Ремонт у соседей больше полгода

Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят

Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят

Многим жильцам многоквартирных домов приходится сталкиваться с ситуацией, когда соседи каждый день делают ремонт. Постоянные сверление, стуки молотка и шум от других инструментов не дают жильцам спокойно отдыхать дома.

Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят в будни и в выходные дни?

На нарушителя покоя можно найти управу, если действовать в соответствии с нормами закона.

Закон об уровне шума

В соответствии с «Правилами пользования жилыми помещениями» и ч. 4 ст.17 ЖК РФ жильцы обязаны соблюдать права и интересы своих соседей, а ст. 23 Конституции (ч.1) стоит на страже неприкосновенности частной жизни людей. Поскольку громкие звуки нарушают право на отдых, они могут быть расценены как попытка вмешательства в частную жизнь. Повышенный шумовой фон негативно влияет на самочувствие. Проведение любых ремонтных работ регламентируется по времени – нормы закреплены так называемым «законом о тишине», утверждаемом на региональном уровне. Нарушение установленных правил влечет за собой административное наказание (на первый раз нарушитель получает предупреждение, при следующем нарушении на него налагается штраф).

Если соседи делают ремонт днем

Когда можно делать ремонт? В соответствии с санитарными нормами и правилами днем уровень шума не должен превышать 45-55 децибел, что можно сравнить с нормальной человеческой речью (громче шепота, но тише крика). При использовании дрели и перфоратора показатели гораздо выше (90 и 110 децибел соответственно) – если возникла необходимость в использовании такого оборудования, рекомендуется договориться с соседями, чтобы не ссориться с ними и не объясняться с участковым. В большинстве случаев согласовать свои действия с другими жильцами удается без серьезных проблем, выяснив устраивающий всех промежуток времени.

Что делать, если сосед совершенно не учитывает интересы окружающих людей и шумит постоянно?

Чтобы доказать превышение установленного нормами шумового фона, необходимо произвести измерения специальным прибором – для этого стоит обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля. В этом заключается основная сложность – пока специалисты приедут на вызов, нарушитель уже может прекратить свою «шумную деятельность». Чтобы зафиксировать факт нарушения, рекомендуется провести аудио-и видеосъемку, а также составить коллективное заявление о превышении уровня шума за подписью максимального количества соседей.

Подать заявление вместе с доказательствами можно:

непосредственно в административную комиссию, созданную при территориальном органе исполнительной власти;

участковому, обязанному реагировать на любые правонарушения на вверенной ему территории.

Если соседи делают ремонт ночью

Любителей в ночное время делать ремонт приструнить проще. Никаких измерений делать не нужно, поскольку сам по себе шум в неурочное время уже считается правонарушением. Ночью, в соответствии с СанПиН, уровень звука не должен превышать 30-45 децибел. Об использовании дрели и других шумных приборов и речи не идет. Максимум, что соседи могут себе позволить – разговор не на повышенных тонах. Обеспечение тишины – это не только дань добрососедским отношениям, но и соблюдение норм закона (требования закреплены в ФЗ № 52). В данном случае также не помешает сохранить на аудио-/видеозаписи доказательства, чтобы прибывший наряд полиции не посчитал обращение ложным вызовом и не привлек за это к ответу.

В какое время по закону допустимы ремонтные работы?

Законодательство «о тишине» призвано защитить интересы юридических и физических лиц. Основанием для его принятия стали постановления Госстроя, нормы административного, гражданского, жилищного права. В каждом регионе действуют свои правила, но можно выделить общие рекомендации:

1. Не допускается проведение шумных ремонтных работ ночью, запрещены они в праздники и выходные дни (в субботу ремонтировать квартиру можно, поскольку этот день считается рабочим во многих регионах);

2. В будни ремонт можно делать только в установленное в конкретном регионе время;

3. Не допускается работать без перерыва дольше 6 часов (целый день шуметь нельзя, нужно обязательно делать перерыв);

4. Максимальный период, в течение которого ремонт должен быть завершен – 3 месяца;

5. Если ремонт выполняется для того, чтобы обеспечить безопасность проживающих в доме жильцов, то требования к времени/продолжительности не учитываются.

