Ремонт одежды испанские кварталы

ЖК «Испанские кварталы». Сообщество жителей.

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Марк Двери запись закреплена

Мария Лукина запись закреплена

ВАКАНСИЯ
В семейное кафе Ангария требуется ПОВАР-повар- УНИВЕРСАЛ
ОФИЦИАНТ
Менеджер

Показать полностью.
Ставка повар 2700₽/день
Ставка официант 1800₽/день
Менеджер 3000 руб/день

* Гражданство: РФ, РБ.
* График: 9:00 до 22:00
* Дружный коллектив
* Перспектива карьерного роста

На постоянной основе, есть возможность с проживанием в 2 мин от работы.

Адрес: ЖК Испанские Кварталы, Бульвар Веласкеса 1 к2
Кафе «Ангария»

Телефон для связи:
89162904499 Николай
89260826131 Вотсап Мария

Александр Новиков запись закреплена

Ольга Жук запись закреплена

Надежда Котова запись закреплена

Роман Рогов запись закреплена

Светлана Инновация запись закреплена

Центр инновация предлагает выгодную стоимость оценки:
при индивидуальном выезде цена составит 3500 рублей,
при коллективном выезде (от 15 человек) – 1800 рублей.

Также вы получите консультацию по следующим услугам:
Показать полностью.
Ипотечное страхование с низкими ставками
Рефинансирование
НДФЛ

Вместе с отчетом вы получите подарки от наших магазинов-партнеров: скидочные карты и купоны (OBI, Hoff, Столплит, ТЦ Декоратор, IKEA).

Запись осуществляется по телефону +7 495 698-60-37 и на нашем сайте www.centr-i.ru/order.

Андрей Гайдуков запись закреплена

Елена Алексеева запись закреплена

Татьяна Мороз запись закреплена

ЖК «Испанские кварталы». Сообщество жителей. запись закреплена

В России может появиться ипотека под 5% на первое жилье для граждан до 40 лет
Россиянам в возрасте до 40 лет предлагается предоставлять ипотеку на первое жилье под 5% годовых. Эта ставка также актуальна для программы семейной ипотеки, которую могут распространить на все семьи с первенцем.
Показать полностью.

Такие инициативы следуют из презентации проекта «Агрессивное развитие инфраструктуры», имеющейся в распоряжении ТАСС. Концепция проекта разрабатывается в рамках стратегии социально-экономического развития страны до 2030 года, куратором проекта является вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Одна из ключевых инициатив, представленных в документе, заключается в предоставлении ипотечного кредита на первое жилье для граждан до 40 лет по ставке 5%. В проекте уточняется, что молодые россияне обеспечены жильем примерно на 30% меньше, чем в среднем по стране.

Кроме того, предлагается снизить ставку до 5% по программе семейной ипотеки, а саму программу расширить на все семьи, в которых родился первый ребенок. Сейчас такая ипотека доступна семьям, в которых второй или последующий ребенок родились после 1 января 2018 года, а базовая ставка по ней составляет 6%.

Согласно проекту, субсидирование ставки по ипотеке для граждан до 40 лет до 2024 года может обойтись бюджету в 100 млрд рублей, ипотека для семей с детьми потребует 7 млрд рублей.
https://www.novostroy-m.ru/novosti/ipoteka_pod_5_na

ЖК «Испанские кварталы». Сообщество жителей. запись закреплена

Власти обозначили механизмы, позволяющие активизировать строительство объектов социальной инфраструктуры, количество которых к 2030 году для успешной реализации жилищного нацпроекта должно вырасти как минимум на 20%. Это инфраструктурные облигации, государственно-частное партнерство и налоговые льготы. Первый механизм, как было объявлено на слушаниях в Совете Федерации, заработает уже в конце апреля – начале мая будущего года.
Показать полностью.

В Москве с начала года построили уже пять объектов социальной инфраструктуры. А по итогам 2020 года застройщики сдали в эксплуатацию 73 соцобъекта, включая 22 детских сада, 14 школ, 14 объектов здравоохранения, 15 спортивных сооружений и шесть объектов культуры. Такие высокие темпы и объемы ввода делают Москву не только общероссийским, но и мировым лидером. «Уже сегодня 75% районов города обеспечено необходимыми соцобъектами в шаговой доступности от жилья. По этому показателю Москва опережает Лондон и Нью-Йорк», – отмечает глава столичного стройкомплекса Андрей Бочкарёв. Городские власти требуют от застройщиков синхронизировать ввод жилья и объектов социального назначения, чтобы жители сразу были обеспечены всем необходимым. Эта задача актуальна как для инвестиционных проектов, в рамках которых строится 80% московского жилья, так и для кварталов реновации, где предстоит построить в общей сложности 400 таких объектов.

