Ремонт входной тамбурной двери

Ремонт замков в тамбурной двери

С целью повышения уровня безопасности жители многоквартирных домов все чаще стали устанавливать тамбурные двери. Их можно увидеть в холле, на лестничной площадке, в коридоре. Хотя сама дверь также изнашивается, но все же запорные механизмы подвержены износу больше. Неудивительно, что ремонт замков на тамбурную дверь заказывают многие жители Москвы. Понятно, что она оснащена надежным и взломоустойчивым замком, но все же профилактические работы и ремонт в процессе эксплуатации несколькими квартирами на площадке неизбежен.

Общая тамбурная дверь: ремонт замков и ручек надежными мастерами

Не секрет, что тамбурные двери на этаже подвержены интенсивной эксплуатации, ведь пользуются ими многие люди. Такое полотно часто заказывают жильцы нескольких квартир. Некоторые из них делают дубликаты ключей, которые не всегда являются качественными. Так или иначе, это приводит к порче запорного механизма, а значит установка новых замков и ремонт тамбурной металлической двери требуется намного чаще.

Какие замки можно встретить на тамбурной двери? Это могут быть самые разные модели механизмов. Вот лишь некоторые из них:

• Ковров;
• ПроСам;
• ШО-25;
• ДААЗ и другие дверные замки.

Поломка замка далеко не всегда говорит о том, что его нужно заменить на тамбурной двери. Как показывает опыт наших сотрудников, его можно починить. Возможно, необходимо лишь изъять поврежденные узлы после проведения диагностики, установив новые запчасти и фурнитуру.
Интенсивная эксплуатация, некачественное изготовление дубликатов ключей, некорректный монтаж самого механизма – те факторы, которые приводят к тому, что нужно срочно отремонтировать запирающее устройство. Если этого вовремя не сделать, есть только один выход: поменять замок в тамбурной двери.

Почему установку замка в тамбурной двери и его ремонт доверяют нам?

Вы хотите самостоятельно выполнить ряд ремонтных работ? Желаете сэкономить свои средства и деньги соседей? Конечно, такие мотивы заслуживают похвалы. Но эти действия в большинстве случаев неэффективны. Такие замки починить сложно, тем более, если речь идет об отсутствии опыта и надлежащих инструментов.
Какой же тогда выход? Обращение к специалистам «Замки-САО» – лучшее из решений, которое стоит принять. Предлагаем в этом убедиться и вам, как это сделали наши постоянные клиенты. Вот ключевые аспекты, почему сотрудничать с нами выгодно:

1. Опыт. Устраняем даже самые непростые поломки, дарим вторую жизнь дверному замку. Мы справляемся с такими ситуациями благодаря накопленному опыту.
2. Лояльные цены. Стоимость услуг на замену, установку замка в тамбурной двери сварочным аппаратом или его ремонт колеблется, и зависит от многих факторов. Но мы устанавливаем адекватные цены, так как закупаем фурнитуру и запчасти напрямую у производителей.
3. Гарантия качества. Услуги по ремонту выполняем как для себя: надежно, филигранно, профессионально. Мы не приемлем, сдавать в эксплуатацию халтуру. Более того, всегда даем гарантии.
4. Безупречное обслуживание. Срочный выезд мастера, точные консультации специалистов, обходительный персонал компании – все это ожидает вас при сотрудничестве с нами.

Ремонт или смена замков на тамбурной двери, замена со сварочным аппаратом или установка – это те сложные услуги, которые должны оказывать обученные мастера, а не дилетанты. В нашем штате каждый исполнитель – высококвалифицированный эксперт с огромным опытом. Звоните нам сегодня, и мы поможем вам в решении проблем с эксплуатацией неисправной общеквартирной тамбурной двери и замков на лестничной площадке.

Источник

Ремонт тамбурных дверей

В больших многоквартирных домах на каждом этаже есть общие тамбурные двери. Они отделяют холлом лестничную площадку от квартир. Зачастую жители одного этажа при выборе межквартирной двери не задумываются о ее надежности и качестве, устанавливая бюджетный вариант простой металлической двери. Но это решение не верное, так как проходимость тамбурной двери намного выше, чем проходимость двери в квартиру, вследствие чего износ конструкции и петель происходит быстрее, а поломка замков случается чаще. По статистике, одной тамбурной дверью ежедневно пользуются от 4 до 20 человек в зависимости от того, сколько квартир расположено на одной лестничной площадке.

Самые распространенные поломки в тамбурной двери:

• сломанный замок;
• отрыв ручки двери;
• заклинившая личинка;
• проворачивание ключа в замке;
• перекос двери, цепляние за порог и скрип.

