Ремонт входного узла это что

Как оборудовать входной узел если соседка против?

Здравствуйте, по существу заданного Вами вопроса могу пояснить следующее: Да, все правильно Вы начали делать: перевели квартиру в нежилой фонд для обустройства отдельного входа, далее, квартира в вашей собственности. Идем дальше: так как квартира в вашей собственности, то конечно этот спорный вопрос с отдельным входом придется решать. Что говорит закон: Согласно подпункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ, ограждающие несущие и не несущие конструкции жилого дома, являются общим имуществом собственников квартир многоквартирного дома. Поэтому, то если вы и подадите в суд на Мосжилинспекцию, то процесс вы точно проиграете, на 100%. Поэтому подавать такой иск не имеет смысла вообще. Идем далее: если вы подадите в суд иск на несогласных с обустройством проема соседей, то не возможно точно спрогнозировать, какое решение примет суд. С одной стороны, квартира безусловно является вашей собственностью, вам по праву общедолевой собственности принадлежит фасадная стена и т.д., у вас имеются документы о том, что технически проем выполнить возможно, и что его обустройство не нарушит конструкции дома. С другой стороны, часть стены, которую вы будете демонтировать, также является собственностью соседей, демонтаж спорной части стены будет означать вмешательство в конструкцию дома, а значит и собственности скандальной соседки. Допустим соседка в суде не сможет обосновать причины своего отказа, однако вынесение судом решения в вашу пользу будет означать вынесение судом решения о лишении или ограничении ее права на собственность без компенсации, и вряд ли вышестоящий суд признает обоснованным такое решение. Возможно, имеется шанс выиграть иск, если в качестве компенсации взамен уничтожаемой части постройки или всей постройки предусмотреть закладку 1-2 проемов в соседнем вашем окне, аналогичной площади. Тогда уменьшения общедомового имущества не произойдет, будет замена общедомового имущества на аналогичное, что будет означать лишение собственности с компенсацией. Этот вопрос Вам необходимо решать только с помощью узконаправленного в этой области юриста. Всех Вам благ и Удачи.

Если статус нежилого помещения сохранен, то согласно п 2 ст 22 ЖК РФ: «Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц». Также в п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ указано, что несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения является основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое.

Т.е. ранее осуществив перевод из жилого в нежилое, Вы выполнили требование данного пункта, а теперь получается, что нарушаете его, т.к. отдельный вход должен быть обязательно.

Также при отсутствии отдельного входа Вы нарушаете правила пожарной безопасности, по которым нежилое помещение должно иметь не менее 2-х путей эвакуации, а соответственно, 2 входа.

Т.е, для Вас оставленный статус помещения как нежилое является основанием для проведения работ по перепланировке.

В соответствии со ст. 23 ЖК РФ Вам следует опять обратиться с заявлением в администрацию вашего района с правоустанавливающими документами на помещение и Вам должны сказать надо ли заново получать разрешение (т.к. Вы уже получали разрешение на отдельный вход).

Если получать разрешение придется снова, то Вам следует собрать собрание собственников, вынести вопрос на повестку дня. Далее обращайтесь в администрацию за получением разрешения.

Также необходимо собрать документы — технический паспорт; согласование всех жильцов дома; разрешение на перепланировку; документы, необходимые для устройства входа; заключение от архитектора дома; фото стены, в котором будет сделан отдельный вход.

Источник

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Входной узел

Входной узел подсоединяется дугой к первому распознавателю. [1]

Входной узел ВхУ служит для преобразования входных воздействий от аппаратов управления АУ и технологических датчиков ТД в символы входного алфавита функционального узла ФУ. [3]

Входной узел состоит обычно из тамбура, вестибюля, гардероба и главной лестницы. В многоэтажных общественных зданиях к лестницам примыкают лифты. [4]

Входной узел представляет собой группу помещений, состоящую из тамбура — входного шлюза, препятствующего проникновению холодного воздуха внутрь здания, вестибюля, служащего для распределения людских потоков и размещения гардероба. [5]

Входной узел драйвера выполнен в виде транзисторной оптопары, осуществляющей развязку с информационным каналом. Чтобы не увеличивать задержку передачи сигнала, транзистор оптрона работает в линейном режиме за счет включенного в цепь коллектора конденсатора. [6]

Левый нижний входной узел соответствует х, а правый нижний — у. Отдельно указаны веса двух скрытых и выходного элемента. [8]

