Ремонт одного загородного дома

Что важно знать при ремонте загородного дома.

Советы чтобы сделать ремонт коттеджа. На чем стоит экономить, на чем нет, полезен ли ремонт своими силами и можно ли выбирать «все самое лучшее» от разных производителей?

Как бы ни был хорош ваш загородный дом, однажды и его придется ремонтировать. Причин тому может быть несколько. Одна из самых частых – смена владельца, затем желание сделать перепланировку, утрата целостности старых покрытий стен, пола и потолка, наконец, вполне понятное «хочу сменить дизайн». И если раньше на рынке строительных услуг предложение о строительстве звучало чаще всего, то сегодня многие профессионалы предлагают и косметический или капитальный ремонт коттеджей с полной или частичной перепланировкой. Обычно такая услуга сопровождается советами дизайнеров и архитекторов, которые многое могут предложить, исходя из сегодняшнего положения вещей.

Однако «капиталка» – вещь дорогая, естественным образом хочется просто сэкономить деньги. На чем это можно делать, а на чем не стоит? Главный вопрос – как часто вы живете в доме? Если постоянно, то есть смысл использовать дорогостоящие технологии, позволяющие экономить тепло в доме. Тогда это окупится в процессе эксплуатации. Но если вы обладаете домиком исключительно летнего проживания, то обшивки, позволяющие повысить теплоизоляцию, вам просто не нужны.
Это же касается дизайна. Нет смысла заказывать дорогие варианты, требующие регулярного ухода и стабильных температур, если вы пользуетесь жильем очень редко, а зимой вообще не приезжаете и не отапливаете помещение.

Можно и в целом сказать, что уход за домом не должен быть слишком сложным и требовать времени больше, чем отдых в нем.
Не пытайтесь сэкономить на самостоятельном ремонте, если только вы сами – не строитель. Только зря потратите время и силы, которые можно было бы использовать с большей пользой. На строительной компании тоже не стоит экономить, однако и смотрите на то, чтобы стоимость бренда не оказалась выше стоимости услуги.

Главное, на чем не стоит экономить – это стройматериалы . Но тут надо быть последовательным. Нет смысла класть дешевое финальное покрытие на дорогую грунтовку и штукатурку – в этом нет никакого смысла, ровно как и наоборот. Только деньги зря потратите. Т.е. все строительные материалы должны быть одного класса и лучше, если от одного производителя. Иногда это даже важнее, чем высокое качество разных материалов от разных производителей по отдельности.

Сроки строительства должны быть разумными. Если вы будете подгонять строителей, то рискнете получить нарушение технологий, но и слишком большой срок не следует давать – тогда есть риск затягивания работ. Поинтересуйтесь этим вопросом у своих знакомых и конкурентов фирмы, чтобы понять, на что надо реально ориентироваться.

Иногда хорошо работает поэтапная оплата работ с условием оплаты после каждого этапа и с некоторой гарантией (лучше не менее года, поскольку за это время сменится холодный-теплый сезоны).
Если кто-то может себе позволить заказать ремонт коттеджей под ключ, то это, конечно же, стоит сделать, но выбор строительной компании станет особенно важным в этом случае.

Источник

Ремонт дачного дома за одно лето. Важно только все спланировать.

Можно только позавидовать тем, кто недавно обзавелся дачей или загородным домиком. Свежий воздух, рыбалка, лесной массив. Да еще если и цена покупки невелика – все сложилось как нельзя более удачно. Хорошо, если домик был построен с нуля, в соответствии с вашими потребностями и запросами. Впрочем, если вы собираетесь купить дачу или недавно купили – тоже неплохо. В этой статье мы поговорим о том, как сделать грамотный ремонт дачного домика и благоустроить приусадебный участок.

Итак, у вас появился вожделенный загородный дом и земельный участок при нем. С чего нужно начать? Тщательно осмотрите само жилое здание. Ничто не должно ускользнуть от вашего придирчивого взгляда – от трещин в фундаменте и до состояния черепицы на крыше. В ходе такого осмотра вы выясните, какие недостатки в ближайшее время придется устранить. На их основе необходимо составить план ремонтных работ и продумать очередность их выполнения. На этом же этапе подсчитайте материальную сторону дела: составьте смету стройматериалов и стоимость работ.

