Ремонт с закрытыми дверями

Чем закрыть во время ремонта двери

Если дверные полотна установлены до окончания основных работ и не сняты, есть больший риск их испортить и повредить. Прочитайте, чем закрыть двери во время ремонта, и не допускайте такой неприятности, а заодно, непредвиденных расходов.

Защита уличной двери

Независимо от того, ведутся ремонтные работы в квартире или в подъезде, входную дверь необходимо защитить от пыли, строительного мусора, других загрязнений.

Ошибкой является её полное обматывание плёнкой, иногда даже в несколько слоёв.
Делать этого нельзя, поскольку в скором времени из-за этого могут выйти из строя замки. В то время как ключ продвигает засовы в одном направлении, ему противодействует полиэтилен, задвигая их в противоположную сторону. Как скоро ждать неисправности, зависит от плотности материала, позволяющей ему пружинить, препятствуя работе механизма запирания.

Не подойдёт и более усовершенствованный метод с плёнкой, когда в месте расположения запирающих деталей делается отверстие. Этого явно недостаточно, ведь плёнка может попасть на ригеля, намотаться на них, а затем втянуться внутрь устройства, блокируя его работу, а иногда, становясь причиной поломки вставленного ключа.

Как укрывать правильно:

Полиэтилен, безусловно, подходит для того, чтобы оберечь дверное полотно от брызг краски и царапин, но его нужно аккуратно закрепить клейкой лентой, предупредив любые сползания.

В зоне замка следует сделать отверстия, которые также фиксируются вокруг скважин скотчем.

Поскольку пыль всё равно может попадать внутрь замка, рекомендуется несколько раз в день вставлять и проворачивать в нём ключ.

Если ремонтные работы затягиваются, желательно, проводить периодическое проветривание, приподнимая материал – так можно избежать появления под ним влаги и пятен плесени.

Пренебрежение этими правилами может привести, помимо неисправности замкового механизма, к парниковому эффекту. В случае с деревянными конструкциями это дополнительная опасность их деформации. Всё сказанное плюс ржавчина относится и к металлическим дверям, которые после завершения внутренней отделки нужно протереть мягкой тряпочкой, смоченной в мыльном растворе, а потом – обычной водой.

Интересный факт! Первые входные двери появились в домах на территории современной Швейцарии в IV веке до нашей эры. Они были сделаны из клёна, и настолько прочны, что сохранились до нашего времени в прекрасном состоянии.

Чем закрыть межкомнатные двери во время ремонта

Двери между комнатами также нужно закрывать, оберегая от попадания на них рабочих растворов, краски, цемента. Полиэтилен подойдёт и в этом случае. При выносе и заносе мебели до и после ремонта такую защиту нужно усилить. Чтобы предотвратить механические повреждения, сначала изделие покрывают лёгким плотным материалом, а потом – плёнкой, фиксируя её клеящей лентой. Особенно, это актуально при перемещении крупногабаритных предметов интерьера.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Прибегнуть можно и к обыкновенным тканым материалам – укрытием могут послужить старые постельные принадлежности, к примеру, простыни. Самое главное, чтобы ткань была плотной. В этом плане мешковина, изготавливаемая из грубых лубяных волокон, находится вне конкуренции.

Тонкие ткани тоже допускается использовать, но их лучше свернуть в несколько слоёв. Бывает, что и после такого укрытия на раме и других элементах оседает пыль. Чтобы не оставлять царапины на лаковом слое, конструкцию не следует протирать сухой тканью, но зато подойдёт слабо разведённый в воде нашатырь.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Удаляемые покрытия

Кто-то для прилегания полиэтилена к полотну в период ремонта подъезда советует протирать плёнку маслом, но это может вызвать серьёзное загрязнение конструкции. Между тем уже изобретён специальный полимерный материал, надёжно оберегающий конструкцию от любых нежелательных воздействий. Временные инновационные покрытия устойчивы к большим нагрузкам, предупреждают повреждения, вызванные агрессивными химическими веществами, случайное окрашивание и появление царапин.

Их нанесение, фактически, не меняет внешний вид изделия, поскольку образует на её поверхности тонкую, но прочную плёнку. Жидкую защитную облицовку выполняет специалист методом напыления, и цена на такую услугу, довольно, высока. В упаковке дверь может находиться в течение года, а затем барьерный слой легко снимается руками, а поверхность полотна остаётся новой и чистой.

