Ремонт жилых зданий строительные материалы

Инновационные строительные материалы и технологии при новом строительстве и при проведении капитального ремонта МКД

Внедрение энергоэффективных технологий в строительстве и ЖКХ, оптимизация энергопотребления с одновременным улучшением качества среды обитания – требование времени.

Инновационные строительные материалы и технологии при новом строительстве и проведении капитального ремонта МКД

Внедрение энергоэффективных технологий в строительстве и ЖКХ, оптимизация энергопотребления с одновременным улучшением качества среды обитания – требование времени. Улучшение среды обитания, улучшение экологии – это наши инвестиции в будущее поколение. Это достигается в том числе применением инновационных строительных материалов и энерго-эффективных технологий.

Практический опыт

Один из реализованных проектов – первый в России энергоэффективный жилой дом площадью 246 м 2 , сертифицированный немецким институтом Passive House. Этот дом построен с применением несъемной опалубки из пенополистирола. Тепловой контур здания дополнительно утеплен: использован инновационный утеплитель «Неопор», толщина слоя утеплителя составила 300 мм.

В здании установлены тепловые насосы. Применена рекуперация для подогрева приточного воздуха зимой и его охлаждения в летнее время.

В результате применения энергосберегающих мероприятий потребление тепловой энергии было снижено до величины 24 кВт•ч на 1 м 2 в год, что в 2–4 раза эффективнее любого типового дома.

За счет каких инновационных строительных материалов и энергоэффективных технологий достигается этот эффект?

Несъемная опалубка – одна из таких технологий. Несъемная опалубка представляет собой пенополистирольные блоки, которые собираются в шахматном порядке, по принципу известного конструктора. В результате образуется единая форма для укладки армированного бетона. Тем самым в итоге получается железобетонный монолит, утепленный с двух сторон. Простота и скорость возведения, высокие теплотехнические характеристики, легкость отделки, экономия времени на строительстве, низкая стоимость и высокое качество относят «Домостроительную систему “Мосстрой-31”» к передовым технологиям в области строительства.

Несъемная опалубка имеет малый вес, не содержит токсичных материалов и устойчива к химическим и биологическим воздействиям.

Плюсы использования несъемной опалубки из пенополистирола:

1. сокращаются сроки строительных работ;
2. исключается промерзание несущего слоя бетона, не образуются мостики холода;
3. точка росы выносится во внешний теплоизоляционный слой;
4. несъемная опалубка является хорошим основанием для нанесения отделочных материалов;
5. нет предпосылок для появления плесени (бетон всегда сухой);
6. уменьшается потребление энергии на обогрев помещений зимой и кондиционирование летом;
7. увеличивается срок службы здания в целом.

Вышеперечисленные достоинства делают теплую несъемную опалубку из пенополистирола очень востребованной в современном монолитном строительстве.

«Неопор» – инновационный утеплитель, который использован в здании. Благодаря графитовым частицам, добавляемым в сырье, теплоизоляционные показатели «Неопора» на 20 % лучше, чем у обычного пенополистирола. Графит, благодаря которому утеплитель приобретает серебристо-серый цвет, значительно улучшает теплоизоляционные свойства. Слой «Неопора» толщиной 10 см по теплозащитным показателям эквивалентен слою минераловатного утеплителя толщиной 18 см.

Политерм – это гранулы вспененного пенополистирола, обработанные адгезивным (клеевым) составом, которые используются для приготовления смеси – полистиролбетон. Полистиролбетон применяется для утепления полов, кровель, перекрытий новых и реконструируемых зданий, изготовления полистиролбетонных блоков разной плотности и типоразмеров.

Пенополистирол. Является одним из наиболее эффективных теплоизоляционных материалов. Он широко применяется при утеплении фасадов, кровель, перекрытий, фундаментов, цоколей как строящихся, так и реконструируемых зданий, строений и сооружений. Имеет малый вес, отличные теплоизоляционные свойства, легкость при производстве различных работ и экономическую выгоду. Также изделия из пенополистирола применяются при утеплении трубопроводов.

