа, уполномоченный представитель владельца лифта, участвует в работе приемочной комиссии и подписании соответствующих документов.

В период эксплуатации лифтов на уполномоченного представителя владельца лифта, выполняющего работу по текущему надзору, исходя из условий безопасной работы лифтов и требований договора со специализированной организацией, налагается ряд обязанностей по:

— обеспечению эксплуатации лифта в соответствии с его назначением и грузоподъемностью, а также указанными в паспорте условиями его эксплуатации;

— обеспечению аттестации обслуживающего персонала (лифтеры, операторы) до начала их работы и проведению периодической проверки их знаний;

— обеспечению обслуживающего персонала, находящегося в штате владельца лифта, производственными инструкциями и контролю за их выполнением;

— выполнению в установленные сроки предписаний органов технадзора и представителя специализированной эксплуатационной организации;

— обеспечению выполнения условий договора между специализированной организацией и владельцем лифта;

— исключению допуска в машинное и блочное помещения посторонних лиц;

— проведению работы среди пользователей лифтов с целью обучения правилам безопасности и бережного отношения к лифту;

— прекращению работы лифта при наличии неисправностей, способных вызвать аварию или несчастный случай, а также при отсутствии аттестованного персонала.

Источник

Техническое обслуживание грузовых лифтов

Грузовой лифт ежедневно подвергается повышенным нагрузкам. С течением времени или вследствие неправильной эксплуатации его детали изнашиваются, что в конечном итоге приводит к поломкам. Неисправность лифта опасна не только для сохранности груза, но и для здоровья и жизни обслуживающего персонала. К тому же из-за этого компания вынуждена приостановить работу, что ведет к убыткам. Чтобы предотвратить износ деталей и поломки, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание грузовых лифтов. Оно представляет собой комплекс мер, направленных на контролирование работы лифтового оборудования.

Компания «ТОР ЛИФТ» выполняет техническое обслуживание грузовых лифтов, предлагая своим клиентам следующие услуги:

• Диагностика. Наши специалисты тестируют лифт, проверяют работу главных его элементов, при необходимости очищают и смазывают детали. Все эти мероприятия позволяют продлить срок эксплуатации лифтового оборудования, делая перемещение грузов и рабочего персонала безопасным, надежным и удобным.
• Круглосуточная диспетчерская связь. Если с лифтовым оборудованием произошла какая-либо неисправность (например, он внезапно остановился между этажами или не работает), то для решения этой проблемы на ваш объект выезжает команда наших специалистов. Если в лифте в момент его остановки находились люди, то они будут эвакуированы в течение часа. Важно заметить, что наша команда придет к вам на помощь в любое время суток, независимо от дня недели.
• Ремонтные работы. Мы проводим не только техническое обслуживание грузовых лифтов, но также ремонт износившегося оборудования при необходимости. Кроме того, наша компания выполняет плановые ремонтные работы в сроки, указанные в нормативно-технической документации. Они проводятся независимо от технического состояния лифта с целью увеличения его срока эксплуатации.
• Подготовка лифта к техническому освидетельствованию. Такую процедуру должен ежегодно проводить владелец грузового лифта. Она представляет собой оценку соответствия лифтового оборудования регламентированным нормам. Ее результаты должны быть отражены в паспорте лифта. Также при этом необходимо оформить соответствующий акт. Мы поможем вам разобраться со всеми нюансами, выполнив подготовку к техническому освидетельствованию.

«ТОР ЛИФТ»: качественное техническое обслуживание лифтов!

Наша компания осуществляет техническое обслуживание грузовых лифтов с гидравлическим или электрическим приводом, которые расположены в любых зданиях, будь то жилой дом или строение торгового назначения. Все работы проводятся в строгом соответствии с нормативной документацией, утвержденной Госгортехнадзором.

В нашем штате работает квалифицированный и специально обученный персонал. Все мастера дисциплинированы и организованы. Они имеют четко отработанные навыки, постоянно повышают свою квалификацию. При возникновении аварийных ситуаций наши работники реагируют оперативно, ликвидируя проблему в короткие сроки. Мастера точно следуют графику и стандартам проверки.

