Ремонт ванны снос сантехкабины

Демонтаж сантехкабины своими руками

От автора

Здравствуйте! В этом посте хочу поговорить, про слом или профессионально, демонтаж сантехкабины в квартире. Разберёмся, зачем это нужно и как сделать слом своими силами.

Зачем ломают сантехнические кабины?

Из прошлой статьи мы знаем, что сантехкабина имеет меньшие размеры, чем габариты квартиры и она, как коробок, размещена в определенном месте квартиры.

Это значит, что слом сантехкабины увеличит габаритные размеры ванной комнаты. Потолок поднимется на 20-30 см, стены расширяться на 5-15 см.

Демонтаж сантехкабины может быть частичным или полным

Полный демонтаж предполагает снос всей коробочки кабины, включая стены, потолок и часто, пол. Такой демонтаж можно назвать капитальным и он требует предварительного изготовления проекта и согласования в жилищных инспекциях.

Частичный демонтаж бывает в трёх вариантах:

• Слом перегородки между ванной и туалетом;
• Слом перегородки и потолка;
• Слом только потолка.

Недостатком слома одной перегородки, станет большая вероятность провисания потолка в месте слома. Как следствие, дальнейшие проблемы с ремонтом. Поэтому чаще ломают перегородку и потолок. Остаются только стены по периметру ванной, которые нужно доложить на новый уровень потолка. Иногда, в совмещённых сантехкабинах, ломают только потолок, увеличивая потолок на 25-30 см.

Слом перегородки не требует предварительного согласования, но требует составления акта выполненных работ, для внесения изменений в БТИ.

Любые работы по демонтажу требуют соблюдения строительных норм и правил. Их нарушение может стать причиной решения жилищной инспекции о возвращении планировки на место.

Инструмент

Для демонтажа сантехкабины своими руками понадобятся:

• Отрезная машина типа «Болгарка» с несколькими дисками для резки;
• Прочные мешки для мусора;
• Перфоратор;
• Ручной инструмент: отвертки, пассатижи, бокорезы и т.д.;
• Инструменты сантехника.

Транспорт

Мусора будет много, поэтому заранее нужно продумать вывоз строительного мусора и заказать контейнер для мусора.

Подготовительные работы

Кроме получения разрешения на снос всей перегородки, вам понадобиться:

• Перекрыть воду в водопроводе квартиры;
• Отсоединить водопроводные трубы от стояков водопровода;
• Убрать трубы канализации.
• Особое внимание придется уделить демонтажу полотенцесушителя.

Скорее всего, полотенцесушитель будет подключен напрямую в горячему водопроводу. Поэтому его демонтаж потребует врезки байпаса и установки двух перекрывающих вентилей на отводы труб для полотенцесушителя. Эти работы трудно выполнить самостоятельно, поэтому придется вызывать сантехников и перекрывать воду в стояке ГВС.

Электрика

Электропроводку ванной комнаты, нужно также отключить от электропитания. Так ка работать в темноте будет сложно, нужно провести временное освещение в ванную комнату. Также потребуется переноска для питания электроинструмента.

Описание работ

После выполнения подготовительных работ начинаем демонтаж сантехкабины своими руками.

Стены и потолок сантехкабины это гипсовые плиты толщиной 8-10 см с армирующей сеткой из прутка 6 мм. Начинаем снос с перегородки между ванной и туалетом. С помощью «Болгарки» вырезаем из стен куски размерами 50 на 50 см. Эти куски весят намного и их легко выносить в мусор. Нарезается перегородка сверху вниз, слева направо (или справа налево).

После перегородки убирается потолок в ванной и туалете.

Затем, аналогичным образом, сносятся стены сантехнической кабины.

Самое сложное будет убрать бетонный пол сантехкабины. Здесь придется работать перфоратором и проблем с соседями практически не избежать.

В результате работ должно получиться, следующе (смотрим фото).

Мусор выносится в контейнер и вывозиться. Подъезд и лестничная клетка убираются. Проводится уборка и в квартире.

Выводы

На практике мне не доводилось делать демонтаж сантехкабины своими руками. Я сносил только потолки и часто перегородки. Работа физически сложная, пыльная, но не требует особых навыков. Как следствие, после правильной подготовки, демонтаж сантехнической кабины вполне под силу своими руками.

Источник

Демонтаж сантехкабины: пошаговая инструкция, нюансы, советы мастеров

Основной проблемой квартир в старых советских домах является, безусловно, недостаток площади. В особенности это касается санузлов. Немного расширить ванную комнату в некоторых типовых старых домах можно путем демонтажа сантехкабины. Убрать эту, в большинстве случаев ненужную, конструкцию при желании, конечно же, можно и своими руками.

Что такое сантехкабина

Ни для кого не секрет, что в советские времена основной упор у нас в стране делался не на комфортабельность жилья, а на скорость строительства домов. Сантехкабины в те годы и использовались для того, чтобы уменьшить сроки возведения многоэтажных жилых зданий. По сути, такие конструкции представляют собой большой короб со смонтированными в нем уже на предприятии умывальником, унитазом и ванной. При использовании сантехкабин у строителей попросту отпадала необходимость разносить сантехнику по квартирам и терять время на ее монтаж. Такие короба просто доставлялись на стройку спецтехникой и поднимались в ванные комнаты посредством крана.

