Техническое задание на покраску металлического забора
Доброе время суток, друзья!
Приветствую Вас на Telluma – авторском блоге, посвящённом управлению недвижимостью.
Данной статьей я открываю рубрику «Технические задания», которая целиком и полностью будет посвящена документам, содержащим требования Заказчика к объекту выполнения ремонтных работ или технического обслуживания.
Многие часто сталкиваются с необходимостью поручить подчинённым или подрядной организации выполнить те или иные работы, но часто не представляют, как изложить это на бумаге и испытывают значительные трудности с подбором необходимых терминов, фраз и выражений.
Технические задания, размещённые в моём блоге — проверенные на практике «рецепты», доказавшие свою эффективность. Поэтому можете смело брать их за основу и актуализировать под нужны Вашей текущей ситуации – точно не ошибётесь. Традиционно, если у Вас возникают вопросы или требуется помощь, пишите мне на электронный адрес.
Начнём, пожалуй, с вопроса покраски сварного забора из черного металла. Почему именно с него? Сварной забор – самое распространённое решение, доступное по цене и эстетически весьма приемлемое. Чёрный металл по умолчанию не имеет защиты от коррозии (да, есть цинкование, но оцинкованный материал существенно дороже), поэтому металл необходимо защитить. Самый доступный способ защиты металла заключается в нанесении на него устойчивого к внешним воздействиям лакокрасочного состава.
Преимущества такого решения очевидны: можно придать обрабатываемому изделию различный цвет, обеспечить эстетичный внешний вид, краска надёжно защитит металл от ржавчины. Такой защитный слой очень просто восстанавливается в случае механического повреждения.
Разумеется, срок службы такого защитного покрытия ограничен. Под воздействием погодных факторов краска трескается и начинает пропускать воду, металл ржавеет. Поэтому в процессе эксплуатации забора необходимо периодически контролировать техническое состояние лакокрасочного покрытия поверхности и в случае выявления дефектов производить ремонт (перекраску).
Далее разберём техническое задание на перекраску металлического забора в том виде, в котором оно может быть передано исполнителю. Задание состоит из отельных пунктов, под каждым из которых я курсивом представлю необходимые комментарии. Некоторые пункты могут показаться лишними, например «Обоснование» и «Цель проведения работ», однако как показывает практика, полнота информации в техническом задании является огромным плюсом. Проверено на практике.
Обоснование
Краска на заборе потрескалась, поверхность покрыта ржавчиной и имеет непрезентабельный вид. Конструкции забора находятся под прямым воздействием неблагоприятных погодных условий и требуют периодической защиты путём окрашивания.
Комментарий: описывается текущее состояние металлоконструкций и причины ухудшения состояния.
Цель проведения работ
Защита металлоконструкций от воздействия внешней среды для предотвращения коррозии, обновление внешнего вида забора путём его покраски.
Комментарий: описываются конечные цели проведения работ – чего мы хотим достичь.
Состав работ
- Механическая очистка металлоконструкций забора от старой краски и ржавчины с применением угловой шлифмашины – xxx м²;
- Окраска поверхностей металлоконструкций забора краской «ПОЛИМЕРОН» (антикоррозийная износостойкая уретановая спецэмаль для защиты металлических поверхностей, цвет ral 9017 «чёрный глубокий») – xxx м²;
- Вывоз мусора и уборка мест проведения работ.
Комментарий: очень важный пункт, в котором необходимо максимально полно и конкретно описать как весь перечень мероприятий, которые необходимо выполнить, так и наименование материалов, которые следует использовать. Недостаточное внимание к данному пункту приведёт к тому, что подрядчик выполнит работы с нарушением технологии и применит самые дешёвые материалы. В таком случае результат вряд ли Вас обрадует.
Принципиально важно перед окраской обеспечить чистую поверхность без следов старой краски и ржавчины. Если необходимо выполнить повторный окрас, то очистка металла производится исключительно механизированным способом с помощью угловой шлифмашины (Болгарки) с применением металлической щётки.