Зачастую у специалистов возникают опасения в долговечности полистирольного утеплителя. Однако по результатам испытаний ГУП «НИИМосстрой» прогнозируемый срок службы пенополистирольных плит марок ПСБ-С-Ф-25 (по новому ГОСТ 15588–2014 ППС-16 Ф) и ПСБ-С-Ф-25 «Неопор» производства компании «Мосстрой-31» составляет не менее 100 лет.

Другое опасение связано с горючестью пенополистирола. Однако этот материал не поддерживает горение, при устранении источника огня он самозатухает. Именно это его свойство – самозатухаемость – отражено в обозначении ПСБ-С: буква «С» как раз и обозначает свойство самозатухания. Оно достигается добавлением специальных добавок – антипиренов.

Кроме того, в письме заместителя главного государственного инспектора РФ по пожарному надзору А. И. Гилетича от 27 июня 2012 года № 19–2-11–2512 разъясняется, что в законе № 123-ФЗ и в принятых поправках к нему отсутствует запрет на применение горючих утеплителей в фасадных системах и устанавливается требование о нераспространении пламени ко всей конструкции в целом.

Класс энергоэффективности зданий

Энергоэффективность зданий – это показатель того, насколько эффективно жилой дом использует в ходе эксплуатации разные виды энергии – электрическую и тепловую (на отоп-ление, вентиляцию, ГВС). Чтобы определить класс энергоэффективности, необходимо сравнить фактические или расчетные значения среднегодового расхода энергоресурсов с нормативными.

При определении энергоэффективности зданий необходимо учитывать климат в регионе, уровень оснащенности объекта инженерными коммуникациями и график их работы, принимать во внимание тип строительного объекта, свойства стройматериалов и множество других параметров.

Помимо таблички с указанием класса энергетической эффективности здания на его фасаде, в подъезде на специальном стенде должна присутствовать дополнительная информация о классификации и ее показателях, включая нормативные значения этих показателей.

К сожалению, по данным обследования теплозащитных характеристик наружных ограждающих конструкций жилых зданий в Москве указанные характеристики не только не соответствуют современным требованиям, но фактически существенно ниже значений, заложенных в проект (см. таблицу). Где же выход?

*по данным ГБУ ЦЭИИС

Таблица Приведенное сопротивление теплопередаче элементов наружных ограждающих конструкций*

Наименование конструкции Значение приведенного сопротивления теплопередаче, м 2 × 0 С/Вт проектное фактическое Стены 3,7 Торцевые 1,1-2,0 Различные фрагменты продольных стен 1,3-2,0 Окна 0,95 0,74-0,86 Перекрытия чердачные (эквивалентное) 5,76 0,8-1,7 Перекрытие под эркером 4,25 1,7-2,3

Энергоэффективный капитальный ремонт

По словам президента РФ В. В. Путина, «свыше 2 млрд м 2 жилой площади в стране нуждаются в ремонте, а 1 млрд м 2 – в немедленном ремонте». Но поскольку Россия – северная страна, то капремонт здесь должен быть энергоэффективным. Имеет место успешный зарубежный опыт. Так, при объединении Западной и Восточной Германии всего за 2 года была произведена санация всех старых зданий в Восточной Германии.

Утепление домов при капитальном ремонте должно быть сделано в обязательном порядке, и выполнять это утепление целесообразно с применением инновационных материалов отечественного производства.

Законодательная база устанавливает требования к повышению энергоэффективности при капитальном ремонте. Например, согласно постановлению правительства Московской области № 62631 от 12 августа 2014 года в п. 1 внесены следующие изменения: «Дополнить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме – работами по утеплению фасада». Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении…» в п. 6 ст. 11 устанавливает требование: «Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов».

К сожалению, капитальный ремонт производится в очень медленном темпе, и количество нуждающегося в ремонте жилья постоянно растет.