Преобразователь содержит входной узел с характеристикой Ф ( х), усилитель с изменяемым коэффициентом усиления у ( и), дифференциальный интегратор, переключатель S 1 — 4 и схему выборки-хранения с накапливающим конденсатором Снак. [9]

Источник ( входной узел ) — узел, в котором берут начало одна или несколько ветвей, но ни одна не заканчивается. [11]

Сигнал на входной узел тахометра поступает с контактов прерывателя. [12]

В состав входного узла включают тамбур, вестибюль и гардероб. Их взаимное расположение диктуют условия беспрепятственного движения людских потоков от тамбура к внутренним коммуникациям. [14]

Данная схема содержит входной узел , принимающий сигнал информационного канала, узел согласования, преобразующий информационный сигнал в сигнал управления необходимого уровня, и выходной узел, осуществляющий окончательное формирование импульса управления требуемой формы и мощности Дополнительно на драйвер могут быть возложены функции защиты силового ключа от перегрузок или функция слежения за уровнем напряжения питания микросхемы. [15]

Источник

Ремонт входов в здание

Ремонт входов в здание включает в себя целый ряд разнообразных операций. В зависимости от местонахождения предприятия и срока эксплуатации металлического козырька, в определенный момент возникает необходимость заменить поврежденную коррозией облицовку каркаса.

Самые распространённые виды ремонта входов в здание

Ремонт входа в здание может быть разнообразным. Самым распространенным видом поломок считается раздвижная система, фурнитура. В случае если в одной группе используются обрамление из натурального дерева или ПВХ – в условиях влажного климата или резких температурных перепадов, такую раму возникает необходимость заменить.

Нередки случаи, когда злоумышленники разбивают стекло (хотя чтобы сделать это необходимо достаточно усилий).

Специалист приезжает на место, снимает замеры стеклополотна, которое необходимо заменить. Когда новое наполнение готово, монтажники изымают разбитую секцию и заменяет её на новую. В этот момент рекомендуется заменить уплотнительные резинки по всему периметру, в частности, если система установлена более двух лет назад.

Следующим распространённым видом поломки считается замена ролика рабочей подвижной секции. Если восстановлению ролик не подлежит, то во время его замены обратите внимание на сорт стали, из которой изготовлен сломанный ролик. Очень важно, чтобы вся роликовая группа была одинаковой маркировки.

В случае внешнего воздействия и деформации гранитной облицовки или мраморной, также проводятся небольшие работы. Щели заполняются цементом, чтобы скрыть неэстетичный серый шов, специалисты используют фрагменты мозаичного типа или своеобразные жилы из медной проволоки.

Вариант реконструкции или ремонта входной системы в здание

Ремонт входа в здание нередко включает в себя целостную реконструкцию всей системы. Примером может послужить замена стеклопакета из холодного варианта на зимний. Это особенно популярная процедура в условиях перемены климата в нашей стране. Часто складывается ситуация так, что клиент решает полностью заменить короб дверной системы или раму для наполнения. А чаще всего этот комплекс производится параллельно, так как цветовая гамма и материал обычно устанавливаются идентичного цвета. Ремонт входа в жилое здание обычно сводится к реконструкции козырька или замены ручки распашной входной двери. В условиях частой эксплуатации детьми и взрослыми, такие двери периодически «устают» от резких движений и хлопков.

Источник

Ремонт входных железных дверей – что можно сделать своими руками

Капитальные металлические двери вещь прочная, но со временем и они ломаются. Считается, что ремонт входных железных дверей доступен только профессионалам, в действительности большинство узлов любитель может исправить самостоятельно. Далее мы разберем распространенные поломки и расскажем, как отремонтировать металлическую дверь своими руками.

При наличии инструмента ремонт входных металлических дверей своими руками можно выполнить за 1 день

Что в железных дверях можно отремонтировать самостоятельно

В стандартной железной двери своими руками можно отремонтировать 80 % поломок. Правда здесь многое зависит от наличия в арсенале мастера нужного инструмента, плюс некоторые поломки в одиночку сделать нельзя, так как полотно тяжелое и нужен помощник.

• В рейтинге поломок лидируют запорные механизмы, благо чтобы заменить или отремонтировать замок не нужны помощники и дорогой инструмент. Все зависит от вида замка, в некоторых случаях можно обойтись даже без покупки новых деталей.