В данном примере для окраски будет применяться ПОЛИМЕРОН — износостойкая уретановая однокомпонентная эмаль с активными антикоррозионными добавками. По сути, материал совмещает в себе преобразователь ржавчины, антикоррозионный грунт и износостойкую эмаль.
Обязательно прописывайте объёмы работ, чтобы в последствии избежать выяснения отношений с исполнителем. Техническое задание, как и сам договор подряда, подписывается двумя сторонами, и наличие подписей под согласованными объёмами означает, что обе стороны не имеют по данной позиции никаких разногласий.
И, разумеется, вмените в обязанность подрядчику убрать за собой мусор после завершения работ. Если, конечно, Вы по какой-то причине не хотите сделать это сами.
Требования к проведению работ
Работы возможны в любое время, за исключением шумных, которые возможны к проведению в нерабочее время (в выходные или рабочие дни с 20.00 до 08.00). Персонал подрядной организации должен соблюдать действующие в Бизнес-парке правила, выглядеть опрятно, обеспечить чистоту при производстве работ, а также устанавливать ограждения на участках производства работ.
Комментарии: обозначьте требования к проведению работ, стесняться здесь не нужно. Пишите, как будет удобно Вам. Иначе подрядчик будет выполнять работы в том темпе, который удобен ему. В примере изложены базовые требования при проведении работ на действующем объекте, пожалуй, самом сложном варианте из всех возможных.
Сроки выполнения работ
Сроки выполнения работ: 1 мая 2017 года – 10 мая 2017 года (включительно).
Комментарии: пропишите чёткие сроки выполнения работ. Фраза типа «До исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору» лишит Вас возможности держать исполнителя в требуемых для Вас временных рамках и в случае срыва сроков вы не сможете применить штрафные санкции или иные законные методы воздействия на подрядчика. Будьте предусмотрительны!
Если у Вас возникли вопросы, пишите мне на почту .
В следующих статьях будем рассматривать технические задания на выполнение других видов работ по ремонту и техническому обслуживанию инженерного оборудования.
Источник
Техническое задание на ремонт ограждения (забора) северной стороны ОСК
на ремонт ограждения (забора) северной стороны
г. Новосибирск, ул. 2-ая Станционная, д. 2
1. Место проведения работ.
г. Новосибирск, ул. 2-ая Станционная, д. 2
2. Перечень работ, особенности их проведения.
2.1. Исполнитель, выполняет полный комплекс работ по ремонту ограждения 180х3 м, согласно прилагаемому эскизу:
· демонтаж ж/б плит;
· выравнивание опорных столбов;
· устройство крепежа из профильных труб;
· установка профнастила на подготовленные места;
· вывоз на отвал демонтированных плит.
2.2. Окончательное решение по организации работ в соответствии с типовым договором, принимает Заказчик, после согласования договора со службой Охраны Труда и Пожарной Безопасности.
2.3. При проведении работ соблюдать меры безопасности в связи с проложенным по забору силовым кабелем, а также телефонным проводом.
2.4. В охранной зоне коммуникаций, работы производить строго в присутствии представителя инженерного персонала Заказчика.
Ремонт забора по северной стороне территории ОСК в г. Новосибирск с целью исключения рисков разлома, падения плит и разгородки охраняемой территории ОСК, а также придание современного вида ограждению.
4. Сроки проведения работ.
Сроки, а так же иные технические условия проведения работ разрабатываются совместно, определяются, с учётом подготовки и комплектации материалами, а также пожеланий Заказчика.
5. Требования к подрядной организации.
Подрядная организация должна иметь лицензию на соответствующий вид деятельности.
5.1. Подрядная организация должна обладать необходимым потенциалом для качественного и своевременного выполнения своих обязанностей по договору.
5.2. Работы выполнять квалифицированными специалистами, имеющими документы, подтверждающие их квалификацию.
5.3. Сотрудники подрядной организации должны иметь опыт обслуживания аналогичных систем вентиляции не менее 3х лет.
5.4. Подрядная организация должна в полной мере нести ответственность в случае нанесения ею вреда Заказчику.
5.5. Организации работ на объекте Заказчика должна учитывать режим безопасности, созданный на объекте с учётом работы Арендатора.
