Ремонт промышленных инженерный коммуникаций

Бестраншейные технологии

Почему не стоит делать ремонт самому

Алмазное бурение и резка

Преимущества бестраншейной прокладки труб

Бурение скважин на воду в компании «Алмаз Бурение»

Как соединить пластиковую трубу с металлической?

Как производится ремонт инженерных систем

Зачастую, еще задолго до того, как возникает необходимость в ремонте здания, требуется провести ремонт и/или замену его инженерных коммуникаций.

Как правило, это вызвано тем, что срок службы большинства видов оборудования, задействованных в работе инженерной сети меньше, нежели срок эксплуатации основных конструкций дома.

Для того чтобы инженерные коммуникации работали дольше и эффективнее, необходимо в обязательном порядке проводить ряд мероприятий по продлению их работоспособности.

К числу подобных мероприятий относятся:

• ремонт инженерных систем под четким руководством квалифицированных специалистов в данной сфере.
• использование высококачественного и проверенного оборудования, а также строительных материалов;

Каким бывает ремонт

Существует два вида ремонта, в процессе которых происходит плановая проверка состояния всех инженерных коммуникаций и частичная замена оных.

Первый вид — текущий ремонт. Он предполагает замену расходных материалов и деталей, которые более всего изнашиваются в процессе работы систем.

Также проводится общая чистка и наладка оборудования, для дальнейшей продуктивной работы в необходимом режиме. Грамотный и своевременный текущий ремонт позволяет продлить срок службы всех коммуникаций и предупредить ситуации, при которых инженерные системы зданий и сооружений могут по каким-либо причинам выйти из строя.

Проводятся такие ремонтные работы регулярно, примерно раз в год, перед очередным (сезонным) вводом в эксплуатацию оборудования.

Второй вид — капитальный ремонт дома. Он, в свою очередь, предполагает работы по модернизации комплекса инженерных коммуникаций в целом.

К числу необходимых мероприятий в рамках капитального ремонта относятся:

• Демонтаж оборудования, установленного в инженерных сетях;
• Восстановление/замена изношенных деталей, оборудования и участков сети;
• Перекладка, ремонт, усиление конструктивных элементов здания;
• Регулировочные и пусконаладочные работы. Полная программа испытаний, предполагающих приведение характеристик работы оборудования к номинальным паспортным величинам.

Подготовка к ремонтным работам

Для проведения капитального ремонта инженерных сетей необходимо создать ряд соответствующих условий, в частности, осуществить полную остановку всего оборудования и его отключение от сети.

Также в данном процессе может пригодиться особый уникальный калькулятор инженерных систем, который позволяет провести полный расчет необходимых величин для полноценной и грамотной работы всех сетей инженерных коммуникаций.

На основе полученных данных составляется проект ремонтных работ, включающий всю информацию по длительности, специфике и графику работ (за исключением аварийных).

Кроме того не стоит забывать и о местных нюансах проведения подобных ремонтных и/или монтажных работ. В частности, климатических условиях, продолжительности отопительного сезона, особенностях почвы, в которой осуществляется прокладка трубопровода и так далее.

Кроме того, на ремонт инженерных систем и их установку влияют такие факторы как рельеф местности, размеры населенного пункта (ремонт коммуникаций в частном деревенском коттедже или многоквартирном жилом доме в мегаполисе).

В заключение отметим, что регулярный текущий и плановый ремонт инженерных коммуникаций является залогом нормальной и бесперебойной работы всех сетей, а значит и залогом полноценной жизни людей.

Поэтому для его осуществления требуется квалифицированный и профессиональный подход, который могут обеспечить только настоящие мастера своего дела.

Нашей организации понадобилось техобслуживание инженерных коммуникаций промышленного и офисного здания. Работы довольно сложные, так что не сразу нашли подрядчика, но наконец заключили договор с компанией https://istroy.company/tipy-rabot/inzhenernye/, которая предложила приемлемую стоимость работ. У№ фирмы прайс нам понравился, поэтому заказали еще и проектные работы по модернизации инженерных систем. Так что решили основательно обновить наши сети и коммуникации.

Видео: Тестирование

Источник

Реконструкция и ремонт инженерных сетей

Реконструкция инженерных сетей, коммуникаций проводится, чтобы улучшить их характеристики, повысить уровень надежности, производительности, привести их в соответствие действующим нормам, устранить износ и адаптировать к изменившимся условиям эксплуатации. Она может предполагать изменение трассировки трубопроводов и кабелей, замену оборудования, установку управляющей электроники, выполнение других работ.

Когда проводится реконструкция или модернизация коммуникаций?

Инженеры строительной компании «Олимпия» рекомендуют выполнять ее, если:

• оборудование и комплектующие достигли критического износа, их капитальный ремонт или частичная замена нецелесообразны;
• выполняется реконструкция всего здания, и требования к производительности, линиям прокладки, используемому оборудованию изменяются;
• инженерная система устарела, не соответствует техническим требованиям, нормам безопасности, стандартам поставщиков услуг, управляющих, обслуживающих компаний;
• производительность или пропускная способность ниже показателей потребления;
• выполняется прокладка новых инженерных систем, и это влияет на требования к уже существующим коммуникациям.

