Ремонт офисных помещений виды работ

Ремонт офисов

Услуга ремонта офиса нужна в двух случаях: при въезде в новый офис либо когда имеющаяся отделка в арендуемом помещении нуждается в обновлении.

На работе люди проводят много времени, и убранство рабочей зоны напрямую влияет на продуктивность сотрудников. В маленьких комнатах с потрескавшимися стенами, где летом душно, а зимой холодно, работать невыносимо. К тому же, в офис приходят клиенты, и у них должно складываться хорошее впечатление о компании.

Неопрятный внешний вид помещения, присутствие посторонних шумов и запахов, периодические замыкания из-за использования техники, тусклый или чересчур яркий свет – это признаки того, что ремонтом офиса нужно заняться как можно скорее.

Что стоит учесть в ремонте офиса?

Отделка должна быть недорогой и практичной. Важнейшее требование, предъявляемое к офисному помещению — его функциональность.

Выполняя ремонт современного офиса, необходимо предусмотреть:

• правильное зонирование,
• вентиляцию,
• рациональное освещение,
• поддержку оптимального микроклимата в кабинетах
• и, конечно же, безопасность.

Существует заблуждение, что отделочные работы стоят дорого. На самом деле, «облагородить» помещение и сделать его уютным можно бюджетно, если обратиться к профессионалам, давно занимающимся ремонтом офисных помещений. Лаконичный дизайн, изящные декоративные элементы, хороший свет – это придаст даже маленькому офису особый шарм.

Каким бывает ремонт современного офиса?

Оперативность и использование доступных и простых в эксплуатации материалов – это главные условия успешного ремонта офиса. Ни владелец здания, ни арендатор не готовы ждать полгода завершения работ. Все должно быть сделано быстро и профессионально, чтобы скорее въехать и приступить к работе, не беспокоясь об уходе за деталями интерьера. Таких принципов придерживаемся мы, оказывая услугу ремонта офиса.

Условно отделочные работы делят на 2 вида:

• Капитальный ремонт
• Косметический ремонт

Первый нужен, когда планируется масштабная переделка помещения. Сюда входят выравнивание стен, пола и потолка, перепланировка, замена инженерных сетей и т.д. Такой вид ремонта офиса увеличивает эффективность использования площади помещения. Работы выполняются по типовому или индивидуальному проекту. Отделка бывает бюджетной или класса люкс – все зависит от пожеланий и потребностей клиента.

Косметическим ремонтом офиса ограничиваются в том случае, если помещение в хорошем состоянии, и нужно «обновить» его дизайн, устранить дефекты и придать ему индивидуальность.

Важные детали в ремонте офиса

Выбирая оттенки обоев, краски и декоративных элементов, ориентируйтесь на результат, которого вы хотите добиться.

Спокойные светлые тона (бежевый, серый) повышают работоспособность сотрудников и увеличивают сосредоточенность.

Зеленые детали в интерьере дают отдых глазам, что важно при работе за компьютером, а синие или серые элементы успокаивают. А вот от использования большого количества ярких красок лучше отказаться – пестрота вызывает агрессию и головную боль.

Перегородки.

Эти элементы используют для организации рабочего пространства, если нельзя сделать полноценную перепланировку.

Эти конструкции быстро собираются и выполняют функцию зонирования комнаты, украшая помещение и расставляя в нем акценты. Бывают сплошные (до потолка) и несплошные перегородки, монолитные, с дверью или раздвижные. Они помогают уменьшить количество шума на рабочем месте, что способствует концентрации внимания сотрудников.

Офисная кухня.

Такая комната увеличит привлекательность офиса для работников и сделает его удобным.

Кухню делают маленькой, если площадь ограничена, либо превращают ее в полноценную зону отдыха. В процессе ремонта офиса нужно снабдить кухню вентиляцией и вытяжкой, чтобы посторонние запахи не отвлекали от работы.