Помимо профессионализма работников, для качественного технического обслуживания также важно полное оснащение бригад. Мастера в нашей компании используют передовое оборудование и инструменты, выполняя проверки, очистку и ремонт лифтовых деталей. Благодаря этому значительно повышается эффективность и качество проводимых работ.

Стоимость обслуживания лифтов

Заключая договор с нашей компанией, вы можете рассчитывать на замену или ремонт всех вышедших из строя элементов лифтового оборудования. При этом стоимость технического обслуживания грузовых лифтов рассчитывается в индивидуальном порядке. Она зависит от многих параметров: особенностей лифтового оборудования, его грузоподъемности, производителя и даты изготовления. Минимальная цена обслуживания лифтов в месяц составляет 800 рублей.

Кроме того, стоимость обслуживания лифта складывается из финансовых затрат на профилактику и ремонт. Также учитывается сложность, объем работ и частота проверок, которая зависит от типа лифтового оборудования. Ежедневная диагностика требуется в зданиях, где грузовой лифт подвергается постоянной эксплуатации. Если использование лифтового оборудования умеренное, то достаточно проверять его раз в квартал. При каждой проверке мастер проводит диагностику лифта, оценивая работоспособность всех узлов, а также смазывает и очищает механизмы при необходимости.

Хотите узнать, сколько будет стоить техническое обслуживание грузовых лифтов? У наших специалистов вы можете запросить различные тарифы. Важно заметить, что в любой из них входит аварийный выезд бригады при серьезных неполадках лифта или остановки кабины во время его движения. За информацией обращайтесь по контактам, указанным на сайте.

Источник

Как и кем производится обслуживание лифтов

Обслуживание лифтов — система мер, которая направлена на обеспечение безопасной и бесперебойной работы подъемной конструкции и заключается в осмотре, диагностике и ремонте составляющих лифта.

Критерии определения состояния лифтовой конструкции

Главные критерии состояния конструкции при осмотре лифта следующие:

• исправность таких элементов, как: лебедка, двери лифтов, система управления, освещение и сигнализация, связь с диспетчером;
• ограждения шахт должны соответствовать требованиям ПУБЭЛ;
• проверяются механизмы отпирания дверей шахт с помощью аварийного ключа.

Какой срок службы у лифта в жилых домах?

Максимальным сроком эксплуатации лифтовых конструкций считается срок, равный 25 годам. Определение возможного срока эксплуатации лифта складывается из следующих показателей:

• требования, определяемые ГОСТом: лифтовая кабина может использоваться в течение 25 лет, детали механизма до 12 лет и 6 месяцев;
• данные, предоставленные производителем;
• имеющиеся поломки (после их устранения проводится повторное тестирование);
• степень активности использования подъемника.

Чем выше уровень обслуживания лифтового оборудования, тем дольше может использоваться конструкция.

В чьей собственности обычно находится лифт?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, лифты и шахты являются общей собственностью владельцев квартир. С помощью управляющих организаций или жильцами самостоятельно заключаются договоры с организациями, которые занимаются обслуживанием лифтов. Продолжительность обслуживания компанией и стоимость услуг определяются договором.

Обслуживание и ремонт лифта

Обслуживание и ремонт лифта, с финансовой стороны, — это обязанность жильцов.

За чей счет осуществляется ремонт

Содержание, ремонтные работы и проверки конструкций подъемников оплачиваются жильцами. Жители квартир, расположенных на первом этаже, не освобождены от внесения платы, потому что являются их совладельцами.

Обязанности управляющей компании по обслуживанию лифта

Обслуживание подъемников включает в себя следующие работы:

• круглосуточное обеспечение безопасной работы подъемника, соответствующей стандартам;
• ликвидация неисправностей, которые могут препятствовать работе лифта;
• плановые осмотры конструкций с целью обнаружить дефекты подъемника;
• подготовка документов для вывода конструкции из эксплуатации;
• экстренная ликвидация поломок.

Все эти пункты должны обеспечиваться в полной мере.

Куда жаловаться при некачественном ремонте?

При обнаружении каких-либо неисправностей или посторонних звуков следует обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ. Еще одним вариантом является письменное заявление жильцов, которое нужно передать в офис управляющей организации.

