Ремонт потолков гипсокартоном после затопления

Как спасти гипсокартон (на потолке ) после того как затопило квартиру?

16.03.2013 11:49 #0

Местный Регистрация 15.08.2012 Сообщений 1,000
( Зарегистрированные посетители не видят эту рекламу — регистрация ) Местный Регистрация.

Нас тоже заливали соседи сверху, причем 2 раза. Первый раз очень сильно, вода стекала по фасаду дома до 1-го этажа, при том что затопленная квартира на 14-м этаже. Нам повезло больше всех — мы на 13-м.
Сначала все было не так страшно, даже наоборот: следов залива почти не осталось от потопа. Гипсокартон выдержал, не разбух, не потрескался. Следы от протечки (пятна), их немного, на потолке закрашивали краской, но они через некоторое время снова проступили, видимо надо было делать так как Кошелка советовала (обрабатывать хлором), мы тогда не знали об этом.

Залив был года 2-3 назад. Недавно обнаружили плесень под обоями по одной стене. Обои ободрали, обработали средством хлорсодержащим от плесени. Почитала топ — в ужасе, боюсь узнавать масштабы бедствия.

Опытные девы, подскажите, можно ли как то проверить есть ли плесень под гипсокартоном не ломая конструкцию? Внешне выглядит.

Очень обидной бывает ситуация, когда после недавно сделанного ремонта вас топит сосед сверху и на потолке, даже после полного его просыхания, вдруг проявляются желтые пятна, увеличивающиеся в размерах.

Причина этого неприятного события — непросохшие до конца плиты межэтажного перекрытия.

Даже если штукатурка на вашем потолке высохла, пятна могут все равно проступить через некоторое время. Если дом старый или даже новый, но трубы инженерных систем тронуты ржавчиной в перекрытиях или ржавеет арматура в монолите, она также рано или поздно может проступить на потолке, особенно если коррозионный процесс будет ускорен затоплением.

Самый лучший способ ликвидировать последствия этого события — выставить претензию соседу сверху и попросить его ликвидировать последствия коммунальной аварии. Однако бывает, что портить отношения с соседями не хочется, да и беда не столь велика. В этом случае можно попробовать ликвидировать последствия потопа самостоятельно своими.

Пятна на потолке – явление неприятное. Особенно, если вы недавно сделали в комнате ремонт. А на свежеокрашенной поверхности проступили маслянистые или черные пятна. Не переживайте, вам не придется вызывать мастеров и снова тратить уйму времени и денег на новые ремонтные работы. Удалить пятна с потолка можно самостоятельно, главное знать с чего начать. Разводы могут иметь различное происхождение. Например, вас затопили соседи. В этом случае на поверхности останутся следы от влаги. Также бывают грибковые, масляные, желтые пятна или следы от краски и ржавчины. Для каждого вида существуют свои методы удаления.

Как убрать пятна на потолке

Если вы решили самостоятельно устранить пятна на потолке, вам нужно определить:

причину их появления; будут ли они возникать повторно или это разовое явление; вид появившихся пятен; методы борьбы с недостатками в зависимости от типа потолка.

Определившись с главными.

К сожалению, соседи сверху часто привносят в жизнь различные неудобства, будь то постоянный топот или шум, либо, что куда хуже – глобальный потоп, который чреват негативными последствиями для ремонта потолка в квартире. Если протекает потолок что делать?

Первая реакция

К сожалению, бывают ситуации, когда нерадивые люди сверху не хотят открывать дверь, либо не признают своей вины. В таком случае, стоит выслать сантехника на адрес, который подтвердит, что квартира была затоплена и составит акт.

Вас залили и после залития остались противные рыжие, желтые пятна на потолке, на стенах. Как же избавиться от них. По своему горькому опыту знаю, что это довольно проблематично. Перепробовал различные варианты описанные в разных статьях и вот, что получилось.

Методы устранения приведенные в интернете:

удаление хлоркой; медным купоросом; специальные грунтовки; окрашивание краской; снятие штукатурки с последующим нанесением новой.

Я не претендую на, что охватил все способы удаления пятен, но по крайней мере эти я использовал.

