- Ремонт строительных лесов
- Виды неисправностей и причины их возникновения
- Процесс ремонта строительных лесов
- Договор аренды строительных лесов
- Образец документа:
- Договор N _____ аренды строительных лесов
- 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
- 3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
- 4. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
- 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- 6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
- 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
- 8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
- 9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
- Договор аренды строительных лесов
Ремонт строительных лесов
Как и любое оборудование, которое активно эксплуатируется во время кладочных, отделочных или реставрационных работ, строительные леса подвергаются износу и требуют периодического проведения ремонта. Это происходит из-за выработки ресурса, перегруза, неправильных условий хранения или транспортировки. Уменьшить рабочий ресурс могут некорректные работы при демонтаже конструкций и сбрасывании элементов лесов с высоты.
Восстановить функциональность строительных лесов может грамотно проведенная дефектация, своевременное выявление разрушенных элементов и профессиональный ремонт всей системы. Такие мероприятия не только исключат вероятность обрушения лесов и срыва графика строительства, но и обеспечат необходимые условия безопасности персонала на рабочей площадке.
Виды неисправностей и причины их возникновения
Неисправности в конструкции строительных лесов выявляются во время периодического визуального осмотра, который выполняет производитель работ. Чаще всего выявляются:
- Деформация и прогибы стоек, горизонтальных и диагональных связей, которые связаны с недопустимой эксплуатацией конструкции в условия перегрузок;
- Разрушение защитного покрытия и выявление участков коррозии, которые возникают при неправильном хранении или использовании оборудования в агрессивных окружающих средах;
- Локальные деформации металла (трещины, раковины, вмятины) указывают на усталость металла или воздействие на него ударных нагрузок;
- Растрескивание деревянного настила – чаще всего возникает при нарушении правил демонтажа и сбрасывании его с высоты;
- Срыв резьбы на болтах наступает при неаккуратной сборке конструкций и использовании неисправного инструмента;
- Ослабление замков и креплений указывает на окончание срока их эксплуатационного резерва.
Результаты регламентного осмотра и приемки строительных лесов заносятся в технологический журнал с указанием всех видов неисправностей, выявленных при ревизии конструкции. На основании заключения выдается допуск на эксплуатацию конструкции или оборудование отправляется на ремонт.
Процесс ремонта строительных лесов
Все детали строительных лесов являются стандартными и взаимозаменяемыми. При обнаружении неисправности одного из составляющих (стройки, ригеля, опоры), он может быть заменен типовым элементом, каждый их которых производится в соответствии с чертежами в соответствии с ЕСКД и отвечает ГОСТ 27321-87. Стандартизация обеспечивает установленные технические характеристики, а также условия безопасности при работе на высоте, установленные законодательством РФ и отраслевыми нормативами.
В зависимости от вида выявленных повреждений, ремонт строительных лесов может быть произведен непосредственно на рабочей площадке либо в случае обнаружения комплексных повреждений конструкции – на промышленном оборудовании в специализированных компаниях. Основное условие при выполнении восстановительных работ – качество ремонта, ответственность и профессионализм исполнителя.
Если строительные леса взяты в аренду, за ремонт оборудования в продолжении всего срока действия договора будет отвечать его владелец. В случае необходимости восстановить закупленные леса, следует заранее планировать проведение регламентных ремонтов и выбирать исполнителя, имеющего промышленное оборудование.
Источник
Договор аренды строительных лесов
Образец документа:
Договор N _____ аренды строительных лесов
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель за плату предоставляет Арендатору во временное владение и пользование стоечные приставные (или: навесные одноярусные, подвесные) строительные леса (далее — «леса») в соответствии с актом приема-передачи лесов, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение N 1).
1.2. Эксплуатационные характеристики лесов:
Назначение — для выполнения работ по устройству каменной и облицовочной мелкоразмерными материалами (кирпич, блоки, плиты и т.п.) кладки при возведении зданий (для устройства вентилируемых фасадов, ремонта и реконструкции фасадов, включая замену оконных рам, устройства утепления или для штукатурных, малярных и других отделочных работ).
