Ремонт входной группы дефектная ведомость

Дефектная ведомость на ремонт (дефектный акт).

При планировании проведения текущего и капитального ремонтов сметная документация составляется на основании дефектных ведомостей или дефектных актов, что является одним и тем же.
Для каждого объекта, который нужно отремонтировать составляется отдельная дефектная ведомость (дефектный акт), в которой указывается инвентарный номер данного объекта (помещения). Затраты на ремонт затем будут отнесены на данный объект в соответствии с его инвентарным номером.

Составление дефектной ведомости.

При производстве ремонтов помещений очень часто возникают неучтенные работы, поэтому от правильного и полного составления дефектной ведомости зависит качественное составление сметы в соответствии с которой будет производится оплата ремонтных работ.
Для составления дефектной ведомости назначается комиссия, состоящая не менее чем из 3-х человек. Обычно первый представитель это руководитель структурного подразделения, которое эксплуатирует данное помещение, второй это заведующий хозяйством, а третий это специалист по строительству и ремонту. Необходимо чтобы люди, назначенные в комиссии были специалистами именно в той области, в которой выполняется ремонт например если ремонт подразумевает большой объем замены электропроводки, кабелей, светильников, то и в комиссии по возможности должен быть инженер-энергетик, если большой объем трубопроводов отопления и водоснабжения, то специалист разбирающийся в этой области и т.д.
Первоначально составляем на черновике. Сначала демонтаж. Затем ремонтные работы общестрой (снизу вверх по порядку — пол, стены, потолок), потом электромонтажные работы, слаботочные сети, сантехнические работы и прочие работы.
В ведомости учитывается только объем выполняемых работ, но для проверки правильности составления отдаем посмотреть сметчику или строителю разбирающемуся в сметах. Сметчик задает миллион вопросов. Например: какие размеры окон и дверей, ширина и длина подоконников, демонтаж окон в каменном здании или в деревянном, названия монтируемых радиаторов, окраска за два раза или один, монтируем плинтусы с кабель каналом или без, а может деревянные и т.д. и т.п. От всего этого зависит величина расценки выполняемых работ при составлении сметы.
Дополняем ведомость с учетом уточнений и корректировок.
Утверждает ведомость руководитель или главный инженер организации – собственника помещения.

Источник

Дефектная ведомость на ремонт помещения в формате xls, doc, pdf

Единой утвержденной формы и требований к составлению дефектной ведомости на ремонт помещений нет, то есть данную ведомость можно составить в свободной форме.

Для разработки собственной формы дефектной ведомости рекомендуем воспользоваться Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 100-п от 10 апреля 2015 г. «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».

Требования к оформлению и форме дефектной ведомости на капитальный или текущий ремонт приведены в приложении 1 данного Постановления №100-п от 10.04.2015 г.

Требования к оформлению дефектной ведомости на ремонт

Требования к оформлению дефектной ведомости на ремонт, согласно приложению 1 Пост. №100-п от 10.04.2015 г. следующие:

1. Дефектная ведомость является основанием для составления сметной документации на капитальный или текущий ремонт.

2. Дефектная ведомость учитывает состав и объемы работ, которые можно определить в результате натурного осмотра. В дефектную ведомость не включаются объемы работ, которые могут быть подтверждены только проектной документацией.

3. В дефектной ведомости указываются: наименование работ, формула подсчета, единица измерения, сметные объемы работ. В формулах подсчета принимаются следующие условные обозначения: a — длина, b — ширина, h — высота, δ — толщина.

4. Дефектная ведомость должна содержать объемы ремонтных работ, а также сведения по требованиям к качеству и условиям проведения работ, а именно:

• методы разборки существующих конструкций;
• возможность повторного применения материалов от разборки;
• основания для применения дорогостоящих материалов;
• нормы расхода применяемых материалов, отсутствующих в действующей нормативной базе, на единицу измерения работ;
• конструктивные характеристики (количество слоев, их толщина, диаметры и материал изготовления, проектные марки материалов, конструкций, оборудования, приборов и т.д.);
• все замены и отклонения от проектных решений;
• расчет веса строительного мусора;
• необходимость вывоза мусора по окончании демонтажных работ и расстояние перевозки;
• особые условия проведения ремонтных работ (в соответствии с приложением 1 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 года № 15/1).

5. Описание каждого вида работ выполняется в полном соответствии с требованиями государственных элементных сметных норм. При этом второстепенные и сопутствующие операции, входящие в состав расценки, отдельно не учитываются и в дефектной ведомости не отражаются.

Единица измерения должна соответствовать измерителям, которые используются на каждый конкретный вид работ в системе сметного нормирования в строительстве.

6. Дефектная ведомость подписывается лицом, уполномоченным застройщиком (техническим заказчиком) и утверждается руководителем застройщика (технического заказчика).

