Ремонт трещины кирпичного здания

Чем и как заделать трещины в стенах кирпичного дома: причины появления и ремонт

Крылатое выражение «жизнь дала трещину» мы обычно воспринимаем как шутку.

Однако, юмор не уместен, когда на стенах частного дома появляются трещины, сигнализирующие о нарушении несущей способности фундамента.

Рядовому гражданину трудно понять, что делать с трещинами в кирпичном доме. Только опытный строитель может достоверно установить причину их возникновения и дать практический совет по устранению.

От чего же появляются трещины в стенах здания? Об этой непростой теме мы поговорим подробно.

Классификация и причины образования трещин

Появление прочного и технологичного портландцемента произвело революцию в строительном деле. Однако, у нового вяжущего вещества с точки зрения риска образования трещин есть один существенный недостаток – высокая скорость твердения.

Как известно, здание после постройки не сразу занимает стабильное место в массиве грунта. Процесс естественной усадки идет несколько лет. Раствор на цементе, напротив, очень быстро набирает прочность. Столь большая разница между временем затухания осадочных деформаций и активным набором прочности портландцементом приводит к появлению трещин, разрывающих массив кладки.

С известковым раствором дела обстоят проще. Он твердеет медленно, поэтому при осадке фундамента сквозных пустот в стенах, как правило, возникает. Именно поэтому в зданиях, простоявших века, мы наблюдаем трещин намного меньше, чем в современных скоростных новостройках.

Специалисты классифицируют трещины в кирпичной кладке по таким признакам:

• Причина образования: конструктивные, деформационные, усадочные, температурные, износ;
• Вид разрушения: разрыв, раздавливание, срез;
• Направление: горизонтальные, вертикальные, наклонные;
• Очертание: криволинейные, прямые, замкнутые (не доходят до края стены).
• Глубина: сквозные, поверхностные;
• Степень опасности: не опасные, опасные;
• Время: стабилизировавшиеся, не стабилизированные.
• Величина раскрытия: волосяные (до 0,1 мм), мелкие (до 0,3 мм), развитые (0,4–0,8 мм), большие (1 мм и более).

Причин, из-за которых дом дает трещины, существует достаточно много:

1. Осадка грунта. Ее может вызвать неравномерная сжимаемость почвы (плотные и слабые участки), неравномерная загрузка фундамента, утечка в грунт водопроводных и канализационных вод. Она приводит к появлению наклонных расколов, доходящих до края стены или же развитию вертикальных (наклонных) трещин в средней части фасада.

2. Промерзание и оттаивание грунта. Промерзание пучинистых грунтов вызывает неравномерный подъем фундамента (если его подошва расположена выше точки промерзания грунта). Особенно опасен этот процесс для строящегося здания, вес стен у которого небольшой (низкая изгибная жесткость). На стенах в этом случае образуется множество трещин. При весеннем оттаивании грунта происходит обратный процесс — осадка фундамента. Стены получают новые повреждения.

3. Ремонт трещины в стене может понадобиться после пристройки нового помещения. От этого в грунте основания развиваются дополнительные напряжения сжатия, приводящие к осадке фундамента. В итоге в примыкающих стенах существующего здания возникают наклонные трещины (раскрываются вверх).

4. Неравномерные нагрузки на фундамент в пределах одного здания. В современных домах длинные остекленные стены часто чередуются с глухими участками. Разница в нагрузке приводит к неравномерной осадке фундамента.

5. Копка котлована рядом со зданием. Если дом стоит на откосе котлована или близко от него, то сползание грунта влияет на фундамент и в кирпичных стенах со стороны котлована появляются наклонные трещины.

6. Влияние соседних фундаментов. Напряженные зоны накладываются, увеличивая сжатие грунта и его осадку.

7. Поверхностные нагрузки. При складировании большого количества стройматериалов рядом со строящимся зданием в грунте появляются дополнительные напряжения. Они могут вызвать значительную осадку фундамента и появление трещин.

8. Динамические воздействия. В результате забивки свай, постоянного движения тяжелого транспорта, работы компрессоров происходит уплотнение песчаных грунтов и размягчение глинистых. В итоге фундамент получает осадку, а стены — трещины.

9. Температурные деформации. Вызывают образование трещин в средней части стен (вертикальное направление). Заделка трещин в кирпичных стенах чаще всего требуется для длинных зданий, не имеющих температурных швов.

10. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление. Они очень опасны, поскольку могут вызвать внезапное разрушение одного простенка, за которым следует цепная реакция падения всех остальных.

11. Усадочные деформации (неопасные). Наблюдаются на оштукатуренных стенах (трещины небольшие, беспорядочно разбросанные, замкнутые, не доходят до края стены). Причина их появления — усадка слишком жирного штукатурного раствора.