Если управляющая компания откладывает ремонт или игнорирует сообщения от жильцов, следует сообщить об этом в жилищную инспекцию и управу района. Жалобу можно отправить с помощью электронной приемной или передать начальнику окружной инспекции. После того как жалоба будет рассмотрена, управляющая компания будет обязана ликвидировать неполадки.

Следует знать, что управляющая организация несет ответственность за все услуги по обслуживанию подъемников, в т. ч. и за надлежащий внешний вид кабины.

Жилищная инспекция контролирует содержание общего домового имущества, включая соблюдение обязательных требований к содержанию лифтов в многоквартирных домах. Проверке подлежат, в частности, работа диспетчерской службы и договоры с организациями, которые обеспечивают техническое обслуживание лифтовых конструкций.

Как заменить лифт в доме?

Чтобы решение о замене было принято, нужно согласие не менее 2/3 владельцев квартир.

Лифт может быть заменен несколькими способами:

1. Самостоятельно: финансовые затраты при самостоятельной замене подъемника оплачиваются собственниками квартир. Чтобы сократить расходы, можно прибегнуть к услугам монтажной компании, которая предоставит рассрочку до полугода. Поиском организации, занимающейся обслуживанием лифтов, занимается управляющая организация дома.
2. Участвовать в федеральной программе по капитальному ремонту: программа предлагает распределение затрат между владельцами квартир и государством. Для включения дома в программу нужно собрать документы и предоставить их комиссии. При рассмотрении обращения комиссией учитывается степень изношенности конструкции, срок эксплуатации, состояние всей постройки и сумма, которую жильцы способны внести при замене.

Пошаговая инструкция

Порядок действий при замене лифта:

1. Запросить заключение у управляющей компании. Заключение управляющей компании выдается после осмотра подъемной конструкции, должна быть подтверждена опасность его дальнейшей эксплуатации.
2. Собрать собственников жилья. Жильцам следует принять решение о замене подъемной конструкции ранее предусмотренных сроков. Решение оформляется документально в форме протокола.
3. Обратиться в мэрию города. После получения согласия жильцов дома, следует представить документы (заключение управляющей компании и протокол решения собрания собственников) в органы местного самоуправления для переноса замены на более ранний срок.
4. Сбор средств. Заменить конструкцию ранее установленного срока возможно тогда, когда дом имеет необходимую накопленную сумму. Накопления собираются взносами на капитальный ремонт.

В чем разница между заменой и модернизацией?

Модернизация — замена старых узлов и деталей на новые с целью обеспечить безопасность конструкции и продлить срок его эксплуатации.

Модернизация делится на несколько видов:

• комплексная модернизация (замене подлежат все элементы, кроме металлических конструкций);
• частичная модернизация (заменяются отдельные узлы по рекомендации специалиста).

В замену включается как последовательная замена всех элементов, так и наладка и проверка технического состояния. Приемку работы осуществляют представители управляющей организации. Замена подъемника производится в течение одного месяца.

Необходимые документы

Чтобы начать процесс по замене конструкции, нужен следующий пакет документов:

• документ, содержащий информацию об управлении многоквартирным домом;
• технический паспорт дома;
• информация по количеству и площади нежилых помещений;
• акт осмотра подъемника с описанием его технического состояния;
• заключение уполномоченного органа, которое подтверждает необходимость замены;
• проект замены и смета.

Оплата за лифт в многоквартирном доме

Данная сумма зависит от нескольких факторов.

Как устанавливаются тарифы на содержание лифта?

Владельцы квартир должны составить список услуг на общем собрании, согласовать условия оказания и выполнения этих услуг и размеры оплаты по содержанию и ремонту общего имущества.

На сумму по оплате влияет и способ управления многоквартирным домом, который выбрали собственники.

При выборе управляющей компании жильцы самостоятельно выбирают сумму оплаты, исходя из предложений организации.

При выборе формы ТСЖ сумма оплаты определяется органами управления товарищества или кооператива, опираясь на смету доходов и расходов.

Входит ли оплата за лифт в содержание жилья?

Оплата за подъемник входит в содержание жилья, сумма оплаты для каждого владельца зависит от площади его квартиры.

Действующий сотрудник управляющей компании. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль ВКонтакте.

Источник