При этом отечественная промышленность полностью не загружена (30 % промышленных предприятий и 30 % строительных компаний находятся на грани банкротства).

Выгоды от капитального ремонта получают все участники строительного процесса:

1. население – более комфортное жилье, занятость, улучшение качества уровня жизни;
2. бизнес строительного сектора (промышленные предприятия, строительные компании) – долгосрочный рост портфеля заказов, рост объемов производства, перераспределение в пользу новых проектов, рост промышленного и строительного сектора;
3. финансовый сектор – увеличение оборотов, привлечение средств в экономику страны;
4. государство – увеличение налоговой базы, мультипликативный эффект;
5. общество в целом – эстетическое преображение городов, улучшение экологии, увеличение эффективности.

Достигается социальный эффект: общественное признание; информационная поддержка; поощрение, от органов местного самоуправления до высших наград государства; инвестиции в будущее поколение; улучшение среды обитания; улучшение экологии. Красивый внешний вид зданий, улиц и городов способствует созданию благоприятной среды обитания населения и повышает социальный эффект.

Выгоды от к апитального ремонта

Компания «Мосстрой-31» внесла предложение об ускоренном проведении капитального ремонта МКД с использованием энергоэффективных строительных материалов и технологий. Суть предложения в том, что под гарантии государства для проведения капитального ремонта привлекаются средства регионов. В этом случае возможно проведение капитального ремонта МКД в ускоренном темпе, срок составит всего 6 лет!

Источник

РАГС — РОССИЙСКИЙ АРХИВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ, а также строительных норм и правил (СНиП)
и образцов юридических документов

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА
РАСХОДОВАНИЯ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПО ГРАЖДАНСКОМУ
СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ ПРИ ГОССТРОЕ СССР

Разработаны ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя (руководители темы кандидаты технических наук А. Н. Спивак, Э. Г. Портер, инж. Л. Ф. Нагебова); ЦНИИЭП инженерного оборудования Госгражданстроя (кандидаты технических наук М. А. Латышенков, Л. А. Шопенский); Ленинградским НИИ АКХ им. К. Д. Памфилова МЖКХ РСФСР (кандидат технических наук В. Л. Вольфсон).

Внесены ЦНИИЭП жилища Госгражданстроя.

Подготовлены к утверждению Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя (инженеры В. Б. Грызлов, В. А. Погребняк).

Государств е нный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР (Госгражданстрой)

Технические правила расходования основных строительных материалов при капитальном ремонте жилых домов и объектов коммунального хозяйства

Настоящие Технические правила устанавливают требования по экономному, расходованию металла, лесоматериалов и цемента при ремонте жилых и общественных зданий и объектов (сооружений) коммунального хозяйства (именуемых далее «здания и сооружения»).

Применение в ремонтно-строительном производстве каменных стеновых, теплоизоляционных, облицовочных, отделочных и огнеупорных материалов, асбестоцементных изделий, стекла и битума должно отвечать требованиям «Технических правил по экономному расходованию основных строительных материалов» (ТП 101-81).

Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР

от 14 мая 1984 г. № 13

Техническими правилами должны руководствоваться министерства и ведомства, а также организации и предприят и я независимо от их ведомственной подчиненности при планировании, проектировании и выполнении ремонта зданий и сооружений. Технические правила не распространяются на ремонт, усиление или восстановление действующих предприятий, эксплуатируемых зданий и сооружений, пострадавших и находящихся в аварийном состоянии в результате стихийных бедствий или воздействия особых нагрузок по классификации СНиП II -6-74, а также зданий и сооружений, представляющих историко-архитектурную или архитектурно-художественную ценность.

1 . ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 . Выбор материалов, изделий и конструкций должен производиться исходя из технико-экономической целесообразности осуществления проектных решений в конкретных условиях ремонтно-строительного производства (с оценкой решений по приведенным затратам) в соответствии с требованиями нормативных документов по проектированию, ремонту и строительству, настоящих Технических правил, а также с учетом наличия соответствующих производственных и ремонтно-строительных баз и материальных ресурсов у организации министерства (ведомства) — заказчика и организации министерства (ведомства) — подрядчика.

