Ремонт щитовых домов своими руками

Какой ремонт щитового дома может потребоваться

Любой объект нуждается в регулярном осмотре и устранении порчи. Деревянные дома требуют этого больше других, даже если они представляют собой каркасную постройку с щитовыми стенами. Особенно часто требуется замена нижнего бруса щитового дома. Как это сделать – подробная инструкция ниже.

Определение повреждений

С помощью стамески легко определить степень испорченности нижнего закладного бруса принять решение о его полной или частичной замене. Если остриё входит в древесину легко, а при движении стамески раскрывается трухлявое нутро, то вердикт один – менять немедленно. Обойдя всю конструкцию, этим методом проверяют все участки дома.

Возможно, порча имеется на одном из них, и тогда устраивать полномасштабный ремонт каркасно-щитового дома нецелесообразно – можно просто устранить некоторые участки, заменив их на новые.

Инструменты и материалы для ремонта

К выбору древесины следует подойти ответственно – она должна быть без видимых дефектов, и перед работой рекомендовано пропитать её всевозможными защитами и пропитками. Итак:

• Брус 150 мм в сечении, если есть возможность использовать размер больше, то это будет замечательно – каркасный дом получит ещё большую устойчивость.
• Скобы. Они будут нужны для фиксации узлов.
• Пила. При большой замене нужно использовать бензиновую, а малые участки обойдутся болгаркой или дисковой.
• Домкраты. Грузоподъёмность не должна быть меньше пяти тонн.
• Стамески, молотки, топоры.
• Инструмент для кладки фундамента или сварочный аппарат для резки свайного металлического ростверка.
• Гвоздодёр.

Замена опорного бруса в каркасно-щитовом доме

Принцип работы не отличается, как если бы он проводился для бревенчатого или полностью брусового дома. Итак:

• Для начала необходимо снять обшивку. Хотя бы до оконных блоков. Если щиты представляют собой бесшовную конструкцию, то придётся поработать бензопилой, аккуратно срезая участки и оголяя брус каркаса.
• Теперь нужно укрепить каркас на всех важных узлах – по всему периметру дома с уличной и внутренней стороны набиваются доски сечением не меньше 40 мм. Использовать для крепления нужно стальные шпильки, для которых специально сверлятся отверстия.

Далее ремонт щитового дома своими руками продолжается поднятием всей конструкции на домкратах на нужную высоту. Их потребуется по одному на каждые два метра длины стены. До того как дом будет поднят, необходимо отсоединить его от всех коммуникаций, освободить дымоход от соприкосновения с кровлей, убрать все электрические сети, выходящие наружу к магистралям.

Фиксируют поднятый дом кирпичами либо деревянными брусьями. Также, если брус будет заменён не по всему периметру, то имеет смысл поставить опоры и под наклон. Затем дом можно будет опустить либо оставить на домкратах, но периодически проверять их на предмет устойчивости.

До того как начать менять опорный брус следует произвести ремонт фундамента щитового дома, если он того требует. Об этом будет говорить поросль мха или плесени, разрушение в виде бетонной крошки.

• Когда новый фундамент окончательно застынет, можно приниматься за подмену бруса. Его выбирают кусками, кладут новый, предварительно вставив нагели в просверленные отверстия, укладывают уплотнитель в пазы, и опускают дом.

Процесс ведут медленно, с обязательной проверкой на перекос. После установки дома нужно сразу снять деревянные стяжки, предварительно набитые на каркас, чтобы дом «расслабился» и принял нужное положение.

• Если всё устраивает, можно зашивать каркас. Сделать дом опять фабричным не получится. Поэтому используют доски, ДСП, ДВП и прочие материалы, не забывая перекладывать нутро стен утеплителем, ватными плитами или пенопластом.

Ремонт дома и тем более замену венцов, даже в щитовом лёгком объекте нельзя произвести самостоятельно.

Потребуется бригада. Связано это с большим риском для жизни и конструкции.

Правильный ремонт щитовых домов – это слаженная работа с просчитанной последовательностью.

Нельзя сначала сделать замену одной стены, а затем приниматься за фундамент.