С помощью умело выполненной отделки помещение превращается в место, куда люди каждый день приходят с удовольствием. Чтобы добиться такого результата, нужны опыт, бригада надежных мастеров, знание норм строительства и ответственный подход к делу, чтобы сдать проект в сжатые сроки.

Мы работаем уже много лет, и за это время успели отремонтировать десятки офисных помещений, четко соблюдая сроки и укладываясь в оговоренные бюджеты. Поэтому обращайтесь, и мы выполним для вас отделку любой сложности с гарантией.

Ориентировочная стоимость ремонта за 1 кв. м. по полу (итоговая стоимость определяется в индивидуальном порядке, для ее уточнения свяжитесь, пожалуйста, с менеджером).

Вид ремонта	Минимальная стоимость работы за 1 кв. м., руб.	Минимальная стоимость материала за 1 кв. м., руб.
Косметический	2 400	1 295
Бюджетный	4 490	3 875
Капитальный	7 520	4 920
Элитный	10 880	8 910

Примерная смета на ремонт помещения на 100 кв. м. с двумя санузлами, в рублях (каждая смета индивидуальна!)

Источник

Косметический ремонт офиса

Высокую производительность труда работников можно гарантированно обеспечить, если создать максимально комфортные условия в производственных помещениях или офисе. Износившиеся и пришедшие в неопрятное состояние стены, вытертый пол и потемневший потолок убивают энтузиазм сотрудников, снижают интерес к выполняемой работе, не стимулируют к полной самоотдаче. Вышеперечисленные причины обусловливают необходимость заняться оборудованием рабочих мест, оснащением их современной техникой, приданием им привлекательного внешнего вида.

Итак, если вы приняли решение двигаться вперед к прогрессу, непременно надо будет начать с обустройства рабочих мест. Для этого важно знать, как рациональнее произвести ремонт офисных помещений.

Отличия

В отличие от капитального ремонта, на косметический гораздо легче решиться, так как он не предполагает очень сильного вмешательства в первоначальную постройку и отделку помещений.

Стоимость работ за 1 м 2 пола в этом виде ремонта существенно ниже, чем в других. Тут можно посмотреть примерные цены. Примерные потому, что на окончательную стоимость влияет довольно много факторов:

• возраст помещения;
• условия эксплуатации;
• конструкционные особенности;
• качество первоначальной отделки;
• предыдущие ремонты.

Несмотря на кажущуюся простоту, косметический ремонт может стать очень трудоемкой и сложной задачей.

Предпочтительнее поручить проведение работ специалистам, предварительно обговорив все возможные нюансы и пожелания. После детального осмотра квартиры или дома, где будут вестись работы, мастер сможет составить смету, в которой учитываются все пожелания клиента, вплоть до его предпочтений в использовании лакокрасочной продукции.

Какие работы входят в осуществление косметического ремонта?

В большинстве случаев проведение косметического ремонта офиса подразумевает под собой сохранение и усовершенствование декоративных свойств помещения. Основополагающими параметрами в данном случае считается использование новых цветов, современного оформления в соответствии с новыми технологиями и применение новых стилей. Но в то же время не стоит забывать и о том, что косметический ремонт отображается на функциональных свойствах интерьера, поэтому здесь требуется точное определение работ, которые проводятся для создания интересного пространства.

Косметический ремонт, как правило, включает в себя следующие работы и мероприятия:

• Демонтажные работы.
• Установка или же демонтаж перегородок из гипсокартона или же других материалов.
• Ремонт вентиляционной системы и электропроводки.
• Замена дверных проемов и самих дверных полотен.
• Устранение имеющихся повреждений на поверхности пола, стен и потолка.
• Проводятся малярные и отделочные работы.

Демонтаж

Любые ремонтные работы начинаются с демонтажа всей старой отделки и ненужных конструкций. Все это нужно не только размягчить и удалить, но и вывезти строительный мусор. Алкидные краски снимаются с помощью специальных растворителей или термообработкой. Обои можно легко снять, размягчив их водой. Шпаклевка отделяется шпателем и складывается в мешки.