При комплексной реконструкции зданий модернизацию инженерных систем проводят на начальном и основном этапе:

• замена или прокладка новых кабелей, трубопроводов до точки ввода в здание выполняется после планировки территории, профилирования грунта, до благоустройства, озеленения участка, до прокладки подъездных путей;
• устройство шахт, трубопроводов, кабелей, вентиляционных, других каналов, отводов предусматривается на этапе основных строительных работ, при заливке фундамента, возведении стен, перекрытий, легких перегородок;
• установка основного оборудования, размещенного внутри здания, проводится после завершения общестроительных и до начала отделочных работ.

Обновление, модернизация могут выполняться для инженерных систем и коммуникаций всех типов:

• теплоснабжение (централизованные или автономные системы);
• водоснабжение, водоотведение, канализация для отвода хозяйственно-бытовых, промышленных стоков;
• дренаж, ливневая канализация;
• вентиляция, кондиционирование, очистка воздуха (в том числе на промышленных объектах со специальными требованиями к фильтрации, температурному режиму, интенсивности воздухообмена);
• электроснабжение;
• средства автоматизации и безопасности (контроль и управление доступом, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и другие).

Этапы реконструкции инженерных систем

Обследование существующих коммуникаций. Проводится до начала проектных, монтажных работ для оценки степени износа, уровня производительности, возможностей оптимизации трассировки, использования более экономичного, надежного оборудования, сохранения тех элементов инженерных сетей, которые пригодны для дальнейшего использования.

Проектирование. Выполняется при разработке общей проектной документации для реконструируемого объекта. Учитывает ее требования, организацию работ, характеристики объекта до и после завершения реконструкции. Проект формируют, опираясь на существующие нормы по организации коммуникаций, на требования и рекомендации отдельных управляющих, обслуживающих организаций, поставщиков услуг. Готовая рабочая документация содержит информацию о характеристиках коммуникаций и сетей после реконструкции, об организации работ на объекте, используемом оборудовании, комплектующих, требованиях безопасности при выполнении монтажа, подключения, об условиях эксплуатации инженерных систем.

Согласование проекта. Проводится в несколько этапов. Рабочая документация проверяется на соответствие общему проекту реконструкции, и после передается на утверждение заказчику или генеральному подрядчику. Для инженерных систем некоторых видов (требующих подключения к централизованным сетям, влияющих на безопасность на объекте, на экологические показатели его работы и пр.) выполняется отдельное согласование в контролирующих организациях.

Подготовка объекта к началу работ. При подведении новых линий инженерных сетей к зданию может требовать вскрытия дорожного покрытия, проведения земляных работ, демонтажа старых трубопроводов, коллекторов, кабельных систем. Внутри здания проводятся подготовительные строительные работы, демонтаж изношенного или заменяемого оборудования, устройство оснований, шахт, каналов для установки новых элементов инженерных систем.

Монтаж основных комплектующих, трубопроводов, кабелей. Проводится, когда на объекте созданы условия для их размещения. При реконструкции только части инженерных систем те элементы, которые будут сохранены, могут закрываться защитными коробами, оболочками на время работ, чтобы исключить их повреждения.

Установка нового оборудования. Выполняется внутри здания или в специально оборудованных пристройках, отдельных строениях. На этом этапе выполняют обустройство электрощитовых, диспетчерских, санузлов, топочных помещений и пр.

Пуско-наладочные работы, автоматизация. Подключение, контроль работоспособности, оптимизация работы установленного оборудования. Если эксплуатация инженерной системы будет контролироваться внешней организацией, на этом этапе организуется приемка работ.

Подключение к централизованным сетям. Выполняется для электро-, водо-, газо-, теплоснабжения (если не используются автономные системы), для водоотведения и канализации.

Если реконструкция, модернизация инженерных сетей, коммуникаций выполняется на действующем объекте, ее организуют так, чтобы сократить период остановки его работы. Существующее оборудование используется до момента ввода в эксплуатацию новых систем. В некоторых случаях отключение от коммуникаций выполняется только на момент перехода от старых сетей к новым.

Источник

Ремонт, реконструкция и обслуживание инженерных сетей

Инженерные сети − важная составляющая промышленных объектов. Какие бы производственные операции ни осуществлялись на площадке, без создания функциональных систем не обойтись. Речь идёт о водоотведении, водоснабжении, канализации, отоплении, вентиляции, кондиционировании, прочих инженерных решениях, которые делают пребывание на промобъекте комфортным и безопасным. Кроме того, от состояния и продуманности сетей непосредственно зависит эффективность работы предприятия, а значит, и размер прибыли её владельца. Из этого следует единственно правильный вывод − необходимо своевременно проводить ремонт, реконструкцию и сервисное обслуживание инженерных сетей.

