- Как правильно произвести самостоятельный ремонт цоколя, сколько это будет стоить?
- Какие могут появиться дефекты?
- Повреждение кирпичного
- В многоквартирном доме
- Почему важно вовремя отремонтировать?
- Определяем, имеется ли просадка здания и усугубляется ли она
- Как ее устранить?
- Технология реставрации цокольного этажа
- В загородном доме своими руками
- С помощью бетонной смеси
- В МКД
- От чего зависит стоимость работы?
- Средние цены по России
- Видео по теме статьи
- Заключение
- Как выполнить ремонт цоколя кирпичного дома – причины, технология реставрации и устранения повреждений
- Причины разрушения цоколя и отмостки
- Капитальный ремонт
- Ремонт цокольной части самостоятельно
- Почему разрушается цоколь
- Материалы
- Усиление фундамента
- Винтовые сваи для ремонта
- Ремонт трещин на цоколе
- Cтатьи по теме
- Столбчатый фундамент из кирпича — технология, недостатки, инструкция, советы каменщиков
- Подготовка кирпичной поверхности под оштукатуривание — правила, инструкция, советы каменщиков
- Облицовка цоколя кирпичом — материалы, проведение работ, инструкция, советы каменщиков
- Как установить дверь в кирпичном доме — варианты, монтаж, инструкция, советы каменщиков
- Схема электропроводки в кирпичном доме — как сделать разводку, инструкция, советы каменщиков
- Как перестроить кирпичный дом — варианты, технические приемы, инструкция, советы каменщиков
- Как дом из СИП-панелей обложить кирпичом — обязательные материалы, инструкция, советы каменщиков
- Температурный шов в кирпичном многоэтажном доме, инструкция, советы каменщиков
- Отзывы ()
- Какой должна быть отмостка?
- Последовательность выполнения основных работ
- Заделываем трещины в отмостке
- Облицовка цоколя искусственным декоративным камнем
- Отделка цоколя после ремонта
- Облицовка цоколя клинкерной плиткой
Как правильно произвести самостоятельный ремонт цоколя, сколько это будет стоить?
Даже при соблюдении технологии возведения цоколя появляются дефекты на поверхности.
Это случается при воздействии погодных факторов, таких как частые и сильные ливни, таяние снега и льда.
Необходимо знать, как правильно отремонтировать цоколь дома самостоятельно или провести ремонт при участии строительной бригады.
Какие могут появиться дефекты?
Со временем цоколь подвергается разрушению. Основные факторы разрушения:
- Постоянная повышенная влажность.
- Сильные заморозки, в результате чего промерзают материалы.
- Значительные нагрузки из-за массы здания.
- Нарушение технологии при постройке цоколя и создании отмостки.
Если подобные факторы проявляются постоянно, могут появиться глубокие трещины. Кроме того, со временем проявляется старение фундамента и цоколя. Материал утрачивает свой запас прочности. Появляются небольшие выбоины, повреждения по всей поверхности.
Цокольный элемент разрушается, если серьезные нарушения допущены во время проектирования здания. В этом случае нужно дополнительно нарастить прочность надземной части фундамента.
Повреждение кирпичного
При обустройстве кирпичного цоколя со временем также появляются неисправности.
К ним относится:
- разрушение поверхностного слоя кирпичей,
- осыпание цементного раствора из швов,
- глубокие трещины.
К таким повреждениям приводит следующее:
- низкое качество стройматериалов;
- нарушение технологии;
- просадка фундамента или грунта;
- значительное увеличение нагрузок;
- неправильно сделанные расчеты на подготовительном этапе.
Цоколь из кирпича может повреждаться в результате одного или нескольких факторов. Наиболее сильные дефекты появляются при естественном старении материала, выборе кирпичей с низкой устойчивостью к морозам.
В многоквартирном доме
Одним из самых уязвимых элементов в многоквартирном доме становится цоколь независимо от первоначального качества исполнения. При планировании капитального ремонта нужно обследовать все покрытия. Применяют измерительные приборы спецназначения.
