Ремонт подвалов св стоп

​Быстрая и надежная ликвидация протечек в подвале, цокольном этаже и паркинге

Протечки воды в заглубленных конструкциях через швы, трещины, стыки и другие дефекты – это всегда неприятно. Их последствия всем известны: ощущение постоянной сырости, необходимость осуществлять откачку воды, невозможность использовать подвал для хранения вещей, разрушение внутренней отделки помещения (рисунок 1). Протечки в паркинге являются причиной влажности, значительно ускоряющей коррозию кузова автомобиля, а сочащаяся вода часто может содержать в себе соли и другие примеси, которые крайне сложно удалить без следов с лакокрасочного покрытия (рисунки 2,3).

Рисунок 1 – Последствия несвоевременного устранения протечек в подвале частного дома.

Рисунок 2 – Трудносмываемые соли на ЛКП автомобиля.

Рисунок 3 – Последствия хранения автомобиля во влажном паркинге.

Как часто бывает в нашей жизни, решить проблему на раннем этапе гораздо проще, чем позже бороться с последствиями. И использование эффективных гидроизоляционных материалов позволяет устранить протечки раз и навсегда.

«Источники» поступления воды в конструкцию.

Чаще всего вода поступает в подвал через самые слабые места: трещины, швы бетонирования (рисунок 4), швы между фундаментными блоками, непровибрированные участки бетона. Так же протечки возможны через отдельные элементы конструкции: отверстия от стяжек опалубки, места ввода коммуникаций и т.д. При этом в каждом случае технология устранения течи будет иметь свои незначительные отличия, но порядок действий будет един.

Рисунок 4 – Течи через швы бетонирования.

Чем устранить течь?

В линейке продукции ЗАО «ГК «Пенетрон-Россия» для устранения течей используются материалы «Ватерплаг» и «Пенеплаг» (рисунок 5). Они представляют собой сухие гидроизоляционные смеси, способные быстро твердеть при смешивании с водой. «Пенеплаг» и «Ватеплаг» состоят из специального цемента, кварцевого песка и активных химических компонентов. Оба материала обладают способностью расширяться при контакте с водой и высокой ранней прочностью.

Рисунок 5 – Смеси «Пенеплаг» и «Ватерплаг».

Указанные сухие смеси имеют несколько различий:

• «Пенеплаг» схватывается несколько быстрее, чем «Ватерплаг»
• Водонепроницаемость раствора «Пенеплаг» выше, чем у раствора «Ватерплаг»

Благодаря более «длинному» схватыванию, «Ватерплаг» несколько проще в применении, в то время как с «Пенеплагом» необходимо работать максимально быстро. Но при низких температурах (+5…+10 °С) данная особенность смеси «Пенеплаг» делает работу с ней легче, чем со смесью «Ватерплаг», срок схватывания которого при этом увеличивается. По указанным причинам смесь «Пенеплаг» способна останавливать течи с большим напором, чем «Ватерплаг».

«Ватеплаг» и «Пенеплаг» применяются в комплексе с сухими смесями «Пенекрит» и «Пенетрон» (рисунок 6).

Рисунок 6 – Смеси «Пенетрон» и «Пенекрит».

После смешивания с водой и твердения, «Пенекрит» образует прочный и безусадочный раствор, обладающий высокой прочностью сцепления с бетонным основанием. «Пенекрит» состоит из портландцемента, кварцевого песка и активных химических компонентов.

Смесь «Пенетрон» — это проникающая гидроизоляция для бетона, повышающая его водонепроницаемость в результате заполнения имеющихся в нём пор и микротрещин нерастворимыми в воде кристаллами, таким образом предотвращая возможную фильтрацию воды через бетон. «Пенетрон» состоит из портландцемента, кварцевого песка и активных химических компонентов.

Таким образом, чтобы устранить течь в бетоне, необходимо иметь как минимум три материала:

1. «Ватерплаг» или «Пенеплаг»

Технология устранения течи

Материалы для гидроизоляции системы Пенетрон, к которым относятся «Ватерплаг» и «Пенеплаг», просты в использовании и не требуют особых навыков или использования сложного оборудования. Для получения наилучшего результата требуется лишь четко следовать инструкции по применению.

До непосредственного применения смесей «Ватерплаг» или «Пенеплаг» полость течи подготовить для обеспечения необходимого «зацепа» материала за её стенки. После смешивания сухих смесей с водой сформировать конус (рисунок 7) и с максимальным усилием вдавить и удержать в полости течи (рисунки 8-9).

