Ремонт таунхауса с дизайном

Ремонт и дизайн таунхауса- как сделать красиво? Обзор +Фото и Видео

Дизайн таунхауса – как правильно сделать ремонт и оформить интерьер. Этапы ремонтного процесса до начала выполнения всех работ могут показаться новым владельцам очень легкими, но на самом деле для индивидуального жилья может потребоваться куда больше внимания к разного рода мелочам. Естественно, что большинство продавцов предлагают купить таунхаус с отделкой под ключ, но все же построек с голыми стенами в данном сегменте куда больше.

С чего стоит начать делать ремонт в новеньком таунхаусе в зимний период времени и во сколько это обойдется без отделочных работ – найдите ответы на все волнующие вопросы еще до того, как купите новое жилье.

С чего начинать ремонтные работы

Новый таунхаус представляет собой индивидуальный дом, который состоит в комплексе из нескольких зданий, примыкающих друг к другу. Минимальная площадь подобный объектов составляет 100 м 2 , а максимально может быть от 250 м 2 и больше. В них всегда есть 2-3 этажа, а планировка отличается практичностью и рациональностью.

Обратите внимание, что по сути, таунхаусы можно считать особой разновидностью городского жилья – это аналог квартиры в составе триплекса или дуплекса, а также многосекционного объекта.

Перед тем, как закупиться материала и начать ремонтные работы, следует обязательно учесть некоторые определенные особенности, которые есть у абсолютно каждого подобного объекта.

1. Наличие стен, смежных с соседями. Получается, что при проведении ремонтных работ потребуется обязательно учитывать все общепринятые нормы, которые будут ограничивать выполнение операций с большим уровнем шума.
2. Секции таунхауса обладаю единым архитектурным стилем, поэтому у вас не получится радикально изменить фасадную часть. Более того, для работ потребуется вначале получить согласие от владельцев расположенных рядом секций.
3. Капитальный ремонт – замена кровли, инженерных коммуникаций и многое другое нужно будет обязательно согласовывать с остальными владельцами.
4. Наличие отдельных коммуникаций. Подведение газового снабжения, отопительной системы и воды в поселке обычно едино, но на территории таунхауса в каждом блоке есть индивидуальный ввод подобных линий. Достаточно часто их разводку внутри помещения делают владельцы самостоятельно.
5. Отделка интерьера в таунхаусе ложиться исключительно на плечи собственника. Вы сможете выбрать любое дизайнерское и цветовое решение.

И да, на начальном этапе стоит раскошелиться и заказать дизайн-проект, определить планировку внутренних помещений и назначение каждой комнаты по отдельности. Более того, от вас потребуется дополнительно подробно изучать все строительные форму, разбираться в особенностях выполнения стяжки пола, работ по оштукатуриванию, черновой и чистовой отделки пола.

Подробности вопроса

Этапы выполнения

При планировании ремонтных работ в таунхаусе своими руками обязательно стоит учесть тот факт, что работ внутри помещения будет достаточно много. Именно по этой причине их стали разбивать на отдельные этапы ремонта, которые позволяют превратить вашу кирпичную или бетонную «клетку» в комфортабельное и уютное жилье. Естественно, что первым делом следует сделать дизайн-проект таунхауса, в котором будут учитываться все индивидуальные особенности помещения. В него будет входить полный план по каждому этажу со всеми перегородками, раздвижными конструкциями, ширмами, лестницами и нишами.

Более того, в предварительной документации должны быть и другие сведения. Планы по отдельным помещениям должны быть более подробными, чтобы в них были указаны все встраиваемые элементы и прочие конструкции, а также места для размещения бытовой техники. Опытные дизайнеры всегда добавляют и составляют подробную спецификацию по каждому виду отделочного материала, фактуре и оттенку. Кроме того, стоит уделить особое внимание расстановке мебели и дизайну цветов.

Обратите внимание, что для таунхаусов обязательным будет проектирование инженерных коммуникаций.

Установка перегородок и лестниц

Изначально у таунхауса была всегда свободная планировка и никаких лестниц, которые нужны для того, чтобы перемещаться между этажами. Более того, в нем в принципе нет внутренних перегородок – всегда можно будет поменять планировку по своему вкусу, исключением будут только несущие стены. Если позволяет прочность основания, то возводить подобные конструкции лучше всего из кирпича – он менее остальных вариантов материалов подвержен деформации под влиянием внешних факторов. В остальных же случаях следует использовать легкий по весу гипсокартон.

