Ремонт садика по проекту

Особенности ремонтных работ в детском саду

По состоянию на 2019 год только в Московской области работало 2 061 дошкольное учреждение, рассчитанное на 419 000 воспитанников, и еще 23 строилось. Почти полмиллиона детей пять дней в неделю фактически живут в детских садах, поэтому и требования к ремонту в них особые.

Кто может делать ремонт в детских садах

Проведение ремонтных работ в дошкольных образовательных учреждениях регламентировано законодательством, поэтому нанять частную бригаду для этих целей не получится. Выполнять ремонт в детских садах имеют право только те компании, которые специализируются на оказании строительно-ремонтных услуг. Если речь идет о капитальном ремонте, то детскому саду нужно провести тендер и определить победителя.

Объем работ при ремонте детского сада

Капитальный и косметический (текущий) ремонт заметно различаются. Косметический выполняют, чтобы поддержать эстетичный внешний вид здания и сохранить его эксплуатационные характеристики. При его проведении устраняют мелкие дефекты инженерных систем, фундамента, стен, кровли, лестничных площадок и ступеней, меняют розетки, выключатели и вышедшие из строя датчики пожарной сигнализации, восстанавливают или заменяют напольные и облицовочные покрытия.

При капитальном ремонте преследуют цель – восстановить или улучшить эксплуатационные характеристики здания, поэтому объем работ значительно больше. При их проведении:

• восстанавливают несущие стены, устраняют в них трещины, выбоины и другие дефекты;
• ремонтируют или возводят заново перегородки, проводят перепланировку помещений;
• устанавливают новые окна и двери;
• ремонтируют крышу с частичной или полной заменой кровли;
• восстанавливают или меняют напольные и облицовочные покрытия;
• частично или полностью меняют инженерные системы здания.

Детский сад после ремонта

Особенности планировки помещений при ремонте детского сада

При проведении капитального ремонта нужно учитывать особые требования к планировке помещений в детских садах. В таких учреждениях должны быть отдельные раздевалки для каждой группы детей, санузлы, спальни, медицинский кабинет, пищеблок и групповые комнаты. Помимо этого, если в учреждении больше 120 детей, понадобится два зала: музыкальный и для занятий физкультурой. После ремонта высота потолков должна быть не ниже 3 м, а площадь групповых комнат – не менее 50 м 2 . Последний параметр зависит от количества и возраста детей, для которых предназначено помещение: каждому ребенку до 3-х лет нужно обеспечить 2,5 м 2 пространства, а от 3-х до 7-и лет – 2 м 2 .

Требования к пищеблоку в детском саду

Пищеблок детского сада требует особого подхода при ремонте, потому что контролирующие органы уделяют ему повышенное внимание. Как правило, в него входят горячий цех, участок обработки овощей и плодово-ягодной продукции, раздаточная, моечная, помещение с холодильными камерами и кладовые для хранения муки, круп, овощей и фруктов.

Кладовую для хранения овощей и фруктов нельзя располагать под бассейном, санузлом или душем.

При выполнении ремонта пищеблока нужно соблюдать несколько обязательных требований:

• Горячая и холодная вода в его помещения должна подаваться постоянно даже в случае перебоев централизованного водоснабжения. Соответственно, нужно предусмотреть резервный источник водоснабжения.
• В помещениях пищеблока повышенная влажность, поэтому стены и потолки должны быть покрыты влагостойкими облицовочными материалами. Для стен – это плитка, для потолков – краска.
• Осветительные приборы должны быть защищены от попадания влаги и пыли.
• В помещениях для приготовления пищи должна работать система кондиционирования и вентиляции, позволяющая поддерживать влажность воздуха не выше 70 %.

Так может выглядеть стандартный пищеблок детского сада

Требования к отделочным материалам, применяемым при ремонте детского сада

Главное требование к применяемым при ремонте отделочным материалам – безопасность. Они должны быть экологически чистыми, не вызывать аллергических реакций и не являться токсичными. Безопасность отделочных материалов должна подтверждаться сертификатами.

Для пола допускается использовать гладкие, не скользкие, устойчивые к влажным уборкам и бытовым химическим средствам покрытия.

Для стен в групповых комнатах можно применять моющиеся обои. В санузлах, прачечных и гладильных комнатах допускается использовать только плитку.

