Ремонт ванной техническое задание

Техническое задание на ремонт квартиры можно сделать самостоятельно. Образец технического задания на ремонт от ИллеонСтрой

Техническое задание на ремонт квартиры или другого помещения может быть составлено как самостоятельно, так и с привлечением дизайнера. Дизайн-проекты обычно заказываются на элитные ремонты и содержат в своем составе в зависимости от проработки интерьера следующие листы: эскизы, визуализацию в 3-D программе, различные схемы и чертежи. Подробнее о дизайн-проектах Вы можете прочитать на нашем сайте в разделе «Дизайн». Заказывая дизайн-проект, Вы получаете готовое техническое задание на ремонт и возможность до начала ремонта увидеть свое помещение, каким оно будет по окончании ремонта. Также дизайн-проект позволяет предоставить строителям полный объем информации по исполнению ремонта со всеми размерами и цветовыми оттенками.

Но что, делать, если у человека нет финансовой возможности заказать дизайн проект. Ответ прост — необходимо составить задание на ремонт самостоятельно. Самостоятельное составление технического задания на ремонт помещения, позволит Вам сделать квартиру более функциональной и продуманной, а также предоставить сметчику как можно больше информации и в итоге получить более детальную смету до начала ремонта. Ведь сметчик производит расчет сметы на основе полученных от Вас заданий на ремонт. И если перед заключением договора, Вы не оговаривали большое количество работ, значит в процессе ремонта у Вас увеличится и стоимость этих работ. Таким образом техническое задание на капитальный ремонт, позволяет хорошо продумать, что Вы хотите получить после ремонта и предоставить строителям большой объем информации для расчета сметы и исполнения ремонта. Схемы можно рисовать как на компьютере, так и от руки, главное чтобы было понятно размещение и указаны важные размеры.

Обращаем Ваше внимание, что в нашей компании для вызова сметчика составление технического задания на ремонт необязательно. Наши высококвалифицированные специалисты при выезде на объект сами записывают Ваши пожелания и разъясняют заказчикам как лучше и правильней сделать отделочные работы.

Ниже приведен образец технического задания на ремонт трехкомнатной квартиры. Что получилось в результате исполнения этого ремонта нашими специалистами, Вы можете посмотреть в разделе « Ремонт квартиры на примере », в котором представлено описание ремонта, сметы на работы и материалы, и фотоотчет о проделанной работе.

Образец технического задания на ремонт трехкомнатной квартиры.

Источник

Техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту гардеробных, душевых помещений и санузлов МНС-2 (отделочные работы)

к договору подряда № _________________

на выполнение работ по капитальному ремонту гардеробных,

1. Требование к месту проведения работ:

г. Нижний Новгород пр-т Ленина 88 ТЭЦ»

2. Требование к сроку выполнения работ:

3. Требования к последовательности выполнения работ, этапам работ:

работы выполняются в соответствии с линейным или сетевым графиком производства работ, разработанным подрядчиком и согласованным с Заказчиком в установленном порядке. Изменение сроков возможно по инициативе заказчика при корректировке графика.

4. Требования к организации работ:

Работы должны быть организованы и выполнены в соответствии со следующими документами:

— РД 34.20. Правила технической эксплуатации электрических станций и

сетей Российской Федерации

— СО 34.04. Правила организации технического обслуживания и ремонта

оборудования, зданий и сооружений электростанций и сетей

— СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

— СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии

— СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия

— СНиП 2.03.01-84 Бетонные и железобетонные конструкции

— СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию, законченных строительством объектов

— МДС 13.14.2000 Положение о проведении планово — предупредительного ремонта

производственных зданий и сооружений

— ПОТ РО 8 Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений

— РД 153-34.0-03.301-00 Правила пожарной безопасности для энергетических предприятий

— РД 34.03.201-97 Правила техники безопасности при эксплуатации

тепломеханического оборудования электрических станций и сетей

— СНиП Безопасность труда в строительстве. Часть1.

— СНиП Безопасность труда в строительстве. Часть1.

— СанПиН 2.2.3.1384-03 Санитарные правила и нормативы

— ППР Проект производства работ

5. Требования к качеству результатов выполненных работ:

Работы должны быть выполнены качественно в соответствии с действующими ГОСТами, ТУ и СНиП.

Отремонтированные гардеробные, душевые помещения и санузлы МНС-2 должны соответствовать требованиям НТД.