В каждом регионе установлены собственные правила, с которыми можно ознакомиться, изучив региональные положения об административных правонарушениях. Например, в Москве не соблюдать режим тишины днем можно с 7.00 до 23.00, но приступать к ремонту разрешается только с 9.00, а завершить работу нужно до 19.00. Дополнительно предусматривается перерыв днем на 2 часа для того, чтобы дать маленьким детям поспать (с 13.00 до 15.00). Примерно такие же нормы действуют в других населенных пунктах, но время смещается на час вперед или назад.

Если существует острая необходимость в смещении времени проведения работ, рекомендуется договориться с соседями (крайне желательно оформить письменное согласие, чтобы в дальнейшем факт договоренности не был оспорен).

О ремонте в новостройках

Отдельного внимания заслуживают новостройки – к этой категории относятся дома, введенные в эксплуатацию до полутора лет назад. Поскольку квартиры в новых зданиях чаще всего требуют серьезной доработки, общие правила не действуют. Со скольки можно приступать к работе? Проводить ремонт разрешается с 7.00 до 23.00 в будни, праздники, выходные (если иное не оговорено региональным законодательным актом). Может быть предусмотрена необходимость соблюдения «тихого часа» с 13.00 до 15.00 или с 14.00 до 16.00.

Ответственность для нарушителя

Статьей 6.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований (в том числе – закона о тишине). Вначале нарушитель получает предупреждение, при следующих нарушениях его ждет финансовое взыскание. Размер штрафа зависит от того, какой юридический статус имеет нарушитель.

Как бороться с нарушителем и куда обратиться?

Что делать если соседи:

1. Сверлят каждый день – если в будние дни они соблюдают установленные часы и требования к уровню шума, то о претензиях жильцы смогут заявить лишь с наступлением праздника или выходных дней (в воскресенье ремонт проводить нельзя);

2. Ремонтируют в выходные дни – если это происходит в субботу в оговоренные часы, то о нарушении речи не идет (если иное не оговорено региональным кодексом), воскресенье считается выходным днем, поэтому соседи имеют полное право выразить свое возмущение и принять необходимые меры.

Вначале стоит обратиться к соседу с устной претензией, объяснить причину своего недовольства. Диалог нужно вести спокойно, без оскорблений. Желательно попытаться достичь компромисса – предложить вести работы в часы, когда это никому мешать не будет.

Обращение в полицию

На следующем этапе жаловаться придется представителям государственного органа, обеспечивающего общественный порядок – граждане могут вызвать наряд полиции или обратиться к участковому с письменной жалобой (желательно – коллективной).

Вызывая наряд, нужно представиться, изложить суть проблемы и упомянуть о том, что будет составляться протокол на основании КоАП РФ. Дежурный обязан сообщить номер обращения (в дальнейшем он может потребоваться в качестве доказательства об обращении в полицию). Если наряд не приедет в течение часа, то рекомендуется продублировать вызов и предупредить о том, что в случае повторного игнорирования будет подано заявление в прокуратуру о бездействии полицейских. Чтобы подтвердить факт нарушения и не столкнуться с обвинением в ложном вызове, стоит записать аудио/видео, собрать подписи соседей.

Если ни беседа, ни обращение в полицию и административную комиссию не заставили нарушителя прекратить ремонт, то последней инстанцией становится суд. Дело должен рассматривать мировой судья по месту жительства.

Источник

Шумный ремонт соседей мешает жить: как бороться с нарушителями закона «О тишине»

Шумный продолжительный ремонт способен вывести из себя даже самого уравновешенного человека. Как бороться с излишним шумом и как повлиять на соседей? Сегодня поговорим о наболевшем.

Во время ремонта происходят шумные работы, но если одни люди понимают окружающих, то встречаются и другие, которым неважно спокойствие соседей. Такие ситуации провоцируют конфликты, но важно помнить, что многоквартирный дом — это содружество жителей.

Правильный ремонт начинается с уважения

Успешный ремонт заключается в профессионализме участников. Если ремонтом занимаются профессионалы, то шум будет не долгим и работы не доставят хлопот окружающим.

Но если за дело берется «мастер-самоучка», то не исключены ошибки: дилетант будет штробить капитальные стены и постоянно исправлять свои погрешности. Ремонт необходимо производить по проекту и с привлечением специалистов.