Как сделать ремонт дачного домика: шаг за шагом

Крыша.

Подберите материал, которым будет покрываться крыша. Обязательно включите сюда и стропильные элементы – именно они определяют степень нагрузки на стены и фундамент всего здания. Если «кровельный пирог» сделан по всем правилам, дому будут не страшны ни снег, ни дождь, ни конденсат, образующийся от перепадов температур. А утеплитель будет надежно защищен от внешних и внутренних воздействий.

Стены.

Если ваш домик кирпичный, и его стены находятся в приемлемом состоянии – не нужно ничего переделывать. Если же что-то во внешней отделке вас не устраивает, или вы хотите утеплить стены для постоянного проживания в зимнее время года – начинаем ремонт стен дачного домика. Важную роль здесь играет именно утепление. Поговорим о том, как сохранить тепло всеми возможными способами.

Во-первых, если позволяют возможности, постарайтесь пристроить к дому веранду. Это поможет существенно сократить теплопотери зимой. А в летнее время года на веранде приятно собираться всей семьей.

Во-вторых, утеплите стены минеральной ватой и покройте сверху виниловым сайдингом. Подойдет и обычная штукатурка, впоследствии ее можно окрасить по своему усмотрению. Тщательно подобрав цвет и фактуру, вы создадите свой неповторимый стиль. Сегодня строительный рынок предлагает широкий выбор фактур – от имитации тисненых обоев, до текстуры натурального камня. Вы можете быть уверены, что декоративная штукатурка не потеряет свою привлекательность и через несколько десятков лет.

В-третьих, определите источник утечки тепла. Возможно, окнам или потолку необходим косметический ремонт. А в стенах требуют заделки мелкие трещины. На этом же этапе обязательно следует провести осмотр фундамента и заделать все недостатки в нем.

Коммуникации.

Если изначально инженерные коммуникации расположены грамотно и соответствуют всем санитарно-гигиеническим нормам, все ваши жизненные потребности будут обеспечены. Если нет – придется заняться их ремонтом.

Ремонт дачного домика обязательно должен включать в себя замену электрической проводки старого образца. Приобретите новый электрощиток и более мощную систему энергопотребления. В современном мире потребление электроэнергии увеличивается с каждым днем, а значит, вам придется неизбежно ему соответствовать.

Отопление.

Если на вашем участке общая магистральная система, самым оптимальным решением для отопления станет газовый котел. Если же газ отсутствует, на помощь придут комбинированные котлы, или котлы со сменной горелкой. Они обеспечат независимость отопительной системы от внешних источников. Также можно приобрести котел, функционирующий на твердом топливе. Хотя он и потребует регулярного поступления угля или дров, но поддерживать нужную температуру воды автоматически вполне способен.

Идеальным вариантом является, если ваш загородный дом подключен к центральной водопроводной системе. Если нет, наличие колодца станет самым простым и дешевым вариантом. Поэтому, если вы собираетесь проживать на даче и зимой, заблаговременно пробурите скважину на участке.

Отделочные работы.

Когда внешние работы распланированы, самое время поговорить и о внешней отделке. Для кого-то ремонт дачного домика превращается в грандиозную переделку. Если ваш дом двухэтажный, не лишним будет подумать об удобной лестнице. Самым оптимальным вариантом станет модульная лестница – сочетание прямой и винтовой конструкции. Ее элементы легко варьируются, а значит, подобрать нужную конфигурацию в зависимости от габаритов помещения не составит труда. В качестве материала можно выбрать классическую деревянную лестницу, покрытую лаком. Или установить на металлический каркас деревянные проступи – такой недорогой и надежный вариант легко впишется в любой интерьер.

Уделите внимание внутренней поверхности стен. При наличии деревянных перегородок, их следует окрасить или обшить фанерой. Перед оклеиванием обоями стены покрываются грунтовкой на акриловой основе. Наконец, можно приступать к поклейке выбранных обоев.

Ремонт дачного домика – ответственная работа. Постарайтесь вложить в него не только средства, но и душу. Прочувствуйте весь интерьер изнутри, импровизируйте и творите по своему усмотрению. Ведь это ваш дом, и только от вас зависит его уют и красота.