Факторы образования трещин:
- Значительно изменили физические, геологические, механические показатели грунта.
- Строительство объекта или дорожные работы в непосредственной близости от дома.
- Естественный износ материалов.
После обследования здания готовится акт с указанием причин и степени повреждения. Назначаются работы по реставрации цокольного и других элементов фасада.
Почему важно вовремя отремонтировать?
Восстановительные работы желательно проводить своевременно, как только появились первые признаки обрушения. Это поможет избежать дальнейших серьезных затрат, снизить расходы.
В некоторых случаях достаточно самостоятельно восстановить поврежденные участки. В запущенной ситуации потребуется привлечение строительной бригады со специальным оборудованием.
Серьезные дефекты приводят к значительным перекосам перегородок, образованию трещин в стенах и перегородках. Особая опасность появляется для здания в несколько этажей или многоквартирного дома. Риск появления повреждений увеличивается при повышенной влажности.
Определяем, имеется ли просадка здания и усугубляется ли она
Чтобы выявить процессы просадки, необходимо осмотреть кладку. В случае серьезных повреждений трещины образуются в массиве из кирпича. В некоторых случаях можно наблюдать отклонения по вертикали или горизонтали. При обнаружении подобных изменений важно понять, продолжаются ли они.
Для определения просадки используют следующую инструкцию:
- нарежьте бумагу полосками 10х2 см;
- приклейте полоски к трещине при помощи хорошего клея;
- проставьте дату наклеивания на полосках;
- через 10 дней можно увидеть, осталась ли бумага целой.
Подобным способом можно контролировать результат усадки фундамента. Если бумага повреждается, процесс не останавливается. Если полоски остаются целыми, можно говорить о единичных повреждениях.
О том, что просадка не только выявлена, но и продолжается, свидетельствует расширение ранее выявленных трещинок.
Как ее устранить?
В первую очередь нужно определить источник проблемы. Если имеются разрушения фундамента, необходима реставрация с привлечением строительной техники, оборудования и квалифицированных рабочих.
Если нужно сделать работу в частном доме, на начальных стадиях можно справиться без привлечения посторонних сил. В многоэтажном доме потребуется предварительное обследование при участии комиссии. Готовится акт, который становится обоснованием для дальнейшего устранения повреждений.
Технология реставрации цокольного этажа
Рассмотрим, как отремонтировать цоколь самостоятельно.
В загородном доме своими руками
Если кладка серьезно повреждена, необходима полная переделка цокольного элемента. Это возможно, если глубина дефекта составляет более одного кирпича.
Процесс выполняется с учетом следующей последовательности действий:
- часть кладки нужно удалить, чтобы освободить место для опор;
- устанавливают опоры под сруб, на которые распределяется масса постройки;
- кладку нужно полностью убрать, после чего делают новый цоколь;
- на завершающей стадии кирпичом выкладывают места, где располагались опоры.
Таким методом можно не только переложить цоколь, но и увеличить его высоту. При этом сруб поднимают на домкратах, что позволяет качественно выполнить кладку цокольного элемента.
При выполнении подобной работы основная часть дома не должна весить слишком много. Даже двухэтажная постройка не удержится на опорах.
Такую процедуру можно выполнить для монолитных стен. В противном случае подобная операция может привести к обрушению основной конструкции.
Для проведения восстановительных работ необходим уголок из стали и стойки, длина которых равна высоте цоколя.
С помощью бетонной смеси
Если дефекты поверхностные и работы проводятся на первоначальном этапе разрушения, можно использовать бетонную смесь. В этом случае заделывают поверхностные разрушения.
Для придания эстетической привлекательности укладывают:
- декоративный кирпич,
- специальные панели,
- натуральный или искусственный камень.
В случае серьезных повреждений, перед началом работ укрепляют фундамент.
Работы выполняются по следующей схеме:
Необходимо очистить поврежденные места. С поверхности удаляют пыль и щебень, рассыпавшиеся элементы кирпича.
- Затем нужно заштукатурить трещины, для чего используется смесь из цемента и песка небольшой фракции.
