Ремонт офисов строительные компании договора

Большинство компаний в столичном регионе и других городах России работают в арендованных помещениях, так как покупать собственную недвижимость дорого, съемный же офис является мобильным и доступным вариантом даже для начинающих предпринимателей. При этом помещение нужно подогнать под деятельность фирмы – сделать ремонт при заезде, а в последующем – при необходимости проведения манипуляций. Кто же должен оплачивать эту работу – собственник или арендатор?

Когда нужен ремонт в офисе, арендуемом у собственника?

Проведение ремонта в коммерческой недвижимости требуется в нескольких распространенных ситуациях:

при въезде предпринимателя, когда нужно создать удобства для работы;
при аренде объекта без ремонта;
для создания фирменной атмосферы бренда;
в рекламных целях для привлечения клиентов;
в случае выхода из строя сантехнического оборудования и коммуникаций;
при появлении дефектов и повреждений на полу, стенах здания;
в случае необходимости проведения перепланировки, например, при расширении штата персонала.

В офисе может потребоваться, как косметический ремонт, так и капитальная отделка, проведение которой связано с существенными тратами и улучшением состояния арендуемого помещения.

Кто оплачивает ремонт в офисе – владелец или наниматель?

Споры о том, кто должен платить за ремонт в помещении, являются предметом многочисленных судебных разбирательств и конфликтов между сторонами. Однако существует устоявшаяся позиция, согласно которой арендатор проводит за свой счет косметический, а владелец – капитальный ремонт. Таким образом, собственник офиса должен оплачивать:

демонтажные работы по удалению старых покрытий и коммуникаций;
перепланировку в здании, включая снос и возведение перегородок;
прокладку новых электрических кабелей и модернизацию системы освещения;
прокладку водопроводных труб и монтаж сантехнического оборудования;
замену пола, окон, дверей;
обустройство потолка;
черновую отделку стен;
монтаж электрической фурнитуры – лампы, защитные устройства, щитки;
установку систем кондиционирования и вентиляции.

Арендатор обязан устранять мелкие дефекты, проводить работы по уборке помещения, облагораживанию рабочего пространства под собственные нужды. Он же укладывает напольное покрытие, клеит обои или использует другие материалы для стен.

Ремонт офиса в аренде – юридические тонкости в 2018 году

Чтобы не возникало разногласий между собственником и арендодателем офиса, рекомендуется уладить этот вопрос еще на стадии заключения договора, указав здесь, кто выполняет и оплачивает работы. Если же документы уже подписаны, а необходимость проведения ремонта возникла только сейчас, зона ответственности разделяется по закону:

текущий ремонт, направленный на обеспечение надлежащего состояния офиса, выполняет арендатор, расходы учитываются в налоговой отчетности;
капитальный ремонт оплачивает владелец помещения или арендатор, который впоследствии обращается к собственнику для возврата уплаченных средств;
при улучшении арендуемого объекта (работы не подпадают под понятие ни капитального, ни косметического ремонта), расходы оплачивает арендатор, но затраты могут быть компенсированы с собственника.

Кроме того, необходимо согласовать проведение ремонта с владельцем помещения, так как полностью распоряжаться арендуемой недвижимостью предприниматель не может – круг его прав ограничен. Если же впоследствии возникнут споры между сторонами, решить их можно в Арбитражном суде, обратившись с иском, но лучше не доводить до разбирательств и урегулировать все вопросы в мирном порядке.

Источник

Ремонт офисов с гарантией

Тщательно продуманный и качественно выполненный ремонт офисов имеет очень большое значение для развития компании. Здесь актуальны слова из поговорки – встречают по одежде…

Вид Вашего офиса или рабочего помещения может рассказать посетителям многое о Вас, например, чем Вы занимаетесь, насколько успешно это делаете, любите ли свое дело. Интерьер должен соответствовать виду деятельности компании. Помимо стилистики оформления, офис должен быть комфортным и максимально удобным для работников и посетителей. Доказано, что в комфортных условиях работоспособность персонала увеличивается на 20 и более процентов.

