Ремонт старых потолков с балками

Ремонт и замена потолка с деревянными перекрытиями своими руками в сталинке

Особенность квартир в сталинках заключается не только в улучшенной планировке с большими площадями, но и в значительной высоте помещений. В связи с этим ремонт потолка в сталинке с деревянными перекрытиями – дело довольно трудоемкое. В зависимости от степени повреждения потолочной отделки и основания могут проводиться разные варианты ремонтных работ. В некоторых домах понадобится дополнительно усиливать перекрытия. Ремонт потолка в деревянном доме своими руками в принципе схож с такими же работами в постройках сталинских времен, поэтому информация будет полезна и владельцам частных домов.

Виды ремонта потолка из древесины

В зависимости от проводимых работ, их масштабов и сроков выполнения предыдущего ремонта операции по восстановлению потолочной поверхности могут быть косметическими, плановыми и капитальными. Если нужно только обновить отделку, то работы предстоят косметические. Эта менее затратная и самая простая разновидность операций.

Капитальный ремонт деревянного потолка подразумевает проведение более дорогостоящих и масштабных работ. Здесь недостаточно только поменять отделку. В некоторых домах потребуется усилить перекрытия или хорошо укрепить и подготовить основание перед новой отделкой.

Совет! Если не знаете, как обновить деревянный потолок, установите натяжные или подвесные конструкции. Они идеально подходят сталинкам, потому что улучшают пропорции помещения за счет понижения потолочной поверхности.

Косметический ремонт

Если косметический ремонт потолка в деревенском доме своими руками сделать несложно по причине небольшой высоты помещений, то в постройках сталинских времен все намного сложнее, ведь стандартная высота квартир составляет 3,5-4,2 м.

Косметический ремонт не предполагает проведения масштабных работ. Как правило, предполагается смена потолочной отделки или ее обновление. Например, можно просто заново побелить потолок, перекрасить его или оклеить новыми обоями.

Сюда можно отнести следующие операции:

• смывка старой побелки;
• на подготовительном этапе можно заделать щели и трещины;
• если есть участки с плесенью, потолок обрабатывают антисептическими пропитками;
• поверхность грунтуют для улучшения сцепления с новой отделкой;
• потолок окрашивают, белят или оклеивают обоями.

Для удаления старой отделки используют мыльный раствор (им смывают старую побелку) или обычную воду и шпатель. В последнем случае водой смачивают старые обои и после их размокания счищают шпателем. Не нужно сильно мочить деревянное основание, потому что от впитывания влаги дранка может разбухнуть и отойти.

После удаления старой отделки потолку дают время на полное высыхание. Затем поверхность обрабатывают антисептиками для защиты от появления плесени и гнили в будущем, а также пропитками глубокого проникновения для улучшения адгезии с новой отделкой.

Важно! Перед нанесением каждого слоя пропитки предыдущий состав должен полностью высохнуть.

Чтобы не делать дорогостоящий капитальный ремонт деревянного потолка в старом доме, можно установить подвесные или натяжные потолочные конструкции. Они быстро монтируются, дают ровную и гладкую поверхность, улучшают пропорции помещения и не нагружают ветхие перекрытия. К тому же, такие потолочные конструкции имеют и другие преимущества:

• не требуют тщательной подготовки основания (достаточно убрать старую отделку, которая может отвалиться);
• подходят для высоких помещений;
• позволяют быстро выровнять потолок;
• за покрытием можно скрыть дефекты основания и коммуникации;
• можно установить точечные светильники или обустроить многоуровневые конструкции.

Гипсокартонные поверхности подходят под разные варианты финишной облицовки, а натяжные потолки надежно защищают помещение от затопления сверху и отличаются небольшим весом, красотой и большим разнообразием дизайнерского оформления.

Капитальный ремонт

Полная замена потолка в деревянном доме относится к категории капитальных ремонтных работ. В этом случае счищают не только отделку, но и штукатурный слой. Нередко капитальный ремонт потолка деревянного дома подразумевает усиление перекрытий, если будет использоваться потолочная конструкция, которая может крепиться только на прочные основания с достаточной несущей способностью.

