Ремонт подвалов под домом

Как отделать подвальное помещение в частном доме

Погреб – помещение в цокольном этаже, которое традиционно используется для хранения овощей, консервации, инструментов, старой мебели и всяких ненужных вещей. Однако в частном доме, где погреб занимает большую площадь, можно использовать эти метры более продуктивно.

Варианты обустройства подземного помещения

Цокольный этаж можно использовать как тренажерный зал

Подвал в частном доме можно использовать для самых разных целей. Отделка и дизайн погреба зависят от назначения.

• Склад – традиционное применение цокольного этажа. Чтобы кладовка оставалась хранилищем, а не помещением для хлама, необходимо правильно ее организовать. Разделить на зоны, если здесь будут хранить разные предметы, оборудовать отсеки подходящими приспособлениями для хранения – полками, стеллажами, кронштейнами, ящиками. Также здесь нужно организовать и поддерживать приемлемые условия для сбережения. В погребе-складе оставляют не только соленья и варенья, но и транспортные средства – лодки, велосипеды, гироскутеры, спортивный инвентарь, в том числе и сборные конструкции для двора и сада.
• Техническое помещение – здесь размещают обслуживающее оборудование дома: трансформаторы, котел, генератор, распределительный щиток. Сюда же можно поставить стиральную машинку, сушилку, гладильный пресс. Если владелец дома увлекается резьбой по дереву или металлу, собирает модели каравелл или дроны, мастерскую тоже лучше устроить в подвале.
• Тренажерный зал – такое помещение очень нетребовательно к отделке. В столь просторной комнате легко найти место для тренажеров, турника, освободить участок под занятия йогой или зажигательной зумбой. Однако есть и ограничение: высота подвала должна быть достаточной – не менее 2,2 м.
• Зона отдыха – сауна, баня, иногда даже мини-бассейн. Последний вариант требует серьезного капитального ремонта, а вот сделать сауну не так уж и сложно. В подземном помещении температуру легче поддерживать, поэтому для работы бани потребуется меньше электричества.
• Более сложной и дорогой будет отделка подвала при превращении последнего в жилое помещение. Нельзя организовать здесь спальню или детскую, однако гостиная или специальная игровая комната вполне допускается. Прекрасная идея – бильярдная, дегустационная комната в сочетании с винным погребом. Если подвал полуцокольный, в нем обустраивают рабочий кабинет.

Недостаток жилого подвала – отсутствие естественного освещения. Поэтому проводить здесь большую часть дня нельзя.

Ключевые моменты в отделке подвала частного дома

Подземное помещение, с одной стороны, легче теплоизолировать, так как температура грунта изменяется в куда меньших пределах, чем температура воздуха. С другой – здесь сложнее обустроить вентиляцию. Если подвал превращают в жилую комнату, воздухообмен должен быть весьма интенсивным, сделать это можно, только установив принудительную вентиляцию.

Есть и другие важные моменты, которые нужно учитывать при внешней и внутренней отделке.

Обработка внешней стороны стен погреба

Подвал под частным домом имеет большие размеры. Если предполагается использовать не только как склад, лучше учесть этот момент еще во время строительства.

Другой важный момент – характер грунта. Погреб допускается строить только на твердых грунтах. На пучинистых подвижных почвах коттедж ставят на сваи, что в принципе исключает подпол. В худшем случае сооружают монолитный фундамент, что опять-таки исключает цокольный этаж.

Чтобы в дальнейшем использовать подвальные помещения для разных целей, выполняют следующие работы.

1. Стены погреба дружны быть толстыми. Минимальная толщина при укладке из кирпича составляет 15–20 см, из бутового камня, пенобетона – 25 см, из бетона, усиленного арматурой – 5–10 см.
2. Снаружи подвальные стены теплоизолируют плитами пенопласта. Минеральная вата здесь не годится, так как она не выносит высокой сырости.
3. Слой утеплителя гидроизолируют рубероидом или несколькими слоями битума. Неплохой гидроизоляцией служит слой глины.
4. Котлован закидывают землей после того, как высыхает обмазочный верхний слой цоколя.
5. Если подвал утепляют снаружи после воздевания дома, необходимо отрыть фундамент, зашить стены теплоизолятором, затем снова заполнить полости землей и песком.