Изготавливались сантехкабины до 1998 г. из асбоцемента, к примеру, в виде ацеидовых досок. Позднее для сборки таких коробов начали использовать армированный гипсобетон. В любом случае основания для кабин в советские времена заливали с использованием цементного раствора.

Плюсы сноса

Некоторые владельцы квартир, конечно же, сомневаются — нужно ли демонтаж сантехкабины делать в старом панельном доме. Выполнить эту операцию специалисты при капитальном ремонте квартиры советуют обязательно. Такая процедура на самом деле имеет множество плюсов.

Основным преимуществом демонтажа сантехкабины в доме, конечно же, является расширение пространства ванной комнаты. Устанавливались такие короба в советские времена таким образом, чтобы между их стенками и панелями самой многоэтажки оставалось пространство в 10-15 см. То есть после удаления сантехкабины длина и ширина ванной комнаты могут увеличиться до 30 см. Также снос такой конструкции сделает в санузле и более высокими потолки (до 20 см).

Пространство между сантехкабиной и стенами ванной в прошлом традиционно забивалось минеральной ватой. Из-за повышенной влажности такой материал, к сожалению, приобретает не слишком приятный запах затхлости и «старости». Так что путем демонтажа сантехкабины можно сделать воздух в квартире более чистым.

Еще одной причиной, по которой владельцы старых домов предпочитают сносить такие конструкции, является их не слишком ровная геометрия. Выглядят ванны с сантехкабинами несовременно, помимо всего прочего, еще и потому, что стены в них располагаются под каким угодно углом, но только не в 90 градусов.

Асбестовые конструкции, установленные в квартирах до 1998 г., специалисты снести советуют обязательно. Дело в том, что этот материал является очень вредным для здоровья человека. Пыль от стен сантехкабины, изготовленной с применением асбеста, может даже стать причиной развития раковых заболеваний.

Нюансы демонтажа: согласование

Снос сантехкабины, таким образом, имеет массу преимуществ. Однако, согласно жилищному законодательству, эта процедура считается перепланировкой. То есть перед демонтажем сантехкабины своими руками владельцу квартиры обязательно следует обратиться в БТИ для получения соответствующего разрешения.

Пройти процедуру согласования в данном случае владельцу квартиры, скорее всего, удастся быстро и без особых проблем. Ведь снос сантехкабины не предполагает нарушения каких-либо несущих конструкций здания или переноса инженерных систем.

Также владельцу квартиры, решившему демонтировать старый асбестовый короб, стоит обязательно предупредить соседей о предстоящих работах. Дело в том, что снос такой конструкции — процедура очень шумная. В Москве, к примеру, ее можно будет выполнять только с девяти утра до семи вечера с перерывом на тихий час с часу до трех.

Что еще нужно сделать

Строительного мусора при демонтаже сантехкабины образуется очень много. Выносить такое количество бетона, асбеста и отходов других материалов просто на мусорку во дворе и, тем более, забивать баки их остатками нельзя. Перед началом демонтажа кабины обязательно следует позвонить в компанию, занимающуюся вывозом и утилизацией отходов, и договориться об автотранспорте — грузовой машине и погрузчике. Конечно же, за вывоз строительного мусора владельцу квартиры придется заплатить отдельно.

Снос поэтапно

Собственно, сам демонтаж сантехкабины из ацеида или гипсобетона — операция трудоемкая, но технологически не слишком сложная. Перед самым сносом такого короба в ванной, конечно же, нужно перекрыть общие вентили подачи горячей и холодной воды в квартиру. Также в санузле следует демонтировать и вынести из него всю сантехнику и мебель.

Демонтаж сантехкабины в панельном доме производят обычно в несколько этапов:

• убирают со стен, потолка и пола ванной плитку с использованием перфоратора и зубила;
• демонтируют асбоцементные или гипсоцементные листы потолка сантехкабины с использованием молотка или болгарки;
• разбирают стены конструкции с помощью того же инструмента;
• демонтируют стальной каркас сантехкабины;
• разрушают бетонное основание короба.

Особенности демонтажа: советы специалистов

Стены, потолок и каркас сантехкабины в ванных панельных домов разбираются обычно достаточно просто. Для демонтажа асбестовых листов специалисты в таких зданиях рекомендуют использовать именно молоток или болгарку. Работать кувалдой в панельном доме, конечно же, не стоит. При неосторожной работе таким инструментом, ремонт, возможно, придется делать и соседям из смежных квартир.

Самой сложной процедурой при сносе является демонтаж пола сантехкабины. Судя по отзывам владельцев квартир, в советские времена основания таких коробов делали очень качественно. Попробовать разбить пол сантехкабины при ее демонтаже можно, конечно, и перфоратором. Но, скорее всего, такой инструмент плиту просто-напросто «не возьмет». Поэтому специалисты рекомендуют владельцам квартир, решившим снести асбестовый короб в ванной самостоятельно, запастись еще и ломиком. Таким инструментом нужно сначала оторвать плиту от каркаса. Затем ломом следует просто отбивать поэтапно небольшие куски плиты.