Капитальный ремонт предусматривает проведение следующих работ:

• удаление старого отделочного материала (побелку смывают, обои и плитку счищают шпателем);
• старую отслоившуюся штукатурку сбивают молотком;
• проводится антисептическая обработка деревянного основания (пропитка не только защитит конструкции от плесени и гнили, но и улучшит сцепление с раствором, которым будут проводить выравнивание поверхности);
• после высыхания грунтовки потолок штукатурят или шпаклюют в зависимости от перепада высот и варианта финишной отделки;

Важно! Если планируется сделать подшивной, подвесной или натяжной потолок, то тщательно подготавливать основание не нужно. Достаточно зашпаклевать все дыры, щели и трещины, чтобы уменьшить теплопотери помещения.

• после высыхания раствора поверхность шлифуют;
• теперь потолок готов к новой финишной отделке.

Стоит добавить, что капитальный ремонт подразумевает полную замену проводки и коммуникаций, проходящих под потолком. Электрические кабели можно проложить в штукатурном слое, если планируется окрашивать, белить потолок либо оклеивать его обоями или потолочной плиткой. При устройстве навесных и натяжных систем коммуникации можно проложить прямо по оштукатуренной поверхности.

Усиление перекрытия

Усиливать перекрытия в деревянном доме нужно в том случае, если нагрузки от новой потолочной конструкции значительные, что существенно снижает несущую способность элементов. Старые деревянные балки желательно усилить в любом случае, потому что элементы из древесины со временем вырабатывают свой ресурс и утрачивают прочность.

Чаще всего выполняется усиление перекрытий без нарушения целостности постройки и других несущих конструкций.

Для этого используют следующие элементы:

1. Арматуру и стальные балки (двутавры, швеллеры, уголки). Эти детали заводят в заранее проделанные в стенах отверстия. Они монтируются с определенным шагом либо только в том месте, где перекрытие утратило несущую способность.

Важно! Все металлические элементы обязательно подвергаются антикоррозионной обработке.

1. Новые деревянные балки можно установить вместо старых. Эти элементы обязательно обрабатываются антисептическими пропитками для защиты от биологического поражения, а также антипиренами для уменьшения вероятности возгорания.
2. Реже применяются элементы из углепластика (ленты, пластины, жгуты). Они крепятся на деревянные балки для повышения их прочности.

По каким причинам приходится ремонтировать потолок

Ремонт деревянного потолка в частном доме или квартире сталинских времен проводится по следующим причинам:

• Щели, трещины и дыры в потолочной конструкции повышают теплопотери комнаты и являются поводом для проведения капитального ремонта.
• Неприятный гнилостный запах и следы плесени на потолочной поверхности указывают на грибковое поражение деревянных элементов. Оставлять без внимания этот факт нельзя, потому что плесень угрожает здоровью домочадцев. Нужна антисептическая обработка.
• Осыпание штукатурки и прогибы балок опасны обрушением отделочных материалов и всего перекрытия.
• Неровный потолок нуждается в выравнивании и косметическом ремонте по причине эстетической непривлекательности.
• Если выше находится неотапливаемый чердак, то потолок нужно хорошо утеплить и защитить от конденсирующейся влаги, чтобы продлить срок службы отделочного материала и повысить комфортность помещения.

В некоторых случаях жильцы делают ремонт по той причине, что старая отделка вышла из моды, отслужила свой срок или пришла в негодность после затопления сверху.

Усиление потолка в постройке из древесины

В зависимости от используемых конструкций и материалов применяются разные способы усиления потолочной поверхности. Проще всего укрепить рыхлые непрочные основания, обработав их пропитками глубокого проникновения. Обработку проводят дважды или трижды с последующим высыханием каждого слоя. Однако такого усиления достаточно под облицовку легкими материалами, покраску или побелку.

Чтобы получить надежный, прочный и долговечный потолок, проще всего подшить старую основу гипсокартонными листами. Прочность всей конструкции обеспечивается тем, что несущий каркас крепится на стены по периметру помещения, а также к несущим элементам перекрытия на подвесах. В итоге нагрузки от нового потолка равномерно распределяются на несущие конструкции постройки. Прочная гипсокартонная поверхность выдержит вес любой отделки, даже кафеля.

Совет! В помещениях с повышенной влажностью усиление потолка гипсокартоном производится с использованием влагостойких ГКЛ зеленоватого цвета.

