Ремонт санитарно технического оборудования это

§ 58. Эксплуатация и ремонт санитарно-технических систем. Общие положения

Надежная работа санитарно-технических систем обеспечивается четкими организационными и техническими мероприятиями. Организационные мероприятия — это разработка нормативных документов: стандартов предприятия, положения о проведении ремонтов, правил технической эксплуатации и др., диктуемых рыночной экономикой. Технические мероприятия предусматривают техническое обслуживание, ремонт и соблюдение требуемых режимов работы всех элементов санитарно-технических систем.

Техническое обслуживание подразделяется на ежедневное и еженедельное. При техническом обслуживании осматривают состояние систем и ликвидируют выявленные неисправности.

Ремонты включают в себя текущие и капитальные, которые в свою очередь могут быть малые, средние и большие.

Текущие ремонты заключаются в систематически и своевременно проводимых работах по предохранению систем от преждевременного износа и устранению мелких повреждений, неисправностей, а также регулированию системы.

Капитальный ремонт — это восстановление оборудования, систем. При таком ремонте полностью заменяют трубопроводы и оборудование, у которых истек срок службы.

Эксплуатационные службы могут представлять собой крупные специализированные подрядные организации для выполнения определенных видов работ, которым дирекция эксплуатации зданий заказывает работу по ремонту и обслуживанию санитарно-технических систем. Специализированные организации обеспечивают сокращение потерь воды, теплоты и других непроизводительных расходов путем строгого соблюдения оптимальных режимов работы оборудования и систем. Другая форма организации эксплуатационных служб — укрупненные жилищно-эксплуатационные организации, выполняющие весь комплекс работ по эксплуатации зданий.

Источник

§ 26. Простейший ремонт сантехнического оборудования

Для выполнения ремонта сантехнических устройств необходимо знать их конструкцию и уметь отличать детали. Чаще всего неисправности возникают в водопроводных кранах и смесителях.

На рисунке 86 показано устройство простейшего водопроводного крапа. При повороте маховичка 1 по часовой стрелке шпиндель 2 вворачивается внутрь корпуса 4, прокладкой 5 перекрывает отверстие (гнездо) 7, и вода не поступает.

Рис. 86. Водопроводный кран: 1 — маховичок; 2 — шпиндель; 3 — уплотнительная гайка; 4 — корпус; 5 — прокладка; 6 — винт с шайбой; 7 — гнездо

В настоящее время широко применяют смесители — устройства для подачи холодной, горячей или тёплой воды. Производятся смесители различного назначения: для умывальников (центральные), для ванны и умывальника (общие), для ванны с душевой сеткой и т. д. Смесители работают в постоянном контакте с водой, поэтому их металлические детали изготовляют из латуни, бронзы, маховички — из пластмассы, уплотнительные прокладки — из резины, кожи, пластмассы и др.

На рисунке 87 показан смеситель для умывальника (центральный). Он состоит из корпуса 1 с двумя вентильными головками 2, водоизливной трубки 3 с аэратором 4.

Рис. 87. Смеситель: 1 — корпус; 2 — вентильная головка; 3 — водоналивная трубка; 4 — аэратор

Вентильная головка, входящая в конструкцию смесителя, — это устройство для управления движением воды (рис. 88). Так же, как и в водопроводном кране, при вращении маховичка по часовой стрелке прокладка прижимается к отверстию в корпусе смесителя, по которому поступает вода и перекрывает его.

При работе смесителя могут возникнуть следующие неисправности.

1. При открытой вентильной головке вода подтекает по шпинделю в сторону маховичка.

Для устранения подтекания воды следует подтянуть (закрутить сильнее по часовой стрелке) гайку 3 (см. рис. 88). Если это не поможет, то нужно полностью отвернуть гайку и вытащить тонкой отвёрткой старый сальник (набивку) 4 из зазора между шпинделем 2 и корпусом 6. После этого намотать на шпиндель несколько витков пропитанной маслом льняной или конопляной нити (пакли). Гайку 3 завинчивают в корпус 6, уплотняя сальник, и проверяют лёгкость вращения шпинделя маховичком. Можно также, вытащив старый сальник, заменить его новым — резиновым.

