Ремонт системы пожаротушения это капитальный ремонт

Капитальный ремонт АПС

Капитальный ремонт АПС.

Капитальный ремонт автоматических пожарных сигнализаций является неизбежным процессом. Обязательность проведения такого ремонта регламентируется Государственными стандартами, нормами пожарной безопасности (НПБ) и другими законодательными документами.

1. Капитальный ремонт автоматических пожарных сигнализаций или монтаж и замена большинства узлов системы проводится при капитальном ремонте здания или сооружения, а так же при их реконструкции.
2. Каждая система АПС имеет свои сроки службы. После выработки своего ресурса, любая система АПС нуждается в капитальном ремонте.

Какие монтажные работы входят в капитальный ремонт автоматической пожарной сигнализации?

1. Замена и монтаж новых кабельных линий и других коммуникаций.
2. Замена силовых кабелей, от которых запитана пожарная сигнализация.
3. Монтажные работы по установке новых датчиков, извещателей, контрольных приборов, шлейфов и другого оборудования.

Нормативная документация и периодичность.

1. НПБ 75-98 от 1999 года, указывает, что приемно-контрольные и управляющие приборы, в среднем должны служить не меньше 10 лет.
2. НПБ 76-98 устанавливает такой же срок эксплуатации для извещателей.
3. НПБ 58-97 устанавливает для адресных систем срок эксплуатации 10 лет, однако, производитель данных систем должен устанавливать гарантийный срок на них, не менее 18 месяцев.

Исходя из данных материалов, мы видим, что средний срок эксплуатации АПС и ее комплектующих, не меньше 10 лет, но существует еще и гарантийный срок, который устанавливается производителем. В среднем он колеблется от 18-36 месяцев. При регулярном техническом обслуживании АПС, срок её эксплуатации может увеличиться гораздо более 10 лет. Однако это должно быть заверено документацией, выданной специалистами после обследования.

Работники компании «Электрожилремонт» выполняют установку автоматической пожарной сигнализации, капитальный ремонт и текущий ремонт системы АПС. Организация имеет все необходимые документы на проведение данного вида работ.

Источник

Ремонт системы пожаротушения это капитальный ремонт

Строительный портал о технологиях строительства, ремонте и эксплуатации

Как проходит ремонт пожарной сигнализации

Спусти 10-15 лет эксплуатации здания затраты на его содержание существенно увеличивается. Сегодня во многих зданиях устанавливается система пожарной сигнализации и автоматического тушения. Подобные системы требуют своевременного обслуживания и ремонта. Есть довольно много особенностей ремонта пожарной сигнализации, о которых далее поговорим подробнее.

Содержание

Разновидности проводимого ремонта

Для начала следует уделить внимание тому, что различают несколько разновидностей проводимых ремонтов. Условно работы разделяют на следующие группы:

1. Текущий ремонт. Подобные работы проводятся в случае, когда система теряет работоспособность. При выявлении любой неисправности следует сразу провести ремонт
2. Средний ремонт. Эти работы связаны с восстановлением системы в отдельных помещениях или во всех зданиях. В данном случае ремонт может заключаться восстановлением проводки и кабеля, замене отдельных технических средств.
3. Капитальный ремонт. Он проводится исключительно в том случае, когда система практически полностью изношена. Есть определенные нормы по периодичность проведения капитального ремонта.

Важно учитывать, что необходимость проведения капитального ремонта определяется комиссией. Срок службы современных пожарных сигнализаций составляет около 10 лет. По истечению этого срока в случае, если не возникали серьезные неисправности, выполняется диагностика, на основе которой и проводится капитальный ремонт.

Составляемая документация по обслуживанию и ремонту

Сложность системы и всех ее составляющих элементов определяет то, что обслуживание, диагностика и ремонт зачастую доверяют компаниям, которые специализируются на предоставлении подобных услуг. Для контроля состояния системы заказчик ведет техническую документацию:

1. Годовой график обслуживания. Если работы проводить периодически, то можно исключить вероятность появления серьезных неисправностей. В графике указывается дата, тип обслуживания и вид проводимых работ.
2. Журнал выполняемых работ подтверждается обслуживающей организацией. В этом документе указывается тип системы и то, из каких элементов она состоит.

