Ремонт старого потолка с балками

Ремонт потолка в доме с деревянными перекрытиями

Сложность ремонта потолка зависит от многих факторов — старости предыдущего покрытия, выбранной отделки, материала перегородок. И одни из самых сложных вариантов — это ремонт потолка в деревянном доме и ремонт потолка в сталинке. Они потребуют уделить им достаточно много терпения, времени и труда, но даже если в старом доме сталинской постройки уже немного сгнившие балки, обновить и сделать новый, красивый потолок — абсолютно реально.

Отслоение и обветшание слоя штукатурки

Первое, что нужно сделать, когда планируется ремонт деревянного потолка — осмотреть и простучать весь потолок для того, чтобы выявить все пустоты и плотность потолка. Если потолок крепкий, то старую штукатурку можно просто размочить с помощью малярного валика и счистить шпателем.

Но самая распространенная проблема в старых сталинских домах — это отслоение и разрушение старого слоя штукатурки. 30-40 лет назад для этого дела строители использовали глину, которая очень трескается и крошится, поэтому если этот процесс уже начался, для того, чтобы сделать качественный ремонт, снятие всего слоя является необходимым. Наиболее легко это можно осуществить с помощью перфоратора или дрели с ударной функцией.

В таком случае штукатурка снимается до слоя дранки — обрешетки из тонких реек, которая служила основанием для штукатурки в домах сталинского типа. Перед этим необходимо позаботиться о защите глаз и дыхательных органов — в процессе этого дела комната заполняется пылью. Для этого можно использовать очки и респиратор.

После снятия штукатурки дранка удаляется при помощи ломика, монтировки и других подручных инструментов.

Следующим этапом будет выравнивание потолка и заделывание трещин. Трещины расширяются с помощью шпателя, а потом промазываются внутри грунтовым раствором глубокого проникновения или клеем ПВА. После заделки трещин перед следующим этапом работ необходимо подождать, когда грунтовка полностью высохнет.

Перед шпатлевкой можно использовать армирующую штукатурную сетку из металла для предохранения от появления трещин.

Далее тщательно зашпатлевать потолок, и нанести последний выравнивающий слой, после которого черновые работы можно считать завершенными, и приступать к отделке выбранными материалами.

Повреждения потолочных балок

Ветхое состояние штукатурки — это не единственная возможная проблема в случае потолка с деревянными перекрытиями. Очень важно убедиться в том, что несущие балки не повреждены, иначе будет необходим уже ремонт деревянных балок. Чтобы определить их состояние, их простукивают топором — глухой звук будет сигналом о дефекте в конкретном месте.

Для точной диагностики в нем сверлят отверстие с помощью буравчика — сквозь него можно увидеть состояние древесины. Еще один способ диагностики — визуальный. По балке нужно провести отверткой, нажимая на нее. Если остается бороздка, то балке необходим ремонт.

Каким образом может быть повреждена древесина балок:

1. Самый распространенный вариант — гниение и плесень. И то и другое появляется вследствие плохой гидроизоляции и протекания крыши.
2. Червоточины, повреждения, которые наносят древесные жучки, разрушая деревесину, превращая ее в труху.
3. Трещины и расслоение по длине волокон изначально не очень качественных балок. Происходит это в связи с перепадами температур.

В случае, если балка повреждена с одной стороны, с нее счищают гниль, укрепляют антисептиком и подводят снизу стойку из дерева. Если гниению подверглись несколько балок, то под них подводят раму, а концы балок опирают на ригели.

В случае повреждения одной балки с двух концов, можно использовать две накладки, которые в сумме по длине равны самой балке. Толщина бруса, используемого для накладок, может быть почти такой же, чуть меньше, чем сечение балки. Накладки соединяют с балкой гвоздями или металлическими шпильками диаметром до 14 мм, просверливая для них сквозные отверстия. Расстояние между крепежом должно быть около 400-500 мм.

Если повреждению подверглось 2/3 балки, то ее нужно обязательно заменить, во избежание обрушения потолочного покрытия и других опасных ситуаций.