Источник

Ремонт стен в щитовой: фото, своими руками

Наличие электричества в доме – неотъемлемое условие комфортного проживания: в наше время нельзя представить себе жизнь без освещения и бытовых приборов. Но для надежного и безопасного использования электроэнергии нужно позаботиться о размещении оборудования и четко придерживаться правил их эксплуатации.

Технические нарушения во время прокладки проводки могут привести к пожару с непредсказуемыми последствиями, как собственно и неправильное использование оборудование. Не менее важным является и выполнения ремонта стен в щитовой своими руками, который обязательно должен быть выполнен с применением пожаростойких материалов. Размещение электрощитовой в доме (особенно деревянном) строго регламентируется правилами, которые должен соблюдать хозяин.

Щитовая (электрощитовая) – обиходное название комнаты, где находится ввод электричества в дом и осуществляется раздача электроэнергии потребителям через распределительный щит. Электричество представляет серьезную опасность для жизни, поэтому все коммутирующие, учитывающие и предохранительные устройства требуют надежной изоляции от случайного или несанкционированного доступа.

Щитовая комната – это техническое помещение. Все правила по его обустройству указаны в регламентирующих документах. Например, как уже отмечалось выше, стены щитовой должны состоять из пожаробезопасных материалов и обеспечивать безопасное обслуживание оборудования, которое должно быть заземлено вместе со всем периметром комнаты.

Ремонт стен в щитовой своими руками: фото, видео и особенности выбора материалов

Пожаробезопасные материалы для отделки стен в последнее время пользуются особой популярностью. По статистике, 80% всех пожаров в мире имеют бытовой характер. Также ни для кого не секрет, что выйти из воспламеняющего здания невредимым получается только одному человеку из десяти. Причиной гибели часто выступает не само пламя, а именно продукты сгорания применяемых во время отделки и строительстве материалов.

Какие материалы выбрать для отделки стен в щитовой?

1. Материалы на минеральной основе.

Они отличаются прекрасной огнестойкостью. К этой категории стоит отнести природный камень, штукатурные смеси и керамическую плитку. Если первый в отделки стен щитовой вряд ли будет уместен в силу своей высокой стоимости, то последние два варианта стоит рассмотреть подробнее.

Преимущества керамической плитки:

• процессы прессования и обжига. Она становится твердой, а значит, обладает долговечностью и высокой износостойкостью. Прежде всего, это касается глазурованной плитки;
• глина не горючая, а значит, стены в щитовой будут пожаробезопасными;
• безопасна для здоровья, поскольку производится из натуральной глины;
• выступает диэлектриком, то есть не проводит электрический ток;
• гигиенична – легко чистится и моется, а на поверхности не размножаются разные микроорганизмы (плесень, гибки и т.д.);
• богатый выбор цветов и оттенков;
• высокая устойчивость к механическим повреждениям (но от динамических нагрузок она не застрахована и может расколоться);
• поверхность глазурованной керамической плитки не впитывает влагу;
• отделка стен щитовой керамической плиткой позволяет легко выровнять незначительные дефекты: сколы, трещины, неровности и т.д.;
• разные ценовые сегменты – для щитовой лучше остановить свой выбор на бюджетном варианте.

Недостатки керамической плитки

• хрупкий материал, поэтому при укладке ее на стены важно соблюдать осторожность;
• высокая теплопроводность, но для щитовой это не настолько принципиально;
• недостаточная звукоизоляция (хотя можно уложить ее под утеплитель, если, конечно, это для Вас актуально).

1. Огнестойкий гипсокартон и штукатурка

Основа марокканской штукатурки – смесь мраморной муки, кварцевого песка, глина и гидравлическая известь. В состав добавляют красящий пимент в определенном количестве для достижения необходимых цветовых оттенков.

Такая штукатурка отлично ложится на стену, характеризуется приятной световой гаммой и красотой. Она не горит, отталкивает грязь, воду и выступает прекрасным теплоизолятором. В продаже она представлена в виде порошка, который необходимо смешивать с водой.

Производится в виде отдельных листов, состоящих из армированных стекловолокон и строительного гипса. С двух сторон гипсовый сердечник оклеен картоном. Для хорошего соединения гипса с картоном используются специализированные клеящие составы.