1.2 . Ремонт зданий и сооружений должен проектироваться и выполняться с учетом необходимости:

снижения материалоемкости, трудоемкости, сметной стоимости, эксплуатационных расходов, а также экономии топливно-энергетических ресурсов;

снижения массы несущих и ограждающих конструкций;

применения эффективных материалов, изделий и конструкций и наиболее полного использования их физико-механических свойств;

повышения степени сборности и заводской готовности изделий и конструкций, в том числе за счет применения сборных элементов, используемых в новом строительстве;

наиболее полного использования прочностных и деформативных характеристик сохраняемых конструкций и грунтов оснований в случае увеличения нагрузок;

применения местных строительных материалов, преимущественно в виде изготовляемых из них индустриальных конструкций.

1.3 . При ремонте зданий и сооружений должны максимально использоваться материалы и изделия, получаемые от разборки конструкций и демонтажа инженерного оборудования в соответствии с требованиями «Инструкции по повторному использованию изделий, оборудования и материалов в жилищно-коммунальном хозяйстве» ( ВСН 39-83 (р)/Госгражданстрой).

1.4 . При получении, хранении и транспортировании материалов, изделий и конструкций должны выполняться требования государственных стандартов и соответствующих нормативных документов. Комплектацию материалов и изделий следует производить раздельно по видам, сортам и маркам.

1.5 . При ремонте зданий и сооружений следует широко применять конструкции, изделия и строительные полуфабрикаты, выпускаемые предприятиями строительной индустрии. На предприятиях производственно-технической базы ремонтно-строительных организаций следует, как правило, изготовлять конструкции, изделия и строительные полуфабрикаты, предназначенные специально для ремонта и не выпускаемые предприятиями строительной индустрии в данном регионе.

Снабжение объектов ремонта конструкциями, изделиями и строительными полуфабрикатами, выпускаемыми для нового строительства, следует, как правило, производить за счёт междуведомственных кооперированных поставок.

1.6 . Конструкции, изделия и строительные полуфабрикаты на предприятиях производственно-технической базы ремонтно-строительных и специализированных организаций следует изготовлять, как правило, централизованно.

Централизация должна включать:

приготовление бетонных и растворных смесей и окрасочных составов;

изготовление сборных бетонных, железобетонных, гипсобетонных и других изделий и конструкций на основе бетона;

изготовление унифицированных деревянных элементов стропил и сборку укрупненных узлов крыш;

изготовление и ремонт дверных и оконных блоков, паркетных щитов;

изготовление и ремонт элементов встроенных шкафов;

изготовление изделий из кровельной стали (настенные желоба, воронки, водосточные трубы, зонты, элементы примыкания к вертикальным конструкциям и др.);

з аготовку и изготовление металлических конструкций, элементов усиления, арматурных сеток и каркасов, закладных и соединительных деталей, ограждений и т.п.;

изготовление комплектов отделочных монтажных элементов и крепежных деталей;

заготовку, ремонт и испытание деталей, узлов и комплектацию элементов систем инженерного оборудования.

1.7 . Сборные железобетонные конструкции следует широко применять, при ремонте перекрытий, крыш, лестниц, перегородок и для замены подоконных плит, козырьков, плит балконов и лоджий, ступеней, перемычек, разгрузочных балок, вентиляционных блоков и других элементов зданий и сооружений.

1.8 . Выбор конструктивного решения, сечения и количества типоразмеров сборных железобетонных элементов должен производиться с учетом необходимости применения:

для наиболее часто повторяющихся пролетов;

высокопрочных материалов (бетона и арматуры), а также предварительно напряженных железобетонных конструкций;

конструкций из легкого и ячеистого бетона (если применение этих конструкций не ограничивается условиями эксплуатации);

изделий и конструкций, выпускаемых предприятиями ремонтно-строительной базы и строительной индустрии.