Нормативная поверхностная нагрузка — до _____ (200 — 500) кгс/м2.
Грузоподъемность — до _____ кгс.
Высота лесов — от _____ до _____ (120) м.
Длина лесов — от _____ до _____ (40) м.
Длина секций — _____ (1,5, 2; 2,5 и 3) м.
Ширина секции (проход между стойками) — не менее _____ (1, 1,25, 1,4, 1,5 и 1,65) м.
Расстояние между лесами и стеной здания, к которой крепятся леса, не превышает — _____ м.
Оборачиваемость (остаточная) лесов составляет не менее _____ (60) раз, а срок службы — не менее _____ (5) лет.
1.3. Предоставляемые в аренду леса принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ________________________________.
1.5. Транспортирование и хранение.
1.5.1. Леса передаются по адресу: _____________________________.
1.5.2. Транспортирование лесов до места передачи и/или до места эксплуатации производят транспортом любого вида, обеспечивающим сохранность элементов лесов от повреждений.
1.5.3. Не допускается сбрасывание части лесов при разгрузке, транспортирование их волоком и другие действия, могущие причинить повреждения элементам конструкции.
1.5.4. При транспортировании и хранении пакеты и ящики с элементами конструкции лесов могут укладываться друг на друга не более чем в три яруса.
1.5.6. Элементы лесов должны храниться в закрытых помещениях или под навесом на подкладках, исключающих соприкосновение с грунтом.
1.6. Проект производства работ (ППР) на монтаж лесов входит в состав основных организационно-технологических документов на строительство. Леса монтируются в соответствии с ППР и инструкциями изготовителя. При организации и проведении работ по монтажу строительных лесов должны выполняться требования СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002, ГОСТ 12.4.011. На лесах должна быть вывешена схема размещения и величины допускаемых нагрузок на леса.
1.7. Леса должны эксплуатироваться в соответствии со СНиП II-4-80 и инструкцией по эксплуатации лесов конкретных типов. При этом должны соблюдаться СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80), Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме»).
1.8. Гарантии Арендодателя:
1.8.1. Арендодатель гарантирует соответствие лесов требованиям настоящего договора при соблюдении Арендатором условий транспортирования, хранения и эксплуатации. Гарантийный срок эксплуатации — _____ месяцев со дня ввода лесов в эксплуатацию.
1.8.2. Арендодатель в течение гарантийного срока безвозмездно ремонтирует или заменяет все элементы лесов, пришедшие в негодность по его вине; замена должна производиться в течение _____ дней со дня получения уведомления Арендатора о замене.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение _______________.
2.2. Передача лесов Арендатору и их возврат Арендодателю подтверждаются составлением акта приема-передачи и акта возврата, подписываемых надлежаще уполномоченными представителями сторон (паспорт, доверенность).
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В течение _______________ после заключения настоящего договора по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон, передать леса Арендатору в состоянии, необходимом для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ним документацией, перечисленными в акте приема-передачи (Приложение N 1).
3.1.2. Принять возвращаемые леса от Арендатора.
3.1.3. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Принять леса от Арендодателя по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон.
3.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату за пользование лесами.
3.2.3. Предоставить работников, обладающих необходимыми знаниями и квалификацией, для осуществления монтажа лесов.
3.2.4. Обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию лесов в соответствии с их назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора.
3.2.5. Проводить текущий (и капитальный) ремонт лесов.
3.2.6. Страховать своими силами и за свой счет леса и/или ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с их эксплуатацией.
3.2.7. В течение _______________ после окончания срока аренды, указанного в п. 2.1 настоящего договора, возвратить арендованные леса Арендодателю в состоянии, необходимом для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, с учетом нормального износа.
3.2.8. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.
3.3. Доставку лесов до места передачи производит _________.
3.4. Ответственность за организацию транспортировки и сохранение лесов несет ____________________.
