Ремонт строительство дизайн архитектура

Ремонт новостроек

В современных реалиях покупки жилья очень часто приходится делать ремонт сразу же после покупки жилья. Новостройки сдаются с разной степенью отделки, жить в них после сдачи часто просто не представляется возможным. Если вы сами не связаны со строительством, нет навыков и знаний из этой отрасли, то сделать ремонт новостроек под ключ цена с материалом сразу с одним Исполнителем станет для вас идеальным вариантом – пример: предложения от компании Уровень

Несколько слов от преимуществ, которые можно получить при заказе подобного объема работ:

1. Поэтапная оплата работ;
2. Проекты, согласования и комплектация в одном месте;
3. Экономия времени и сил;
4. Лучшие цены на материалы;
5. Гарантия на выполняемые работы.

Кстати, в последнее время предлагается дополнительно и такая услуга как страхование всех работ, что также повышает гарантии получения Вами нужного результата.

Цена ремонта с материалами зависит в конечном счете от ряда факторов:

• Окончательная стоимость складывается после проектирования всех видов работ по объекту. Снижаются риски возникновения доп.работ и расходов после подписания договора.
• Категория используемых материалов: эконом, стандарт, VIP, эксклюзив и т.д.
• Сроки выполнения работ.
• Сезонность при заключении договора.

Комплексный ремонт в новостройке следует начинать с выбора подрядной организации, лучше не останавливаться на простом мастере с сайта объявлений, а все-таки заключить договор с фирмой, в которой работают специалисты со стажем, а также необходимыми допусками к работам.

Многие крупные компании предлагают дизайн-проект вашего ремонта бесплатно, но это могут себе позволить только объекты с большим фронтом работ, на эконом варианты используются либо шаблонные варианты по типовым вариантам квартир новостройке, либо за отдельную плату. Но начинать работу без данного документа достаточно опасно, как с точки зрения получения не того результата, что вы ожидаете, так и с точки зрения возрастания рисков по сдаче проекта в срок и в нужном объеме и качестве.

Современные архитектурные и ремонтные бюро предлагают и отдельные проекты по таким направлениям работ, как:

• вентиляция в вашей квартире новостройке;
• дополнительный разбор по кондиционированию в квартире;
• умный дом в вашем новом доме;
• авторский надзор и т.д.

Если у вас не хватает денег на ту смету, которую составил проектировщик, вы можете запросить прописать условия рассрочки в договоре на работы, либо взять кредит на данные работы. С одной стороны цены на строительные материалы постоянно растут, так что вы не особо потеряете на процентах. С другой стороны расходы по кредиту могут быть выше той разницы, что вы получите на времени закупки. Поэтому стоит все взвесить еще перед стартом работ, а уж никак не в процессе.

Источник

Дизайн проект, дизайн дома и архитектурный проект – различия

Ситуации, когда узкоспециализированные термины проникают в обычную речь и приобретают совершенно иные смыслы, случаются часто. Это может приводить к путанице и непониманию между специалистами в определенной области и людьми, отдаленно знакомыми с родом их деятельности. Строительство и архитектура – не исключение.

Незнание глубокой терминологии не порок, но если вы заинтересованы в углублении в архитектурную область или же желаете вывести общение с вашим проектировщиком или дизайнером на новый уровень – эта статья для вас. А мы постараемся емко и наглядно объяснить в чем разница между специализированными терминами и бытовыми понятиями.

Архитектура

Архитектура – понятие обширное и собирательное. Если кратко – то это искусство проектирования и строительства разнообразных сооружений. Но с проникновением в повседневную речь в него стали примешиваться и иные смыслы.

Слово «архитектура» можно услышать в значении просто фасада зданий, или общности построек в каком либо городе или районе. Как часто вам приходилось слышать «А вот в городе N крайне интересная архитектура?». Поэтому недопонимание может возникнуть уже на этом моменте. Дальше – больше.

Рабочая и проектная документация

При строительстве дома у вас на руках окажется множество разнообразных документов: о плане возведения здания; о расположении коммуникационных систем и электропроводки; о стенах и планировке комнат. В быту их могут называть самым разнообразным образом: от заявленного «плана строительства» до «инструкции для застройки». Но всю документацию о возведении построек, можно разделить на две большие категории с подпунктами.

Проектная документация

«Проектная документация – документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства», – скажет вам градостроительный кодекс РФ. И будет прав, но особой ясности не внесет. Если же кратко, то проектная документация – это документ, содержащий подробное описание планировки, коммуникаций, электропроводки и строительных материалов. Немаловажное ее значение – это возможность оценить безопасность будущего строения.

Внутри проектной документации можно найти:

– план земельного участка (если таковой предполагается);
– архитектурный проект;
– конструктивные решения;
– инженерные коммуникации;
– разнообразные мероприятия и конструкции касательно безопасности строения;

… и более мелкие детали. Описывать каждый пункт подробно не имеет смысла, но если вы желаете ознакомиться с ними, то рекомендуем вам архитектурный раздел нашего сайта. Вкратце же:

Архитектурный проект – документ, затрагивающий все этапы строительства коттеджей, нуждающиеся в архитекторе: обоснование форм здания, несущих конструкций, планировка окон и дверей, внутренняя облицовка и многое другое, затрагивающее, в первую очередь, внешний вид здания.

