Ремонт ванных комнат сталинка

Ремонт санузла в сталинке: порядок работ и тонкости ремонта

В крупных городах сохранилось много домов застройки сталинской эпохи. Кухня и комнаты в них просторные, светлые за счет высоких потолков, больших оконных проемов и удачной планировки. Такое строительство было фундаментальным, но происходило до 50-х годов XX века. Поэтому им нужен основательный, капитальный ремонт. Но если выполнить современный проект в комнатах достаточно легко, то санузел в сталинке требует особого внимания.

Ремонт санузла в сталинке: основные этапы

Порядок выполняемых работ зависит от того, в каком состоянии находится ванная комната (стены, пол, потолок, коммуникации). И от пожелания заказчика, от того, каким бы он хотел видеть будущий интерьер. Но основная работазаключается в следующем.

Перепланировка

Каждая сталинка имеет обязательную перегородку между ванной и туалетом. Если планируется сделать другую конфигурацию санузла, то ее демонтируют. Но тогда в обязательном порядке необходимо обратить внимание на тип перекрытия и его состояния. Как правило, в санузеле сталинки перегородки из дерева с низким показателем несущей способности.

Легче обстоит дело с домами, в которых уже проводился профессиональный капитальный ремонт. Там перегородки стали уже частично металлическими, а значит, допустимые пределы по показателям жесткости и несущей способности менее строгие.

В это же время удаляется старая отделка стен, потолка и пола.

Демонтаж водопровода и канализации

Водопроводно-канализационная система выполнена из чугунных труб. Несмотря на физическую прочность этого материала, они естественным образом износились (забились, повреждены коррозией). Поэтому могут стать источником неприятного запаха, низкого качества воды (уменьшение срока службы стиральной или посудомоечной машины), а значит, требуют замены на современные изделия. Изначально следует отметить, что такой ремонт будет трудоемким.

Перекрывается поступление воды в системе, демонтируется и выносится старая сантехника. При помощи болгарки аккуратно срезаются старые стояки и трубы, чтобы не нарушить общие коммуникации сталинки. Образовавшиеся водопроводные и канализационные отверстия плотно закрываются, чтобы при проведении последующего ремонта они не закупорились строительным мусором.

Замена электропроводки

Обязательна в санузле сталинки, так как за долгий срок эксплуатации перестала соответствовать требованиям пожарной безопасности и просто не справится с нагрузкой от работы современной бытовой техники. Такой этап ремонта целесообразнее доверить профессиональным электрикам.

Оконный проем

Иногда санузел сталинки имеет окно. Замуровывать его или красиво оформить, установив современный стеклопакет, зависит от проекта и желания хозяина квартиры. Кто-то считает наличие окна «особой изюминкой» интерьера, некоторые же предпочитают закрытый, замкнутый контур помещения санузла.

Замена облицовки поверхностей

Сталинка имеет толстую глиняно-штукатурную отделку стен с обрешеткой из дранки. Делать новый ремонт на старую облицовку просто нецелесообразно. Потребуется предварительный демонтаж с последующей тщательной обработкой.

Первоначально заделываются все глубокие трещины и сколы. Затем стеновые поверхности грунтуются и отштукатуриваются по предварительно нанесенным маячкам. Если состояние стен санузла требует наличие штукатурного слоя более 2 см толщиной, то рекомендуется усилить поверхность армирующей сеткой. Теперь стены считаются подготовленными под покраску, облицовку панелями, кафелем либо другим отделочным материалом.

Если же предполагается монтировать на стены влагостойкий картон, то предварительный этап пропускается. Стеновые поверхности просто очищаются от старого покрытия, и на них устанавливается металлическая решетка для последующего закрытия ее листами ГКЛ.

Приблизительно такой же план ремонта относится к полу. Проект санузлов таких домов подразумевает конструкцию пола, основанную на деревянных лагах, которые со временем рассыхаются и скрипят. Старые лаги демонтируются, поверхность зачищается.

Обустраивается гидроизоляция, которая предотвратит протечку к нижним соседям при какой-либо неисправности водопровода. Затем выполняется функциональная стяжка, свойства и параметры которой напрямую зависят от вида финишной отделки (кафель, ламинат, линолеум, система «теплый пол»).

Санузел домов сталинской эпохи имеет достаточно высокий потолок, до трех метров. Если хозяина это устраивает, то после предварительного демонтажа старого потолочного покрытия его можно покрасить, облицовать панелями либо выбрать натяжное полотно. Но у некоторых жителей такая высота создает ощущение «туннеля». В таком случае следует подумать об многоуровневой конструкции потолка гипсокартонными листами.