Часто модернизация инженерных сетей требуется при проведении работ по реконструкции зданий и сооружений.

Доверять все эти процессы нужно только опытным специалистам. Желательно, чтобы услуги в указанном направлении оказывали те же мастера, которые принимали участие в проектировании и монтаже. В таком случае все тонкости систем в процессе ремонта, реконструкции и сервисного обслуживания инженерных сетей будут учтены.

Особенности ремонта инженерных сетей

Ремонт инженерных сетей − сложный процесс, который состоит из целого ряда операций. Необходимость в их проведении чаще всего вызвана аварийной ситуацией, произошедшей на промышленном объекте. В этом случае жизнеобеспечение производственного здания или сооружения нарушено, работы приостанавливаются, что приводит к материальным потерям. Решение проблемы − вызов специалистов по срочному ремонту инженерных сетей.

В некоторых случаях ремонт может быть профилактическим. Каждая система имеет гарантийный срок службы. Если в ближайшем будущем он истекает, лучше действовать на опережение, провести диагностику и ремонт инженерных сетей, пока ситуация не стала критической.

Спектр ремонтных работ, направленных на восстановление или сохранение функциональности сетей на предприятии, достаточно широк. Он включает в себя:

• земляные работы, которые необходимо проводить при операциях, связанных с устранением поломок во внешних инженерных сетях, находящихся в грунте на определённой глубине;
• монтаж нового оборудования или установка отдельных составляющих инженерных магистралей, подсоединение приборов учёта;
• бетонирование конструкций, которые необходимы для надлежащего функционирования инженерных промышленных сетей (например, желоба, канализационные колодцы и т. д.).

Этапы ремонта могут быть разными. Если речь идёт об устранении аварийной ситуации, то в первую очередь осуществляется отключение сети и предварительная техническая экспертиза места поломки. В том случае, когда действия запланированы, составляется график отключений, расписывается комплекс мероприятий с целью оптимизации временных затрат на ремонт инженерных сетей.

Особенности реконструкции инженерных сетей

Реконструкция инженерных сетей − комплекс операций, которые направлены не на устранение последствий физического износа магистрали, а на модернизацию системы в целом. Чаще всего необходимость в проведении реконструкционных работ возникает у владельцев промышленных объектов, строительство которых осуществлялось достаточно давно. С течением времени нагрузки на сети в силу использования современного промышленного оборудования могут существенно возрасти, штат предприятия − расшириться, что потребует внедрения новых инженерных решений, модернизации сетей на объекте. Если пренебречь реконструкцией, вероятность снижения производительности предприятия и уровня безопасности пребывания на нём увеличивается в десятки раз.

Реконструкция инженерных сетей может оказаться даже более сложной задачей, чем ремонт. Дело в том, что при строительстве с нуля можно детально продумать взаимодействие всех систем. Если же работы ведутся в старом здании, то оно может оказаться просто не рассчитанным на внедрение современных технологических решений. Подготовить места для оптимального проведения коммуникаций смогут только опытные специалисты, которые обладают всеми необходимыми знаниями и навыками в области реконструкции инженерных сетей.

Сервисное обслуживание инженерных сетей

Промышленные инженерные сети представляют собой сложные системы. Для того чтобы они работали правильно, бесперебойно и эффективно, необходимо периодически проводить их диагностику и осмотр. Сервисное обслуживание инженерных сетей направлено на предотвращение возникновения аварийных ситуаций, своевременное устранение небольших неполадок, а также работу по заданным параметрам.

Сервисное обслуживание инженерных сетей может проводиться как в рамках действия гарантии, так и в период, когда её срок уже истёк.

Предоставить услуги по ремонту, реконструкции, обслуживанию систем могут специалисты нашей компании. Они имеют большой опыт в этих областях, располагают современным диагностическим оборудованием для проведения всех заявленных манипуляций. Надлежащая техническая база позволяет в сжатые сроки проводить необходимые работы, что существенно сокращает период простоя предприятия.

Стоимость услуг зависит от сложности поставленной задачи, особенностей производственного объекта, срочности заказа. Наши менеджеры по вашему звонку готовы провести ориентировочные просчёты общей цены ремонта, реконструкции или сервисного обслуживания инженерных сетей. Не откладывайте обращение к нам.

Популярность таких конструкций огромна — материальные и временные затраты меньше, чем при реализации стандартного сооружения

Проектирование объекта — сложная и трудоёмкая задача, выполнение которой направлено на визуализацию и пошаговую фрагментацию будущего быстровозводимого здания.

География нашей деятельности

Мы осуществляем работы по проектированию, монтажу, обслуживанию и технической экспертизе зданий, сооружений и инженерных сетей по всей России, включая такие города, как Санкт-Петербург, Москва, Великий Новгород, Махачкала, Казахстан, Иваново, Брянск, Пенза, Самара и другие.

Источник