При проведении ремонта надёжной компанией, обычно, не возникает таких проблем. Правильная последовательность работ предусматривает монтаж дверных конструкций после грязных черновых работ, а если они уже установлены, сотрудники сами временно снимают полотна, или закрывают их подходящим материалом. Поэтому даже при капремонте изделия остаются в нормальном состоянии, включая исправность рабочих компонентов.

Источник

Ремонт в ванной комнате: виды, этапы и особенности

Постоянная влажность и перепады температуры, особые условия по электрике и коммуникациям — к отделке в ванной комнате следует подойти с особой тщательностью. Узнали вместе с экспертом, как сделать ремонт в «мокрой зоне» без лишних потерь.

Эксперт в этой статье

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)

Виды ремонта

• Косметический. Это самый простой, экономичный и быстрый вариант, который подразумевает обновление поверхностей — замену пола, покраску потолка и стен, установку новых дверей, иногда также замену сантехники. Такой ремонт делается чтобы освежить вид комнаты.
• Капитальный. Выполняется полный цикл работ: выравнивание поверхностей, новая стяжка пола, полная отделка комнаты и замена коммуникаций.

Иногда выделяют еще так называемый стихийный ремонт — из-за внезапных протечек, аварий или критического износа материалов, требующих срочной замены.

Надежда Коркка

При планировании ремонта стоит заранее определиться с бюджетом, перечнем выполняемых работ, сантехникой и необходимыми материалами, выбором исполнителей. Принимая решение о ремонте стихийно, существует риск значительно переплатить.

С чего начать ремонт

До начала ремонта нужно расписать подробный план предстоящих изменений, рассчитать расход материалов и их стоимость. Планировать нужно, исходя из выбранного дизайна. Определяясь с интерьером, нужно учитывать размеры комнаты и заранее наметить, где расположатся розетки, вытяжка, где будет стоять техника. Важно обеспечить доступ к трубам, а также избежать появления труднодоступных уголков, чтобы в ванной не скапливалась грязь. Если нет возможности заказать проект у дизайнера, можно воспользоваться специальными сервисами.

Определиться с проектом проще, если ванная выдержана в едином стиле. Самые распространенные направления для дизайна ванной сегодня таковы:

• Минимализм. Декор и украшения практически не используются — только самое необходимое. Лучше не отдавать предпочтение одному цвету — это будет смотреться скучно и однообразно. Можно использовать в качестве акцентов яркую сантехнику или мебель. Такой стиль идеально подойдет для маленькой ванной.
• Интересно будет смотреться в ванной стиль модерн. Плавность линий и использование отделочных материалов из дерева, стекла и металла придадут легкость и воздушность интерьеру.
• Интерьер в стиле лофт подразумевает использование текстур, стилизованных под необработанное дерево, бетон и кирпич. Акцент делается на грубые фактуры, коммуникации часто не закрывают, оставляя на виду. Дизайн можно дополнить необычными аксессуарами «заводского» стиля.
• Классика. В этом варианте допустимы крупные и дорого выглядящие элементы. В интерьере преобладают натуральные материалы. Самые популярные классические цвета — персиковый, песочный, золотой, все древесные оттенки.
• Для стиля «прованс» характерны элементы под старину, активно используются натуральные материалы. Такое направление подразумевает пространство и хорошее освещение. Характерные приметы стиля — теплые пастельные тона, цветочные мотивы, шитье, отштукатуренные стены, деревянные потолочные балки.

Своими руками или с бригадой

Стоимость услуг профессиональных ремонтников зависит от вида ремонта и начинается примерно с 1 тыс. руб за кв.м. Можно заняться ремонтам самостоятельно, но и при этом варианте некоторые работы все же рекомендуется доверить профессионалам.

Надежда Коркка:

Если нет успешного опыта по ремонту, самому его лучше не начинать — хотя бы часть работ нужно делегировать профессионалам. Вне зависимости от того, кто будет делать ремонт (частник или компания), между сторонами должен быть заключен договор, в котором требуется прописать перечень выполняемых работ, их сроки и стоимость, ответственность сторон.

Выровнять стены, уложить плитку и установить сантехнику при наличии определенного опыта можно самому, а вот работы по замене коммуникаций, прокладке новой проводки и установке розеток лучше доверить профессионалам.

Особенность материалов

Стоит выбирать мебель и материалы, которые легко собирать и монтировать, чтобы в случае порчи одного участка их можно было заменить, не ремонтируя все. Для ремонта ванной комнаты используют только влагостойкие материалы, а в идеале — еще и с антисептическими свойствами. Это позволит избежать появления грибка и плесени в условиях повышенной влажности.