6. Требования к объемам выполняемых работ (детализация этапов работ):

Требования к видам работ (ведомость объемов работ):

работы должны быть выполнены в полном объеме согласно утвержденным сметам и ведомостью объемов работ к настоящему Техническому заданию.

Требования к поставке продукции необходимой для выполнения работ: подрядчик предоставляет материалы, руководствуясь действующими Нормами расхода, по цене не выше средней оптовой цены Нижегородского региона.

Требования к исполнительной документации: подрядчик выдает исполнительную документацию в соответствии с действующей НТД.

Работы должны быть выполнены в полном объеме. Изменение объемов возможно по результатам дополнительно выявленных скрытых дефектов, после утверждения «ЗАКАЗЧИКОМ» акта дефектации объекта по форме Приложения 24 СО 34.04., определения дополнительных и корректировки первоначальных объемов работ в пределах договора с учетом установленных договором требований и коэффициентов. В случае отклонения фактически выполненных работ от указанных в сметной документации по заключенным договорам, Акты выполненных работ утверждаются при оформлении Исполнительной сметы и Акта по отклонению фактических затрат.

7. Требования к применяемым материалам, з/частям, оборудованию, металлоконструкциям:

применяемые материалы, конструкции, оборудование и изделия должны соответствовать действующим ГОСТам, ОСТам, ТУ и прочим применимым стандартам и сопровождаться сертификатами соответствия нормам РФ. Технические устройства применяемые на опасном производственном объекте, должны иметь разрешение на применение технического устройства на опасном производственном объекте, выданного в установленном порядке органами Ростехнадзора.

Подрядчик выполняет работы с использованием собственных инструментов, комплекта приспособлений, машин и механизмов.

выполнение и приемка работ производится в соответствии с требованиями действующей нормативно-технической документации на проведение данных видов работ. Ремонт должен производиться на основании СО 34.04. «Правила организации технического обслуживания и ремонта

оборудования, зданий и сооружений электростанций и сетей», СанПиН 2.2.3.1384-03 «Санитарные правила и нормативы»,а также других действующих норм и правил.

9. Требования к выполнению правил при проведении работ:

при ремонте обязательно выполнение требований действующих Правил. Подрядчик несет ответственность за соблюдение собственным и привлеченным персоналом правил технической эксплуатации, правил охраны труда, правил техники безопасности при производстве ремонтных работ, правил Ростехнадзора и противопожарной безопасности, правил внутреннего трудового распорядка Заказчика, соблюдению пропускного режима и режима перемещений по территории Заказчика.

10. Требования к гарантийному сроку и условиям гарантийного обслуживания:

гарантийный срок эксплуатации отремонтированного объекта составляет не менее 24 месяцев с момента проведения необходимых испытаний и подписания Сторонами Акта выполненных работ. При обнаружении дефектов, выявленных в процессе приемки работ или в течение гарантийного срока, Подрядчик после оформления двустороннего Акта устраняет их за свой счет в согласованные Сторонами сроки. В случае проведения ремонта, гарантийный период продлевается на время, затраченное на ремонт.

11. Требования к квалификации персонала подрядчика: персонал (специалисты и рабочие), выполняющий работы, должен быть аттестован с квалификацией соответствующей видам выполняемых работ, обладать необходимыми профессиональными знаниями и опытом. Квалификация рабочих должна соответствовать 3 – 6 разряду по Тарифно-квалификационному справочнику работ и профессий рабочих электроэнергетики.

12. Требования по оформлению необходимых разрешений и документов: работы должны быть выполнены в установленные сроки по наряду-допуску с разработкой проекта производства работ. Отчетная документация выполняется в соответствии с СО 34.04.г. Подрядчик самостоятельно получает все необходимые разрешения на производство работ.

13. Требования к проектно-сметной документации, обосновывающей стоимость работ:

сметная документация, разработанная Подрядчиком, должна быть составлена на основе Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) ресурсным методом в уровне текущих цен (форма Ресурсная МДС) с указанием необходимых материальных, трудовых ресурсов, эксплуатации машин и механизмов у каждой расценки.

В случае невозможного определения стоимости работ по нормативным документам, указанным выше, затраты определять по калькуляциям с обязательным обоснованием трудозатрат, стоимости чел-ч, накладных расходов по статьям затрат.