Есть рекомендации по выбору цвета облицовочных покрытий для групповых комнат: для помещений с окнами на юг предпочтительны холодные краски (синие, голубые, фиолетовые), с окнами на север – теплые (желтые, розовые, оранжевые).

Противопожарные требования к детским садам

К детским садам предъявляют достаточно жесткие противопожарные требования, которые необходимо учитывать при постройке здания или выполнении ремонта. Такие учреждения в обязательном порядке должны быть оснащены системами пожарной сигнализации. Чтобы они работали бесперебойно даже при отключении электричества, необходимо иметь резервный источник питания.

На случай пожара в здании нужно предусмотреть пути эвакуации детей и персонала. К ним предъявляются отдельные требования по ширине, числу подъемов, наличию ограждений, уклону маршей лестниц и пандусов, числу и ширине эвакуационных выходов.

После ремонта детский сад должен соответствовать всем требованиям действующих нормативных документов

На какие нормативные документы нужно опираться при выполнении ремонта в детском саду

Мы можем выделить несколько таких документов:

• СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций».
• СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
• СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
• Федеральный закон № 123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• Постановление Правительства РФ № 390 от 25.04.2012 «О противопожарном режиме».

Заключение

Ремонт в детском саду – сложная и ответственная задача, потому что от его качества зависят не только результаты проверок учреждений контролирующими органами, но и здоровье, а иногда и жизнь детей. По этой причине доверять такие работы нужно только проверенным и опытным компаниям.

Источник

Программа по проведению капитального ремонта МАДОУ детского сада общеразвивающего вида №5 «Светлячок» на 2годы

Председатель комитета заведующий МАДОУ

Образования Валдайского детского сада

Муниципального райна общеразвивающего вида

___________ № 5 «Светлячок»

«__»__________2011г. г. Валдая

МАДОУ детского сада

общеразвивающего вида №5 « Светлячок»

на 2011 – 2015 годы

Срок реализации программы: 5 лет.

Утверждена

приказом по МАДОУ детского сада

общеразвивающего вида № 5 «Светлячок» ­­­­­­­

от « » _________2011года №___

Программа по проведению капитального ремонта

в муниципальном автономном дошкольном образовательном учреждении детском саду общеразвивающего вида № 5 «Светлячок» на 2011 – 2015 годы

Закон Российской Федерации от 01.01.01 года № 000-1 «Об образовании»;

национальная образовательная инициатива «Наша новая школа»;

районная целевая программа «Развитие образования в Валдайском муниципальном районе на годы»;

программа развития МАДОУ детский сад Общеразвивающего вида № 5 «Сетлячок»

комитет образования Администрации Валдайского муниципального района

МАДОУ детский сад Общеразвивающего вида № 5 «Сетлячок»

МАДОУ детский сад Общеразвивающего вида № 5 «Сетлячок»

Здание строилось, как спортивный зал, 1962 году приспособлен под детский сад. В течении 50 лет капитального ремонта здания не проводилось.

Здание требует капитальных вложений, поэтому составлена программа необходимых работ по капитальному ремонту и строительству учреждения с требованиями законодательства Российской Федерации..

создания оптимальных условий для пребывания детей в МАДОУ детском саду общеразвивающего вида № 5 «Сетлячок» в соответствии с требованиями к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольном учреждении.

-Укрепление материально — технической базы образовательного учреждения для осуществления учебно — воспитательного процесса в учреждении

— обеспечение соответствия технического состояния здания современным требованиям;

— создание необходимых санитарно — гигиенических условий для осуществления учебно — воспитательного процесса;

— обеспечение охраны жизни и здоровья учащихся.

программа реализуется в соответствии с прилагаемыми мероприятиями

общий объем средств, необходимых для реализации Программы – тыс. рублей

в т. ч. в 2011 году –430 тыс. руб;

в 2012 году –1661 тыс. руб;

в 2013 году –2197 тыс. руб;

в 2014 году –642 тыс. руб;

в 2015 году – 1627 тыс. руб.

Объем финансирования (тыс. руб.)

Источником финансирования Программы являются:

средства областного бюджета;

средства бюджета района;

средства муниципальных образовательных учреждений.

Объемы финансирования Программы корректируются ежегодно после принятия районного бюджета на очередной календарный год.