Если проводится оштукатуривание, то в качестве усиления потолка используют металлическую или пластиковую армирующую сетку. Ее обязательно применяют, если толщина штукатурного слоя превышает 20 мм. Причем сеткой с крупными ячейками армируют стартовый слой штукатурки, а мелкоячеистой сеткой укрепляют финишный последний слой. Такой потолок будет надежно защищен от растрескивания и осыпания штукатурки.

Ремонт провисшего деревянного потолка

Распространенные причины провисания деревянного потолка – это прогиб балки или прогибание поверхности под весом насыпного утеплителя. В первом случае устранить проблему можно только заменой несущего элемента. Вместо него лучше установить металлическую балку.

Если прогиб образовался из-за тяжести утеплителя, то его рекомендуется заменить новым легким материалом, например, вместо керамзита можно использовать минеральную вату или плиты экструдированного полистирола. Перед укладкой нового утеплителя доски в месте прогибания заменяют новыми, укладывают слой гидроизоляции и потом только монтируют теплоизоляционный материал.

Если нет угрозы обрушения потолка, то провисшую поверхность можно просто скрыть за подвесными или натяжными потолочными конструкциями. Но такой прием допустимо использовать только в том случае, если вы уверены, что провисание не будет прогрессировать и не приведет к обрушению.

Источник

Ремонт потолка в доме с деревянными перекрытиями

Уже давно остались в прошлом те времена, когда балки на потолке были исключительно в сельских домах. Кроме этого, стоит отметить, что на сегодняшний день они выполняют не только роль опоры для кровли, но и декоративную функцию. Именно из-за последнего многие предпочитают устанавливать декоративные балки не только в загородных домах, но и в городских квартирах. Они будут оригинально и необычно смотреться, но только в том случае, если их правильно обыграть. Именно о том, как обыграть балки на потолке в квартире и старом доме, мы расскажем в этой статье.

Декоративные балки

Чтобы дополнить интерьер, абсолютно необязательно переделывать кровлю и затевать дорогостоящий ремонт, достаточно будет купить декоративные балки и установить их на потолке. В специализированном магазине можно найти балки трех видов:

• деревянные;
• металлические;
• из полиуретана.

Классическим вариантом являются деревянные балки для потолка. Их изготавливают из ясеня, сосны и дуба. Они могут быть цельными или полыми внутри, что позволит спрятать различные коммуникации.

Из полиуретана

Ранее балки маскировали, но теперь дизайнеры включают их в интерьер различных комнат, куда они органично вписываются. Это могут быть:

• кухня;
• гостиная;
• спальня;
• кабинет;
• коридор.

Можно зонировать помещение

Еще одним оригинальным решением станет зонирование комнаты. Особенно актуально это для квартиры-студии или же загородного дома с большими комнатами. Достаточно правильно расположить балки на потолке. Если же рассматривать стили, в которых деревянные элементы декора занимают лидирующие позиции, то здесь можно выделить:

• скандинавский;
• деревенский;
• кантри;
• эко;
• прованс;
• средиземноморский.

На балках можно закрепить люстры с цепями

На балках можно также закрепить светильники или же люстры с цепями.

Виды дефектов (повреждений) балок перекрытия

В процессе проведения капитального ремонта в доме нужно осматривать балки перекрытия на наличие различного рода дефектов. К таковым можно отнести:

• гниение и повреждение плесенью. Особенно часто встречается на балках чердачного перекрытия. Плесень на потолочной балке появляется в следствие протекания крыши. Появление сгнивших участков распространено в месте врубки балки в стену. Причина – недостаточная гидроизоляция в этом месте;

Гниение и повреждение плесенью деревянных балок перекрытия

• червоточины. Жизнедеятельность древесных жучков может существенно повредить балки перекрытия;

Червоточины на деревянных балках перекрытия

• растрескивание (расслоение) — образование трещин. Изначально некачественные балки могут под воздействием перепада температур расслаиваться по длине волокон.

Растрескивание балок перекрытия

Если обнаружено что-либо из перечисленного, необходимо выполнить ремонт деревянных балок перекрытия. Кроме того, нужно устранить причину, которая привела к появлению дефектов.

Особенности дизайна

Браширование

Планируя интерьер, необходимо уделять внимание всем деталям, даже самым незначительным. Когда речь идет о балках, есть несколько вариантов: обыграть всю поверхность или же оформить ее частично, сделав строгие конструкции. Укладывать балки можно самыми разнообразными способами, при этом полагаясь на свой вкус и усмотрение, поэтому не стоит ограничиваться правилами.