Зачастую самостоятельный ремонт железной двери возможен только в тех случаях, когда нет радикальных нарушений полотна или несущей конструкции, если замок вырезан или дверь вырвана вместе с коробом, то нужно звать профессионалов

• Следующим номером идут дефекты навесов, петли на металлических дверях испытывают большие нагрузки, поэтому нуждаются в постоянном внимании. Чаще всего ремонт навесов железных дверей заканчивается на их регулировке.
• Иногда выходит из строя сопутствующая фурнитура, сюда относятся дверные ручки и глазок. Зачастую ремонт этих узлов не имеет смысла, поэтому их сразу меняют, хотя бывают исключения.
• Все металлические двери имеют цельносварной короб. Замкнутый железный контур трудно сломать, но и здесь есть 2 слабых места. Во-первых, при монтаже могут быть допущены ошибки. Во-вторых, короб может перекосить при усадке дома, но усадочные процессы обычно присущи новым домам.
• Наружный ремонт входной металлической двери относится к сопутствующим, проще говоря, с поцарапанной облицовкой жить можно, она на функционал не влияет, но о том, как реставрировать железную дверь мы также расскажем.

Совет! Начиная работать с каким-то конкретным узлом, сразу проведите диагностику всех вышеописанных проблемных точек, ведь выявить и отремонтировать поломку на начальной стадии всегда легче.

Приступая к ремонту стальных дверей желательно четко представлять, как устроена конструкция

Ремонт замков на железных дверях

На входные металлические двери сейчас могут устанавливаться пять видов запорных механизмов.

1. Замки с цилиндровой английской головкой.
2. Сувальдные замки.
3. Ригельные механизмы.
4. Электромеханические и электронные системы.
5. Комбинированные запоры, состоящие из нескольких видов замков.

Своими руками можно отремонтировать только первые 2 позиции – это цилиндровые и сувальдные. Ригельные замки в основном ставятся на хозяйственные помещения, а для ремонта электронных и комбинированных механизмов нужен специснтрумент и соответствующе знания.

Цилиндровые замки с английской головкой

Одна из самых старых и в тоже время, надежных систем. Силовой механизм в таких запорах простой, там особо ломаться нечему, обычно проблемы возникают с засекречивающими головками.

Цилиндровые головки относятся к неремонтируемым узлам, они просто меняются. Благо заменить такую головку можно за несколько минут.

• отмыкаете замок и ставите ключ в нулевое положение (положение при котором ключ вынимается);
• с торца дверного полотна, прямо напротив замочной скважины, находите стопорный винт;
• выкручиваете стопорный винт и вынимаете его полностью;

Винт фиксирующий цилиндровую головку находится напротив замочной скважины, он там один, поэтому перепутать трудно

• теперь нужно попытаться вынуть цилиндровую головку;
• если вынуть головку сразу не получается, значит, нужно поворачивая ключ снова пытаться вынуть механизм, внутри там кулачек, который должен стать в нулевое положение, тогда головка выйдет;
• дальше берете сломанную головку, едете на рынок и покупаете такую же;
• установка выполняется в обратном порядке, то есть, вставляете головку, вкручиваете винт и пользуетесь дверями.

За более чем 100 лет существования конструкторы изобрели несколько моделей цилиндровых головок, все они качественные и надежные, но ориентированы под разные цели. С правилами выбора наиболее подходящей для вашей двери головки можно ознакомиться «ЗДЕСЬ» .

Сувальдные замки

Сувальдные механизмы не настолько универсальны, если замок ломается, то в большинстве случаев его меняют. Есть 2 варианта установки таких запоров.

1. В самом простом варианте замок вставляется в отверстие на торце дверного полотна и фиксируется двумя или четырьмя винтами.
2. Иногда замок крепится к коробу изнутри. В этом случае, чтобы добраться до механизма придется частично или полностью демонтировать внутреннюю обналичку дверей.

Важно! Есть полотна с так называемыми крабовыми замками, в них запорные штыри выдвигаются сразу с 3 или 4 сторон по контуру. Замок в таких моделях связан со штырями, поэтому там ремонт металлической двери начинается с демонтажа внутренней декоративной панели.

При торцевом монтаже наружную планку замка четко видно, а когда механизм врезан изнутри короба, видны только винты, но пока не открыт доступ к замку, откручивать их бесполезно, так как внутри есть дополнительные фиксаторы

Сувальдные замки достаточно надежны и если механизм начал барахлить, не стоит сразу бежать на рынок за новым, тем более что цена на такие запоры солидная. Для начала снимите замок и осмотрите его.

Часть таких моделей можно разобрать, там сбоку по периметру есть несколько винтов, которые нужно выкрутить, после чего снимется боковая пластина. Часто причиной поломки является элементарный мусор. Замок нужно просто продуть, почистить и смазать.