Также важно убедиться в отсутствии деформации — провисания потолка. Для этого натягивают леску и измеряют расстояние от нее до потолка, которое во всех местах должно быть одинаковым. Если измерения зафиксировали прогиб, который может появиться в связи с трещиной или расслоением балки, то необходимо профилактически усилить балку.

Способы усиления балки:

• Подбалка, которую подводят снизу и ставят сверху.
• Деревянные накладки, которые можно прикрепить к балке с помощью болтов — их накладывают не только снизу и сверху, но и по бокам балки, предварительно выровняв ее с помощью подпора.
• Кронштейны. Их крепят к несущим стенам, и на них опирают ригель, принимающий нагрузку от конца балки.

Источник

Потресающий способ. Как заменить поврежденную балку на потолке

Владельцы частных домов или дачных домиков у которых деревянные перекрытия столкнулись или столкнутся с проблемой заменой или усилением балок перекрытия. И да же не важно какие это перекрытия потолочные или межэтажные.

Как поменять повреждённые балки я расскажу ниже. А сейчас вкратце почему балки приходят в негодность.

Причина первая :

Протекает или протекала когда то. Это в основном происходит в сезон дождей весны и осени. Влага пропитывала балки перекрытия . В сезон летней жары дерево пересыхает. Потом на балках образуются трещины .И так пару лет и перекрытие приходит в негодность.

Причина вторая :

Неправильно поставлены усиливающие стропильные стойки на крыше. Или не правильно распределение нагрузки этаже выше.

Итак способ замены балок перекрытия.

При условии замены балки нужно соблюсти некоторые условия.

1. Потолок необходимо очистить от всяких посторонних конструкций .

2.Доступность к работе по всей длине.

И так для работы нам понадобятся такие инструменты как два домкрата со способностью подъёма не менее 8 тонн. Следующие это металлические подпорки или брёвна которые могут заменить металлические подпорки.

Поднимаем домкратами балку по двум сторонам перелома или трещины. При необходимости замены балки снижаем нагрузку с помощью домкратов поднимая потолок рядом с повреждённой балкой.

С помощью пилы или ножовки перепиливаем повреждённую балку и снимаем.

Внимание. Как на старое место поставить новую балку ?

Ответ: Распиливаем заготовку под балку и готовим

накладки На полу предварительно сверлим сквозные отверстия под шпильки диаметром 10-12 мм по два отверстия на каждой стороне. Если вы считаете что нужно просверлить больше отверстий пожалуйста. Накладка заходит на каждую сторону не мене чем на 1 метр.

Монтаж производим вдвоём. Будет легче и быстрей.

Внизу скрепляем часть балки с накладкой шпильками или болтами. Поднимаем готовую конструкцию и вставляем в проём в котором должна находиться балка. Поднимаем вторую половину балки вставляем во второй проём, соединяем опять же шпильками или болтами под шайбу и гайку.

Балка установлена.

Понравилась статья ,подписывайся на канал.

Источник

Ремонт и замена потолка с деревянными перекрытиями своими руками в сталинке

Особенность квартир в сталинках заключается не только в улучшенной планировке с большими площадями, но и в значительной высоте помещений. В связи с этим ремонт потолка в сталинке с деревянными перекрытиями – дело довольно трудоемкое. В зависимости от степени повреждения потолочной отделки и основания могут проводиться разные варианты ремонтных работ. В некоторых домах понадобится дополнительно усиливать перекрытия. Ремонт потолка в деревянном доме своими руками в принципе схож с такими же работами в постройках сталинских времен, поэтому информация будет полезна и владельцам частных домов.

Виды ремонта потолка из древесины

В зависимости от проводимых работ, их масштабов и сроков выполнения предыдущего ремонта операции по восстановлению потолочной поверхности могут быть косметическими, плановыми и капитальными. Если нужно только обновить отделку, то работы предстоят косметические. Эта менее затратная и самая простая разновидность операций.

Капитальный ремонт деревянного потолка подразумевает проведение более дорогостоящих и масштабных работ. Здесь недостаточно только поменять отделку. В некоторых домах потребуется усилить перекрытия или хорошо укрепить и подготовить основание перед новой отделкой.

Совет! Если не знаете, как обновить деревянный потолок, установите натяжные или подвесные конструкции. Они идеально подходят сталинкам, потому что улучшают пропорции помещения за счет понижения потолочной поверхности.