5.6. Подрядчик должен организовать производство работ с условием обязательного выполнения мероприятий по пожарной безопасности, технике безопасности, охране окружающей среды, уборке мусора, появившегося в ходе выполнения работ на объекте Заказчика.
5.7. Подключение к электрической сети сварочного агрегата производить только по согласованию с Управляющим ОСК или с лицом его замещающим (инженером-энергетиком Заказчика).
5.8. Время и сроки проведения работ, допуск на Объект, должны согласовываться с Управляющим ОСК.
5.9. Огневые работы производить только по наряду – допуску в соответствии с инструкцией Заказчика. Наряд – допуск выдаётся руководителем регионального ОСК (Приложения №№ 2 и 3).
5.10. В сроках выполнения работ учесть, что работы необходимо провести без нарушения Бизнес-процесса предприятия.
5.11. Обеспечить хранение инструмента при производстве работ в сумках или специальных ящиках.
5.12. Предоставить коммерческое предложение на работы с обязательным указанием следующей информации:
· общую стоимость работ с учетом закупки и поставки материалов в рублях (с НДС);
· условия оплаты работ;
· срок выполнения работ с учетом поставки материалов в календарных днях;
· срок гарантии на выполнение работ.
6. Требования к поставляемым (устанавливаемым) материалам.
6.1. Цена материалов включает в себя все сборы, налоги, платежи, транспортные расходы и т. д. и определяется в рублях.
6.2. Товар (оборудование), поставляемый Подрядчиком, должен быть свободен от прав третьих лиц.
6.3. Материалы, монтажные изделия, используемые для ремонта ограждения должны соответствовать спецификации прилагаемого эскиза, требованиям стандартов, нормалей, технических условий и иметь сертификаты:
Труба профильная квадратная : размер 40х40х2,0 мм.; ГОСТ 8639-68.
Оцинкованный профнастил окрашенный (зеленый цвет): марка С21 ГОСТ , толщиной 0,45мм., размер 1051/1000х3000 мм.
6.4. Допускается применение других размеров, при заказе заводу — изготовителю (поставщику) по отдельным данным, для удобства монтажа.
7. Перечень и порядок оформления и передачи документации по окончании работ.
Представить Заказчику по завершению работ:
7.1. сертификаты на применяемые материалы на русском языке;
7.2. акты сдачи-приемки выполненных работ (форма КС-2);
7.3. справку о стоимости выполненных работ (форма КС-3);
7.4. исполнительную документацию;
8. Гарантийные обязательства.
8.1. Подрядчик гарантирует высокое качество проведенных работ, а также на устанавливаемое оборудование и материалы сроком на 24 месяца.
8.2. Время прибытия сотрудников Подрядчика на объект Заказчика должно устанавливаться согласно регламента начала и проведения работ.
8.3. Работы, выполненные Подрядчиком с недолжным качеством, переделываются Подрядчиком за свой счёт.
8.4. В случае причинения ущерба Заказчику по вине Подрядной организации, возмещению подлежит полный объём причинённого ущерба.
8.5. Доставка персонала и материалов производится Подрядчиком за собственный счет и своими силами.
8.6. Перед началом работ сотрудники подрядной организации должны пройти вводный инструктаж по:
8.5.1 охране труда и пожарной безопасности на объекте Заказчика;
8.5.2 соблюдению пропускного режима на офисно-складском комплексе;
8.5.3 правилам оформления нарядов-допусков на выполнение опасных и огнеопасных работ.
№1 – Заявка на участие в тендере – 1 лист;
№2 – Памятка «Порядок действий при проведении сварочных (огневых) работ» – 1 лист;
№3 – Наряд – допуск на выполнение работ повышенной опасности – 2 листа;
№4 – Эскиз – 1 лист.
