Ремонт системы вентиляции помещений

Проводим регламентные работы по обслуживанию вентиляции

Эффективный воздухообмен помещений гражданского и промышленного назначения означает полную замену отработанного воздуха на приточный свежий. Вентиляционная система состоит из специального оборудования, которое обеспечивает доступ и вытяжку воздуха, его фильтрацию, а также регулирование температуры. Чтобы эта система работала полноценно, выполняя свои функции в полном объёме, необходимо проводить периодическое обслуживание систем кондиционирования и вентиляции.

Необходимость осмотров

Постоянный контроль и плановые проверки состояния вентиляционной, кондиционирующей системы, необходимы для своевременного обнаружения технических проблем, корректировки их функционирования по нужным параметрам, для плановой замены расходных материалов. Как сложная система вентканалов промышленного сооружения, так же бытовой кондиционер должны регулярно и качественно обслуживаться. Это является неотъемлемым условием эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поскольку неисправность оборудования или его неправильная работа могут угрожать здоровью людей и повлечь потерю больших средств.

Причины снижения качества работы вентиляции

Эффективность работы вентиляционной системы может снижаться по нескольким причинам:

• засор одного или нескольких участков вентканала;
• поломка оборудования или одного из элементов;
• засор фильтров или других узлов устройства.

Признаками того, что возникла необходимость проведения технического обслуживания системы вентиляции, служит возникающий на стенах или зеркалах конденсат, застой воздуха в жилых комнатах, распространение запахов из кухни по всему дому. Это говорит о том, что притока свежего воздуха недостаточно, а вытяжка работает не эффективно. Чтобы это проверить, достаточно поднести к вентиляционной решётке полосу бумаги. Интенсивность её колебаний скажет об эффективности вентсистемы.

Чтобы снизить вероятность поломки приточного, вытяжного оборудования или кондиционера, необходимо регулярно проводить техническое обслуживание вентиляции.

Виды техобслуживания

Периодичность проведения работ по обслуживанию вентиляции должна устанавливаться в зависимости от нескольких факторов: вида системы, её мощности, типа оборудования, протяжённости, производительности системы, назначения помещения. Соответственно, обслуживание систем вентилирования частного дома и квартиры в многоэтажном здании, будет различаться.

Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

• планово-профилактические осмотры;
• ремонт и диагностика оборудования внутри системы;
• обслуживание при возникновении аварийной ситуации.

Работа кондиционирующей системы должна постоянно регулироваться и находиться под контролем. Техническое обслуживание систем кондиционирования должно проводиться опытными специалистами более часто, чем ремонт вентиляции.

Если система не оснащена высокотехнологичным оборудованием со сложной сетью разводки вентканалов, контроль работы и обслуживание вентиляционных установок можно проводить самостоятельно. Приточные клапаны и вытяжные установки (вентиляторы) можно чистить без привлечения специалистов.

Организация, ответственная за проведение обслуживания

Как правило, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования проводится теми же организациями, которые проектировали, а затем производили монтаж данного оборудования. После того как монтажные работы будут окончены, подписан акт выполненных работ по установке вентиляционного устройства, рекомендуется заключить договор о техническом обслуживании вентсистемы. Таким образом, обязанности по контролю и обслуживанию вентиляции будут наложены на организацию, которая установила её. Впоследствии можно убедиться в обоснованности такого решения: после запуска установленной системы, как правило, первое время никаких проверок её работы с обслуживанием, не производится. Поэтому, если система перестаёт функционировать как положено, трудно доказать, по чьей вине произошёл сбой – из-за ошибок во время монтажа специалистами или уже во время эксплуатации.

Техобслуживание проводится слесарем или бригадой сервисной организации, которая имеет лицензию на проведение данного вида работ. Вентканалы многоквартирного дома обслуживаются управляющей компанией.

Регламент на техобслуживание

Существует типовой регламент работ по техническому обслуживанию, который определяет перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность их проведения по каждому отдельному узлу:

• вентилятору;
• калориферу;
• фильтрующим элементам;
• заслонкам;
• контроллерам;
• электрическим модулям.

После утверждения регламента технического обслуживания системы вентиляции и подписания договора на техобслуживание, бригада специалистов приступает к выполнению работ. При этом каждое мероприятие заносится в журнал техобслуживания и ремонта вентсистемы, который является главным регламентирующим документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого выдвигаются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

Список услуг по техобслуживанию

Перечень работ состоит из мероприятий, которые должны производиться с различной периодичностью. Среди них существуют работы, которые необходимо проводить ежедневно.

