Ремонт входных групп зданий

Ремонт / регулировка входной группы

Крыльцовые группы выполняют целый ряд важных функций. Кроме создания эстетики, конструкция обеспечивает доступ к лестницам и лифтам, защищает объект от осадков, способствует сохранению нормального температурного режима внутри помещения. Во современных жилых домах крыльцовые группы оборудованы досками объявлений или информационными дисплеями. Также здесь размещаются почтовые ящики.

Наша компания предлагает текущий ремонт входной группы и ее полную модернизацию. Мы используем современные решения, позволяющие придать крыльцу привлекательный облик.

Ремонт двери входной группы и других элементов

Чаще всего необходимость в ремонте входной группы здания появляется из-за ухудшения внешнего вида и качества работы двери. В условиях повышенных механических и атмосферных нагрузок дверь на улицу теряет свою эстетику, начинает провисать или продувать. Именно по этой причине в Москве и других городах регулярно производится косметический ремонт входных групп подъездов. При этом дверная конструкция является далеко не единственным важным элементом входной группы. Она представляет собой сложный комплекс, включающий дверь, козырек, лестницу, маркизу — специальную конструкцию над дверью для защиты от осадков и ультрафиолета.

Вместе эти компоненты образуют единую законченную композицию. Если выполняется ремонт входной группы при капитальном ремонте здания, то устаревшие элементы полностью меняют на новые. В рамках текущего ремонта определяют техническое состояние каждого отдельного компонента и принимают решение о необходимости его замены.

Ремонт входных групп жилого дома и других сооружений

Наша компания предоставляет услуги по ремонту входной группы школы, торговых центров и магазинов, офисных зданий, жилых домов. Мы выполним свою работу на высоком профессиональном уровне с учетом требований клиента. Чтобы заказать ремонт входной группы нежилого помещения или многоквартирного дома, оставьте свою заявку.

Источник

Ремонт входной группы

Входная группа любого здания – значимый конструктивный элемент, состояние и внешний вид которого должны быть безупречны, поскольку это визитная карточка объекта, постоянно пребывающая у всех на глазах. Рассмотрим важный вопрос: как выполнить ремонт входной группы в здание правильно.

Причины быстрого прихода в негодность входной группы

Как правило, ремонт крыльца входной группы многоквартирного дома требуется по причине естественного износа ступеней из бетона. Большое количество жильцов – это большая проходимость и, как следствие, повышенная истираемость и прочие повреждения облицовки железобетонных конструкций крыльца. По этой же причине часто требуется ремонт входной группы магазина и прочих объектов, где эксплуатация осуществляется в условиях большого траффика посетителей.

Специалисты дифференцируют несколько причин прихода в негодность ступенек входной группы:

• Использование некачественного материала (бетон или плитка, которой и произведена облицовка);
• Большое количество стыковочных швов;
• Отсутствие навеса или системы водоотведения. Влага накапливается, а низкие температуры быстро разрушают бетон. Повышенная влага также способствует появлению растений, которые не лучшим образом влияют на техническое состояние конструкции;
• Промахи проектировщиков и строителей, которые приводят к проседанию фундамента, деформации, в том числе и к тресканию каркаса крыльца из железобетона.

Ремонт крыльца входной группы

Промахи проектировщиков и строителей самые неприятные и тяжело исправляемые. Требуется капитальный ремонт входных групп жилого дома, магазина или иного объекта, а до тех пор, вероятнее всего, передвигаться придется по временному деревянному лестничному маршу, что небезопасно, неудобно и неэстетично. В некоторых случаях такое состояние входной группы вовсе может привести к тому, что инспекцией будет установлен запрет на использование объекта до восстановления крыльца.

Проблему частого ремонта входных групп подъездов, магазинов и прочих объектов можно устранить изначально, выбрав правильного подрядчика. ООО «Инноформа» разработала и запатентовала накладки на ступени по уникальной технологии C3. Это идеальное решение, если предстоит замена подступенка и проступи. Работы без ущерба качеству могут производиться в более сложных условиях, с которыми не справятся привычные материалы для облицовки: клинкер, керамогранит, керамическая плитка и т.д.

Состояние восстанавливаемого крыльца и его основания при ремонте входной группы нежилого помещения, многоэтажки и иного объекта также не имеет значения. Армирование производится спиралевидными стержнями специальной конструкции, изготовленными из аустенитной нержавеющей стали, что позволяет укрепить основание под накладные ступени типа C3 с минимальной толщиной ремонтного состава.

Решить проблему, конечно, можно за счет подрядчика, который проектировал или осуществлял монтаж крыльца, но это затратно, с точки зрения, финансов, времени и нервов. Поскольку сперва предстоит провести экспертизу, а после выставить претензию и обратиться в суд.

