Ремонт охранной сигнализации квартир

ОБСЛУЖИВАНИЕ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Охранная сигнализация представляет собой совокупность технических средств, предназначенных для защиты различных объектов (дом, квартира, склад, производственное помещение и другое) от незаконных посягательств третьих лиц. От качественного ее функционирования зависит надежность обнаружения проникновения и время реагирования службы охраны.

В данной статье рассмотрены объем и содержание работ по обслуживанию охранных систем.

Техническое обслуживание можно подразделить на:

• гарантийное;
• плановое;
• внеплановое.

Гарантийное — представляет собой замену вышедшего из строя оборудования в пределах срока гарантии, предусмотренного договором.

Заключается оно в замене приборов, датчиков или других устройств сигнализации вышедших из строя по вине предприятия изготовителя при условии соблюдения правил эксплуатации. Обслуживание по гарантии проводится организацией, выполнявшей монтаж сигнализации бесплатно и включает:

• выезд специалиста;
• демонтаж неисправного оборудования;
• установку оборудования из обменного фонда на срок ремонтных работ (при отсутствии возможности сразу произвести замену);
• монтаж новых или отремонтированных устройств.

Плановое обслуживание — это комплекс мероприятий по проверке работоспособности системы охранной сигнализации, обеспечению условий для ее нормального функционирование. Выполняется с определенной периодичностью, как правило, один раз в месяц.

Несмотря на то, что сроки и объемы проведения работ установлены соответствующими регламентами их стоит указать в Договоре.

Таким образом, пользователь всегда может контролировать их выполнение и избежать разночтений при возникновении спорных ситуаций. Данный вид ТО подразумевает ежемесячную абонентскую плату на основании акта выполненных работ или документа его заменяющего (по согласованию сторон).

Внеплановое обслуживание — работы проводимые по заявлению пользователя в результате обнаружения технической неисправности или повреждения части системы, которые полностью или частично делают эксплуатацию сигнализации невозможной.

Оно проводится вне плана-графика в максимально короткие сроки, обычно в течении рабочего дня. Что касается оплаты, то, как правило, такие работы проводятся в счет месячной абонентской платы.

Исключение могут составить случаи, требующие замены вышедшего из строя негарантийного оборудования или выполнения большого объема работ по замене поврежденных кабельных сетей, например, произошедших в результате строительных работ.

РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ СИГНАЛИЗАЦИИ

Техническое обслуживание системы охранного оборудования, как уже говорилось, имеет свою периодичность и выполняется специалистами в установленные графиком сроки. Для объектовой части сигнализации существует два регламента, объем каждого из которых определяется нормативными документами.

Регламент №1 требует проведения один раз в месяц следующих видов работ:

• визуальный осмотр и проверку исправности охранной системы;
• тестирование нормального состояния шлейфа сигнализации;
• проверку общего состояния всех приборов;
• проверку монтажа, креплений и наличие повреждений системы;
• устранение выявленных в процессе диагностики неисправностей.

Регламент №2 включает в себя бОльший объем работ, выполняется один раз в три месяца. В ходе его специалист обслуживающей организации:

• осматривает приборы и оценивает охранную сигнализацию на надежность;
• проводит диагностику, всех узлов и приборов в системе;
• проводит тестирование работы приборов, с использованием резервного источника питания;
• выявляет в системе и кабельных линиях слабые места или скрытые отказы;
• проверяет переходное сопротивление защитного заземления;
• проводит ремонтные работы по устранению неисправностей;
• проводит подпайку, очистку от грязи и проверку срабатывания элементов системы.

В случае возникновения непредвиденных обстоятельств могут проводиться внеочередные регламентные работы, о чем говорилось выше. В частности, они требуются в случае неисправности сигнализации, наличии нескольких ложных срабатываний в течение месяца и пр. Внеочередные работы выполняются в объеме регламента №2.

РЕМОНТ ОХРАННОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Решение о проведении ремонта системы охранной сигнализации принимается в следующих случаях:

• невозможности выполнения ей своих функций (полностью или частично);
• истечение срока эксплуатации.

С первым моментом все более менее ясно, второй же может показаться спорным, поскольку срок эксплуатации системы сигнализации понятие довольно расплывчатое. Не уверен, действует ли до сих пор приказ МВД №35, утверждающий наставление по обслуживанию и ремонту технических средств охранно пожарной сигнализации (ОПС), но именно он определял максимальный срок эксплуатации ОПС в 6-7 лет.