Источник

Правильный ремонт в загородном доме на сайте Недвио

Для того, чтобы чувствовать себя комфортно в собственном доме, мало просто купить его. Его следует ее еще и качественно обустроить. Хорошо, если вам повезло приобрести коттедж в хорошем состоянии и пригодным для нормальной жизни, а если это новостройка с «голыми» стенами? Тогда мы вас поздравляем, с тем, что начинаются несколько очень интересных месяцев вашей жизни…

Правильный настрой на ремонт — залог успеха

Если вам говорят, что ремонт – это хлопотно, сложно и долго – это и так и не так! Да, всегда есть плохие, неопытные или неорганизованные строители, но в этом деле многое зависит и от самих владельцев.

При чем здесь владельцы, скажете вы? Согласно статистике ремонты не складываются чаще всего из-за:

• а) плохой организации;
• б) неправильно посчитанного бюджета;
• в) неумения владельца совладать со своими эмоциями.

Вы спросите ну первое, второе понятно, а при чем тут эмоции?

Дело в том, что термины «ремонт» и «гладко» — это вещи несовместимые. Всегда возникали и будут возникать ситуации, когда вы будете иметь стресс (то краска не та, то плитка не того размера, то нужно все больше и больше денег на материалы и т .д.). Денег и времени будет вечно не хватать. И если вы не научитесь контролировать себя, все это может привести к срыву и затянувшемуся на неопределенный срок ремонту.

Ремонт своего дома – это всегда длительный процесс, который несет в себе огромное количество мелких этапов: начиная от обычной замены обоев вплоть до полной перепланировки комнат. И если, в конечном итоге, вам хочется получить по-настоящему качественный ремонт и долговечный результат, то не стоит полагаться на случай — а это значит вам придется стать самому на время «немного строителем».

Почему важно продумать все этапы ремонта?

Перед тем, как приступать к ремонту, необходимо тщательно продумать все этапы, вплоть до малейших нюансов: от дизайна помещения до выбора и стоимости материалов, ведь от этого будет зависеть качество и комфорт полученной отделки.

Многое зависит от масштабов предстоящего ремонта, ведь одно дело – поменять входные двери или наклеить подвесные потолки, и совсем другое – произвести полную замену сантехники, или заменить окна со старыми деревянными рамами на окна из металлопластика.

Конечно, некоторые виды ремонтных работ многие из нас в состоянии сделать сами, но вот сложные, трудоемкие, требующие специальных знаний и опыта работы, операции лучше все-таки поручить профессионалам.

Планировка комнат

При отделке новостройки, первое с чем нужно разобраться — с планировкой. Если в вашем новом доме уже есть межкомнатные перегородки, полдела уже сделано, вам только остается определиться с месторасположением комнат. В противном случае нужно составить проект и уже самому «организовывать» стены, где это необходимо.

За счет грамотной перепланировки комнат сегодня можно на порядок улучшить комфорт проживания в доме, но только в том случае, если все действия по ее осуществлению разработаны и исполнены высококвалифицированными специалистами. Иначе можно не только не добиться желаемых результатов, но и значительно ухудшить состояние дома или квартиры.

Разводка электрики

Электрика – это следующий этап вашего ремонта. Обычно электрическая разводка уже предусмотрена при сдаче дома, но вот установку выключателей и розеток строители оставляют на усмотрение хозяев.

Если вы не являетесь электриком, то лучше не рисковать и пригласить для этой цели профессионала. Может, такая задача и кажется вам простой, но по статистике половина всех пожаров возникает по вине неправильной установки и эксплуатации электропроводки.

Отделка пола, стен и потолков

Как только вы определились с комнатами и электрикой, пора приниматься за «грязные» работы: замену окон, если вас не устраивают «родные», отделку пола, потолка и стен.

Типы отделки

При заказе ремонта под ключ важно правильно определится с тем типом отделки, который вам нужен:

Черновая отделка – один из самых распространенных и «экономных» вариантов. В таком случае помещения выглядят как «коробка», в которой присутствуют только водопроводная, канализационная и электрическая разводки.

Хотя иногда в черновом варианте отделки сразу предусмотрены межкомнатные перегородки. Стены штукатурят, делают выравнивание и стяжку.

Плюсы такой ремонта – полная свобода творчества (интерьер выбираете вы сами) и более низкая цена. Минусов тоже два – лишние затраты на ремонт или хотя бы на приобретение самого необходимого, и перенос новоселья как минимум месяца на два.