Первым делом при ремонте таунхауса требуется сделать именно лестницу. Какой именно будет конструкция, следует решить еще во время проектирования. Архитекторы должны обязательно просчитывать длину лестницы, угол уклона и расстояние между ступеней, которое будет самым безопасным для эксплуатации в ваших условиях. Типичные варианты обычно устанавливают лишь в том месте, где нагрузка на лестничные марши минимальная – в подвале или на мансардном этаже. В остальном же лучше заказать индивидуальное изготовление, а монтажные работы доверить производителям конструкций. Также стоит обязательно учесть тот факт, что лестницы, выполненные из древесины, монтируют лишь после того, как будут завершены все работы. В противном же случае все может пострадать в процессе ремонта. Лестницы, выполненные из металла, ставят как можно раньше, а на период ремонтных работ делают временные ступени, а после заменяют их на постоянные и делают декоративную обшивку.

Перегородки лучше всего возводить еще до того, как вы начнете заливать поверхность пола. Это связано с тем, что если сделать все наоборот, могут возникнуть монтажные проблемы. Более того, в таком случае будет куда проще обеспечивать зональное прогревание помещения. Во влажных зонах помещения следует обязательно использовать в качестве основания кирпичи или газосиликатные блоки. Для жилых комнат можно применять толстый двухслойный гипсокартон, который заполнен минеральной ватой для создания шумовой изоляции.

Коммуникационная разводка

Тут ремонтный процесс мало чем будет отличаться от того, что делается в коттедже.

Потребуется сделать следующее:

• Установка системы отопления и водоснабжения.
• Разводка кабелей, электрических сетей, монтаж выключателей и розеток.
• Создание принудительного типа вентиляции.

При наличии в новом поселке централизованных коммуникаций в таунхаусе останется лишь сделать всю внутреннюю линию разводки. А вот вентиляционную систему потребуется каждому человеку делать индивидуально, с забором воздушных масс с улицы и отводом.

Полезный совет! Если вы уже определились с тем, какой у вас будет тип отопления, то лучше всего отдавать предпочтение газовому – при эксплуатации и жидкотопливное, и электрическое обходится в разы дороже.

Чистовая и черновая отделка

Если говорить о ремонте таунхауса, то черновая отделка очень похожа на то, что обычно делают в квартирах, которые расположены в новостройке.

В таком случае от вас потребуется выполнить ряд работ:

• Выровнять поверхность пола – основание может быть из бетона или выглядеть как древесный настил, но оно обязательно должно быть ровным, долговечным и гидроизолированным.
• Выравнивание стен – их следует оштукатуривать, ошпаклевать, прогрунтовать и подготовить для финишной отделки.
• Подготовка поверхности потолка – для начала стоит все выровнять, а после можно выполнить окрашивание или установить основу для подвесного потолка.

При чистовой отделке на стены и поверхность пола следует начать укладывать отделочные материалы, а также выполнить монтаж натяжных потолков. Когда работы будут окочены, жилье будет полностью готово для использования, останется лишь обставить его по своему вкусу и потребностям.

Стоимость ремонта и оформления интерьера

Точно подсчитать, в какую именно сумму обойдется проведения всех работ на объекте, не получится, если не учесть все факторы. К примеру, в самом популярном и распространенном эконом-сегменте наличие готового ремонта от застройщика повысит начальную стоимость таунхауса на 1/5 часть, то есть на 20%. Если же речь идет о поселке элитного или бизнес-класса, то обычно на выбор предлагается несколько актуальных дизайнерских решений – типичные проекты в разных стилях. Стоимость ремонта в таком случае будет оговариваться индивидуально и в конечном итоге смета может подорожать от 5 до 30% от первоначальных затрат на приобретение жилья.

Теперь немного о самостоятельном выполнении ремонтных работ, и обычно речь идет о найме подрядчика, который готов взять на себя все хлопоты.

На это есть много причин:

• Большая площадь объекта – от 100 и больше м 2 .
• Требуется прокладывать коммуникации.
• Свободная планировка – перегородки требуется создавать и проектировать.
• Сложность в реализации дизайнерского замысла на все 100%.