Образец дефектной ведомости на ремонт

Образец формы дефектной ведомости на ремонт, согласно приложению 1 Пост. №100-п от 10.04.2015 г.:

Формы бланка дефектной ведомости на ремонт:

Источник

Дефектная ведомость на выполнение работ по капитальному ремонту помещений входной группы, холла, регистратуры, раздевалки

Дефектная ведомость на выполнение работ по капитальному ремонту помещений входной группы, холла, регистратуры, раздевалки.

Раздел I Отделочные работы

Помещение входной группы

Разборка покрытий из керамических плиток

100 м2 покрытий

Устройство покрытий из керамических плиток на растворе

100 м2 покрытия

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных потолков за 2 раза с расчисткой старой краски до 35 %

100м2 окрашиваемой поверхности

Отбивка штукатурки стен и потолков при площади одного места более 5м2

Оштукатуривание поверхностей цементно — известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенное стен

100м2 оштукатуриваемой поверхности

Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке стен

100 м2 окрашиваемой поверхности

Устройство плинтусов поливинилхлоридных

100 м плинтусов

Разборка покрытий полов из керамических плиток

100 м2 покрытий

Устройство покрытий из керамических плиток на растворе

100 м2 покрытия

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных потолков за 2 раза с расчисткой старой краски до 35%

100 м2 окрашиваемой поверхности

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за 2 раза с расчисткой старой краски до 35%

100 м2 окрашиваемой поверхности

Устройство плинтусов поливинилхлоридных

100 м плинтусов

Разборка покрытий полов из линолеума и релина

100 м2 покрытий

Устройство покрытий из линолеума на клее «Бустилат»

100 м2 покрытия

Устранение проточек потолков

Покрытие поверхностей грунтовой глубокого проникновения за 2 раза потолков

100 м2 покрытия

Устройство подвесных потолков типа по каркасу из оцинкованного профиля

100 м2 поверхности облицовки

Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест до 1 м2: толщиной слоя 20 мм

100 м2 отделываемой поверхности

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за 2 раза расчисткой старой краски до 35%

100 м2 окрашиваемой поверхности

Разборка деревянных заполнений проемов оконных с подоконными досками

Монтаж окон из ПВХ-профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема более 2 м2 двухстворчатые

Блоки оконные из ПВХ профилей

Установка подоконников из подоконного профиля ПВХ с заведением в паз оконного блока с высотой проема до 2м

Установка водоотливов из оцинкованной стали с полимерным покрытием с высотой проема до 2 м

Водоотлив из оцинкованной стали с полимерным покрытием

Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления за 2 раза

Устройство плинтусов поливинилхлоридных

100 м плинтусов

Разборка покрытий полов из керамических плиток

100 м2 покрытий

Разборка покрытий полов цементных

100 м2 покрытий

Устройство стяжек цементных: толщиной 20 мм

Устройство покрытий из линолеума на клее «Бустилат»

100 м2 покрытия

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных потолков за 2 раза с расчисткой старой краски до 35%

100м2 окрашиваемой поверхности

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных стен за 2 раза с расчисткой старой краски до 35%

100 м2 окрашиваемой поверхности

Устройство плинтусов поливинилхлоридных

100 м плинтусов

Раздел 2.Электромонтажные работы во всех помещениях

Демонтаж электропроводки, скрытая проводка

Смена светильников с люминесцентными лампами

Розетка штепсельная утопленного типа при скрытой проводке

Розетка штепсельная малогабаритная для скрытой проводки, тип: РШ-П-20-С-01-10/220У4

Провод групповых осветительных сетей в защитной оболочке или кабель двух-трехжильных в готовых каналах стен и перекрытий

Источник

Дефектная ведомость на ремонт входной группы с устройством пандуса Ухтинского почтамта расположенного по адресу:

к запросу котировок №07-11/07

от «11 » июля 2011г

Директор УФПС Республики Коми —

филиала ФГУП «Почта России»

«____» ________________ 2011 г.

на ремонт входной группы с устройством пандуса Ухтинского почтамта

расположенного по адресу:

Разборка асфальтобетонных покрытий тротуаров толщиной до 4 см вручную

Планировка площадей ручным способом, группа грунтов 2

Устройство подстилающих слоев песчаных

Устройство бетонной подготовки

Армирование подстилающих слоев и набетонок (сеткой 4С-3Вр-1-100/100-140х390)

Устройство подливки толщиной 20 мм (бортики высотой 20 см.)