- Чтобы не повредить ранее уложенную гидроизоляцию, используют мастику или специальный герметик. Покрытие наносят в несколько слоев, так как листовой материал уложить уже не получится.
- Устанавливают арматурную сетку для хорошего сцепления смеси с оставшимся цокольным элементом. Сетку закрепляют дюбелями или анкерами.
- Раствор вносят на поврежденные участки. Удобнее это делать мастерком. Если имеются серьезные повреждения, готовый раствор может сползать. По этой причине дополнительно используется опалубка.
- После затвердения состава наносят защитное покрытие. Оптимальный вариант — специализированный защитный состав.
Одним из лучших вариантов является материал с фиброволокном. Можно использовать состав с внесенными полимерными добавками. Для получения прочного цоколя желательно подобрать специальный ремонтный состав.
В МКД
Капитальный ремонт цоколя и фундамента выполняют после предварительного исследования и утверждения результатов проверки. После этого вносят изменения в проектные документы. Допускается не полное восстановление, когда нужно устранить щели. Применяется бетонный раствор и внешняя отделка.
Работы выполняют по стандартной схеме:
- для исключения взаимодействия с грунтом от земли освобождают нижнюю часть стены;
- убирают осыпающеюся штукатурку;
- покрытие зачищают от следов загрязнения специальной проволочной щеткой;
- защищают окна малярным скотчем или строительными шторами;
- поврежденные элементы кладки увлажняют, чтобы улучшить сцепление со строительными материалами;
- наносят два слоя штукатурного состава;
- поверхность просушивают в течение 3 суток;
- на завершающей стадии поверхность выравнивают, придают углам правильную форму.
В некоторых случаях не обойтись без капитальных работ. Тогда проводится укладка нового цокольного элемента. В результате потребуются специалисты для серьезного ремонта. Возможны существенные расходы.
От чего зависит стоимость работы?
Стоимость ремонта цоколя зависит от разных факторов, включая сложность конкретных разрушений и дефектов. Расходы будут минимальными, если приступить к работе на начальной стадии.
Когда цоколь разрушен основательно, могут потребоваться работы по укреплению несущих стен и фундамента. А это приводит к полной реставрации.
Окончательные расходы формируются с учетом факторов:
- Оперативность выполнения ремонта.
- Выбор материалов.
- Сложность и объем работ.
Большое значение имеет выбор сырья и материала. Учитывается подбор утепляющего слоя и пароизоляции. На конечные затраты также влияет декоративная отделка.
Она выполняется:
- бетонными блоками,
- сайдингом,
- природным или искусственным камнем,
- плиткой.
Средние цены по России
Затраты на ремонт цоколя фундамента зависят от сложности восстановительных работ, степени разрушения. На первоначальном этапе проводят предварительное исследование с использованием измерительного и диагностического оборудование.
Специалисты составляют смету, в которую включают полную стоимость работ, необходимые строительные и расходные материалы. Только после этого можно назвать сроки и сложность будущего ремонта.
Стоимость на ремонт по России составляет:
- 700-1300 руб. за кв. м. по Москве и Московской области;
- 600-1000 руб. за кв. м. в Екатеринбурге;
- 500-1200 руб. за кв. м. в Санкт-Петербурге;
- 500-1400 руб. за кв. м. во Владимире.
Точная цена зависит от различных параметров — выбора материалов, сложности и вида ремонтных работ. Важно учитывать удаленность объекта и срок на выполнение заказа. Для точного расчета стоимость уточняется после предварительного выезда специалистов на объект.
Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.
Видео по теме статьи
О ремонте цоколя расскажет видео:
Заключение
В результате правильно проведенного ремонта можно продлить срок использования цоколя. При этом увеличивается сопротивляемость к негативным погодным условиям, улучшается эстетическая привлекательность всей постройки.
К ремонту привлекают опытных строителей с необходимым оборудованием и опытом. При определении проблемы на начальной стадии можно провести восстановительные работы с небольшими расходами. При этом важно соблюдать технологию и строительные нормативы.