Обслуживание вентсистем по окончании рабочего дня

1. Внешний осмотр системы и оборудования.
2. Снятие показаний параметров приточных воздушных масс на устройствах притока, занесение этих данных в журнал учёта.
3. Проверка системы на предмет утечек, наличия повреждений и загрязнений.
4. Проверка прочности креплений оборудования.
5. Контроль температуры теплоносителя.
6. Контроль давления теплоносителя.
7. Проверка электрического подключения.
8. Проверка дренажной системы, её прочистка.

Еженедельный осмотр

Проверка, проводимая раз в неделю, кроме ежедневных действий, дополняется следующим комплексом работ:

1. Проверка натяжения ремённых передач.
2. Проверка направления вращения и производительности вентиляторов.
3. Осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Выявленные при осмотре недостатки устраняются, все проведённые мероприятия заносятся в журнал.

Кроме того, обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

Ежемесячные работы

1. Очистка анемостатов, воздухораспределительных решёток.
2. Очистка поверхностей, внутренних камер установки.
3. Проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления.
4. Прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом.
5. Замена уплотнителей.
6. Очистка внутренних блочных фильтров.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

1. Визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя.
2. Проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C.
3. Осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения.
4. Осмотр электропроводки, проводных соединений.
5. Осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура.
6. Осмотр воздушных фильтров.
7. Осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли.
8. Проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений.
9. Проверка контроллеров.
10. Осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

Обслуживание кондиционера

Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы. Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

• Промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы). Стоит отметить, что самостоятельно полную промывку системы кондиционера осуществить крайне сложно, поэтому эту работу нужно доверить специалистам. У фирмы, которая специализируется на обслуживании бытовых или промышленных кондиционеров, имеется специальная установка для промывки системы кондиционирования.
• Замена или очистка воздушных фильтров.
• Замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов, проверка перепадов давления на испарителе, насосе.
• Заправка кондиционеров хладагентом. Заправлять кондиционер дома можно самостоятельно. Эта процедура начинается с предварительной продувки системы азотом, чтобы осушить конструкцию. При расположении хладагента во внешнем блоке продувку можно осуществлять не азотом, а фреоном. Перед заправкой также проверяется прочность соединений трубопроводов между внутренним и наружным блоком, их герметичность. Для этого используется опрессовка азотом. Как часто нужно заправлять кондиционер? Дозаправку хладагентом специалисты рекомендуют производить 1 раз в 2 года.
• Проверка состояния работы компрессора.
• Антибактериальная обработка внутреннего блока.
• Опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

Ремонт кондиционеров на дому несложно делать самостоятельно, но в перечень этих работ может войти только очистка фильтров, дренажной трубки от загрязнения. Все остальные виды (продувка азотом, замена фильтров, проверка давления хладагента, опрессовка) должны осуществляться специалистами.

Чтобы микроклимат производственного или жилого помещения находился в пределах оптимальных показателей, необходимо наличие качественного воздухообмена. Без правильной, эффективной работы вентиляционных и кондиционирующих установок, этого добиться нельзя. Поэтому важно периодически проводить профилактический осмотр и необходимый ремонт систем вентиляции и кондиционирования.

Источник

Ремонт вентиляции

Не работает вентиляция? Диагностика и ремонт вентиляции в Москве и Московской области.

Срочный выезд инженера БЕСПЛАТНО!

Заключение договоров на регулярное обслуживание. Гарантия.

У нашей компании большой опыт в ремонте систем вентиляции. Мы ремонтируем вентиляционное и климатическое оборудование как на площадке Заказчика, так и в собственных мастерских. Для этого у нас есть необходимые помещения и материально-техническая база.
Если вам нужен капитальный ремонт вентиляции и ее настройка — обращайтесь к нам!

ПРОИЗВОДИМ СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ ПО РЕМОНТУ ВЕНТИЛЯЦИИ:

ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ
Наименование	Ед. изм.	Стоимость
Диагностика неисправности (выезд специалиста)	шт.	от 3000 руб
Замена вентилятора	шт.	от 8000 руб
Ремонт приточной установки	шт.	от 18000 руб
ремонт нагревателя (калорифера)	от 12000 руб
Ремонт обвязки нагревателя (калорифера)	от 18000 руб
Замена фильтров	от 3000 руб
Ремонт ККБ (компрессорно-конденсаторного блока)	от 22000 руб
Исправление деформации воздуховодов, креплений, восстановление герметичности	от 3000 руб
Настройка температурных режимов	от 3000 руб
Регулировка воздушных потоков	от 3000 руб
Капитальный ремонт системы вентиляции	договорная
Реконструкция и модернизация системы вентиляции	договорная