Однако далеко не все регионы могут похвастать такими ресурсами, как столица. Во многих муниципалитетах объекты социальной инфраструктуры проектируют и строят по остаточному принципу, а при разработке проектной документации их емкость умышленно занижается. «Многие застройщики хитрят и стараются занизить численность населения в своих жилых проектах, чтобы строить соцобъекты меньшей емкости», – заявил на слушаниях в Совете Федерации, посвященных проблемам создания социальной инфраструктуры в рамках проектов жилой застройки, представитель ДОМ.РФ Андрей Балук. По его словам, повсеместной является ситуация, когда разрешительные документы выдаются на большую площадь жилья, чем это предусмотрено в проекте планировки. «Чтобы избежать дефицита соцобъектов, региональные власти должны строго контролировать соблюдение утвержденных ТЭПов», – подчеркнул Балук. По данным Комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере строительства, которые представил его председатель Ефим Басин, строящиеся в РФ жилые комплексы обеспечены детскими садами на 78%, школами – на 71%, а поликлиниками всего на 41%. При этом в ряде регионов ситуация с обеспеченностью хуже, чем усредненные показатели.

В своем выступлении Ефим Басин обозначил проблему, которая в связи с реформой долевого строительства не миновала и московских застройщиков. «С переходом на проектное финансирование усложнился механизм создания социальной инфраструктуры за счет застройщика. Банк не финансирует такие объекты, что создает препятствие для их опережающего строительства», – заявил он и при этом отметил, что парламентариям совместно с правительством необходимо законодательно определить механизмы финансирования банками таких объектов. Участники слушаний отметили, что нацпроект по жилью помимо рекордных показателей ввода предусматривает формирование комфортной городской среды. Это значит, что объем социальной инфраструктуры в течение ближайших 10 лет должен вырасти как минимум на 20%. Минстрой и ДОМ.РФ рассчитывают решить эту задачу с помощью механизма инфраструктурных облигаций. В 2021 году планируется выпуск облигаций на 30 млрд руб. Привлеченные денежные средства, по словам директора департамента жилищной политики Минстроя Ольги Корниенко, будут выдаваться на инфраструктуру для жилищного строительства и формирования городской среды на срок до 15 лет под льготную ставку. Купонный доход по таким облигациям будет обеспечиваться субсидией из федерального бюджета.

Вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с членами правительства, которое Владимир Путин провел 31 марта, заявил, что инфраструктурные облигации должны быть востребованы при комплексном подходе к развитию территорий в проектах, где заемщиком выступает преимущественно застройщик. По расчетам ДОМ.РФ, инфраструктурные облигации позволят улучшить экономику таких проектов на 10–15%. Также власти готовы рассмотреть возможность использования механизма ГЧП и инвестиционного налогового вычета на создание объектов социальной инфраструктуры.

Источник

Дизайн и ремонт квартир в ЖК Испанские кварталы: отделочные работы под ключ

Дизайн интерьера

Индивидуальный дизайн интерьера в ЖК Испанские кварталы, авторский надзор и согласованный бюджет.

Отделка

Полный комплекс ремонтных и инженерных работ в вашем ЖК. Контроль качества на каждом этапе.

Материалы

Закупка и доставка черновых материалов по рыночным ценам. Проверенные поставщики (KNAUF, REHAU).

Комплекстация

Мебель, свет, сантехника, отделочные материалы и декор с дизайнерской скидкой.

Продуманный дизайн-проект в ЖК Испанские кварталы планируйте сроки и экономьте бюджет

• Учитываем все до мелочей;
• Современные технологии производства работ;
• Слаженность коллектива на всех стадиях проекта;
• Итог — высокое качество по доступной цене.

Отработанный алгоритм

• Четкий график производства работ;
• Узкая специализация рабочих;
• Допуски и сертификация персонала;
• Налаженная система поставки материалов.

Легко взаимодействуйте с процессом

• Объект под контролем прораба;
• Инженер руководит техническим процессом;
• Авторским надзор над реализацией дизайн-проекта;
• Регулярная и прозрачная отчетность перед заказчиком.