Для пола в подвале с высоким потолком и большой площадью лучше вариантом является бетонная стяжка. Но если погреб используется как жилое помещение, необходимо провести весь комплекс работ: обустройство дренажной подушки, утепление, гидроизоляцию, заливку бетонной стяжки и чистовой настил.

Инженерные системы в подвале

Подвальное помещение оборудуется всеми видами коммуникаций.

• Самый необходимый элемент – электричество. Сложность системы и мощность зависит от назначения. Для обслуживания бани с электропечью потребуется большая мощность. Тренажерная нуждается только в хорошем освещении. Кабели укладывают как в жилом помещении: в стенах. Розетки и выключатели подбирают по степени защиты. В баню потребуются устройства, защищенные от влаги и пыли, для гостиной нужны обычные.
• Вентиляция – для хранилища овощей и консервации систему обустраивают примитивную: достаточно обычных продухов, устраиваемых в цоколе. Но если в помещении будут какое-то время находиться люди, требования к вентиляции резко возрастают. Здесь необходима принудительная вентиляция, оборудованная мощной вытяжкой.
• Отопление – требуется для жилых комнат. Водяное отопление возможно, если включено в первоначальный проект. Если подвал обустраивают позднее, устанавливают электрообогреватели. Эффективное, хотя и дорогостоящее решение – теплый пол.
• Водоснабжение и канализация – если в цокольном этаже появляется туалет или душ, сюда прокладывают водопровод и канализацию. Это заметно усложняет проект, так как канализацию самотеком здесь организовать уже не удастся.

Количество и конфигурация инженерных систем зависит от назначения комнаты.

Отделка помещения

Внутренняя гидроизоляция подвала

Отделка погреба внутри включает практическую часть и дизайнерскую.

Гидроизоляция и утепление

Не всегда удается добиться хорошей гидроизоляции, установив только внешнюю гидроизоляцию и дренажную систему. Но чтобы не уменьшать внутреннюю площадь цокольного этажа, предпочтительнее использовать обмазочные и рулонные материалы.

• Битумные мастики – на базе нефтебитума. Материал дешевый, очень простой в обращении, образует водонепроницаемую пленку. Однако не долговечен.
• Полимерная мастика изготавливается на основе полиуретановых смол, включает цемент и кварцевый песок. Состав глубже проникает в поры камня и создает более надежную защиту от сырости.
• Жидкая резина – устойчива к плесени и грибкам. Наносится методом напыления.
• Также гидроизоляцией могут послужить штукатурные составы на полимерной основе.

Утепление изнутри выполняют, если нет возможности выполнить теплоизоляцию снаружи. Схема традиционная: сооружают обрешетку, укладывают в полости утеплитель, обшивают гидроизолятором, лучше с фольгированной внешней стороной, и отделывают.

Пол и потолок утеплять приходится вне зависимости от характера внешних работ. Для теплоизоляции пола можно использовать насыпные материалы, наподобие керамзита или пластиковой крошки – это удешевляет строительство. Потолок утепляют с помощью листовых материалов: пеноплэкса, пенопласта.

Если в подвале обустраивают сауну или баню, работы по утеплению и гидроизоляции намного сложнее и масштабнее.

Декоративная отделка

ПВХ панели легко монтировать

Отделать стены в дачном погребе можно с помощью самых разных материалов. Выбор определяет назначение, стиль интерьера, финансовые возможности.

