Ремонт выпусков системы канализации

Добиваемся полной замены системы канализации

В состав любой системы канализации входят два участка — внутренняя и наружная канализация. Первая группа — это все трубы, расположенные внутри дома. Вторая — это внешняя, подземная часть системы, которая соединяется с коллектором или септиком, Внешняя часть состоит из выпуска канализации, соединенного с наружным трубопроводом. (832 постановление правительства Москвы)

Фонд капитального ремонта (ФКР) города Москвы рекомендует собственникам замену системы канализации из-за её изношенности, частых засоров и протечек. Но ФКР ремонтирует только то, что находится внутри здания. А ту часть, которая от стены до первого колодца, они не хотят менять.

Изначально трубы, расположенные внутри и снаружи здания, закладывались одновременно. Ведь это единая канализационная система. А значит и износ у них равномерный. Соответственно и замене подлежит вся система, вне зависимости от расположения её частей.

И чаще всего, если есть засоры в подвале, то они именно от выпусков. Особенно, если в той части трубы, которая лежит в земле есть перелом (обратный изгиб).

Для того, чтобы менять что-то на улице, нужна геоподоснова и разрешение ОАТИ. Что требует дополнительных затрат. На которые ФКР не готов идти.

Обосновывая это Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491, где указано, что граница проходит по внешней стороне стены здания.

При этом есть ссылка “если не оговорено иное”. Иным документом является акт разграничения балансовой принадлежности по канализации. В котором обозначена граница принадлежности имущества тому или иному собственнику.

Обычно, если такой документ запросить, окажется, что собственнику принадлежит имущество до границы первого канализационного колодца.

Всё, что относится к общедомовому имуществу собственников, должно меняться и ремонтироваться в рамках капитального ремонта.

Поэтому собственникам, для того, чтобы включить замену выпусков канализации в смету ремонта, нужно запросить в УК этот акт разграничения балансовой принадлежности. И затем направить его в ФКР и ДКР с требованием включить в проектно-сметную документацию и в работы замену этих выпусков.

Вот на этом сайте https://perekos.net/pages/view/2889 есть очень четкое определение того, что выпуски канализации относятся к системе внутренней канализации. И ее ремонтом должна заниматься управляющая организация либо тсж. п. 1.4. СНиП 2.04.01-85

КонсультантПлюс п.5 – В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

И вот ещё Постановление от 28 декабря 2015 г. по делу № А44-5763/2015 об установлении границ водопровода и канализации.

В результате должен быть получен ответ о включении выпусков канализации в капитальный ремонт.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Источник

Ремонт системы канализации

Ремонт канализации. Ремонт канализационных труб

Срок службы канализационной системы напрямую зависит от качества ее сборки. Однако даже высококачественный ее монтаж не является полным гарантом отсутствия аварийной ситуации, требующей срочного проведения ремонтных работ.

Когда необходим ремонт систем канализации?

Предлагаем рассмотреть ситуации с канализацией, которые требуют неотложного вмешательства:

• засор;
• протекание труб на стыках;
• возникновение трещин, сопровождаемых распространением довольно неприятного запаха.

Образование засора

Самая распространенная бытовая проблема – это засор сифона мойки, который происходит в связи с накоплением мусора. Небольшие засоры можно устранить с использованием вантуза. Делается это следующим образом: устанавливают вантуз над сливным отверстием и несколькими вертикальными движениями принудительно заставляют образовавшуюся мусорную пробку двигаться. Далее необходимо удалить выходящую пробку напором воды.

Случаются закупорки труб и более серьезные. В этих случаях вместо вантуза используются определенные химические средства, имеющиеся на прилавках практически всех магазинов бытовой химии. По сути, они являются растворителями, которые расщепляют пробки. Перед применением обязательно ознакомьтесь с правилами их использования.

Если были предприняты данные способы и осуществлен ремонт канализации, а сливная система все так же плохо работает, необходимо искать засорение более глубже. Чтобы его удалить, нужно будет воспользоваться пробивочным тросом, который заводят в предусмотренное заранее для таких ситуаций отверстие в стояке или же место соединения мойки со сливом.

Подтекание труб на стыках

Ремонт канализации в данном предполагает прежде всего нахождение места протечки. Одной из причин может быть наличие нечеткого соединения на границе между сифоном и сливным отверстием или же между входом в трубу и сифоном.

Для устранения проблемы исследуют место соединения, где наблюдается утечка, проверяют прокладку (при необходимости заменяют).

Более сложен ремонт канализации, если протечка стыка наблюдается между деталями чугунных труб. Ее устранение зависит от способа соединения труб. Оно бывает свинцовым или цементным.

Если соединение цементное, следует выполнить следующие действия:

• избавиться от старого цемента, используя для этого молоток и зубило;
• избавиться от старой набивки, прочистить щель;
• забить новый слой покрытых смолой прядей уплотнителя и покрыть цементным раствором.

Если стык зачеканен свинцом, ремонт канализации выполняют в следующей последовательности:

• очищают соединительный слой до металла;
• делают новое уплотнение, забив в щели свинец при помощи тупого зубила.