Состаривание

Есть несколько актуальных способов отделки древесины балок на потолке:

1. Браширование. Эта технология позволит выделить текстуру древесины. Мастера имитируют даже следы от короеда. Балки в результате преобразовываются до неузнаваемости, и внешне будет создаваться впечатление, что жильцы находятся в старом доме, которому более 200 лет.
2. Обработка огнем. Это технология искусственного состаривания древесины. Для этого метода понадобятся паяльная лампа и специальные щетки.
3. Винтажный стиль. Добиться, чтобы потолок с несущими балками выглядел как старинный, можно с помощью специальных красок и лаков.
4. Этнический стиль. Необходимо включить в интерьер кованые элементы и бечевку.
5. Традиционный стиль. Отличительная черта – простота, именно это позволяет создать атмосферу уюта и тепла.

Треугольные конструкции балок

Некоторые конструкции предполагают переходы с потолков на стену. При этом балки смогут придать изысканный европейский стиль комнате.

Основные недостатки низкого потолка

Многие пытаются самостоятельно преодолеть ощущение низкого потолка. Для того чтобы понять, какие из проблем, возникающих при этом, являются первоочередными и с помощью каких методов лучше добиваться впечатления простора, рассмотрим основные слабые места низкого потолка:

• наличие зрительной мало привлекательности, когда при постоянной концентрации зрения на близко размещенных объектах наблюдаются проблемы со зрением;
• появление трудностей при монтаже натяжных или подвесных потолков. Низко расположенный подвесной потолок выглядит странно и неуклюже, несмотря на его красоту и привлекательность;
• при установке второго яруса кровати она может располагаться слишком близко к потолку. Если необходима такая мебель, надо заранее при заказе оговорить более низкое расположение второго яруса;
• для помещения подходит не каждый вид освещения, например, свисающую люстру нельзя размещать в такой комнате.

Основными моментами, которые требуют основательной проработки при оформлении дизайна квартир с низким потолком, является не только зрительное увеличение объема, но и тщательная работа со светом, декором, мебелью.

посмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер спальни в квартире в современном стиле

В старом доме

Довольно часто в загородных домах, которые используют в сезон (летом) отделка быстро приходит в негодность и теряет свой привлекательный вид. Особенно часто это происходит в деревянном доме, так как древесина подвергается воздействию влаги и сырости. Чтобы вернуть балкам презентабельный вид, можно:

• осуществить демонтаж старых балок и установку фальш-балок из полиуретана (этот материал хорошо имитирует текстуру дерева);
• провести декорирование конструкции канатами, создав интерьер в морском стиле;
• скрыть изъяны на поверхности при помощи краски или лака;
• при слишком явных дефектах зашпаклевать и прогрунтовать поверхность, после чего следует нанести краску;
• не просто окрасить балки, но и нанести на них роспись вручную или при помощи трафаретов.

Можно покрасить или покрыть лаком

Также есть несколько рекомендаций относительно стиля интерьера комнаты. Например, стиль хай-тек хорошо сочетается с металлическими оттенками, оригинальности добавят проведенные провода, которые не скрывают, и простые лампочки для освещения. Если же говорить о стиле кантри или прованс, то здесь будет наиболее уместен побеленный потолок на фоне ярких балок.

При окрашивании балок необязательно отдавать предпочтение натуральным (коричневым) и пастельным оттенкам. Выбрав яркие цвета, можно получить яркий акцент на потолке.

Как выявить повреждения деревянных балок?

Обнаружить дефекты балочного перекрытия можно несколькими способами:

• визуальный осмотр балки. Самый простой и надежный способ. Применим в том случае, если балки открыты. Чтобы удостоверится в том, что балка прослужит еще не один десяток лет нужно провести по ней отверткой с нажимом. Если остается слегка видимый след, значит все в порядке. Если отвертка оставляет бороздку – балка нуждается в ремонте. И чем глубже бороздка, тем быстрее нужно приступать к ремонтным работам;

• выявление внешних признаков деформации — проседание (провисание) балочного перекрытия заметно даже под отделкой;

• простукивание. Если от удара слышен глухой звук, это означает, что балка нуждается в ремонте, т.е. она теряет свою несущую способность. Подтвердить подозрения можно путем высверливания отверстия в балке. Далее по нему можно оценить качество деревянного перекрытия.