• Самый бюджетный, но тем не менее, красивый вариант – фактурная штукатурка. Состав при застывании образует своеобразную рельефную поверхность. Усиливают эффект, используя разные инструменты для нанесения.
• Венецианская штукатурка – такой состав наносят в несколько тончайших слоев. Вместе они образуют красивые переливы цвета и структуру. Нередко отделку комбинируют с гладкой или фактурной штукатуркой.
• ПВХ-панели – доступны по цене и очень разнообразны по диапазону. Могут имитировать дерево, камень, кафель, искусственные материалы. Пластиковая отделка не боится сырости, очень легко моется, но совершенно не проводит воздух. Это нужно учитывать при расчете вентиляции.
• Камень – облицовочный кирпич, красный, туф, песчаник. Камень создает очень живописную фактуру, прекрасно сочетается с гладкой штукарской. Отличная идея для оформления в стиле лофт, прованс, техно.
• Дерево – вагонка, деревянные панели. Встречаются реже, так как зрительно уменьшают помещение. Однако если организуют зону СПА в подвале, это единственный допустимый материал обшивки.

Облицовку стен нужно сочетать с отделкой потолка и пола.

Цветовое оформление помещения

Предпочтительнее красить стены в светлые тона

Дизайн подвала или полуподвала в частном доме определяет стиль и цветовая гамма. Последнюю нужно подбирать не только с учетом требований стилистики, но и особенностей подземного помещения.

• Отсутствие окон сказывается на визуальном впечатлении. Даже реально высокие потолки без оконных проемов кажутся ниже, чем они есть. Для оформления потолка обязательно используют светлые тона, а в дизайне стен должны быть вертикальные элементы, наподобие колонн, зеркал, картин или цветных фрагментов вытянутой формы.
• Оформление в светлых тонах – пастельных, нейтральных, предпочтительнее по тем же причинам: комнаты кажутся просторней.
• Чтобы создать ощущение уюта, выбирают теплые тона. Однако в таком помещении, как тренажерный зал или хозблок, предпочтительней холодные.
• Для интерьера подвального помещения стоит выбирать минималистские стили со скромной цветовой гаммой. Обилие цветов в таком помещении создает впечатление загроможденности.

Цокольный этаж – это как раз те помещения, в оформлении которых отдают предпочтение естественным оттенкам камня, кирпича, дерева. Связано это с отсутствием естественного освещения.

Освещение

Лучший вариант — белый дневной свет

Уровень освещенности подвала зависит от назначения. Для кладовок достаточной величиной будет 8 Вт на 1 м². В тренажерном зале или СПА хватит 10–15. А вот для гостиной или игровой комнаты требуется не менее 20 Вт на м². Однако эти рекомендуемые величины приходится сразу умножать на поправочный коэффициент.

Отсутствие окон создает крайне гнетущее впечатление. Чтобы его компенсировать, необходимо увеличить уровень освещения и правильно подобрать источники света:

• белый дневной – лучший вариант для любого помещения;
• белый холодный – допускается в хозяйственных и вспомогательных комнатах;
• теплый дневной или даже желтый – комбинируют с белым дневным, чтобы создать более уютное освещение.

При оформлении можно применять и подсветку. Однако она играет только декоративную роль.

Источник

Как Обустроить Подвал В Частном Доме: Подробное Руководство

Былое отношение к подвальным помещениям кардинально изменилось по мере того, как всё более заметным становился технический прогресс. В довоенное и революционное время такие площади просто не предназначались для проживания людей.
Но со временем вопрос о том, как обустроить погреб, стал более актуальным. Не только для тех, кого волнует хранение вещей, но и для тех, кому приходится перемещаться именно сюда.

Вода и холод, создание изоляции

Без использования подвальных помещений современное градостроительство вообще трудно представить. Обычно они используются для размещения отопительного или насосного оборудования, либо для обустройства гаражей. И легальные коммерческие организации вполне себе размещаются в помещениях такого типа.

Не менее активно освоением «нулевых» площадей занимается и частное домостроение:

• Многие предпочитают даже просто оставлять их в чистом виде до тех пор, пока не появятся средства на грамотное обустройство. Но в этом процессе есть свои особенности, о которых лучше узнать заранее.
• Даже специалисты говорят о том, что «закладываться» на подвал необходимо. Пусть сейчас он не нужен.