Источник

Техническое задание на ремонт ванной комнаты пример

Техническое задание на ремонт квартиры можно сделать самостоятельно. Образец технического задания на ремонт от ИллеонСтрой

Техническое задание на ремонт квартиры или другого помещения может быть составлено как самостоятельно, так и с привлечением дизайнера. Дизайн-проекты обычно заказываются на элитные ремонты и содержат в своем составе в зависимости от проработки интерьера следующие листы: эскизы, визуализацию в 3-D программе, различные схемы и чертежи. Подробнее о дизайн-проектах Вы можете прочитать на нашем сайте в разделе «Дизайн». Заказывая дизайн-проект, Вы получаете готовое техническое задание на ремонт и возможность до начала ремонта увидеть свое помещение, каким оно будет по окончании ремонта. Также дизайн-проект позволяет предоставить строителям полный объем информации по исполнению ремонта со всеми размерами и цветовыми оттенками.

Но что, делать, если у человека нет финансовой возможности заказать дизайн проект. Ответ прост — необходимо составить задание на ремонт самостоятельно. Самостоятельное составление технического задания на ремонт помещения, позволит Вам сделать квартиру более функциональной и продуманной, а также предоставить сметчику как можно больше информации и в итоге получить более детальную смету до начала ремонта. Ведь сметчик производит расчет сметы на основе полученных от Вас заданий на ремонт. И если перед заключением договора, Вы не оговаривали большое количество работ, значит в процессе ремонта у Вас увеличится и стоимость этих работ. Таким образом техническое задание на капитальный ремонт, позволяет хорошо продумать, что Вы хотите получить после ремонта и предоставить строителям большой объем информации для расчета сметы и исполнения ремонта. Схемы можно рисовать как на компьютере, так и от руки, главное чтобы было понятно размещение и указаны важные размеры.

Обращаем Ваше внимание, что в нашей компании для вызова сметчика составление технического задания на ремонт необязательно. Наши высококвалифицированные специалисты при выезде на объект сами записывают Ваши пожелания и разъясняют заказчикам как лучше и правильней сделать отделочные работы.

Ниже приведен образец технического задания на ремонт трехкомнатной квартиры. Что получилось в результате исполнения этого ремонта нашими специалистами, Вы можете посмотреть в разделе « Ремонт квартиры на примере », в котором представлено описание ремонта, сметы на работы и материалы, и фотоотчет о проделанной работе.

Образец технического задания на ремонт трехкомнатной квартиры.

Техническое задание на выполнение работ по ремонту туалета

на выполнение работ по ремонту туалета

1. Наименование объекта закупки: Выполнение работ по ремонту туалета по адресу:

2. Количество выполняемых работ:

Подрядчик должен выполнить работы по ремонту туалета по адресу: , в соответствии с приведенными ниже объемами работ.

Промывка поверхности стен от сажи

Промывка поверхности потолков от сажи

Очистка вручную поверхности потолка и стен от перхлорвиниловых и масляных красок

Ремонт стен, облицованных гипсокартонными листами

Покрытие поверхности стен грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз

Шпатлевка при окраске по штукатурке и сборным конструкциям стен

Улучшенная окраска стен поливинилацетатными водоэмульсионными составами

Установка вентиляционной решетки жалюзийной

Покрытие поверхности потолка грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз

Шпатлевка при окраске по штукатурке и сборным конструкциям потолков

Улучшенная окраска потолков поливинилацетатными водоэмульсионными составами

Устройство подвесных потолков из металлических оцинкованных профилей и проволочных подвесов с установкой минераловолокнистых плит толщиной не менее 10 мм

Разборка заполнений проемов дверных

Установка дверного блока в перегородке с нажимными ручками с двух сторон и замком с комплектом ключей, с установкой наличников

Демонтаж оконного блока ПВХ

Снятие подоконной доски ПВХ

Разборка облицовки оконных откосов декоративным бумажно — слоистым пластиком на клее

Установка оконного блока из многокамерных ПВХ профилей с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом трехстворчатого, с открывающейся и глухими створками, с установкой фурнитуры и ограничителя открытия створки.

Эскиз окна согласовать с Заказчиком.

Установка подоконной доски ПВХ шириной 500 мм в каменных стенах, пустоты запенить монтажной пеной с последующей срезкой

Устройство отливов из оцинкованной стали с полимерным покрытием и шириной планки не более 250 мм.