Совет! Если короб сувальдного замка наглухо заклепан, то срезать заклепки бесполезно, даже если вы разберете замок и устраните неисправность, обратно собрать и закрепить крышку короба будет проблематично.

Если короб сувальдного замка собран на винтах, то есть смысл его разобрать и попытаться отремонтировать, в половине случаев проблема устраняется

Ремонт фурнитуры железных дверей

Глазок на входных дверях ломается крайне редко, разве что вандалы испортят. Замена такой фурнитуры проста, изнутри выкручивается стопорная гайка, после чего старый глазок вынимается, а на его место ставится новый. Гораздо чаще ломается ручка или изнашиваются уплотнители.

Как заменить ручку

Ручки бывают 2 видов.

• Ручка на розетке представляет собой обособленный механизм никак не связанный с замочной скважиной.
• Ручки на планке считаются более надежными, здесь единая металлическая планка не только удерживает механизм ручки, но и прикрывает замочную скважину.

По своим эксплуатационным качествам ручки на розетке и на планке примерно равноценны

Чтобы заменить ручку на розетке нужно открутить верхнее декорирующее кольцо с обеих сторон дверного полотна. Дальше, со стороны помещения необходимо выкрутить стопорные винты, после чего конструкция снимется.

Ручки на розетке монтируются в металлические двери при помощи двух сквозных шпилек

Дверную ручку на планке сложнее выбрать, нежели установить. При выборе учитываются 2 главных параметра. Во-первых, нужно замерить расстояние между крепежными винтами. Вторым, но не менее важным параметром является расстояние от самой ручки до замочной скважины. Подробно с фото и видео, выбор, замер и установка ручки на планке показан «ЗДЕСЬ» .

Замена уплотнителей

Ремонт дверей входных железных бывает не только аварийным, но и текущим, промежуточным. На любом, даже самом лучшем и дорогом дверном полотне есть система уплотнителей, которые рано или поздно изнашиваются. Качественные прокладки держатся до 5 – 7 лет, бюджетный вариант изнашивается за 1 – 2 года.

Чтобы заменить уплотнение нужно сорвать старую прокладку, после чего зачистить и обезжирить металл. На новых молдингах обычно есть основа с самоклеящимся покрытием. Мастеру нужно только сдернуть защитную полосу и приклеить уплотнитель к дверям или дверному коробу.

Для замены уплотнителей не требуется особых навыков и высокой квалификации

Ремонт навесов стальных дверей

На домашние металлические двери устанавливаются 2 вида навесов – простые, типа «папа-мама» и скрытые. Оба варианта можно регулировать, но инструкция разная.

Регулировка простых навесов

Сейчас в бытовом секторе больше половины железных дверей устанавливаются на простые и надежные петли типа «папа-мама», регулировке они практически не поддаются, зато и ломаются крайне редко.

В петлях типа «папа-мама» должны быть технологические отверстия для закачивания смазки

У этих навесов 2 проблемы, либо высохла смазка, либо полотно просело под собственным весом. В первом случае нужно просто закачать туда смазку. Если же полотно просело именно по вине навесов, то ремонт также не составит особого труда, но здесь может понадобиться сторонняя помощь.

Для начала вам нужно определиться с величиной проседания. В железных дверях зазор между полотном и коробом по периметру составляет 3 – 5 мм. Когда полотно проседает, оно начинает цеплять порог. Здесь вам нужно замерить насколько (относительно порога) просело полотно и прибавить к этой величине еще 3 мм.

Устранить проседание можно двумя способами.

• Если дверь просела сильно, то нужно снять ее с навесов и вставить внутрь навеса стальной шарик с подшипника.
• Если величина проседания не превышает 5 мм, то на штырь навеса нужно надеть подшипник. Эти действия нужно провести со всеми петлями, которые есть на дверях.

Совет! Как шарики, так и подшипники для таких навесов есть на любом строительном рынке, для покупки вам нужно будет замерить диаметр стержня и наружный диаметр самого навеса.

При выборе шарика нужно знать размеры центрального штыря и глубину стакана, а при выборе подшипника понадобится диаметр штыря и диаметр навеса

Регулировка скрытых навесов

Еще одна «головная боль» это регулировка скрытых навесов на металлических дверях. Если навес качественный, то ничего сложного там нет. Подобные конструкции регулируются внутренним эксцентриком, который находится по центру. Инструкция выглядит так.