Как и в любом другом виде работ, ремонт офисов имеет свою специфику. Например, применяются некоторые отделочные материалы, имеющие повышенные эксплуатационные свойства, чего не требуется при ремонте жилых помещений. При производстве отделочных работ применяются технологии, позволяющие ускорить их проведение.

К офисным помещениям предъявляются особые требования по охране труда, санитарно-эпидемиологические требования, нормы по пожарной безопасности. При планировании работ по ремонту офисов необходимо учитывать все эти тонкости.

Избежать проблем, связанных с дополнительным ремонтом или переделкой, застраховаться от возможных дополнительных затрат в будущем поможет обращение к специалистам по проектированию и дизайнерам, которые рассчитают такие нюансы как: нормы освещенности, воздухообмена и кондиционирования воздуха в помещениях, мощность энергопотребления, а также предложат оптимальные для Вашей ситуации отделочные материалы и многое другое. Обращайтесь к нам, мы знаем, как выполнить ремонт и отделку офисов грамотно, качественно, оперативно и недорого.

Косметический ремонт (эконом)
– от 1500 руб/м 2

оклейка обоев
покраска стен
замена розеток, светильников
замена напольного покрытия
уборка после ремонта

Капитальный ремонт (стандарт)
– от 5000 руб/м 2

перепланировка помещений
демонтажные работы
монтаж потолков, полов
отделка стен, санузлов
сантехнические, электромонтажные работы
уборка после ремонта

Премиум – высококачественный ремонт – от 10000 руб/м 2

перепланировка помещений
демонтажные работы
монтаж потолков, полов
отделка стен, санузлов
сантехнические, электромонтажные работы
монтаж систем вентиляции, кондиционирования воздуха
монтаж систем отопления
прокладка локальной сети
уборка после ремонта

порядок взаимодействия

Ремонт офисов в Москве и Московской области

Выполняем работы во всех типах зданий в пределах Москвы и Московской области.
Проконсультируем Вас по телефону, осуществим осмотр Вашего офиса и предложим оптимальное решение по его ремонту.
Имеем опыт выполнения работ по ремонту офисов более 20 лет, свыше 400 выполненных объектов.
Выполняем все виды ремонтных работ «под ключ», включая комплектацию объекта материалами и оборудованием.
Имеем допуск на производство строительных и ремонтных работ от СРО ОборонСтрой. Ответственность на время ремонта вашего офиса застрахована в СК «УРАЛСИБ СТРАХОВАНИЕ».
Специалисты нашей компании имеют узкую специализацию, регулярно повышают свою квалификацию, имеют соответствующие дипломы и удостоверения, обучены ПТМ.
Стоимость работ по ремонту и отделке офисов начинается от 1500 рублей за м2. Используем только качественные сертифицированные материалы.
Действует система скидок в зависимости от сложности, объема работ и сроков.
Время выхода рабочих на объект составляет 1-2 дня с момента подписания договора.
Срок выполнения работ по ремонту офиса ограничивается только технологией работ и производством применяемых материалов.
Контролируем и гарантируем качество на всех этапах выполнения работ.
Предложим Вам эксклюзивный дизайн офиса и интерьера с подбором мебели и оборудования.
Предоставляем гарантию на ремонт офисов до 5-ти лет. Возможно заключение договора на сервисное обслуживание.

Читайте также: Ремонт арки для зала

Виды работ по ремонту офисов

В зависимости от целей и задач предприятия, а так же от состояния помещений, работы можно условно классифицировать на несколько видов: «косметический» ремонт, «капитальный» ремонт и «премиум» ремонт офисов.

Косметический – это ремонт офиса без серьезных финансовых затрат, включающий в себя финишные отделочные работы без проведения тщательной подготовки. Например, покраска стен без штукатурки и шпатлевки, настил линолеума без устройства стяжки и выравнивания пола, замена сантехнических приборов без замены труб, замена розеток без замены кабеля и т.д.
Капитальный ремонт офиса включает в себя демонтажные работы (при необходимости), работы по перепланировке офисного помещения, подготовительные работы, замену оконных и дверных блоков, а также комплекс таких работ как: электромонтажные, сантехнические работы, монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
«Премиальный» ремонт офиса состоит из вышеперечисленных работ по капитальному ремонту, но работы выполняются строго по заранее разработанному дизайн–проекту с применением дорогостоящих отделочных материалов и оборудования. «Премиальность» ремонта характеризуется сложными архитектурными формами, трудоемкими отделочными работами и наличием объемных инженерных сетей и коммуникаций.