Доверьте отделку в ЖК Испанские кварталы нам

• Креативные дизайнеры;
• Отдел вентиляции и кондиционирования;
• Собственные бригады по натяжным потолкам;
• Нанесение декоративной штукатурки;
• Минимальное количество смежников;
• Соблюдение сроков и адекватная стоимость.

Цены за ремонт под ключ в ЖК Испанские кварталы

• Демонтажные работы
• Грунтование стен и потолка
• Шпатлевка стен и потолка
• Выравнивание пола под ламинат
• Монтаж пластиковых панелей в ванной
• Установка сантехники
• Замена розеток
• Покраска потолка
• Поклейка обоев
• Укладка ламината
• Уборка в помещении и сдача объекта

• Дизайн-проект интерьера
• Демонтажные работы
• Выравнивание стен и потолка
• Шпатлевка стен и потолка
• Выравнивание пола
• Полная замена электропроводки
• Замена труб водоснабжения
• Укладка плитки
• Покраска потолка
• Поклейка обоев
• Монтаж напольного покрытия
• Уборка в помещении и сдача объекта

• Разработка эксклюзивного дизайн-проекта интерьера с 3D-визуализацией
• Демонтажные работы и вывоз мусора
• Возведение стен
• Грунтование поверхности
• Выравнивание и подготовка стен
• Монтаж фигурного потолка
• Выравнивание пола
• Полная замена электропроводки
• Укладка плитки
• Установка сантехники
• Покраска стен и потолка
• Укладка штучного паркета
• Уборка квартиры и сдача объекта

Все данные указанные на сайте, носят информационный характер и не имеют отношения к публичной оферте.

Информация о ценах, услугах и материалах, используемых в процессе выполнения ремонтно-отделочных работ, приводится в качестве справки и не имеет ничего общего с публичной офертой, определяемой приложениями статьи № 437(2) ГКР.

Внимание! Стоимость оказываемых услуг зависит от их объема, сложности, сроков ремонта, площади помещения и прочих факторов.

Для получения подробной информации об услугах и их стоимости, обращайтесь к менеджеру посредством электронной почты или свяжитесь с ним по телефону +7 (495) 928-53-41

Все данные указанные на сайте, носят информационный характер и не имеют отношения к публичной оферте.

Информация о ценах, услугах и материалах, используемых в процессе выполнения ремонтно-отделочных работ, приводится в качестве справки и не имеет ничего общего с публичной офертой, определяемой приложениями статьи № 437(2) ГКР.

Внимание! Стоимость оказываемых услуг зависит от их объема, сложности, сроков ремонта, площади помещения и прочих факторов.

Для получения подробной информации об услугах и их стоимости, обращайтесь к менеджеру посредством электронной почты или свяжитесь с ним по телефону +7 (495) 928-53-41

Источник

Район круассанов и транспортной недоступности: москвичи о жизни в «Испанских кварталах»

Один из самых «молодых» районов столицы в Новомосковском административном округе на юго-западе Москвы – «Испанские кварталы». Его образовали в 2012 году в рамках проекта расширения города, а в 2019 году он был окончательно достроен. Архитектуру комплекса разрабатывали испанские дизайнеры – отсюда пешеходный променад, невысокая этажность, закрытые дворы, панорамные окна и строгость в цветовой гамме, которая характерна для Барселоны. При этом район оторван от Москвы, в нем мало парковочных мест, молодым семьям не хватает детских садов, кружков и школ, а пенсионерам и молодежи – развлечений. Обозреватель РИАМО пообщалась с жителями «Испанских кварталов» и узнала о плюсах и минусах жизни в московской «Барселоне».

Как в «Иронии судьбы»

Первое, что бросается в глаза при посещении района, – лаконичный дизайн домов, которые похожи друг на друга. Для многих жителей Москвы «Испанские кварталы» – это хороший вариант для покупки недорого жилья, а для тех, кто арендует – возможность снять квартиру по цене от 25 000 рублей.

По словам Натальи, переехавшей в «Испанские кварталы» в 2018 году, первое время она путалась в нумерации домов и часто заходила не в тот двор – во всех домах они закрытые, к тому же, код во двор и в подъезд не отличается.

«Когда я только переехала в район и первый раз вышла в магазин, то вернулась не в свой двор, не свой подъезд и даже попыталась войти не в ту квартиру», – рассказывает Ольга.