Источник
Как выполнить ремонт цоколя кирпичного дома – причины, технология реставрации и устранения повреждений
Ввиду чрезмерного негативного влияния на цокольную часть здания требуется ее периодический ремонт. При его отсутствии могут разрушаться не только фундамент, но и стены сооружения, что существенно влияет на срок эксплуатации. Отремонтировать цоколь можно своими руками, причем сделать это довольно просто, придерживаясь простых рекомендаций и советов специалистов.
Трещины и другие деформации
Причины разрушения цоколя и отмостки
Цокольная часть здания постоянно подвергается природным воздействиям, из-за которых с течением времени и начинает разрушаться. Это же характерно и для отмостки, которая зачастую трескается и попросту отходит от основания дома. Среди основных причин разрушения этих конструкций можно выделить:
- температурные перепады;
- высокая влажность и сильнейшее воздействие воды в дождливые дни;
- сильные морозы и промерзание материалов;
- нагрузка от веса здания;
- несоблюдение технологии устройства цоколя и отмостки.
Цокольная часть здания подвергаются активному воздействию окружающей среды.
Цоколь может разрушаться, если при проектировании были сделаны ошибки в расчете его высоты и толщины. В этом случае потребуется наращивать прочность надземной части фундамента. Как уже было сказано выше, ремонт цоколя лучше доверять профессионалам, если у загородного домовладельца есть возможность их пригласить.
Капитальный ремонт
Первым делом заливают новую отмостку. Освободив пространство от старой, копают траншею глубиной 35—40 см. Ширину выбирают на свое усмотрение. Нижние 20 см засыпают песком и щебнем или гравием и плотно утрамбовывают. После этого расстилают геотекстиль или рубероид и присыпают песком. Для привязки в фундаменте просверливают отверстия через каждые 50 см, и забивают куски арматуры. К ней приваривают армированную сетку. Ставят опалубку и заливают конструкцию бетоном.
Отмостка обязательно должна иметь наклон от дома в несколько градусов для стекания влаги.
Ремонт кирпичного фасада продолжают после застывания бетона. На очищенную поверхность цоколя наносят армированную сетку. Для этого есть 2 варианта:
Для крепления сетки можно использовать дюбеля.
- В стене просверливают отверстия, вбивают в 1—2 ряда куски арматуры и привязывают к ним сетку. После этого грунтуют поверхность и ставят опалубку, заливают цементной смесью и утрамбовывают.
- Армирующую сетку прикрепляют дюбелями к стене, также грунтуют дважды и накидывают на стену штукатурку. После ремонта защиты цоколя можно достичь с помощью облицовочного кирпича. Такой вариант применяют, если нет возможности сделать широким по толщине ремонтируемый слой.
Ремонт цокольной части самостоятельно
Ремонтные работы в отношении цокольной части дома подразумевают в первую очередь устранение следов биологического воздействия на материалы (плесень, грибок, сырость и т. д.). Чтобы была возможность избавиться от всего этого, необходимо удалить с цоколя старый отделочный материал (штукатурку), полностью зачистить поверхность (не отдельные участки, а именно всю стену по периметру). Далее, всю стену нужно обязательно просушить.
После того как цоколь высохнет, поверхность обрабатывается антисептиком или отделывается досками, которые были заранее пропитаны антисептическим составом. Кроме того, особое внимание следует уделить утеплению и гидроизоляции. Когда изоляционные слои будут уложены, можно нанести штукатурку. Ремонтные работы такого типа могут быть выполнены своими руками, если у хозяина дома есть некоторый опыт в строительной сфере.
Почему разрушается цоколь
Прежде всего, возьмите под контроль трещины, появившиеся не только в цоколе, но и в фундаменте строения. Установить поперек них несколько маркеров, например, с внутренней стороны основания – маячки из алебастра или гипса, с внешней – из ЦПС (цементно-песчаной смеси).
Наблюдайте за ними около 20 дней. Если маркеры будут целыми, просто заделайте трещины. В том же случае, когда они разрушились, необходимо понять причины их появлений.