Рисунок 7 – «Конус» из растворной смеси «Ватерплаг» («Пенеплаг»).

Рисунок 8 – Остановка течи.

Рисунок 9 – Вдавливание и удерживание смеси.

При этом полость течи должна быть заполнена раствором «Ватерплаг» или «Пенеплаг» только наполовину и, при необходимости, следует немедленно убрать излишки любым удобным способом (рисунок 10). Глубина оставшейся полости должна составлять минимум 25 мм.

Рисунок 10 – Удаление излишков смеси из полости течи.

Если фильтрация воды полностью остановлена (отсутствуют подтеки и намокания), то можно продолжать гидроизоляцию конструкции материалами «Пенекрит» и «Пенетрон».

Перед использованием смеси «Пенекрит» поверхность оставшегося отверстия грунтуется в один слой растворной смесью «Пенетрон» (рисунки 11-12).

Рисунок 11 – Приготовление растворной смеси «Пенетрон».

Рисунок 12 – Обработка полости растворной смесью «Пенетрон».

Сразу после нанесения грунтовочного слоя приготовить растворную смесь «Пенекрит» и заполнить полость вровень с поверхностью (рисунок 13). После схватывания раствора «Пенекрит», его и прилегающую бетонную поверхность необходимо обработать в два слоя растворной смесью «Пенетрон» (рисунки 14-15).

Рисунок 13 – Заполнение полости растворной смесью «Пенекрит».

Рисунок 14 – Заключительный этап: обработка поверхности растворной смесью «Пенетрон».

Рисунок 15 – Внешний вид бетонной поверхности после устранения течи.

Для обеспечения надлежащего твердения использованных материалов необходимо обеспечить соответствующий уход.

В конце выполнения указанных работ, гидроизолированная течь в общем виде должна соответствовать схеме на рисунке 16.

Рисунок 16 – Схема ликвидации течи.

Подробная информация по подготовке полости течи, приготовлению и нанесению растворных смесей и уходу за обработанной поверхностью представлена на упаковках сухих смесей «Ватерплаг», «Пенеплаг», «Пенетрон» и «Пенекрит».

Источник

Ремонт подвала

Природа не даёт скучать человеку, подъём грунтовых вод, обильный весенний паводок наносит серьёзный урон имуществу. Вода в подвале может появляться каждый год, особенно если дом расположен в низине. Неприятный запах, постоянная сырость, плесень во всём доме разрушает комфорт. Грибок на стенах подвала опасен для организма человека. Просушить помещение в течение лета довольно сложно, особенно, если оно расположено под полом в самом жилом доме.

Требуется ремонт подвала, капитальный, основательный, проведенный специалистами.

Сколько стоит сделать ремонт подвала

От 1600 руб. за кв. м. по полу.

От 1100 руб. по полу за метр.

Бригада столичных мастеров ремонтирует подвалы

Конечно, хозяин заинтересован в наведении порядка, но, как правило, самостоятельные действия заключаются в промазывании стен, щелей, пола новой порцией бетона, что не избавит от появления воды следующей весной.

На помощь нужно звать мастеров. Наша бригада имеет солидный опыт таких работ. Многие владельцы загородных домов оставили свои благодарности на сайте, составили рекомендации. Всем заказчикам предъявляем документы подтверждающие квалификацию работников бригады. Мы строители, имеем соответствующее образование. Все члены бригады имею по нескольку профессий, есть среди нас даже ландшафтный архитектор, словом, ремонт подвала – дело знакомое. После нашего ремонта забудете, что вода заливала подвал.

О формальностях беспокоиться не стоит

В договоре, который заключаем с каждым клиентом, предусмотрены все нюансы, главное подписываем гарантию минимум на три года! Что же касается расценок – лучше не найти. У нас много заказов. Работаем на себя, имеем возможность устанавливать щадящие цены. Уж лучше постоянно работать, чем ждать заказов.

Почему ремонт подвала должны проводить специалисты

Всякое дело имеет свои секреты, ремонт подвала не исключение. Герметичность помещения зависит от гидроизоляции, если вода поступает, значит, произошел порыв защитного слоя. Чтобы правильно провести восстановительные работы нужно найти причину. Нужно изучить природу поведения самих грунтовых вод.