Надежда Коркка:

Материалы для ванной должны обладать стойкостью к перепадам температур и высокой влажности. Также важны их прочность, экологичность, гигиеничность и простой уход.

Прогнозирование расходов

При расчете бюджета на ремонт ванной учитываются все виды работ и расход материалов в соответствии с метражом комнаты. В смету заносится новая техника, элементы декора, мебель, а также доставка и сборка, вывоз строительного мусора.

К итоговой сумме имеет смысл добавить примерно 25% для подстраховки — может испортиться часть расходников или инструменты, повысятся цены или понадобятся дополнительные услуги.

Если полученная сумма не укладывается в бюджет, можно сэкономить на части материалов, выбрав более дешевые аналоги, отказаться от доставки из магазинов и сборки.

Надежда Коркка:

Экономить на ремонте в принципе не стоит. Если в приоритет ставится именно желание сберечь средства, а не обеспечить качество материалов и работ, странно требовать долговечности. Другое дело, что необязательно переплачивать за не соответствующую классу жилья отделку и фурнитуру. Ни в коем случае нельзя приобретать дешевые трубы и провода для проводки: покупка некачественного или вовсе поддельного товара поставит под угрозу безопасность.

Последовательность работ

1. Закупка материалов. После того, как дизайн выбран, есть эскиз и представление о масштабности предстоящих работ, закупаются расходники и инструменты. Согласно составленному ранее перечню, материалы приобретаются с небольшим запасом.
2. Демонтаж. Убирается старая сантехника, демонтируется отделка. Ванну надо будет снять, даже если ее не меняют — чтобы не мешала ремонту.
3. Подготовка поверхностей. Очистив комнату, нужно исследовать все поверхности — выяснить, в каком состоянии стены, потолок и пол, надо ли их полностью заменять или достаточно будет провести частичную реставрацию (заделать швы, восстановить отслоившиеся участки). После этих работ делают гидроизоляцию потолка.
4. Монтаж труб и электрики. Следующий шаг — прокладка труб и проводка электрики. Для этого может потребоваться штробирование. После этого стены готовят к отделке — штукатурят и шпаклюют.
5. Подготовка напольного покрытия со стяжкой пола. На этом этапе важно обработать все поверхности и сделать гидроизоляцию.
6. Декоративная отделка. Теперь можно приступать к преображению ванной. Обычно начинают с укладки плитки или другого покрытия стен.
7. Потолок и пол. Следующий шаг — монтаж подвесного потолка, а затем укладка напольного покрытия.
8. Подключение и установка оборудования. Когда все плоскости полностью готовы, монтируют розетки и выключатели, сантехнику и необходимое оборудование. Важно проверить все узлы и стыки при подключении техники и установке ванн и душевых кабин, чтобы нигде не было подтеканий.
9. Завершающий этап. Комната готова, осталось только расставить мебель и дополнить аксессуарами: зеркалами, украшениями, вешалками.

Конечно, невозможно все свести к одному порядку и очередности. Очень многое зависит от проекта, используемых технологий. Самое главное — основательно продумать итоговый вариант, тщательно подобрать материалы. Это позволит сэкономить время и деньги и избежать основных ошибок.

Надежда Коркка:

Отсутствие четкого планирования ремонта — самая распространенная ошибка. Никто не требует от заказчика составлять полноценную смету, но он должен определиться хотя бы с примерным перечнем работ и материалов и стоимостью исполнителей. Если бюджет ограничен, не стоит пытаться сделать все и сразу. Лучше точечно выполнить срочные работы.

Источник

КАК ЗАЩИТИТЬ ДВЕРЬ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА

Если не хотите по окончании ремонта обнаружить на новенькой отделке следы монтажной пены, побелки, краски или вовсе царапины, подумайте о том, как защитить дверь, заранее.

Материалы

Уберечь дверь от беспощадного воздействия ремонта можно с помощью:

• полиэтилена и пищевой пленки
• ткани
• специальных полимерных покрытий.

Также вам понадобятся малярный скотч и обычная бумага. Вне зависимости от того, как и чем вы будете оборачивать дверь, позаботьтесь о дверной ручке и пороге (при наличии).

Тщательно обмотайте элементы бумагой, закрепив ее скотчем, или воспользуйтесь пищевой пленкой, обмотанной в несколько слоев.

Рассмотрим каждый способ более подробно.

