Ремонт политехнического музея генподрядчик

«Дом.рф» продала гендподрядчика реконструкции Политехнического музея

Политехнический музей, сентябрь 2019 года. Фото с сайта mos.ru ©

Госкомпания «Дом.рф» продала генподрядчика реконструкции Политехнического музея в Москве АО «Политехстрой». Об этом представитель последнего сообщил РБК. Новым собственником «Политехстроя» стал совладелец группы «Гута» Артём Кузнецов.

В пресс-службе госкомпании подтвердили факт сделки. Представитель «Дом.рф» объяснил ее решением «работать над упрощением корпоративной структуры и прекратить участие в непрофильных активах». Как выяснило издание, «Политехстрой» был продан на аукционе еще в конце прошлого года. Структура Артёма Кузнецова стала единственным претендентом и приобрела «Политехстрой» по начальной цене в 200 млн руб.

Завершение самой реконструкции Политехнического музея переносили уже неоднократно. В частности, в декабре прошлого года сообщалось, что он откроет свои двери 12 декабря 2020-го (тогда исполнится 149 лет с начала работы музея). Однако уже в июне сроки реконструкции перенесли вновь.

«В декабре 2020 года мы планировали принять первых посетителей в здании музея на Новой площади после семилетней реконструкции. Но жизнь внесла свои коррективы в наши планы. Совместно с Министерством культуры РФ, попечителями и партнерами команда Политеха продолжает активную подготовку к запуску и усиленно работает над тем, чтобы открытие музея, которого все так ждут, состоялось к лету 2021 года», — сообщили тогда в пресс-службе музея.

Источник

Сложности Мединского: многомиллиардные нарушения при ремонте Политеха

Сможет ли Минкультуры завершить скандальную реконструкцию старейшего музея Москвы?

Министр культуры Владимир Мединский, комментируя ситуацию вокруг реконструкции Политехнического музея, заявил, что там «сложная история». История действительно непростая — с 2013 года ремонт здания музея подорожал почти в два раза, попустительство министерства дало возможность распоряжаться выделенными деньгами сомнительным организациям. В итоге подрядчики оказались должны министерству порядка трех миллиардов рублей. Однако в Минкульте заверяют, что справятся с возникшими трудностями и выявленные нарушения не повлияют на ход работ.

Первые ляпы

Все началось с того, что для реставрации музея Минкульт, в котором еще работал ныне осужденный замминистра Георгий Пирумов, выбрали генподрядчиком фирму АО «Евро хоум билдинг» (ЕХБ), которую за пару лет до конкурса учредила московский адвокат Юлия Галуева. Как выяснила недавно закончившаяся проверка Счетной палаты, многомиллиардный контракт ЕХБ получила на основе оценки людей, которые не имели профильного образования. «В комиссии Политехнического музея более половины вообще не обладали знаниями в сфере строительства, реконструкции, реставрации. Та же история была и с сотрудниками службы госзакупок», — пишет «Лайф», ссылаясь на Счетную палату.

За контроль со стороны заказчика отвечала государственная НКО «Центр реконструкции и реставрации „Политехинжиниринг“», исполнительный директор которой Андрей Хацкевич должен был контролировать ход работ, но за полмиллиона рублей закрыл глаза на огрехи строителей. В итоге, как уже писало ПАСМИ, в сентябре 2017 года его обвинили в коммерческом подкупе и поместили под домашний арест.

Руководители госзаказчика, находясь, как оказалось, в дружеских отношениях с генподрядчиком, не жалели для него бюджетных денег. К 2016 году ему перечислили 2,7 млрд рублей аванса, хотя по контракту можно было не более 1,7 млрд рублей. Руководители ЕХБ в такой ситуации не преминули возможностью получить дополнительный доход, и передали названное затем Счетной палатой «необоснованное авансирование» в банк под проценты.

«Бухгалтерская отчетность „Евро хоум билдинг“ за 2013–2017 годы показывает, что обороты по размещению и возврату банковских депозитов составляют 5,5 млрд рублей. Это может свидетельствовать об использовании авансов для получения процентного дохода», — разобрались аудиторы счетной палаты.

Как выяснила проверка, в 2016 году гендиректор АНО «УЦ „Политехинжиниринг“» Андрей Жакевич имел личную заинтересованность в принятии решения о приемке строительных и монтажных работ у подрядчика. «В тот период он одновременно руководил дирекцией „Политехнический музей“ в УКС „Интеко“ и [оказывал] инжиниринговые услуги, включая строительный контроль. Установлено наличие взаимосвязей между Вадимом Догадайло (бывший директор „Политехинжиниринга“) с экс-директором субподрядной организации АО „Компания ИФ-Сервис“ Ираклием Колбаей», — говорится в материалах Счетной палаты.