Жительница перепутала Бульвар Веласкеса дом 4 и Бульвар Веласкеса дом 6.

«Код от домофона подошел, лифт выглядел так же, квартира оказалась тоже на седьмом этаже, а свою ошибку я поняла, только когда вставила ключ в дверь, и с другой стороны мне открыл незнакомый мужчина», – делится девушка.

По словам Валентины, которая живет в районе всего полгода, типовая, на первый взгляд, застройка – это дизайнерский проект, так как район выдержан в одном стиле и цвете, с панорамными окнами в пол, как в Европе. В соседней же «Коммунарке» разные застройщики соседствуют друг с другом, в результате один комплекс – красный, другой – зеленый, один – высотный, второй – малоэтажный.

Дон Кихот, вино и круассаны

Как и во многих новых спальных районах Барселоны, где есть свой променад и сад, в «Испанских кварталах» каждый двор закрыт, внутри – широкие тротуары, отдельно есть площадка для выгула собак, несколько площадок для занятий спортом, а на первых этажах дома расположены кафе и магазины.

«Я никогда не ела столько круассанов до переезда в этот район», – рассказывает Валентина.

Здесь в каждом доме работают как минимум по одной пекарне, а в некоторых домах и по две. В них с 8 утра можно позавтракать свежими круассанами и выпить кофе. Летом на улице ставят столики, выносят стулья и пледы.

«Из-за большого выбора пекарен в районе, многие местные жители стали завтракать не дома, а летом за столиком кафе можно было встретиться с соседями, которые работали на улице с ноутбуком, так как многие были на удаленке», – рассказывает Ольга.

Кроме кафе, в районе есть три винотеки, в одной из которых даже проводятся винные дегустации с участием сомелье, бургерная, четыре пиццерии, несколько суши-баров и хинкальных.

«Самое модное место для посиделок в районе – винотека «Баррика», где можно встретиться с друзьями за бокалом вина с сыром, отметить день рождения или посетить бесплатную винную дегустацию», – рассказывает Ольга.

На центральной площади района выстроен большой комплекс, из которого обещают сделать торговый центр. Здесь же летом работает сухой фонтан, проходят концерты, а зимой ставят елку и ящик для почты Деду Морозу. На площади есть качели и деревянная будка для хобби-кроссинга, которая пользуется популярностью у местных.

«Мне нравится, что местные жители такие активные. При содействии застройщика организовали хобби-кроссинг, куда можно принести ненужные вещи – книги, игрушки, предметы для дома и хобби – и забрать интересное с собой», – рассказывает Валентина.

Кроме того, здесь стоит главная достопримечательность района – памятник Дон Кихоту. Правда, на лавочках возле него часто собираются местные пьяницы.

Zoom под звук сверла

По словам местных жителей, работать в кафе и выходить в Zoom на лавочке у дома – необходимость для тех, кто остался на удаленке.

«Я переехала в район в марте 2020 года. Оставшись на удаленке, сначала обрадовалась, что не нужно далеко ездить, но потом поняла, что все мои онлайн-конференции превращаются в ад, потому что за стенкой вечно кто-то сверлит, стучит, жужжит», – делится Ольга.

По словам 63-летней Нели, которая поселилась в «Испанских кварталах» летом прошлого года, из-за вечных ремонтов ее дочь не смогла здесь жить и была вынуждена переехать.

«Моя дочь преподает китайский в университете, и когда она попала на удаленку, то просто не смогла нормально работать. Когда вокруг шумят, сверлят и что-то забивают, то невозможно настроиться на урок и что-то услышать», – рассказывает Неля.

Дочь вынуждена была продать квартиру с дизайнерским ремонтом и переехать в центр.

«Это надо было просто перетерпеть, так как в нашем доме (Бульвар Веласкеса, 6) пик ремонтов пришелся на лето, когда можно было работать на улице – и дети не мешают, и ремонт», – отмечает Александр, живущий в районе уже год.

Мусорная проблема и обмен одеждой

Еще одна из проблем района – мусорная. В целом контейнеров достаточно много – есть и для раздельного сбора отходов, и для строительного мусора, но местным жителям этого не хватает.

«По выходным дням мусор не увозят, в результате у контейнеров образуется стихийная свалка», – жалуется Ольга.

