Ремонт топпинга бетонных полов

Ремонт и восстановление бетонных полов с упрочненным верхним слоем (топпингом)

Топпинговые полы — это бетонные полы, при устройстве которых в верхний слой стяжки втирается состав, содержащий корундовую крошку, пластификаторы и пигмент. Толщина топпингового слоя в среднем составляет 2 мм. Невысокая стоимость топпингов и прекрасные эксплуатационные характеристики делают их незаменимыми при устройстве полов в складских помещениях, паркингах, помещений и залов с большой проходимостью.

К недостаткам топпинговых бетонных полов относятся 2 основных качества:

• Средний срок службы составляет 5 лет, после чего полы частично истираются и начинают выделять пыль.
• Неремонтопригодность. топпинговые бетонные полы жесткие и непористые, за счет чего у них нет адгезии к полимерам и другим ремонтным составам.

Стоимость ремонта топпинга

Виды ремонта	Стоимость
Ремонт и восстановление топинга	От 260 руб. за м2
Ремонт глубоких трещин 5-7 мм х 50 мм	От 570 руб. за м2
Восстановление температурных швов 50 мм х 100 мм	От 1150 руб\пог.м.
Выравнивание бетона до 2 мм	От 130 руб. за м2
Выравнивание бетона 2-6 мм	От 250 руб. за м2
Устранение выбоин, сколов глубиной 2-10 мм	От 200 руб. за м2

Способы ремонта и восстановления топпинга

При отслоении топпингового слоя от бетонного основания, множественном растрескивании, большом количестве сколов и выбоин, когда площадь разрушений более 40% от общей площади восстановить или отремонтировать топпинг практически невозможно. Поэтому:

• топпинговый слой полностью демонтируется дробеструйными или фрезеровальными машинами и, после демонтажных работ, наносится новый защитный полимерный пол. Это мероприятие является затяжным и дорогостоящим;

При появлении поверхностных трещинок (паутинки) на поверхности топпинговых бетонных полов, локальном отслоении небольших участков топпинга и начальной стадии избыточного пыления ремонт и восстановление производится следующим образом:

• Зачистка поверхности абразивным инструментом;
• Обеспыливание поверхности;
• Нанесение специального грунта Дюракон 107. — Грунт Дюракон 107 единственный грунт, обеспечивающий 100% адгезию прочих покрытий и слоев к упрочненному верхнему слою бетонного основания – топпингу
• Нанесение защитного слоя Дюракон 305.

Данный способ является практически единственным вариантом, объединяющим в себе невысокую стоимость, быстроту исполнения и достойный срок службы топпинговых полов, а именно:

• Стоимость ремонта «под ключ составляет от 340 руб\кв.м. (материалы + работа)
• Срок выполнения работ на площади 1000 кв.м составляет 3 дня
• Срок службы составляет 5-7 лет
• Работы проводятся в условиях действующего производства без остановки рабочего процесса. Время до полных нагрузок 2 часа. При температуре от -25°С до +30°С

Источник

Ремонт топпинга на бетонных полах в Москве

Причин, из-за которых возникает необходимость сделать ремонт топпинга на бетонных полах, может быть несколько: это может быть и естественный износ покрытия, в результате длительной эксплуатации, а также – ошибки при заливке стяжке и нанесению защитного слоя. Определить наличие дефектов на бетонных покрытиях с топпингом достаточно легко по характерной шероховатости поверхности, а также по образованию неровностей и постоянному скапливанию в них грязи и пыли, удаление которых представляет особую проблему.

Наша компания предоставляет услуги не только по устройству любых видов полов, также мы готовы качественно реставрировать старые покрытия и провести работы по восстановлению поверхностей с топпингом. Все работы проводятся быстро и качественно, а для ознакомления с ценами на наши услуги, мы обращаем ваше внимание на информацию, предоставленную в таблице.

Ремонт топпинга на бетонных полах (цена работы за м 2 )

Наименование	Цена за кв. метр
Ремонт топпинга на бетонных полах	от 600 руб/м 2
Ремонт стяжки	от 600 руб/м 2
Демонтаж стяжки	от 300 руб/м 2

Подробнее смотрите на сайте Stroi-f.ru

Технологии, используемые для восстановления бетонных полов с топпингом

Прежде чем выбрать материал для восстановления бетонных полов с топпингом, необходимо определиться с технологией, в соответствии с которой будет производиться обновление покрытия.

Для этого в основном применяются две технологии:

1. фрезерование поверхности с последующей шлифовкой – такой способ восстановления предполагает срезание верхнего слоя толщиной от 3 до 5 мм с последующей обработкой подготовленной поверхности полимерными составами. В некоторых случаях используются эпоксидные или полиуретановые шпатлевки;
2. полировка бетонного покрытия – этот способ предполагает удаление разрушающегося верхнего слоя, а также, накопившихся, за время эксплуатации, загрязнений. Для обработки используются пропитки на основе силиката лития, обеспечивающие глубокое проникновение в структуру бетона и создающие прочное защитное покрытие.