1.9 . Монолитные бетонные и железобетонные конструкции следует применять:

с целью повышения несущей способности и пространственной жесткости зданий и сооружений;

при производстве ремонтно-строительных работ, в районах с особыми грунтовыми условиями (на просадочных грунтах, подрабатываемой территории, в сейсмических районах и др.);

для заделки «недоборов» и участков, криволинейных в плане;

для устройства армированных поясов;

для усиления стен, колонн, простенков и фундаментов;

для устройства балконов и козырьков индивидуальных форм и размеров;

для выполнения конструкций сложной формы или больших габаритов;

для устройства экономичных перекрытий и покрытий больших пролетов;

в других случаях при технико-экономическом обосновании.

1.10 . Сборно-монолитные перекрытия следует, как правило, применять в районах с особыми грунтовыми условиями в центральных и южных районах страны, при ведении ремонтных работ внутри, помещений, отапливаемых в зимний период, а также в других случаях при технико-экономическом обосновании.

1.11 . Стальные элементы допускаются применять для:

усиления сохраняемых при ремонте несущих конструкций стен, перекрытий, лестниц, покрытий и др.;

устройства новых конструкций при повторном использовании материалов и изделий из стали (устройство балок перекрытий, косоуров и подкосоурных балок лестниц, перемычек и разгрузочных балок и др.);

устройства прогонов перекрытий при опирании на них сборных изделий, предназначенных для нового строительства;

замены пришедших в негодность элементов ограждений лестниц, балконов и лоджий, парапетов, крыш, лифтов и др.

Применение кровельной стали допускается для устройства желобов, свесов, водосточных труб и др., для ремонта металлических воздуховодов, отдельных участков стальной кровли, а также в случаях, когда устройство других видов кровли требует дополнительных, затрат, связанных с изменением конструктивной схемы крыши, или ухудшает эксплуатационные качества зданий, и сооружений.

1.12 . Деревянные конструкции следует применять для:

устройства перекрытий и перегородок при ремонте деревянных зданий;

замены деревянных перекрытий и перегородок при ремонте каменных зданий высотой до трех этажей;

частичной смены деревянных перекрытий в каменных и деревянных зданиях;

ремонта деревянных перегородок;

ремонта и устройства лестниц в деревянных зданиях;

ремонта и замены отдельных элементов, скатных крыш;

устройства простых в плане скатных крыш в виде унифицированных элементов стропил;

ремонта и замены отдельных элементов рубленых и каркасных стен;

ремонта и замены оконных и дверных заполнений;

смены подоконных досок в каменных зданиях, если размеры досок не позволяют применять подоконные доски из железобетона, гипсобетона, армоцемента и т.п.;

ремонта и устройства полов;

ремонта плинтусов, наличников, поручней ограждений лестниц, балконов и лоджий.

1.13 . Полимерные пленочные материалы должны широко применяться для:

гидроизоляции и антикоррозионной защиты подземных и подводных конструкций зданий, сооружений и трубопроводов, защиты от увлажнения тепловой изоляции трубопроводов инженерных сетей,

пароизоляции ограждающих конструкций;

защиты от атмосферных осадков открытых строительных конструкций и просадочных грунтов, оснований при разборке, и восстановлении частей здания;

защиты от атмосферных осадков изделий и материалов, новых и полученных от разборки конструктивных элементов зданий, при их хранении, транспортировании и монтаже.

2 . ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКОНОМНОМУ РАСХОДОВАНИЮ МЕТАЛЛА

2.1 . Для усиления стальных несущих балок перекрытия при соответствующем обосновании следует применять:

экономичные профили (полосовые, уголковые, тавровые или двутавровые) из высокопрочной стали с пределом текучести 441-735 МПа, низколегированные с пределом текучести до 392 МПа включительно, углеродистые термически упрочненные с пределом текучести 294 МПа;

стержневую арматуру классов Ат- IV и Ат- V (термически и термомеханически упрочненную), классов А- VI , А- V и А- IV (горячекатаную).