Установка сантехники

Так как старая сантехника уже демонтирована и проведены соответствующие отделочные работы, то наступил момент установки новой раковины, ванны, раковины. Но предварительно целесообразно заменить стояк водоснабжения, фановую канализационную трубу, обустроить разводку пластиковых труб для подключения стиральной машины и т.д.

Также «сантехнический этап» ремонта санузла подразумевает установку фильтров очистки (глубокой и тонкой), редукторов и клапанов давления, счетчиков воды. Такой комплекс работ, проведенных в санузле, позволить получить в итоге надежную, удобную и бесперебойную в работе водопроводно-канализационную систему.

Монтаж двери

Санузел имеет дверной проем, нестандартный по высоте и ширине. Поэтому дверь стандартных размеров просто испортит весь интерьер. Для большей эстетики придется сделать дверь по индивидуальному заказу.

Сталинка до сих пор относится к разряду востребованного жилья. Она имеет отличную планировку, светлые комнаты, высокие потолки, просторную кухню и достаточно большой санузел. Однако следует помнить, что капитальные ремонтные работы такой квартиры затребует больше времени и денег, нежели ремонт обычного дома или стандартной «хрущевки».

Источник

Удивительная метаморфоза ванной комнаты в сталинке: ремонт с перепланировкой

Ремонт квартир под ключДизайнДизайн квартиры в сталинках

Если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке, то квартиры в сталинках, домах построенных в 30-е – 60-е годы прошлого столетия, можно считать неплохим вариантом. В таких домах благодаря толстым стенам всегда тепло и хорошая звукоизоляция. Комнаты с большими окнами и широкими подоконниками, плюс площадь имеют довольно приличную. В общем, плюсов у квартир в сталинках масса и по многим показателям они выигрывают по сравнению с квартирами в современных новостройках. Именно благодаря большому количеству квадратных метров и высоте потолков дизайн типовых квартир в сталинках может быть совершенно разным и разнообразным. Здесь дизайнеру есть где развернуться и реализовать свои творческие замыслы.

Рассмотрите все варианты тарифов

Трудно определиться с выбором? Обращайтесь к нашим менеджерам, они сделают для Вас расчет примерной стоимости комплексного ремонта, предложат скидки и недорогие варианты с материалами или без, а также расскажут сколько стоит каждый вид работ отдельно и вышлют полный прайс лист.
Черновой сроки: 5-7 дней цена: от 2700 руб./м2

Эконом сроки: 7-10 дней цена: от 3500 руб./м2

Косметический сроки: 10-12 дней цена: от 3800 руб./м2

Капитальный сроки: 10-15 дней цена: от 7500 руб./м2

Элитный сроки: 10-20 дней цена: от 15000 руб./м2

Дизайн квартиры в сталинках в Краснодаре

Что касается стиля, который наилучшим образом подойдет для квартир в сталинках, то спектр возможностей здесь довольно широк. Можно подумать, например, о классическом стиле, который любит большие пространства и высокие потолки, а также элитный ремонт. Арт-деко также логично впишется в пространство данного типа жилых домов. Если от традиционных стилей перейти к современным, то интерьер в стиле лофт также отлично будет смотреться в таких квартирах. Если кто-то видит свое жилище в стиле хай-тек, то и этот вариант может быть вполне здесь реализован. Тем более что в них есть то, что особенно любит этот стиль – большие окна. Чем еще хороши такие квартиры? Тем, что именно для них применим и авторский дизайн. Нетипичность планировки, расположения комнат, наличия каких-то дополнительных помещений позволяет дизайнерам придумать для таких жилищ что-то особенное и ни на что не похожее. В общем, дизайн интерьера квартиры с высокими потолками и большими площадями может быть диаметрально противоположным, от классики до новейших тенденций.

Дизайн квартиры в сталинках: от классики до лофта — это то, что вам нужно? Тогда свяжитесь с нами!

*Наши специалисты позвонят вам в течение двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить на номер и мы с радостью ответим на ваши вопросы

Посмотрите цены на основные работы (ремонтные и отделочные)

Чтобы Вы могли понять расценки, ниже мы привели некоторые популярные виды ремонтных услуг. Стоимость представлена за квадратный метр или единицу. Если Вам нужно отремонтировать объект частично или выполнить мелкий ремонт, обратитесь к менеджерам, они оформят заказ на выезд мастера замерщика.

