Ремонт за счет средств материнского капитала

Как потратить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию дома

Программа материнского капитала была внедрена в России в 2007 году. С помощью средств, выделяемых из бюджета, семьи могут улучшить жилищные условия, а также увеличить площадь жилого помещения. Однако для использования выделяемых средств нужно знать, как правильно оформить материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию жилого дома.

Как использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома

Средства из материнского капитала можно использовать для улучшения условий проживания. Однако при рассмотрении данного вопроса можно столкнуться с различными нюансами, которые стоит учитывать при использовании средств. В связи с этим стоит отдельно рассмотреть особенности применения материнского капитала.

Можно ли потратить

Выделяемые денежные средства можно потратить на улучшение условий проживания. Перед рассмотрением особенностей следует понять терминологию. В действующем законодательстве упоминаются термины реконструкция и увеличение жилой площади. Ремонт представляет собой улучшение технических и эстетических параметров жилого помещения без расширения площади.

Условия получения

Для получения средств в семье должен родиться ребенок. За первого ребенка, родившегося не раньше 01.01.2020, будет выделено 466617 рублей. Если в указанный период родился второй ребенок, выплаты составят 616617 рублей.

Для получения помощи на ремонт жилья необходимо выполнить дополнительные требования:

• Хотя бы один из супругов и ребенок должны иметь российское гражданство.
• Ранее не был использован материнский капитал.
• Деньги будут использоваться для реконструкции дома, размещенного на установленной законом территории.
• На момент выдачи материнского капитала ребенку должно исполниться 3 года.

Только при соблюдении всех требований заявка будет принята и одобрена.

Перечисление средств

Граждане могут получить средства в два этапа. Сначала после предоставления необходимых документов переводится часть средств, необходимых для проведения работ. Спустя полгода необходимо повторно обратиться в ПФР для получения оставшейся суммы.

Преимущества и недостатки реализации дотации на ремонт

Преимуществами государственной поддержки являются:

1. Возможность получения материнского капитала на реконструкцию или приобретение жилья.
2. Улучшение условий проживания граждан, а также создание благоприятной обстановки для детей.

К числу отрицательных моментов граждане относят:

• Отсутствие права на возврат материнского капитала.
• Необходимость представления доли детям.
• Трудности при необходимости продать жилье.

Законодательная база

Выделение денег для молодых семей из средств государства осуществляется на основании принятого Федерального Закона N°256. В указанном документе прописаны требования, нормы и правила получения материнского капитала для покупки и реконструкции жилища.

Особенности предоставления МСК на ремонт в 2021 году

Для ответа на вопрос о том, как потратить материнский капитал на ремонт квартиры, стоит изучить особенности представленной процедуры в 2021 году. Ниже будет рассмотрен порядок получения помощи от государства с учётом всех изменений и последних нововведений.

Порядок оформления

Процедура получения государственной поддержки состоит из нескольких этапов:

1. Сначала готовятся все документы для оформления запроса, а также составляется заявление.
2. Сотрудники ПФР рассматривают заявку, принимают решение по ней.
3. Из бюджета выделяется часть средств в случае одобрения запроса.
4. Семья выполняет ремонтные работы в жилом помещении.
5. Спустя полгода можно запросить оставшуюся часть, для этого необходимо повторно обратиться в ПФР.

Необходимые документы

Перед обращением следует подготовить пакет документов:

• Готовый бланк заявления с указанием всех данных;
• Удостоверения личности каждого из супругов;
• Свидетельство о рождении на каждого из имеющихся детей;
• СНИЛС жены;
• Документы о праве собственности;
• Документ, разрешающий реконструкцию жилья;
• Выписка из банка;
• Обязательство по представлению доли жилья каждому из членов семьи.

Обращение в ПФР

После подготовки документации можно обратиться в ближайшее отделение Пенсионного Фонда. Сотрудники ПФР приступят к рассмотрению заявки, а затем вынесут окончательное решение о способе получения средств материнского капитала.

Последние изменения и новости

В 2021 году на рассмотрение было вынесено предложение о выдаче средств на ремонт без увеличения площади. Правительство стремится ограничить данную возможность, поскольку мошенники смогут использовать деньги не по назначению. Сейчас данное нововведение находится в процессе обсуждения.