Мастер ответит на такие вопросы:

• насколько качество гидроизоляционной защиты соответствует стандарту;
• есть ли в стенах сквозные отверстия;
• как усадка стен изменила, повредила их поверхность;
• насколько качественно заделаны швы;
• насколько качественна дренажная система, которой оборудован подвал.

Анализ ответов на эти вопросы поможет поставить диагноз и решить, как проложить гидроизоляцию, снаружи, внутри, комбинированным способом. А заодно проверить, как работает дренажная система всего участка, насколько эффективно она справляется с отводом воды. Если такой системы нет, проложим!

Какие работы выполняет бригада, осуществляя ремонт подвала.

Мы работаем быстро, любые работы, строительство, внутренняя и внешняя отделка, прокладка инженерных систем, обустройство приусадебных территорий, любые работы делаем, слажено, на высокой скорости. Качественный ремонт подвала по-быстрому не возможен. Мы никогда не сушим стены строительным феном, требуется полное высыхание естественным путём. Поэтому порой приходится ждать погоды.

Порядок ремонтных действий:

• тщательная зачистка поверхностей, нужно снять пыль, грязь, мелкие частицы;
• грунтование;
• просушивание,
• работы проводятся снаружи и внутри.

Для ремонта стен подвала, для создания гидроизоляционного слоя мы используем:

• цементные мастики, расширяющиеся при затвердении;
• гидроизолирующие составы на основе краски, проникающей во все щели и полости;
• инъекционная гидроизоляция;
• полимерные плёнки, прочие рулонные материалы.

Стены подвала являются особым объектом внимания специалистов, так как это основа здания. Сохранность фундамента обеспечивает прочность всего строения.

Для ремонта бетонного пола подвала нужна окрасочная гидроизоляция.

Она надёжно защищает помещение от проникновения влаги, сырости и прочих неприятных гостей. Мы используем битумно-полимерные составы. «Резиновые» окраски также эффективны, особенно если в момент строительства не заложили гидроизоляцию под бетон. Эффективна оклеечная, пропиточная гидроизоляция.

Как правило, требуется гидроизоляция каменной кладки, лучшим вариантом таких работ по ремонту подвала будет штукатурка.

Делаем специальный состав с модификаторами, добавками, присадками, наш состав – наше изобретение, отлично себя зарекомендовавшее на практике. Штукатурку наносим в три слоя, каждый следующий после высыхания предыдущего.

Мы работаем с хорошими материалами, битумными мастиками, теми составами, которые на долгие годы продлевают эксплуатацию здания. Однако, ремонт дело неизбежное. Гидроизоляционный слой со временем приходит в негодность. Даже самые дорогие и инновационные материалы под воздействием агрессивной внешней среды разрушаются.

Но мы приедем и поправим, качественно и недорого, звоните!

Источник

Как отремонтировать погреб своими руками?

Как правило, ремонтировать используемый погреб почти так же сложно, как и строить новое помещение. Это связано с тем, что владелец овощехранилища или не знает, как именно оно было построено до того, как попасть к нему в пользование, или стройка была очень давно и уже не вспомнить всех нюансов её прохождения.

Перед тем, как отремонтировать погреб своими руками, нужно знать особенности его обустройства. Как устроена конструкция строения можно узнать, начиная её разбирать. Для этого необходимо откопать присыпанную землю и начать демонтаж.

Как правило, ремонтные работы начинают в связи с укладкой новой гидроизоляции. Это одна из наиболее распространенных проблем подземных помещений, с которыми приходится бороться владельцам приусадебных хозяйств. Лучше все работы проводить снаружи, на внешних поверхностях стен, поскольку изоляция от влаги, сделанная изнутри, гораздо менее эффективна.

Кроме защиты от воды, от неё могут деформироваться и частично разрушаться полы и стены погреба, которые сами по себе нуждаются в периодическом ремонте. Если в ходе визуального осмотра выявлены дефекты, трещины и дыры, их необходимо немедленно заделывать цементным раствором.

Если стены целые, но влажные или сырые, то влага уже впиталась в них и проникла внутрь. В зимнее время, особенно при сильных морозах, вода в порах замерзнет и повредит материал стен.

Ремонт гидроизоляционного слоя

Гидроизоляционная защита часто требует ремонта, поскольку именно на нее приходится вся нагрузка от талых, осадочных и поземных вод, которые попадают в почву. Потому ремонт гидрозащитного слоя становится первостепенным делом при восстановлении или первоначальном обустройстве подземного хранилища.