Кроме этого после выполнения ремонтных работ оформляется нижеприведенная документация:

1. Акт приема – документация, которая составляется после выполнения обслуживания или ремонта. В ней указывается то, какие элементы были заменены в ходе проведения работ, выполнялась ли наладка. После серьезных изменений системы также проводится ее тестирование.
2. Ведомость смонтированных приборов – в этом документе указывается наименование и тип оборудования, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписями представителей обслуживающей организации и заказчика.
3. Протоколы измерений по сопротивлению шлейфов.

Их оформление проводится в произвольной форме, каждая обслуживающая компания создает собственные бланки. Вся эта документация позволит контролировать состояние системы и снизить вероятность ее выхода из строя по причине сильного износа.

Какие работы относят к ремонту системы пожарной сигнализации

Причин, по которым оборудование может выходить из строя, довольно много. Примером можно назвать неправильную эксплуатация, преднамеренную порчу устройств. Высокая влажность и температура, воздействие окружающей среды могут негативном сказаться на работе устанавливаемых устройств.

Ремонтными работами можно назвать:

1. Прозвонку шлейфов. Очень часто проблемы связаны с пропаданием контакта между отдельными элементами системы по причине окисления контактов. Определить подобную проблему довольно сложно, для подобного теста требуется специальное оборудование.
2. Тестирование пульта с целью его проверки, а также контрольно-приемной панели. Тестированию подвергаются и другие электронные устройства контроля и регулирования.
3. Тестирование и замена оповещателей. Большинство создаваемых систем предназначается для подачи звукового сигнала при улавливании дыма устанавливаемыми датчиками.
4. Определение участка обрыва кабеля и устранение подобной проблемы.

Вид и количество проводимых работ зависит от сложности системы.

Причины возникновения поломок

На первый взгляд система пожарной безопасности устойчива к воздействию окружающей среды и весьма надежна. Однако это не так. Чаще всего ненадлежащий уход и неправильная эксплуатация приводят к появлению неисправностей.

Среди основных причин возникновения проблем можно назвать нижеприведенные моменты:

1. Попадание загрязняющих веществ. В воздухе может содержаться довольно много различных частиц, которые станут причиной загрязнения устройств.
2. Неправильное расположение устройств может стать причиной их быстрого износа. Примером назовем расположение извещателей вблизи вентиляционной шахты. Именно поэтому следует доверять проведение монтаж компаниям, которые специализируются на предоставлении подобных работ.
3. Отсутствие регулярного технического обслуживания. Как не странно, именно несвоевременное проведение обслуживания зачастую становится причиной, по которой система начинает работать неправильно.

Кроме этого стоит учитывать, что во многих случаях именно решение по проведению ремонтных работ своими руками становится причиной появления еще большего количества проблем. Доверять тестирование, ремонт и обслуживание следует профессионалам по следующим причинам:

1. Они имеют должный набор инструментов.
2. Большой опыт позволяет снизить вероятность допущения ошибок.
3. Разработанная система по диагностике, обслуживанию и ремонту позволяет повысить эффективность выполняемых работ.

В заключение отметим, что с увеличением сложности системы возникает больше трудностей по обслуживанию. В некоторых сооружениях промышленного или коммерческого типа работа пожарной системы стандартизирована Методическим рекомендациями ВНИИПО. В этой же документации содержится информация, касающаяся периодичности проведения обслуживания или ремонта.

Источник

Монтаж, обслуживание и ремонт систем пожаротушения и пожарной сигнализации

Система пожаротушения нацелена на определение первых источников возгорания и передачу этой информации в контрольный отдел. Обязательным для установки пожарной сигнализации являются общественные и промышленные здания, в жилых объектах монтирование носит рекомендательный характер.

Устройство пожарной системы состоит из взаимосвязанных элементов:

• блока централизованного управления;
• приемно-контрольного оборудования;
• датчиков.

Деятельность сигнализации зависит от постоянного подключения к электросети, в случае чрезвычайных обстоятельств необходимо иметь дополнительный резервный источник. Каждый сигнализатор реагирует на определенные признаки возгорания и передает в центр управления, или включает оповещение.

Извещатели отличаются по:

• типу контролируемых параметров;
• способу передачи информации;
• принципу действия чувствительных элементов.

