Ремонт полов с топпингом технология

Ремонт и восстановление бетонных полов с упрочненным верхним слоем (топпингом)

Топпинговые полы — это бетонные полы, при устройстве которых в верхний слой стяжки втирается состав, содержащий корундовую крошку, пластификаторы и пигмент. Толщина топпингового слоя в среднем составляет 2 мм. Невысокая стоимость топпингов и прекрасные эксплуатационные характеристики делают их незаменимыми при устройстве полов в складских помещениях, паркингах, помещений и залов с большой проходимостью.

К недостаткам топпинговых бетонных полов относятся 2 основных качества:

• Средний срок службы составляет 5 лет, после чего полы частично истираются и начинают выделять пыль.
• Неремонтопригодность. топпинговые бетонные полы жесткие и непористые, за счет чего у них нет адгезии к полимерам и другим ремонтным составам.

Стоимость ремонта топпинга

Виды ремонта	Стоимость
Ремонт и восстановление топинга	От 260 руб. за м2
Ремонт глубоких трещин 5-7 мм х 50 мм	От 570 руб. за м2
Восстановление температурных швов 50 мм х 100 мм	От 1150 руб\пог.м.
Выравнивание бетона до 2 мм	От 130 руб. за м2
Выравнивание бетона 2-6 мм	От 250 руб. за м2
Устранение выбоин, сколов глубиной 2-10 мм	От 200 руб. за м2

Способы ремонта и восстановления топпинга

При отслоении топпингового слоя от бетонного основания, множественном растрескивании, большом количестве сколов и выбоин, когда площадь разрушений более 40% от общей площади восстановить или отремонтировать топпинг практически невозможно. Поэтому:

• топпинговый слой полностью демонтируется дробеструйными или фрезеровальными машинами и, после демонтажных работ, наносится новый защитный полимерный пол. Это мероприятие является затяжным и дорогостоящим;

При появлении поверхностных трещинок (паутинки) на поверхности топпинговых бетонных полов, локальном отслоении небольших участков топпинга и начальной стадии избыточного пыления ремонт и восстановление производится следующим образом:

• Зачистка поверхности абразивным инструментом;
• Обеспыливание поверхности;
• Нанесение специального грунта Дюракон 107. — Грунт Дюракон 107 единственный грунт, обеспечивающий 100% адгезию прочих покрытий и слоев к упрочненному верхнему слою бетонного основания – топпингу
• Нанесение защитного слоя Дюракон 305.

Данный способ является практически единственным вариантом, объединяющим в себе невысокую стоимость, быстроту исполнения и достойный срок службы топпинговых полов, а именно:

• Стоимость ремонта «под ключ составляет от 340 руб\кв.м. (материалы + работа)
• Срок выполнения работ на площади 1000 кв.м составляет 3 дня
• Срок службы составляет 5-7 лет
• Работы проводятся в условиях действующего производства без остановки рабочего процесса. Время до полных нагрузок 2 часа. При температуре от -25°С до +30°С

Источник

Восстановление «топпинговых» полов

Бетонные промышленные полы получили широкое применение на складских и других объектах коммерческого назначения. Но сам по себе бетон не обладает достаточной прочностью верхнего слоя, вследствие чего после непродолжительной эксплуатации появляются такие дефекты как цементная пыль, что вредно для находящихся в помещении людей, трещины, выбоины, сколы, разрушение поверхностного слоя.

Поэтому в последнее время широкое распространение получили топпинговые полы с усиленным верхним слоем бетона.

Что такое топпинговый пол?

При укладке смеси во время уплотнения и разравнивания по поверхности рассыпаются ровным слоем специальные добавки, которые повышают такие характеристики бетонной поверхности, как:

• прочность;
• устойчивость к механическим воздействиям;
• стойкость к температурным перепадам;
• легкость эксплуатации;
• износоустойчивость;
• гигиеничность.

В качестве добавок может использоваться цемент, пигменты, наполнители из кварца, базальта, корунда, металла. При помощи специальной лопастной машины, называемой иногда «вертолетом», добавки виде сухой смеси втираются в верхний чуть влажный слой бетона. В тех местах, где машина не имеет возможности произвести затирку поверхности, эти работы выполняются вручную.

Заглаживамая смесь при давлении лопастями приобретает блестящую и идеально ровную поверхность. Несмотря на то, что толщина упрочненного слоя невелика, всего 2-3 см, его прочность такова, что может выдерживать движение механизмов большой массы, как на резиновом ходу, так и на гусеничном. При этом топпинговый пол может иметь различные цвета и оттенки, а область его применения значительно расширяется. Подобные полы могут устраиваться в гаражах, на парковках внутренних и наружных, в больших залах аэропортов, вокзалов, торгово-развлекательных центрах, фабричных цехах и в камерах промышленных холодильников.