Если шумный ремонт проходит долго, то можно пообщаться с собственником и уточнить у него компетенцию нанятых рабочих.

Как общаться с собственником

Каждый житель дома хочет, чтобы не было соседских конфликтов, поэтому не нужно сразу кидаться на владельца шумной квартиры с обвинениями: возможно он не знает о проблемах в ремонте.

Дипломаты словами останавливают войны. Против вежливости нет приема — помните об этом.

В большинстве случаев собственники оказываются адекватными и доходчивыми людьми: они понимают, что после ремонта им придется жить среди раздраженных соседей. Если начать диалог спокойно и без криков, то шансы урегулировать вопрос значительно возрастают.

Как быть если конфликт уже произошел

Не все обладают должной выдержкой и конфликты случаются.

Если спор произошел, то нужно следовать как при пожаре: покинуть помещение и вызвать пожарных.

Не поддерживайте конфликт и не затевайте беспредметных споров. Рациональнее обратиться в гос.органы, которые решат проблему и «потушат пожар». Если шумные работы производят в запрещенное законом время, то следует вызывать полицию. Закон «О тишине» следует соблюдать всем.

Не забывайте, что запрещено производить шумные работы в выходные и праздничные дни. Также ремонтникам необходимо соблюдать «тихий час» с 13.00 по 15.00. Это время дано для того, чтобы маленькие дети могли поспать, а соседи отдохнуть от ремонта.

Если шум перфоратора не прекращается в 13.00, то вызов полиции обоснован.

Подробнее действие закона «О тишине» я объяснил в этой статье:

На шумные работы можно жаловаться в жил.инспекцию. Сотрудник контролирующей организации посетит проблемную квартиру и найдет там много нарушений: от незаконной перепланировки до превышения шума производимых работ.

Последнее доказать самостоятельно очень сложно, поскольку в законе нет уточняющих данных.

В новостройке будьте готовы ко всему

Если вы приобрели квартиру в новостройке, то будьте готовы к сюрпризам. Три года с момента ввода здания в эксплуатацию действуют послабления в ремонте. Это значит, что в новом доме можно шуметь без остановки.

Эпилог

Я профессионально занимаюсь ремонтами и на моих стройках не происходило конфликтов с соседями. Перед каждым ремонтом я вешаю объявление в подъезде и общаюсь с ближайшими соседями, чтобы скорректировать график шумных работ.

Такая практика гарантирует отсутсвие проблем и сохранение добрососедских отношений.

Если вы дорожите уважением окружающих или у вас хорошее воспитание, то поступайте как я — это гарантия успешного начала ремонта и залог построения отношений с окружающими.

Статьи по теме:

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Источник

Мои странные соседи: то по полгода не живут, то месяцами делают ремонт

Лет восемь назад в квартиру сверху въехали новые жильцы. Раньше там жила семья — папа, мама, сын, болонка. Потом папа пропал, сына тоже куда-то отвезли, а мама стала использовать помещение для встреч с мужчинами различного возраста, разной национальности.

Их было много, они развлекались все ночи напролет. Но при этом после 23 часов было относительно тихо.

Потом мама все полностью вывезла из квартиры и затеяла ремонт, он то начинался, то резко заканчивался. Иногда продолжала «дружить» с рабочими, но чаще квартира стояла пустая.

И вот в нее въехала девушка, не совсем понятно сколько ей лет, вроде взрослая, но выглядит так, что толком не определишь. Все по последнему слову моды — волосы до попы, губы, грудь. И началось.

Опять ремонт — это первое. Они стучали, пилили, сверлили, забивали, издавали сразу все звуки. И днем, и ночью, и в выходные. Муж ходил туда постоянно и только после его замечаний все прекращалось. Чтобы на следующий день начаться.

Однажды я не вытерпела, пошла наверх сама. Время почти 23. Дверь мне открыл странный товарищ, уставший или под действием чего-то, он выглядел более чем неадекватно. Я хотела вызвать полицию, но больше шума не было.

Вроде ремонт они закончили, девушка стала там жить, почти тихо, лишь иногда на кухне было слышно как она веселится с подружками.

Но потом стали издаваться странные звуки по ночам. Как будто двигают мебель. Вот схватили и стул и рывками передвигают. Я даже думать не хочу что она там делала, это раздражало.