Примечание. Обустройство подвальных помещений помогает защитить этажи, которые идут дальше. Прежде всего, от холода и сырости. Для всего здания подвал способен стать своеобразной изолирующей подушкой, особенно, если есть отопление.

Кроме того, это помещение помогает нам защищаться и от вредных газов, которые могут образовываться даже там, куда застройщикам никогда не достать. Во всяком случае, если грамотно обустроить вентиляцию в подвале.

Как обустроить помещение

Далее будет дано несколько советов по поводу того, что, где и как можно сделать.

Инструкция поможет сделать всё самостоятельно, но лучше всё-таки воспользоваться помощью профессионалов.

• Слоем трамбованной глины толщиной не менее 25 сантиметров можно защитить стены и пол. Далее пойдёт песчано-щебёночная подсыпка, которая поможет всё укрепить.
• Не менее десяти сантиметров шириной должно быть железобетонное основание. Лучше брать качественные материалы нового поколения, чтобы обустроить гидроизоляцию, рекомендуется укладывать их минимум в два слоя.
• Далее всё заливается бетоном, толщина его не менее 10 сантиметров. Вокруг здания создаётся бетонная отмостка. Её выкладывают на мятую глину, которая успела осесть за некоторое время.
• Лучше подмешать в раствор специальные гидроизоляционные материалы, если уровень грунтовых вод слишком высокий (см.Гидроизоляция подвалов от грунтовых вод: варианты и выполнение работы).
• Арматуру используют для того, чтобы усилить «гидроизоляционный» пол в подвале, который находится ниже уровня грунтовых вод.

Примечание. Есть множество разновидностей добавок, которые становятся наиболее эффективными только в бетонных конструкциях, которые усиливаются арматурой. Металлическая решётка с 10-миллиметровыми прутьями вполне способна справиться с этой задачей.

• Внутренние стены подвала специалисты тоже советуют защищать с помощью гидроизоляции, иначе обустройство подвального помещения не даст лучшего результата.
• Красный пережённый кирпич рекомендуется применять при оформлении наружных стен. Для укладки используется обычно целый ряд специальных растворов.
• Гидроизолирующая бетонная стяжка поможет дополнительно защититься от наводнений.
• Гидроизолирующая штукатурка наносится на стены подпола.

В армировании сама штукатурка тоже постоянно нуждается. Обычную металлическую сетку можно использовать и в данном случае.

Что ещё можно сделать в данном случае?

Небольшая дренажная система вокруг здания поможет отвести от подвала подземные воды:

• Вокруг дома выкапывается небольшая траншея.
• Внутрь закладывается дренажная труба. Заиливания и засорения системы можно избежать, если заранее обмотать этот элемент геотекстилем, любым другим материалом нетканого типа.
• Цокольное или подвальное помещение обязательно следует изолировать от воды, если хочется обеспечить максимальный комфорт (см. Отливы для цоколя фундамента: назначение, виды и монтаж). Но на этом внутреннее обустройство погреба не заканчивается. Необходимо ещё дополнительно утеплить конструкцию, используя экструдированный пенополистирол, экструзионный пенопласт.
• Роль «гидрошубы» могут выполнять твёрдые пористые плиты «теплоизоляционного» типа. По сравнению с другими материалами, эти изделия лучше противостоят воздействию влаги, даже в больших количествах.

Примечание. Оттаивание материала, замерзание и сырость не будут слишком негативно сказываться на качестве, такие решения способны прослужить очень долго.

• Теплоизоляционные плиты стоит укладывать не только под пол, но и по внешнему периметру, если основной задачей становится именно качественное, надёжное утепление всех помещений.
• Материал при этом просто зашивается в щебёночную и бетонную «шубу». Когда речь идёт о цокольном этаже, утепление следует организовать и для внешних стен.

Совет. А в верхней части, к примеру, систему можно обтянуть сеткой. А потом закрыть всё слоем со штукатуркой.

