Дизайн проект входной группы (реконструкция)
Дизайн проект входной группы
Задача: разработать дизайн проект входной группы многоквартирного жилого дома в Санкт-Петербурге.
При проектировании необходимо учесть все нормы и правила проектирования и строительства входных групп.
Проект входной группы — процесс
Выезжаем на местность, делаем фотофиксацию.
Данной «многоэтажке» уже около 10 лет, а вот за благоустройство и удобство входных групп взялись только сейчас.
Так получилось, что всё, что построено в этом доме на данный момент частично износилось физически, а частично просто не было достроено до конца.
Потому возник вопрос об обновлении внешнего вида входной группы дома с учётом всех современных норм и правил.
Итак, обсуждаем с Заказчиком вводные данные, его пожелания, составляем техническое задание и начинаем работу.
Делаем первые наброски входной группы
На основании набросков разрабатываем три различных варианта отделки входной группы с описанием материалов
Согласовываем с представителем Заказчика от ЖСК вариант отделки, делаем фото «до реконструкции входной группы» и «после реконструкции»
Разрабатываем видовые кадры с разных сторон для более чёткого понимания будущего вида входной группы после реконструкции
На этом дизайнерская часть закончена, приступаем к разработке ограждения входной группы по нормам и детально даём все необходимые размеры, а также пояснения по применяемому материалу для отделки ограждений и монтажа несущих конструкций входной группы.
В проекте мы по максимуму применили все правила, обеспечивающие безопасность и удобство эксплуатации входной группы. Единственное, с чем пришлось смириться это уклон пандуса, который был выполнен не по нормам и для его переделки необходимо было больше места, предусмотренного изначально при проектировании дома несколько лет назад, чего не было на данный момент.
Потому со смирением формируем альбом, подписываем акт приёмки и сдаём готовый проект входной группы. Как обычно, сделали в проекте больше, чем запланировали изначально.
Источник
Здание УПФР в городе Североуральск, Свердловской области
Проект капитального ремонта входной группы
Объект – Входные группы нежилого помещения №III здания УПФР в городе Североуральск, Свердловской области.
Заказчик – Отделение пенсионного фонда Российской федерации по Свердловской области.
Специалисты “СПО “УРАЛ” выполнили визуальное обследование строительных конструкций и разработали проектно-сметную документацию на капитальный ремонт входных групп отделения пенсионного фонда, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Североуральск, ул. Ленина, д. 10.
По результатам обследования было установлено, что навесы входных групп имеют дефекты, свидетельствующие об исчерпании несущей способности строительных конструкций и некачественном выполнении строительных работ в момент монтажа козырьков. Также выявлено, что габариты площадки крыльца и пандуса не соответствуют СП 59.13330.2016 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”. Более того, дверная коробка при входе в отделение имела неисправность в работе замка и следы поражения коррозией.
Инженерами был разработан проект капитального ремонта входных групп в соответствии с СП 59.13330.2016 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”. В процессе проектирования были выполнены следующие работы:
– демонтаж существующих навесов входных групп, пандуса, ступеней, облицовочных покрытий крылец и дверной коробки;
– устройство новых навесов входных групп и организованных водосточных систем;
– устройство расширения площадки и замена существующего ограждения;
– устройство новых ступеней и поручней;
– устройство нового пандуса с нормативным уклоном;
– устройство противоскользящих покрытий на горизонтальных поверхностях входных групп;
– устройство облицовочных покрытий на вертикальных поверхностях входных групп;
– замена дверной коробки.
Заказывайте проект капитального ремонта входной группы у профессионалов. Звоните 8-343-382-96-72
Источник
Ремонт и реконструкция входной группы
Ремонтируют, как правило, подвижные элементы входной группы: двери, открывающиеся окна. Особенно часто это случается с дверьми и окнами на основе профилей ПВХ и раздвижными алюминиевыми дверями.
Ремонт входной группы
Инструкция по ремонту и регулировке пластиковых окон – по адресу https://oknanagoda.com/okna/remont/regulirovka.html.
Как отремонтировать пластиковую дверь
Как заменить разбитое стекло в деревянной раме, известно всем. Снимается штапик, вынимаются осколки разбитого стекла, в раму вставляется новое стекло, прибивается штапик.
Замену разбитого стекла в пластиковом или алюминиевом профиле, в общем случае, надо передоверить фирме, устанавливавшей эти окна. Запрессовка стекла в пластиковые и алюминиевые профили производится на специальном оборудовании, обеспечивающем герметичность сборной конструкции. В домашних условиях воспроизвести эту технологию не удастся.
Ролики и направляющий рельс раздвижной двери
В тех случаях, когда крепление стекла в алюминиевом окне осуществляется аналогично тому, как это делается в деревянном (при помощи прижимных планок, металлических реек и т.п.), то и замена стекла производится по аналогии с такой же операцией на деревянном окне.
То же самое касается дверей, выполненных на пластиковых или алюминиевых профилях.
Частая причина поломки раздвижных дверей – заклинивание ролика подвижной створки на рельсе или в профилированном пазу, по которому этот ролик катается.
Устранение неисправности требует разборки конструкции. Сняв дверную створку, отрихтуйте деформированную часть рельса или направляющего профиля.