2.2 . Д ля усиления каменных, бетонных и железобетонных конструкций, отдельных частей или всего здания следует применять:

экономичные профили, в том числе полосовые, уголковые, швеллерные, тавровые из высокопрочной стали с пределом текучести 441-735 МПа, низколегированные с пределом текучести до 392 МПа;

стержневую арматуру классов А- III , А- IV , А- V и термомеханически и термически упрочненную арматуру классов Ат- III С, Ат- IV С, Ат- V , арматурную проволоку периодического профиля класса Вр- I .

2.3 . Соединения элементов усиления стальных конструкций должны выполняться сварными или с применением высокопрочных болтов и болтов повышенной и нормальной точности.

2.4 . Расчет усиливаемой конструкции должен предусматривать максимальное использование ее материала в совместной работе с элементами усиления.

2.5 . При проектировании и изготовлении бетонных, и железобетонных конструкций назначение классов ненапрягаемой и напрягаемой арматуры, а также рациональное использование отходов арматурной стали, закладных деталей и монтажных петель должны выполняться по правилам, изложенным в соответствующих пунктах ТП 101-81.

2. 6 . Фиксаторы сеток и каркасов следует применять заводского изготовления из синтетических материалов.

2.7 . При устройстве монолитных бетонных и железобетонных конструкций следует применять сборно-разборную инвентарную опалубку стоечного типа и переставную.

2.8 . При устройстве монолитных железобетонных перекрытий с использованием сохраняемых металлических балок в качестве жесткой рабочей арматуры их необходимо учитывать при расчете перекрытия по обеим группам предельных состояний.

2.9 . Резку стальных изделий на объекте при заготовке деталей и разборке конструкций, следует осуществлять газорезом, бензорезом или стальным диском. Применение электродов для этих целей не допускается, за исключением труднодоступных участков конструкций, где применение указанных инструментов невозможно.

2.10 . Анкерные устройства, закладные и крепежные детали, отдельные узлы, монтажные петли, разгрузочные балки и др. следует выполнять унифицированными типовой конструкции, как правило, из отходов изготовления металлических изделий и повторно используемого металла.

2.11 . Применение стальных обсадных труб для усиления оснований и фундаментов с помощью выносных буронабивных свай допускается при обязательном извлечении их из грунта и последующем многократном использовании.

2.12 . Применение стальных и напорных чугунных, железобетонных и асбестоцементных труб для замены безнапорных наружных и внутренних сетей канализации не допускается.

Для полной замены безнапорных наружных трубопроводов следует применять керамические, бетонные и безнапорные железобетонные, асбестоцементные, пластмассовые и другие виды безнапорных труб.

Применение чугунных труб для указанных целей допускается в случаях, оговоренных в СНиП II -32-74.

2.13 . При замене напорных наружных водоводов, сетей водопровода и трубопроводов канализации следует, применять, как правило, напорные железобетонные (в том числе с тонкостенным металлическим цилиндром), напорные асбестоцементные, пластмассовые трубы, а также и чугунные водопроводные трубы для сетей.

Стальные трубы для указанных целей допускается применять в случаях, оговоренных в СНиП II -31-74 и СНиП II-32-74.

При применении стальных труб должна предусматриваться защита их поверхностей от наружной коррозии, а также от внутренней коррозии или мероприятия по стабилизационной обработке воды.

2.14 . Сети внутренней канализации и внутренних, водостоков зданий и сооружений должны выполняться, как правило, из пластмассовых, асбестоцементных и чугунных канализационных труб.

Для сетей внутренней канализации и внутренних водостоков, выполняемых из чугунных труб, должны применяться, как правило, чугунные фасонные части.

На горизонтальных участках подвесных линий внутренних водостоков при наличии вибрационных нагрузок допускается применение стальных труб.

2.15 . Внутренние сети водопровода холодной воды в зданиях и сооружениях при полной замене системы должны выполняться, как правило, из пластмассовых труб. Стальные трубы для этих целей допускается применять при соответствующем обосновании с учетом специфики ремонтируемого объекта.