Популярные вопросы

При рассмотрении вопроса о том, как использовать материнский капитал на ремонт квартиры, стоит обсудить наиболее частые проблемы. В данном разделе будут рассмотрены вопросы граждан, возникающие при оформлении документов.

Можно ли потратить средства маткапитала на реконструкцию жилья

Деньги из государственной поддержки можно использовать только при выполнении следующих условий:

1. Деньги выделяются только в том случае, если в ходе ремонта общая площадь помещения была увеличена как минимум на одну расчетную единицу. Установленный показатель составляет 10-15 квадратных метров.
2. Деньги предоставляются только для улучшения жилищных условий в том доме, который находится в собственности у семьи, имеющей право на получение материнского капитала.
3. Выделение долей на каждого из детей

Как предоставить отчет в ПФР, если ремонт выполнялся самостоятельно

Семьи, имеющие право на получение материнского капитала, могут выполнить реконструкцию самостоятельно. При этом из бюджета будут выделены средства в качестве компенсации расходов.

Для получения денег следует подготовить документы:

• Паспорт лица, на имя которого оформлено жилье, а также документы, подтверждающие право собственности.
• Свидетельство о браке и рождении ребенка.
• Сертификат.
• Документы, позволяющие подтвердить факт понесенных расходов в процессе реконструкции.

После предоставления документов необходимо дождаться решения ПФР.

Заключение

Материальная помощь от государства помогает молодым семьям решить вопрос с местом жительства. На деньги материнского капитала можно приобрести квартиру или дом, а также произвести реконструкцию в помещении. Для получения поддержки следует правильно выполнить все этапы оформления документации.

Если вы нашли ошибку
Пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl + Enter

Источник

Можно ли использовать средства из материнского капитала на ремонт квартиры или реконструкцию дома

С 2007 года, когда в нашей стране начала действовать программа материнского капитала, сотни тысяч российских семей с детьми воспользовались своим правом и улучшили за счет государственных средств свои жилищные условия.

Подавляющее большинство владельцев сертификатов приобрели благодаря господдержке новые дома и квартиры. Однако не так много среди них знают о возможности увеличить площадь уже имеющегося жилого дома. Речь идет о так называемой реконструкции. Об особенностях расходования маткапитала в данном случае изложено в статье далее.

Бесплатно по России

Можно ли тратить материнский капитал на ремонт квартиры или дома

Термин «реконструкция» имеет конкретное определение в Градостроительном кодексе РФ. В целом, под ней следует понимать проведение работ, направленных на улучшение характеристик жилья, связанных с существенным изменением его параметров и конфигурации. Реконструкция предполагает под собой, по большей степени, увеличение площади жилья.

Выражена она может быть в следующих формах:

От реконструкции жилого помещения следует отличать его ремонт. Под последним понимают осуществление работ, направленных на улучшение технических и эстетических характеристик жилья. Ремонт жилья включает в себя большое их количество, однако общей их чертой является, что они не подразумевают увеличения жилой площади и существенных изменений параметров жилого помещения.

Действующее законодательство устанавливает, что средства материнского капитала можно потратить, кроме прочего, на реконструкцию дома. Термин «ремонт» в нормативных актах не упоминается.

Таким образом, потратить средства государственной поддержки на благоустройство жилья не получится. Это касается как квартир во вторичной недвижимости и в новостройках, так и индивидуальных жилых домов. В целом, жители многоквартирных домов в принципе не могут воспользоваться МК в данных целях.

Можно ли потратить средства на реконструкцию дома

Для этого должны быть соблюдены важные условия:

1. Увеличение площади жилья не менее, чем на единицу учетной нормы. Действующее законодательство применяет термин «учетная норма» для наименования минимально необходимой площади жилья на человека.

«Учетная норма» – понятие номинальное, однако используется государственными органами в статистических целях для определения обеспеченности граждан жильем. Кроме этого, учетная норма применяется для выявления нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Учетная норма измеряется в квадратных метрах жилья на одного человека. Ее показатель может разниться от региона к региона, составляя, в среднем, 10-15 кв. м. Реконструкция индивидуального дома может быть оплачена за счет средств МК капитала только в том случае, если площадь его будет увеличена не менее, чем на одну единицу учетной нормы.
Дом должен находиться в собственности семьи. Допускается расширение за счет средств господдержки только в том случае, если дом принадлежит владельцу сертификата или супругу.