На фото – трещина в фундаменте
Только тогда можно принимать меры, которые касаются ремонтных работ по остановке будущего разрушения. Работы можно провести своими руками или пригласить строителей с необходимым оборудованием.
Если вы заметили, что на доме появились перекосы в дверных и оконных проемах или по периметру появилась грунтовая деформация, нужно обратить на это внимание, так как данные процессы говорят об опасном состоянии основания.
Когда фундамент скрыт от визуального осмотра, и трудно определить причины увеличения трещин, необходимо пробурить контрольные шурфы. Они помогут понять состояние цоколя кирпичного дома и выяснить причины деформации.
Повреждение фундамента
Их можно разделить на «рукотворные», появившиеся из-за действий человека, или природные.
Также деформации и трещины могут возникнут в связи с:
- неправильным выбором места под строительство, например, не были учтены уровни грунтовых вод;
- плохого проектирования – забыли про дренаж, не поставили отмостки, не защитили основание от влаги;
- проблемами, возникшими при закладке цокольного фундамента и его гидроизоляции, например, связанными с некачественными стройматериалами;
- посаженными близко к дому деревьями с мощной корневой системой;
- неучтенными вибрационными силовыми внутренними и внешними воздействиями при эксплуатации дома;
- искусственным переувлажнением грунта по периметру строения.
Совет: используйте для возведения дома только строительный кирпич, никогда не используйте для фундамента пустотелый кирпич или силикатный. Рекомендуется для этого использовать полнотелый керамический.
Материалы
Цель ремонта цоколя – установка ограждения снаружи подпольного пространства. Он должен быть достаточно прочным и устойчивым, чтобы противостоять грунтовым водами атмосферным осадкам. Поэтому так необходимо правильно подобрать строительные материалы.
- песчаник;
- ракушечник;
- известняк;
- базальт;
- гранит;
- силикатный или красный кирпич.
Можно также использовать сборный или монолитный бетон, а также растворы на основе цемента с:
- песком;
- песком и известью;
- песком и глиной.
Для изготовления бетонного раствора подготовьте цемент, гравий или щебень, песок и воду (1:3:5:1). Их количество зависит от объема работ.
Есть также прямая зависимость толщины цоколя от материала:
- кирпич – 120 мм;
- бутовый камень – 200 мм;
- армированный бетон – 100-120 мм.
Усиление фундамента
Инструкция для ремонта цоколя напоминает создание внешнего укрепляющего фундамента.
- Начните работу с контрольного шурфа, когда по периметру старого фундамента необходимо вырыть траншею до его подошвы.
Совет: для улучшения качества и безопасности процесса вскройте старое основание и подведите новое небольшими участками, примерно по 1,5 м с шагом до 4 м, при этом страхуйте стены деревянными подкосами.
- Защитите от грунта старую кирпичную кладку, уберите пришедшую в негодность гидроизоляцию, очистите цокольную часть от старой штукатурки и грязи.
- Проведите ревизию нарушенных участков кладки. Аккуратно удалите сильно разрушенные места и обработайте их проникающей грунтовкой.
- Возьмите перфоратор и просверлите в кладке 4 вертикальных отверстия. Расстояния между горизонтальными отверстиями должно быть 700-1200 мм.
- Нарежьте арматуру кусками по 400 мм и вставьте их в отверстия.
- В траншее смонтируйте объемный каркас из арматуры Ø14 мм.
Как отремонтировать цоколь дома с помощью армирующего каркаса
- Соедините его с арматурой из цоколя сваркой или вязальной проволокой. Ячейка каркаса – 200х200х200 мм.
- Установите в траншее опалубку, например, из ламинированной фанеры.
- Произведите заливку каркаса бетоном.
Совет: если не успеваете сделать работу одновременно по всему периметру фундамента, делайте ее частями, т.е. пока на одном участке бетон застывает, собирайте арматурный каркас в другом.