Стоимость подобного ремонта во многом будет зависеть от его типа. К примеру, чистовой косметический ремонт обойдется вам с материалами примерно 2 тысячи рублей за каждый м 2 площади. Если речь идет о выполнении черновых работ, то стоимость увеличивается примерно вполовину от первоначальной суммы. Капительное обустройство таунхауса обойдется примерно в 5 тысяч рублей за 1 м 2 . Стоимость дизайнерской отделки и евроремонта всегда рассчитывается индивидуально – в этом случае нет усредненных расценок. Вы можете сэкономить, если выполните часть работ самостоятельно или будете избегать комплексного подхода. К примеру, если речь идет о том, чтобы заранее закупить все необходимые материалы, то это можно сделать самостоятельно. Более того, заказывать выполнение работ и оплачивать их выполнение лучше всего по этапам, нанимать специалистов и оплачивать лишь готовые плоды деятельности.

Обратите внимание, что прокладку коммуникаций, монтаж сантехнических приборов, а также заливку стяжки лучше всего доверять профессиональным строителям-отделочникам.

Типичные ошибки

Есть множество просчетов и недочетов, которые постоянно совершают новоиспеченные владельцы при ремонте таунхауса.

Ниже мы описали основной перечень всех ошибок, которых можно избежать, если подойти к вопросу ремонта со всей ответственностью:

1. Начать все работы в зимний период времени, когда здание не отапливается. Первое, с чего действительно стоит начинать – это сделать так, что в помещении была стандартная комнатная температура. Если не получается быстро подвести коммуникации, то лучше всего подождать весеннего потепления. Также вы можете выполнить работы по формированию предчистовой базы, выполнить заливку стяжки пола, выровнять поверхность стен при помощи смесей, которые будут соответствовать всем атмосферным температурам на тот момент.
2. Выбор неправильных материалов для того, чтобы прокладывать сантехнические линии. В таком помещении, как таунхаус, коммуникации требуют большой защиты от гидроудара. Там, где в городских квартирах хватает фторопласта, в триплексе или дуплексе следует ставить только медную разводку.
3. Спешка. Есть определенные требования, прописанные с СНиП, по которым после большинства типов работ следует делать технологические пазы для того, чтобы материал успел набрать прочности. Это может касаться укладки штукатурного раствора, заливки стяжки пола, нанесения шпаклевочного раствора. Усредненные данные по выполнению ремонтных работ составляют 5-6 месяцев, а если бригада подозрительно быстро справится за 1 месяц, то в будущем все недоработки обязательно проявятся.
4. Использование радиаторов настенного типа. В таунхаусе можно прокладывать куда более энергоэффективные системы теплового снабжения – водный пол. Трубы будут уложены и монтированы еще при создании стяжки, а обогревание можно будет легко отрегулировать, к тому же риски аварийных ситуаций минимальны.
5. Отказ от принудительной вентиляционной системы. Естественный отток воздуха в помещении с площадью от 100 до 200 м 2 вряд ли будет достаточным для решения всех задач. Чтобы внутри было не душно, следует заранее подумать о системе принудительного вентилирования помещения.

Если соблюдать все эти правила, то вы не допустите серьезных просчетов и при самостоятельной работе, и при найме подрядчиков.

Источник

Дизайн таунхауса: идеи и практические советы

Гарантия 2 года

Работаем без предоплат

Фиксированная стоимость

Соблюдение сроков

Узнайте стоимость

1. Главная
2. Блог
3. Дизайн таунхауса: идеи и практические советы

Из этой статьи вы узнаете:

• В чем плюсы и минусы таунхауса как жилья
• Какие уместны стили для дизайна интерьера таунхауса
• С чего начать создание дизайн-проекта таунхауса
• Каким сделать дизайн таунхауса 100 кв. м
• Каким должен быть дизайн кухни в таунхаусе
• Как грамотно разработать планировку таунхауса

Если жизнь в многоквартирном доме вас не прельщает, а загородная усадьба не подходит по причине сильной удаленности от города, возможно, идеальным решением станет таунхаус. Несколько соединенных боковыми стенами коттеджей сочетают в себе плюсы комфортного проживания в городской черте и непосредственную близостьи к природе. В отличие от многоэтажного дома здесь минимум соседей, но и нет ощущения полной изоляции. Небольшой участок земли позволяет оборудовать уютный уголок отдыха на свежем воздухе. В результате вы получаете комфортное жилье в черте города, не обремененное недостатками многоквартирных домов. Единственная проблема, которая возникает у владельцев такого жилья, – какой дизайн таунхауса выбрать, чтобы подчеркнуть его преимущества. В этой статье мы рассмотрим все особенности этих домов, предложим советы по их обустройству и оформлению.