Установку водоотлива выполнять в штробах наружных откосов высотой не менее 10 мм с последующей заделкой паропроницаемой мастикой для наружных швов, под отливы установить шумогасящую прокладку, уклон водоотлива от оконного блока не менее 100

Облицовка оконных откосов декоративным пластиком (сэндвич — панели) на клее

Обрамление окна по периметру пластиковым уголком размером не менее 30*30 мм

Организация уборки и вывоза строительного мусора

Демонтаж светильников для люминесцентных ламп

Демонтаж винипластовых труб, проложенных на скобах с проводами

Демонтаж выключателей и розеток

Монтаж бокса с дверцей для автоматического выключателя

Монтаж в бокс автоматического выключателя трехполюсного 32А, характеристика С

Прокладка трубы гофрированной ПВХ по стенам и с креплением скобами, диаметр до 16 мм

Затягивание кабеля силового с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой, не распространяющий горение, напряжением 0,66 кВ, с числом жил — 3 и сечением 2,5 мм2 в проложенные трубы гофрированные

Монтаж светильников потолочных (Материал Заказчика)

* Размеры являются ориентировочными. Все замеры, произведенные Заказчиком, должны быть уточнены Подрядчиком и согласованы с Заказчиком на момент подписания договора.

3. Требования к техническим, функциональным характеристикам и эксплуатационным характеристикам (потребительским свойствам) работ

3.1. Требования к работам:

3.1.1. Подрядчик выполняет работы с привлечением своего оборудования, из своих материалов.

3.1.2. Демонтированные конструкции и материалы от разборки, пригодные для дальнейшего использования, Подрядчик должен складировать в место, указанное Заказчиком.

3.1.3. Все используемые материалы, изделия, конструкции и оборудование должны иметь техническое свидетельство на применение их в строительстве согласно Постановлению Правительства РФ № 000 от 01.01.2001 г.

3.1.4. Все материалы и изделия, применяемые при выполнении работ должны иметь сертификаты или декларации о соответствии согласно требованиями Постановления Правительства РФ от 01.01.2001 г. N 982 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствии», паспорта качества.

Подрядчик при выполнении работ должен использовать товары, соответствующие требованиям Постановления Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг, размещение заказов на которые осуществляется для государственных или муниципальных нужд», приказа Минэкономразвития РФ от 01.01.2001 г. N 88 «О требованиях энергетической эффективности в отношении товаров, для которых уполномоченным Федеральным органом исполнительной власти определены классы энергетической эффективности».

3.1.5. Материалы и оборудование не должны иметь производственных и иных дефектов.

3.1.6. Все цветовые решения согласуются с Заказчиком.

3.1.7. При применении материалов, изделий, конструкций и оборудования не соответствующих указанным нормам и требованиям, Заказчик предъявляет претензии к Подрядчику с наложением штрафных санкций при исполнении договора.

4. Требования к качеству и безопасности работ

4.1. Подрядчик не позднее 5 рабочих дней от даты заключения договора предоставляет Заказчику:

— утвержденный график производства работ;

— копию приказа о назначении ответственного за проведение работ и соблюдение требований пожарной безопасности, охраны окружающей среды, в том числе в части запрета курения у зданий;

4.2. Работы следует начинать после выполнения мероприятий по технике безопасности согласно СНиП 12-03-2001 от 23.07-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования» (Постановление Госстроя России от 01.01.2001 №80) и СНиП 12-04-2002 от 01.01.2001г. «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство» (Постановление Госстроя России ).

При работе с ручным электроинструментом необходимо соблюдать требования ГОСТ 12.2.013.0-91 «Машины ручные электрические. Общие требования безопасности и методы испытания» (Постановление Госстандарта СССР от 01.01.2001 N 1563).

4.3. К работам по монтажу электрооборудования допускается технический персонал, имеющий соответствующую группу допуска к работам с электрооборудованием до 1000В, прошедшими специальное обучение и проверку знаний правил эксплуатации, техники безопасности, должностных и эксплуатационных инструкций в Отделе государственного энергетического надзора Ростехнадзора, имеющими квалификацию и опыт в проведении ремонта в соответствии с «Правилами технической эксплуатации электроустановок» издание 7.

4.4. При выполнении скрытых работ Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о необходимости их освидетельствования не позднее, чем за 2 (два) дня. Скрытые работы, выполненные без освидетельствования Заказчиком, принятию и оплате Заказчиком не подлежат.

4.5. Подрядчик должен обеспечить возмещение ущерба за повреждение оборудования и прочего имущества, принадлежащего заказчику, во время выполнения работ.