Рис. 88. Устройство вентильной головки: 1 — маховичок; 2 — шпиндель; 3 — гайка: 4 — сальник: 5 — шайба; 6 — корпус; 7 — прокладка; 8 — клапан; 9 — прокладка; 10 — шайба; 11 — винт

2. При закрытой вентильной головке вода капает из крана, или при её открывании смеситель начинает гудеть и вибрировать.

Для устранения этих неисправностей, прежде всего, перекрывают запорными вентилями подачу холодной и горячей воды в водопроводную систему жилища. Затем, вращая маховичок против часовой стрелки, открывают вентильную головку, чтобы проверить, что вода перекрыта. Откручивают винт крепления маховичка и снимают маховичок. После этого ключом вывинчивают корпус вентильной головки 6 из смесителя и заменяют прокладку 9 на новую.

Если клапан 8 с прокладкой 9 выпадает из шпинделя, нужно вывинтить шпиндель из корпуса, вынуть клапан и слабыми ударами молотка по концу шпинделя в районе отверстия для клапана слегка уменьшить диаметр этого отверстия. Постукиванием вставить клапан в отверстие шпинделя, после чего с помощью кернера завальцевать отверстие.

3. Маховичок невозможно завернуть до конца, вода постоянно вытекает струйкой.

Причиной этого является износ резьбы на шпинделе 2 или в корпусе 6 (см. рис. 88). Для устранения этой неисправности необходимо заменить вентильную головку.

Кроме описанной выше вентильной головки, применяют конструкции со сменным картриджем, в котором находятся две прочные керамические пластины с отверстиями, прижатые друг к другу. При повороте пластин относительно друг друга отверстия совпадают, горячая и холодная вода поступает в смеситель, смешивается и попадает в водоизливную трубку.

Аэратор (рис. 89) предназначен для насыщения воды воздухом, устранения из неё посторонних запахов, рассечения потока воды на отдельные струи. С течением времени напор воды из водоналивной трубки уменьшается. Это происходит из-за того, что аэратор засоряется частичками из проржавевших труб системы водоснабжения. При засорении аэратора его отвинчивают от водоизливной трубки, разбирают и прочищают щёткой, собирают и устанавливают на место. Конструкция аэратора показана на рисунке 89, б.

Рис. 89. Аэратор: а — общим вид; б — составные части: 1 — корпус; 2 — стакан; 3 — рассекатель: 4 — металлические сетки; 5 — резиновая прокладка

В настоящее время начинают применяться автоматические смесители, которые включаются самостоятельно при приближении рук человека, поддерживают по заданной программе необходимую температуру воды и её напор.

Правила безопасной работы

1. Перед тем как ремонтировать сантехническое оборудование, следует обязательно отключить подачу воды.
2. Нельзя выкручивать вентильную головку плоскогубцами, так как они повреждают её поверхность.
3. Закручивать детали крана и вентильной головки осторожно, без перекосов, чтобы не сорвать резьбу.
4. После ремонта сантехнического оборудования вентиль подачи воды в водопроводную систему открывать плавно, не спеша. Только убедившись, что в отремонтированном оборудовании вода не подтекает, открывать его полностью.

Знакомимся с профессиями

Работы по обслуживанию систем водоснабжения в домах выполняет слесарь-сантехник. Он устанавливает и ремонтирует сантехническое оборудование, раковины, ванны, унитазы и т. д. Слесарь-сантехник должен хорошо разбираться в системах водоснабжения и канализации, умело пользоваться слесарными инструментами, быстро находить неисправности и уметь их устранять.