3.5. Арендатор вправе сдавать арендованные леса в субаренду без согласия Арендодателя.
4. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
4.1. Арендная плата по настоящему договору составляет _____ (__________) рублей за _______________.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее ______ числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендодатель вправе требовать уплаты пени за каждый день просрочки в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. В случае гибели или повреждения арендованных лесов Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение лесов произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим договором.
6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:
— использует леса не в соответствии с их назначением;
— существенно ухудшает состояние лесов;
— более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
6.2. Каждая из сторон вправе отказаться от настоящего договора, письменно уведомив об этом другую сторону в срок _______________ путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по адресам, указанным в разделе 10 настоящего договора.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана сообщить об этом другой стороне в разумные сроки.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. В случае реорганизации какой-либо из сторон их права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемнику.
9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9.5.1. Акт приема-передачи (Приложение N 1).
Источник
Договор аренды строительных лесов
ДОГОВОР АРЕНДЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ ЛЕСОВ №
Место составления настоящего Договора: г. Костанай Дата подписания настоящего Договора: « » ____ 2012 г.
ИП , именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, , действующего на основании свидетельства о государственной регистрации Серия 06015 № 000 от 01.01.2001 г., с одной стороны и_________________________ __________________________________, именуемое в дальнейшем АРЕНДАТОР, в лице ____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату и на установленный настоящим Договором срок _______________________________в соответствии со Спецификацией компонентов строительных лесов, изложенной в Приложении № 1 к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, а Арендатор по окончании срока аренды обязуется своевременно возвратить строительные леса в исправном состоянии с учетом нормального износа.
1.2. По настоящему Договору Арендатору передается в аренду ______________________________ квадратных метров строительных лесов.
2.1. Срок аренды строительных лесов по настоящему Договору составляет: __________________________________) календарных дней.
Датой начала срока аренды считается дата подписания данного договора аренды строительных лесов
Датой окончания срока аренды считается дата подписания Сторонами «Акта о возврате строительных лесов.
3. Обязанности сторон.
3.1. Арендодатель в течение ___________ рабочих дней с даты поступления от Арендатора в полном объеме единовременной оплаты согласно п. 4.7. настоящего Договора обязуется предоставить строительные леса для использования на Объекте Арендатора по адресу: _________________
3.2. Арендатор для получения и возврата строительных лесов выделяет представителя (по доверенности), который уполномочен получить, проверить его исправное состояние и комплектность, и отразить свои замечания, если таковые имеются, в Акте сдачи-приемки в течение 24 часов.
Арендатор, подписанием «Акта передачи строительных лесов в аренду» подтверждает, что не имеет претензий к переданным строительным лесам и технической документации на них, строительные леса находится в надлежащем техническом и рабочем состоянии. Арендодатель подтверждает, что техническое состояние строительных лесов допускает его безопасную эксплуатацию.
В случае если Арендатор по каким-либо причинам, не зависящим от Арендодателя, не подписывает и не проставляет печать Арендатора на «Акте передачи строительных лесов в аренду» в течение 24 часов после поставки строительных лесов на объект, Акт считается подписанным датой, указанной в накладной.
3.3. Строительные леса передаются и будет использоваться Арендатором надлежащим образом, согласно Инструкций по эксплуатации, для производства строительно-монтажных работ.
Арендатор за свой счет обеспечивает содержание строительных лесов в исправном состоянии и безопасные условия работы путем организации надлежащего контроля, для чего Арендатор назначает приказом:
· ответственного за безопасное производство работ,
· выполняет иные требования, установленные Сертификатом соответствия техническому регламенту РК к Арендатору (организации, эксплуатирующей строительные леса).
Арендодатель своими или привлеченными силами обеспечивает капитальный ремонт строительных лесов. В случае выхода строительных лесов из строя в процессе его эксплуатации, Арендатор обязан незамедлительно уведомить Арендодателя о неисправностях. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться строительными лесами вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соразмерно продлевается.