При этом факт общедолевой собственности в данном случае значения не имеет. Если же жильем владеют третьи лица, в том числе и родственники, то маткапитал под его реконструкцию не может быть направлен.
Выделение долей детям. Если дом находится в собственности у одного или двоих супругов, то после реконструкции с использованием МК доли в праве на жилое помещение должны быть выделены каждому ребенку.

В противном случае граждан могут привлечь к ответственности и обязать возвратить деньги материнского капитала пенсионному фонду.

Как оформить получение денег на реконструкцию дома

Порядок получения денежных средств на цели расширения площади жилого дома несколько отличается от того, каким образом происходит данная процедура при приобретении жилья по ДКП. На практике существуют два способа реализации права на маткапитал в данном случае. Наиболее распространенным из них является реконструкция с непосредственным привлечением средств государственной поддержки.

Ее особенностью является то, что, по сути, это единственный способ законного обналичивания материнского капитала. Однако расходование средств должно осуществляться только на цели реконструкции.

Список документов

После проведения реконструкции жилого дома и проверки отсутствия обстоятельств, препятствующих распоряжению маткапиталом, гражданин должен собрать необходимые документы для подачи их в пенсионный фонд.

Среди них особо следует выделить:

• паспорт;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• сертификат;
• правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
• разрешение на проведение реконструкции, выданное архитектурным отделом органа местного самоуправления;
• реквизиты банковского счета.

Данный перечень является базовым и может быть изменен в зависимости от конкретной ситуации.

Обращение в ПФР

После сбора необходимых документов владелец сертификата направляет их в пенсионный фонд. Срок, в который гражданин получит деньги, может составлять от одного до полутора месяцев.

Денежные средства выдаются в 2 этапа. Так, сразу после рассмотрения заявления ПФР переводит только половину средств, составляющих материнский капитал. Если в течение полугода после этого граждане осуществили (частично или полностью) работы по реконструкции, то на счет владельца сертификата поступает оставшаяся сумма.

Факт осуществления работ необходимо подтвердить документально. Такой бумагой может выступать соответствующий акт, выданный архитектурным управлением.

После окончания реконструкции проведенные изменения должны быть зарегистрированы в Росреестре. Соответственно, после внесения записи об этом в ЕГРН родители в течение 6 месяцев должны выделить доли в праве на дом детям.

Отчет в ПФР, если ремонт осуществлялся собственными силами

Если граждане, имеющие право на материнский капитал, произвели реконструкцию собственными силами в период после 1 января 2007 года, то они также могут рассчитывать на господдержку. В этом случае им возмещаются затраты за счет средств маткапитала.

Для получения денег в пенсионный фонд необходимо подать следующие документы:

• паспорт владельца;
• свидетельства о рождении детей, браке;
• сертификат;
• правоустанавливающие документы;
• бумаги, подтверждающие факт и размер понесенных расходов.

Если ПФР примет решение о выделении денежных средств, то у собственников жилья также возникнет необходимость выдела долей детям, для чего в пенсионный фонд направляется нотариально заверенное обязательство об этом.

Действующее законодательство позволяет гражданам улучшать жилищные условия за счет материнского капитала. Кроме покупки жилья, к этому можно отнести и реконструкцию уже имеющегося жилого помещения.

Полезное видео

Немного дополнительной информации по вопросе в видео-ролике:

Источник

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2021 году

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2021 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

• дополнительный этаж;
• пристройка тамбура;
• мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

• проведение канализации или теплопровода;
• установка новых окон;
• бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

1. Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
2. Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.
3. Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
4. Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.

Важно! Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым. Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи.

Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного .

Скачать для просмотра и печати:

Выплата средств в 2 этапа

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

• заявление;
• паспорт матери и отца малыша;
• бумага о заключении брака;
• сертификат на маткапитал;
• разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
• свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
• свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
• письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
• справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление остатка средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Компенсация затрат на реконструкцию

Список необходимых документов

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Источник