Ремонт системы вентиляции и кондиционирования: ремонт и обслуживание вентустановок, замена воздуховодов

Ремонт вентиляции: приточные установки

Ремонт вентиляции: вытяжные установки

Ремонт вентиляторов, замена вентилятора

Ремонт вентиляции: настройка автоматики, ремонт электрощита

Промывка и опрессовка гидравлической обвязки вентиляции

Ремонт теплообменников вентиляции

Ремонт и обслуживание очистителей

Стоимость ремонта вентиляции

Стоимость ремонта сильно зависит от вида оборудования, результатов диагностики и характера поломки, а потому рассчитать ее мы можем только по итогам выезда и экспертной оценки. Кроме того, влияние на итоговую стоимость работ оказывают второстепенные факторы, такие как сложность системы, сложность доступа к элементам системам, текущее состояние оборудование и другие факторы. Для точного расчета стоимости работ обратитесь к нашим инженерам.

Выход вентиляции из строя — событие, от которого никто не застрахован. Сломаться может любой элемент системы. Это может быть устройство, которое не оказывает прямого влияния на работу всей вентиляционной сети (например, дроссель-клапан для регулирования расхода воздуха). Но это может быть и один из основных элементов системы (вентилятор, нагреватель и др.), без восстановления работоспособности которого функционирование системы невозможно или не допустимо.Примечание: Исполнитель оставляет за собой право в отдельных случаях корректировать цены прейскуранта, в зависимости от сложности работ, состояния оборудования и возможности доступа к нему.

ТАКЖЕ МЫ ВЫПОЛНЯЕМ:

Почему выходит из строя вентиляция

Причины, по которым выходит из строя вентиляция. Наш опыт показывает, что поломки часто возникают из-за трех основных причин:
— некачественного монтажа,
— ошибок в эксплуатации,
— пренебрежительного отношения к проведению технического обслуживания.

Периодическое и качественное проведение ТО строго в соответствии с рекомендациями производителя позволяет избежать большинства аварийных ситуаций. Именно поэтому мы такое большое внимание уделяем работам по проведению технического обслуживания вентиляции.

Почему мы рекомендуем при первых признаках неисправности вентиляции вызывать специалиста по ремонту? Дело в том, что часто приходилось сталкиваться с ситуациями усугубления ситуации непосредственно Заказчиком (или службой эксплуатации Заказчика), которая, заметив неисправность, решила сама всё починить.
Однако не имея постоянной практики ремонта оборудования, служба эксплуатации не знает и всех особенностей климатической техники, а также взаимосвязей между различными элементами системы (например, сблокированная работа клапана наружного воздуха и вентилятора, нагревателя и вентилятора и т.д.). В результате самостоятельный ремонт вентиляции приводил к ещё большим поломкам.

Специалистам нашей компании приходилось сталкиваться с массой примеров усугубления ситуации. На одном из объектов вышел из строя трехходовой клапан в обвязке водяного воздухонагревателя. В зимнее время службой эксплуатации были предприняты действия по принудительному протоку воды через нагреватель, что после случайного отключения электроэнергии привело к его разморозке. Вместо замены одного клапана пришлось менять сам нагреватель, трубы и арматуру.

Именно поэтому мы рекомендуем сразу вызвать специалистов по ремонту оборудования, а не заниматься самостоятельной починкой. Поверьте нашему опыту — деньги сэкономите именно вы.

Ремонт приточной вентиляции

Приточная вентиляция – основная составляющая любой бытовой климатической системы, поскольку её задача – заменить насыщенный углекислым газом воздух в помещении на богатый кислородом воздух улицы. Если не брать во внимание естественную вентиляцию через окна и другие проёмы, то монтаж приточной вентиляции сводится к алмазному сверлению отверстий в стенах и установке в них вентиляционных труб и специального оборудования. Это собственно вентиляторы, нагнетающие свежий воздух, а также фильтры, которые призваны очистить воздух, поступающий с улицы. Не секрет, что в больших городах, особенно в Москве, атмосфера за окном бывает гораздо вреднее воздуха в жилом или производственном помещении.