К категории неопасных также относятся вертикальные прямолинейные трещины с постоянным раскрытием по длине. Они локализуются в местах примыкания стен (старой и новой).

Как отремонтировать трещины в кирпичных стенах?

Ответить на вопрос о том, как заделать трещину в стене кирпичного дома можно только после выявления причины ее образования и стабилизации процесса осадки.

Для контроля за трещинами используют гипсовые мачки, которые ставят непосредственно в зоне их развития. Если хрупкий гипс не лопнул в течение определенного времени, можно говорить о прекращении процесса трещинообразования и приступать к его ликвидации.

Замазать трещину крепким цементным раствором и ограничиться этим можно в том случае, когда она небольшая (до 5 мм), несквозная и не увеличивается в размере.

Для ремонта широких трещин применяют кирпичные замки. Для этого из массива кладки с внешней и внутренней стороны стены убирают треснувший кирпич, а на их место на раствор ставят новый.

Улучшенный вариант такого решения – вставка металлического якоря (мощной пластины с двумя штырями). Его размещают со стороны, в которую развивается трещина (расширение кверху – якорь сверху, расширение вниз – якорная пластина ставится снизу).

На сквозные трещины ставят по две стальные пластины с натяжными болтами, пропущенными через стену. Альтернативный вариант – забивка в кладку с обеих сторон стены стальных скоб.

Если трещина пошла на участке опирания плиты перекрытия на стену (недостаточная площадь опорной площадки), то под плиту заводят швеллер. С другой стороны на стену ставят стальную накладку и скрепляют их стяжными болтами.

При появлении трещин в кирпичных простенках наружных стен используют стальные обоймы. Их размер и конструкция зависит от ширины простенка.

Все описанные варианты ремонта можно увидеть на рисунке.

При появлении трещин, грозящих целостности дома, приходится принимать более радикальные меры. Они заключаются в установке стальных стержней-тяг с наружной и внутренней стороны стены, охватывающих все здание в мощный стальной бандаж.

Подводя итог сказанному, отметим, что за состоянием кирпичного и блочного дома (особенного нового) нужно внимательно следить. Чем раньше будут обнаружены трещины, тем меньше финансов и времени понадобится для их устранения.

Источник

Ремонт трещин в кирпичных стенах

Все кирпичные стены могут приходить в негодность. Этот материал нельзя считать ненадежным, он способен прослужить десятки лет. Но со временем, кирпич начинает терять свои характеристики. И главная из них – прочность. Кирпич начинает сыпаться и разваливаться, но до этого процесса в нем появляются трещины. Чтобы избежать полной непригодности материала, его нужно вовремя реставрировать.

Ремонт трещин в кирпичных стенах – достаточно трудоемкий, но несложный процесс. Им может заняться даже тот, кто никогда этого не делал. Необязательно быть профессионалом, чтобы заделать мелкие трещины и прекратить разрушение кирпичной кладки. Если проблема серьезная, нужно пользоваться услугами строительной экспертизы.

Причины возникновения трещин

Ремонт трещин начинается с поиска причины дефектов. Это важная часть процесса, она помогает определить масштабы возникших неприятностей.

Поиск трещин в стене

Чтобы обнаружить максимальное количество трещин в кирпиче, то нужно осмотреть всю кладку по всему дому. Нужно искать расколы и двигаться по трещинам к эпицентру, от которого и начинается «паутина».

Помимо возраста самой кладки, распространенная причина трещин – большая нагрузка на стены. Это проблема проектировщиков, которые допустили ошибку еще до возведения самого дома или сооружения. Трещины отличаются направлением:

Вертикальная нагрузка создает трещины, направленные к полу.

Вертикальная трещина
Если проблема в фундаменте, который начал проседать, то трещины тянутся, наоборот, к потолку.

Трещина из-за фундамента
Если же причина в износе кирпичной кладки, то все трещины появляются на поверхности.

Износ кирпичной кладки

Это три основных причины, по которым кирпичная кладка может потерять свои визуальные характеристики. Чтобы начать заделку трещин, нужно понимать их разновидности:

• Конструктивные. Это трещины, которые появляются из-за ошибки во время просчетов глубины фундамента в доме. Если неправильно высчитали нагрузку на каждую стенку, материал просто не выдерживает. Причиной трещин такого типа можно считать неправильную технологию возведения, плохой кладочный раствор, неармированные стены.
• Температурные. Основная причина касается нахождения дома или строения в слишком агрессивной среде. Если фундамент промерз, то появляются трещины. Это же касается и сильных перепадов температур.
• Усадочные. Если рядом находится котлован, то это может быть одна из причин возникновения трещин в кирпичной кладке. Также стоит выделить насыпные грунты. Не слишком благоприятный материал для постройки строения.
• Деформационные. Касается некачественного и «слабого» кирпича, который легко разваливается даже от незначительных нагрузок или механических повреждений.
• Износ. Если дом или строение очень старые. Такие дефекты самые сложные в исправлении. Кирпич может просто сыпаться при любых взаимодействиях.