Фото Валерий Мельников / РИА Новости

Кроме того, оказалось, что музей также не вел технический надзор за компанией, которая разрабатывала проект работ по сохранению объекта культурного наследия. Из-за этого контракт на надзор за 20 млн рублей заключили не с разработчиком проекта, а с УЦ «Политехинжиниринг». Еще 20 млн рублей было оплачено за не соответствующие условиям контракта строительные и монтажные работы. В итоге стройка подорожала на 4,4 млрд рублей (с 7 до 11,4 млрд рублей).

Музей платит за все

Получая огромные деньги, по сути, за имитацию бурной деятельности, работами по реконструкции музея ЕХБ не сильно увлекалось. На момент проверки Счетной палаты, по словам самих же строителей, готовность объекта составляла 37%. В свою очередь, независимые эксперты оценили ее на уровне 22%.

Особой «изюминкой» в истории с реконструкцией музея, помимо чрезмерных авансов и завышений стоимости, стало отсутствие на объекте кондиционеров, за которые подрядчики получили 568 млн рублей. «Хотя контракт был подписан в 2014 году, потребовался визит Счетки, чтобы строители признали нарушение и начали возвращать деньги», — отмечает «Лайф».

В то же время Ростехнадзор указывал на отсутствие претензий у «Политехинжиниринга» к низкому качеству работ. «Допущено освидетельствование работ по бетонированию балки на отметке [семь метров] без достаточной однородности и плотности (щебенистость, расслаивание) бетона в конструкции», — сообщал инспектор. Простыми словами — «Политехинжиниринг» не провел нормальный контроль бетона, который впоследствии стал расслаиваться.

Попутно с этим нарушения выявляли и другие службы. Так, ФМС выявил использование на стройке труда нелегалов и оштрафовал музей на 400 тыс. рублей. Музейная администрация умудрилась нарушить порядок даже в том, в чем она по умолчанию должна быть компетентна – не внесенными в список оказались 152 тыс. предметов из коллекций, что дает возможность для их «случайного исчезновения».

Рука военного строителя

Поскольку за все годы реконструкции генподрядчик задолжал музею порядка трех миллиардов рублей, то ситуация на объекте перестала, в конце концов, устраивать высшее руководство. На совещании 9 августа 2017 года тогдашний зампред правительства Игорь Шувалов, который возглавлял попечительский совет музея, поручил Минстрою и Политехническому музею изучить возможность расторжения госконтракта c ЕХБ. «Однако уже 16 августа решили [оставить их] и предоставить ЕХБ [дополнительную] банковскую гарантию — при условии, что контроль над ЕХБ перейдет структурам банка „Российский капитал“», — сказал «Лайфу» источник, знакомый с ситуацией.

Вскоре ЕХБ поменял собственника. Им стал Фонд единого института развития. Как и банк «Российский капитал», фонд тоже учрежден и контролируется Агентством ипотечного жилищного кредитования.

Возглавил генподрядчика руководитель субподрядной организации «ИФ-Сервис» Ираклий Колбая, который в прошлом успел поработать на ключевых военных стройках — возглавлял два управления Спецстроя Минобороны. К его приходу работы на объекте практически остановились — к августу 2017 года объем выполненного составил лишь 150 млн рублей.

Организации «Политехинжиниринг», засветившейся в уголовном деле и кумовстве, уже нет на объекте — объявлен новый конкурс на фирму, которая будет следить за строительством.

Колбае действительно удалось во многом «разрулить» ситуацию. Он утверждает, что ЕХБ рассчитался с долгами и неуплаченными налогами, поставил на места «пропавшие» кондиционеры и укрепил фундамент, используя исключительно законные методы.

«Долгов не имеется, стройка идет в штатном режиме. На объекте работы ведут 856 человек», — сообщили в пресс-службе фонда. «Все замечания Счетной палаты были полностью устранены музеем, и они не повлияли на ход, сроки завершения и стоимость работ по реконструкции», — заверили «Лайф» в Минкультуры.

Источник

Реконструкцию Политехнического музея завершит совладелец группы «Гута»

Госкомпания «Дом.РФ» продала АО «Политехстрой», подрядчика реконструкции Политехнического музея, совладельцу группы «Гута» Артему Кузнецову. Об этом РБК сообщил представитель «Политехстроя». В пресс-службе «Дом.РФ» подтвердили сделку, объяснив ее решением «работать над упрощением корпоративной структуры и прекратить участие в непрофильных активах».

Аукцион по продаже акций «Политехстроя» прошел еще в конце декабря 2019 года, следует из документации торгов. Единственным претендентом на покупку стало ООО «РК», которое заплатило за подрядчика начальную цену — 200 млн руб. В «РК» 99,9% принадлежит Кузнецову, 0,1% у Юрия Журавлева. Доли Кузнецова и Журавлева в компании заложены в банке «Дом.РФ», свидетельствуют данные базы СПАРК.

