Авторский дизайн интерьера для элитных квартир и домов

Существует два способа оформления частного жилья – типовое и эксклюзивное. Если типовой проект использует стандартные планировочные и отделочные приемы, рассчитанные на некоего усредненного пользователя, то авторский интерьер проектируется дизайнером с нуля и на первый план выводит запросы конкретного заказчика. Разработка дизайн-проекта включает весь комплекс решений: планировочных, инженерных, оформительских – вплоть до выбора светильников и декора дверей.

В каких случаях нужен авторский дизайн?

Индивидуальное проектирование заказывают владельцы элитных загородных домов и больших квартир (в том числе переделанных коммунальных в историческом центре города), где встает вопрос о грамотном и продуманном с технической точки зрения расположении помещений, лестниц, приватных и общественных зон. В организации комнат учитываются стороны света, степень инсоляции в разное время суток, вид за окном, близость к узлам коммуникаций. В частном доме максимально рационально и современно планируются системы отопления, канализации, водоснабжения.

Если говорить об оформлении, то этот вариант выбирают, когда нужен 100% уникальный дизайн, сочетающий в равной мере внешнюю эстетику, модные тренды, принципы эргономики и личные представления клиента о красивой и уютной обстановке класса люкс.

Чем авторский интерьер отличается от обычного ремонта

Отличия в достоинствах авторской работы. Разберем все преимущества профессионального подхода.

Составление дизайн-проекта

Самое главное отличие – проектирование интерьеров квартиры/дома и закрепление архитектурных, планировочных, художественных решений документально (в виде чертежей, разверток, калькуляций, графики).

В отличие от стандартного ремонта комплекс работ здесь не ограничивается заменой коммуникаций и базовой отделкой – речь может идти о полной перепланировке, изготовлении мебели, текстиля и светильников на заказ и т.п. Ведомость необходимых материалов и калькуляция расходов дадут точное представление о конечном бюджете.

Персонализация

Авторские проекты интерьеров не признают типовых решений и максимально адаптируют пространство под желания хозяина. Решаются конкретные задачи: расширить комнату, поднять потолок, сделать помещение светлее, объединить или разграничить функциональные зоны (гостиную и кухню, гостиную и столовую, ванную и туалетную комнаты), выделить отдельное пространство для зимнего сада, тренажерного зала, библиотеки, музыкального салона. То же касается и реализации стиля оформления.

Оригинальность

Так как дизайн разрабатывают для конкретной квартиры и определенного заказчика, проект носит исключительный характер – в данном варианте его больше нигде не встретишь. Дополнительная гарантия уникальности – собственный стиль дизайнера, который прослеживается в работе с материалами, цветом, пространством.

Повышенная функциональность

Создатель интерьерного проекта применяет профессиональные знания из области архитектуры, строительства, эргономики, поэтому каждый квадратный метр используется с максимальной пользой. Зонирование и оформление продумывается детально – вплоть до количества и расположения электрических розеток.

Дизайнерское сопровождение

На протяжении всего ремонта дизайнер лично курирует работу исполнителей, заказывает изготовление по собственным эскизам мебели, светильников, текстиля, оперативно решает срочные вопросы. Его задача – не заменить собой бригадира, а обеспечить реализацию проекта точно в срок и в рамках оговоренного бюджета.

В авторском дизайне интерьера квартиры в стиле лофт найден удачный баланс между внешней строгостью и комфортным наполнением. Отделка из грубого бетона и кирпича сама по себе кажется холодной, ее уравновешивают деревянная и кожаная мебель теплых коричневых оттенков, теплая подсветка. Организация пространства предполагает удобное и практичное зонирование гостиной-столовой-кухни и обособленную спальную комнату.

Резюмируем: почему сотрудничать с опытным дизайнером – выгоднее, спокойнее, престижнее?