Наименование	Стоимость
демонтаж старой плитки	90 руб/м2
облицовка керамической плиткой	650 руб/м2
отделка панелями ПВХ	400 руб/м2
отделка панелями МДФ	400 руб/м2
монтаж и подключение смесителя	900 руб
монтаж и подключение унитаза	1200 руб
монтаж и подключение ванн	2700 руб
монтаж и установка раковины	1500 руб
монтаж полотенцесушителя	2500 руб
затирка швов	100 руб/м2
вывоз мусора	бесплатно
выезд замерщика и смета	бесплатно
доставка материалов и оборудования	бесплатно

Новый дизайн окна в ванну в современном стиле

Современные технологии строительства дают возможность с успехом преображать старые окна в уникальную дизайнерскую деталь. Вариантов для этого придумано огромное множество: достаточно посмотреть на фото окна в ванну, сделанные в квартирах после ремонта. При этом можно:

• полностью переделать внешний стиль окна, отказавшись от внесения других изменений;
• изменить форму оконного проема: сделать его больше или меньше при необходимости, выполнить проем в форме иллюминатора или сделать его ромбовидным;
• использовать вместо стандартного стекла витражи, матовые стекла или поверхность, на которой методом пескоструйной обработки нанесен уникальный узор и т.д.

Дизайн окна в ванну может быть самым разным. Кстати, внутри самой ванной комнаты образованную окном нишу можно использовать в качестве дополнительной полочки, если в этом есть необходимость.

Этапы выполняемых работ

Ниже приведен самый распространенный сценарий ремонта ванной комнаты. Если Вам не требуется глобальная реконструкция помещения, то эти этапы наверняка Ваш случай.

• дизайн проект (по желанию);
• перепланировка (при необходимости);
• демонтаж (сантехники, пол, стены);
• установка или выравнивание стен;
• разводка и монтаж электрики;
• укладка плитки и затирка швов;
• монтаж потолка и освещения;
• монтаж подводки и замена труб;
• установка сантехники;
• подключение счетчиков и фильтров для воды;
• установка дверей;
• вынос мусора. Все готово!

Этапы ремонтных работ

Важно! Перед началом масштабной переделки стоит посмотреть готовые проекты по фото ремонта ванной в сталинке. Это могут быть ресурсы интернета или работы дизайнера. При просмотре работ специалиста можно обсудить несколько вариантов, подходящих именно для вашего случая.

Не забывайте, что сэкономить на ремонте в сталинке вряд ли получится, потому что переделка требуется капитальная:

• замена чугунного водопровода с демонтажем;
• замена напольной стяжки;
• демонтаж перегородки с последующими работами;
• обновление системы водопровода;
• установка стеклопакетов или замуровывание окон;
• замена дверей;

• снятие старой отделки с поверхностей;
• работы со смесями, выравнивающими поверхность;
• подключение сантехники — иногда меняют стандартное размещение элементов, или устанавливают душевую вместо ванной;
• отделка чистовыми материалами — для ванной в сталинке предпочтительнее кафельная плитка, чтобы не съедать пространство каркасом для панельных декоров;
• отделка потолка;
• подключение и установка смесителей для горячего и холодного водоснабжения;
• не забываем про электрику — не уверены, что проводка в помещении соответствует требованиям пожарной безопасности.

Оформить интерьер в ванной сталинки можно в любом стиле. Многие дизайнеры предпочитают сохранять какую-то атмосферу, свойственную такому жилью. Если вы не сторонник современного стиля, то можно выбрать оригинальный дизайн, подходящий сталинке. Дизайнеры в этом вопросе компетентнее собственников.

Смотрим тематические фото:

Полезная информация и советы от профессионалов

Решаясь провести ремонт ванной в сталинке необходимо понять особенности квартиры. Это поможет правильно подобрать материалы и выбрать оформление помещения. Если для остальных комнат в квартире можно выбрать различные решения, то ванная требует более внимательного подхода.

Плюсы и минусы ванной в сталинке

Основным плюсом помещения являются высокие потолки. Благодаря этому можно подобрать наиболее понравившееся оформление.

Помещение довольно просторное, поэтому во время ремонта не нужно думать о том, как сэкономить лишние сантиметры и при этом красиво оформить ванную.

Но при этом имеются и серьезные минусы:

1. Канализация. Все трубы замурованы в кирпичные стены или в бетонный пол и имеют выходы только на ванну, раковину и унитаз. Из-за длительного использования обычно трубы сильно ржавеют, поэтому при ремонте желательно их заменить. При этом важно произвести ремонт таким образом, чтобы не повредить общую канализацию в стене или в полу.
2. Стояк горячего водоснабжения проходят через ванную комнату наружно от соседей с верхней квартиры, что не совсем удобно.
3. Электропроводка в сталинках часто требует замены в связи с большим сроком использования.
4. Во время капитального ремонта ванной в сталинке может потребоваться полная замена штукатурки и выравнивание стен.