Соседи сверху делая ремонт повредили стояк с холодной водой, а так их ремонт совпал с началом отопительного сезона, все аварийки были на выезде. Вода текла часа 4. Квартира была просто в ужасном состоянии. Желтые ржавые пятна были практически везде.
После того как примерно через месяц все высохло приступили к ремонту.

Т.к. перегородки были из гипса (не гипсокартона) и были насквозь.

Что делать, когда гипсокартонные потолки залили водой?

Никто не застрахован от прорыва трубопровода или от беспечных соседей на верхних этажах. Перед началом ремонта, у многих возникает вопрос, что будет, если вода попадет за потолочные пространства на гипсокартонные потолки. Спасет ли в этом случаи марка гипсокартона, заменив потолочный на влагостойкий. Безусловно! Влагостойкие листы имеют повышенное сопротивление к воде соответственно и влаги. Цена таких листов на порядок выше, от стенового и потолочного. К выбору материала каждый подходит индивидуально.

Рассмотрим несколько вариантов и возможностей действий после затекания воды на гипсокартонный потолок.

Незначительное намокание потолка.

Если Вам удалось вовремя остановить процесс затопления соседями или ремонт прорвавшейся трубы, и Ваш потолок просто намок, а не протек. Первым делом нужно выключить электропитание потолочного освещения. На том участке, где прокапывает или проступает вода.

Как и любому потолочному покрытию, потолку из гипсокартона со временем требуется ремонт. Причин может быть несколько, от простого устаревания и желания сменить интерьер, до прихода его в негодность. Сам по себе гипсокартон довольно хрупок, а значит, может провисать, на нем могут образовываться трещины, вмятины или проломы. Кроме того, после затопления соседями он тоже потребует серьезных ремонтных работ или полной замены. В статье речь пойдет о том, как сделать ремонт потолка их гипсокартона.

Возможные дефекты потолка из гипсокартона Прогнулся потолок из гипсокартона, как исправить? Как исправить трещины на потолке из гипсокартона Как отремонтировать отверстие в потолке из гипсокартона Гипсокартонный потолок устарел и требует замены Ремонт залитого водой потолка из гипсокартона в квартире Как удалить разводы и пятна с потолка из гипсокартона

Возможные дефекты потолка из гипсокартона

Подвесная потолочная система из ГКЛ имеет целый ряд.

Часто стенам помещения уделяется больше внимания, чем потолку. Однако устройство и отделка потолка играют важнейшую роль для комфортного им пользования.

Во-первых, при необходимости стены гораздо легче подремонтировать. Во-вторых, в экстренном случае практически любую неприятность можно закрыть мебелью, чего не сделаешь на потолке. В-третьих, положение потолка более благоприятствует осыпаниям и протеканиям.

В связи с этим возникают вопросы как правильно сделать потолок, что учесть в разных помещениях и как исправить испорченный потолок.

Как убрать желтые пятна на потолке

Одна из наиболее часто встречаемых потолочных проблем – это удаление пятен, появившихся после затопления. Многим жильцам многоквартирных домов знакомы «водные процедуры» от соседей выше. Жильцы частных домов и последних этажей страдают от тех же последствий во время таяния снега или проливных дождей.

Существует много советов по устранению этого дефекта. Один из способов –.

Потолок из гипсокартона смотрится богато и стильно, а прослужить может долгие годы. Несмотря на то, что представляет он собой прочную конструкцию, нередко приходится сталкиваться с трещинами и прочими проблемами. Они не только портят внешний вид, но и могут привести к разрушению отдельных участков потолка, а это куда более плачевно. Можно попробовать сделать ремонт своими руками, если это возможно. Рассмотрим основные способы устранения дефектов более подробно, в том числе с помощью фото и видео.

Виды повреждений

Вмятинах, ударах, царапинах (механические повреждения); Отверстиях различных размеров; Выступах на стыках; Пузырях на стыках; Трещинах; Намокании листов гипсокартона после затопления.

Способы устранения

Ремонт своими руками незначительных повреждений в виде вмятин и царапин можно провести путем шпаклевания. Для этого рабочая поверхность очищается, а затем наносится.

Натяжной потолок удерживает воду

Потолок является одной из самых видимых деталей интерьера помещения. Его аккуратный вид и стильный дизайн преображает пространство и помогает создать в доме уютную обстановку.