Механизм перемещения раздвижной двери
Для рихтовки используйте рихтовочный «палец» – медный или бронзовый цилиндр подходящего диаметра и высотой 10-12 см. Приставив его торцом к деформированному участку рельса или профиля, наносите по обратной стороне цилиндра несильные удары молотком до устранения деформации.
При необходимости проверьте прямолинейность направляющей поверхности при помощи стальной линейки (криволинейной поверхности – лекала).
В случае, если заклинивание было вызвано заусенцем, зачистите его напильником.
Замена навеса входной группы
При замене ролика обратите внимание на марку стали, из которой он сделан. Как правило, ролики выполняют из высокоуглеродистой стали, направляющие – из низкоуглеродистой. Если применить обе детали из стали одного сорта, то конструкция будет менее долговечной.
Разрушение жестяного козырька в результате коррозии (ржавления) неустранимо и требует его замены. Основные сведения по подбору материала и установке нового козырька изложены в статье на нашем сайте.
Штифты для восстановления конструкции ограждения
Кованые ограждения обладают большой стойкостью ко всем видам нагрузок. Тем не менее, в результате акта вандализма может быть отломлена та или иная часть ограждения из кованного чугуна.
Не рекомендуется в домашних условиях пытаться соединить две части чугунной конструкции сваркой. Сварку изделий из чугуна необходимо производить в промышленных условиях, и должен это делать специалист высокой категории.
В домашних условиях лучше собрать разрушенную конструкцию при помощи штифта:
- высверлить в основной части конструкции перпендикулярно линии разлома отверстие глубиной 10-15 мм и диаметром 5-6 мм;
- забить в полученное отверстие туго, «с натягом» штифт длиной 20-25 мм;
- высверлить в отломленной части перпендикулярно линии разъёма ответное отверстие такой же глубины и диаметра (суммарная глубина обоих отверстий должна на 2-3 мм превышать длину штифта);
- насадить отломленную часть отверстием на штифт, выступающий из основной части конструкции.
Ремонт каменной облицовки
Если в месте соединения образовалась ступенька, то ее следует замаскировать слоем черной краски или эпоксидной смолой с графитовым наполнителем. Как вариант – «замазать» раствором на основе цемента и прокрасить черной краской.
Повреждения гранитной, мраморной облицовки устраняются при помощи шлифовальной машинки.
Трещины в камне заполняются цементным раствором. В декоративных целях поверх раствора укладывают «жилу» из медного провода, вставляют (ребром) мозаичные чипсы или маскируют дефект другими способами.
Масштабное разрушение каменной облицовки, кирпичной кладки требуют реставрации входной группы с заменой пришедших в негодность элементов.
Реконструкция входной группы
Работы по замене холодного остекления на тёплое
Основные виды реконструкции входных групп:
замена холодного остекления на теплое – подробно описано в статье на нашем сайте под заголовком “Замена холодного остекления на теплое – первый шаг к обустройству России!”;
замена распашных входных дверей на раздвижные, револьверные, маятниковые и наоборот – требует большого объема строительно-монтажных работ, часто связанных с разборкой капитальных конструкций. Общий порядок действий:
- удаление старой дверной коробки,
- монтаж новой дверной коробки,
- навешивание двери.
В каждом конкретном случае необходимо исходить из конструкции двери и дверной коробки;
Реставрация козырька входной группы
замена жестяного козырька или навеса над входной группой на поликарбонатный (акриловый) – требует демонтажа всех неэстетичных поддерживающих конструкций, которые были скрыты жестяным козырьком и станут видны после монтажа прозрачного.
Лист из сотового поликарбоната обладает достаточной несущей способностью, чтобы его можно было закрепить консольно либо с легкими поддерживающими конструкциями в виде металлических стоек по углам навеса;
устройство пандуса требует установки опалубки, боковые борта которой профилированы по углу подъема пандуса; засыпки опалубки наполнителем (гравием, щебнем, битым кирпичом и выравнивания по углу наклона пандуса; установки арматуры (стальных уголков, оформляющих верхние ребра пандуса; заливка и разравнивание раствора на основе цемента; облицовка керамогранитом (опционально).
Устройство опалубки перед заливкой пандуса
Надо помнить, что входная группа своими руками может быть отремонтирована лишь в том объеме, в каком она строилась или устанавливалась вручную.
Те конструкции, которые собирались, монтировались при помощи промышленных или строительных механизмов (прессов, кранов, перфораторов, землеройных устройств и т.п.) и оснастки (страховочных сеток, тросов), должны восстанавливаться или заменяться с использованием тех же механизмов – строительной организацией, обладающей соответствующей лицензией. Попытка выполнить данные работы самостоятельно ведет к поломкам, травмам исполнителя.
Входная группа после ремонта
Важно предварительно составить смету ремонта входной группы. В ряде случаев замена входной группы с использованием современных материалов и технологий обходится дешевле, чем ремонт и реставрация традиционными материалами (дерево, натуральный камень, кованый чугун) и будет иметь быстрый и непосредственный утилитарный эффект. Речь идёт о реконструкции входных групп магазинов в капитальных зданиях старой постройки.
Замена монументальных сооружений на быстровозводимые конструкции в «трендовом», модном стиле повышает привлекательность торгующего учреждения, увеличивает его «пропускную способность». Такие конструкции могут быть недолговечными, но и тренд не вечен. Закон маркетинга прост: новая мода – очередная реконструкция.
Источник