Практическая работа № 26

Изучение и ремонт смесителя и вентильной головки

1. Рассмотрите смеситель на лабораторном стенде. Определите, для чего он предназначен: для умывальника, ванны и умывальника и т. д. Найдите в смесителе вентильные головки для холодной и горячей воды, корпус, водоизливную трубку, аэратор.
2. Разберите представленный учителем водопроводный кран и найдите в нём шпиндель, маховичок, корпус, уплотнительную гайку.
3. Рассмотрите вентильную головку. Найдите все части, указанные на рисунке 88.
4. Разберите аэратор, изучите его конструкцию, соберите.
5. Подберите резиновые шайбы или прокладки к вентилям и кранам.
6. Отремонтируйте указанное учителем сантехническое оборудование. Проверьте качество ремонта.

Ознакомьтесь в Интернете или других источниках информации с ассортиментом современных смесителей для ванной и кухни.

Новые слова и понятия

Водопроводный кран, смеситель, вентильная головка, аэратор, слесарь-сантехник.

Источник

Что в себя включают сантехнические работы?

Среди предложений услуг нередко встречаются объявления о выполнении сантехнических работ. Входит ли устранение той или иной поломки в доме в сферу деятельности сантехника? Чтобы понять это, необходимо точно знать, что включает в себя понятие «сантехнические работы».

Установка и ремонт смесителей

Смеситель — сантехнический прибор, смешивающий холодную воду с горячей и подающий ее в определенном количестве. Крепление смесителя осуществляют разными способами:

• к сантехническому оборудованию — ванне, мойке, умывальнику;
• к стене.

Смесители в ванной могут устанавливаться на внешней или внутренней стене. Также возможна врезка устройства в борт ванны или раковины.

Чтобы починить неисправность, мастер прежде всего должен разобраться в конструкции смесителя. Опытные специалисты уже знают сильные и слабые стороны разных типов сантехнических приборов, поэтому быстро приступают к устранению поломки.

Установка и ремонт моек, раковин

В магазинах можно найти множество различных видов раковин и кухонных моек, однако конструктивные элементы всех моделей практически одинаковы. Установку раковин и моек производят закреплением на стене посредством кронштейнов или врезанием: мойку врезают в столешницу кухонного рабочего стола, раковину — в столешницу тумбы.

Стоимость работ зависит от вида и материала изготовления мойки (раковины). Такие работы, как установка сифона на мойку, вырез в столешнице под нее, демонтаж старой раковины, как правило, оплачиваются отдельно.

Установка и замена унитазов

В общем случае процесс монтажа этого сантехнического прибора включает демонтаж старого и установку нового.

Процесс демонтажа состоит из следующих этапов:

• отключают подачу воды, сливают воду из бачка и отсоединяют подводку воды;
• откручивают элементы крепления бачка и снимают его;
• откручивают крепление унитаза;
• отсоединяют слив унитаза;
• закрывают отверстие сливной трубы затычкой и демонтируют прибор.

Чтобы установить новый унитаз, подготавливают и выравнивают поверхность для установки. На сливе унитаза крепят гофрированную трубу и подготавливают подводку водопроводной воды. После этого сантехнику собирают и закрепляют на подготовленном месте с помощью анкеров или дюбелей. Далее остается завершить монтаж слива и подводки воды к бачку, проверить работу конструкции и присоединить стульчак.

Если речь идет о подвесных моделях и установке скрытых бачков, перечисленные действия дополняются другими — работа усложняется.

Установка ванн и душевых кабин

Для многих ванная комната без ванны — нонсенс, поэтому при обустройстве этого помещения у них не возникает вопроса, нужна ли она. Установка ванны включает следующий перечень работ:

• Подготовка: подведение коммуникаций, черновая стяжка полов.
• Монтаж ванны на предназначенное для нее место и надежная фиксация.
• Подсоединение к системе водоснабжения и канализации, установка сифона, подключение душа и смесителя.
• Герметизация стыков.

При монтаже душевой кабины сначала устанавливается поддон, затем стенки и двери. При сборке поддона важно установить его строго горизонтально. Все трубы ведут вдоль плинтусов, либо прячут в коробе или стене.