Существуют и другие варианты укрепления фундаментов. Например, в промышленных масштабах закрепляют грунты основы зданий, используют различные варианты фундаментных плит под зданием или статический метод (задавливание свай), сваи буроинъекционные и погружение пневмопробойниками. (См. также статью Особенности облицовки цоколя свайного фундамента.)
Восстановление фундамента опалубкой
Винтовые сваи для ремонта
Цена таких работ будет значительной, поэтому очень редко их применяют для старых фундаментов.
Если есть в достатке материальные средства, тогда винтовые сваи можно смело применять вместо пневмооборудования, так как при этом будет происходить уплотнение грунта, а не его разрыхление.
Как отремонтировать цоколь кирпичного дома винтовыми сваями
- По периметру старого цоколя выройте траншею и в ее дно установите сваи на необходимую глубину.
- Заполните их бетоном и свяжите двутавровой балкой.
- Скрепите конструкцию со старым цоколем металлическими анкерами и залейте бетоном.
- Защитите усиливающий фундамент гидроизоляцией.
Совет: сделайте дренаж, если есть угроза сезонного подтопления основания. При переувлажнении грунта. Обычно изнутри цоколя, расширьте вентиляционные отверстия в подвале.
Ремонт трещин на цоколе
Если на цоколе вашего дома стали появляться трещины, то это является крайне неприятным сигналом о том, что фундамент подвергается сильнейшему воздействию извне. Это может быть пучение грунта, поднявшиеся грунтовые воды, чрезмерная нагрузка от здания.
В этом случае к работе необходимо привлекать профессионалов, которые смогут быстро определить причину того, почему появились трещины на цоколе, а также оперативно провести все необходимые мероприятия для предотвращения последующего разрушения. Самостоятельно выполнять такие работы не рекомендуется.
Если вы, увидев трещины на надземной части здания, просто замажете их цементным раствором, то проблему вы не решите, а только скроете от глаз. В дальнейшем это может негативно сказаться на эксплуатации всего здания.
Дом, на цоколе которого появляются трещины, либо изначально построен неправильно, либо подвержен сильнейшему воздействию, которому нужно грамотно и профессионально противостоять.
Cтатьи по теме
Столбчатый фундамент из кирпича — технология, недостатки, инструкция, советы каменщиков
Подготовка кирпичной поверхности под оштукатуривание — правила, инструкция, советы каменщиков
Облицовка цоколя кирпичом — материалы, проведение работ, инструкция, советы каменщиков
Как установить дверь в кирпичном доме — варианты, монтаж, инструкция, советы каменщиков
Схема электропроводки в кирпичном доме — как сделать разводку, инструкция, советы каменщиков
Как перестроить кирпичный дом — варианты, технические приемы, инструкция, советы каменщиков
Как дом из СИП-панелей обложить кирпичом — обязательные материалы, инструкция, советы каменщиков
Температурный шов в кирпичном многоэтажном доме, инструкция, советы каменщиков
Отзывы ()
Какой должна быть отмостка?
Если вы занимаетесь ремонтом цоколя, то свое внимание нужно обратить и на отмостку, которая наверняка также пребывает не в лучшем состоянии. Отмостка должна быть сделана на высоте в 5-8 см, выше уровня грунта.
Схема устройства отмостки. Нажмите, чтобы увеличить.
Чтобы придать отмостке высокий уровень прочности, при строительстве ее нужно армировать с помощью металлической сетки. Многие специалисты рекомендуют укладывать по несколько слоев.
Добиться максимальной прочности отмостки можно, добавляя в бетон мелкую щебенку.
Стоит отметить, что правильно сделанная отмостка располагается под небольшим уклоном от дома (это необходимо учитывать при заливке раствора). В этом случае вода не сможет попасть под основание загородного дома.
Последовательность выполнения основных работ
Схема западающего цоколя.
Для ремонта цоколя понадобятся:
- металлическая сетка;
- грунтовка;
- смесь для оштукатуривания.
Итак, когда основание дома оббито и очищено, залита отмостка, можно переходить непосредственно к восстановлению цоколя.
По периметру дома набивается мелкая армирующая металлическая сетка, которой придается удобная для удержания слоя раствора форма. То есть для более ровного положения сетки ее расположение можно подкорректировать дюбелями.