Листовой гипсокартон «Криплат» – недорогой отделочный материал, который идеально подходит в качестве отделки стен. Они могут противостоять открытому огню не меньше 20 минут.

1. Негорючие стеновые панели

Пожаробезопасные стеновые панели давно используются для отделки стен щитовых. Они не воспламеняются даже при сильных пожарах и абсолютно безопасны для человека. Их производят на основе термостойкого стекломагниевого листа в сочетании с прочным пластиком высокого давления. В состав такого листа входит природный магнезит, вулканическое стекло, оксихлорид магния и доломит.

С двух сторон пластик прокрывают стекломагниевые листы, в результате чего выходит прочная негорючая панель.

Основные преимущества

По сравнению с остальными отделочными материалами, негорючие панели имеют много положительных свойств!

• Они не горят, не выделяют ядовитых веществ и дыма, а также безопасны для здоровья человека.
• Имеют высокую прочность, не боятся случайных ударов, царапин и прочих механических воздействий.
• Устанавливать их можно без всякой подготовки поверхности стен.
• Они легко монтируются, допускают использования разных монтажных инструментов и хорошо подходят для отделки откосов.
• В случае повреждения панели Вы можете ее легко заменить без нарушения целостности остальных и разрушения всей композиции.
• Имеют долгий срок эксплуатации.
• Не подвергаются негативному воздействию агрессивных сред.
• Отличаются привлекательным внешним видом.

1. Металлизированные обои

Несмотря на то, что их чаще всего используют в дизайне интерьера, несколько слов них все же сказать стоит. Их производят на флизелиновой основе (основа из синтетического волокна и целлюлозы). Она не горит, обладает высокой прочностью и пропускает воздух. На основу наносится тонкий слой алюминиевой фольги, которая не проводит электрический ток. Для этого фольгу покрывают краской, непроводящей ток или оксидируют. Сверху на обои наносится фактура или рисунок, как на обыкновенных обоях.

1. Сопутствующие противопожарные материалы

Примерно 240 минут огня способна выдержать специальная огнеупорная монтажная пена. Используется она точно так же, как и обычная для установки дверей и окон, но ее уникальные свойства позволяют снабдить помещение щитовой невидимой защитой. Нужно всего лишь предусмотреть ее применение при строительстве.

На этапе финишной отделки можно применять специальные краски для огнезащиты металла или дерева, которые способны защитить и электрические кабели. Высокие температуры заставляют их резко увеличиться в объемах, в результате чего формируется негорючий теплоизолирующий слой, снижающий деформацию металлических конструкций и уменьшающий распространение огня на поверхности отделочных материалов и пластиковых оплетках кабелей.

Использование негорючих отделочных материалов для стен в щитовой, способно не просто защитить Ваше имущество, но и минимизировать ущерб от локальных возгораний и крупных пожаров. Их выбор на сегодняшний день большой и регулярно обновляется новым ассортиментом, поэтому Вы легко что-то выберите для щитовой комнаты.

Их правильный выбор – первый шаг на пути к Вашей безопасности. Относитесь к моментам безопасности со всей серьезностью, уделив этому вопросу при ремонте стен в щитовой своими руками максимум внимания. Эстетическая красота для этого помещения играет последнюю роль, так как на первый план выходит безопасность!

Источник

Как поднять каркасный дом для ремонта и передвинуть его на новое место

Каждый дом эксплуатируется по-разному, поэтому со временем придется организовать комплекс ремонтных работ, чтобы устранить физический и моральный износ элементов. Исходя из этого, ремонт каркасного дома бывает капитальным, текущим и планово-предупредительным.

Типы ремонта в зависимости от проблемы

Однако это не все возможные классификации. Можно сгруппировать ремонты каркасных домов с акцентом на конкретную проблему:

• реставрация стен и перегородок;
• исправление дверей;
• ремонт балконных блоков;
• обновление звукоизоляции;
• восстановление теплоизоляции;
• починка кровли;
• замена нижнего венца;
• ремонт фундамента.

Важный момент: каждые пять лет нужно обследовать внешнюю сторону каркасного дома на предмет целостности и внешнего вида. Если наружная часть стены при строительстве осталась без отделки, материал темнеет и требует косметического вмешательства.