Кузнецов и до покупки подрядчика участвовал в реконструкции Политехнического музея. С 2017 и до конца 2019 года он был членом совета директоров банка «Дом.РФ» и председателем совета директоров ООО «РК-Строй», дочерней компании «Дом.РФ», предпринимателя называли руководителем проекта по реконструкции музея со стороны госкомпании.

Чем известен Артем Кузнецов

Артем Кузнецов — совладелец группы «Гута» и зять ее основателя Юрия Гущина.

Структура акционеров «Гуты» не раскрывается. Гущину, по данным Forbes, принадлежит 55% группы, его состояние журнал в последнем рейтинге «200 богатейших бизнесменов России» оценил в $800 млн. Кузнецов в рейтинг богатейших бизнесменов России, по версии издания, не входит.

В группу «Гута» входит кондитерский холдинг «Объединенные кондитеры» (производит конфеты и шоколадки «Аленка», «Батончик», «Вдохновение», «Кис-Кис» и другие советские бренды). Кроме того, группе принадлежит девелоперский проект «Красный октябрь» на острове Балчуг, Шевалдышевское подворье на Никольской улице, отели Savoy в Москве и на Сейшелах и другие проекты.

Среди собственных проектов Кузнецова — партнерство с MR Group в проекте строительства жилого комплекса у метро «Дмитровская» и инвестиции в ИТ-платформу для автоматизации перевозок зерна Smartseeds.

Политехнический музей на Новой площади в центре Москвы закрыли на реконструкцию в январе 2013 года, коллекции музея перевезли на ВДНХ и другие площадки. Контракт на строительные работы в ноябре того года получила компания «Евро Хоум Билдинг», которая позже была переименована в «Политехстрой». В 2017 году его владельцем стал банк «Российский капитал», который в 2018-м стал частью госкомпании «Дом.РФ».

Первоначально открытие обновленного здания музея было запланировано на 2017 год, но неоднократно переносилось. Еще в прошлом году открыть музей планировалось в ноябре 2020 года, сейчас дату передвинули на 2021 год. Стоимость контракта на строительные работы с 2013 года выросла с 7,3 млрд до 11,9 млрд руб.

Уже завершена основная часть работ по реставрации и реконструкции музея: здание подключено к коммуникациям, завершены все внешние работы, включая установку прозрачной кровли, утверждает представитель «Политехстроя». По его словам, к музею пристроили два подземных этажа и его площадь увеличилась на 16 тыс. кв. м, до 48 тыс. кв. м. В 2019–2020 годах «Политехстрой» получил контракты на 1,5 млрд руб. на монтаж экспозиции в здании музея.

Источник

Как реставрируют Политехнический музей Новые подземные этажи, восстановленный декор, тысяча рабочих и амфитеатр на Лубянке

Вот уже почти шесть лет Политехнический музей закрыт для посетителей, а его фасад завешен строительной сеткой. Экспозиция пока размещена в 26-м павильоне ВДНХ, а коллекцию перевезли в технополис «Москва» в Текстильщиках. Полностью перестроенный и концептуально новый Политех на Лубянке должен был заработать еще в июле 2018 года, но объект оказался слишком сложным, а бюджет реконструкции вырос с 9,8 до 13,4 миллиарда рублей. Сейчас открытие перенесли на осень 2020 года. Музей обещают сделать современным и удобным, а рядом со зданием — разбить парк и обустроить амфитеатр. Мы побывали внутри Политеха, узнали, как идет его реставрация и чего ждать гостям музея через полтора года.

Фото- и видеосъемка

Адрес: Новая пл., 3/4

Годы строительства : 1875–1907

Годы реконструкции : 2013–2020

Площадь до реконструкции: 32 774 м²

Площадь после реконструкции: 48 074 м²

Количество рабочих на объекте : до 1 500 человек

«Подвешенный» музей

После реконструкции площадь Политехнического музея увеличится на 15 300 квадратных метров. В основном это получится сделать за счет добавления новых подземных этажей и переноса инженерных коммуникаций. Часть из них разместится в подкровельных помещениях, а часть — на оборудованном специально для этого минус втором уровне. Здание выросло на два этажа вниз. Ираклий Колбая, руководитель одного из строительных подразделений компании «Дом.рф», которая проводит реконструкцию музея, рассказывает, что из-за запрета использовать тяжелую технику в центре Москвы выемка грунта производилась вручную — лопатами. Также здесь применили технологию, позволяющую делать подземные этажи под уже существующими зданиями: сначала заливается верхняя плита перекрытия с отверстиями, через которые из-под плиты достают грунт.