Плюсы работы с дизайнером	Минусы самостоятельного ремонта
Грамотная планировка По определению авторские интерьеры квартир имеют продуманную, удобную организацию помещений с учетом технических решений. Причем, опытный дизайнер разработает планировку, в которую не придется постоянно вносить правки.	Планировочные ошибки Распространенные недочеты: неправильная геометрия стен (как следствие – нефункциональное использование площади), некорректная расстановка мебели, слишком низкое расположение зоны ТВ, неудобное открывание межкомнатных дверей, отсутствие полноценной спальни, неграмотное проектирование коммуникаций в санузле, нарушение естественного освещения.
Подготовленные чертежи Проектировщики составляют документацию в рамках профессиональных стандартов (схемы, чертежи, развертки, экспликации), на основе которых строители, монтажники и отделочники легко понимают, какие именно работы нужно выполнить. Общение ведется на одном языке, поэтому ошибки исключены (какие именно – в соседнем столбце).	Нет документальной основы Без чертежей ремонт лишен плана, и все работы производятся «примерно». Что чревато проблемами: закупленного материала не хватает, ширина прохода и габариты мебели не совпадают, не получается нормально установить дверное полотно, перекрыт доступ к розеткам.
Экономия времени Разрабатывая индивидуальные дизайн-проекты интерьера, дизайнер точно знает, где именно приобрести или заказать конкретные отделочные материалы, мебель, светильники. Ремонт не простаивает.	Потеря времени Приходится самостоятельно изучать каталоги интернет-площадок, лично посещать магазины, подбирать отделку, мебельные группы, декор, искать лучшую цену.
Обращение к новинкам и трендам Хороший дизайнер отслеживает мировые интерьерные тенденции, модные коллекции обоев, плитки, текстиля и пр., в курсе технических и строительных новинок, свободно ориентируется в производителях премиального уровня, имеет доступ к закрытым каталогам.	Устаревшие материалы и отделочные приемы Новые строительные и отделочные материалы появляются в магазинах далеко не оперативно и весьма хаотично. Поэтому в ремонте приходится обходиться совершенно стандартным оформлением.
Авторский стиль в интерьере Узнаваемый дизайнерский почерк легко считывается в выборе цветовых решений, меблировки, освещения. Мастерство в том, что, даже сочетая несколько стилей, удается достичь зрительной целостности и завершенности. Просто уложить дорогой паркет, расставить коллекционные кресла и ультрамодные вазы – недостаточно. Идея в том, чтобы каждый элемент «работал» на общую картину.	Эффект неопределенности Однажды в ресторане Уинстону Черчиллю принесли пудинг. Он разочарованно вернул его со словами: «В этом пудинге нет темы». Так и в интерьере – без должного опыта и знаний дизайн лишен характера, настроения, неумело комбинирует стили, не говоря уже об ошибках композиции и эргономики. Хороший способ избежать их – выполнить визуализацию.

Реализованный интерьер дома в скандинавском стиле для современной семьи сочетает большие открытые пространства, панорамное остекление, простые геометрические формы и природную палитру. Теплое натурально дерево преобладает во внутренней и внешней отделке. Планировка дома включает две большие гостиные, оборудованные биокамином, и отдельную каминную комнату с примыкающей террасой.

Этапы создания авторского дизайна интерьеров

Проект стильного, современного и комфортного оформления разрабатывают последовательно – это гарантирует точное соответствие реализованного ремонта представлениям заказчика.

• На встрече с дизайнером владелец недвижимости озвучивает свои пожелания. Специалист отправляется на место, делает замеры, готовит варианты планировочных решений и эскизы будущего интерьера. Клиент утверждает одну из предложенных идей, ее визуализируют в двух- или трехмерном формате – с детализацией стиля, материалов, отделки, освещения, меблировки.
• Составляется рабочая документация – набор чертежей с обозначением сносимых и возводимых перегородок, расположения источников освещения, сантехнического оборудования, план потолков, полов, схема водоснабжения, канализации и пр.
• На основе технической документации мастера производят ремонтные работы: общестроительные, демонтажные/монтажные, сантехнические, подключение электрики, отделочные.
• Параллельно с ремонтными работами осуществляется авторский надзор в дизайне интерьера. Заказчик может быть уверен, что готовый ремонт будет выполнен вовремя, а заявленная на старте концепция совпадет с конечным результатом.
• Комплектация мебелью и декорирование – завершающий штрих. Элементы оформления: графика, картины, вазы, шторы, ковры, зеркала – поддерживают выбранный стиль и насыщают интерьерную композицию.