Полиэтилен и пищевая пленка

Полиэтилен — действенный и доступный способ уберечь дверное полотно от брызг краски и царапин.

Чтобы обезопасить дверь с помощью пленки, действуем по инструкции :

1 Отрежьте материал с большим запасом.

2. Предварительно протрите дверь влажной тряпкой.

Важно защитить не только полотно двери, но и наличники – на них могут попасть капли краски и раствора. В первую очередь оклеиваем наличники скотчем, а затем укрываем полиэтиленовой пленкой само полотно.

3. Оберните дверное полотно в полиэтилен или пищевую пленку так, чтобы верхний край оказался со стороны прихожей.

4. Чтобы полиэтилен не намотался на ригеля и не затянулся внутрь замка, зафиксируйте его малярным скотчем. Боковую сторону пленки загните, а затем приклейте к внутренней поверхности двери.

5. Чтобы предотвратить поломку замка, освободите от полиэтилена дверную ручку и замочные ригели.

6. Саму ручку также стоит обклеить скотчем.

7. Оставьте отверстия для вентиляции между дверным полотном и полиэтиленовой пленкой, чтобы не допустить появление коррозии и грибка.

Но даже после установки такой защиты уход за дверью не заканчивается.

1. Несколько раз в день проворачивайте замки, чтобы не дать пыли скопиться в них.
2. Если ремонт не спешит заканчиваться, не забывайте регулярно проветривать дверь под пленкой, давая ей немного «подышать», это поможет избежать скопления влаги, появление плесени и грибка.

Ремонт окончен. Время снять пленку, скотч, протереть полотно и наличники сначала мягкой тканью, смоченной в мыльном растворе, а затем – обычной водой. Это поможет убрать пыль и следы клеящей ленты.

Плюсы и минусы полиэтилена или пищевой пленки

• доступность
• хорошо липнет к окрашенному металлу, препятствуя проникновению мусора и пыли

• при неправильном использование может навредить двери.

Ткань

Другой вариант — плотная ткань. Лучше всего подойдет мешковина, а если используете тонкие ткани, сверните их в несколько слоёв.

Лучше использовать комбинированный способ защиты — это намного эффективнее спасает от загрязнений:

• на время покраски обмотайте дверь сверху полиэтиленом
• расположите ткань на полотне двери, во внешнем торце и возле замка
• пленкой обмотайте верхний, нижний и внутренний торцы.

После ремонта снимите ткань и протрите дверь водой. Если побелка все же попала на дверь, воспользуйтесь слабым раствором нашатырного спирта.

Не протирайте поверхность сухой тряпкой, так ее легко поцарапать.

Плюсы и минусы ткани

• доступность — в ход пойдут старые простыни и пододеяльники
• ткань поможет избежать «парникового эффекта»
• плотная ткань с полиэтиленовой пленкой защищают дверь от механических повреждений

• придется постоянно проверять, не попала ли краска на ткань, избавиться от ее следов практически сложно
• через ткань проходит строительная пыль, оседая на отделке и замковых механизмах двери.

Специальные полимерные покрытия

Надежный способ защитить входные двери от повреждений во время ремонта — специальные полимерные покрытия. Временные защитные покрытия создаются на основе каучука и резины. Плотно прилегая к поверхности, они предотвращают проникновение загрязнений и не дают появиться царапинам.

Для обработки полотна необходимо обратиться к профессионалу, который нанесет на дверь жидкий защитный состав с помощью распылителя или обычного валика. После высыхания покрытие образует на поверхности двери тонкую, прочную пленку

Такая защита не требует особого ухода и легко удаляется самостоятельно без применения специальных препаратов . Чтобы снять пленку, достаточно потянуть ее за край.

Плюсы и минусы полимерных покрытий

• не меняют внешний вид изделия
• остаются на двери до 1 года
• ударопрочны — процарапать поверхность через такой защитный слой невозможно
• покрытие смывается специальными растворителями без особых усилий.

• главный минус — высокая стоимость и необходимость обращаться за услугой к специалисту
• риск, что покрытие окажется плохо совместимо с отделкой все равно есть.

Временная панель

Пленка, ткань и полимерные покрытия уберегут отделку от краски, шпаклевки и побелки, но ждать от них стопроцентной защиты от царапин не стоит.

Если переживаете, что неаккуратные ремонтники подпортят новенькую отделку, ваш вариант — двери с временной панелью. После ремонта на место сменной панели ставится настоящая. И никакого риска.

Источник