Среди инициатив местных жителей – ежемесячная акция по раздельному сбору мусора. Можно принести батарейки, пластик и прочие отходы, их заберет на переработку компания Reutilization.msk.

Кроме того, местные жители организовали благотворительный сбор одежды «Отдай даром» для малоимущих семей – можно принести ненужную взрослую и детскую одежду, игрушки, канцелярию и прочее. Анонсируются такие события в соцсетях и группах района.

Транспортная недоступность и войны за парковку

Местные жители достаточно дружелюбны, но их доброжелательность заканчивается там, где встает вопрос парковки.

По словам местного жителя Ильи, двор без машин и близость к МКАД – это безусловный плюс, но из-за закрытых дворов автомобилистам трудно найти место для парковки.

Местные жители часто не только на словах спорят из-за места на стихийной парковке – доходит до кулаков и вызова полиции, рассказывает сотрудница студии красоты Оксаны Скворцовой.

Дело в том, что тратиться на подземный паркинг с арендой в 15 тысяч рублей в месяц готовы далеко не все, а на уличной парковке с заселением района мест становится все меньше. Кроме того, до открытия дублера дороги в конце октября 2020 года из района было сложно выехать и приходилось стоять в огромных пробках.

До ближайшего метро «Прокшино» от «Испанских кварталов» – 2,3 километра или 27 минут пешком, поэтому многие местные жители предпочитают доезжать до метро «Теплый стан» на автобусе.

«Транспортная доступность меня убивает. Когда я ходила в фитнес-клуб «Мореон» в Ясеневе, то тратила на дорогу 1,5 часа и из-за пробок не всегда успевала доехать», – жалуется Нели.

Недостроенная школа и маленький детский сад

Самая большая проблема района, на которую жалуются местные жители, это отсутствие школ и детский сад, в котором не хватает мест.

«К нам даже приезжали журналисты из «Москвы-24», чтобы рассказать о проблеме со школой, которую обещали сдать в 2019 году, но достроили только в 2020, и сейчас до сих пор не могут ее сдать», – рассказывает Мария.

Ядро района – молодые семьи, которые специально покупали здесь квартиру, чтобы водить детей в школу и детский сад рядом с домом, но в итоге вынуждены возить детей в Саларьево, Коммунарку или Теплый стан.

По словам Екатерины, ее 12-летняя дочь сейчас ездит в школу в центр Москвы, до этого год ездила в Бутово. Из-за проблем с транспортом ей приходилось иногда по 40 минут ждать автобуса, так как он ходит раз в час.

«И если раньше до метро ходила маршрутка, то теперь ее остановку перенесли, и детям очень неудобно добираться в школу», – отмечает Екатерина.

Новая школа по проекту должна вместить 1300 учеников. Там планируют вести арт-кружки и спортивные секции. Правда, когда ее откроют, неизвестно.

«Из-за пандемии ее открытие несколько раз переносили. Местные мамочки говорят, что с 1 по 6 класс уже набрали детей, но школа до сих пор не сдана», – делится Екатерина.

В единственном в районе детском саду мало групп, поэтому детей возят в Бутово, Ясенево и Саларьево. Кроме того, родителям не хватает «развивашек» для детей – школ искусств, мастер-классов и спортивных секций.

Район для домохозяек и бабушек

По словам Екатерины, которая живет в «Испанских кварталах» уже 2 года, контингент в районе платежеспособный, а съемных квартир и гастарбайтеров мало.

«Когда мы с семьей переезжали в район, я думала, что будет больше съемных квартир и гастарбайтеров. На деле оказалось много молодежи, семей с детьми и активных пенсионеров», – делится Екатерина.

Многие опрошенные жители отмечают, что ритм жизни здесь не московский, поэтому и бабушкам будет комфортно.

«Если в Москве в течение дня можно пойти в любой салон, то здесь домохозяйки ходят на маникюр, к парикмахеру и косметологу днем, поэтому записаться в салон сложно», – отмечает Ольга.

Поликлиники в районе тоже нет – жителям приходится ездить в Троицк или Ватутинки, но в районе есть несколько медицинских центров, стоматология, десять салонов красоты, косметологическая клиника и большой фитнес-клуб с бассейном.

«Здесь, как в санатории – вечером народ выходит на променад, сидит с мороженым на лавочках и качелях, обсуждает новые кафе и магазины, но не хватает транспортной связи с городом», – отмечает Екатерина.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

Источник