Вставка
Конкретный состав дизайн-проекта интерьера квартиры и дома, подготовленного в «ТопДом», зависит от варианта проектирования. Если в «Базовый» вариант входят планировочные и технологические решения, то в «Эксклюзиве» стандартную проектную документацию дополняют стилевые решения в виде трехмерной графики и развертки стен по комнатам, а также подбор мебели, сантехнического оборудования, освещения. Цены на разработку дизайн-проектов – от 700 руб. до 3500 руб. за квадратный метр.

Фотореалистичная визуализация – не просто красивая картинка

В проектировании индивидуальных авторских интерьеров компьютерная визуализация решает вполне практические задачи:

• показывает будущую планировку с учетом пропорций и габаритов помещения;
• дает возможность рассмотреть комнату с нескольких ракурсов;
• моделирует естественное освещение (комната при дневном свете) и вечернее (с включенными светильниками);
• очень реалистично воспроизводит отделочные материалы – хорошо видно текстуру, рисунок покрытий, глянцевые блики;
• позволяет легко изменить цвет стен, пола, штор, плитки, др. поверхностей и найти лучший вариант;
• встраивает в созданное пространство мебель, смоделированную специально для проекта, или использует готовые модели нужной стилистики – для иллюстрации идеи меблировки.

Главная цель визуализаций – увидеть интерьер еще до его воплощения и внести корректировки по зонированию и оформлению. Владельцу недвижимости это поможет утвердиться в выбранной концепции и сэкономит время на реализацию проекта.

Вот так выглядят наши идеи для оформления квартиры в кирпичном доме (холл, столовая-кухня, спальня):

Авторские интерьеры дизайнеров «ТопДом»

Индивидуальный проект – всегда умное сочетание функциональности и внешней эстетики, реализованной с помощью качественной дорогой отделки. В оформлении квартир и домов мы используем натуральные материалы (дерево, камень), резьбу, фрески, текстильные обои, коллекционную плитку, хрусталь. Именно поэтому элитный ремонт не может стоить дешево. Каждый проект неповторим и уникален.

Авторский дизайн квартир

Проект оформления апартаментов в столичном клубном доме премиум-класса «Резиденция Монэ» мы назвали блестящий интерьер современной квартиры. Обстановка насыщена зеркальными, отражающими элементами и поверхностями, которые в сочетании с темным деревом смотрятся благородно и модно.

Для заказчика в Ялте мы разработали стильный белый интерьер с яркими акцентами. За основу авторского дизайн-проекта квартиры решили взять нарядный белый цвет как символ свежести. Смягчить холодный фон помогли насыщенные краски: бархатистый серый, аппетитный зеленый, сочный желтый. Планировочная особенность жилья – большая открытая терраса со столовой зоной и барбекю. Здесь мы тоже внесли яркий акцент – желтые кресла.

Загляните в наше портфолио. Мы профессионально проектируем квартиры и дома с оптимальной планировкой и подходящим стилевым решением, в рамках реализации проекта делаем отличный ремонт, подбираем мебель и оборудование, аксессуары. В итоге вы получите красивый, дорогой и функциональный индивидуальный дизайн интерьера, которым стоит гордиться.

Источник

Авторский ремонт: зачем нужен дизайнер и сколько стоят его услуги

Москвичи стали чаще обращаться к услугам дизайн-студий и архбюро при ремонте квартир. В столице за последние годы также сильно выросла конкуренция на этом рынке, в результате снижаются цены на услуги дизайнеров и декораторов, утверждают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» дизайнеры и архитекторы.