Незначительные работы по перепланировке

К косметическим ремонтам можно отнести изменение дверного проема, сооружение арки, установку гипсокартонных перегородок.

Монтаж электричества

Предприятие может арендовать офис, потому не хочет тратиться на дорогой капитальный ремонт. Но исправная и мощная проводка способствует безопасности и эффективной работе офисной техники. Потому электромонтажные работы относятся к косметическому ремонту и включают в себя замену проводки, установку дополнительных розеток или выключателей.

Замена или ремонт дверных и оконных блоков

От качества дверных и оконных блоков зависит не только внешний вид офиса, но и комфортный климат в нем. Косметический ремонт офисов в Москве, чаще всего предусматривает замену деревянных дверей и окон на металлопластиковые аналоги.

Сантехнические работы

Сантехнические работы включают в себя замену труб водопровода и канализации, унитазов, умывальников, моек.

Отопление

Замена труб отопления и радиаторов тоже относится к категории косметический ремонт.

Отделка

Отделка стен, потолка, пола считается одним из самых главных составляющих косметического ремонта. Незначительные погрешности стен выравнивают с помощью шпаклевки, а затем окрашивают водоэмульсионной краской или оклеивают обоями. Часто стены окрашивают цветами, подходящими под логотип компании, офис которой ремонтируется.

Выравнивание стен по маякам или заливка стяжки пола относится уже к категории капитальных ремонтов. Стыки между потолком и стеной отделываются багетами различной формы. Для отделки пола как бюджетный вариант используют линолеум, а как более дорогой – плитку или полимерное покрытие. Укладка плитки относится к категории капитального ремонта, так как работы требуют специальных навыков и довольно трудоемкие.

Плинтуса

Плинтуса могут сниматься для установки новых или их просто окрашивают. Под современным пластиковым плинтусом можно скрыть много проводов, что удобно в условиях офиса.

Расстановка мебели, люстры

К косметическим работам относят и сборку, расстановку мебели согласно дизайнерской задумке. Работники по ремонтам могут подключать люстры, регуляторы освещения.

Декоративные элементы

Косметический ремонт предусматривает монтаж зеркал, картин, бра и прочих предметов для украшения интерьера. Многие компании имеют свой логотип, который размещается на стенах в виде декоративного элемента.

Перегородки

Установка стационарных или передвижных офисных перегородок тоже относится к категории косметических работ. Перегородки могут быть сделаны их гипсокартона, стекла, поликарбоната. Косметический ремонт бывает как бюджетным, так и очень дорогим, в зависимости от пожеланий и финансовых возможностей самого заказчика.

Нюансы проведения косметического ремонта офиса

Главной особенностью проведения косметического ремонта является требуемая заказчиком скорость выполнения работ. Это связано с тем, что компании приходится терпеть временные неудобства и располагаться в других помещениях и офисах, либо арендовать другой офис, либо простаивать. В любом случае, скорее всего, компания в этот период несет убытки, которые руководству хотелось бы свести к минимуму. Но скорость проведения косметического ремонта не должна отражаться на его качестве.

Сокращения срока выполнения работ может быть достигнуто грамотным планированием или созданием дизайн-проекта. Этого реально добиться в случае, если перед бригадой не стоят задачи по сложной подготовке поверхностей, например, выравниванию стен, потолка, а также использованию сложных видов отделки требующих кропотливой и длительной работы. Для снижения сроков проведения косметического ремонта часто бывает рентабельнее произвести замену материалов и видов отделки. Так, например, подвесные гипсокартонные конструкции могут быть заменены на натяжные.

При выполнении косметического ремонта офиса, как и в случае с капитальным ремонтом, важно учитывать эксплуатационные характеристики выбираемых отделочных материалов, их практичность и долговечность, возможность их использования в местах с повышенной проходимостью. Отделка потолка и прочих мест прокладки коммуникаций, инженерных сетей, вентиляции, системы кондиционирования, сигнализации должна производиться с учетом того, что требуется не только скрыть проводку, но и обеспечить к ней доступ на случай ремонта или демонтажа.