В случае если выход строительных лесов из строя был вызван действиями или бездействиями Арендатора устранение неполадок производится за счет Арендатора:
— стоимость ремонта и запасных частей строительных лесов, также Арендатор компенсирует Арендодателю сумму арендной платы (убытки) за всё время нахождения строительных лесов в ремонте.
3.4. Арендатор не вправе сдавать строительные леса в субаренду.
3.5. Арендатор не вправе перевозить строительные леса на другой объект без уведомления об этом арендодателя.
3.6. Эксплуатация строительных лесов возможна только при непосредственном участии квалифицированного персонала Арендатора.
3.6. По истечении срока аренды строительных лесов Стороны настоящего Договора обязаны провести его сдачу-приемку по «Акту возврата строительных лесов на объекте Арендатора. Строительные леса должны быть возвращены не позднее дня следующего за днем окончания срока аренды.
При возврате строительных лесов производится его проверка комплектности и технический осмотр, в присутствии уполномоченного представителя Арендатора.
Результаты приемки строительных лесов Арендодателем фиксируются в «Акте о возврате строительных лесов, подписываемом обеими Сторонами в день сдачи-приемки строительных лесов и заверенном печатями Сторон. Не подписание Арендатором «Акта о возврате Строительных лесов является основанием для начисления Арендатору арендных платежей за всё время нахождения строительных лесов у Арендатора.
3.7. В случае некомплектности или неисправности элементов строительных лесов в вышеуказанном Акте делается соответствующая оговорка и такой Акт служит основанием для предъявления претензий к Арендатору, который выплачивает стоимость этих элементов в сумме указанной в Спецификации строительных лесов. Если Арендатор отказался подписывать такой Акт, Арендодатель вправе подписать его самостоятельно с участием компетентного представителя независимой организации. Арендатор вправе возместить стоимость некомплекта или неисправных элементов из залоговой стоимости строительных лесов.
4. Стоимость Договора и условия оплаты
4.1. Размер арендной платы составляет:
— за 1 (один) квадратный метр____________________ _______________________тенге в месяц (________________) тенге, без НДС:
4.2. Доставка и вывоз осуществляются в договорной форме.
4.3. Монтаж и демонтаж осуществляется силами Арендатора.
4.4. Залоговая стоимость строительных лесов составляет ___________________ (__________________) тенге, НДС не облагается. Залоговая стоимость подлежит возврату Арендодателем в течение 3 (трех) банковских дней, после подписания «Акта о возврате строительных лесов. Арендодатель вправе удерживать причитающиеся ему по настоящему Договору денежные средства или компенсации из залоговой стоимости строительных лесов.
4.5. На дату подписания настоящего Договора стоимость передаваемого в аренду строительных лесов (остаточная стоимость строительных лесов) составляет _____________,00 (_______________________________) тенге, без НДС.
4.6. Арендатор в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания настоящего Договора обязуется единовременно перечислить на расчетный счет Арендодателя или произвести оплату за наличный расчет.
4.6.1. Залоговую стоимость строительных лесов согласно п. 4.5. настоящего Договора;
4.6.2.Стоимость арендной платы за кв. м. в день аренды строительных лесов;
В случае не поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в полном объеме согласно п. 4.6. настоящий Договор считается не заключенным.
4.7. Последующие арендные платежи, за пользование строительными лесами вносится Арендатором ежемесячно на основании счета Арендодателя авансовым платежом в срок не позднее 5-ого числа месяца, за который вносится арендная плата и в размере, исчисленном по ставкам арендной платы в сутки, указанным в п. 4.1. настоящего Договора помноженным на количество календарных дней месяца, за который производится авансовый платеж.
4.8. Оплата по настоящему Договору производится Арендатором платежным поручением на расчетный счет Арендодателя, по указанным в настоящем Договоре аренды реквизитам, или на иной указанный Арендодателем счет.
5. Ответственность сторон
5.1. За просрочку оплаты арендных платежей согласно п. 4.8. Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.