Преимущества и недостатки топингового пола

В первую очередь нужно сказать, что данная технология устройства поверхности с упрочненным верхним слоем, выгодна по сравнению с другими видами напольных покрытий, обладающих такими же техническими характеристиками. Помимо этого:

• Увеличивается в 4-7 раз износостойкость и ударопрочность.
• Прочность покрытия выдерживает нагрузку на сжатие не меньше 80Мпа.
• Быстрота выполнения работы, когда нанесение сухих добавок возможно через 3-4 часа после укладки основного слоя бетона.
• Устойчивость к термическому воздействию.
• Увеличивается срок максимальной эксплуатации данного напольного покрытия.
• Бетонный промышленный пол становится максимально привлекательным, учитывая широкую палитру красок.
• Хорошая паропроницаемость.

Но, как и водится, идеального в мире ничего нет, поэтому скажем о недостатках топпингового пола, где используются только сухие добавки. Это:

• Высокие требования к качеству бетонной смеси, при неудовлетворительном могут образоваться трещины.
• Не наносится на старые бетонные покрытия.
• Невозможно полностью избавиться от цементной пыли.
• Недостаточная устойчивость к воздействию кислот, растворителей, горючесмазочных веществ.
• Невысокая прочность на разрыв и изгибающий момент.

Устранить некоторые недостатки можно при использовании различных пропиток для бетонного пола.

Виды пропиток для бетонной поверхности

Улучшить свойства бетонного покрытия можно, используя полимерные пропитки, что придает поверхности дополнительную устойчивость к пылеобразованию, впитыванию влаги, прочность к истиранию. Кроме этого образованный полимерной пленкой верхний слой хорошо защищает внутреннюю структуру бетона от механических воздействий.

Действие пропиток заключается в том, что жидкая полимерная масса проникает в структуру бетона, заполняя собой все поры. Чем больше пор заполнится жидкостью и чем глубже она проникнет в тело бетона, тем эффективность этой процедуры будет больше.

Для того, чтобы поверхность бетона не пылилась, применяют обеспыливающие пропитки в виде составов на основе акрила, перхлорвинила и прочих смол, растворенных в органических или водных растворителях – Праспан, Sika, LEVL Top, Master Top и другие.

Пропитки должные максимально упрочнить верхний слой бетона изготавливаются на основе эпоксидной смолы либо однокомпонентного полиуретанового полимера, отвердевание которого происходит во влажной среде. Такие составы представляют собой жидкость с низкой вязкостью, которая может достаточно глубоко проникать в слой бетона, создавая тем самым верхнее бетонополимерное покрытие.

Усиливание верхнего слоя бетона обходится недорого, к тому же можно использовать подобные пропитки, как на новом покрытии, так и на старых бетонных стяжках. Но, несмотря на высокие свойства полимерных материалов, такие усиленные (топпинговые полы) по истечении времени требуют ремонта.

Как восстанавливаются топпинговые поверхности

Даже при соблюдении технологии устройства топпинговых полов, выборе качественного материала наступает тот момент, когда полы необходимо подвергнуть ремонту. Для ремонта применяются две технологии – устройство полимерного покрытия и полирования бетонной поверхности.

Рассмотрим первый способ восстановления топпингового пола. Здесь технология производства работ включает в себя ремонт бетонной поверхности, куда может входить заделка трещин, сколов, обработка температурных швов, обеспыливание поверхности, нанесение пропитки и устройство финишного слоя из полимерного материала. Этот метод, учитывая стоимость полимерного состава, довольно дорогой и трудоемкий. К тому же в процессе эксплуатации полимерное покрытие имеет свойство отслаиваться от основания, если существует риск капиллярного проникновения влага в бетон либо в процессе не соблюдалась технология производства работ.

топпинговое покрытие перед восстановлением

топпинговое покрытие пола после процесса восстановления (подрядчик — компания «Спектрум»):

Второй метод заключается в использовании специальных полировочных механизмов, от чего подобные работы получили название «технология полированного бетона».

• Первый этап включает в себя работу по удалению верхнего слоя бетонной поверхности, в котором начался процесс разрушения структуры, т. е. бетон начал крошиться, трескаться и тому подобное.
• После этого наступает этап пропитывания поверхности специальным составом, содержащим силикат лития. Он способен проникать в структуру бетона на большую глубину и быстро связывать распадающиеся молекулы кальция, преобразуя их таким образом в прочные соединении.

Процесс разрушения прекращается, а основание приобретает необходимую прочность и устойчивость к истиранию. Помимо того, что бетонная поверхность становится прочной, а под действием полировочных машин блестящей, она еще может приобретать различные цвета и оттенки, если будет использован химический краситель. Действие красителя подобно действию упрочняющей пропитки. Проникая в структуру бетона краситель в химическую реакцию с молекулами извести, содержащейся в портландцементе, одновременно окрашивая их и превращая в более прочные соединения.

При полировке бетона он может приобрести самые различные виды, имитирующие природный камень или другие материалы. Если рассматривать оба метода, то второй более предпочтителен, поскольку более экономичный. Не зря его используют в США и в странах Европы уже многие годы.

