Ремонт с межкомнатными перегородками

Капитальный ремонт квартиры – межкомнатные перегородки

Здравствуйте, друзья, я снова с вами и в этой статье расскажу о межкомнатных перегородках. Капитальный ремонт квартиры потому и называется капитальным, что в этом случае есть возможность, что-то изменить в планировке, в разрешённых рамках, конечно.

Я уже писал в одной из статей, что для существенных изменений в планировке квартиры требуется разрешение различных государственных и коммунальных инстанций, что может потянуть за собой немало времени и дополнительные финансовые расходы.

Если у вас недостаточно средств, и хотите сэкономить, лучше этим не заниматься вообще, так как при любом раскладе – добиваясь разрешения в планировке, или изменяя её без разрешения, вы попадаете на расходы. В первом случае вас ожидает оплата различных заявок и изменения в документации, во втором, штрафы за самоуправство.

Что такое межкомнатные перегородки

Межкомнатными перегородками называются любые разделения жилых и нежилых помещений. По своей сути они играют одну из важнейших функций в планировке квартиры, дома или любого другого помещения. Именно они неразрывно связаны с дизайном интерьера, уникальность которого во многом зависит от их наличия или отсутствия.

Перегородки могут быть бетонные, кирпичные, деревянные, гипсокартонные, блочные, стеклянные и так далее. Они звукоизоляционные, теплоизоляционные, термоизоляционные и так далее.

Далее я хочу рассказать о том, как я лично выходил из положения, когда надо было переделать межкомнатные перегородки. Дело в том, что они были из гипсовых блоков и почему-то кривые и в трещинах.

Так как я не перемещал их и не нарушал планировку квартиры, мне не требовалось никаких разрешений, поэтому никому ничего не сказав, тихо, мирно и главное быстро демонтировал и возвёл новые. Ниже я расскажу подробнее об этом

Демонтаж межкомнатных перегородок

Как уже писалось в предыдущих статьях, я разделил квартиру на две составляющие, то есть первыми подлежали ремонту две спальни, коридор между ними и наружные стены ванны, туалета.

В связи с этим проверяя межкомнатные перегородки с дверными проёмами со стороны коридора уровнем, я увидел их неприглядное состояние, трещины и то, что они под неправильным углом по отношению к основным стенам. Если трещины можно было заделать, то правильная установка новых межкомнатных дверей никак бы не получилась. Поэтому я их просто демонтировал.

Монтаж межкомнатных перегородок

После демонтажа и выноса образовавшегося после этого мусора, отмерял правильный угол по отношению к другим стенам, начертил на полу, стенах и потолке линию, которая и была ориентиром для возведения новых перегородок.

Преимущество монтажа новых перегородок ещё и в том, что вы можете пойти в магазине, выбрать понравившиеся межкомнатные двери, измерять их ширину по косякам, и возвести перегородки с правильным дверным проёмом, учитывая отступы для монтажной пены в 1 см а не в 3–5, как обычно бывает.

Газобетон в строительстве и ремонте

Возводить перегородки я решил из газобетонных блоков толщиной 10 см, для них этой толщины вполне хватало. Первый ряд газоблоков ставится на раствор толщиной 1 см, выравнивается с помощью уровня по горизонтали и боковой вертикали.

Первому ряду даётся некоторое время на остывание и твердение, после чего все последующие ряды ставятся на тонкий слой обычного плиточного или специального клея, растянув его гребёнкой на расстояние одного блока. Ни в коем случае не наносите клей больше чем на один блок, так как клей имеет свойство быстро схватывать, а малейшее промедление делает его уже непригодным.

Крепление перегородок

Здесь можно добавить, что при монтаже перегородок, каждый второй или третий ряд в обязательном порядке должен крепиться к стене, я для этого использовал металлические пластины, которыми скрепляются каркасы для гипсокартонных конструкций, для крепления моих перегородок они идеально подошли.

Что характерно, из газобетонных блоков получается идеально ровная перегородка. Под конец монтажа, под самым потолком, между ней и потолком, должен оставаться двухсантиметровый проём, который по окончании заполняется монтажной пеной. Делается это для избегания нагрузки на газобетонную перегородку при осадке дома.

Заключение

Заканчивая статью капитальный ремонт квартиры – межкомнатные перегородки, ещё раз хочу напомнить, если вы решили что-то изменить в своей квартире или доме, посоветуйтесь со знающими и разбирающимися в этом деле людьми, иначе вы можете навлечь на себя кучу неприятностей.

Друзья снова приглашаю вас к обсуждению данной темы, возможно, что именно в этом обсуждении, вы узнаете для себя что-то новое или поделитесь своим опытом и тем самым кому-то поможете, задавайте вопросы – отвечу обязательно, заранее благодарю.