Из-за запрета использовать тяжелую технику в центре Москвы выемка грунта производилась вручную — лопатами

Изначально у каждого из трех корпусов Политеха, построенных в разное время, был свой собственный фундамент, а сейчас их объединили в один общий. На эти работы ушло почти полтора года. Также за это время грунтовые воды и речки, проходившие под музеем, убрали в дренажные трубы, которые теперь находятся под фундаментной плитой. В подвале установлены колодезно-насосные станции, которые будут выкачивать воду из техподполья и с минус второго уровня.

Поскольку каждый из 364 пилонов-колонн здания является опорным, до заливки нового фундамента их пришлось подвесить на сваях. Под ними находились только специальные временные металлоконструкции высотой от 4,5 до 6,5 метра. Были периоды, когда в подвале трудилось до 600 строителей, но сейчас основные и самые сложные этапы завершены. Рабочие делают перегородки, кладут на стены клинкерную плитку, которая выглядит как кирпич.

Фасад по фотографиям

Само здание Политехнического музея строилось в общей сложности 30 лет, а последний, Северный корпус был готов в 1907 году. С тех пор здесь проходили выставки, лекции, демонстрации научных опытов, литературные чтения, кинофестивали, митинги и политические собрания. За годы работы в музее сделали множество ремонтов, не все из которых пошли на пользу интерьерам и фасадам. Например, кирпичные стены покрылись несколькими слоями штукатурки, фанеры и гипсокартона. Чтобы добраться до исторического кирпича, в некоторых помещениях реставраторам пришлось снять со стен целый метр покрытия.

Чтобы добраться до исторического кирпича, в некоторых помещениях реставраторам пришлось снять со стен целый метр покрытия

Реставраторы стараются вернуть всем помещениям музея первоначальный вид. Например, с гипсовых балясин лестниц счищают многолетние слои краски, а доломит для ступеней главной лестницы подбирают по цвету к сохранившимся элементам. Так же поступают с метлахской напольной плиткой. Часть разрушилась в процессе эксплуатации, часть не выдержала демонтажа. Всю сохранившуюся плитку отсортировали и промаркировали, а потом отправили в реставрационные цеха. Там специалисты займутся расчисткой и раскладкой, и после этого станет ясно, какие рисунки можно выложить из сохранившейся плитки и сколько потребуется заказать в мастерских.

На объекте круглосуточно работает порядка тысячи человек. После того как в Москве немного потеплело, еще 500 реставраторов занялись фасадами здания. Капитальный ремонт фасадов не проводился около 40 лет, поэтому декор был частично утрачен, особенно пострадала северная сторона. Лепнину и другие декоративные элементы, которые не получится восстановить, воссоздадут по фотографиям и картинам.

Внутри Политеха

Над внутренним пространством Политеха работает архитектурное бюро Wowhaus. Обещают, что интерьеры будут минималистичными, чтобы не отвлекать внимание от экспонатов. Два внутренних двора музея закроют прозрачной кровлей. Металлические части кровли сделают из авиационного алюминия: сталь оказалась слишком тяжелой для перекрытия размером с половину футбольного поля. Этим займется новосибирский завод, делавший стеклянный купол в парке «Зарядье». Благодаря тому что у дворов появится крыша, дополнительно увеличится площадь здания. В Северном дворе будут проводиться лекции и концерты, а в Южном откроется детский музей.

В музее установят новейшие системы видеонаблюдения, управления и контроля доступом, контроля людей на входе, шумоизоляции. На техническом подземном этаже и в подкровельном пространстве сейчас монтируют вентиляционные и холодильные машины. Поскольку зданию потребуется много электричества, в нем задействуют энергосберегающие технологии. Также Политех станет доступным для людей с инвалидностью — в любую точку можно будет попасть на коляске. В здании раньше не было ни одной лифтовой шахты, а после реконструкции появятся десять лифтов, в том числе с грузоподъемностью до 4,5 тонны. Они нужны для перемещения экспонатов, так как в фонде музея есть даже автомобили.

Парк и новая Яма

Изменится не только музей, но и территория рядом с ним. Архитектор Дзюнья Исигами предложил встроить музей в городское пространство и разбить вокруг него парк. На уровне подвала появится подземная галерея, по которой можно будет пройти под зданием от Лубянской площади до станции метро «Китай-город». Она будет отделена от внутренних помещений стеклянными перегородками.

В процессе реконструкции пространство перед главным входом музея стало ниже на четыре метра, и на образовавшемся склоне оборудовали амфитеатр с деревянными скамейками вроде всеми любимой Ямы на Хохловской площади. Возле Политеха планируют проводить мероприятия не только в теплое время года, но и при минусовой температуре — для этого там положили гранитную брусчатку с подогревом, он будет включаться автоматически. Зайти в музейный парк, прогуляться под музеем и посидеть на скамейках амфитеатра можно будет уже в сентябре, перед Днем города. Тогда же обещают снять строительную сетку с фасадов.

Источник