Сегодня предлагается много способов для отделки потолков, и все они имеют свои плюсы и минусы. Потолки можно:

поштукатурить; побелить; покрасить; можно оклеить потолочной плиткой; оклеить обоями; можно смонтировать подвесную конструкцию из специальных плит или гипсокартона.

Потоп – беда непредсказуемая

К сожалению, в современном быту не редко случаются аварии и квартира заливается водой. Причины бывают разными. Это прорывы труб, забывчивость жильцов, а может быть и худая крыша.

Причин много, а результат один. Это испорченный потолок, залитая мебель, вещи, документы. Потоп — есть потоп.

Натяжной потолок —.

Вопрос
Ситуация — соседи залили пол у себя и потолок снизу. Потолок из гипсокартона, металлический каркас. Гипс обычный — 9,5 мм. Шпаклёвка Фугенфуллер. Покрашено водоэмульсионной краской. Освещение — люстра на дюбеле в потолок. Вопрос — нужно ли вскрывать весь потолок после затопления? Если не надо, то как сушить запотолочное пространство? Гипс слегка провис, он выровняется после высыхания, если нет, что делать? Краску счищать или можно просто покрасить? Проводку на точечные светильники по гофре провести новую, вытащить гофротрубу и просушить или оставить, пусть высохнет самостоятельно?

BigSerg
Проводка в гофротрубе, скорее всего, не промокла. Гипсокартон, если он уже провис, скорее всего уже не выровняется. Его нужно заменить. Но когда будете снимать старый-дождитесь полного высыхания потолка, чтобы не вырастить у себя там лес из плесени. А лучше ещё антибактериальными средствами обработать.

porutchik2811
Сомневаюсь, что бы весь потолок был.

Первоочередные действия Простейший способ спасти потолок Более сложный способ устранить потоп

Первоочередные действия

Чем хороши прежде всего натяжные потолки? В отличие от любых других потолочных покрытий, капитального ремонта после затопления квартире делать не придется.

Качественный натяжной потолок способен удержать до 100 литров воды, что соответственно убережет мебель и прочую обстановку от губительного действия воды, если квартиру затопили. И если вдруг придя домой вы обнаружили, что натяжной потолок провис живописным бугром и того и гляди лопнет, то несколько последовательных шагов спасут ситуацию.

Натяжные потолки не боятся воды. Благодаря этому свойству они спасают ваш дом от случайного залива.

Итак, обнаружив плачевную картину натяжения водяного скопления под потолком прежде всего необходимо ликвидировать причину потопа. Виноваты ли соседи либо роль сыграл другой какой-то фактор, в первую очередь нужно.

И вот это случилось. Вы приходите домой, а с потолка течет вода.

Обычно вода течет с потолка в двух случаях:

На улице дождь и ваша крыша протекает Соседи сверху забыли закрыть кран или у них прорвало трубу.

Если вы живете не в частном доме или не на последнем этаже, вся вина ложится на соседей сверху.

Мы не станем описывать, как поступать в данной ситуации или рассматривать варианты как устранить течь с потолка.

Задача нашего ресурса совершенно иная. Заделывать трещины в крыше или решать вопросы с соседями по поводу компенсации и восстановления внешнего вида вашего потолка, это задача совершенно других интернет страниц.

Наша задача заключается в том, как отремонтировать потолок после протечки.

Почти по Шекспиру – нанять или выполнить, вот в чем вопрос

Предположим, страсти улеглись, компенсация получена, мир с соседями восстановлен. Перед вами встала.

Желтые пятна на потолке могут образоваться либо возле металлических труб, либо после протечки от соседей. В любом случае, такие элементы вряд ли можно назвать декоративными, так что придется приложить определенные усилия для их удаления. Конечно, можно пригласить специалиста и в некоторых случаях это решение является единственно верным. Но всегда есть возможность провести работы по удалению желтого пятна на потолке своими руками – достаточно лишь знать принцип процесса и соблюдать некоторые правила.

Метод удаления желтого пятна на потолке зависит от того, какой отделочный материал был использован на этой поверхности.