Так получилось, что на два года мы переехали в загородный дом. И вроде все забылось. Потом все было тихо, а сейчас последние месяца два такое чувство, что там открылся столярный или плотницкий кружок. Постоянно пилят, или как затирают, шлифуют что-то. Очень громко, назойливо, настойчиво. Причем делают это четко в выходные, еще 9 утра нет, а там уже работа вовсю.

Дети ничего не слышат, а я просыпаюсь мгновенно. По субботам я могу спать до 11 утра, высыпаюсь за всю неделю. А тут подскакиваю от резкого и очень неприятного шума.

Самое интересное, что дверь соседка не открывает. Через дверь тоже не желает разговаривать. Другим соседям ничего не мешает, но оно и понятно — вокруг мигранты снимают, старые бабульки и те, кого дома толком не бывает.

Источник

НАРОДНАЯ НОВОСТЬ: У соседей уже полгода ремонт. Нет больше сил терпеть!

Прошу совета у читателей. Суть проблемы в том, чо с августа по сегодняшний день в соседней квартире, по адресу Циолковского, 67, ведутся ремонтные работы. Работающие перфораторы, сильнопахнущие краски, постоянный стук молотка, грязный подъезд. Работы по документам должны были закончится 15 января, но, судя по состоянию квартиры, до конца ремонта еще далеко, сильно страдает нижняя соседка (сверху заливали пол).

Хозяева в квартире практически не появляются. В нашем и соседнем подъездах живут маленькие дети, в том числе и грудные, которые не могут уснуть под этот грохот. Хотя ремонтные работы ведутся днем, срок по документам уже прошел.

Посоветуйте, куда обратиться, чтобы это все закончилось?

Новость от Елены

Cвои новости можете присылать по адресу novosti.n@rdtc.ru, сообщать по телефону 8 (3843) 335003.

Редакция «Города Nовостей» не несет ответственности за достоверность сообщений, полученных от частных лиц. Они присылаются нашими читателями и публикуются в том виде, в котором мы их получили. Мы не публикуем и не редактируем слухи, которые носят оскорбительный характер

всего: 15369 / сегодня: 25

Комментарии /235

делали ремонт — только начали — 1ый день
после 20 минут работ прибежала тетка — начала орать что у нее ребенок спит

ну а что я сделаю? отпущу бригаду?
уговорила нас подождать до 4х

согласовали что с 1 до 4х не будем сверлить

ну а по сути — ну многие приходят с ночи — другие на выходных — под всех не подстроишься
есть закон — его и соблюдать — и терпеть — ведь может быть через год вы будете мешать другим своим ремонтом

На на работу из леса ты тоже будешь добираться на медведях?

Если мозгов нет, то хоть бы не позорилась здесь.

с другой стороны
допустим начал я ремонт 1 февраля — просверлил часик
потом недельку занимался не шумными делами
потом опять часик просверлил

так вот — некоторые посчитают что я сверлю не переставая неделю

с другой стороны
допустим начал я ремонт 1 февраля — просверлил часик
потом недельку занимался не шумными делами
потом опять часик просверлил

так вот — некоторые посчитают что я сверлю не переставая неделю

На на работу из леса ты тоже будешь добираться на медведях?

Если мозгов нет, то хоть бы не позорилась здесь.

да все верят автору
только на практике — ваше «практически каждый день в течении года» оказывается — раз в месяц — и то у разных соседей

у меня на этаже по 4 хаты — пади разбери кто из них

Они ни то что не доделали, они делать неправильно начали. Перекрыли стояки и давай паять разводку по квартире, НЕ ПОСТАВИВ НА ВВОДЕ В КВАРТИРУ КОНТРОЛЬНЫХ КРАНОВ. За что собственно и получили. Поставь контрольный и делай свою воду хоть 2 недели, но когда приходишь с работы и не помыть руки и в сортире смыть, а наверху 2 идиота занимаются фигнёй вот это и взбесило. Сколько бы они там свои трубы паяли неделю, две? Им то что собрали свои пожитки и пошли по домам.

Для Шпили Вилли — побои не снимет, бъю аккуратно, но больно )))

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП «Хутор».

Источник