Замки и ручки тамбурных дверей

На бюджетных тамбурных дверях встречаются замки российского производства, которые по качеству уступают зарубежным производителям: они в разы дешевле и их ресурс не рассчитан на долгий срок службы в условиях высокой проходимости.

Самые распространенные дверные замки, установленные в тамбурные двери: Шо-25 (Барановичи), Дааз ЗВ 4-3 (Зенит), Мотор Сич, ПроСам (Бордер), Замок Ковров-Автомат и Меттэм.

Замок Шо-25 Барановичи (Замок с кнопкой) был очень распространен в тамбурных дверях из-за особенности закрывания двери без ключа, при помощи нажимной кнопки. С внутренней его стороны расположена поворотная вертушка, которая позволяет быстро открыть и закрыть дверь. Но качество данного замка в наше время намного ухудшилось. Если замки Шо25 (автомат), производимые в 80-90х годах, работали без проблем и ремонта по 15-20 лет, то эта же модель, выпускаемая сегодня, очень плохого качества, и срок службы такого замка сократился до 1 года. Мы рекомендуем сменить старые замки на современные и более качественные.

Для других советских замков (Дааз ЗВ 4-3 (Зенит), Мотор Сич, ПроСам (Бордер), Кавров-Автомат, Меттэм) сейчас появилось много качественных аналогов, которые устанавливаются с небольшими доработками, но работают намного лучше.

Причины поломки замков в дверях на лестничных площадках:

• высокая проходимость;
• сильный износ замков;
• некачественные замки;
• использование недоброкачественных дубликатов ключей;
• длительная эксплуатация без технического обслуживания;
• нарушение технологии установки тамбурной двери.

Особое внимание уделим цилиндровым механизмам (личинкам), устанавливаемым в тамбурную дверь. При установке в дверь дешевой китайской личинки стоит опасаться быстрого износа и поломки ключей в замке. Рекомендуем устанавливать личинки известных брендов: KaleKilit, ABUS, Cisa, Mottura, Mul-T-Lock, Evva. Важным является качество дубликатов: они должны работать, как и оригинальные ключи, без задиров и подклинивания. В этом случае цилиндровый механизм проработает намного дольше.

Часто требуется ремонт дверной ручки на тамбурных дверях. Все люди разные и пользуются ей тоже по-разному. Кто-то проверяет по нескольку раз, закрыта ли дверь на замок, кто-то сильно хлопает или резко дергает за нее. Нередки случаи, когда дверная ручка изначально была не правильно установлена.

Другая проблема — акты вандализма или непрофессиональное вскрытие замков, отчего страдает не только замок, но и отделка двери, будь то мягкая обивка, покрашенный металл или панель МДФ. Мастера ДорЛокСервис помогут привести межквартирную дверь в первоначальный вид, заменить ее обшивку или установить новую панель МДФ.

ДорЛокСервис профессионально занимается ремонтом металлических дверей. О конструкции дверей и замков мы знаем все, поэтому можем качественно выполнить такие виды работ, как:

• комплексный ремонт и вскрытие тамбурной двери;
• установка и замена замков;
• ремонт замков в межквартирной двери;
• регулировка двери и реставрация петель;
• декоративная отделка панелями МДФ или обивка двери дерматином;
• смена цилиндра (личинки).

Если вы не знаете, какой установить замок на тамбурную дверь, или замок сломался, и вы не можете попасть внутрь, звоните нам по телефону:
8-495-741-16-23 или 8-962-938-44-66.

Источник

Ремонт тамбурных дверей

Современные тамбурные двери – сложные металлические конструкции, которые для своего обслуживания и ремонта требуют наличия определённых знаний, навыков, практического опыта и специального инструмента. Для того чтобы правильно определить проблему, степень её сложности и возможные нюансы, которые могут быть связаны с дальнейшей эксплуатацией всех элементов и механизмов, требуется специалист в данной области. Вряд ли вероятность того, что замок может в один момент заклинить, а полотно перекосить кого-то может вдохновить на эксперименты в этой области.

Кроме того, в компетенцию опытного мастера входит не только ремонт тамбурных дверей, но и их наладка, доводка всех механизмов до начального состояния. В результате такого подхода удаётся значительно продлить срок эксплуатации всей конструкции в целом и каждой из её отдельных составляющих. В особом внимании нуждаются все подвижные механизмы, в частности им требуется периодическая смазка специальными составами.

Основные причины поломок

• Длительная эксплуатация без профессионального технического обслуживания.
• Изначально низкое качество конструкции: экономия на собственной безопасности в данном случае вряд ли может быть уместна.
• Попытка взлома двери.
• Нарушения технологии установки конструкции.
• Выход из строя запорного механизма.
• При поиске специалиста стоит обратить внимание на тот факт, что в некоторых случаях требуется использование специального инструмента, работа с которым также требует определённой квалификации (к примеру, сварочные работы).
• Ремонт тамбурных дверей: основные проблемы.

Поломка замка. О важности этого элемента системы говорить излишне, поэтому в любой ситуации важно получить как минимум консультацию специалиста. Дефект может быть таким, при котором лучшим решением станет замена всего механизма. Как следствие может потребоваться переделка внутренней облицовки.

Для цилиндрических механизмов остаётся возможность замены личинки. Ригельные системы и замки сейфового типа не терпят ошибок даже в выполнении их разборки, поэтому привлечение специалиста в данном случае обязательно.

Проседание полотна – поломка, которую сложно оставить без внимания. Причиной такой ситуации в большинстве случаев становится неправильная установка или механический износ петель, в некоторых случаях усадка дома (что особенно актуально для новостроек). В результате

• металлическая дверь перестаёт плотно закрываться,
• появляются сквозняки,
• нарушается шумоизоляция,
• полотно цепляется о порог,
• возможно заклинивание конструкции.

Ржавый налёт на поверхности двери. При выборе двери достаточно высокого качества производителем всегда обеспечивается защита от коррозии. Для этого могут быть использованы специальные составы, но чаще всего применяется окрашивание металла полимерным порошковым составом. Он отличается способностью легко переносить механические нагрузки, повреждения, не допускать со временем появления трещин.

Отдельной категорией проблем, требующих ремонта тамбурных дверей, может стать необходимость замены обшивки. В этом случае старый облицовочный материал может быть легко заменён новым, полностью меняя облик полотна. Такая необходимость может возникнуть и по причине износа материала или при необходимости внесения дизайнерских изменений в облик двери. Наибольшей популярностью сегодня пользуются такие материалы как ламинат, МДФ, винилискожа, натуральная древесина.
Когда требуется профессиональная помощь

Подобная неприятность может случиться даже с самой качественной тамбурной дверью. При этом свести к минимуму все затраты и возможные неприятности можно только одним способом: оперативно обратившись к специалисту. Чаще всего подобные ситуации не становятся абсолютной неожиданностью, постепенно проявляются признаки, которые говорят о нарушенной работе конструкции и её механизмов. Важно учитывать: чаще всего любые поломки на начальной стадии устраняются с минимальными финансовыми затратами и техническими усилиями.

Источник

Капитальный ремонт тамбурных дверей

Тамбурные двери являются ограждающей конструкцией и её полная замена вместе с коробкой являются капитальными работами и не могут финансироваться за счёт обслуживания и текущего ремонта. И такие нормы должен знать каждый юрист, а не отвечать людям что полная замена окон и дверей в подъездах это текущий ремонт, а теперь найдите мне норму правил где данные работы относятся к текущему ремонту. Андрей.

Ответы на вопрос:

Согласен, в соответствии с Приложением № 7 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к текущему ремонту относится только смена и восстановление отдельных участков тамбурной коробки и его заполнения.

Похожие вопросы

Скажите, пожалуйста, замена окон и входной двери в подъезде относится к капитальному ремонту или текущему? Управляющая компания отказывается менять и ссылается на то, что эти работы входят в капитальный ремонт многоквартирных домов. Но по факту окно и дверь пришли уже в негодность от времени.

В нашем доме был проведен капитальный ремонт. В рамках этого ремонта были заменены окна, а двери в подъезд и в подвал нет, хотя шесть лет назад нам уже меняли окна. Должны ли менять двери в подъезде при капитальном ремонте или это входит в текущий ремонт?

В смету ремонта подъезда не входит замена окон и дверь в подъезде, идет ремонт. Как нам добиться чтоб поменяли окна и двери в подъезде? Смету нам не показывали.

Жилищная инспекция не реагирует, уже обращались.

Жильцы просят УК заменить дверь в подъезде. Управляющая компания отказывается, т.к. по их мнению замена двери — это капитальный ремонт. Действительно ли замена двери — это кап. ремонт? За чей счет должна происходить замена двери?

Читаю вопросы и ответы здесь на сайте, касаемо замене окон пришла в тупик.. Так замена окон в подъезде МКД это капитальный или текущий ремонт? Ответы здесь читаю прямо противоположные, очень удивлена и растеряна!

В нашем подъезде поменяли окна еще зимой, сейчас пришла квитанция где числится оплата за установку окон 1570 рублей! Так я же ведь и так плачу по двум квитанциям за кап. ремонт, и за содержание (раньше эта статья называлась содержание и ремонт! Теперь просто содержание)

Источник