Штукатурная поверхность

Чаще всего, если было затопление квартиры, желтые пятна на потолке появляются в местах стыковки бетонных оснований и вывода электропроводки. Штукатурные потолки могут быть двух видов: оббитая дранкой деревянная несущая балка, на которую наносится слой штукатурки и бетонные перекрытия.

Источник

Что будет с гипсокартоном на потолке если затопили соседи

Как просушить квартиру после затопления?

Жизнь полна сюрпризов и порой не только приятных. Затопление квартиры – один из таких всегда неожиданных неприятных сюрпризов. Если вас затопили соседи или в вашей квартире потек кран или лопнула труба, вам нужно как можно раньше приступать к ликвидации последствий этого происшествия и делать это правильно, иначе ситуация может сильно усугубиться.

Что же делать, как спасать жилище от тяжелых последствий затопления? В этой статье мы не будем поднимать юридические вопросы о составлении актов и разбирательств с соседями. Рассмотрим только рекомендации по просушке и срочному внеплановому ремонту.

Итак, за что хвататься в первую очередь?

• Если затопление очень серьезное, в первую очередь, квартиру необходимо обесточить, чтобы не произошло короткого замыкания. Пригласите квалифицированного электрика, который оценит масштаб повреждений и проверит сохранность проводки. Если вам повезет, после просушки электропроводка будет действовать, как и раньше, но вполне возможно, что ее придется полностью или частично менять.
• Следующим этапом будет удаление излишков воды на всех поверхностях. Лужи на полу придется вымакивать дедовским методом с помощью тряпок. Мокрые ковры или дорожки необходимо убрать и повесить в проветриваемом месте, лучше на свежем воздухе. Мебель тщательно протереть.
• Если затопление произошло в случае наводнения, т.е. вода поднималась снизу вверх, необходимо проверить степень повреждения фундамента, а также гидроизоляцию.
• Теперь необходимо досконально высушить стены, пол и потолок. При сильном потопе без профессионального оборудования не обойтись. Можно пригласить специализирующуюся на таких работах компанию, специалисты которой смогут правильно подобрать режим сушки с учетом строительных материалов, использованных при строительстве.

Специальные осушители воздуха осушат пропитавшееся влагой помещение. Возможно, вам удастся арендовать или взять у знакомых строителей тепловую пушку. Этот прибор благодаря своей большой мощности быстро справится с поставленной задачей. Тепловая пушка должна работать в режиме наименьшей мощности. На худой конец воспользуйтесь калориферами или строительными фенами. Также помещение должно непременно очень хорошо проветриваться.

Что бы помещение высохло качественно, требуется две-три недели .

Помните, длительная естественная просушка может привести к необратимым процессам: загниванию или деформации материалов, развитию плесени.

Если в помещении деревянные окна, при его просушке их следует держать закрытыми, для минимизации деформации дерева. Пластиковые окна обычно переносят затопление без проблем.

Потолок

Если затопление произошло сверху, и пострадал потолок, то, скорее всего, его придется полностью ремонтировать. Конечно, есть варианты, например, если потолок отделан пластиковыми панелями или натяжной пленкой. Тогда после того как уйдет вода, и потолок высохнет, последствия протечек могут быть незаметны.

Стены

• Обои без вариантов необходимо снять. Повторно использовать их невозможно. Если вздулась шпаклевка или покраска, ее обязательно нужно соскоблить. Для этого используйте обыкновенный шпатель. В этом деле лучше переусердствовать, чем оставить поврежденные участки, которые в дальнейшем могут привести к дополнительным проблемам.
• Гипсокартон, которым обычно выравнивают стены или делают перегородки, необходимо осмотреть. Если следов деформации не видно, после тщательной просушки его можно оставить.
• Если промокли плиты ДСП, то их придется заменить. После намокания они расслаиваются и приходят в полную непригодность.
• Ориентированно-стружечные плиты имеют нулевую гигроскопичность, поэтому потоп им нестрашен.
• Если стены изнутри утеплены, либо проложена звуковая изоляции, необходимо знать характеристики применяемых материалов. Маты из минеральных волокон очень гигроскопичны, т.е. хорошо впитывают влагу, они деформируются и не сохраняют свои свойства, поэтому их необходимо заменить.
• Плотный влагостойкий материал можно оставить для дальнейшей эксплуатации.