Стоимость ремонта офисов

Стоимость выполнения работ по ремонту и отделке офисов зависит от огромного количества факторов и требует проведения тщательной расценки, во избежание неучтенных затрат. Однако имея большой опыт, можно условно разделить ремонт на три вида и обозначить минимальную стоимость по каждому из них:

Эконом – косметический ремонт – от 1 500 рублей за 1 кв. м.
Стандарт – капитальный ремонт – от 5 000 рублей за 1 кв. м.
Премиум – высококачественный ремонт офисов – от 10 000 рублей за 1 кв. м.

Такая стоимость является очень приблизительной и лучше воспользоваться разделом Цены на ремонт помещений для составления сметы или вызвать специалиста к Вам на объект.

Примерный план производства работ

Составление технического задания на проектирование будущего офиса;
Проектирование, дизайн интерьера;
Демонтажные работы;
Общестроительные работы (монтаж перегородок, стяжка пола, штукатурка стен и т.д.);
Монтаж оконных блоков;
Прокладка инженерных сетей (производится параллельно или перед общестроительными работами);
Отделочные работы (кладка плитки, малярные работы, монтаж подвесных потолков, монтаж напольных покрытий и т.д.). Установка дверных блоков;
Монтаж инженерного оборудования (производится параллельно с отделочными работами или же сразу после них);
Уборка помещения и вывоз мусора;
Шампанское.

Источник

Договор на ремонт квартиры

Дата ___________ 2021г.

_______________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Подвинский Сергей Владимирович (ОГРНИП 319774600374624), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, совместно называемые «Стороны» заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

Статья 1. Предмет договора

1.1 Подрядчик обязуется в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в них не упомянутые, но необходимые для исполнения обязательств Подрядчика, осуществить работы по ремонту помещения, расположенной по адресу г. Москва____________________________________

1.2. Для выполнения работ, предусмотренных настоящим Договором, Подрядчик вправе за свой счет привлечь субподрядчиков в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ и настоящим договором, и выступить в качестве Генерального Подрядчика.

1.3. Заказчик обязуется принять исполненные в соответствии с настоящим договором работы и оплатить их в размере и в порядке, предусмотренном настоящим договором.

1.4. Работы проводятся из материала, предоставленных Заказчиком.

Статья 2. Цена договора

2.1. Стоимость ремонта составляет совокупную смету, вытекающую из поэтапных смет Подрядчика, составленных исходя из утвержденных и согласованных расценок с Заказчиком и являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора. Сметная стоимость работ с учетом предоставленных скидок без учета стоимости материалов составляет _____________________________________рубля. Без НДС.

2.2. В случае необходимости выполнения дополнительных, не предусмотренных сметой работ, Подрядчик уведомляет о необходимости проведения работ по e-mail, WhatsApp или иным доступным способом. Виды, объемы и сроки проведения работ корректируются совместно Сторонами в ходе выполнения поставленных задач, при этом Заказчик оплачивает фактически выполненные объёмы.

Статья 3. Обязательства Подрядчика

3.1. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и приложениях к нему, и сдать результаты работ Заказчику в состоянии, позволяющем осуществлять эксплуатацию Объекта в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями к таким объектам.

3.2. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами и строительными нормами, и правилами, силами лиц, имеющих необходимую квалификацию, допуски и лицензии (в случае необходимости) для осуществления лицензируемых видов работ и представлять результаты работ, по мере их поэтапного выполнения, на основании промежуточных актов приема-передачи выполненных работ.

3.3. В любое время по запросу Заказчика предоставлять ему любую информацию и документацию, в том числе финансовую и отчетную связанную с выполнением работ, предусмотренных настоящим договором.

3.4. По просьбе Заказчика дополнительно возвести собственными силами на Объекте все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему договору.