Плюсы и минусы таунхаусов

Родиной таунхаусов является Великобритания, где они стали возводиться еще в XVIII веке в целях экономии на строительстве. Изначально это были дома, в которых жили члены одной семьи. К родительскому дому взрослыми детьми пристраивался следующий, при этом одна из стен была общей. Далее к нему присоединялся еще один, и так далее. Сегодня это целые поселки с собственной инфраструктурой , где особенности архитектурного решения позволяют удешевлять строительство, но при этом соблюдается приватность жилья.

Таунхаус – отличный вариант для тех, кто мечтает жить в уютном доме, распланированном и отделанном по своему вкусу, иметь участок земли рядом с ним, но при этом не чувствовать себя в полной изоляции от окружающих. Для специалистов по дизайну таунхаус – прекрасная возможность проявить нестандартный подход, создать интерьеры, отвечающие всем запросам владельцев, предложить идеи, которые без ложной скромности можно отнести к шедеврам дизайнерской мысли.

Достоинства таунхаусов следующие:

1. Стоимость. По цене таунхаус занимает среднюю позицию между квартирой и коттеджем. Скромный размер земельного участка, экономия на строительных затратах благодаря общим стенам, коммуникациям и дорогам делает цены на этот вид жилья привлекательными для покупателей со стабильным достатком. Не стоит забывать и о расходах на эксплуатацию дома, которые гораздо ниже, чем в отдельно стоящем коттедже.
2. Земельный участок. Его размеры невелики, однако чтобы разбить газон, посадить клумбу и поставить мангал и шезлонг не нужны огромные пространства. Некоторые хозяева даже размещают на своих участках бассейны и беседки.
3. Площадь. По этому показателю таунхаус также находится посередине между квартирой и коттеджем. В результате владелец получает возможность оборудовать все необходимые ему функциональные зоны (столовая, детская, гостиная и т. д.), и в то же время дизайн таунхауса и его воплощение не потребуют таких трат, как в загородном доме.
4. Место для автомобиля. Гараж на первом этаже – практически обязательный элемент дизайн-проектов таунхауса. Но даже при отсутствии встроенного гаража место для парковки всегда можно оборудовать перед домом.
5. Экологичность. Для строительства поселков выбираются территории в пригороде, вдали от загазованных проспектов и промышленных предприятий.
6. Охраняемая территория поселка.

Недостатком таунхауса можно считать только непосредственную близость соседей, необходимость общения и сотрудничества с которыми – непременное условие проживания в поселке. Но вряд ли этот пункт можно считать серьезным препятствием для приобретения такого дома.

Итак, таунхаус прекрасно подойдет семье со средним достатком, которая хочет жить в комфортных условиях вдали от суматохи городских кварталов, но при этом не располагает достаточными средствами для покупки или строительства полноценной усадьбы.

Ключевые моменты при создании дизайн-проекта таунхауса

Рассмотрим два основных этапа, которые придется преодолеть, чтобы создать и воплотить свой дизайн-проект таунхауса:

Шаг 1. Грамотная планировка

С точки зрения рационального распределения пространства таунхаус намного сложнее обычной квартиры. Дизайнеру предстоит создать дизайн-проект, в котором будут учтены потребности и пожелания всех членов семьи. А это подчас очень нелегко, потому что семья – это всегда нескольких поколений со своими взглядами и интересами. Именно поэтому в дизайне таунхауса задействуют приемы, присущие различным стилям.

При планировке важно учитывать такие моменты, как:

• Вертикальная функциональность. Как правило, таунхаус – это минимум два этажа, на которых необходимо разместить комнаты разного функционала с учетом удобства и рациональности их использования. Так, первый этаж традиционно предполагает расположение наиболее активных зон – кухни, гостиной и одного из санузлов.

Второй этаж считается приватной зоной, где размещают спальни, детские, кабинеты, гардеробные и ванные. Мансардный или цокольный этажи – подходящее место для бильярдной, кальянной, спортзала, домашнего кинотеатра, то есть помещений, используемых гораздо реже остальных.

