Ремонт ванной комнаты со сносом стены

Снос перегородки сантехкабины

Вступление

Снос перегородки сантехкабины нехитрый приём расширить пространство ванной комнаты для свободного размещения современных сантехнических приборов. Площадь ванной увеличивается несильно, однако появляются хорошие возможности перепланировки.

Задача

Итак, перед вами стоит задача сносать перегородку сантехкабины. До принятия такого решения, вы должны наверняка удостовериться, что в вашей квартире установлена именно сантехническая кабина. Снос её перегородки точно не требует предварительных согласований, однако требует информирования жилищной инспекции о совершенной перепланировки, со всеми вытекающими — актом приёма работ и актом выполнения гидроизоляции. Нужны эти акты для внесения изменений в БТИ.

Если в вашей квартире нет сантехкабины, а перегородку между ванной и туалетом снести хочется, нужно:

Убедится на документальном уровне, что перегородка не является несущей. Для этого нужно получить план БТИ и посмотреть, как перегородка нанесена на плане. Все ненесущие перегородки должны быть нанесены тонкими линиями;

Если план БТИ ничего не дал, измерите и вычислите толщину перегородки. В панельном доме несущая стена должна толще 120 мм. Измерения толщины стены нужно проводить после очистки стены от отделочных материалов и звукоизоляции (если есть);

При любых возникающих сомнениях, лучше всего, обратиться за консультацией в жилищную инспекцию вашего города (района).

Вам могут помочь следующие советы:

• Несущие стены в панельном доме имеют стандартные ширины – 140, 160, 180 и 200 мм.
• Перегородки в кирпичных домах могут иметь толщины 80 — 100 мм или из кирпича 120 — 250 мм. Несущая стена кирпичного дома может быть шириной 380, 500 и 640 мм.
• В монолитных домах, вероятнее всего несущих стен внутри квартиры нет, но могут быть варианты.

Проблемы

Как видите, определение несущей способности перегородки является основным на этапе планирования. Однако это не всё.

В сантехкабине перегородка между ванной и туалетом, точно не является несущей. Коробок сантехнической кабины устанавливается на несущие стены панельного дома и никак не связан со стенами квартиры.

Однако внутри сантехкабины перегородка поддерживает её потолок. При сносе только перегородки сантехкабины, потолок ванной и туалете начнёт провисать. Он (потолок) выполнен из литого гипса или плоского шифера и после сноса перегородки начнёт «тянутся к земле».

Поэтому, планируя снос перегородки, рекомендую запланировать и снос потолка сантехкабины. Это ненамного удорожает ремонт, но избавит от проблем потолка в будущем. Или продумать закрепление потолка, например, монтажными уголками.

Подготовка к сносу перегородки

После принятия окончательного решения и, при необходимости, получения разрешения можно назначать дату начала работ и начинать подготовительные работы к этой дате. На этапе подготовки нужно:

—Проверить надежное отключение запорных вентилей. Если их давно не меняли, перекрытие воды может быть не полным. В этом случае их нужно поменять, обратившись в ДЭЗ, так как придётся перервать стояки подъезда.

—В ванной и туалете нужно убрать всё сантехническое оборудование. В принципе этот этап необязателен, если вам это оборудование не нужно в дальнейшем.

—А вот трубы, идущие по перегородки лучше срезать заранее.

—Вероятнее всего возникнут проблемы с полотенцесушителем. В старых домах полотенцесушитель подключен напрямую и чаще всего закреплён на перегородке. Для его демонтажа, придётся перекрывать стояк горячей воды и ставить байпас для локального отключения подачи воды в полотенцесушитель. Эти работы, обычно делают специалисты со специальным оборудованием.

—К дате начала сноса перегородки нужно решить проблему выноса и вывоза мусора (заказать контейнер). Его будет много.

Необходимый инструмент и материал

Снос перегородки сантехкабины своими руками потребует подготовить следующий инструмент:

• Отрезная машинка типа «Болгарка» с широким диском;
• Тяжелый молоток (от 600 гр.), кувалда, скарпель (ломик);
• Инструмент сантехника;
• Инструмент электрика;
• Прочные мешки для мусора;
• Будет нужен перфоратор, для сбивки порога под перегородкой;
• Диски для «болгарки» нужны алмазные (по бетону) и простые по металлу.

Снос с чего начать

В подготовительные работы можно внести сбивку старой плитки со стен. Перегородка должна быть «голой» от труб и приборов, в том числе освещения.

Та как в перегородке может быть проложена электропроводка электропитание этой части квартиры нужно отключить. Для освещения ванной нужно подготовить переноску.

Снос перегородки сантехкабины — технология работ

Стены сантехкабины чаще всего выполнены из гипсового раствора с армированием прутами 4-6 мм. Есть сантехкабины сделанные из плоского шифера.