Подъем каркасника домкратом: ремонтируем фундамент

Когда возникает необходимость ремонтировать фундамент или менять нижний венец здания, дом приходится поднимать. Расскажем подробнее о том, как правильно поднять каркасный дом, не допуская опасных ошибок новичков.

Инструменты для работы

Обычно это делают с помощью домкрата и вспомогательных инструментов:

• гидравлического домкрата, подъемная сила которого равна четверти массы дома или больше;
• подкладок шириной от 20 см;
• страховочных подставок с возможностью регулировать высоту;
• ключей и отверток для разъединения окладного венца от фундамента;
• если у вас столбчатый или свайный фундамент, понадобятся деревянные щиты высокой прочности для размещения домкратов;
• если фундамент ленточный, плитный или железобетонный ростверк, нужна цепная пила по бетону, для металлического ростверка — болгарка с диском по металлу.

Как поднять и опустить каркасный дом

Алгоритм работ при ремонте каркасного дома в зоне фундамента выглядит так:

1. Необходимо отключить коммуникации (водоснабжение, канализацию, электричество, газ, систему отопления).
2. Разрезать все трубы и провода, чтобы они не мешали подъему конструкции.
3. Приготовить место для домкратов. Предусмотреть расстояние от угла от метра до двух, шаг между домкратами — от 3 до 4 метров.
4. Произвести установку домкратов и открепить от фундамента нижний венец.
5. Приподнять каркасный дом и проставьте подпорки. Процесс проводится очень постепенно, буквально на 4—5 см за раз на одном домкрате, сразу подкладываются тонкие планки с заменой на более толстые, а потом и на подпорки.
6. Отремонтировать фундамент или заменить нижний венец.
7. При постепенном демонтаже подпорок опустить каркасный дом на место. Обратный процесс также проводится медленно и плавно, по миллиметру, с вытаскиванием тоненьких планок по одной.

Как избежать ошибок при подъеме деревянного дома

Не знаете, как правильно поднять каркасный дом, поскольку не обладаете большим опытом? Прежде всего избегайте следующих ошибок и их последствий:

• не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента, иначе окладной венец расколется;
• поставьте домкрат максимально устойчиво, потому что весь дом может «съехать» относительно фундамента;
• не тяните одну сторону вверх без компенсации с другой стороны, — если расхождение превысит 5 см, дом перекосится, а окна и двери заклинит;
• обязательно пользуйтесь «пятками» — прокладками между венцом и домкратом, чтобы уменьшить давление;
• применяйте широкие подкладки и сварные треугольные «козлики», которые регулируются по высоте; для правильного подъема каркасного дома подойдут автомобильные «козлики» с 4 ножками.

Как передвинуть каркасный дом

Теперь вы знаете, как поднять щитовой дом, но иногда возникает необходимость его перемещения. Например, в случае близкого расположения к границе участка, вне ваших законных владений, около газовой трубы и т. д.

С технологией лучше всего знакомы специальные компании по услугам передвижки домов и сооружений. Они закладывают новый фундамент высокого качества и на любое расстояние, без разборки и демонтажа, передвигают каркасно-щитовые здания. И если новая стройка занимает от месяца до трех, то передвижка готового дома требует нескольких суток или недель, а то и вовсе одного дня.

Итак, как передвинуть каркасный дом, пошаговая инструкция:

1. Убрать с полок и шкафов бьющиеся предметы, раскрыть межкомнатные двери.
2. Поднять все сооружение на полметра вверх и завести под каркасник рельсы.
3. Завести между домом и рельсами большое количество труб диаметром 57 мм.
4. Дом опоясать тросом, углы в местах стыка с тросом защитить уголком 10х10 см.
5. Винтовую сваю диаметр 102 мм с толщиной стенки 6 мм установить на двухметровую глубину, прикрепить монтажно-тяговый механизм, переставить рельсы и трубы.

На финальном этапе необходимо подложить гидроизоляционные материалы, вынуть трубы и спустить дом на новый фундамент.

Видео: как передвинуть каркасный дом

Источник