• Наличие полной свободы при планировке и перепланировке. Продажа таунхауса обычно производится компанией-застройщиком на этапе «коробки», без перегородок, лестниц и тем более без отделки. Для дизайнера это полностью чистый лист, предполагающий свободу действий при сооружении стен. Только от его предложения, одобренного хозяевами, будет зависеть число комнат, их распределение по этажам и назначение каждого помещения. Никаких дополнительных согласований и разрешений, как в случае с квартирой, не требуется.

• Другим достоинством можно назвать возможность переносить коммуникации туда, где они потребуются в соответствии с проектом. Исключение составляют только газовый котел и счетчик, при их установке необходимо сотрудничать со специализированной службой. Что касается сантехники и радиаторов отопления, здесь все зависит от вашего желания. Важный момент, на который стоит обратить внимание при планировке, – газовый котел не должен быть слишком далеко от кухни, а санузлы рациональнее размещать друг над другом и поближе к канализации. Это оправданно и с точки зрения экономии материалов, и с точки зрения грамотного использования пространства. Проще соорудить один короб для маскировки коммуникаций на два этажа, чем несколько в разных местах дома.
• Лестница. Поскольку без этого элемента в двух- или трехэтажном таунхаусе никак не обойтись, он должен быть максимально удобным и грамотно вписанным в общую концепцию дизайна. С проектирования лестницы и начинается работа по планированию пространства, она служит объединяющим звеном для нескольких уровней дома.

При создании дизайн-проекта таунхауса нельзя забывать, что лестница требует довольно много места. При этом она очень важна для грамотной организации пространства, поскольку вертикальная направленность здания диктует свои правила, отличные от классической квартиры. От того, насколько успешно будет выбран вариант ее конструктивного и визуального оформления, во многом зависит комфорт жильцов.

• Перекрытия. Нередко таунхаус на этапе покупки представляет собой не просто «коробку», а единое пространство, ограниченное только боковыми стенами и крышей. Это значит, что перекрытия между этажами придется проектировать и сооружать самостоятельно. Строители, как правило, делают их монолитным способом, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию, а владельцы в целях экономии часто отдают предпочтение деревянным конструкциям. Конечно, они не менее надежны, но вот что касается слышимости, над этим вопросом придется поработать. Чтобы каждый шаг ходящего по второму этажу не был слышен на первом, рекомендуем сооружать перекрытия на двутавровых металлических балках, обеспечивая подпорку снизу для уменьшения гибкости. Это поможет избежать проблем с повышенной проводимостью звуков.
• Окна. Самые распространенные варианты остекления таунхаусов – панорамные стекла или французские балконы.

Не стоит забывать о необходимости установки конвекторов по периметру сплошных окон. Как правило, никаких проблем с этим видом остекления у владельцев не возникает, такой тип окон позволяет добиться максимальной освещенности и ощущения простора. А вот на мансардном этаже нередко требуется добавить свет, но этого несложно добиться, сделав оконные проемы в крыше. Современные технологии даже предлагают мансардные окна, превращающиеся в небольшой балкон.

При этом нельзя забывать об эргономике помещения, в которое вписываются новые элементы. Так, не стоит размещать новое окно над телевизионной зоной, иначе экран будет отсвечивать. Обратите внимание на гарантийные условия эксплуатации крыши: вполне возможно, что вмешательство в конструкцию без согласования с производителем приведет к его отказу от необходимого ремонта или обслуживания.

Наконец, такие бытовые вопросы, как простота доступа к окну, возможность его открывания и защиты от солнечных лучей тоже должны быть решены на стадии проекта.

• Звукоизоляция. Владельцы таунхаусов, впервые переселяющиеся за город, не придают значения такому вопросу, как изоляция жилья от внешнего шума. На их взгляд, особой необходимости в этом нет, соседи живут только с двух сторон, да и те за капитальными стенами. Однако практика показывает, что звукоизоляция в таунхаусе необходима, и именно потому, что поселок располагается в тихом месте, следовательно, отсутствует фоновый уровень шума, к которому привыкли горожане. Каждый звук извне воспринимается гораздо сильнее, поэтому соответствующая изоляция – обязательная опция.