Конструктивные решения содержат информацию об особенностях местности – грунтовые воды, состав почвы; несущих конструкций (но КР отвечает на вопрос «Где?», в то время, как АП «Какие?)»; разрезы фундамента; поэтажную планировку. Именно тут находится большая часть технической информации, тут проектировщики создают конструкции, которые заставят стоять даже самое причудливое и футуристичное здание.

Коммуникации, как не сложно предположить – это расположение санузлов, электропроводки, телефонных проводов или кондиционеров, если их монтаж планируется уже на этапе строительства.

Раздел по безопасности расскажет строителям, что необходимо сделать, чтобы жилище не: сгорело, размокло, развалилось, превратилось в катушку тесла после удара молнии или не аннигилировало от лишнего чиха. Да и вам не понравится, если прикосновение к стенам будет сопровождаться ударом тока.

Как видите, полезная эта вещь – проектная документация. Но строить дом только на ее основе невозможно. Для этого существует рабочая документация.

Рабочая документация

Она содержит все то, что и проектная, но гораздо подробнее! Если в проектной архитекторы сказали: «Вот здесь мы сделаем лестницу с перилами», то в рабочей будет сказано, из чего ее сделают, какие элементы декора будут присутствовать, какой формы будут перила. Возможно, там даже напомнят, что для лестницы нужен проем в потолке.

Подробное расположение розеток, вид рам для окон, тип забора – все эти детали можно найти в рабочем проекте и именно его берут на вооружение при возведении дома.

Почему же проектная и рабочая документация не слиты в одну? Вообще, в индивидуальном домостроении их иногда объединяют, хотя удобство этого способа сомнительно. В градостроении же это обусловлено тем, что перед разработкой деталей необходимо утвердить безопасность будущей постройки.

Итак, вы построили дом…

Похвально! Но даже с облицовкой, проводкой, обогревом, сантехникой и чем-нибудь еще, жить в нем затруднительно. Декор, мебель и аксессуары никто не отменял и «начинку» вашего жилища разрабатывают в дизайн проекте.

Дизайн проект

Дизайн проект – это документы, по которым выполняются ремонтно-отделочные работы. Именно они определят все внутреннее убранство помещений: меблировку, освещение, декорирование. В некоторых случаях и описание капитальных ремонтных изменений.

Что же можно найти в дизайн проекте?

В первую очередь, там находятся планы помещения. Они же, но с расстановкой мебели, техники и света – становятся планировочным решением. Поверх ложатся места обитания розеток, после – планы полов и потолков с типом покрытия. И, несмотря на то, что дизайн проект включает в себя преимущественно визуальные решения вашего дома, там могут быть планы демонтажа стен, смены отопления или расположения дверей и окон. Если вы пожелаете внести подобные изменения.

Фактически, дизайн проект мало относится к архитектурному проектированию, но если речь идет не о многоквартирных домах, а о личном жилье, то более чем желательно, чтобы они разрабатывались вместе и при активном участии заказчика. Только так можно достичь максимальной гармонии между внутренним и внешним миром вашего жилища.

Бытовая терминология

Наравне с этими техническими понятиями, в неспецифической среде активно ходят альтернативы или нечто, объединяющее все вместе. Часто, можно слышать «дизайн дома» – обычно, под этим подразумевается внешний вид, который содержится в архитектурном проекте, или внутренние интерьеры. Иногда и то и другое.

Или «архитектурные решения», могут обозначать исключительно функциональные характеристики: фундамент, стены, поддерживающие конструкции. Термин «интерьер» нередко сводят только меблировке, а под «дизайном света» подразумевают исключительно осветительные приборы.

Конечно, в этом нет ничего плохого. Как уже упоминалось в начале статьи – это все неизбежные последствия подвижности языка. И одна из задач отличного специалиста – понимать, чего желает заказчик, в какие бы слова он не облекал свои мысли. Но знание всех этих особенностей облегчит взаимопонимание с тем, кто воплощает в жизнь ваши пожелания, а значит и повлияет на конечный результат. Ведь над жилищем вы будете работать вместе.

В качестве визуализации этой статьи, вы можете ознакомится с проектом одного из наших домов в замковом стиле:

Читать другие статьи раздела

Вы читаете эту статью с целью – получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы.
Подробнее об ошибках при экономии в строительстве домов.

Элитный дом — это особый подход и настоящая «философия жизни». В нем не может быть ничего случайного, каждый элемент проходит тщательную проверку на соответствие высоким стандартам.
Подробнее о выборе стиля для элитного дома.

После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения. Процедура продиктована тем, что.
Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома.

Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов.
Далее о возможностях внести изменения в проект дома.

Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа? В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Подробнее об электроснабжении частного дома.

Источник

Ремонт в доме: как сделать все правильно?