Дизайнеры сегодня оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта и надзор за его реализацией, а также полный менеджмент строительного процесса — от закупок материалов до контроля и приемки выполненных работ. О том, зачем нужны дизайнеры, какие услуги они сегодня оказывают и сколько это стоит, — в материале «РБК-Недвижимости».

Спрос на дизайнерский ремонт

Сегодня услуги архитекторов и дизайнеров все более популярны, так как покупка квартиры и ремонт в ней для многих процесс ответственный и рассчитанный на достаточно долгий срок. Столкнувшись однажды с неприятностями при ремонте, владельцы квартир впоследствии почти наверняка будут прибегать к услугам профессионала, считает партнер архитектурной студии Dvekati Екатерина Сванидзе.

Дизайнеры отмечают, что к их услугам и работе в последнее время стало больше доверия, спрос увеличился. Однако конкуренция выросла, а соответственно, и услуги стали дешевле, говорит руководитель направления дизайна интерьеров архитектурного бюро Ai-architects Ольга Назарова. Но стоит отметить, что конкуренция среди дизайнеров растет качественно: между проектами, которые появлялись лет восемь назад, и сегодняшними — колоссальная разница, отмечает основатель студии дизайна интерьеров «Арх.Предмет» Олеся Ситникова.

Изменился и сам заказчик. «Даже люди, купившие квартиру в кредит, все чаще предпочитают приглашать профессионального дизайнера. Сроки на выполнение работ ставятся намного более жесткие: если раньше проект площадью 100 кв. м реализовывали за год, то теперь — за шесть месяцев. Основной принцип, который диктует нам заказчик: быстро, качественно, недорого. Современные владельцы квартир и домов очень подкованы, понимают, что хотят, на чем можно экономить, иногда даже предлагают свои решения по выбору материалов и поставщиков», — говорит Ольга Назарова.

Чем поможет дизайнер

Создание проекта позволяет избежать множества ошибок, которые, по мнению дизайнеров, могут повлечь временные и финансовые затраты в процессе строительных работ. Дизайн-проект сравним со схемой лечения: если действовать согласно плану, терапевтический эффект будет достигнут, проводит аналогию Екатерина Сванидзе.

Дизайнеры отмечают, что при самостоятельном ремонте не избежать ошибок, а главный недостаток — потеря времени и денег. «Все учесть невозможно, даже если это не первый и не пятый ремонт. Сделать дизайн квартиры на коленке тоже невозможно», — говорит Ольга Назарова. — К тому же дизайнеры могут помочь сэкономить на поставщиках, проследить за качеством материалов и работ».

Основатель студии дизайна интерьеров «Арх.Предмет» также отмечает, что современный заказчик понимает, что отдать проект в одни руки быстрее и надежнее, в этом случае риск недопониманий и переделок сводится к нулю. «Это понимание пришло не так давно. Еще в 2000-х владелец жилья хотел получить на руки готовый дизайн-проект, чтобы потом отдать его на реализацию знакомому прорабу с командой «джамшутов». Нервы, переделки, смена рабочих бригад — и в итоге разочарование», — говорит Ольга Назарова.

Хорошо подобранные материалы позволят жилью оставаться свежим на протяжении многих лет, поэтому экономить на часто используемых предметах (двери, ручки, выключатели, розетки, кухонная мебель) не рекомендуется, говорит руководитель мастерской Alexander Korolev Александр Королев.

Услуги и их стоимость

Сейчас наиболее востребованы дизайн-проекты под ключ, то есть со всем комплексом дизайнерских услуг, отмечают дизайнеры. «Однако спрос на авторский надзор, позволяющий всего этого избежать, пока невысокий. Но без него результат почти гарантированно не будет совпадать с начальным замыслом», — убеждена Олеся Ситникова.