Гипсовые кабины ломаются так. Болгаркой выпиливаете из перегородки куски, размером, который будет удобно грузить в мусор. Перегородка пилится легко, однако очень много пыли. Это нужно учесть и подготовить респиратор для работ.

Шифер также пилится (много пыли) или разбивается кувалдой (много шума).

Самое сложное место в сносе перегородки в ванной это порог под перегородкой. Он бетонный. Для корректного по отношению к соседям, сноса этого порога, его нужно срезать «Болгаркой» с алмазным диском по бетону. Опять очень много пыли.

Потолок сантехнической кабины ломается аналогично стенам. Большой разницы, кроме повышенного неудобства нет.

снос потолка сантехкабины

Заканчиваете снос перегородки сантехкабины выносом мусора и уборкой.

Вывод

При правильной и полной подготовке к работам, Снос перегородки сантехкабины несложный этап ремонта ванной комнаты. Тяжелый – да, пыльный – да, но технически несложный и не требует особых строительных навыков. Выполнять работы может один взрослый здоровой человек.

Источник

Сделали ремонт ванной в «хрущевке» со сносом стены. Вот какой результат.

Ремонт в комнатах пришлось прервать — тревожные сигналы поступали из туалета и ванной. Полотенцесушитель и стояк холодной воды постоянно прорывало. Плитка в ванной уже не держалась, угрожая безопасности того, кто выходит из ванны. Положение дел пришлось срочно менять.

Начало. Трубы

Ремонт санузла начался с замены труб. Трубы постоянно прорывало — то там, то сям появлялась тоненькая струйка воды. На место новой дыры приходилось ставить хомут (стяжку). Один только полотенцесушитель («змеевик») прорывало трижды!

После одного из подобных инцидентов подвернулся удобный случай заменить трубы. Сосед снизу собирался менять их у себя и предложил сделать замену и нам, и соседям с верхнего этажа ). Мы, конечно же, согласились.

Все водопроводные трубы нам поменяли за день. Бригада из трех сантехников, ловко орудуя разводными ключами и труборезом, справилась буквально за два-три часа. Канализационные трубы менять не стали — проблем с ними, слава богу, до сих пор нет.

Как изменилась ванная

Мы решили снести перегородку , чтобы сделать совместный санузел. Заменили всю сантехнику. Ремонт вышел далеко не эконом-класса.

Использовал клеевую смесь Ceresit и крестики для точной толщины швов. Решили комбинировать плитку 2 видов на наш эстетический вкус. Швы заделали, опять же, «церезитовской» затиркой.

На полу выкладывали более массивную плитку вместо старой, которая уже отходила. Наконец, кладка была закончена, и ванная преобразилась, будто перескочила со времен Хрущева в уютную современность. Но остался еще один важный момент — потолок.

Устроил натяжной глянцевый потолок,для того чтобы отражался свет.

В завершение ремонта мы поменяли умывальник и стиральную машину.

Источник

Цены на ремонт ванной комнаты и туалета под ключ

Ремонт ванной комнаты 150 на 13 5 и туалета под ключ
будет стоить 100000 руб.
Срок выполнения под ключ (3 -4 недели )

Ванна (1.5 на 1.35м.) и туалет (1 на 0.8м), высота 2.5м.

Виды работ	Количество
Демонтаж: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, плитка со стен и пола, дверь, водопроводные и канализационные трубы
Грунтовка стен и пола	22кв.м.
Выравнивание стен и пола в уровень по маякам	22кв.м.
Установка фильтров грубой отчистки, счетчиков, фильтров тонкой отчистки, коллекторов (гребёнок) на ХВС и ГВС
Штробление стен под трубы и электропроводку
Монтаж водопроводных труб: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, кухня, полотенцесушитель
Монтаж канализационных труб: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, кухня
Монтаж электропроводки
Строительство сантехнического короба в туалете (из пеноблоков)
Гидроизоляция в ванной комнате
Укладка плитки стандартных размеров на стены (не меньше 20см)	19кв.м.
Укладка плитки стандартных размеров на пол (не меньше 20см)	3кв.м.
Затирка швов	22кв.м
Монтаж реечного или пластикового потолка	3кв.м
Установка и подключение электрики: зеркало, розетки , выключатели, светильники, вентиляторы
Установка и подключение сантехники: чугунная ванна, полотенцесушитель, раковина с тумбой, унитаз, стиральная машина, смеситель на раковину, смеситель на ванну
Установка накладного экрана под ванну (МДФ или ПВХ)
Установка рольставней
Монтаж аксессуаров	5шт.
Установка дверей (петли, замки, наличники, доборы)	2шт.
Уборка и вынос мусора до лестничного пролёта

Ремонт ванной комнаты 170 на 170 и туалета под ключ
будет стоить 104000 руб.
Срок выполнения под ключ (4 недели )

Ванна (1.7 на 1.7м.) и туалет (1.2 на 0.9м), высота 2.7м.