С чистовой отделкой все гораздо проще. Обычно такой ремонт включает в себя установку всех дверей, сантехники и электрооборудования. На полу – линолеум или ламинат, в санузлах – кафельная плитка, на стенах – обои, а на потолке – водоэмульсионная краска.

Такая отделка отлично подходит тем, у кого есть большие планы на обустройство собственного гнездышка, но пока нет на то финансов. «Чистовые» дома и квартиры ни к чему не обязывают, в них можно занести мебель, бытовую технику и остальные вещи – и жить. А позже, при появлении желания и возможностей, делать ремонт на свое усмотрение.

Это – плюс, правда, недостаток у такой отделки тоже имеется: во-первых этот тип отделки комфортным не назовешь, а это значит — вам в будущем все равно придется все переделывать. Во-вторых, считается, что при чистовой отделке обычно используются самые дешевые материалы низкого качества.

Отделка «под ключ» – оптимальное решение, если вы хотите сразу заехать в отремонтированную недвижимость. Здесь уже присутствует полный ремонт: с качественной сантехникой, телефонным и интернет-кабелем, спутниковой антенной и добротными стройматериалами, иногда сразу с мебелью.

Плюс с застройщиками всегда можно обсудить дизайн и отделку по вашему желанию. Это, пожалуй, самый идеальный, но и самый затратный вариант.

Отметим, что стройматериалы и выполняемые работы у каждой строительной компании разные, поэтому в договоре обязательно прописывайте все детали отделочных работ.

Для начала составьте список всего, что вы запланировали сделать в вашем доме. Затем составляется смета, проводится мониторинг цен и выбор строительного товара. Одновременно находится подходящая строительная бригада.

Ремонт санузлов

Один из самых сложных видов строительных работ – ремонт ванных комнат. При проведении таких работ важно учесть множество нюансов: от выбора правильного смесителя до оптимального размещения стояка, вентиляции и труб.

Современные технологии и широкий выбор материалов дают большой простор для фантазии при обустройстве санузлов, что позволяет превратить даже самую маленькую ванную в настоящий райский уголок. Однако стоит учесть, что для ремонта санузлов необходимо выбирать материалы с особыми требованиями: повышенная влагоустойчивость, прочность и безопасность в эксплуатации.

Выбираем стиль по своему вкусу

Интерьер обновленного дома или квартиры может быть различным по стилю, качеству, цвету и, конечно, по цене. Прислушиваться ли к мнению дизайнеров интерьера или все делать по своему вкусу? 100% правильного решения здесь нет, так везде есть свои плюсы и минусы.

Одни любят деревянную отделку, другие предпочитают цветные тона в креативном стиле. Особым изыском считаются различные предметы интерьера из стекла. Они придают помещению легкость, яркость и освещенность. В любом случае, при выборе стиля дома, все зависит от характера его владельца.

Как вариант, можно сделать изюминкой в вашем доме большое количество зеркал: на стенах, потолке. Изготовление зеркал на заказ позволит преобразить интерьер настолько, что после ремонта его будет просто не узнать. Только будьте осторожны: с зеркалами связано большое количество суеверий, и если вы в них верите, то придется придерживаться всех правил установки зеркал до мельчайших деталей.

Если вы остановите выбор на стеклянных и зеркальных предметах, то вам обязательно приглянутся стеклянные двери, полы, перегородки, душевые кабинки. Привлекают своей красотой и новизной стеклянные лестницы.

Дальше стоит заняться уже дизайном интерьера. Определитесь, что вы хотите видеть у себя дома: цвета, материалы, мебель, техника и элементы декора. На эту тему можно фантазировать самому или пригласить дизайнера. Все зависит от вашего воображения и средств, которые вы готовы потратить.

Выводы

Не так уж это и страшно, как мы все думаем вначале. Ремонт – это всего лишь определенный вид творчества, и относиться к нему нужно также.

Конечно, он сопряжен с денежными затратами, нервами и большим трудом, но, в конечном итоге, это работа для самих себя. Неважно, сами вы будете ремонтировать свой новый дом или квартиру, либо пригласите бригаду строителей, помните: украшать свое жилье нужно с любовью, тогда и жить в нем вам будет уютно и комфортно.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник