Ремонт ванн со сносом

Ремонт санузла со сносом стен

Снос перегородки сантехкабины

Вступление

Снос перегородки сантехкабины нехитрый приём расширить пространство ванной комнаты для свободного размещения современных сантехнических приборов. Площадь ванной увеличивается несильно, однако появляются хорошие возможности перепланировки.

Задача

Итак, перед вами стоит задача сносать перегородку сантехкабины. До принятия такого решения, вы должны наверняка удостовериться, что в вашей квартире установлена именно сантехническая кабина. Снос её перегородки точно не требует предварительных согласований, однако требует информирования жилищной инспекции о совершенной перепланировки, со всеми вытекающими — актом приёма работ и актом выполнения гидроизоляции. Нужны эти акты для внесения изменений в БТИ.

Если в вашей квартире нет сантехкабины, а перегородку между ванной и туалетом снести хочется, нужно:

Убедится на документальном уровне, что перегородка не является несущей. Для этого нужно получить план БТИ и посмотреть, как перегородка нанесена на плане. Все ненесущие перегородки должны быть нанесены тонкими линиями;

Если план БТИ ничего не дал, измерите и вычислите толщину перегородки. В панельном доме несущая стена должна толще 120 мм. Измерения толщины стены нужно проводить после очистки стены от отделочных материалов и звукоизоляции (если есть);

При любых возникающих сомнениях, лучше всего, обратиться за консультацией в жилищную инспекцию вашего города (района).

Вам могут помочь следующие советы:

• Несущие стены в панельном доме имеют стандартные ширины – 140, 160, 180 и 200 мм.
• Перегородки в кирпичных домах могут иметь толщины 80 — 100 мм или из кирпича 120 — 250 мм. Несущая стена кирпичного дома может быть шириной 380, 500 и 640 мм.
• В монолитных домах, вероятнее всего несущих стен внутри квартиры нет, но могут быть варианты.

Проблемы

Как видите, определение несущей способности перегородки является основным на этапе планирования. Однако это не всё.

В сантехкабине перегородка между ванной и туалетом, точно не является несущей. Коробок сантехнической кабины устанавливается на несущие стены панельного дома и никак не связан со стенами квартиры.

Однако внутри сантехкабины перегородка поддерживает её потолок. При сносе только перегородки сантехкабины, потолок ванной и туалете начнёт провисать. Он (потолок) выполнен из литого гипса или плоского шифера и после сноса перегородки начнёт «тянутся к земле».

Поэтому, планируя снос перегородки, рекомендую запланировать и снос потолка сантехкабины. Это ненамного удорожает ремонт, но избавит от проблем потолка в будущем. Или продумать закрепление потолка, например, монтажными уголками.

Подготовка к сносу перегородки

После принятия окончательного решения и, при необходимости, получения разрешения можно назначать дату начала работ и начинать подготовительные работы к этой дате. На этапе подготовки нужно:

—Проверить надежное отключение запорных вентилей. Если их давно не меняли, перекрытие воды может быть не полным. В этом случае их нужно поменять, обратившись в ДЭЗ, так как придётся перервать стояки подъезда.

—В ванной и туалете нужно убрать всё сантехническое оборудование. В принципе этот этап необязателен, если вам это оборудование не нужно в дальнейшем.

—А вот трубы, идущие по перегородки лучше срезать заранее.

—Вероятнее всего возникнут проблемы с полотенцесушителем. В старых домах полотенцесушитель подключен напрямую и чаще всего закреплён на перегородке. Для его демонтажа, придётся перекрывать стояк горячей воды и ставить байпас для локального отключения подачи воды в полотенцесушитель. Эти работы, обычно делают специалисты со специальным оборудованием.

—К дате начала сноса перегородки нужно решить проблему выноса и вывоза мусора (заказать контейнер). Его будет много.

Необходимый инструмент и материал

Снос перегородки сантехкабины своими руками потребует подготовить следующий инструмент:

• Отрезная машинка типа «Болгарка» с широким диском;
• Тяжелый молоток (от 600 гр.), кувалда, скарпель (ломик);
• Инструмент сантехника;
• Инструмент электрика;
• Прочные мешки для мусора;
• Будет нужен перфоратор, для сбивки порога под перегородкой;
• Диски для «болгарки» нужны алмазные (по бетону) и простые по металлу.

Снос с чего начать

В подготовительные работы можно внести сбивку старой плитки со стен. Перегородка должна быть «голой» от труб и приборов, в том числе освещения.

Та как в перегородке может быть проложена электропроводка электропитание этой части квартиры нужно отключить. Для освещения ванной нужно подготовить переноску.

Снос перегородки сантехкабины — технология работ

Стены сантехкабины чаще всего выполнены из гипсового раствора с армированием прутами 4-6 мм. Есть сантехкабины сделанные из плоского шифера.