Источник

Перепланировка комнатной перегородкой | Важный элемент ремонта квартиры

Вот ведь, всегда что-нибудь не хватает живому человеку! Хочется, хочется разнообразия, пусть не в повседневной рутине, но, однозначно, в ремонте квартиры. Готовые планировки квартир часто вызывают желание навести там свой архитектурный порядок, конечно, из лучших побуждений и для улучшения качества собственной жизни. Архитектура пространства несет в себе важное смысловое начало. например, возможность отдыха наедине.

Как отделить кусочек личного пространства в однушке?

Каким образом этого достигнуть?

Как вариант, раздвижная перегородка в лофт-квартире — получаем уединение по настроению, а стационарные стеклянные перегородки для обычной квартиры — новый интерьер и дополнительное зонирование.

Вот и добрались до главного…

Перепланировка и ремонт

Делаете ремонт, не нравится планировка квартиры? Превосходное разрешение дилеммы планировки — это комнатные перегородки для квартиры.

Наверняка многие сталкивались, и еще многие столкнуться с подобной проблемой. У кого-то, банально, недостаточно квадратных метров для удобного сосуществования в едином семейном кругу. Кому-то жизненно необходимо в однокомнатной квартире рабочее отдельное место ( например, для удаленной работы ). А кто и просто желает визуальных конструктивных реформаций. Но вот незадача и головная боль, перепланировку надо согласовывать. Уныние, тоска, печаль.

Извините за помпезность и повтор. Решение есть! Комнатные перегородки для квартиры замечательный выход в ситуации: «Хочу архитектурный ремонт без хлопот утверждения в различных инспекциях». И это реально. Да, да!

Установка комнатной перегородки не требует утверждения. так не является несущей архитектурной конструкцией.

Разнообразие комнатных перегородок предостаточно, делятся на 3 основные группы

1- Фиксированные (стационарные) — простые конструкции.

Крепятся к полу, стенам, потолкам, основной упор делается на четкое зонирование с декоративным компромиссом. В качестве компромисса — это интерьерная возможность использования всевозможное разнообразие материалов на сегодняшний день.

2- Подвижные (раздвижные) — сложные системы.

Кроме фиксации, могут складываться, раздвигаться, имеют различные движимые механизмы, чаще используются для «проходных» типов а-ля дверь/стена.

Вот, только несколько вариантов раздвижных перегородок:

-| с рельсовым механизмом на полу и потолке;

-| без порога — крепление только к потолку;

-| наклонные раздвижные — их нужно отвести от себя и затем двигать в сторону.

3- Мобильные — название говорит само за себя: они могут легко перемещаться с одного на другое место в квартире.

Замечательность эксплуатации мобильной перегородки — исключение фиксированного крепления, она перемещается куда душе захочется (ну, или почти «куда захочется» — у всего есть свои ограничивающие моменты).

Казалось бы, поставив фиксированную перегородку, возникнет постоянство «вынужденности отдыхать» в одном месте, никакой многоплановости и версификации визуальности, и тут на помощь приходит мобильность. Конечно, мобильность имеет значение, но позволим себе отметить, что ситуация под кодовым названием «Ремонт в квартире» чаще опирается на стационарность объектно-пространственной визуализации и перемещения 🙂 Поэтому вернемся к комнатным перегородкам 1 и 2.

Комнатные перегородки ( в данном случае стационарные и раздвижные ), их исключительная конструкция легко оптимизируется под ремонт любой квартиры. Они позволяют организовать личное пространство даже в супер-малом по метражу помещении, не ограничивая свободу передвижений.

Кстати! Нужен совет от реальных специалистов? Задайте вопрос в нашем «Столе заказов» (Телеграм @studiaremontoff ), обсудите свой ремонт в чате с живыми людьми, или найдите себе мастеров.

Хотите ещё преимуществ? Пожалуйста

1- Монтаж не надо согласовывать

Мы уже знаем ( просто следует помнить ), что комнатные перегородки не считаются несущими и капитальными стенами, поэтому не могут повредить остову здания, а значит, их разрешено устанавливать без согласования.

2- Можно играть со светопроницаемостью

Для лучшего проникновения света в квартиру есть вариант установить стеклянные перегородки, которые однозначно не уменьшат площадь визуально.

3- Интерьерный плюс

Комнатная перегородка, уже сама по себе необычный элемент интерьера, вдобавок сделает комнату более благоустроенной ( больше уюта ).

Поэтому забудьте о делении пространств с помощью мебели. Комнатные перегородки – вот самое современное, эргономичное, интересное решение ремонта и планировки при благоустройстве квартиры.