Делятся на активные и пассивные.

По видам система пожаротушения делится на три основных:

Проект состоит из двух частей – теоретической и графической:

• Первая основывается на выбранных приборах, материалах и обязательно прикрепляются расчеты. Для подтверждения результативности защиты помещения приводятся расчеты количества элементов системы.
• Вторая графическая часть содержит схематические изображения планов этажей, где указывается место расположения оборудования, чертеж соединений компонентов системы, проводки и других элементов.

В случае необходимости наличия водной системы пожаротушения особое внимание уделяется пожарному водопроводу.

Для проектирования учитываются индивидуальные особенности здания – его:

• назначение;
• конструктивные особенности;
• классификация по уровню возможного возгорания;
• температура и окружающая среда;
• размещение коммуникаций.

Главными параметрами во время планирования считаются:

• Тип огнегасящего вещества.
• Способ ликвидации огня.
• Конструктивное исполнение.
• Способ запускания процесса.

В случае возникновения пожара предусматриваются определенные поэтапные действия:

1. 1. После возникновения возгорания срабатывает датчик, передающий информацию в блок управления. Автоматизированная система действует на предотвращение пожара, наблюдение за которой осуществляет оператор.
2. 2. При наличии в помещении лифта, пустого или с людьми, он опускается вниз и при необходимости открывает двери, поскольку лифтовые шахты создают большой подпор воздуха.
3. 3. Следующее действие открывает двери и эвакуационные выходы.
4. 4. Включается система оповещения, работающая зонально. Зональное распределение тревоги предотвращает накопление толпы во время эвакуации. Специальные маршруты выхода из здания прописываются для каждой зоны.

По зонам отключается вентиляция, но в ней включается огнезадерживающие клапаны, препятствующие распространению огня по вентиляции.

Подключаются системы дымоудаления.

5. Начинается процесс тушения.

Различают 5 видов тушения пожара:

Техническое обслуживание проводит специальная комиссия или частично владелец помещения.

Действие осуществляется по трем категориям:

1. 1. Внешний осмотр. Определяется состояние пожарной сигнализации, и выявляются возможные дефекты оборудования.
2. 2. Профилактические работы. Предупреждает возникновение неисправностей в системах. Проводится очищение и смазка механизмов, удаление ржавчины, в случае необходимости провести замену приборов.
3. 3. Проверка работоспособности. Проверяется функционирование всей системы – технологической, электротехнической и сигнализационной.

Обслуживание проводится согласно утвержденным плановым проверкам. При возникновении неисправностей или ложных срабатываниях осуществляется внеплановый осмотр.

В случае выявления в процессе технического обслуживания неисправностей в работе системы пожаротушения необходимо проводить ремонтные работы. Их условно разделяют на три группы:

Стоимость ремонта зависит от гарантийного срока или договора с производителем (специализированной службой).

• Текущий ремонт подразумевает замену поврежденных элементов с оплатой за указанные в договоре материалы.
• Средний уровень ремонта пожарной сигнализации восстанавливает ресурсы системы с последующей заменой или обновлением отдельных частей системы.
• Капитальный ремонт содержит разработку проекта, и полную замену не пригодных к эксплуатации элементов.

Для корректного и своевременного функционирования системы пожаротушения необходимо следовать утвержденным нормативным инструкциям, отклонение от которых может привести к губительным последствиям.

• Обязательно следует учитывать специфику объекта, в процессе проектирования оставлять 20% площади, которые позволят в будущем расширить систему сигнализации.
• Датчики должны подходить по типу к помещению и быть точно в том количестве, которое указано в нормативных правилах.
• При подборе оборудования уделять внимание их совместимости, рационально прокладывать линии сигнализации и иметь дополнительный запас емкости.

Следуя определенным инструкциям возможность совершить ошибку при установке систем пожаротушения сводится к минимуму.

Система пожаротушения и сигнализации является обязательным элементом в любом помещении, особенно при большом количестве людей в нем. Главная цель – обеспечение безопасности и предупреждение об источнике возгорания в охранной зоне. Интегрирование комплекса пожаротушения я с остальными службами безопасности увеличивает уровень эффективности и быстроту реагирования в случае чрезвычайно ситуации.

Источник