Заявка на участие в тендере
Часть I. Данные о поставщике услуг
Сведения об участнике тендера
Организационно-правовая форма и наименование фирмы — участника тендера, дата регистрации
Филиалы: перечислить наименования и почтовые адреса
Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени данного юридического лица
Телефон (с указанием кода города)
Факс (с указанием кода города)
Адрес электронной почты, web-сайт
ИНН/КПП Участника конкурса
ОКВЭД Участника конкурса
Банковские реквизиты (наименование и адрес банка, номер расчетного счета участника тендера в банке, телефоны банка, прочие банковские реквизиты)
Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей
(необходимо приложить выписку из ЕГРЮЛ — срок действия 30 календарных дней)
Фамилия, Имя и Отчество ответственного лица участника тендера с указанием должности, контактного телефона
и e-mail
Оказывает ли услуги фирмам ГК «Протек». Если «Да», то указать какими конкретно и с какого периода.
Ответственное лицо участника тендера ________________________ / _________________/
«____» ______________ 2012г.
Приложение
порядок действий при проведении сварочных (огневых) работ
Оформляется наряд-допуск (приложение 3) на проведение потенциально опасных работ. Форма допуска и памятка по его заполнению представлены в приложении 3. В наряде-допуске ОБЯЗАТЕЛЬНО должен расписаться ответственный руководитель организации, в помещениях которой проводятся работы, в том, что он ознакомлен с проведением работ и даёт согласие на их проведение. Под местом проведения сварочных (огневых) работ необходимо убрать сгораемые материалы. Радиус места уборки сгораемых материалов зависит от высоты проведения сварочных (огневых) работ. Соответствующая таблица зависимости радиуса от высоты имеется в наряде-допуске. Если невозможно убрать сгораемые материалы полностью, то необходимо использовать защитные экраны из несгораемых материалов. Перед проведением сварочных (огневых) работ в обязательном порядке убрать пыль. Пол обильно (в разумных пределах) обрызгать водой. На месте непосредственного проведения работ должно находиться не менее двух человек, электрогазосварщик (исполнитель работ с применением открытого огня) и подсобный рабочий. В местах возможного попадания искр от электросварки (иных источников огня) должны находиться наблюдатели, обеспеченные исправными огнетушителями. На полу (с двух сторон от стеллажа) должны находиться не менее двух размотанных рукавных линий от пожарных кранов. Пожарные стволы должны быть в руках сотрудников (членов ДПД) готовых к тушению возможного загорания. Около пожарных кранов, к которым подсоеденены рукавные линии, постоянно должны находиться сотрудники, готовые в любой момент открыть вентиль пожарного крана для подачи воды на тушение. Перед началом сварочных (огневых) работ со всеми вышеуказанными людьми провести целевой инструктаж с записью в журнале проведения инструктажа по пожарной безопасности на рабочем месте.
ПО ОКОНЧАНИИ СВАРОЧНЫХ РАБОТ.
1. Лицам занятым в обеспечении безопасного проведения сварочных (огневых) работ и наблюдателям не расходиться в течении 20 минут – наблюдать за проявлением признаков возможного загорании.
2. По окончании сварочных работ в течении 4-х часов вести наблюдение за местом проведения сварочных (огневых) работ, для чего выставить пост наблюдения, обеспечив его средствами связи и первичными средствами пожаротушения.
3. При обнаружении загорания:
· НЕМЕДЛЕННО ВЫЗВАТЬ ПОЖАРНУЮ ОХРАНУ
· Приступить к тушению загорания имеющимися средствами
· Организовать эвакуацию людей (включить систему оповещения о пожаре)
· Закрыть противопожарные ворота между корпусами и включить спринклерную водяную завесу.
· Объём горючих материалов подвергнувшийся загоранию обязательно эвакуировать на улицу в безопасную зону, даже после его тушения, там его разобрать и при необходимости дотушить.
Нач. службы ОТиПБ
на выполнение работ повышенной опасности
1. Выдан __________________________________________________________________________________________
Должность, Ф. И.О. лица
ответственного за проведение работ, дата
2. На выполнение работ _____________________________________________________________________________
указывается характер и содержание работы,
опасные и вредные производственные факторы
3. Место проведение работ ___________________________________________________________________________
отделение, участок, установка
4. Состав бригады исполнителей, в том числе дублёры, наблюдающие. Если состав бригады большой, то прилагается дополнительный список.
С условиями работы ознакомлен, инструктаж получил
Производитель работ (ответственный, старший исполнитель):
Источник