3.5. Осуществлять координацию деятельности субподрядчиков, привлеченных к выполнению работ, предусмотренных настоящим договором, и нести ответственность перед Заказчиком за качество и своевременность выполнения ими работ.

3.6. Обеспечить при проведении работ на Объекте выполнение указаний лица, осуществляющего архитектурный надзор за реализацией проекта (дизайн-проекта) реконструкции Объекта.

3.7. Обеспечить выполнение лицами, осуществляющими работы на Объекте, правил техники безопасности, норм санитарии, правил противопожарной безопасности, не допускать нарушения ими прав и законных интересов других лиц.

3.8. Обеспечить сохранность находящегося на Объекте имущества Заказчика, переданного на ответственное хранение, если таковое имеет место быть.

3.9. Выполнить в полном объеме и в установленные сроки все прочие обязательства Подрядчика, предусмотренные настоящим договором.

Статья 4. Обязательства Заказчика

4.1. Обеспечить доступ работникам Подрядчика и субподрядчиков на Объект, предоставив его Подрядчику для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, по акту в срок, не позднее пяти дней со дня подписания договора.

4.2. Передать Подрядчику проектную документацию (согласованную в надлежащих инстанциях), необходимую для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, в срок не позднее пяти дней со дня подписания договора.

Передаваемая Заказчиком документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей, спецификаций и другой документации, передаваемой Заказчиком. При выявлении в полученной от Заказчика документации недостатков, Подрядчик сообщает об этом Заказчику посредством e-mail, WhatsApp или иным доступным способом. Затраты, возникшие у Подрядчика в связи с исправлением работ, выполненных на основании ненадлежащей проектной документации, предоставленной Заказчиком, оплачиваются Заказчиком отдельно от стоимости работ, предусмотренных договором, при предъявлении Подрядчиком обоснованного расчета до проведения работ по исправлению. В случае внесении Заказчиком изменений в переданную Подрядчику рабочую документацию (проектную документацию), он обязан не позднее, чем за 10 дней до начала производства работ по измененной документации передать ее подрядчику и возместить ему затраты, понесенные им в связи с внесением изменений в рабочую документацию, если таковые будут иметь место.

4.3. Обеспечить осуществление архитектурного надзора за воплощением проекта по реконструкции Объекта.

4.4. Произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке,предусмотренном в статье 2 настоящего договора.

Статья 5. Сроки выполнения работ

5.1. Подрядчик обязуется выполнить все предусмотренные настоящим договором работы и передать объект Заказчику в течение _____ рабочих дней.

5.2. При изменении законодательных и/или нормативных актов, прямо влияющих на условия настоящего Договора и ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки и стоимость ремонта могут быть изменены соглашением сторон, либо договор может быть расторгнут по обоюдному согласию Сторон.

5.3. В случае, если своевременное выполнение Подрядчиком своих обязательств оказалось невозможным вследствие несвоевременного выполнения своих обязательств Заказчиком, сроки выполнения таких обязательств Подрядчика продлеваются на время просрочки выполнения обязательств Заказчика.

5.4. Гарантия на выполненные работы Подрядчиком – 2 (два) года.

5.5. В случае выявления в указанный период недостатков работ, не связанных с эксплуатацией Объекта, Подрядчик обязан устранить недостатки за свой счет или компенсировать Заказчику затраты на устранение недостатков третьими силами в случае невозможности устранения недостатков своими силами.

Статья 6. Платежи и расчеты

6.1. В срок, не позднее трех банковских дней, после предоставления отчета о выполненных работах и Акта приема-передачи промежуточного этапа работ, каждые две рабочие недели, Заказчик выплачивает Подрядчику денежные средства в сумме, указанной в отчете о выполненных работах на основании выставленного счета.

6.2. Расчеты за выполненные работы осуществляются по мере их поэтапного выполнения на основании предоставленных отчетов о выполненных работах и Актах приема-передачи промежуточных этапов работ.

6.3. Окончательный расчет по итогам выполнения Подрядчиком всех работ и обязательств, предусмотренных настоящим договором, производится в срок не позднее трех рабочих дней после завершения работ и подписания Сторонами итогового Акта приема-передачи выполненных работ, включая устранение выявленных дефектов.