Реставрация ванны

После нескольких лет эксплуатации ванна может потемнеть, эмаль становится шершавой, появляется ржавчина, сколы. Вернуть сантехнике первоначальный вид поможет реставрация.

Реставрационные работы выполняют разными методами:

• Жидким акрилом. Подразумевает зачистку старой поверхности, обезжиривание, нанесение жидкого акрила. Реставрация по этой технологии проходит без демонтажа ванны.
• Эмалью. Эмаль стоит дешевле жидкого акрила, но менее долговечна и требует большей аккуратности при нанесении. Перед нанесением поверхность нужно тщательно подготовить и отполировать, а в процессе выполнения работы следить, чтобы не образовывалось подтеков.

Установка и замена счетчиков воды

Счетчик воды (водомер) обеспечивает измерение и подсчет количества воды, которая проходит по трубопроводу в месте установки прибора. Водомеры бывают тахометрическими, электромагнитными, вихревыми и ультразвуковыми.

Работа по установке или замене счетчика делится на несколько этапов. Из имеющихся комплектующих и счетчика собирается водомерный узел. Для герметичности резьбового соединения используют ленту ФУМ или технический лен. С учетом длины собранного узла в трубопроводе удаляют ранее смонтированную трубу, сделав на обрезанных концах наварку, сварку или нарезку резьбы фасонных элементов. После этого производится монтаж водомерного узла. На завершающем этапе проверяют герметичность соединений.

Установка и замена батарей отопления

Установка (замена) батарей отопления в доме или квартире выполняется одним из следующих способов:

• односторонняя технология;
• перекрестное подключение;
• параллельное отопление.

Стоимость работ зависит от применения дополнительной арматуры — например, перемычки, которая перекрывает подачу теплоносителя в радиатор независимо от сезона, или крана, направляющего тепло через радиатор без теплопотерь.

Монтаж и замена труб и стояков водоснабжения

Монтаж и замена стояков и водопроводных труб может потребоваться во время ремонта квартиры или по окончании срока эксплуатации трубопровода. Если дом многоквартирный, стояки относятся к общему имуществу его жильцов, подводки — к индивидуальному имуществу владельца помещения.

Всё, что находится до крана, ремонтирует эксплуатационная служба в счет квартплаты. Поломки подводок и арматуры на них устраняются за счет хозяина жилья. Можно поменять стояк и самостоятельно, но требуется предварительное согласование замены с управляющей организацией.

Монтаж труб включает:

• отключение подачи воды;
• демонтаж старых труб;
• сборку и установку нового стояка;
• подключение водопровода к системе дома;
• установка аксессуаров: кранов, фильтров и прочих.

Установка и подключение бытовой техники к водопроводу

Удобства в современном жилье включают наличие посудомоечных и стиральных машин. Но это не та техника, которую можно просто включить в сеть, чтобы начать пользоваться. Для нормального функционирования посудомоечной и стиральной машины требуется их подключение к водопроводу и канализации.

Установка бытовой техники выполняется в несколько этапов:

• подготовка — выбирают подходящее место для установки;
• организация стока;
• подключение к воде;
• подключение к электросети.

Комплексное техническое обслуживание зданий и сооружений

Все жилые и промышленные здания оснащаются современными сантехническими системами, которые удовлетворяют потребности людей в уюте и комфорте. Но даже маленькая поломка в этой системе может привести к серьезным неприятностям и лишним расходам. Чтобы сантехника прослужила долго, важно проводить ее регулярное техническое обслуживание.

Техобслуживание необходимо для своевременного обнаружения дефектов и их устранения. Во время его проведения мастера проверяют функциональность кранов, смесителей, унитазов, труб, стояков и прочих элементов, меняют или прочищают фильтры, удаляют засоры в канализации, очищают сифоны, удаляют осадок со сливных бачков, настраивают сливное оборудование и устраняют обнаруженные протечки в местах стыков элементов сантехники.

Источник