Шаг 2. Выбор стиля интерьера

При выборе стилистического направления для оформления интерьеров таунхауса нет никаких ограничений, хозяин с помощью дизайнера может воплотить любые идеи. Задача специалиста в этом случае – помочь заказчику определиться со своими предпочтениями и облечь их в конкретные образы.

Перед специалистом, получившим заказ на оформление таунхауса, стоит задача создать условия для комфортного проживания всех членов семьи. Возможно, каждый из них будет высказывать свои пожелания, но даже при использовании элементов различных стилей необходимо стремиться к их гармоничному сочетанию.

Дизайн интерьера таунхауса: стили, нюансы, подсказки

Никаких строгих канонов касательно использования каких-то стилей в дизайне интерьера таунхауса в Москве не существует. Опираться при создании проекта следует на пожелания хозяина дома, ведь прежде всего именно он и его семья будут здесь жить, готовить еду, отдыхать, встречаться с друзьями.

При разработке дизайна интерьера таунхауса необходимо исходить из специфики этого типа жилья. Это, в первую очередь, многоуровневое сооружение, поэтому имеет большое значение грамотное распределение помещений различной функциональности по этажам. Удобство использования и комфорт жильцов – главные отправные точки при создании дизайн-проекта.

Как правило, первый этаж – место, где сосредоточены «общественные» помещения:

Второй этаж – приватная зона:

В мансардном помещении можно разместить бильярдную или домашний кинотеатр. Если в семье есть подростки, чаще всего именно они становятся владельцами пространства под крышей. Стремление к самостоятельности и независимости реализуется в данном случае в том, что они живут на отдельном уровне. Конечно, каждая семья выдвигает свои жизненно важные требования, которые необходимо учесть при создании проекта. Например, наличие в семье глубоко пожилых родственников или инвалидов предполагает оборудование спальни для них на первом этаже.

Важные моменты:

1. Приобретение таунхауса на стадии строительства позволяет корректировать возведение стен с учетом будущего дизайна интерьера. В противном случае придется привлекать специалистов и нести дополнительные расходы на переделку уже построенных перегородок, лестниц и т. д.
2. Интерьер таунхауса и внешнее оформление должны выполняться в едином стиле или хотя бы не противоречить друг другу. Это позволит создать гармоничную среду обитания, в которой сочетаются все элементы, включая ландшафтный дизайн прилегающего участка.

Для воплощения доступны самые разные варианты, заказчику достаточно только остановить свой выбор на одном из предлагаемых направлений дизайна:

• Модерн с элементами флористики.

Каждое из этих решений органично вписывается в интерьер таунхауса.

Однако не всегда выдержанность всех помещений в одном стиле можно признать единственно верным вариантом. Такая особенность таунхауса, как расположение комнат на нескольких уровнях, может быть удачно обыграна использованием различных направлений в пределах одного этажа. Главное, позаботиться о том, чтобы помещения не выглядели отдельными фрагментами, а представляли собой части единой концепции удобного жилого дома.

Если затронуть тему выбора цветовой гаммы, то нередко заказчики настаивают на преобладании того или иного любимого цвета, не задумываясь о том, что слишком интенсивный тон или яркий оттенок могут исказить пространство и создать атмосферу, в которой будет сложно находиться долгое время. Советуем прислушаться к мнению профессионала и остановить свой выбор на спокойных пастельных тонах, которые всегда можно дополнить яркими акцентами. Интенсивно освещенные южные помещения хорошо выглядят, когда в интерьере используются холодные оттенки, а северные комнаты с недостатком естественного освещения будут уютнее и теплее, если преобладающими будут теплые тона.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Эффективные подсказки по дизайну интерьера таунхауса:

1. Не ограничивайтесь созданием гармоничного привлекательного интерьера: прекрасным дополнением к нему станет внешнее оформление в виде небольшого сада, площадки для отдыха, фонтана.

Активнее используйте различные источники света, включая точечную подсветку отдельных объектов интерьера. Это простой способ создать уютное пространство на достаточно обширной площади, которой располагает таунхаус.

Яркий свет на кухне уместен в рабочей зоне, чтобы создать максимальный комфорт для того, кто готовит пищу. Обеденный стол должен быть освещен более мягко, камерно, по-домашнему.

Используйте цветовые контрасты для грамотной расстановки акцентов: выделяйте яркими пятнами предметы, к которым хотите привлечь внимание.