Возникновение трещин на трубе

Трещина, которая образовалась на корпусе трубы, устраняется только на некоторое время. При последующей эксплуатации она неизбежно станет возрастать, что через время приведет к аварии. Поэтому лучше сразу выполнить капитальный ремонт канализации с заменой трубы.

Механизм временного устранения неполадки зависит от материала труб. Если они полимерные, трещину тщательно замазывают герметиком и обматывают скотчем. Это позволит избавиться от неприятного запаха.

Для устранения дефектов чугунных труб выполняют следующие действия:

• расширяют трещину и обрабатывают специальным обезжиривающим средством;
• готовят смесь, состоящую из окиси меди и фосфорной кислоты (соотношение 1,5 к 1);
• замазывают образовавшуюся трещину полученной смесью. Сделать это необходимо достаточно быстро, так как схватывание состава происходит очень быстро.

Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.

Почему комары одних людей кусают, а других нет Ученые нашли несколько причин, по которым комары не могут устоять перед искушением укусить одних и бояться подлетать к другим людям.

15 симптомов рака, которые женщины чаще всего игнорируют Многие признаки рака похожи на симптомы других заболеваний или состояний, поэтому их часто игнорируют. Обращайте внимание на свое тело. Если вы замети.

Как выглядеть моложе: лучшие стрижки для тех, кому за 30, 40, 50, 60 Девушки в 20 лет не волнуются о форме и длине прически. Кажется, молодость создана для экспериментов над внешностью и дерзких локонов. Однако уже посл.

Зачем нужен крошечный карман на джинсах? Все знают, что есть крошечный карман на джинсах, но мало кто задумывался, зачем он может быть нужен. Интересно, что первоначально он был местом для хр.

11 странных признаков, указывающих, что вы хороши в постели Вам тоже хочется верить в то, что вы доставляете своему романтическому партнеру удовольствие в постели? По крайней мере, вы не хотите краснеть и извин.

Ремонт и обслуживание систем канализации

С целью надлежащей работы канализационного коллектора централизованного или частного назначения необходимо регулярно проводить обслуживание канализации. Этот процесс включает в себя комплекс мероприятий (текущий и капитальный ремонт, а также техническое обслуживание), направленных на выявление проблем работы коммуникации, их устранение и предотвращение возможных выходов из строя сетей для отвода стоков. Во время технического обслуживания коммуникации выполняется ряд таких действий:

• Визуальный осмотр трубопровода и всех примыкающих к нему ревизионных, переливных, поворотных и других колодцев;
• Регулярная чистка труб канализационных сетей, а также чистка и мойка камер септика (если речь идет об обслуживании очистной системы частного участка);
• Проверка канализационных сетей на предмет её эффективной работы;
• Чистка центрального стояка в многоквартирных домах в соответствии с установленным графиком;
• Текущий или капитальный ремонты канализационных коммуникаций на объектах промышленного или общественного пользования;
• Промывка и чистка трубопровода в аварийных ситуациях;
• Испытания канализационного коллектора на предмет герметичности;

Важно: все работы по обслуживанию канализационных сетей должны выполнять только профессионалы.

Пагубное влияние канализационных стоков

С целью надлежащей работы канализационного коллектора централизованного или частного назначения необходимо регулярно проводить обслуживание канализации

Стоки канализационных сетей — это агрессивная среда, в которой живут и размножаются микроорганизмы и патогенные бактерии. Фекальные массы в отличие от чистой воды, идущей по водопроводу, склонны к более цикличному передвижению по трубам, а значит, периодически оседают на внутренних стенках коллектора, образуя благоприятную атмосферу для коррозии металла. Именно по этой причине для канализации чаще используют либо железобетонные трубы, либо трубы из пластика. Эти типы материалов не также нуждаются в уходе и периодическом обслуживании.

Так, согласно регламенту СНиП обслуживание систем канализации в обязательном порядке должно включать в себя текущий ремонт коллектора. Процедура выполняется один раз в год. Во время ремонта специалисты выполняют ряд таких действий:

• Замену изношенных люков на смотровых колодцах (нижние и верхние люки);
• Замену изношенных скоб в железобетонном коллекторе или вставку дополнительных при необходимости;
• Восстановление изношенных ливневых лотков и горловин ревизионных/накопительных колодцев;
• Замену изношенных сальников в системе.

Такие мероприятия позволяют предупредить серьезные повреждения системы.

Капитальный ремонт

Обслуживание канализации включает в себя и капитальный ремонт коллектора

Обслуживание канализации включает в себя и капитальный ремонт коллектора. Такие мероприятия производятся один раз в два года и связаны с временной остановкой работы канализации. В момент проведения капитального ремонта выполняются такие действия:

• Переделка колодцев канализационных сетей;
• Замена изношенных участков трубопровода;
• Замена выходных и входных труб коллектора;
• Обновление и переустановка всех задвижек;
• Чистка и мойка накопителей с проверкой их на герметичность;
• Осмотр и разборка насосного оборудования с целью замены изношенных элементов рабочего колеса;
• Замена фильтровальных элементов в канализационной системе;
• Обновление бактерий в частных канализационных септиках.