Сами ступени неприхотливы в монтаже и поддержании их исправного состояния в течение длительного времени. Они имеют рельефное полотно, которое делает их нескользкими, а следовательно – безопасными.

Несмотря на то, что головной офис компании находится в Твери, где и осуществляется производство материалов, заказать нашу продукцию можно и в офисе в Москве, а также представительствах в других городах по всей стране. При оформлении заказа будет выполнено составление сметы на ремонт входной группы заданного объекта.

Как выполнить ремонт входной группы накладками C3 в видео по теме:

Источник

Ремонт входных групп

Современные модули, которые обеспечивают комфортный вход в здание, отличаются прочностью и долговечностью. Но если отдельные элементы выходят из строя – требуется профессиональный ремонт входной группы. Хотите самостоятельно выполнить работу? Рискуете полностью разрушить конструкцию, которую уже нельзя будет эксплуатировать.

Важные нюансы ремонта

Если входной группой оборудовано коммерческое здание, самой распространенной поломкой считается разбитое стекло внешней стены или полотен дверей. Но устранить самостоятельно скол, находящийся в обрамлении алюминиевого или пластикового профиля, не получится. Только компания, производившая монтаж модуля имеет специальное оборудование для «запрессовки» стекла в профиль. Такой подход гарантирует, что конструкция опять станет герметичной, а новое прозрачное «полотно» надежно закрепят. Без специальных знаний повторить технологию ремонта стекла невозможно. Другие неполадки:

• Выход из строя автоматических дверей – проблема кроется в заклинивании роликов движущихся створок в профильном пазу или рельсе. Для ремонта поломки придется разбирать конструкцию и искать участок, где произошла деформация части рельсы или направляющего профиля.
• Поломка привода – сложная электроника, которая отвечает за работу системы, может выйти из строя. Самостоятельно разбирать не рекомендуется, есть риск полного уничтожения микросхем и других элементов агрегата.
• Деформация профиля, механическое разрушение части конструкции – только специалисты могут выявить причину поломки и устранить ее. Изменение формы каркаса может быть связано со многими факторами: неправильная эксплуатация, непредусмотренная нагрузка, сильные удары и т.д.

Если входная группа оборудована навесом, который подвергся частичному разрушению или коррозии, необходимо проанализировать возможность ремонта или заменить козырек.

При возникновении любой поломки входной группы компания «KELMAN» готова быстро и профессионально устранить проблему. Выполняем отделку входных групп любыми типами материалов.

Источник

Ремонт и реконструкция входной группы

Ремонтируют, как правило, подвижные элементы входной группы: двери, открывающиеся окна. Особенно часто это случается с дверьми и окнами на основе профилей ПВХ и раздвижными алюминиевыми дверями.

Ремонт входной группы

Инструкция по ремонту и регулировке пластиковых окон – по адресу https://oknanagoda.com/okna/remont/regulirovka.html.

Как отремонтировать пластиковую дверь

Как заменить разбитое стекло в деревянной раме, известно всем. Снимается штапик, вынимаются осколки разбитого стекла, в раму вставляется новое стекло, прибивается штапик.

Замену разбитого стекла в пластиковом или алюминиевом профиле, в общем случае, надо передоверить фирме, устанавливавшей эти окна. Запрессовка стекла в пластиковые и алюминиевые профили производится на специальном оборудовании, обеспечивающем герметичность сборной конструкции. В домашних условиях воспроизвести эту технологию не удастся.

Ролики и направляющий рельс раздвижной двери

В тех случаях, когда крепление стекла в алюминиевом окне осуществляется аналогично тому, как это делается в деревянном (при помощи прижимных планок, металлических реек и т.п.), то и замена стекла производится по аналогии с такой же операцией на деревянном окне.

То же самое касается дверей, выполненных на пластиковых или алюминиевых профилях.

Частая причина поломки раздвижных дверей – заклинивание ролика подвижной створки на рельсе или в профилированном пазу, по которому этот ролик катается.

Устранение неисправности требует разборки конструкции. Сняв дверную створку, отрихтуйте деформированную часть рельса или направляющего профиля.

Механизм перемещения раздвижной двери

Для рихтовки используйте рихтовочный «палец» – медный или бронзовый цилиндр подходящего диаметра и высотой 10-12 см. Приставив его торцом к деформированному участку рельса или профиля, наносите по обратной стороне цилиндра несильные удары молотком до устранения деформации.

При необходимости проверьте прямолинейность направляющей поверхности при помощи стальной линейки (криволинейной поверхности – лекала).

В случае, если заклинивание было вызвано заусенцем, зачистите его напильником.

Замена навеса входной группы

При замене ролика обратите внимание на марку стали, из которой он сделан. Как правило, ролики выполняют из высокоуглеродистой стали, направляющие – из низкоуглеродистой. Если применить обе детали из стали одного сорта, то конструкция будет менее долговечной.