Используемые в интерьере материалы должны гармонировать между собой и соответствовать выбранному стилю. Однако строгих правил в этом вопросе нет, и дизайнер вправе экспериментировать с цветами и фактурами так, как ему подсказывает вкус. Без аксессуаров ни одно помещение не выглядит законченным, они могут стать настоящей изюминкой интерьера. В таунхаусе могут использоваться самые разные предметы, подчеркивающие стиль, от массивных напольных фигур до часов и картин. Текстиль, цветы, вешалки – все это не только функционально необходимые вещи, но и возможность внести в дизайн интерьера отдельные нотки.

Не стоит стремиться к скрупулезному следованию канонам, оформляя интерьеры таунхауса. Элементы игры, сочетания предметов разных стилей, смешение фактур позволяют создать неповторимую обстановку, которая будет радовать хозяев и гостей.

Приемы зонирования пространства в дизайне таунхауса

Размещаемая на нижнем этаже общественная зона, как правило, планируется в виде студии, что делает пространство просторным и насыщенным светом. Однако необходимость зонировать помещение все же сохраняется. Какие приемы помогут сделать это?

Текстиль в качестве элемента зонирования идеально подходит для дизайна интерьеров таунхауса в стиле ар-деко и позволяет деликатно разделить пространство гостиной. Это эффектный и несложный способ имитировать перегородку и одновременно украсить комнату.

• Потолочные системы со светодиодами.

Конструкции на потолке с сочетанием контрастных цветов и использованием светодиодной ленты – распространенный прием визуального зонирования помещений. Чаще можно увидеть такое решение в современном дизайне, но не исключено его применение для классических интерьеров.

• Перегородка из стекла (с узором).

• Барная стойка (можно с подсветкой).

Выигрышный способ отделить различные функциональные зоны – приподнять одну из них. В дизайне ванной комнаты этот прием помимо визуального носит и чисто функциональный характер, позволяя спрятать ванну внутрь подиума.

Пример дизайна таунхаусов площадью 100 кв. м.

К разработке дизайна таунхаусов, ограниченных площадью 100 кв. м, требуется подходить очень рационально, заботясь о грамотном использовании пространства. Поскольку лестница «съедает» значительную площадь, на долю жилых помещений остается не так много, как хотелось бы. Поэтому большие коридоры в таунхаусах – непозволительная роскошь. Главная проблема, которую приходится решать при работе над дизайном интерьера такого таунхауса, – скромный метраж.

За основу предлагаем взять следующую инструкцию по дизайну таунхауса 100 кв. м:

1. В первую очередь уделяем внимание оформлению холла: при необходимости устанавливаем дополнительную дверь, вешалку для верхней одежды, обувницу и встроенный шкаф. Вторая дверь поможет сократить попадание холодного воздуха зимой и сделает помещение прихожей теплее и комфортнее.
2. Чаще всего первый этаж таунхауса отводится под кухню, совмещенную с гостиной. Камин может стать центром притяжения для всей семьи, возле него всегда тепло и уютно, здесь можно поставить пару кресел для вечернего отдыха. Для потолков подойдет двухуровневое решение, но без излишних нагромождений. При планировке кухни постарайтесь извлечь максимум пользы из небольшого пространства.
3. В спальне при желании можно поставить не только двуспальную кровать, но и разместить уголок для работы. Декоративные текстильные панели, служащие изголовьем кровати, можно повторить на стене у рабочего места. Освещение в спальне должно быть хорошо продуманным и многовариантным. Использование точечных светильников и светодиодной ленты позволяет создать атмосферу уюта и тепла.
4. Удобная гардеробная – большой плюс любого таунхауса. Готовые модульные системы включают все необходимые элементы для хранения одежды и обуви.
5. Отличным вариантом для таунхауса будет наличие и ванны, и душевой кабины. Для укладки плитки могут применяться эксклюзивные схемы.
6. Для декора стен в коридоре можно использовать сочетание плитки «под кирпич» и краски пастельных оттенков.
7. Вариантов дизайна мансарды существует немало. Например, под крышей нередко создают зону отдыха. Скос крыши можно отделать деревом, установить декоративные балки со спотами для освещения, поставить удобные диваны и систему домашнего кинотеатра.

Ландшафтный дизайн таунхауса

Особенность таунхауса в том, что он воспринимается как единое целое с примыкающим к нему участком земли, поэтому ландшафтный дизайн прилегающей территории – не менее важная задача, чем оформление интерьера.