Виды работ	Количество
Демонтаж: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, плитка со стен и пола, дверь, водопроводные и канализационные трубы
Грунтовка стен и пола (в два слоя)	29кв.м.
Выравнивание стен и пола в уровень по маякам	29кв.м.
Установка фильтров грубой отчистки, счетчиков, фильтров тонкой отчистки, коллекторов (гребёнок) на ХВС и ГВС
Штробление стен под трубы и электропроводку
Монтаж водопроводных труб: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, кухня, полотенцесушитель
Монтаж канализационных труб: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, кухня
Монтаж электропроводки
Строительство сантехнического короба в туалете (из пеноблоков)
Гидроизоляция в ванной комнате
Укладка плитки стандартных размеров на стены (не меньше 20см)	25кв.м.
Укладка плитки стандартных размеров на пол (не меньше 20см)	4кв.м.
Затирка швов	29кв.м
Монтаж реечного или пластикового потолка	4кв.м
Установка и подключение электрики: зеркало, розетки , выключатели, светильники, вентиляторы
Установка и подключение сантехники: чугунная ванна, полотенцесушитель, раковина с тумбой, унитаз, стиральная машина, смеситель на раковину, смеситель на ванну
Установка накладного экрана под ванну (МДФ или ПВХ)
Установка рольставней
Монтаж аксессуаров	5шт.
Установка дверей (петли, замки, наличники, доборы)	2шт.
Уборка и вынос мусора до лестничного пролёта

Ремонт совмещённого санузла 150 на 185 под ключ
будет стоить 93000 руб.
Срок выполнения под ключ (3 недели)

Совмещённый санузел (1.5 на 1.85м.) высота 2.5м.

Виды работ	Количество
Демонтаж: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, плитка со стен и пола, дверь, водопроводные и канализационные трубы
Грунтовка стен и пола	17кв.м.
Выравнивание стен и пола в уровень по маякам	17кв.м.
Установка фильтров грубой отчистки, счетчиков, фильтров тонкой отчистки, коллекторов (гребёнок) на ХВС и ГВС
Штробление стен под трубы и электропроводку
Монтаж водопроводных труб: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, кухня, полотенцесушитель
Монтаж канализационных труб: ванна, раковина, стиральная машина, унитаз, кухня
Монтаж электропроводки
Строительство сантехнического короба в туалете (из пеноблоков)
Гидроизоляция в ванной комнате
Укладка плитки стандартных размеров на стены (не меньше 20см)	14кв.м.
Укладка плитки стандартных размеров на пол (не меньше 20см)	3кв.м.
Затирка швов	17кв.м
Монтаж реечного или пластикового потолка	3кв.м
Установка и подключение электрики: зеркало, розетки , выключатели, светильники, вентиляторы
Установка и подключение сантехники: чугунная ванна, полотенцесушитель, раковина с тумбой, унитаз, стиральная машина, смеситель на раковину, смеситель на ванну
Установка накладного экрана под ванну (МДФ или ПВХ)
Установка рольставней
Монтаж аксессуаров	5шт.
Установка двери (петли, замки, наличники, доборы)	1шт.
Уборка и вынос мусора до лестничного пролёта

Ремонт совмещённого санузла 170 на 220 под ключ
будет стоить 95000 руб.

Ремонт санузла со сносом сантехнической кабины и улучшением планировки (расширением в коридор или кухню)
будет стоить от 115000 руб.

Ремонт ванной комнаты и санузла в сталинском доме
будет стоить от 110000 руб.

Дополнительные работы, которые могут повлиять на общую стоимость

Виды работ	Доплата
Слом ацеидной сантехкабины (стены и потолок) и возведение новых стен	+20000 руб.
Слом гипсолитовой кабины (стены и потолок) и возведение новых стен	+25000 руб
Перенос дверного проёма	+2500 руб.
Вместо стандартного унитаза, монтаж подвесного унитаза с инсталляцией	+5000 руб.
Монтаж гигиенического душа	+4500 руб.
Монтаж душа — тропический ливень из потолка или из стены	+6000 руб.
Установка гидромассажной ванны	+3000 руб.
Монтаж полки внутри стены	+5000 руб.
Монтаж подиума под душевой угол или душевую кабину	+3000 руб.
Монтаж подиума с уклоном и монтажом трапа	+6000 руб.
Укладка мозаики за 1 м²	+2000 руб.
Установка водонагревателя	+3500 руб.
Монтаж и подключение тёплого пола	+6000 руб.
Установка люка-невидимки и облицовка плиткой	+5000 руб.

Для нас важно чтобы Вы знали точную стоимость наших услуг до ремонта ванной и туалета.
Во время ремонта и по окончанию работ никаких наценок не будет.

А также Вы можете заказать частичный ремонт санузла:

Полная замена водопровода и канализации 20000 руб. — 35000 руб.

Частичная замена водопровода и канализации (1т.) — 2300 руб.

Заказать ремонт ванной комнаты т. 8(495)641-71-37

Источник