В принципе, определенная логика здесь есть: аппаратура устаревает морально и физически, надежность ее понижается и отказ может произойти в любой момент. Однако, оставим это на уровне теоретических споров и рассмотрим объемы работ и типы ремонтов систем сигнализации.

Кстати, по форме я немного отойду от того, как это описано в упомянутом Наставлении, по содержанию же буду максимально практичен.

Итак, ремонты охранной сигнализации можно подразделить на:

• текущий;
• и капитальный.

Текущий ремонт подразумевает замену небольших частей шлейфов сигнализации, вышедших их строя отдельных датчиков или приемно-контрольных приборов, замену аккумуляторных батарей в блоках питания и т.п. Короче говоря, объем этих работ невелик и, в ряде случаев, может вписаться в рамки непланового технического обслуживания.

Предложение о проведении такого ремонта выдвигает, как правило, обслуживающая организация, о чем и уведомляет владельца системы. Естественно, это предложение должно быть обосновано как в техническом, так и экономическом плане.

Кстати, текущие ремонтные работы могут выполняться и по инициативе администрации объекта, особенно, в случаях проведения частичной перепланировки, замены окон дверей и пр. Все эти мероприятия требуют демонтажа и последующего восстановления частей системы охранной сигнализации.

Капитальный ремонт включает в себя замену всей кабельной инфраструктуры и большей части оборудования, а лучше — заменить все приборы и устройства. Нет никакого смысла экономить на копейках, оставляя в системе слабые звенья.

По большому счету, капитальный ремонт сравним с монтажом новой системы сигнализации как по объемам работ и стоимости, таки и по временных затратам и количеству оформляемой документации.

© 2014-2021 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Источник

Ремонт сигнализации после поломки — особенности

Сигнализация является важным элементом системы охраны квартиры, частного дома, дачи или промышленного объекта. От ее исправного состояния зависит целостность материальных ценностей и безопасность людей.

Чтобы охранная система постоянно функционировала соответствующим образом, нужно периодически производить ее техническое обслуживание, а при выявлении неисправностей выполнять ремонт сигнализации. Только в таком случае можно чувствовать себя защищенным и надеяться на то, что сигнализация выручит в трудную минуту и сможет предупредить попытку взлома на объекте.

Популярные поломки охранной сигнализации

Если внезапно перестала работать сигнализация, следует выявить ее поломку и постараться нейтрализовать ее собственными силами или с помощью специалистов, обслуживающих подобного рода охранные системы.

К основным поломкам, которые характерны для охранных систем жилых и нежилых помещений относятся:

1. выход из строя охранного датчика;
2. некачественный контакт в местах подключения извещателей к шлейфу;
3. механические повреждения самого сигнализационного шлейфа;
4. перебои в работе основной системы питания или ее резервного источника электроснабжения;
5. поломки электронной составляющей модуля управления;
6. некорректная работа программного обеспечения центрального модуля;
7. не работает пульт сигнализации;
8. сбой в настройках электронного модуля.

Виды ремонта

Порой случается так, что в сигнализации присутствует неисправность, но никто об этом и не знает. И возможно так будет до тех пор, пока не произойдет проникновение на объект, а охранное оборудование не предупредит об этом. Чтобы такая ситуация не произошла, следует выполнять регулярные проверки работоспособности каждого элемента сигнализации.

Такие работы являются плановыми и должны проводиться в соответствии с установленной периодичностью. При выявлении одной или нескольких неисправностей выполняется комплексный ремонт систем безопасности, который предусматривает восстановление работоспособности всех функциональных элементов и устройств, составляющих систему безопасности объекта.

Таким образом, ремонт охранных систем можно разделить на две категории. К первой относится регулярное техническое обслуживание, в результате выполнения которого можно выявить серьезные поломки, а также устранить мелкие неисправности.

Ко второй категории относится капитальный ремонт, который предусматривает проведение сложных процедур по восстановлению функциональности сигнализации и ее оптимальных рабочих параметров. Решение о проведении капитального ремонта принимается по результатам регулярного технического обслуживания.

К кому обратиться для ремонта сигнализации?

Если не работает сигнализация, следует обратиться к специалистам, которые занимаются монтажом, настройкой и обслуживанием охранных систем. Они владеют соответствующим оборудованием и имеют определенный опыт, который позволит в кратчайшие сроки выявить неисправность и быстро устранить ее.