Грамотный и профессиональный подход к организации косметического ремонта позволит владельцу офиса избежать дополнительных затрат, в том числе и уже на этапе эксплуатации.

Этапы косметического ремонта

Новое декорирование офиса включает в себя смену обоев, покраску потолков, обновление полов, покраску дверей. При желании можно заменить двери и окна. Перед началом ремонта необходимо определиться с выбором нового интерьера, после чего можно приступать к отделочным работам.

Косметический ремонт офиса в Москве сегодня – это масса всевозможных решений. Но его выполнение лучше доверить профессионалам. Опытные специалисты быстро и качественно подготовят стены к покраске или оклейке обоями, оштукатурят потолок. Профессиональный мастер имеет все необходимые навыки для проведения отделочных работ в офисе, что позволит сделать ремонт в достаточно быстрые сроки.

Задачи косметического ремонта

Основной целью отделочных работ является возвращение достойного вида офису. Обновлённое офисное помещение позволяет повысить производительность труда сотрудников, обустроить офис с учётом всех потребностей работников и клиентов.

При отделке помещения важно разделить офис на зоны работы и отдыха. Так сотрудникам будет удобнее распределять свои обязанности и сосредоточиться на рабочем месте. Зона отдыха позволит набраться новых сил, отдохнуть во время обеда и перерыва.

При обустройстве рабочей зоны важно выполнить все требования безопасности, поскольку рабочие места могут быть оснащены компьютерами и другой техникой. Все розетки должны находиться в удобном и легкодоступном месте, а сама проводка быть скрыта.

Косметический ремонт также должен придерживаться и санитарных норм. Тем более, если в офисе большое количество сотрудников. Служебное помещение должно иметь место для отдыха, чтобы сотрудники могли выпить кофе и отдохнуть. Помещение должно быть оборудовано надёжной системой вентиляции или кондиционерами. Создание в офисе комфортных условий для работы – основная цель косметического ремонта.

Срочный ремонт

Иногда обновление помещения требуется выполнить в самые короткие сроки. Такой срочный косметический ремонт офисов лучше доверить специализированной компании, которая оказывает подобные услуги. Благодаря навыкам и большому опыту работы мастеров отделка стен будет проведена за несколько дней, после чего можно приступать к декорированию офисного помещения.

Срочный ремонт не включает перепланировку. Достаточно только побелить потолки, обновить полы и стены. Быстрое обновление интерьера позволит сохранить работоспособность сотрудников. Отделка офиса не представляет собой сложные работы и выполняется специалистами в течение нескольких дней. Основной элемент в отделке – стены офиса. Для разделения пространства на зоны можно использовать различные материалы – плитку, камень, дерево, декоративные панели.

Выбрав надёжных специалистов по ремонту, можно обновить офис за несколько дней. При отделке помещения также не следует забывать об окнах, дверях, освещении. Комфортный и стильный офис станет отличной визитной карточкой компании.

Материалы

Выбор материалов играет не последнюю роль в косметическом ремонте. Основное, на что необходимо обратить внимание – качество, отделочных материалов, их функции и цвет. Материал должен быть вполне качественным, чтобы ремонт не пришлось делать повторно уже через полгода. Также они должны соответствовать всем нормам безопасности, быть не токсичными, устойчивыми к выцветанию и влаге. Для небольшого косметического ремонта в отделке стен прекрасно подойдут классические обои.

Более сложный ремонт может потребовать отделку облицовочной плиткой, деревянными панелями, дорогим напольным покрытием. Выбор материалов зависит от предпочтения руководства и бюджетных средств, которые компания готова выделить на ремонт офиса. Красивый недорогой материал сумеет также заметно преобразить офис.

​

«ИНТЕХ» — инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

© 2003-2021 ИНТЕХ — Вентиляция и кондиционирование. Контакты

Источник