Ремонт в таких помещениях требует большей осторожности, но при учете всех особенностей можно сделать помещение более комфортным и при этом создать уникальное оформление.

Особенности ванной в сталинке

Одной из особенностей ванной является большой раструб за унитазом. Именно поэтому расположить унитаз близко к стене не получится, из-аз чего теряется полезная площадь.

Также стоит отметить, что ванную такого типа отличает особая разводка по водоснабжению. Горячая вода может поступать через полотенцесушитель, который будет находиться на противоположной стене относительно раковины и ванны.

Благодаря высоким потолкам в помещении можно использовать различные потолочные конструкции.

Еще одной особенностью является наличие перегородки между санузлом и ванной. Но она, как правило, сделана из досок и бруса и выравнивать ее или улучшать достаточно сложно.

Это связано с тем, что строительным смесям сложно задерживаться на подобной поверхности. Именно поэтому люди, профессионально занимающиеся ремонтом, обычно сносят перегородку и создают новую.

Существенным отличием ванной в сталинке – наличие окна. Благодаря этому можно не беспокоиться об ощущении замкнутости. Часто в ванной во время ремонта меняется пол, так как стяжка может быть неактуальной для условий современного использования ванной.

Учитывая все особенности помещения можно утверждать, что во время ремонта потребуется немало усилий. Поэтому при отсутствии опыта лучше доверить ремонт профессионалам.

Удивительная метаморфоза ванной комнаты в сталинке: ремонт с перепланировкой

• Стоимость ремонта: 70 000 руб.
• Площадь ванной: 4 кв. м.
• Дата ремонта: 2013 год

акриловая ванна l-1700 – 130 у.е.

унитаз компакт «KOLO» -90 у.е.

белорусский умывальный гарнитур «Керамин» – 150 у.е.

смесители фабричного китайского производства «Narсiz» – 50 у.е.

полотенцесушитель из нержавеющей стали – 55 у.е.

керамическая плитка «Cersanit» с набором декоров – 450 у.е.

заготовки под встроенный шкаф и навесную полку из ДСП и МДФ – 150 у.е.

различные аксессуары (зеркало, крючки, держатели, ручки и пр.) – 120 у.е.

дверной блок на заказ по нашему дизайну – 350 у.е.

строительные материалы (гипсокартон, профили, краски, затирки, шпаклевки, клей для плитки, трубы для теплого пола, канализационные элементы и другие мелочи) – 455 у.е.

Размер ванной комнаты после реконструкции составил 2250 х 1750 мм или 4 м2.

Начало нашей семейной жизни совпало с началом ремонта в небольшой «сталинке» из серии «стандарт минимум», для которой характерны: небольшая кухня (S-7 м2), раздельный санузел с очень длинным туалетом (конечно, рядом с кухней), газовая колонка. Большой плюс таких квартир – высокие потолки.

Состояние ванной комнаты, как и всей квартиры, можно было охарактеризовать как аккуратный «совдепизм» с кафелем 150х150 мм, чугунной канализацией, толстой газовой трубой диаметром 50 мм (изначально использовался доменный газ от металлургического комбината, а не природный) на уровне глаз (проходила через всю кухню, коридор и заходила в ванную к газовой колонке), и маленькой кладовой с толстыми стенами, которая занимала четверть площади ванной комнаты.

Приняли решение делать ремонт всей квартиры. Сразу отмечу, что все работы были выполнены мной и моей любимой жене (дизайн – в основном был придуман женой, работы осуществлены на 100% мной).

• Разработка проекта и перенос газовой трубы под колонку (только это делали специалисты газовой службы) с ванной комнаты на кухню.
• Для увеличения площади кухни был сломан простенок туалета, а туалет перенесен в ванную.
• Снесена кладовая – занимала много места, но за счет толстых стен была мало функциональной, заложена дверь кладовой.
• Сбит старый кафель и штукатурка.
• Демонтированы дверной блок, чугунная ванна, умывальник, металлические трубы холодной воды и канализации.

В итоге получилось помещение площадью 4 м2, в котором необходимо было разместить ванну, умывальник, унитаз и стиральную машинку.

Немного споров, обсуждений различных идей по размещению оборудования, устройству теплого пола, вентиляции, размещению электроприборов… и монтажные работы успешно продолжились.