Спасибо за ваше внимание!

Студия Ремонтоff Дубровина
консультирует и принимает
заявки в Столе заказов
-| Умный ремонт в Телеграм |-

Источник

Всё о межкомнатных перегородках: материалы, особенности возведения, звукоизоляция

Межкомнатные перегородки и их особенности

По типу конструкции

Кладочные

Кладочные перегородки возводят из строительных блоков и кирпича. Выбирая материал учитывайте допустимую нагрузку на междуэтажные перекрытия. Для перекрытий из сборных железобетонных плит, которые используются в большинстве городских домов, допустимые нагрузки составляют 400–800 кгс/м².

В случае применения пустотных, поризованных и других лёгких строительных блоков масса не достигает предела. А вот возможность использования кирпичной кладки придётся уточнять в органах жилищной инспекции. Дело в том, что кирпичные стены получаются слишком тяжёлыми — около 550 кг на метр длины при кладке в полкирпича. Вместе со стяжкой пола они могут оказывать недопустимые нагрузки на перекрытия.

Прочность

Главное условие надёжности — правильное армирование.

Каждый второй ряд пенобетонных блоков укрепляют прутками диаметром 8 мм. Их закладывают в штрабы, а по вертикали блоки связывают пластинами из оцинкованной стали, расположенными с шагом 100–120 см.

Кладку из полнотелых пазогребневых гипсовых плит армируют пластинами и уголками, из пустотных — уголками и вертикальными арматурными прутками.

Конструкцию из поризованных блоков можно не армировать, но строители обычно усиливают её вертикальными стержнями. Конструкцию обязательно крепят к примыкающим стенам и плите верхнего перекрытия. Для этого используют арматурные штыри, пластины или скобы из стали толщиной не менее 2 мм. Шаг крепления к стенам не должен превышать 500 мм, к перекрытию — 1 200 мм.

Звукоизоляция

Важное требование к новой стене — звукоизолирующая способность. Минимальный индекс изоляции воздушного шума Rw — 43 дБ. То есть из-за них не должна доноситься спокойная речь. Индекс Rw оштукатуренной с двух сторон стены толщиной в полкирпича составляет 47 дБ, пеноблочной толщиной 200 мм — 44 дБ. Но на практике ее обычно стремятся сделать тоньше. В этом случае поможет обшивка гипсокартоном по обрешётке, между стойками которой располагают шумопоглощающие маты, обеспечивающие дополнительную звукоизоляцию до 10 дБ.

Конструкция может передавать в помещение структурные шумы от перекрытий. Чтобы этого не происходило, под цоколь или постельный шов укладывают тонкослойный виброгасящий материал. Пространство между верхним рядом кирпичей или блоков и плитой верхнего перекрытия нужно заполнить полиуретановой пеной. Кроме того, большое значение имеет качество кладки — полости и даже микротрещины в швах и местах примыкания могут существенно снизить индекс изоляции воздушного шума.

Наконец, чтобы добиться хорошей звукоизоляции, нужно правильно выбрать и установить дверь:

• створка или фрамуга с обычным одинарным стеклом ухудшит этот параметр на 5–7 дБ;
• зазор под полотном величиной 20 мм — примерно на 8 дБ;
• сдвижная дверь без боковых и верхнего щёточных уплотнителей — более чем на 10 дБ.

Правила кладки

Кладка должна опираться непосредственно на плиту перекрытия. Ее следует возводить до устройства стяжки пола, а в дальнейшем в месте примыкания стяжки к перегородке устанавливать демпфирующие прокладки. В крайнем случае допускается монтаж из ячеистых блоков с опорой на полностью высохшую цементно-песчаную или керамзитобетонную стяжку. Но только если под ней нет слоя шумопоглощающих матов или полимерных мембран.

Подготовка основания

Кладочная перегородка создаёт существенную нагрузку на перекрытие — оно может не выдержать давления и провиснуть. Чтобы этого не случилось, поверх плиты перекрытия по линии консрукции следует возвести монолитный железобетонный цоколь высотой не менее 100 мм. Кладку начинают когда он наберёт не менее 70 % прочности — спустя 2 недели после заливки бетона.

Цоколь

Цоколь выполняет функцию ребра жёсткости: он усиливает плиту и смещает нагрузку к зонам её опирания на несущие стены или колонны. Без этого элемента можно обойтись только если перекрытие имеет большой запас прочности — тогда кладку ведут по постельному шву. Специалисты советуют подложить под цоколь или первый ряд кладки демпферную ленту, которая компенсирует усадочные деформации и преградит путь структурному шуму.

Источник