результаты реализации Программы:

В результате реализации программы капитального ремонта детского сада ожидается:

1.Постройка туалетных комнат

2. Постройка медицинского кабинета.

5. Постройка теневых навесов.

6. Периметральное ограждение.

8.Замена оконных блоков

10.Оснощение групповых ячеек, игровых площадок.

Контроль за реализацией Программы и координацию осуществляет комитет образования Администрации Валдайского муниципального района, который:

ежегодно анализирует ход выполнения плана действий по реализации Программы;

готовит аналитическую информацию о реализации Программы;

осуществляет организационное, информационное обеспечение программы;

разрабатывает в пределах своих полномочий акты, необходимые для выполнения мероприятий Программы;

осуществляет постоянный мониторинг программной деятельности.

ежегодно представляет анализ хода выполнения мероприятий Программы;

постоянно информирует комитет образования о ходе реализации Программы;

несет ответственность за своевременную и качественную реализацию мероприятий Программы;

обеспечивает эффективное рациональное использование средств, выделяемых на ее реализацию.

1. Обоснование необходимости разработки Программы:

Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад общеразвивающего вида №5 « Светлячок» является муниципальным автономным учреждением Валдайского муниципального района, реализующим общеобразовательную программу дошкольного образования. Образовательное учреждение построено в 1962 году, одноэтажное.

Здание детского сада приспособленное, по факту укомплектованность 67 детей. В ДОУ функционируют три разновозрастные группы общей численностью 67 воспитанников: в младшей группе 25 детей, в средней группе 23 детей, в старшей группе 20 детей.

Длительность пребывания детей определяется возможностью организовать приём пищи и дневной сон: сокращённый день (10,5 часов в день) – с организацией дневного сна и трёхразовым приёмом пищи; группа кратковременного пребывания (до 4 часов в день) – без организации питания и сна.

Детский сад находится в городской местности, в отдельно стоящем приспособленном здании. Здание размещается в зоне парка, на границе с лесными и садовыми массивами, за пределами санитарно-защитных сооружений и иных объектов. Размещение здания соответствует обеспечению нормативному уровню инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок. Через территорию детского сада не проходят магистральные инженерные коммуникации городского назначения (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, энергоснабжение).

Оборудование и содержание территории ДОУ:

Территория детского сада по периметру ограждена забором и полосой зелёных насаждений. Ограждение деревянное, высота 1,6 метра. В ходе обследования ограждения обнаружен износ и слом, требуется замена ограждения по всему периметру территории учреждения. Территория имеет наружное электрическое освещение, которое требует периодического обслуживания.

На территории детского сада имеется игровая и хозяйственная зоны, расстояние между которыми более 3 метров. Зона игровой территории включает в себя групповые площадки. Покрытие групповых площадок песочное. В ходе осмотра установлено, что на площадках требуется подсыпка песка. Для защиты детей от солнца и осадков на территории групповой площадки не установлены теневые навесы, что предусмотрено СанПиНом 2.4.1.2660-10 Не предусмотрено хранение игрушек и спортивного инвентаря для игры на улице. В ходе обследования игровой площадки обнаружен износ игрового и физкультурного оборудования, требуется оснащённость новым оборудованием.

Хозяйственная зона располагается со стороны входа в пищеблок и имеет самостоятельный въезд с улицы. В хозяйственной зоне для сбора мусора есть закрытый контенер. Въезд и вход на территорию детского сада покрыты асфальтом. Асфальт поврежден.

В хозяйственной зоне находится сарай площадью 9,3 кв. м., у которого 60% износа.

Содержание здания, помещений, оборудования

Для реализации основной общеобразовательной программы дошкольного образования в детском саду предусмотрены следующие помещения:

— групповые ячейки, – изолированные помещения, принадлежащие младшей, средней и старшей группам, где расположены и спальные места;

— сопутствующие помещения (медицинский кабинет, пищеблок, )

Дополнительных помещений для занятий с детьми (спортивный и музыкальный зал) нет.

Здание одноэтажное, все помещения расположены на первом этаже. Высота от пола до потолка в старшей и средней группах 6 метров, а в остальных помещений 2.80 метра.

В целях сохранения воздушно-теплового режима в помещениях входы в здание оборудованы тамбурами.

В состав групповой ячейки входят: раздевальная (для приёма детей и хранения верхней одежды), групповая (для проведения игр, занятий и приёма пищи, спальня), буфетная (для подготовки готовых блюд к раздаче и мытья посуды), туалетная (совмещённая с умывальной).