За просрочку возврата строительных лесов, согласно п. 3.6. Договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за весь период пользования не возвращенными во время строительными лесами и неустойку в размере 0,1 % от размера арендной платы в сутки за каждую единицу строительных лесов по настоящему Договору за каждый день просрочки возврата строительных лесов.
В случае просрочки оплаты арендных платежей и/или не возврате строительных лесов после окончания срока аренды по Договору более 30(тридцати) суток, Арендодатель вправе приостановить работу строительных лесов или произвести его вывоз.
5.2. При возврате неисправных строительных лесов Арендатор уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту. Если при возврате строительных лесов установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость недостающих частей в размере, установленном Спецификацией строительных лесов.
5.3. Арендатор несет ответственность за сохранность строительных лесов. При повреждении или утрате строительных лесов Арендатор обязан устранить повреждения за свой счет и/или возместить Арендодателю стоимость строительных лесов в размере, установленном Спецификацией строительных лесов.
5.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованными строительными лесами несет Арендатор.
6.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1., сторона, которую затронули такие обстоятельства, должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.
6.3. Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств и их продолжительности будет служить справка, выдаваемая Торгово-Промышленной Палатой, либо иным компетентным органом, если иное не вытекает из существа Форс-мажорных обстоятельств.
6.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 6.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства.
Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.1. продолжают действовать более одного месяца, стороны проведут дополнительные переговоры для выявления приемлемых способов выхода из сложившейся ситуации.
7. Заключительные положения
7.1. Стороны вправе расторгнуть настоящий договор по соглашению Сторон.
Стороны вправе требовать расторжение настоящего договора в судебном порядке по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
7.2. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора (расторгнуть договор в одностороннем порядке без обращения в Арбитражный суд) в следующих случаях:
7.2.1. При использовании строительных лесов в целях, не соответствующих настоящему Договору.
7.2.2. Если Арендатор уклоняется от приемки строительных лесов на 15 и более дней, с момента оплаты счета, в соответствии с п. 4.7. Договора, при этом Арендодатель, по истечении 15 дней, с момента зачисления общей суммы денежных средств, перечисленных в размере, установленном п. 4.7. настоящего Договора, возвращает Арендатору полученную плату согласно п. 4.7.1. (стоимость вывоза), п. 4.7.3. (залоговая стоимость, за вычетом компенсаций по п. 3.7.), п. 4.7.4. (за вычетом арендной платы за 15 дней), настоящего Договора.
7.2.3. Задерживает оплату арендной платы более чем на 10 дней в соответствии с п. 4.8. Договора.
7.2.4. В иных случаях, установленных действующим законодательством РК.
7.3. Договор вступает в силу с момента поступления средств или внесения залога на счет Арендодателя, в соответствии с п.4.7. и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору в полном объеме.
Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении срока настоящего договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. При этом Арендатор обязан в письменной форме уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее, чем за 7 дней до окончания срока аренды.
7.4. О намерении досрочно расторгнуть настоящий Договор, заинтересованная Сторона обязана уведомить другую Сторону заказным письмом, либо иным образом, обеспечивающим факт получения уведомления, не менее чем за 3 (Три) дня до предполагаемой даты расторжения Договора.
В случае если Арендатор направит такое уведомление Арендодателю, последним возвращается полученная плата согласно п. 4.7.3. (залоговая стоимость, за вычетом компенсаций по п. 3.7.).
7.5. Досрочное расторжение Договора не освобождает виновную Сторону от возмещения убытков, понесенных другой Стороной вследствие нарушения виновной Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
7.6. Настоящий Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.
7.7. Все изменения, приложения, соглашения или дополнения к настоящему Договору будут считаться действительными только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
7.8. Не предусмотренные настоящим Договором иные правила взаимоотношений регулируются действующим законодательством РК.
7.9. Настоящий Договор составлен и подписан в двух идентичных экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.10. Приложения к Договору:
2. Акт передачи строительных лесов в аренду;
3. Акт о возврате строительных лесов;
4. Обязательство по возврату строительных лесов;
Источник