• Сначала откручиваете винты под шестигранник по периметру.
• Затем отпускаете контргайку на эксцентрике (эксцентрик всегда находится в центре).
• Теперь вращая эксцентрик вправо или влево, регулируете навес.
• Как только нужное положение найдено, необходимо вновь зажать винты по периметру и зафиксировать эксцентрик контргайкой.

Фиксирующих винтов по периметру навеса может быть 2, 3 или 4, но регулировочный эксцентрик всегда находится в центре

Но есть еще такая диковинная вещь, как китайские железные двери. Регулировка этих непредсказуемых конструкций, а также других видов навесов для металлических дверей подробно показана и расписана с фото и видео «ЗДЕСЬ» .

Ремонт короба железных дверей

Если возникли проблемы с коробом, то самостоятельно выполнить ремонт металлических дверей будет тяжело. Как уже упоминалось, перекос короба возникает либо по вине установщиков, либо в результате усадки дома.

Если виноваты установщики, то геометрия короба останется прежней, но рама начнет «гулять», то есть, отклоняться от вертикали в какую-либо сторону. Выяснить это можно при помощи пузырькового уровня.

Перекос короба можно легко выявить при помощи пузырькового уровня

Чтобы исправить отклонения по вертикали и горизонтали используются клинья, их можно сделать своими руками из дерева или купить пластиковые клинья на рынке (второй вариант лучше). Дальше забиваете клинья между коробом и проемом в нужном месте, так выставляете раму четко по вертикали и горизонтали.

Чтобы зафиксировать короб в правильной позиции используются дополнительные анкера. При этом старые анкера можно не вынимать, конструкция просто усиливается новыми.

При выравнивании короба не обязательно вынимать уже вбитые анкера или костыли, достаточно вбить новые

Ремонт стальных дверей при усадке дома выполняется более радикальным способом. В этом случае прочные металлические стойки изгибаются в результате давления сверху и вам их нужно выровнять, но сначала необходимо найти центр деформации. Для этого берете лист бумаги и зажимая его полотном, пытаетесь вынуть. Там, где лист вынимается свободно и есть точка деформации.

Если стойка выдавлена наружу или внутрь, то берете увесистый молоток и через прокладку выравниваете короб. Если же деформация пошла в сторону стены, то короб выравнивается при помощи клиньев.

Молотком можно выровнять деформацию до 10 мм, если искривление больше, то нужно менять короб

Как вернуть привлекательность дверям

Потеря внешнего вида не влияет на работу механизма и надежность конструкции, но эта проблема заметна больше других, поэтому косметический ремонт железных дверей для многих хозяев важнее, чем, к примеру, регулировка навесов. Есть несколько вариантов самостоятельной реставрации.

• Каретная стяжка. Этот способ облицовки существует уже около 200 лет. Помимо солидного внешнего вида мягкая обивка еще служит в качестве мощного утеплителя. Такую красоту вполне реально сделать своими руками, вы изготавливаете щит, после чего крепите его на дверь. Пошаговая инструкция по выбору материала и обустройству каретной стяжки есть «ЗДЕСЬ» .

Роскошную каретную стяжку на металлических дверях можно обустроить своими руками за 3 – 4 дня

• Отделка ламинатом. Напольный ламинат считается отличным вариантом для самостоятельной облицовки железных дверей. Покрытие антивандальное и достаточно выносливое. Единственное место, где нельзя монтировать ламинат – это улица. Инструкция по облицовке дверей напольным ламинатом находится «ЗДЕСЬ» .

При наличии инструмента отделка входных дверей ламинатом вполне доступна любителю

• Покраска. Самый простой и вполне приличный вариант. Здесь главное выбрать качественную краску, сам же процесс займет пару дней.
• МДФ карточки. Заменить или прикрутить к стальным дверям новую МДФ карточку можно за пару часов, плюс выбор цветов, фактур и видов накладок огромен.
• Натуральное дерево. В этом случае обычно используется либо доска, к примеру, вагонка, либо готовые деревянные щиты. Техника обустройства трёх последних вариантов (покраска, МДФ карточки и натуральное дерево) подробно описана и показана «ЗДЕСЬ» .

Вывод

Конечно, далеко не всегда ремонт входных металлических дверей можно выполнить своими руками. Я рассказал о тех способах, которые гарантировано, работают. На видео в этой статье наиболее интересные моменты показаны наглядно. Если вам есть, что добавить или возникли вопросы, пишите в комментарии, чем смогу, помогу.

Источник