Важно: многое из перечисленного должно применяться и по отношению к частным системам канализации.

Техническое обслуживание коллектора

Под техническим обслуживанием канализационных сетей, как правило, понимают прочистку трубопровода в случае возникновения засоров и пробок в коллекторе

Под техническим обслуживанием канализационных сетей, как правило, понимают прочистку трубопровода в случае возникновения засоров и пробок в коллекторе. Для этого применяют три основных метода:

• Техническое обслуживание канализации механическим методом. Чаще всего используется в случаях появления пробок в канализации многоквартирного дома. Для чистки труб механическим способом используют специальный стальной трос с наконечником в виде щетки. Медленное продвижение инструмента в трубопровод позволяет достичь места засора и извлечь его. Помимо этого удается очистить стенки трубопровода от фекальных и жировых отложений, что благотворно сказывается на работе всей системы в квартире и по дому.
• Гидродинамический метод чистки труб канализации. Такой способ использовать в квартирах домов нельзя. Есть риск повредить коллектор, поскольку при таком методе чистки большой напор воды под высоким давлением подается в систему. Цель такой чистки — размыть все отложения и скопления в коллекторе и вымыть их наружу.

Важно: если попробовать такой метод в квартире, то есть риск, что все фекалии в итоге выйдут в одной из квартир через унитаз или раковину. И это в лучшем случае. В худшем случае гидродинамический метод прочистки труб канализации приведет к порыву системы в слабом месте.

• Химический способ чистки трубопровода. Этот способ отличается от первых двух сложность и точностью выполняемых работ. В качестве активного растворителя фекальных отложений выступают химреактивы и препараты, которые при взаимодействии с горячей или теплой водой просто разъедают иловые массы.

Благодаря такому техническому обслуживанию канализационной системы удается достичь таких результатов:

• Повышение эффективности работы системы;
• Предотвращение аварийных ситуаций;
• Экономия средств городского бюджета, поскольку предупреждение аварийных случаев всегда гораздо дешевле исправления аварии;
• Объективная оценка канализационного коллектора по городу.

Важно: не менее тщательно и качественно необходимо следить за работой частной системы канализации.

Ремонт систем канализации

Частичный или полный ремонт канализации на любом предприятии приходится проводить каждые несколько лет. Со временем в трубах могут образоваться трещины, прорывы приводят к попаданию сточных вод в грунт и нарушению экологического равновесия. Кроме того, из-за постепенного нарастания различных отложений сужается сечение канализационных труб, что будет приводить к постоянным засорам и авариям. Частичный или капитальный ремонт канализации сможете заказать в ООО «Коммунальная Служба».

Что входит в комплекс работ?

Ремонт систем канализации представляет собой комплекс процедур, связанный с заменой насосного оборудования, очистных сооружений и поврежденных труб, а также с очисткой емкостей и трубопроводных каналов. Сотрудники нашей компании смогут решить любые проблемы с коммуникациями, полностью восстановив их работоспособность. Ремонт сетей канализации предполагает широкий спектр процедур. Обозначим наши услуги:

• Ремонт внутренней канализации. Необходимо восстановить работоспособность всех участков трубопровода. Прочистка осуществляется с помощью гидродинамического, механического, термического или химического методов. Кроме того, проводится замена старых чугунных труб на современные пластиковые аналоги.
• Ремонт наружной канализации. У нас сможете заказать современные автономные очистные сооружения, которые будут справляться со своими задачами намного лучше устаревших громоздких аналогов. Емкости из стеклопластика, выпускаемой под маркой НЕВАЭКО, полностью изолируют сточные воды от окружающей среды, обеспечивая экологическую безопасность. Ремонт автономной канализации даст возможность обеспечить безаварийное использование на длительный срок.
• Ремонт ливневой канализации. Частичная замена изношенного трубопровода и прочистка труб позволят обеспечить качественное водоотведение с любой территории. Будьте уверены — с нее будет быстро уходить дождевая и талая вода.

Почему стоит обратиться к нам?

Все работы по ремонту канализации проводятся на основании данных видеодиагностики. Новые технологии позволяют точно определить состояние трубопровода и определить места локализации засоров. После этого проводится ремонт технической канализации для восстановления ее работоспособность, для чего используется самая современная техника. Компания обладает несколькими важными преимуществами:

• Индивидуальная работа с каждым клиентом. Проект капитальных ремонтных процедур разрабатывается с учетом всех особенностей предприятия. Это позволяет закончить работы быстро, проведя их максимально эффективно.
• Выгодная стоимость услуг. Восстановление канализационной сети будет стоить недорого, минимальные затраты позволят избежать аварий в дальнейшем.
• Возможность постоянного сотрудничества. Сотрудники нашей организации не только отремонтируют старую или установят новую канализационную систему, но и обеспечат ее компетентное техническое обслуживание в дальнейшем.

Источник