Косметический ремонт

Если косметический ремонт потолка в деревенском доме своими руками сделать несложно по причине небольшой высоты помещений, то в постройках сталинских времен все намного сложнее, ведь стандартная высота квартир составляет 3,5-4,2 м.

Косметический ремонт не предполагает проведения масштабных работ. Как правило, предполагается смена потолочной отделки или ее обновление. Например, можно просто заново побелить потолок, перекрасить его или оклеить новыми обоями.

Сюда можно отнести следующие операции:

• смывка старой побелки;
• на подготовительном этапе можно заделать щели и трещины;
• если есть участки с плесенью, потолок обрабатывают антисептическими пропитками;
• поверхность грунтуют для улучшения сцепления с новой отделкой;
• потолок окрашивают, белят или оклеивают обоями.

Для удаления старой отделки используют мыльный раствор (им смывают старую побелку) или обычную воду и шпатель. В последнем случае водой смачивают старые обои и после их размокания счищают шпателем. Не нужно сильно мочить деревянное основание, потому что от впитывания влаги дранка может разбухнуть и отойти.

После удаления старой отделки потолку дают время на полное высыхание. Затем поверхность обрабатывают антисептиками для защиты от появления плесени и гнили в будущем, а также пропитками глубокого проникновения для улучшения адгезии с новой отделкой.

Важно! Перед нанесением каждого слоя пропитки предыдущий состав должен полностью высохнуть.

Чтобы не делать дорогостоящий капитальный ремонт деревянного потолка в старом доме, можно установить подвесные или натяжные потолочные конструкции. Они быстро монтируются, дают ровную и гладкую поверхность, улучшают пропорции помещения и не нагружают ветхие перекрытия. К тому же, такие потолочные конструкции имеют и другие преимущества:

• не требуют тщательной подготовки основания (достаточно убрать старую отделку, которая может отвалиться);
• подходят для высоких помещений;
• позволяют быстро выровнять потолок;
• за покрытием можно скрыть дефекты основания и коммуникации;
• можно установить точечные светильники или обустроить многоуровневые конструкции.

Гипсокартонные поверхности подходят под разные варианты финишной облицовки, а натяжные потолки надежно защищают помещение от затопления сверху и отличаются небольшим весом, красотой и большим разнообразием дизайнерского оформления.

Капитальный ремонт

Полная замена потолка в деревянном доме относится к категории капитальных ремонтных работ. В этом случае счищают не только отделку, но и штукатурный слой. Нередко капитальный ремонт потолка деревянного дома подразумевает усиление перекрытий, если будет использоваться потолочная конструкция, которая может крепиться только на прочные основания с достаточной несущей способностью.

Капитальный ремонт предусматривает проведение следующих работ:

• удаление старого отделочного материала (побелку смывают, обои и плитку счищают шпателем);
• старую отслоившуюся штукатурку сбивают молотком;
• проводится антисептическая обработка деревянного основания (пропитка не только защитит конструкции от плесени и гнили, но и улучшит сцепление с раствором, которым будут проводить выравнивание поверхности);
• после высыхания грунтовки потолок штукатурят или шпаклюют в зависимости от перепада высот и варианта финишной отделки;

Важно! Если планируется сделать подшивной, подвесной или натяжной потолок, то тщательно подготавливать основание не нужно. Достаточно зашпаклевать все дыры, щели и трещины, чтобы уменьшить теплопотери помещения.

• после высыхания раствора поверхность шлифуют;
• теперь потолок готов к новой финишной отделке.

Стоит добавить, что капитальный ремонт подразумевает полную замену проводки и коммуникаций, проходящих под потолком. Электрические кабели можно проложить в штукатурном слое, если планируется окрашивать, белить потолок либо оклеивать его обоями или потолочной плиткой. При устройстве навесных и натяжных систем коммуникации можно проложить прямо по оштукатуренной поверхности.

Усиление перекрытия

Усиливать перекрытия в деревянном доме нужно в том случае, если нагрузки от новой потолочной конструкции значительные, что существенно снижает несущую способность элементов. Старые деревянные балки желательно усилить в любом случае, потому что элементы из древесины со временем вырабатывают свой ресурс и утрачивают прочность.