Все поврежденные водой поверхности необходимо обработать противогрибковами препаратами, они в достаточном количестве продаются в строительных и хозяйственных магазинах. Бетонные поверхности можно обработать водным раствором сульфата меди. В ведре теплой воды разбавляют сто граммов (в некоторых рецептах от двухсот до пятисот) медного купороса и обрабатывают поврежденные водой участки, при этом захватывая поверхность на двадцать-тридцать сантиметров больше.

• Для эффективной просушки деревянных полов можно снять несколько досок либо сделать достаточное количество отверстий для проветривания и просушивания пространства под доской пола. Направьте в отверстия поток теплого воздуха от тепловой пушки или калорифера.
• Во всех доступных местах разложите вещества, хорошо впитывающие влагу. Это может быть обычная поваренная соль или силикагель. Не забывайте по мере их намокания менять.
• Покрытие из линолеума необходимо полностью снять. Вынесите его в другое помещение и раскатайте лицевой стороной вниз. Линолеум для дальнейшего использования должен полностью высохнуть.
• Линолеум на мягкой основе выбрасывайте сразу. Полностью он не высохнет никогда, а появится запах затхлости и даже плесени.
• Осмотрите подложку. От деформированной подложки придется избавиться. Вряд ли, после ремонта вам понравится волнистый пол и шатающаяся на нем мебель. Применяя все те же осушительные приборы, подложку нужно тщательно осушить, затем обработать антигрибковыми препаратами, дождаться, пока она опять высохнет, и только тогда возвращать на место линолеум.
• Так же и с ламинатом. Испорченный ламинат лучше заменить сразу, чтобы потом не получилось еще дороже.
• Если пострадал не весь пол, а только какая-то его часть, необходимо приобрести аналогичный ламинат. При покупке нового ламинированого покрытия проверьте, чтобы шип-пазы в новом и старом ламинате были совместимы.
• Вздувшийся паркет нужно разобрать, чтобы предотвратить дальнейшее развитие процесса. Затем пол необходимо высушить. В данном случае применять сильные нагревательные приборы нельзя. Резкое повышение температуры в помещении окончательно погубит ваш пол. Температура не должна превышать обычную комнатную более чем на пять градусов.
• Если пострадал небольшой участок паркета, возможно, вы справитесь с его переукладкой сами, но при большом объеме работ, лучше обратиться к специалисту.

Ванная комната, туалет

Обычно эти помещения отделаны кафельной плиткой, которая (если она была уложена профессионалом) не должна пострадать от различных протечек. Но если вода течет из-под плитки, значит, под ней есть пустоты и со временем там может образоваться плесень. Такую плитку необходимо частично или полностью заменить.

Для того чтобы ванная или туалетная комнаты досконально просохли, после их затопления обязательно проверьте вентиляционные каналы и держите двери в помещение открытыми для создания воздушных потоков.

После того как помещение просохло, можно перекрасить потолок. Краску придется наносить в два слоя, чтобы пятна от протечек были незаметны.

Желаем вам как можно реже сталкиваться с неприятными сюрпризами а, если уже довелось столкнуться, быстро и эффективно справляться с их последствиями!

Теги: [ затопило квартиру как высушить, просушка квартиры после затопления, сушка квартиры после затопления, обработка стен после затопления, как сушить ламинат после затопления, как высушить стены после затопления, как вывести пятна на потолке после затопления, как высушить линолеум после затопления, как просушить натяжной потолок после затопления, как убрать желтые пятна с потолка после затопления ]

Последние
новости

Удаляем пятна с мраморных поверхностей

04 сентября 2018

Правила ухода за душевой кабиной: чем и как ее чистить

Вправе ли требовать соседка ремонта всего потолка,

если на нем после потопа появилось пятно величиной примерно 30 см на 40 см, и вправе ли она требовать замены всего ламината на полу, если следы подтопления заметны только примерно на одном квадратном метре?

7 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

размер ущерба и его оценка определяется как правило кспертизой . Требовать можно все что угодно. все индивидуально. если у нее ламинат весь вздулся от потопа то его весь и надо менять. и тд..