Заключительный шаг

После того как кабина будет демонтирована, можно приступать непосредственно к обустройству расширенной ванной комнаты. Если в БТИ не было согласовано объединение туалета и ванной, после сноса короба в санузле, возможно, придется возвести новую перегородку. Для ее строительства специалисты советуют использовать легкие пеноблоки. Перегородка из такого материала получится достаточно прочной и долговечной, и при этом не будет перегружать плиту перекрытия дома.

Источник

Слом сантехкабины с поддоном и бортом

Вступление

В прошлом разговоре про демонтаж сантехкабины, остался без должного внимания, вопрос, о необходимости и целесообразности демонтировать борт и поддон сантехкабины при сломе. Дополню это упущение в этой статье.

О сантехкабинах

Напомню, что сантехкабина — это типовой узел, используемый в панельном домостроении в виде готового модуля для устройства ванной комнаты и туалета.

Состоит сантехкабина из пола в виде поддона, стен крепящихся к поддону и крыше, лежащей на стенах. Независимо от типа кабины (литая кабина или каркас обшитый листами ацеита), она имеет силовой каркас.

За проушины каркаса, кабину поднимают краном и устанавливают в коробку квартиры. Трубы водопровода и электрика, заранее проложенные в кабине при её изготовлении, ускоряют её обустройство на объекте.

Особенности слома сантехкабины

Прежде чем начать ломать кабину, нужно понять из чего она сделана. Делают их в двух вариантах:

• Льют из гипса по арматурному каркасу (арматура круглая 3-4 мм). Это гипсолитовые кабины;
• Или каркас из дерева обшивают листами ацеита. Это ацеитовая кабина.

Гипсолитовые кабины

Данный тип сантехнических кабин вполне пригоден для дальнейшей, даже высококачественной отделки. Они отлично выравниваются, хорошо штробятся, держат любую плитку.

Их слом целесообразен при серьёзной перепланировки или расширении ванной и туалета, за счёт расстояний между стенами кабины и панелями квартирной коробки. Единственное, что нельзя повесить на гипсолитовую стену, это подвесной унитаз.

Ацеитовые кабины

Кабины из ацеита их полная противоположность. Стены из листов ацетита, нельзя выровнять, нельзя штробить, с ними ничего нельзя сделать для дальнейшей качественной отделки. Целесообразность демонтажа сантехкабины очевидна. Не очевиден вариант слома.

Как ломать сантехкабину, с поддоном и бортом?

Представьте себе коробку с закрытой крышкой. Теперь, мысленно, уберите из коробки две или три стены. Что с ней будет? Вероятно конструкция потеряет прочность и будет весьма неустойчива.

Аналогично с демонтажем сантехкабины. В панельном доме нельзя снести только одну, две или три стены сантехнической кабины. Это нарушит её прочность. Не рекомендуется сносить, даже перегородку между ванной и туалетом. Читать: Снос перегородки своими руками.

Если вы решили сносить сантехкабину в квартире, сносить её нужно целиком: стены, перегородка и потолок. А вот с поддоном могут быть варианты.

Поддон сантехкабины ломать или нет

Сносить поддон сантехнической кабины или нет, зависит от варианта дальнейшей отделки.

Здесь нами придётся притормозить и поговорить о законности сноса. В статье Согласование перепланировки санузла вы найдёте подробную информацию об этом. Здесь напомню, что полный демонтаж кабины требует согласования и разрешения.

Итак, поддон кабины. По сути это бетонное, а вернее железобетонное корыто с бортиками высотой 5-6 см.

На фото вы видите бетонный поддон оставшейся при сломе кабины. Очевидно, что при расширении ванной за счёт коридора, придётся поддон ломать и ломать, естественно, с бортами.

Если новые стены ванной будут возводиться на старом борте кабины, то слом поддона нецелесообразен.

Вы должны понимать, что слом поддона создаёт дополнительный объем работ, а именно, нужно на месте поддона сделать новую стяжку на ту же высоту и восстановить гидроизоляцию. Кроме этого слом поддона работа очень и очень шумная и «убийственная» для соседей.

Борт сантехкабины

Бортик или борт сантехкабины, создаёт проблемы не только при сломе кабины. Он мешает практически при любом ремонте ванной.

Толщина борта 55-65 мм, внутрення стенка борта наклонена. Ломать его, не трудно. Любой бочковый перфоратор откалывает бортик, только грохот стоит. Срез арматуры борта «болгаркой» завершает его слом.

Целесообразность слома борта определяется по месту. Если ломается сантехкабина без переноса стен, внешний борт чаще оставляют. Борт внутренней перегородки лучше сломать, даже если не сносится сама перегородка.

Заключение про поддон сантехкабины

Борт и поддон сантехкабины при сломе доставляют крайнее неудобство. К сожалению при серьёзной перепланировки эти работы не избежать.

Источник