Столкнувшись с необходимостью ремонта в жилище, не нужно бояться, что он затянется на неопределенно длительный срок, или бюджет проекта окажется неподъемным. Эти страхи давно устарели и не имеют под собой реального основания.

Современные технологии позволяют сделать процесс ремонта максимально оперативным и снизить все неудобства до минимума. Однако достичь оптимального результата возможно только при помощи профессионалов, обладающих нужным опытом и квалификацией.

Команда SBAX, работающая на рынке ремонтных услуг в Санкт-Петербурге, внимательно относится к нуждам и потребностям каждого клиента, практикует индивидуальный подход к решению каждой конкретной задачи, предлагает оптимальные условия сотрудничества. Здесь предлагают возможность дистанционного сотрудничества с клиентом – вам даже не нужно присутствовать на объекте, все данные о динамике проведения работ предоставят вам в фото-формате.

Эргономика и высокотехнологичность – приоритеты современного ремонта

Ремонтируя жилье, важно понимать, что вы ожидаете увидеть в результате. Настоящее качество заключается в том, чтобы все не просто выглядело красиво, а действительно работало и соответствовало функциональному предназначению, а каждый квадратный сантиметр жилой площади использовался рационально.

Даже если в вашем распоряжении имеется большой дом со значительным количеством комнат, это еще не повод игнорировать принципы интеллектуальной организации полезного пространства. Помните, что настоящий стиль – это не просто эстетика внешнего оформления, а определенная философская концепция, отражающая интересы и предпочтения владельца жилья, уникальный характер и особенности мировоззрения.

Компания СБАКС работает в нескольких популярных стилях:

При этом клиент всегда может предложить собственное уникальное видение, оригинальное техническое решение тех или иных вопросов. На площадке sbax.ru размещено обширное портфолио выполненных проектов, на примере которых можно ознакомиться с особенностями стилистических направлений, составить общее представление об уровне работы компании.

Гарантированное качество, отличный результат

Выбирая конкретную стилистику, всегда можно миксировать определенные элементы дизайна и декора, использовать нестандартные технические решения, адаптируя те или иные архитектурные стандарты под особенности данного дизайн-проекта. Главное при этом – соблюдать сроки и работать максимально качественно, используя проверенные материалы и технологии. Все это гарантирует компания СБАКС, специализирующаяся на дизайнерском ремонте по умеренным ценам.

Здесь настолько уверены в качестве предоставляемых услуг, что гарантируют 2 года беспроблемной эксплуатации жилища. В случае если будут обнаружены любые неисправности или недочеты, они будут устранены максимально быстро и полностью бесплатно.

Источник

Как должен выглядеть ремонт в квартире!

Интересный инженерный проект, да ещё какой, реализован в двухкомнатной квартире. Устраивайтесь поудобнее, сейчас Вам обо всем расскажем:

САНТЕХНИКА:

В этом проекте нет ничего лишнего. Все выполнено по техническим стандартам. В этой квартире два санузла, но узел водоснабжения только один — от него запитали все потребители:

— на главный потребитель (ванну ) уходят трубы увеличенного диаметра.

— а часть потребителей, которые могут подвергаться взаимному влиянию (стиральные, посудомоечные машины, унитазы и раковины) запитаны последовательно, что бы уменьшить длину трубопроводов.

При этом, ко всем потребителям вода проходит через систему водоподготовки, и водонагреватель и система защиты от протечек работают сразу на два санузла.

ЭЛЕКТРИКА:

Это двухкомнатная квартира, площадью 88 м2 и здесь предусмотрено не малое количество электрических потребителей и слаботочных сетей.

По мимо прокладки кабеля к Smart TV, кабель подведен ко всем мультимедийным устройствам, в каждом помещении. В этой квартире даже предусмотрен домашний кинотеатр с проектором!

Работы над этим проектом включали в себя 31 силовую линию и 11 слаботочных.

АВТОМАТИКА:

Трехфазный электрощит — не частое явление в обычных жилых квартирах. Все нагрузки распределены и обеспеченна надежная электробезопасность для владельца квартиры и его бытовой техники. На страже безопасности стоят 3 устройства защиты от скачков напряжения, 9 УЗО и 31 автоматический выключатель на каждой линии, в том числе два трехполюсных для мощных бытовых приборов, таких как варочная поверхность и проточный водонагреватель.

А еще для удобства организована неотключаемая группа и на крышке появится наглядная маркировка

ВЕНТИЛЯЦИЯ:

Современные инженерные системы включают не только электрику, сантехнику, отопление, но и вентиляцию
Она обеспечивает достаточный воздухообмен и создает комфортный микроклимат в помещениях.

В этой квартире была выполнена перепланировка и некоторые помещения перенеслись от вентиляционных стояков. Возникла задача и в переносе системы воздухоудаления.

При монтаже вентиляции стараемся не использовать гофры — это сборник загрязнений и источник шума. В идеале лучше всего проложить круглый воздуховод, но если высота потолков не позволяет, то единственный вариант — плоский канал большого сечения.

У нас есть видео с подробным обзором этого объекта, где мы показываем все выполненные работы и примененное оборудование:

Источник