Анализ показал, что площади групповых ячеек не соответствует СанПиНу.

Для осуществления проветривания всех основных помещений окна обеспечены функционирующими во все сезоны года форточками. В ходе обследования температурного режима в групповых помещениях обнаружено не соответствие требованиям СанПиН в связи с износом оконных блоков, входных и межкомнатных дверей, требуется замена оконных блоков и дверей в здании.

Медицинский кабинет отсутствует, а также отсутствует прачечный блок. Стирка белья проводится в банно-прачечном комбинате.

Имеется пищеблок с отдельным входом, пищеблок. Питание детей организовано в групповых помещениях.

Устройство, оборудование, содержание пищеблока детского сада не соответствует ( отсутствуют мясной, рыбные цеха) санитарным правилам к организации общественного питания, изготовлению пищевых продуктов. Пищеблок оборудован необходимым технологическим и холодильным оборудованием. Весь кухонный инвентарь и кухонная посуда имеют маркировку для сырых и готовых пищевых продуктов. При работе технологического оборудования исключается возможность контакта пищевого сырья и готовых к употреблению продуктов. Пищеблок оборудован электроплитой, электромясорубкой, электрокипятильником и достаточным количеством холодильников. В ходе обследования пищеблока обнаружен износ холодильного и технологического оборудования, требуется замена оборудования на пищеблоке.

Внутренняя отделка помещений ДОУ.

В детском саду стены не во всех помещениях имеют отделку, допускающую уборку влажным способом дезинфекцию: в групповых и зале стены оклеены бумажными обоями, покраска.

Стены помещений пищеблока, буфетных, кладовой для овощей, и туалетных обложены кафельной плиткой и масляной краской, что не препятствует влажной обработке с применением моющих и дезинфицирующих средств, но плитка требует замены.

Для отделки потолков в помещениях использована водоэмульсионная краска.

Полы в основных помещениях дощатые, гладкие, нескользкие, предусматривающие влажную уборку с применением моющих и дезинфицирующих средств. В групповых помещениях полы утеплены ковровыми половыми покрытиями. Полы в помещениях пищеблока, туалетной покрыты плиткой, которая требует замены Полы в подсобных помещениях деревянные, которые требуют замены. Полы в раздевалке и в групповых комнатах требует огнезащитной обработке или покрытия линолеумом, безвредным для здоровья детей.

Оборудование и его размещение в помещениях ДОУ

Оборудование основных помещений соответствует росту и возрасту детей, учитываются гигиенические и педагогические требования.

Раздевалка оборудована шкафами для верхней одежды детей и персонала.

В групповых помещениях для детей 3 лет и старше столы, стулья установлены по числу детей в группах. Стулья в комплекте со столами промаркированы, подбор мебели для детей проводится с учётом антропометрических показателей.

Игрушки, используемые в детском саду, отвечают гигиеническим требованиям, подвергаются влажной обработке и дезинфекции. Мягконабивные и ворсованные игрушки используются только в качестве дидактических пособий.

В каждой группе и зале имеются телевизоры, которые используются для просмотра телевизионных передач и видеофильмов. Телевизоры установлены на высоту 1 м, при просмотре телепередач дети располагаются на расстоянии не ближе 2-3 м от экрана, детей рассаживают с учётом их возраста.

В групповых помещениях в отдельно выделенных местах оборудованы уголки природы, в которых находятся растения безопасные для детей и взрослых. Уход за растениями осуществляется ежедневно только персоналом детского сада, полив растений осуществляют дети.

В детском саду не имеется отдельное спальное помещение, спальное место оборудовано в групповой, где стоят стационарные кровати, расстановка кроватей по возможности соблюдается. Дети обеспечены индивидуальными постельными принадлежностями, полотенцами, предметами личной гигиены. В детском саду имеется 3 комплекта постельного белья и полотенец.

В ходе обследования оснащённости групповых помещений обнаружен износ оборудования, требуется новое оборудование и мягкий инвентарь для групповых помещений.

Имеющиеся туалетные помещения оборудованы умывальными раковинами для детей с подводкой горячей и холодной воды, унитазами. Туалетные помещения не соответствуют требованиям СаН Пину. В туалетных помещениях установлены навесные вешалки с индивидуальными ячейками для детских полотенец и предметов личной гигиены. В ходе обследования оснащённости туалетных помещений обнаружено нарушение и требуется перестройка всех туалетных комнат. Нет туалета для персонала.