Особенно важно оценить состояние деревянных перекрытий в местах примыкания к стене. Большинство случаев повреждения приходится именно на эти места.

Маскировка бетонной балки

Теперь рассмотрим основные методы, как можно обыграть балки на потолке в доме в разных ситуациях.

Используют для подвешивания посуды
Балки на кухне. В этом случае можно поступить следующим образом: балки опускают ниже потолочного уровня и фиксируют в неподвижном состоянии. На конструкцию фиксируют крючки, на которые можно развесить посуду, кухонную утварь, продукты (чеснок, лук или горький перец), ароматные травы, засушенные цветы и многое другое. Особенно хорошо это будет смотреться в доме с высокими потолками.

Крепят подвесное кресло
Если балка находится в хорошем состоянии, то на ней можно закрепить подвесное кресло или качели. Они отлично впишутся в интерьер гостиной. Важно помнить, что если речь идет об имитации, то этот вариант недопустим.

Балки с точечными светильниками
Система освещения. В этом случае размещаете светильники, выполненные под старину, например, оригинально будет смотреться в большом зале люстра в виде колеса с источниками света в виде свечей. Также можно отказаться от центрального источника света и использовать точечные светильники, которые монтируют на всех балках или через одну.

С подсветкой светодиодной лентой

Вариант с монтажом светодиодных лент подойдет для современного стиля или для комнаты подростка.

Как быть, если бетонную балку никак не получается замаскировать? В таком случае следует сделать подвесную конструкцию из гипсокартона или натяжного потолка. Из гипсокартона можно сделать короб в форме буквы «П». Закреплять такой короб следует непосредственно к потолку и прилегающей стене. В балку не рекомендуется сверлить, так как она может потерять свои технические характеристики.

Более того, если балка из бетона расположена вертикально, то этот недостаток можно обратить в преимущество. Например, сделать встроенный шкаф. Это полностью скроет существующую балку и одновременно появится много пространства для хранения вещей.

Подбор элементов интерьера в помещении с низкими потолками

Как делать ремонт низких потолков мы рассмотрели, теперь разберемся, как наполнить помещение элементами мебели и декора, чтобы высота потолков казалось приемлемой.

Организация освещения

Нужно помнить, что громоздкие подвесные люстры здесь исключены. Если потолок в помещении натяжной, предпочтение лучше отдать встраиваемым точечным светильникам, если же он окрашен или оклеен обоями, стоит установить на потолок плафонный осветительный элемент.

Кроме того, по периметру помещения рекомендуется установить несколько светильников-бра, причем их плафоны должны быть направлены отверстием кверху. Это позволит снять ощущение давления от низкого потолка.

Для освещения комнаты с низкими потолками следует использовать припотолочные и встраиваемые точечные светильники

Выбор мебели

Потолки в квартире поможет визуально скорректировать правильно подобранная мебель. Предпочтение должно отдаваться высоким и узким шкафам, стеллажам и стойкам, при этом лучше отказаться от громоздких элементов в пользу более аккуратных и минималистичных.

Если к вышеуказанным крупным предметам прибавить низкие журнальные столики, небольшие кресла и т.п. мебельные аксессуары, то подобная игра на контрастах будет создавать впечатление, что потолки в помещении вполне приличной высоты.

Мебельное оформление комнаты с низким потолком

Полная или частичная маскировка

Довольно часто хозяева принимают решение полностью скрыть балки от взгляда, но можно закрыть только пространство между балками, сделав потолок. В этом случае используются следующие виды потолков и материалов:

Кессонный потолок

Самым дорогим и изысканным является кессонный потолок. Кроме балок, эта конструкция предусматривает создание и других элементов, например, ячеек, углублений и карнизов. Форма кассет может быть любой:

Используя частичную маскировку, можно скрыть изъяны и дефекты на потолке и при этом оставить в интерьере комнаты балки.

Если в вашем доме есть потолочные балки, то избавление от них будет самым плохим решением. Ведь можно с минимальными финансовыми и временными затратами внести в интерьер комнаты изюминку, всего лишь правильно обыграв имеющиеся конструктивные особенности.

Источник