Не согласны если с ней дайте сумму которую считаете нужной ( по расписке) и пусть она идет в суд и доказывает размер ущерба

Лицо, имуществу которого причинен вред, вправе требовать устранения вреда по стоимости восстановления поврежденного имущества. Для исключения необоснованных претензий по таким делам проводится судебно-строительная экспертиза на предмет объема причиненного вреда и стоимости его устранения.

Алексей, в этом случае проводиться оценка ущерба, которую Вы вправе оспаривать.

Из-за того пятно 30х40 см. Вы же понимаете, что белить/красить придется весь потолок?

Поэтому в этом случае лучше договориться, потому что насчитать Вам могут гораздо больше чем она просит, эти лишние расходы и судебные издержки я думаю Вам не нужны.

Тоже самое и с полом.

Рекомендую договориться до суда с ней.

Здравствуйте, для того что бы что-то от вас требовать в суде, она должна обосновать сумму,которую она требует.

Для это необходима экспертиза- о стоимости восстановительного ремонта. По этой экспертизе -смотрите внимательно документацию.

Бывает так что эксперты пишут там такие строчки, что совсем не относятся к делу. На суде можете оспорить экспертизу.

Первое, что делают граждане, чью квартиру залили – составляют акт о затоплении квартиры с участием представителя организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК и т.д.). В акте фиксируются факт затопления, площадь ущерба и предполагаемая причина затопления. Именно этот акт в дальнейшем служит основным доказательством случившегося затопления и вины соответствующих лиц.

С учетом равенства прав граждан этот акт должен составляться в присутствии, как представителя затопленного помещения, так и представителя помещения, из которого произошло затопление. Однако это правило далеко не всегда соблюдается. Для того, чтобы присутствовать при составлении данного акта узнайте в управляющей организации когда планируется его составление и придите в назначенное время. Если вас отказываются пускать в затопленную квартиру – составьте об этом акт (в свободной форме) в присутствии двух свидетелей.

После составления акта внимательно прочитайте его содержание. При несогласии с площадью повреждения или причиной затопления, обязательно напишите об этом в акте. Одну копию акта, заверенную подписью представителя управляющей организации, оставьте у себя.

Если вы допускаете возможность добровольного возмещения ущерба, следует самостоятельно или с участием собственников затопленной квартиры найти оценочную организацию и провести оценку причиненного ущерба. Обязательно примите участие в осмотре оценщиком затопленной квартиры, чтобы иметь возможность проконтролировать учет только тех повреждений, которые были причинены затоплением, а не всех, образовавшихся с момента последнего ремонта.

По итогам составления отчета о стоимости причиненного ущерба, следует обсудить с оценщиком допущения, которые были приняты им в ходе оценки, а также средние цены ремонтных материалов, указанные оценщиком. В результате, возможно, вам удастся прийти к согласию с собственником затопленной квартире о реальном размере возмещения ущерба.

То, что протечка произошла из вашей квартиры, еще не означает, что именно вы в конечном итоге являетесь лицом, ответственным за протечку. Охватить все случаи, в которых собственник не несет ответственности за протечку, произошедшую в его квартире, невозможно, потому что они очень разнообразны. Перечислим лишь те, которые наиболее часто встречаются:

1.Протечка произошла по причине неисправности оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома: трещина в стояках отопления, разрыв радиатора отопления (батареи) при отсутствии отключающего устройства и т.д. В этих случаях ответственность несет организация, управляющая многоквартирным домом.

Чтобы установить, что у вас именно этот случай, нужно четко представлять какое имущество входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

2.Протечка произошла вследствие некачественных работ, которые велись на теплотрассе. Например, гидравлический удар и замерзание не откачанной воды являются очень распространенными причинами прорыва радиаторов отопления (батарей) – в этом случае ответственность несет организация, неправомерные действия которых привели к прорыва радиатора.

Для установления этих фактов требуется проведение строительно-технической экспертизы, которая позволит выявить причины прорыва того или иного оборудования.

3.Прорыв произошел вследствие не качественности сантехнического оборудования, установленного собственником квартиры, из которой произошло затопление. К примеру, купленный смеситель оказался бракованный, в результате чего он даль течь. В этих случаях есть возможность переложить ответственность на продавца некачественного оборудования (если сохранились документы, подтверждающие покупку соответствующего оборудования у конкретного продавца).

Для установления факта не качественности также потребуется проведение экспертизы.