Цоколь, выложенный натуральным камнем, выглядит лучше с эстетической точки зрения. Кирпичи тоже вполне подходят для внешней облицовки.

Немного о других подходах к обустройству помещений

Можно и по-другому организовать отделку погреба. Обустройство погреба должно учитывать, на каком уровне находятся грунтовые воды. В каждом случае стоит хорошенько подумать и оценить как достоинства, так и недостатки.

Иногда потребности хозяина в полноценном подвальном помещении и затраты на гидроизоляцию не совместимы друг с другом.

• Тогда можно сделать и небольшой подпол, высота которого будет составлять всего 1-1,5 метра. Тогда уровень грунтовых вод всегда будет ниже, чем уровень нижней отметки здания.
• Такое небольшой помещение может стать погребом или кладовкой, одновременно выполняя функцию « воздушной» подушки. Для входа используется специальный люк.
• Внутреннее обустройство помещения, которое находится в самом низу, может быть выполнено и по другим технологиям.
• Например, можно сразу заняться строительством цокольного этажа, а не подвала, если грунтовые воды залегают очень высоко. Помещение будет уходить на глубину в 1-1,5 метра.
  Недостаток света и сырость – отрицательные характеристики, которые свойственные как подвалам, так и цоколям (подробнее Цоколь и подвал: разница и конструктивные решения).

Совет. Но мы не всегда располагаем в этих помещениях спальни. Тренажёрный зал или баня (читайте Подвал сауна в частном доме) будут идеальным вариантом, а можно размещать здесь какое-либо техническое оборудование. Соорудив достаточно пологий съезд для машины, можно построить и гараж (подробнее Проект дома с гаражом и подвалом: особенности строительства).

Подвальные помещения и их недостатки

Обычно хозяин помещений выбирает между двумя вариантами, если необходимо увеличить жилую площадь. Обустройство подвала загородного дома не всегда оказывается целесообразным решением, иногда лучше сделать мансарду, возвести дополнительный этаж.

Особенно это актуально в ситуациях, когда грунтовые воды находятся достаточно высоко.

Примечание. Эксперты, вообще, советуют оценить, насколько целесообразным будет то или иное решение в каждой конкретной ситуации (читайте Подвал в доме, а нужен ли – решать вам).

Подвалы известны малыми количествами дневного света и сыростью. Но не найти лучшего варианта, если необходимо разместить где-то оборудование вроде котлов или насосов. Дополнительный шум и вибрации издаёт любая техника, насколько бы качественной она не была.

Что на счёт монолитных подвалов?

Достаточно часто на практике предлагается рассмотреть вариант, связанный с монолитной заливкой фундамента. Он будет просто «плавно переходить» в цоколь.
Видео помогут понять, как это может выглядеть. При строительстве небольших домов это очень удобный вариант.

Сначала делается разметка для будущего фундамента, сразу котлован выкапывать не начинают:

• По разметке роется траншея, глубина которой составляет не менее двух метров.
• Внутри траншеи устанавливается так называемая опалубка. Она простирается на высоту цоколя и вглубь, и вверх.
• Арматурный каркас после этого должен заполнить всю полость опалубки. Фото показывают, как такая конструкция смотрится на практике.
• После всё заливается бетоном, куда предварительно замешивают элементы с гидроизоляционными свойствами.

Цена самой опалубки может зависеть от разных факторов.

Все эти действия способствуют появлению монолитных стен, которым не страшно проникновение внутрь влаги, даже в больших количествах. Так сооружаются стены по периметру подвала, но это решение можно использовать и для внутренних капитальных конструкций.

Несколько советов в завершении:

• Гидроизоляционные материалы не обязательно добавлять в бетон, предназначенный для внутренних зданий.
• После этого происходит выемка грунта, чаще всего организуется ручной процесс. В такой ситуации использование техники практически невозможно, особенно, если площадь небольшая. Своими руками сделать всё проще, хотя и не всегда быстрее.

Для небольших зданий выгодно использовать ленточные типы фундаментов.

Виктор Мартович

Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996

Источник