Выбор технологии, по которой планируется выполнять работы по восстановлению верхнего покрытия бетонных полов, зависит от состояния покрытия. Более эффективным, но и менее затратным является способ полировки, при котором поверхность не только приобретает прочность, но и характерный глянец. Кроме того, такой способ позволяет легко восстанавливать покрытие в производственных помещениях, как по всей поверхности, так и на некоторых участках, подвергающихся большим нагрузкам и износу.

Специалисты нашей компании обладают большим опытом и готовы качественно и быстро произвести восстановление покрытий любой площади на различных объектах. Оформить заявку на выполнение работ по восстановлению бетонных полов с топпингом можно прямо на сайте нашей компании, заполнив специальную форму, или, позвонив по указанным телефонам в офис. Для того чтобы рассчитать стоимость работ, предлагаем оставить свой номер телефона, по которому наши специалисты оперативно свяжутся с вами и ответят на все интересующие вопросы. Самостоятельно можно произвести предварительный расчет, используя данные из предоставленной таблицы с ценами.

Источник

Восстановление «топпинговых» полов

Бетонные промышленные полы получили широкое применение на складских и других объектах коммерческого назначения. Но сам по себе бетон не обладает достаточной прочностью верхнего слоя, вследствие чего после непродолжительной эксплуатации появляются такие дефекты как цементная пыль, что вредно для находящихся в помещении людей, трещины, выбоины, сколы, разрушение поверхностного слоя.

Поэтому в последнее время широкое распространение получили топпинговые полы с усиленным верхним слоем бетона.

Что такое топпинговый пол?

При укладке смеси во время уплотнения и разравнивания по поверхности рассыпаются ровным слоем специальные добавки, которые повышают такие характеристики бетонной поверхности, как:

• прочность;
• устойчивость к механическим воздействиям;
• стойкость к температурным перепадам;
• легкость эксплуатации;
• износоустойчивость;
• гигиеничность.

В качестве добавок может использоваться цемент, пигменты, наполнители из кварца, базальта, корунда, металла. При помощи специальной лопастной машины, называемой иногда «вертолетом», добавки виде сухой смеси втираются в верхний чуть влажный слой бетона. В тех местах, где машина не имеет возможности произвести затирку поверхности, эти работы выполняются вручную.

Заглаживамая смесь при давлении лопастями приобретает блестящую и идеально ровную поверхность. Несмотря на то, что толщина упрочненного слоя невелика, всего 2-3 см, его прочность такова, что может выдерживать движение механизмов большой массы, как на резиновом ходу, так и на гусеничном. При этом топпинговый пол может иметь различные цвета и оттенки, а область его применения значительно расширяется. Подобные полы могут устраиваться в гаражах, на парковках внутренних и наружных, в больших залах аэропортов, вокзалов, торгово-развлекательных центрах, фабричных цехах и в камерах промышленных холодильников.

Преимущества и недостатки топингового пола

В первую очередь нужно сказать, что данная технология устройства поверхности с упрочненным верхним слоем, выгодна по сравнению с другими видами напольных покрытий, обладающих такими же техническими характеристиками. Помимо этого:

• Увеличивается в 4-7 раз износостойкость и ударопрочность.
• Прочность покрытия выдерживает нагрузку на сжатие не меньше 80Мпа.
• Быстрота выполнения работы, когда нанесение сухих добавок возможно через 3-4 часа после укладки основного слоя бетона.
• Устойчивость к термическому воздействию.
• Увеличивается срок максимальной эксплуатации данного напольного покрытия.
• Бетонный промышленный пол становится максимально привлекательным, учитывая широкую палитру красок.
• Хорошая паропроницаемость.

Но, как и водится, идеального в мире ничего нет, поэтому скажем о недостатках топпингового пола, где используются только сухие добавки. Это:

• Высокие требования к качеству бетонной смеси, при неудовлетворительном могут образоваться трещины.
• Не наносится на старые бетонные покрытия.
• Невозможно полностью избавиться от цементной пыли.
• Недостаточная устойчивость к воздействию кислот, растворителей, горючесмазочных веществ.
• Невысокая прочность на разрыв и изгибающий момент.

Устранить некоторые недостатки можно при использовании различных пропиток для бетонного пола.

Виды пропиток для бетонной поверхности

Улучшить свойства бетонного покрытия можно, используя полимерные пропитки, что придает поверхности дополнительную устойчивость к пылеобразованию, впитыванию влаги, прочность к истиранию. Кроме этого образованный полимерной пленкой верхний слой хорошо защищает внутреннюю структуру бетона от механических воздействий.

Действие пропиток заключается в том, что жидкая полимерная масса проникает в структуру бетона, заполняя собой все поры. Чем больше пор заполнится жидкостью и чем глубже она проникнет в тело бетона, тем эффективность этой процедуры будет больше.

Для того, чтобы поверхность бетона не пылилась, применяют обеспыливающие пропитки в виде составов на основе акрила, перхлорвинила и прочих смол, растворенных в органических или водных растворителях – Праспан, Sika, LEVL Top, Master Top и другие.