Окончательный расчет производится исходя из стоимости работ, предусмотренной п. 2.1. настоящего договора, за вычетом всех ранее произведенных Заказчиком платежей по договору.

6.4. Закупка материалов и сопутствующего инвентаря (в т.ч. расходных инструментов, если таковые имеют место быть) является исключительно иждивением Заказчика и не является предметом Договора.

Статья 7. Производство работ

7.1. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на Объекте и вновь построенные коммуникации в точках подключения осуществляет Подрядчик за счет Заказчика.

7.2. Подрядчик производит индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принимает участие, совместно с Заказчиком, в комплексном его опробовании. Подрядчик обязан обеспечивать сохранность имущества и несет ответственность за любое его повреждение, в случае приемки его на ответственное хранение.

7.3. В случае выявления Подрядчиком некомплектности или неисправности имущества Заказчика при его приемке, а также в случае выявления скрытных дефектов в оборудовании в процессе его монтажа или испытания, Подрядчик обязан поставить об этом в известность Заказчика и принять участие в составлении соответствующего акта для предъявления Заказчиком претензий к заводу изготовителю или поставщику оборудования либо материалов.

7.4. Подрядчик за два дня до начала приемки извещает Заказчика, а также лицо, осуществляющее архитектурный и технический надзор, о готовности к приемке отдельных ответственных конструкций, этапов работ, а также скрытых работ.

Их готовность подтверждается актами промежуточной приемки ответственных освидетельствований скрытых работ.

7.5. В случае обнаружения некачественно выполненных работ, Подрядчик, своими силами и за свой счет обязан, в срок не позднее 10 дней с момента их обнаружения переделать эти работы, а также заново произвести другие работы, результаты которых пострадали от некачественно выполненных Подрядчиком работ.

7.6. Заказчик вправе вносить любые изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы либо наоборот, таковыми не являются. Он, либо лицо, осуществляющее архитектурный надзор (по согласованию с Заказчиком), может дать письменное либо устное распоряжение для Подрядчика, с указанием:

увеличить или сократить объем любой работы, включенной в договор;

исключить любую работу; изменить характер или качество, или вид любой части работы;

выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения ремонта.

Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после согласования соответствующего дополнительного соглашения к настоящему договору.

7.7. Заказчик вправе в любое время принять решение о приостановлении или консервации работ по настоящему договору на срок, не более 30 (тридцати) дней, известив об этом подрядчика не позднее, чем за 15 (пятнадцать) дней до начала консервации, приостановлении работ. Предусмотренные договором сроки выполнения работ автоматически продлеваются в таких случаях на время приостановления, консервации работ, установленное Заказчиком.

7.8. Заказчик назначает своего представителя (представителей), который, наряду с Заказчиком, вправе действовать от его имени при выполнении обязанностей и осуществлении прав, предусмотренных для Заказчика настоящим договором и законом. В частности — совместно с Подрядчиком осуществлять приемку по акту выполненных работ. На любом этапе, осуществлять технический надзор и контроль за сроками выполнения и качеством работ, производить проверку соответствия используемых материалов и оборудования условиями договора и проектной документации.

Указания представителя Заказчика обязательны для Подрядчика в такой же мере, как указания самого Заказчика. Представитель Заказчика, также, как и сам Заказчик, имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода ремонта объекта.

Статья 8. Охрана работ

8.1. В случае приемки на ответственное хранение, Подрядчик обеспечит сохранность оборудования, материалов, расположенных на Объекте от начала работ до их завершения и приемки Заказчиком завершенного ремонта Объекта. В случае повреждения или утраты указанного в настоящем пункте имущества Подрядчик возмещает стоимость имущества или снижает стоимость работ, указанную в п2.1. настоящего Договора пропорционально стоимости испорченного или утерянного имущества по усмотрению Заказчика, за исключением случаем, когда повреждение или утрата указанного в данном пункте имущества произошла по причине противоправных действий третьих лиц, либо по причинам, повлиять на которые Подрядчик не мог.