Гипсовые кабины ломаются так. Болгаркой выпиливаете из перегородки куски, размером, который будет удобно грузить в мусор. Перегородка пилится легко, однако очень много пыли. Это нужно учесть и подготовить респиратор для работ.

Шифер также пилится (много пыли) или разбивается кувалдой (много шума).

Самое сложное место в сносе перегородки в ванной это порог под перегородкой. Он бетонный. Для корректного по отношению к соседям, сноса этого порога, его нужно срезать «Болгаркой» с алмазным диском по бетону. Опять очень много пыли.

Потолок сантехнической кабины ломается аналогично стенам. Большой разницы, кроме повышенного неудобства нет.

снос потолка сантехкабины

Заканчиваете снос перегородки сантехкабины выносом мусора и уборкой.

Вывод

При правильной и полной подготовке к работам, Снос перегородки сантехкабины несложный этап ремонта ванной комнаты. Тяжелый – да, пыльный – да, но технически несложный и не требует особых строительных навыков. Выполнять работы может один взрослый здоровой человек.

Стоит ли ломать сантехкабину?

Жители монолитных домов, возможно, даже не слышали о таком элементе конструкции, как сантехническая кабина. В большинстве случаев жильцы «панелек»сносят сантехкабины, но имеет ли смысл это делать? Рассмотрим в этой статье.

Что такое сантехкабина?

Это модульный элемент конструкции панельного дома с полом (поддоном), потолком и стенами. Сантехкабины изготавливаются по типовым стандартам вне стройплощадки. Затем кабину привозят на объект и краном ставят на перекрытия, получается «комната внутри комнаты».

Из чего делают сантехнические кабины?

Один из ключевых вопросов, потому что он непосредственно влияет на сложность демонтажа. Перед принятием решения о сносе кабины нужно понять, из чего она сделана.

• Асбестоцементная доска (АЦИЭД ) состоит из цемента и волокон асбеста. Поверхность не имеет высокой жесткости. Так как она не прислоняется вплотную к стене, при нажиме может прогибаться. Частички асбеста имеют свойство накапливаться в легких, поэтому при демонтаже важно обзавестись хорошими средствами для защиты органов дыхания.
• Гипсовая — подходит в качестве основания для различных видов отделки, при этом важно, чтобы отделка обеспечивала изоляцию материал кабины от воды. От влаги гипс теряет прочность и со временем разрушается. Снести гипсовую кабину по сравнению с другими разновидностями просто.
• Железобетонная кабина — наиболее надежная и прочная, снос такой кабины самый трудоемкий, сопряжен с образованием большого количества строительного мусора. У большинства кабин пол изготовлен именно из железобетона.

Демонтаж железобетонного пола кабины — наиболее сложная часть работ. Поддон представляет собой поддон с бортиками.

• Комбинированные кабины могут состоять из разных материалов. Например, стены из асбестоцементных плит

Почему сносят снтехкабины?

• Считается, что кабины из асбеста вредны для здоровья. Вред здоровью наносит асбестовая пыль, которая имеет игольчатую структуру, способна прорастать в органы дыхания и оставаться там навсегда. Если же сантехническая кабина закрыта слоями кафеля и плиточного клея, то пыль в воздух попадать не будет. Но наличие такой подложки всегда надо учитывать при сверлении стен. Это следует делать исключительно в респираторе с постоянным увлажнением помещения.
• Удаление кабины позволяет расширить пространство помещения, так как обычно между стенами дома и стенами модуля есть зазор 10 — 15 см. На потолке он может быть больше (до 20 см).
• Ненадежность конструкции — стена может прогибаться от нажатия и иметь плохую адгезию с отделкой. Это в первую очередь относится к гипсовых и комбинированным сантехкабинам. В старых зданиях некоторые элементы последних могут состоять из оргалита. Этот материал не подходит для влажных помещений.
• Некоторые кабины имеют значительные отклонения от вертикали в уровне стен. Проблем тут только в том, что фактически неизвестно, какие отклонения будут на самой стене дома.

Почему не стоит сносить сантехкабину?

Теперь стоит сказать несколько слов в защиту сантехнических кабин.

• Стена сантехнической кабины часто является общей со стеной кухни, поэтому при сносе ремонт нужно будет делать сразу в двух помещениях. Это нельзя сделать при локальном ремонте только в санузле.
• Снос сантехкабины относится к перепланировкам, поэтому его следует согласовать с жилищной инспекцией.
• После сноса сантехкабины надо будет делать новые перегородки между кухней и санузлом, между санузлом и коридором. Стены кабины, формирующие перегородку, имеют толщину 4 — 5 см. Если на их месте ставить гипсокартонную перегородку, то её толщина составит 8 см. Придется уменьшать коридор и санузел. В результате увеличение пространства помещения не будет или она будет небольшим.
• Поддон — является прекрасной гидроизоляцией (при отсутствии на нем повреждений). Это одно из немногих преимуществ для жителей панельных домов. В монолитных домах гидроизоляцию надо делать с нуля (формировать «чашу», делать порог).
• Увеличение стоимости ремонта — снос сантехкабины потребует целого комплекса мероприятий по демонтажу и возведению новых перегородок.