Технологическая схема восстановления топпингового пола

Количество циклов зависит, прежде всего, от степени разрушения поверхностного слоя бетонного основания:

1. Удаление верхнего слоя шлифовальной машиной, путем использования насадки с алмазным напылением зернистостью 60 и 100 grit (247 и 122 мкм).
2. Производство ремонтных работ по ликвидации сколов, трещин, выбоин с использованием высокотехнологичных составом хорошего качества.
3. Повторная шлифовка отремонтированной поверхности с использованием инструмента, содержащим алмазные насадки на полимерных связках зернистостью 100 и 200 grit (122 и 70 мкм).
4. Пропитка бетонного основания составом с жидким литием с расходом 50-70 г/кв.м. , упрочняющим структуру бетона.
5. Шлифование поверхности после пропитки бетонного основания той же полировальной машиной алмазными насадками на полимерной связке зернистостью 400 grit (37 мкм).
6. Шлифование пола производится до тех пор, пока поверхность не приобретет зеркального блеска. В случае введения красящего состава, шлифование пола осуществляется до получения зеркальной поверхности алмазным инструментом с зернистостью от 800 до 3500 grit (от 18 до 4 мкм)

На первом этапе, когда производится удаление старого разрушающегося слоя бетона необходимо подключать к механизму промышленный пылесос и убирать остаточную пыль в труднодоступных для машины местах вручную.

процесс восстановления топпингового покрытия пола методом шлифования

Нет смысла восстанавливать поверхности расположенные под технологическим оборудованием или складскими стеллажами, и уж тем более доводить их до зеркального блеска. В таких местах обычно поверхность бетона не подвергается нагрузкам, поэтому и не разрушается.

Восстановление топпингового пола методом полированного бетона имеет свои преимущества. Это в первую очередь получение прочного и красивого пола. Во вторых такое основание не способно задерживать влагу и грязь. В третьих его легко мыть и оно экологически безопасно.

Компания предоставляющая услуги по восстановлению «топпинговых» полов — Concrete Internetional

Источник

Топпинговые полы: описание, рекомендации по применению

Эксплуатация некоторых объектов предполагает значительные нагрузки на напольное покрытие. В связи с этим при отделке появляется необходимость в устройстве оснований, обладающих повышенной прочностью, стойкостью к механическим воздействиям и истиранию. Такими характеристиками обладают топпинговые полы.

Что представляет собой топпинговый пол, сферы его применения

Несмотря на то, что бетонная стяжка сама обладает достойными функциональными свойствами, и ей подчас нужна дополнительная защита. Во-первых, бетон способен впитывать воду, в связи с чем со временем материал разрушается. Во-вторых, он «пылит». Скопление пыли в воздухе опасно не только для здоровья людей, но и для техники и механизмов. К тому же проводить уборку пыльных полов довольно тяжело. Ну и в-третьих, высоких эстетических характеристик от бетонных оснований ждать не приходится.

Бетонная стяжка сама обладает достойными функциональными свойствами

Устройство полов с верхним слоем повышенной прочности (топпингом) сегодня очень востребовано. В зависимости от используемых ингредиентов меняются и функциональные характеристики упрочнителя. В состав смеси, помимо портландцемента, вводятся наполнители, наиболее популярные из которых: кварц, твердый шлак, частицы металла, корунд, базальт и различные присадки (например, пластификаторы, противоморозные и водоотталкивающие добавки). За эстетическую составляющую отвечают красители и минеральные компоненты, улучшающие привлекательность покрытия.

Технология устройства бетонного пола с упрочненным верхним слоем

Наносится материал на свежеуложенное бетонное основание с последующей его затиркой, что позволяет закупорить бетонные поры и обеспечить герметичность поверхности. После укладки он становится единым целым с основанием из бетона. Средняя толщина упрочняющего слоя — 2…3 мм. Примерный расход топпинга при устройстве пола приведен в таблице.

Таблица. Зависимость расхода материала от нагрузок на пол.

Вид нагрузки на пол	Ориентировочный расход топпинга, кг/кв. м
Малая или средняя	3
Средняя	4. 5
Высокая	5. 8
Чрезвычайно высокая	8. 10

Железнение бетона — что это

Отличные эксплуатационные характеристики позволяют использовать такое покрытие в местах, где к качеству пола предъявляются повышенные требования.

Цены на топпинг для бетона

Где топпинговый пол наиболее востребован:

• складские комплексы и производственные здания;
• выставочные павильоны и торговые центры с большой проходимостью;
• парковки автотранспорта и гаражные комплексы;
• вокзалы и таможенные ангары;
• станции сервисного обслуживания техники и автомобильные салоны;
• холодильные камеры большой вместимости;
• офисные помещения и др.

Топпинговые полы востребованы в складских помещениях

На объектах, где велика вероятность воздействия на пол химических реагентов, этот материал использовать не рекомендуется (за исключением составов, специально предназначенных для таких целей).

Что характеризует топпинг:

• прочность, неподверженность механическим воздействиям и отличная износостойкость;
• стойкость к влаге (при введении в состав специальных добавок);
• отсутствие пылеобразования;
• ровность и гладкость поверхности;
• высокий эксплуатационный ресурс (около 15 лет);
• антистатичность;
• легкость уборки с использованием привычных методов;
• привлекательный внешний вид (за счет ввода в состав пигментов).

Источник