Для приточной вентиляции очистка и замена фильтров – самый распространённый вид текущего ремонта. Он обычно производится без демонтажа труб, прямо на месте. Также частой проблемой становится промерзание вентиляционных каналов зимой в результате поломки или отключении нагревательных элементов. Ремонт калориферов и теплообменников вентиляции нужно поручать только специалистам, так как непрофессионализм способен лишь усугубить ситуацию и заставить жить с вечно открытыми окнами и сквозняком.

Ремонт вытяжной вентиляции

Бытовые системы воздухообмена редко бывают чисто приточными и чисто вытяжными. Обычно они сочетают обе функции. Тут таится подводный камень, который проявляет себя при неправильном монтаже системы. Речь идёт о несбалансированности воздушных потоков. Либо вытяжка оказывается слишком сильной, либо она не способна эффективно очистить воздух в помещении. В таких случаях специалисты компании «Эколайф» с помощью специального оборудования проводят замеры воздушных потоков с дальнейшей реконструкцией существующих воздухообменных систем.

В стандартных городских квартирах решётки вытяжной вентиляции расположены обычно лишь на кухне и в санузле и привязаны к вентиляционным стоякам. Если этого для квартиры недостаточно, наши мастера смонтируют дополнительные вентиляционные каналы в смежных комнатах, подсоединив их к основным. Работы проводятся с минимальным ущербом для интерьера, оптимальный путь прокладки канала – в зазоре между плитой перекрытия и натяжным или подвесным потолком.
Если в квартире устроена принудительная вытяжная вентиляция, она требует регулярной профилактики и технического обслуживания. Вместе с углекислым газом через вентиляционные пути проходят горячий водяной пар и мельчайшие частицы, которые образуются в процессе нашей жизнедеятельности – пищевые продукты, пыль, волосы, чешуйки кожи, шерсть домашних питомцев и т. д. Всё это со временем оседает на рабочих элементах вентиляционных систем, способствуя ухудшению их работы и коррозии металла.
Не следует забывать и о статическом электричестве, благодаря которому на пластиковых вентиляционных решётках скапливается пыль. Кроме того, все лопастные вентиляторы подвержены динамическим нагрузкам и имеют свой ресурс работы. Если принудительная вентиляция используется в полную силу, неизбежно возникает необходимость ремонта и замены оборудования, которые готовы выполнить специалисты фирмы “Эколайф”.

Ремонт вентиляции в частном доме

Ремонт приточно-вытяжной вентиляции в коттедже в целом не отличается от ремонта в квартире, нужно лишь делать поправку на большую площадь частного дома и на то, что выход загрязнённого воздуха осуществляется не через общедомовой вентиляционный ход, а через автономную систему. В коттеджах вентиляция монтируется обычно по специальному проекту с учётом площадей всех помещений и калькуляцией оптимального потребления свежего воздуха. Также в большинстве коттеджей установлены системы кондиционирования или климат-контроля.

Ремонт вентиляции многоквартирных домов

Выполняют наши специалисты и ремонт вентиляции многоквартирных домов. Очень часто, особенно в домах старой постройки, типовое оборудование не справляется с эффективным воздухообменом и нам приходится его модернизировать – устанавливать принудительную вентиляцию вместо естественной или заменять в системах принудительной вытяжки насосы на более мощные. Также актуален капитальный ремонт вентиляции, который лучше всего совместить с капитальным ремонтом всего дома. Но поскольку временной ресурс вентиляции меньше, чем ресурс стен и перекрытий, нам приходится решать проблемы по мере их накопления. Естественно, замену вентиляции нужно проводить летом или хотя бы в межсезонье.

Ремонт промышленной вентиляции

Наиболее сложные задачи приходится решать при установке и обслуживании вентиляционных систем в производственных помещениях и на объектах коммерческой недвижимости. Даже в простом офисе хорошая вентиляция имеет гораздо более весомое значение, чем в квартире – прежде всего из-за обилия магнитных полей, наведённых офисной электроникой. О промышленных предприятиях и говорить нечего, особенно если производственный процесс связан с выделением вредных веществ. Тут важно не только очистить воздух цеха или склада, но и не допустить вредных выбросов в атмосферу. Диагностику и ревизию «подшефных» производственных объектов наши специалисты проводят не реже, чем раз в полгода.
Объёмы ремонтных и профилактических работ на объектах коммерческой недвижимости гораздо выше ещё и потому, что там шире перечень климатического оборудования. Сегодня сложно представить офис или магазин в Москве без кондиционеров, сплит-систем, увлажнителей и ароматизаторов. На производстве, помимо сложной общей приточно-втяжной, задействована местная вентиляция. К примеру, в горячих цехах организуется принудительный обдув рабочих мест холодным воздухом, а на установках химического производства необходима мощная вытяжка, которая не допускает концентрации вредных паров или пыли. Всё это оборудование требует регулярного техобслуживание, так как замена и ремонт воздуховодов вентиляции на производстве в разы дороже ремонта обычной вытяжной вентиляции в жилом доме.