Визуальные отличия

Важно понимать саму глубину дефектов. Трещины могут находиться на самом верху кирпича, практически царапины. Бывают дефекты очень глубокие, которые идут сквозь всю кладку. Последний вариант является худшим из возможных. В визуальном плане трещины могут быть:

Вертикальные трещины
Горизонтальными;

Горизонтальная трещина
Наклонными;

Наклонная трещина
Прямыми;

Прямая трещина
Криволинейными;

Криволинейная трещина
Замкнутыми;

Замкнутая трещина
Сквозными;

Сквозная трещина
Поверхностными.

Поверхностные трещины

Ремонт трещин также начинается с определения их величины. А она может быть:

• Широкой, если щель шире сантиметра.
• Средних габаритов, параметры от 5 до 10 миллиметров.
• Маленькой, такие щели имеют размеры до пяти миллиметров и считаются самыми неопасными для общего состояния кирпичной кладки.

Также стоит проверять каждую трещину на уровень стабилизации и возможность расширения в будущем. Это осуществляется с помощью специальных тестов на разрывы. Для обследования понадобятся несколько маячков из гипса, а также пластинчатых элементов со специальной шкалой. Стабилизация определяется простым наклеиванием бумаги на дефект или нанесением цементной полоски на трещину.

Регулирующий маяк на трещине

Ремонт потрескавшихся стен нужно делать только, если они не продолжают расширяться. Сначала процесс нужно остановить и только потом исправлять все образовавшиеся дефекты.

Когда причины выявлены, процесс усадки окончен, и щели больше не расширяются, приступают к окончательному процессу ремонта. После нанесения полоски бумаги или немного цемента на дефект, стоит подождать какое-то время. Если предмет остался целым, то можно приступать к работам. Если же деформация продолжилась, то мы не советуем начинать никаких действий, необходимо решить вопрос со строительной экспертизой.

Способы фиксации

Это касается тех случае, когда на кладке появляются большие вертикальные расщелины крупных размеров, больше сантиметра. Одного цемента тут недостаточно, необходима прочная металлическая стяжка. Варианты фиксации и ремонта:

• Специальные анкеры. Способ заключается во вколачивании анкеров в металлические дюбеля, которые нужно заранее установить по краям каждой трещины.
• Монтируются продольные металлические скобы и загибаются по краям. До самого процесса нужно создать несколько отверстий в каждой стене (Когда работа будет закончена, все дырки будут заливаться цементным раствором). Метод надёжный, возможно исправить даже сквозные щели в толстых стенах.

Метод фиксации

Можно укрепить кладку специальными элементами. Делается это с внутренней части, для этого нужно установить несколько крепежей на самой поверхности. Далее они засовываются на достаточную глубину, обычно составляющую минимум половину самой стенки. Каждый крепежный элемент можно чередовать.

Арматурная сетка – вариант для рационального укрепления кирпичной кладки любого размера. Возможно усилить не только определенную часть стены, а всю поверхность. Вариант с арматурной сеткой подходит для глубоких щелей и трещин.

Арматурная сетка

Чем заделывать щели и трещины

Материал для заделки трещин нужно подбирать в зависимости от размеров и видов самих дефектов. Нужно подбирать влагоустойчивые составы для будущей заделки.

Чем лучше заделывать трещины:

Если это незначительные дефекты размерами до 5 миллиметров, то используется простой цементный раствор. В случае, когда трещины совсем микроскопические, размеров в 1-2 миллиметра- эпоксидную смолу. Наносится на шпатель и затирается в щель.

Заделка трещины раствором

При условии, что дефекты средних размеров, до сантиметра, можно использовать цементные составы и песок. Песка должно быть в два или три раза больше при смешивании. Стоит добавлять воду, чтобы сделать консистенцию более пластичной.

Монтажная пена – для трещин больших размеров. Материал очень не любит солнце, поэтому стоит сделать так, чтобы не было никакого прямого контакта с солнечными лучами.

Цемент марки М400 со специальными полимерными составами. Он создает максимальную защиту и фиксацию для трещин любых размеров. Но высокая цена. Чаще им замазывают трещины в больших частных строениях или компаниях.