Перед началом работ нужно обследовать все поверхности погреба. Это делается для определения характера и принципа её обустройства, если она уже была сделана ранее. Специалисты отмечают, что новые слои гидрозащиты должны быть такими же, как и прежние, не только не по типу материалов, но и по назначению.

К примеру, если была сделана оклеечная защита из рубероида, наклеенного на битумную мастику, но и новый слой должен быть исключительно рулонными изоляторами с их фиксацией на битумную основу. Если нарушить однородность материалов, то можно уничтожить всю защиту помещения от проникновения влаги внутрь.

После определения типа гидроизоляции, помещение тщательно просушивается. Стены, сделанные из блоков или кирпича, затирают до гладкой поверхности, штукатурят. Полы выравнивают цементным раствором, добавляя в него песок в пропорции один к трем. В сухом помещении клеят рулонные изоляторы несколькими слоями, закрепляя их между собой составами на основе горячего битума.

Полотна фиксируют на предварительно загрунтованных поверхностях, наклеивая снизу вверх. Разглаживание происходит бруском, чтобы не допустить пустот в наклеенном слое.

Такой слой необходимо обложить рядом кирпича, прижимной стенкой. Завершение отделки происходит цементной штукатуркой и побелкой на основе извести.

Борьба с протечками и иными дефектами

Если в стенах есть течи, то все трещины нужно расшить на глубину до 0,5 см, зачистить от грязи и пыли, удалить остатки бетонного раствора. После этого выемка заделывается цементным раствором М400, в которое добавляют примесью жидкое стекло.

Такой раствор нужно втереть собственноручно в трещину в несколько слоев, пока поверхность не станет ровной и однородной. Все работы проводят в защитных перчатках.

Ремонт погреба своими руками также предполагает обустройство отмостки и некоторые действия с участком вокруг хранилища. Это позволит отвести избытки влаги от строения, удалит не только осадки, но и верховодку.

Отмостку делают как можно более широкой, до полутора метров, и она должна иметь некоторый уклон в сторону участка от конструкции. Старая отмостка демонтируется, её элементы аккуратно удаляются или обновляются, если это возможно.

Когда происходит ремонт дефектов и трещин нужно использовать горячую битумную мастику или раствор цемента с песком. Особое внимание уделяют герметичности стыков плит друг с другом, если отмостка не монолитная, а также в местах соединения со стенами конструкции.

Ремонт вентиляционной системы

В погребе для вентиляции часто ставят трубы из асбестоцемента, которые необходимо заменять, как только они приходят в непригодность. Определить время замены можно довольно легко, учитывая, что при выходе из строя вентиляции в погребе становится очень быстро сыро и влажно.

В этом виноват конденсат, который оседает на всех поверхностях. Как только в помещении стали заметны капли на любых поверхностях, это знак – срочно ремонтируем вентиляцию!

Для ремонта трубы необходимо удалить, поставив на их место новые воздуховоды. Если в используемом погребе была одна труба, то лучше поставить пару — приточную и вытяжную. Приток делается таким образом, чтобы его низ был возле самого пола помещения, а низ вытяжки — возле потолка, где скапливается отработанный влажный воздух.

При таком расположении труб, воздух проходит через все помещении, поднимаясь вверх на выход. На его смену приходит свежий сухой уличный поток.

Если погреб довольно большой по размерам, то нужно сделать принудительную вентиляцию. На современном рынке строительных материалов можно купить множество новейшего оборудования, которое поможет обеспечить и поддержать оптимальный микроклимат внутри помещения.

Особенно удобным для владельца станет автоматический режим работы таких агрегатов, при котором не потребуется участия человека.

Устранение просадки грунта

Если на участке обнаружена усадка грунта, то это напрямую связано с воздействием грунтовых вод или осадков, попавших в почву. В местах, где поверхность почвы просела, нужно сделать обратную засыпку всех дефектов. В грунт, который засыпается в выемку, добавляют щебень или гравий мелкой фракции. Засыпку делают медленно, уплотняя каждый из слоев и трамбуя их до хорошей плотности.

Для предотвращения нарушений целостности земли вокруг погреб, сажают кустарники или газонные травы. Их корневая система позволит укрепить структуру почвы, но не повредит самого строения.

Из-за этого не стоит сажать рядом с погребом деревья или крупные насаждения. Мощная корневая система может пробить слои гидроизоляции, повредить материалы и сделать хранилище непригодным для использования.

Источник