Диагностика, стоимость и сроки ремонта вентиляции

Для выявления дефектных элементов системы и определения стоимости и длительности ремонта выполняется диагностика оборудования. По её итогам составляется акт неисправностей. Далее, на основе полученных данных, производится ремонт. При этом следует отметить, что ряд современного интеллектуального оборудования имеет встроенные функции самодиагностики с указанием кода ошибок, поэтому требуется расшифровка согласно инструкций по ремонту от завода-изготовителя. Соответственно, необходимо, чтобы диагностику и ремонт оборудования выполнял квалифицированный персонал.

Ремонт систем вентиляции в ряде случаев может быть выполнен непосредственно на объекте. При этом обеспечивается низкая стоимость ремонтных работ, низкие накладные расходы, а работы становится возможным выполнить в кратчайшие сроки. Зачастую восстановление работы системы занимает от одного до пяти дней.

Однако иногда требуется и демонтаж оборудования и заменой комплектующих или ремонтом в заводских условиях. При этом стоимость работ возрастает за счет логистических расходов, а сроки могут быть увеличены, если требуемые детали являются заказными позициями с долгими сроками поставки.

Особо следует отметить, что ремонт климатического оборудования должны выполнять квалифицированные и опытные специалисты. Дело в том, что в современном оборудовании применяются высокотехнологические и интеллектуальные решения, и даже элементарные действия (как, например, доступ к сервисному меню контроллера, анализ ошибок, доступ к внутренним частям элементов системы и др.) требуют специальных навыков и обучения.

Именно поэтому штат специалистов ИС «ЭКОЛАЙФ» проходит регулярное обучение как общего характера, так и по программам конкретных производителей. Как результат, все чаще и чаще нам приходится сталкиваться с ситуациями, когда с ремонтом уже не смогла справиться какая-либо из сторонних фирм, не имеющих специалистов достаточного уровня.

Правильный ремонт вентиляции от ИС Эколайф

Как любая сервисная компания, мы считаем, что болезнь всегда легче предупредить, чем лечить. Современное вентиляционное и климатическое оборудование ведущих производителей имеет высокую эффективность и степень надёжности. Главное – правильный монтаж и надлежащая эксплуатация. И нам, и эксплуататору системы гораздо выгоднее потратить немного времени на своевременные диагностику, чем тратить серьёзные средства на ремонт, в течение которого помещение вентилируется по временной схеме или остаётся совсем без вентиляции.
Если всё-таки вам потребуется плановый или срочный ремонт вентиляции в Москве, специалисты компании «Эколайф» всегда к вашим услугам!

Мастера компании «Эколайф» профессионально выполняют практически все виды работ по монтажу, диагностике, текущему и капитальному ремонту вентиляционного и климатического оборудования в любых зданиях и сооружениях. У нас также можно заказать такие услуги, как:

• проектирование вентиляционных систем;
• составление проектно-сметной документации;
• текущая комплектация объекта.

Мы готовы провести диагностику вашего оборудования, и его ремонт, включая, в случае необходимости, его демонтаж и последующий монтаж.

Для выполнения всех необходимых работ мы имеем как сертифицированных сотрудников, так и необходимую материально-техническую базу. Это позволяет нам быстро реагировать на поступающие заявки, быстро и качественно выполнять необходимые работы.

Ещё одно важное преимущество ИС «ЭКОЛАЙФ» — мы не разводим наших клиентов на деньги. Если у вентилятора перегорел дешевый предохранитель, мы честно вам скажем об этом. При этом вам не потребуется тратить значительные средства на закупку и установку нового вентилятора просто потому, что недобросовестные коллеги решили нажиться на вашей проблеме.

Мы всегда оперируем утвержденным прайс-листом и не накручиваем стоимость работ за счет вспомогательных и неочевидных работ и услуг.

Цены ремонта вентиляции и других услуг компании можно узнать, позвонив нам, отправив электронный запрос нашим менеджерам или подъехав к нам в офис по адресу ул. Подъёмная, д. 14, строение 37 (район Третьего транспортного кольца между Шоссе Энтузиастов и Нижегородской улицей). В подробностях контакты и схему проезда смотрите здесь.

Источник