Марки цемента
Герметики с силиконом – для отделки любого проблемного места на кирпичной кладке. Очень пластичный материал, имеет длительный срок годности. Легко справляться с перепадами температур, влажностью. Наносится монтажным пистолетом. Единственный минус в высокой цене.

Использование герметика

Если дефекты коснулись внешних частей стенки, то можно использовать растворы с добавлением кирпичной крошки.

Как отремонтировать

1. Небольшая лопатка, для нанесения и замешивания раствора.
2. Емкость, в которой будет содержаться раствор для заделывания трещин.
3. Строительный мастерок.
4. Молоток.
5. Щетка.
6. Скарпель для обработки камня.

Скарпель

Шпатель.

Монтажная пена.

Цемент.

Речной песок.

Металлопрокат.

Арматура.

Арматура
Дюбеля.

Дюбеля

Анкерные болты.

Список меняется от типа трещины. Вначале очищается поверхность от всего лишнего- мусор, грязь, пыль и т.п. Далее смочить все полости жидкостью и подождать пока они высохнут.

Каждая трещина первоначально обрабатывается шпаклевкой или цементной штукатуркой.

Далее нужно уложить армированную ленту. Сверху наносится дополнительный слой цемента, можно шпаклевку.

Очень маленькие щели можно просто затереть, другие нужно обработать цементным раствором. Когда толщина трещины не превышает одного сантиметра, нужно:

1. Демонтировать все участки кирпича, которые подверглись появлению трещин или других дефектов.
2. Очистить от грязи или пыли.
3. Загрунтовать поверхность.
4. Создается шаг с шириной 25-50 сантиметров, просверливаются отверстия, вставляются дюбеля.
5. Кладется сетка из металла, размер ячейки- 5х5 миллиметра. Крепится сверху шурупами.
6. Подготавливается крепкий и надежный штукатурный раствор, лучше размешивать его с песком. Наносится сверху плотным, толстым слоем, равномерно и плавно.
7. Наносятся отделочные материалы.

Когда трещины очень широкие, диаметром больше одного сантиметра, нужно:

1. Осмотреть всю наружную стену на наличие треснувших кирпичей, а затем убрать их.
2. С помощью специально строительного скальпеля удаляются любые загрязнения или пыль с места обработки.
3. Создается цементный раствор и укладывается новая кладка.
4. Металлический якорь- это пластина, на которой находится два штыря, своеобразные анкера. Для данного метода лучше заказать услуги у компаний строительной экспертизы.

Трещины больше одного сантиметра, это уже не просто дефект, это критическая проблема. Ее нужно устранять инструментальными методами, а не простым заделыванием с помощью шпаклевки или цементного раствора.

Что делать если трещины очень большие

Для этого нужно:

1. Очищается место с дефектами от грязи и пыли.
2. Заливаются щели пеной.
3. Сушка.
4. Делается надрез в пене, глубина, примерно, два сантиметра.
5. В созданное отверстие нужно залить специальный раствор. Чаще, его создают на основе цемента и песка, иногда с полимерными добавками.
6. Сверху можно наносить отделочные материалы любого типа.

Иногда получается так, что кирпичную кладку нельзя разобрать. Для этого нужно:

1. Очистить место от мусора
2. Заделать все щели большим слоем строительного цементного раствора.
3. Вбить анкера Т-образной формы в стену. Дюбеля будут основными фиксаторами, которые располагаются по обе стороны стенки.

Т-образный анкер

Что делать если трещина сквозная

Даже в таком неприятном случае есть выход, нужно:

1. Очистить всю поверхность от всего лишнего (также старое покрытие).
2. Каждая трещина обрабатывается водой, далее вся конструкция сохнет.
3. Заполняется каждая трещина раствором на цементной основе.
4. Анкера и дюбеля только для критических, самых серьезных случаях.
5. Если участки стен сильно повредились, нужны отделочные работы.
6. Каждую сквозную щель необходимо закреплять металлическими скобами. Две накладки фиксируются небольшими болтами. Элементы необходимо пропустить сквозь стенку. Перед непосредственной фиксацией отверстие будет заполнено цементным раствором. Если дефект крупных размеров, то нужно использовать сразу несколько скоб. Трещины заделываются цементным раствором.

Скобы — хорошие фиксаторы в критических случаях, нужно забивать с обеих сторон. Далее они будут раскрываться, и фиксировать трещину, не давая ей расширяться.

Заключение

Разрушенная кирпичная стена

Ремонт трещин в кирпичных стенах- важный процесс. Нужно провести качественный осмотр каждой внешней и внутренней стенки в помещении. Это позволит сделать правильные выводы о состоянии кирпича и разработать план действий. Трещины бывают разных форм, размеров и не всегда их можно исправить самим, нужно пользоваться услугами строительной экспертизы.

Источник