Пропитки должные максимально упрочнить верхний слой бетона изготавливаются на основе эпоксидной смолы либо однокомпонентного полиуретанового полимера, отвердевание которого происходит во влажной среде. Такие составы представляют собой жидкость с низкой вязкостью, которая может достаточно глубоко проникать в слой бетона, создавая тем самым верхнее бетонополимерное покрытие.

Усиливание верхнего слоя бетона обходится недорого, к тому же можно использовать подобные пропитки, как на новом покрытии, так и на старых бетонных стяжках. Но, несмотря на высокие свойства полимерных материалов, такие усиленные (топпинговые полы) по истечении времени требуют ремонта.

Как восстанавливаются топпинговые поверхности

Даже при соблюдении технологии устройства топпинговых полов, выборе качественного материала наступает тот момент, когда полы необходимо подвергнуть ремонту. Для ремонта применяются две технологии – устройство полимерного покрытия и полирования бетонной поверхности.

Рассмотрим первый способ восстановления топпингового пола. Здесь технология производства работ включает в себя ремонт бетонной поверхности, куда может входить заделка трещин, сколов, обработка температурных швов, обеспыливание поверхности, нанесение пропитки и устройство финишного слоя из полимерного материала. Этот метод, учитывая стоимость полимерного состава, довольно дорогой и трудоемкий. К тому же в процессе эксплуатации полимерное покрытие имеет свойство отслаиваться от основания, если существует риск капиллярного проникновения влага в бетон либо в процессе не соблюдалась технология производства работ.

топпинговое покрытие перед восстановлением

топпинговое покрытие пола после процесса восстановления (подрядчик — компания «Спектрум»):

Второй метод заключается в использовании специальных полировочных механизмов, от чего подобные работы получили название «технология полированного бетона».

• Первый этап включает в себя работу по удалению верхнего слоя бетонной поверхности, в котором начался процесс разрушения структуры, т. е. бетон начал крошиться, трескаться и тому подобное.
• После этого наступает этап пропитывания поверхности специальным составом, содержащим силикат лития. Он способен проникать в структуру бетона на большую глубину и быстро связывать распадающиеся молекулы кальция, преобразуя их таким образом в прочные соединении.

Процесс разрушения прекращается, а основание приобретает необходимую прочность и устойчивость к истиранию. Помимо того, что бетонная поверхность становится прочной, а под действием полировочных машин блестящей, она еще может приобретать различные цвета и оттенки, если будет использован химический краситель. Действие красителя подобно действию упрочняющей пропитки. Проникая в структуру бетона краситель в химическую реакцию с молекулами извести, содержащейся в портландцементе, одновременно окрашивая их и превращая в более прочные соединения.

При полировке бетона он может приобрести самые различные виды, имитирующие природный камень или другие материалы. Если рассматривать оба метода, то второй более предпочтителен, поскольку более экономичный. Не зря его используют в США и в странах Европы уже многие годы.

Технологическая схема восстановления топпингового пола

Количество циклов зависит, прежде всего, от степени разрушения поверхностного слоя бетонного основания:

1. Удаление верхнего слоя шлифовальной машиной, путем использования насадки с алмазным напылением зернистостью 60 и 100 grit (247 и 122 мкм).
2. Производство ремонтных работ по ликвидации сколов, трещин, выбоин с использованием высокотехнологичных составом хорошего качества.
3. Повторная шлифовка отремонтированной поверхности с использованием инструмента, содержащим алмазные насадки на полимерных связках зернистостью 100 и 200 grit (122 и 70 мкм).
4. Пропитка бетонного основания составом с жидким литием с расходом 50-70 г/кв.м. , упрочняющим структуру бетона.
5. Шлифование поверхности после пропитки бетонного основания той же полировальной машиной алмазными насадками на полимерной связке зернистостью 400 grit (37 мкм).
6. Шлифование пола производится до тех пор, пока поверхность не приобретет зеркального блеска. В случае введения красящего состава, шлифование пола осуществляется до получения зеркальной поверхности алмазным инструментом с зернистостью от 800 до 3500 grit (от 18 до 4 мкм)

На первом этапе, когда производится удаление старого разрушающегося слоя бетона необходимо подключать к механизму промышленный пылесос и убирать остаточную пыль в труднодоступных для машины местах вручную.

процесс восстановления топпингового покрытия пола методом шлифования

Нет смысла восстанавливать поверхности расположенные под технологическим оборудованием или складскими стеллажами, и уж тем более доводить их до зеркального блеска. В таких местах обычно поверхность бетона не подвергается нагрузкам, поэтому и не разрушается.

Восстановление топпингового пола методом полированного бетона имеет свои преимущества. Это в первую очередь получение прочного и красивого пола. Во вторых такое основание не способно задерживать влагу и грязь. В третьих его легко мыть и оно экологически безопасно.

Компания предоставляющая услуги по восстановлению «топпинговых» полов — Concrete Internetional

Источник