8.2. Подрядчик самостоятельно обеспечивает сохранность строительной техники и другого имущества Подрядчика, расположенного на Объекте от начала работ до их завершения.

Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания сторонами настоящего договора, независящих от воли сторон, и, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

9.2. О наступлении обстоятельств, указанных в п.9.1. настоящего договора, сторона, подвергшаяся их воздействию, обязана в 5-дневный срок уведомить другую сторону, и по ее требованию предоставить доказательства наступления указанных обстоятельств.

В случае неисполнения обязательства о своевременном уведомлении, сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, лишается права ссылаться на эти обстоятельства в целях освобождения от ответственности за неисполнение, несвоевременное исполнение обязательств по договору.

9.3. При своевременном извещении другой стороны срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длится более 30-и дней, то Подрядчик и Заказчик обсудят, какие меры следует принять для продолжения договора либо при не достижении соглашения каждая из сторон вправе потребовать расторжение договора в установленном законом порядке.

Статья 10. Расторжение договора

10.1. Заказчик вправе расторгнуть договор, известив об это Подрядчика в срок не позднее, чем за три дня до даты прекращения договора, указанной Заказчиком в таком извещении, в случаях:

систематического (более трех раз) нарушения, не по вине Заказчика, установленных договором сроков выполнения видов или этапов работ;

систематического (более трех раз) нарушения условий о качестве выполнения работ или используемых материалов;

10.2. Подрядчик вправе расторгнуть договор, известив об этом Заказчика в срок не позднее, чем за три дня до даты прекращения договора в случае нарушения Заказчиком условий настоящего договора, препятствующим Подрядчику выполнять свои обязательства по Договору на срок не менее 20 дней. Сроки исполнения Договора автоматически продлеваются на количество дней вынужденного простоя.

10.3. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора, известив Подрядчика в срок не позднее 10 дней до дня предстоящего расторжения. При этом Заказчик обязан уплатить Подрядчику стоимость фактически выполненных на момент расторжения договора работ при условии подписания Сторонами Акта приемки-передачи фактически выполненных работ.

10.4. Подрядчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае отсутствия в течение более 20 дней материалов необходимых для производства работ, поставляемых со стороны Заказчика или же их некомплектности, при этом Заказчик обязан оплатить все фактически выполненные работы и понесенные убытки, связанные с задержкой на момент расторжения договора.

Статья 11. Особые условия

11.1. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате ремонта Объекта по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесенный третьему лицу по вине обеих сторон, возмещается сторонами пропорционально степени вины каждой из сторон.

11.2. В случае нарушения сроков выполнения работ, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки.

11.3. В случае нарушения сроков оплаты выполненных работ, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

11.4. В случае закупки материалов из средств Подрядчика по просьбе Заказчика и не оплаты суммы задолженности в течении трех рабочих дней, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 3% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

11.5. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые условия договора, считается действительной, если она оформлена в письменном виде и содержит подписи сторон или их полномочных представителей.

11.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором стороны руководствуются нормами законодательства Российской Федерации.

11.7. Все надлежащим образом оформленные приложения к настоящему договору, а также дополнительные соглашения к нему являются его неотъемлемыми частями.

11.8. Споры сторон, касающиеся настоящего договора, разрешаются судом общей юрисдикции РФ г. Москва в установленном порядке. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

11.9. Подрядчик не несет ответственности за выполнение работ без согласования проектной документации в соответствующих инстанциях, так как ответственность возлагает на себя Заказчик.

11.10. Все расходы по обеспечению производства работ, связанные с УК ЖК, дежурными электриками и сантехниками, а также различными проверяющими органами оплачиваются Заказчиком отдельно.

Адреса и реквизиты сторон

Подрядчик:

Индивидуальный предприниматель Подвинский С.В.

Россия, г. Москва

Р.сч. № 40802810402730001283 в

АО «АЛЬФА-БАНК», БИК 044525593

К/с 30101810200000000593 в ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО

Заказчик:

Паспорт: _____ № ____________

Почта для связи: _____________________________________

Телефон для связи: ___________________________________

Заказчик ________________________________________________________ (______________)

Подрядчик _______________________________________________________ (Подвинский С.В.)

Источник