Также спросом пользуются и услуги по базовому дизайну, который не содержит в себе подробных разработок интерьерных и архитектурных решений, подробной проектной документации и позволяет заняться собственнику квартиры ремонтом самостоятельно, дополняет Екатерина Сванидзе.

Дизайнерские услуги, как правило, предполагают наличие нескольких вариантов реализации по стоимости. Самый бюджетный — эскизный план будущей квартиры, который, по словам руководителя мастерской Alexander Korolev Александра Королева, в общих чертах показывает расстановку мебели и другие решения. Более подробно это описывается в стандартном дизайн-проекте интерьера, а в полном варианте предлагаются несколько возможных решений для конкретной квартиры или дома, варианты отделки с границами стоимости материалов и работ, подробные описания и многое другое. Сюда же включается и световой дизайн будущего пространства, поясняет дизайнер.

Дизайнерский ремонт априори дороже обычного — за редким исключением, когда клиенту близка эстетика европейской небрежности, рассуждает Екатерина Сванидзе. По ее словам, базовый дизайн-проект сегодня стоит от 50 тыс. руб., а полный комплекс услуг — от 8 тыс. руб. за 1 кв. м и даже больше, все зависит от фантазии заказчика.

Стоимость услуг дизайнеров разнится по типу работ. Цена зависит от стилистики, в которой будет решено помещение, и его общей площади. «Современная неоклассика, оформление в концепции минимализма стоят дешевле. Напротив, вычурное рококо, стиль барокко, требующие большого количества стилистических деталей и нюансов, удорожают проект», — поясняет Ольга Назарова.

После выбора конкретного дизайн-проекта стоимость может варьироваться в зависимости от цены отделочных материалов и мебели. Там, где речь идет об изготовлении на заказ, цена будет высокой за все элементы, говорит Александр Королев.

Авторский надзор за строительной частью проекта обычно фиксированный и составляет порядка 30 тыс. руб. в месяц. В этом случае дизайнер будет раз в неделю приезжать на объект для контроля. Существует также понятие расширенного менеджмента: закупка материалов, поставки техники, выезды с заказчиком в магазины. В этом случае стоимость услуг дизайнера привязана к стоимости всей стройки и может составлять 10–15%, говорит Ольга Назарова.

Этапы работы по дизайн-проекту

Работа по проекту, по данным архбюро Ai-architects, делится на несколько этапов. Первый — эскизный. Он включает согласование концепции с заказчиком, выбор стилистического направления, цветовое решение, планировку помещения. На этом же этапе предусмотрена виртуальная расстановка мебели, моделируется свет. Затем проект отрисовывают, делают подробную визуализацию будущего помещения, чтобы заказчик мог представить, как идеи смотрятся вместе, как взаимодействуют цвета, гармонично ли расположена мебель.

Второй этап — составление рабочей документации. В ней подробнейшим образом описано, где и из чего возводить стены, до миллиметров указано, в каких точках делать штробы под проводку, какие материалы использовать в отделке и т. д. Рабочая документация состоит из десятков, а иногда и сотен страниц, это подробная инструкция для строителей, которые будут реализовывать проект. В идеале у них не должно остаться ни одного вопроса к дизайнеру.

Последний этап включает подбор отделочных материалов с указанием номенклатуры, фирменных названий, марок, названий магазинов. По итогам составляется и согласовывается с заказчиком смета. Весь пакет документов вместе с правами на него передается заказчику. Дальше заказчик либо сам занимается ремонтом и закупками, либо предпочтет так называемый проект под ключ — авторский надзор или полный менеджмент.

Если проект требует перепланировки, что случается почти всегда, то согласование таких работ — отдельный процесс. Задача находится в компетенции дизайнера. В современных домах и жилых комплексах решения по перепланировкам принимает управляющая компания. Каждая организация выставляет свои правила и цены, разница которых может быть значительна в пределах одной только Москвы и достигать достаточно крупных сумм, когда заново перекраивается все пространство и переносятся мокрые зоны.

Источник