Затем цоколь дома грунтуется. Грунтовка может накладываться прямо сквозь сетку таким образом, чтобы раствор попадал как на сетку, так и на поверхность основания дома. Если грунтовка не планируется, тогда поверхность хорошо увлажняется перед нанесением раствора.
Стоит отметить, что в ремонте цоколя частного дома самым сложным этапом считаются подготовительные работы и заливка отмостки, а дальше работа ускоряется и становится намного интересней.
Следующий шаг предполагает нанесение на сетку более жидкого слоя смеси для оштукатуривания, чтобы она проникала сквозь сетку и заполняла все полости цоколя. Здесь следует забыть о спешке и действовать очень аккуратно, тщательно вдавливая раствор внутрь и заполняя им все выемки и полости. В конечном итоге получится отделка, через которую будет просматриваться сетка.
После подсыхания слоя приступают к окончательному оштукатуриванию. На данном этапе возможна укладка еще одного слоя цементного раствора или уже непосредственная облицовка декоративной штукатуркой. Здесь вариантов много, все зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей.
Заделываем трещины в отмостке
Ремонт отмостки требуется в тех случаях, когда на ее поверхности стали появляться трещины.
- Для заделывания мелких трещин нужно использовать цементный раствор. Перед началом заливки надо зачистить поверхность (возможно, даже помыть). После чего приготовить раствор по инструкции, заполнить им все дефекты. Рекомендуется использовать максимально жидкий раствор, который бы мог проникать в небольшие трещины, полностью их заполняя.
- В том случае, если трещины средние, то заделывать их нужно по-другому: трещины зачищаются от грязи и грунтуются. После чего грунтовке дают время, чтобы она просохла. Затем заливается бетон. Места с трещинами, которые были залиты бетоном, необходимо покрыть пленкой примерно на 2-3 суток.
- Порой на отмостке образуются крупные разломы, ремонт которых достаточно сложен. Их нужно также предварительно зачистить и загрунтовать. Выбирать лучше всего густой бетонный раствор, который дает максимальную прочность при высыхании.
- Зачастую сама отмостка начинает отслаиваться от здания. В этом случае места с отслоением необходимо зачистить и прогрунтовать, после чего расширить трещину. Это нужно для того, чтобы ее заделка была максимально качественной и прочной. Цоколь можно дополнительно обработать битумной мастикой.
Трещины в отмостке.
Облицовка цоколя искусственным декоративным камнем
– изготавливается из бетона, хотя внешне и напоминает натуральный камень. Довольно прочный, морозоустойчивый отделочный материал.
Главное отличие от натурального камня – его стоимость, он на много дешевле.
Качество искусственной плитки порой может существенно отличатся, поэтому все же с выбором спешить не стоит и обратится к проверенным производителем.
Для сохранности внешнего вида искусственным камнем с имитацией речного камня, отделанный цоколь следует обработать гидрофобизатором, что поспособствует сохранности внешнего вида неизменным на несколько лет.
Отделка цоколя после ремонта
Когда ремонтные работы будут завершены, можно будет подумать и об отделке цоколя, благо вариантов существует множество. Отмостку мы уже отремонтировали, поэтому можно начать оформление цоколя.
Внешняя часть цоколя может быть отделана самыми разными материалами, которые сегодня на рынке представлены в изобилии: плитка, сайдинг, профлист, пластиковые термо-панели и т. п. Каждый из этих материалов не только придает привлекательный внешний вид дому, но и обеспечивает должный уровень защиты от различных воздействий.
Облицовка цоколя клинкерной плиткой
– выглядит как клинкерный кирпич, хотя намного тоньше и дешевле, да и не создает большой нагрузки на дом.
При покупке клинкерной плитки необходимо помнить об угловых элементах, которые значительно упростят процесс монтажа.
Укладка клинкерной плитки производится на эластичные морозоустойчивые клеевые смеси.
Швы необходимо заполнить специализированной затиркой для клинкера.
Источник