4.6. Подрядчик должен выполнять все работы, обеспечивая соблюдение требований пожарной безопасности, охраны окружающей среды, в том числе в части запрета курения у зданий. Не допускать к работе лиц, находящихся в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения. В случае привлечения иностранных граждан, предоставляется список рабочих с указанием данных разрешений на работу установленного образца.

Ответственность за соблюдение вышеуказанных правил в местах проведения работ возлагается на Подрядчика, который должен своим приказом назначить лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных мер и правил.

4.7. Выполнение работ не должно препятствовать или создавать неудобства в работе учреждения или представлять угрозу для его сотрудников. При выполнении работ обеспечивается соблюдение правил действующего внутреннего распорядка, контрольно-пропускного режима, внутренних положений и инструкций учреждения. Время проведения работ согласовать с заказчиком.

4.8. Подрядчик обязан соблюдать технологию производства работ, осуществлять контроль качества на всех стадиях, в том числе входной контроль качества строительных материалов и изделий, операционный контроль отдельных строительных процессов или строительных операций, и приёмочный контроль выполненных работ. В конце каждого рабочего дня обязательно проведение мероприятий по консервации незавершенных работ.

4.9. Демонтажные работы необходимо производить с наименьшим разрушением.

4.10. Маршрут доставки материалов и выноса мусора по территории объекта определяется Заказчиком. Доставку строительных материалов и вынос мусора осуществлять с помощью подъемных устройств подрядчика. По маршруту следования должны производиться текущая, ежедневная уборки.

4.11. По завершению работ Подрядчик предоставляет Заказчику:

— Заверенные подписью и печатью документы, удостоверяющие качество материалов и изделий, примененных при производстве работ;

— Акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3

— Акты освидетельствования скрытых работ (если таковые не могут быть визуально освидетельствованы при приемке выполненных Работ).

4.12. Работы должны быть выполнены в соответствии с действующими нормативными документами:

— ГОСТ 12.1.004-91 «Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования»;

— ГОСТ 30673-2013 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия»;

— ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»;

— ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»;

— ГОСТ 28196-89 «Краски водно-дисперсионные. Технические условия (с Изменением N 1)»;

— ГОСТ 6266-97 «Листы гипсокартонные. Технические условия»;

— СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»;

— СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;

— СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;

— СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;

— СП 48.13330.2011 «Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»;

— Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

— Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

— Правила устройства электроустановок;

— РД 34.03.204. Правила безопасности при работе с инструментами и приспособлениями.

5. Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ

5.1. Место выполнения работ:

5.2. Сроки выполнения работ: 30 дней с момента заключения договора

5.3. Условия выполнения работ: Подрядчик выполняет работы в соответствии, в полном объеме, качественно и в сроки, предусмотренные техническим заданием и договором.

6. Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантий на выполняемые работы

6.1. Гарантия качества работ распространяется на все выполняемые работы, материалы, изделия, конструкции, оборудование, комплектующие используемые при выполнении работ по настоящему Договору.

6.2. Подрядчик гарантирует, что качество выполняемых работ и применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, комплектующих соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, сметной документации и условиям Договора.

6.3. Срок гарантийных обязательств на выполненные работы – 36 (тридцать шесть) месяцев со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ и/или Акта устранения замечаний (при его наличии).

6.4. Гарантия качества на материалы и оборудование использованные в рамках выполнения работ по настоящему Договору устанавливаются в соответствии со сроком годности установленным производителем и условиями Договора.

6.5. Объем предоставления гарантии качества работ — дефекты, обнаруженные в период гарантийных обязательств, препятствующие нормальной работе и вызванные некачественным выполнением Подрядчиком работ либо применением некачественных материалов, изделий, конструкций, комплектующих и оборудования, Подрядчик устраняет за свой счет в течение 7 (семи) рабочих дней с момента подписания сторонами Акта, фиксирующего дефекты. Для участия в составлении Акта, фиксирующего дефекты и порядка их устранения, Подрядчик обязан направить своего полномочного представителя не позднее 2 (Двух) рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика.

6.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания Акта, фиксирующего дефекты, Заказчик составляет односторонний Акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. Если экспертиза признает, что выполненные Подрядчиком работы, примененные им материалы, изделия, конструкции, оборудование и комплектующие ненадлежащего качества и не соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), нормативным правовым актам, сметной документации и условиям Договора, то Подрядчик оплачивает Заказчику расходы по оплате экспертизы, устраняет или оплачивает устранение обнаруженных дефектов за свой счет.

Источник