Разрушение жестяного козырька в результате коррозии (ржавления) неустранимо и требует его замены. Основные сведения по подбору материала и установке нового козырька изложены в статье на нашем сайте.

Штифты для восстановления конструкции ограждения

Кованые ограждения обладают большой стойкостью ко всем видам нагрузок. Тем не менее, в результате акта вандализма может быть отломлена та или иная часть ограждения из кованного чугуна.

Не рекомендуется в домашних условиях пытаться соединить две части чугунной конструкции сваркой. Сварку изделий из чугуна необходимо производить в промышленных условиях, и должен это делать специалист высокой категории.

В домашних условиях лучше собрать разрушенную конструкцию при помощи штифта:

• высверлить в основной части конструкции перпендикулярно линии разлома отверстие глубиной 10-15 мм и диаметром 5-6 мм;
• забить в полученное отверстие туго, «с натягом» штифт длиной 20-25 мм;
• высверлить в отломленной части перпендикулярно линии разъёма ответное отверстие такой же глубины и диаметра (суммарная глубина обоих отверстий должна на 2-3 мм превышать длину штифта);
• насадить отломленную часть отверстием на штифт, выступающий из основной части конструкции.

Ремонт каменной облицовки

Если в месте соединения образовалась ступенька, то ее следует замаскировать слоем черной краски или эпоксидной смолой с графитовым наполнителем. Как вариант – «замазать» раствором на основе цемента и прокрасить черной краской.

Повреждения гранитной, мраморной облицовки устраняются при помощи шлифовальной машинки.

Трещины в камне заполняются цементным раствором. В декоративных целях поверх раствора укладывают «жилу» из медного провода, вставляют (ребром) мозаичные чипсы или маскируют дефект другими способами.

Масштабное разрушение каменной облицовки, кирпичной кладки требуют реставрации входной группы с заменой пришедших в негодность элементов.

Реконструкция входной группы

Работы по замене холодного остекления на тёплое

Основные виды реконструкции входных групп:

замена холодного остекления на теплое – подробно описано в статье на нашем сайте под заголовком “Замена холодного остекления на теплое – первый шаг к обустройству России!”;

замена распашных входных дверей на раздвижные, револьверные, маятниковые и наоборот – требует большого объема строительно-монтажных работ, часто связанных с разборкой капитальных конструкций. Общий порядок действий:

• удаление старой дверной коробки,
• монтаж новой дверной коробки,
• навешивание двери.

В каждом конкретном случае необходимо исходить из конструкции двери и дверной коробки;

Реставрация козырька входной группы

замена жестяного козырька или навеса над входной группой на поликарбонатный (акриловый) – требует демонтажа всех неэстетичных поддерживающих конструкций, которые были скрыты жестяным козырьком и станут видны после монтажа прозрачного.

Лист из сотового поликарбоната обладает достаточной несущей способностью, чтобы его можно было закрепить консольно либо с легкими поддерживающими конструкциями в виде металлических стоек по углам навеса;

устройство пандуса требует установки опалубки, боковые борта которой профилированы по углу подъема пандуса; засыпки опалубки наполнителем (гравием, щебнем, битым кирпичом и выравнивания по углу наклона пандуса; установки арматуры (стальных уголков, оформляющих верхние ребра пандуса; заливка и разравнивание раствора на основе цемента; облицовка керамогранитом (опционально).

Устройство опалубки перед заливкой пандуса

Надо помнить, что входная группа своими руками может быть отремонтирована лишь в том объеме, в каком она строилась или устанавливалась вручную.

Те конструкции, которые собирались, монтировались при помощи промышленных или строительных механизмов (прессов, кранов, перфораторов, землеройных устройств и т.п.) и оснастки (страховочных сеток, тросов), должны восстанавливаться или заменяться с использованием тех же механизмов – строительной организацией, обладающей соответствующей лицензией. Попытка выполнить данные работы самостоятельно ведет к поломкам, травмам исполнителя.

Входная группа после ремонта

Важно предварительно составить смету ремонта входной группы. В ряде случаев замена входной группы с использованием современных материалов и технологий обходится дешевле, чем ремонт и реставрация традиционными материалами (дерево, натуральный камень, кованый чугун) и будет иметь быстрый и непосредственный утилитарный эффект. Речь идёт о реконструкции входных групп магазинов в капитальных зданиях старой постройки.

Замена монументальных сооружений на быстровозводимые конструкции в «трендовом», модном стиле повышает привлекательность торгующего учреждения, увеличивает его «пропускную способность». Такие конструкции могут быть недолговечными, но и тренд не вечен. Закон маркетинга прост: новая мода – очередная реконструкция.

Источник