После проведения ремонта ими будет произведена настройка оборудования, проверка работоспособности посредством имитации срабатывания, а также будут предоставлены пользователю рекомендации по правильной эксплуатации и обслуживании охранной системы для минимизации вероятности повторной поломки.

Хорошо, когда обслуживание, установка и ремонт сигнализации выполняется одной и той же компанией. В таком случае специалисты хорошо знают объект, на котором установлена охранная система, ее функциональные и конструкционные особенности, а также постоянно имеют в своем арсенале запчасти для ремонта конкретных моделей охранных устройств.

Основные работы при ремонте сигнализации

В процессе выполнения ремонта охранной системы выполняется широкий спектр работ.

К основным из них относятся следующие:

• замена извещателей, у которых вышел эксплуатационный срок;
• проверка функциональности охранных датчиков на предмет их срабатывания и передачи сигнала тревоги на центральный пульт;
• замена отдельных элементов центрального модуля;
• ремонт пультов сигнализации;
• проверка и замена шлейфа в случае его короткого замыкания или перелома;
• очистка сенсоров извещателей от пыли, насекомых и прочих внешних элементов, которые могут приводить к их неправильной работе;
• тестирование работы сигнализации от резервного источника питания;
• проверка соответствия рабочих параметров электрического тока основной и резервной системы питания;
• ремонт кнопки аварийной сигнализации;
• проверка величины электрического сопротивления на контактах и их замена.

Кроме перечисленных ремонтных работ также могут выполняться и работы, связанные с расширением функциональности сигнализации.

Например, установка дополнительных охранных или пожарных датчиков, подключение различных средств визуального и звукового оповещения.

Можно ли самому устранить проблему?

Во многих случаях пользователь считает, что сам может сделать ремонт штатной сигнализации. Возможно при несложных поломках это и так, но в случае потребности выполнения капитального ремонта самостоятельно вряд ли можно справиться.

Да и в случае мелкого ремонта нет гарантии в том, что он проведен правильно и после его завершения сигнализация работает правильно и сохранила свои функциональные возможности.

Только при проверке элементов сигнализации с помощью специального оборудования можно удостовериться в том, что она действительно работает корректно. В противном же случае – это игра в «повезет или не повезет».

Поэтому, чтобы не искушать судьбу и не причинять себе лишние хлопоты, лучше обратиться за квалифицированной помощью к специалистам. Каждый должен заниматься своей работой – только в таком случае может быть получен максимальный положительный результат.

Заключение

В заключение следует отметить, что ремонт охранной сигнализации является важной составляющей общей безопасности на объекте. Поэтому его выполнению следует приделять особое внимание и доверять только квалифицированным специалистам, которые действительно могут вернуть прежнюю функциональность сигнализации и восстановить ее работоспособность.

Также важно не забывать проводить периодические обслуживания систем безопасности, как это рекомендуется соответствующим регламентом. В таком случае все элементы сигнализации могут прослужить максимально долго, а если же поломка и произойдет, то она сразу же будет выявлена и устранена.

Видео: Быстрая проверка шлейфов сигнализации

Источник

Ремонт охранной сигнализации в Москве

Чтобы начать, уточните пожелания к электрику

Примеры работ мастеров по ремонту охранной сигнализации

Загрузите мобильное
приложение Профи

Ремонт охранной сигнализации — отзывы

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Цены: от 1000 до 3000 ₽ / шт.

Цены: от 1000 до 8000 ₽ / усл.

Цены: от 1800 до 30 000 ₽ / усл.

Цены: от 2000 до 50 000 ₽ / усл.

Цены: от 2500 до 50 000 ₽ / усл.

Цены: от 5000 до 210 000 ₽ / усл.

Смотрите также

Цены: от 1500 до 10 000 ₽ / усл.

23267 инженеров охранной сигнализации

Цены: от 1500 до 30 000 ₽ / усл.

27104 мужа на час

Цены: от 499 до 1999 ₽ / ч

Цены: от 1500 до 7000 ₽ / усл.

3183 монтажника окон

Цены: от 1500 до 8600 ₽ / усл.

Цены: от 500 до 1700 ₽ / кв. м

Цены: от 1000 до 6000 ₽ / усл.

26299 мастеров на все руки

Цены: от 300 до 1500 ₽ / ч

Спроси профи

• Ремонт охранной сигнализации — 23088 мастеров на Профи
• 6 отзывов о специалистах по ремонту
• Ремонт охранной сигнализации в Москве от 500 рублей/усл.

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Источник