Состояние коммуникаций в ДОУ

Здание оборудовано системой центрального отопления. Теплоснабжение детского сада производится от тепловых сетей местной котельной (№ ). Все помещения ежедневно и неоднократно проветриваются в отсутствие детей. Контроль за температурой воздуха во всех основных помещениях пребывания детей осуществляется с помощью бытового термометра, прикреплённой на внутренней стене на высоте 1 метра. В ходе обследования центрального отопления обнаружен износ системы, требуется капитальный ремонт.

Здание детского сада оборудовано системой холодного водоснабжения. Водоснабжение централизованное от городского водопровода, канализация – сброс в городскую сеть. Помещения пищеблока, буфетных, туалетов для детей обеспечены подводкой холодной воды, механизированной подачей горячего водоснабжения. Умывальники, моечные ванны обеспечены смесителями. В ходе обследования обнаружен износ системы водоснабжения, требуется капитальный ремонт.

Основные помещения детского сада имеют естественное освещение, источники искусственного освещения не обеспечивают достаточного равномерного освещения всех помещений. В основных помещениях преимущественно используется люминесцентное освещение. Все источники искусственного освещения содержатся в исправном состоянии, имеют пылевлагонепроницаемую защитную арматуру. Чистка оконных стёкол и осветительной арматуры проводится 2 раза в год и по мере загрязнения. В ходе обследования электропроводки помещений обнаружен износ, требуется ремонт и замена электропроводки.

Состояние системы охраны учреждения

В соответствии с законом РФ о борьбе с терроризмом, разработаны обязанности работников при организации эвакуации воспитанников на случай возникновения чрезвычайной ситуации. Имеется план эвакуации, план мероприятий и приоритетных мер по предупреждению терроризма в ДОУ. Детский сад охраняется силами сотрудников образовательного учреждения: с 7.30 до 17.30 – двери здания закрываются на щеколду, имеется звонок, обслуживающий персонал следит за пропускным режимом, с 17:30. до 2.00 – ответственный за охрану здания сторож. В остальное время охрана отсутствует.

Состояние системы обеспечения безопасности учреждения

По пожарной безопасности имеется план эвакуации. Установлена автоматическая пожарная сигнализация в детском саду. Имеется в наличии 5 огнетушителей, которые требуют периодического обслуживания. Согласно требованиям пожарной безопасности в детском саду 1 раз в три года проводится замер электрического сопротивления, 1 раз в пять лет — пропитка здания огнезащитным средством.

Обеспеченность приборами учёта потребления тепла, воды, электроэнергии

В детском саду установлены водяной счётчик, электрический счётчик. Узел учёта тепловой энергии отсутствует в связи с технической невозможностью. 1 раз в 5 лет — замена электрического счетчика.

2. Ресурсное обеспечение Программы

Основой ресурсного обеспечения Программы являются финансовые средства: средства областного бюджета, районного бюджета и образовательного учреждения.

Финансовые средства предусматриваются на следующие мероприятия Программы: 1.Постройка туалетных комнат

2. Постройка медицинского кабинета.

5. Постройка теневых навесов.

6. Периметральное ограждение учреждения.

7.Ремонт отопительной системы.

8.Замена оконных блоков

10.Оснощение групповых ячеек, игровых площадок.

11. Постройка комнаты для занятий ДО.

Объем финансирования, необходимый для реализации Программы, cоставляет 6557 тыс. рублей.

Средства предусматриваются на следующие мероприятия Программы:

1.Постройка туалетных комнат

2. Постройка медицинского кабинета.

5. Постройка теневых навесов.

6. Периметральное ограждение учреждения.

7.Ремонт отопительной системы.

8.Замена оконных блоков

10.Оснощение групповых ячеек, игровых площадок.

11. Постройка комнаты для занятий ДО.

3. Оценка эффективности реализации Программы

Реализация Программы будет способствовать: созданию оптимальных условий для пребывания детей в МАДОУ детском саду общеразвивающего вида № 5 «Сетлячок» в соответствии с требованиями к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольном учреждении.

Целевые показатели для оценки эффективности реализации Программы

Источник