Участок, которым располагают владельцы таунхауса, невелик, но при грамотном планировании и подборе отделочных материалов можно получить эстетично оформленное место для отдыха. Задачу, которая стоит перед создателем ландшафтного дизайна на столь ограниченной площади, нельзя назвать простой. Предстоит задействовать буквально каждый квадратный сантиметр, а это намного сложнее, чем распланировать большую территорию.

При планировке ландшафтного дизайна стоит обратить внимание на некоторые важные моменты:

1. Работе над проектом должен предшествовать непростой выбор. Дело в том, что маленькая площадь не позволит вам претворить в жизнь идеи всех членов семьи. Нельзя уместить на крохотном участке и мангал, и пруд, и детскую площадку. Придется подумать и решить, какой именно объект ландшафтного дизайна вы хотите иметь больше остальных. Исходя из сделанного выбора, начинайте разрабатывать проект благоустройства.
2. Компактная застройка и скромные размеры участка нередко приводят к его затененности. Этот минус легко превратить в достоинство, соорудив беседку или оборудовав площадку для барбекю. Тенелюбивые растения отлично дополнят уголок отдыха.
3. Успех ландшафтного дизайна ограниченной по площади территории таунхауса кроется в использовании определенного стиля. Пусть это будет общее направление (пейзажное, кантри, восточное), без конкретизации течения, которое сильно сужает выбор растений.
4. В процессе планирования ландшафтного дизайна для таунхауса необходимо изучить особенности культур, которыми планируется озеленить участок.

• Деревья для посадки следует выбирать тщательно, обращая внимание на их размер и скорость роста. Лучше ограничиться одним экземпляром, который не будет даже во взрослом состоянии задевать провода электропередачи. Несколько деревьев сделают ваш дворик тесным, к тому же, со временем они станут мешать друг другу и испытывать недостаток питательных веществ.
• Хорошим вариантом для таунхауса станут пирамидальные и карликовые разновидности плодовых деревьев. Они позволят и украсить участок, и получать достойный урожай.
• Специфика таунхауса заключается в том, что пространство участка хорошо просматривается из-за его скромных размеров. Поэтому не стоит соединять сразу несколько стилей, как это делают в больших садах. Маленький дворик должен восприниматься как единое целое, а этого можно достичь при четком следовании выбранному направлению ландшафтного дизайна. Удачным будет использование вертикального озеленения, которое не только придаст декоративности, но и поможет замаскировать имеющиеся недостатки вспомогательных построек.

1. Добавить комфорт в жизнь владельцев таунхауса сможет беседка или набор садовой мебели, установленные на участке. Поскольку перед разработчиком ландшафтного дизайна стоит в числе прочих задача зрительно увеличить пространство, дадим несколько рекомендаций по размещению беседки, элементов декора и мебели так, чтобы визуально расширить территорию двора.

• Беседка. Если поставить ее у забора в конце участка, появится иллюзия того, что за ней территория не заканчивается, то есть будет достигнут эффект зрительного увеличения пространства. Напротив, расположив беседку в центре, вы добьетесь противоположного результата.
• Элементы декора.В стремлении украсить дворик следует соблюдать осторожность. Мы имеем в виду различные предметы дизайна, которые могут быть прекрасны по отдельности, но не сочетаться друг с другом или просто использоваться в недопустимо большом объеме.

Садовая мебель. Здесь тоже действует правило «лучше меньше, да лучше». Стильный набор функциональных кресел, шезлонгов, столиков, не подверженных атмосферным воздействиям, не только позволит с комфортом отдыхать на воздухе, но и станет элементом декора.

Чтобы дизайн территории таунхауса удался, следует:

• определить необходимые функциональные зоны;
• продумать обустройство террасы и ее мощение, выбрать вариант для дорожки;
• визуально расширить пространство, используя соответствующие приемы;
• использовать малые архитектурные формы для структуризации и защиты;
• применять крупные растения с учетом их размеров;
• помнить о преимуществах вертикального озеленения;
• использовать элементы декора для расстановки акцентов;
• обеспечить привлекательность сада круглый год при помощи правильного подбора растений;
• цветники и рабатки планировать с учетом простоты ухода за ними и визуального воздействия различных оттенков.

Источник