На каждые 10 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 06-01-013-01 (бортики высотой 20 см. К=18)

Устройство покрытий на цементном растворе из плиток бетонных, цементных или мозаичных

Покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 2 раза (торец пандуса и бортики пандуса)

Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по бетону (торец пандуса и бортики пандуса)

Окраска силикатными красками за 2 раза ранее окрашенных фасадов по штукатурке с земли и лесов (торец пандуса и бортики пандуса)

Демонтаж металлических ограждений

Устройство металлических ограждений без поручней

Электродуговая сварка при монтаже одноэтажных производственных зданий ограждений

Установка стальных конструкций, остающихся в теле бетона (гильзы)

Сверление кольцевыми алмазными сверлами в железобетонных конструкциях с применением охлаждающей жидкости (воды) вертикальных отверстий глубиной 80 мм диаметром 50 мм (для установки гильз)

Очистка поверхности щетками (новые и старые ограждения)

Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ГФ-021

Масляная окраска металлических поверхностей решеток, переплетов, труб диаметром менее 50 мм и т. п., количество окрасок 2

Сверление кольцевыми алмазными сверлами в железобетонных конструкциях с применением охлаждающей жидкости (воды) вертикальных отверстий глубиной 200 мм диаметром 20 мм

Установка анкерных болтов в готовые гнезда с заделкой длиной до 1 м

Монтаж колонн одноэтажных и многоэтажных зданий и крановых эстакад высотой до 25 м цельного сечения массой до 1,0 т

Монтаж связей и распорок из одиночных и парных уголков, гнутосварных профилей для пролетов до 24 м при высоте здания до 25 м

Демонтаж наружной облицовки поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного слоя (колонны)

Демонтаж наружной облицовки поверхности стен в горизонтальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного слоя (потолок)

Разборка кирпичных колонн

Наружная облицовка поверхности стен в вертикальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного слоя

Наружная облицовка поверхности стен в горизонтальном исполнении по металлическому каркасу (с его устройством) металлосайдингом без пароизоляционного слоя

Устройство обрешетки сплошной из досок

Монтаж кровельного покрытия из профилированного листа при высоте здания до 25 м

Устройство пароизоляции прокладочной в один слой (заделка стыков кровли козырька рубероидом)

Устройство желобов подвесных

Смена светильников с лампами накаливания

Ремонт штукатурки наружных прямолинейных откосов по камню и бетону цементно-известковым раствором с земли и лесов

Огрунтовка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками сложных с земли и лесов

Сплошная шпаклевка ранее оштукатуренных поверхностей цементно-поливинилацетатным составом с лесов и земли

Окраска силикатными красками за 2 раза ранее окрашенных фасадов по штукатурке с земли и лесов

Погрузка грунта вручную в автомобили-самосвалы с выгрузкой

Очистка от строительного мусора

Перевозка грузов автомобилями-самосвалами (работающими вне карьеров) на расстояние 7 км (класс груза 1)

Источник

Дефектная ведомость на ремонт (дефектный акт).

При планировании проведения текущего и капитального ремонтов сметная документация составляется на основании дефектных ведомостей или дефектных актов, что является одним и тем же.
Для каждого объекта, который нужно отремонтировать составляется отдельная дефектная ведомость (дефектный акт), в которой указывается инвентарный номер данного объекта (помещения). Затраты на ремонт затем будут отнесены на данный объект в соответствии с его инвентарным номером.

Составление дефектной ведомости.

При производстве ремонтов помещений очень часто возникают неучтенные работы, поэтому от правильного и полного составления дефектной ведомости зависит качественное составление сметы в соответствии с которой будет производится оплата ремонтных работ.
Для составления дефектной ведомости назначается комиссия, состоящая не менее чем из 3-х человек. Обычно первый представитель это руководитель структурного подразделения, которое эксплуатирует данное помещение, второй это заведующий хозяйством, а третий это специалист по строительству и ремонту. Необходимо чтобы люди, назначенные в комиссии были специалистами именно в той области, в которой выполняется ремонт например если ремонт подразумевает большой объем замены электропроводки, кабелей, светильников, то и в комиссии по возможности должен быть инженер-энергетик, если большой объем трубопроводов отопления и водоснабжения, то специалист разбирающийся в этой области и т.д.
Первоначально составляем на черновике. Сначала демонтаж. Затем ремонтные работы общестрой (снизу вверх по порядку — пол, стены, потолок), потом электромонтажные работы, слаботочные сети, сантехнические работы и прочие работы.
В ведомости учитывается только объем выполняемых работ, но для проверки правильности составления отдаем посмотреть сметчику или строителю разбирающемуся в сметах. Сметчик задает миллион вопросов. Например: какие размеры окон и дверей, ширина и длина подоконников, демонтаж окон в каменном здании или в деревянном, названия монтируемых радиаторов, окраска за два раза или один, монтируем плинтусы с кабель каналом или без, а может деревянные и т.д. и т.п. От всего этого зависит величина расценки выполняемых работ при составлении сметы.
Дополняем ведомость с учетом уточнений и корректировок.
Утверждает ведомость руководитель или главный инженер организации – собственника помещения.

Источник