Компромиссный вариант

Если без демонтажа перегородок и потолка не обойтись, то рационально будет оставить поддон от кабины, если он выполнен из бетона. Это сократит затраты на работы и позволит сохранить гидроизоляцию от поддона.

Качественный ремонт ванной без сантехкабины

В некоторых новостройках, особенно в домах панельного типа, проектом предусматривается монтаж сантехнической кабины, представляющей собой единую конструкцию из ацэидовых листов с металлическим каркасом, внутри которой устанавливаются раковина, душевая кабина и унитаз. К сожалению такая сантехническая кабина имеет ряд недостатков, а именно — небольшую площадь, совмещенный санузел, неровные стены и ряд других, поэтому немало хозяев при выполнении капитального ремонта своей квартиры предпочитает убирать ее. Следует отметить, что работы по демонтажу сантехнической кабины и последующие мероприятия, связанные с подключением сантехнических приборов и трубопроводных коммуникаций, являются непростыми, поэтому их следует доверять исключительно надежной подрядной организации.

Профессиональный ремонт ванной комнаты с демонтажом сантехнической кабины

Наша компания предлагает полный комплекс услуг, касающийся комплексного ремонта с демонтажем сантехнической кабины и установкой вместо нее кирпичных или пеноблочных стен, переподключением водопроводных и канализационных труб, укладкой электрических сетей в ванной комнате. У нас работают опытные специалисты — сантехники, электрики, монтажники, специалисты-облицовщики и другие, поэтому мы производим капитальную реконструкцию любой сложности. Высокий уровень материально-технического оснащения позволяет нам справляться с любой проектной задачей, производя не только черновые, но и чистовые (отделочные) работы. В результате заказчик получает абсолютно новую ванную комнату, причем желаемых размеров и планировки, с установкой всех необходимых сантехнических приборов в наиболее удобных местах.

Рассчитайте стоимость ремонта или позвоните по телефону в Москве — +7 (495) 975-79-48

Последовательность выполнения работы:

• Составление эскизного проекта, где отражается желаемая планировка ванной комнаты без сантехнической кабины
• Закупка необходимых строительных и отделочных материалов, доставка их на объект
• Работы по демонтажу сантехнической кабины
• Возведение новых перегородочных стен
• Подключение узловых коммуникаций (водопровода, канализации, электрики)
• Выполнение отделочных работ: укладка керамической плитки, панелей ПВХ, фактурное оштукатуривание или окрашивание стен
• Сдача готовой работы по акту приема-передачи

Какие преимущества имеет ремонт с демонтажом сантехнической кабины?

Важно понимать, что сантехническая кабина — очень упрощенный вариант санузла, который является типовым, поэтому далеко не всегда подходит хозяевам. Не все материалы, из которых изготавливается такой блок, являются экологически чистым, что также являются существенным минусом такой конструкции. Многообразие отделочных материалов, а также широкий выбор интерьерных решений дает хозяевам возможность качественной преобразить ванную и туалет, поэтому все чаще хозяева решаются на слом сантехнической кабины.

Обращаясь к нам за помощью, хозяева получают хорошие преимущества, поскольку мы выполняем ремонтные работы с демонтажом сантехнической кабины и последующей отделкой помещения “под ключ”. В качестве перегородок мы используем пенобетонные блоки, которые возводятся нами с полным соблюдением строительных норм СНиП. Благодаря этому в последующем уложить кафельную плитку или иной отделочный материал не составит никакого труда, поскольку стены, потолок и пол являются ровными. Опытный проектировщик обязательно учитывает желание заказчика в плане расстановки сантехнических приборов таким образом, чтобы это было максимально удобно и гармонично. Наш дизайнер предоставит ценные советы и консультации в плане выбора стиля отделки, цветовой гаммы, используемых материалов и так далее. Если возникли вопросы, наш специалист с готовностью предоставит необходимую информацию.

Наши преимущества

Надежность Узкая специализация-гарантия профессионализма. Договор. Оплата по факту.	Качество Действует служба контроля качества.

Профессиональные мастера
Собственный центр обучения мастеров.

Доступная цена
Отличное соотношение цена-качество. Снабжение материалами
Доставляем материалы для ремонта Гарантия
Предоставляем гарантию до 2-х лет

Рассчитайте стоимость ремонта прямо сейчас или позвоните по телефону — (495) 975-79-48

Источник