Хотелось бы акцентировать ваше внимание на следующих удачных дизайнерских и конструкторских решениях, которыми мы не можем не гордиться:

1. Ни одной водопроводной или канализационной трубы нигде не видно. Все трубы спрятаны в пол и стены. Работы для этого было сделано очень много – соседи каждый день страдали, но все же благополучно пережили.

1. В трехуровневом потолке с интересными формами спрятана труба, отводящая газы от колонки, которая раньше была размещена на кухне.

1. Металлический стояк системы отопления заменили металлопластиковыми трубами и утопили в стену. Кроме этого, мы пошли на небольшое нарушение правил и подключили отопление к системе теплого пола. Теперь это нарушение греет ноги и душу в зимнее время.

1. Удачный подбор размера керамической плитки позволил очень гармонично разместить декор и основную плитку, при этом она во всех углах целая и ее не пришлось подрезать. Это наша особая гордость.

1. После сноса кладовой в стене образовалась небольшая ниша глубиной 300 мм, в которой удачно и функционально разместили встроенный шкаф (собирал сам из изготовленных по моим чертежам на мебельной фирме фасадов и деталей)

В шкафу нашлось место для:

• узла управления системой теплого пола;

• полок для заготовок и бытовой утвари.

1. Ванна была обшита гипсокартоном по деревянному каркасу и обложена плиткой. Не забыли установить люки для обслуживания сифона ванны и размещения запаса воды.

1. Отдельная история – дверь. Было много споров: делать по нашему дизайну из натурального дерева или приобрести фабричную модель. Победил первый вариант.

1. Для принудительной вентиляции помещения был установлен вентилятор.

Надеюсь, вы не только дадите достойную оценку воплощению наших идей, но и почерпнете полезные моменты для себя. Всем удачи!

Показать или спрятать?

Конечно, все мы хотим сделать ванную комнату максимально комфортным и эстетичным помещением, потому что это – территория не только гигиены, но и релакса. Крупногабаритное, не всегда приглядное внешне газовое оборудование обычно не вписывается в наши представления о красивой и удобной ванной, хотя сейчас вы можете в продаже встретить колонки, способные стать украшением ванной комнаты.

Казалось бы, самое очевидное решение – это спрятать газовую колонку внутрь стены, но все нормы и требования безопасности делать это категорически запрещают. Поэтому, если вы не хотите оставлять проточный водонагреватель на виду, можно спрятать его в нишу из гипсокартона или в шкаф.

Нужно соблюсти два важных пункта:

1. Ниша должна быть существенно больше, чем сам водонагреватель;
2. Нужно обеспечить свободный и быстрый доступ к колонке (встроить в нишу дверцу из пластика или из того же гипсокартона).

Стены и полы

Как и во всей квартире такого типа, стены в ванной толстые и покрыты толстым слоем штукатурки, удерживающимся обрешеткой. Повышенная влажность помещения сокращает срок службы такой отделки, поэтому часто можно встретить ванные комнаты с отвалившимися кусками штукатурки или с самостоятельно выполненными «заплатками» после подобных разрушений. Всю облицовку следует демонтировать, заменив на современные влагостойкие материалы.

Демонтаж полов позволяет зачистить старый материал под существующим покрытием, который часто является причиной неприятного запаха в помещении. Перед укладкой напольной плитки в ванной часто монтируется система «теплый пол».

Коммуникации

Трубы в ванной комнате квартиры «сталинки» — старого образца, металлические и большие. Заменить их на современные целесообразно по нескольким причинам:

• это позволит сэкономить пространство;

• даже при отсутствии видимых дефектов стаж таких коммуникаций слишком велик для того, чтобы быть уверенным в их надежности;

• при замене изменяется конфигурация трубопроводов с учетом расположения сантехники, если планируется изменение места ее установки;

• в процессе монтажа предусматривается подключение стиральной машины к водопроводу и канализации, если агрегат планируется разместить в этой комнате.

Коммуникации в «сталинках» могут иметь различную конфигурацию, отличается, в том числе, способ подвода горячей воды к полотенцесушителю. Специалисты всегда принимают во внимание такие нюансы.

Если планируется устройство совмещенного санузла, оптимизации требует и схема установки унитаза. В «сталинках» он монтируется на некотором удалении от стены. Выглядит это так, будто унитаз посажен на короткий «пенек» трубопровода. Таким образом, полезная площадь помещения уменьшается, а за унитазом образуется пространство, непригодное для использования, но способствующее собиранию пыли из-за сложности доступа.

Даже если не планируется устанавливать компактную инсталляцию, унитаз необходимо установить более удобно, для чего демонтируют участок трубы между стеной и сантехникой. В некоторых случаях унитаз разворачивают на 90°.

Источник