Чаще всего выполняется усиление перекрытий без нарушения целостности постройки и других несущих конструкций.

Для этого используют следующие элементы:

1. Арматуру и стальные балки (двутавры, швеллеры, уголки). Эти детали заводят в заранее проделанные в стенах отверстия. Они монтируются с определенным шагом либо только в том месте, где перекрытие утратило несущую способность.

Важно! Все металлические элементы обязательно подвергаются антикоррозионной обработке.

1. Новые деревянные балки можно установить вместо старых. Эти элементы обязательно обрабатываются антисептическими пропитками для защиты от биологического поражения, а также антипиренами для уменьшения вероятности возгорания.
2. Реже применяются элементы из углепластика (ленты, пластины, жгуты). Они крепятся на деревянные балки для повышения их прочности.

По каким причинам приходится ремонтировать потолок

Ремонт деревянного потолка в частном доме или квартире сталинских времен проводится по следующим причинам:

• Щели, трещины и дыры в потолочной конструкции повышают теплопотери комнаты и являются поводом для проведения капитального ремонта.
• Неприятный гнилостный запах и следы плесени на потолочной поверхности указывают на грибковое поражение деревянных элементов. Оставлять без внимания этот факт нельзя, потому что плесень угрожает здоровью домочадцев. Нужна антисептическая обработка.
• Осыпание штукатурки и прогибы балок опасны обрушением отделочных материалов и всего перекрытия.
• Неровный потолок нуждается в выравнивании и косметическом ремонте по причине эстетической непривлекательности.
• Если выше находится неотапливаемый чердак, то потолок нужно хорошо утеплить и защитить от конденсирующейся влаги, чтобы продлить срок службы отделочного материала и повысить комфортность помещения.

В некоторых случаях жильцы делают ремонт по той причине, что старая отделка вышла из моды, отслужила свой срок или пришла в негодность после затопления сверху.

Усиление потолка в постройке из древесины

В зависимости от используемых конструкций и материалов применяются разные способы усиления потолочной поверхности. Проще всего укрепить рыхлые непрочные основания, обработав их пропитками глубокого проникновения. Обработку проводят дважды или трижды с последующим высыханием каждого слоя. Однако такого усиления достаточно под облицовку легкими материалами, покраску или побелку.

Чтобы получить надежный, прочный и долговечный потолок, проще всего подшить старую основу гипсокартонными листами. Прочность всей конструкции обеспечивается тем, что несущий каркас крепится на стены по периметру помещения, а также к несущим элементам перекрытия на подвесах. В итоге нагрузки от нового потолка равномерно распределяются на несущие конструкции постройки. Прочная гипсокартонная поверхность выдержит вес любой отделки, даже кафеля.

Совет! В помещениях с повышенной влажностью усиление потолка гипсокартоном производится с использованием влагостойких ГКЛ зеленоватого цвета.

Если проводится оштукатуривание, то в качестве усиления потолка используют металлическую или пластиковую армирующую сетку. Ее обязательно применяют, если толщина штукатурного слоя превышает 20 мм. Причем сеткой с крупными ячейками армируют стартовый слой штукатурки, а мелкоячеистой сеткой укрепляют финишный последний слой. Такой потолок будет надежно защищен от растрескивания и осыпания штукатурки.

Ремонт провисшего деревянного потолка

Распространенные причины провисания деревянного потолка – это прогиб балки или прогибание поверхности под весом насыпного утеплителя. В первом случае устранить проблему можно только заменой несущего элемента. Вместо него лучше установить металлическую балку.

Если прогиб образовался из-за тяжести утеплителя, то его рекомендуется заменить новым легким материалом, например, вместо керамзита можно использовать минеральную вату или плиты экструдированного полистирола. Перед укладкой нового утеплителя доски в месте прогибания заменяют новыми, укладывают слой гидроизоляции и потом только монтируют теплоизоляционный материал.

Если нет угрозы обрушения потолка, то провисшую поверхность можно просто скрыть за подвесными или натяжными потолочными конструкциями. Но такой прием допустимо использовать только в том случае, если вы уверены, что провисание не будет прогрессировать и не приведет к обрушению.

Источник