Повторимся, что это далеко не все основания, которые позволят собственнику квартиры не нести ответственности за чужую вину, хотя и наиболее распространенные.

Если дело уже дошло до суда, то истец, как правило, предоставляет оценку причиненного ущерба, проведенную в нанятой им оценочной организации. Зачастую эта оценка является неправдоподобно завышенной. Однако одних только слов о ее завышенности для суда не достаточно. В этом случае следует просить суд назначить судебную экспертизу стоимости причиненного ущерба.

Если суд не посчитает, что предоставленная истцом оценка является недостоверной и откажет в назначении судебной экспертизы, тогда потребуется проведение внесудебной экспертизы проведенной оценки. Эта экспертиза позволит установить ошибки, которые были допущены оценщиком при проведении оценки по заданию истца

сушиться пока, а потом смотреть.
у меня свекровь залило недавно, крандец ламинату в первую очередь, обои кое где отошли, в коридоре г/к под снос т. к где то под ним коротнула проводка, вообше по опыту эта желтизна от протечек на потолке впоследствии проступает через краску, в целом все грусно(( свекрови еще повезло, много воды собрал натяжной потолок. Тигомотина пережила уже такое – думаю, что и Вам придется все-все снимать – чтобы не появился грибок и плесень – от них оч. тяжело избавиться, а воздух в квартире из-за них может стать нездоровым. Примечание: Грунтовка наносится с помощью кисти, либо, если ремонтируете весь потолок – валика. Будьте аккуратны, грунтовка не должна попасть на соседнюю нетронутую водой поверхность. При необходимости грунтовку можно повторить еще один раз.

И вот шпаклевка высохла, можно приступать к зачистке. Вот теперь нам потребуется прожектор. Подсвечивая с разных углов, с помощью терки необходимо добиться такого результата, при котором получится совершенно ровная поверхность. Вернемся к вопросу, как просушить квартиру после затопления.

Ситуация предполагает конкретные действия при затоплении, которые желательно выполнять без промедления.

• Первым делом обесточьте квартиру, чтобы избежать короткого замыкания и травм, помните о безопасности: вода является проводником электротока. Профессиональный электрик поможет с дальнейшими шагами: либо после просушки проводка заработает, либо потребуется ремонт.
• Ковры, текстиль и мебель поместите в проветриваемое помещение до полного высыхания. При возможности размещения на улице, воспользуйтесь ею.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены.

Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ. Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка.

Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Ремонт гипсокартонного потолка после протечки, заделка дырок и трещин

После просушки шпаклевки потолок нужно зашлифовать и подготовить под покраску. Зная, как исправить трещину на потолке из гипсокартона, можно заделать даже самые длинные дефекты и такой ремонт под краской останется незаметным.

• Проверить правильность монтажа каркаса. Для этого открепить лист с волнами, осмотреть обрешетку. Вся конструкция должна выглядеть как квадраты с шагом 40х40 см.
• Также дело может быть в формате листов. Для потолка не подходят стеновые панели толщиной в 12,5 мм, максимальный размер ширины потолочных элементов – 9 мм. Самым практичным считается влагостойкий лист, но можно применять стандартный серый лист.

Если степень протечки небольшая, то при наличии точечных светильников в подвесной конструкции, их следует снять – так образуются продухи. Вентиляция межпотолочного пространства обеспечит просушку. Светильники через неделю вставить обратно, а пятна зашпаклевать и прокрасить. Если искривления небольшие, нет опасности подвижки конструкции, то можно выровнять поверхность толстым слоем стартовой шпаклевки. После просушки стартовой шпаклевки наносится слой финишной.

Ему тоже нужно дать высохнуть, затем зашкурить поверхность теркой или наждаком. При протечках средней степени снимаются светильники и люстры. Для обеспечения лучшей вентиляции допустимо проколоть несколько листов шилом, ножом или отверткой. Этого будет достаточно, чтобы вся конструкция хорошо просохла. Маленькие сквозные отверстия можно и не шпаклевать, их после просушки не будет видно.

Также допустимо заделать проколы акриловым силиконом или прокрасить всю поверхность. В крайнем случае места с сильными повреждениями бумажного слоя заделываются маленькими кусочками сетки-серпянки.

Источник