Системы противопожарного или хозяйственно-противопожарного водопровода должны выполняться из стальных труб, системы горячего водоснабжения — из стальных оцинкованных труб.

2.16 . Сортамент и номенклатура стальных труб фасонных частей, нагревательных приборов и запорно-регулировочной арматуры для систем центрального отопления при ремонте зданий и сооружений должны приниматься в соответствии со СНиП II-33-75 с изм.

2. 1 7 . При полной замене стальных труб их диаметр и толщина стенки во всех случаях должны определяться расчетом. При замене отдельных участков трубопроводов диаметры труб должны соответствовать диаметрам ремонтируемых участков.

Применение стальных труб с толщиной стенки и диаметром, большими предусмотренных проектом, не допускается.

2.18 . Стальной шпунт и металлические стойки щитовых ограждений, применяемые для устройства ограждений при производстве работ в слабых и водонасыщенных грунтах вне здания или сооружения, по окончании работ должны извлекаться для многократного применения.

2.19 . Вентиляционные воздуховоды следует выполнять, как правило, асбестоцементными, пластмассовыми, из известково-гипсовых, керамзитобетонных, шлакоалебастровых, керамзитоалебастровых элементов и других неметаллических материалов, удовлетворяющих требованиям, предъявляемым к воздуховодам. Допускается применение уголковой стали для ремонта и устройства воздуховодов из листовых неметаллических материалов. Рекомендуется использовать железобетонные конструкции покрытий и перекрытий, совмещающие функции несущих элементов и воздуховодов.

Металлические воздуховоды, как правило, круглого сечения, допускается при соответствующем обосновании применять в общественных зданиях и на объектах коммунального хозяйства, к которым нормами технологического проектирования предъявляются повышенные требования по герметизации воздуховодов.

Соединения металлических воздуховодов должны быть преимущественно бесфланцевыми. Нерегулируемые жалюзийные решетки и другие воздухозаборные устройства площадью до 1,5 м 2 следует выполнять, как правило, неметаллическими.

2.20 . Провода и кабели сетей освещения и силовых сетей при ремонте зданий и сооружений должны прокладываться, как правило, без применения труб с максимальным использованием имеющихся в строительных конструкциях штраб, каналов и т.п.

В жилых зданиях независимо от их этажности для прокладки групповых сетей квартир допускается использование пластмассовых плинтусов и наличников.

В случае когда прокладка проводов и кабелей в трубах предусмотрена соответствующими нормативными документами, должны, применяться неметаллические трубы (пластмассовые, стеклянные и др.). При соответствующем обосновании допускается применение тонкостенных стальных труб в соответствии с требованиями нормативных документов по их применению в строительстве.

Параллельно прокладываемые провода и небронированные кабели (за исключением взаимно резервируемых) должны, как правило, размещаться в общих трубах, коробках; лотках и замкнутых каналах строительных конструкций.

Для защиты проводов и кабелей от механических повреждений вместо стальных труб должны применяться кожухи из тонколистовой стали и других предусмотренных нормами материалов.

2.21 . Электрослаботочные сети всех видов (телефонных, радиотрансляционных, телевизионных, электрочасификационных, сигнализационных различного назначения, в том числе пожарной и охранной сигнализации, диспетчерской связи и пр.) при ремонте, замене или устройстве вновь в зданиях и сооружениях должны прокладываться без применения стальных труб.

2.22 . Гильзы в местах пересечения трубопроводов с конструкциями стен, перегородок и перекрытий следует выполнять из отходов и повторно используемых труб.

2.23 . Временные сети водоснабжения, отопления и канализации следует, как правило, выполнять из повторно используемых труб, полученных от демонтажа инженерных систем.

2.24 . Складирование и хранение на заводах металлических конструкций и сборного железобетона, а также на объектах ремонта металлопроката, металлических конструкций, арматуры, металлических изделий и труб должно быть организовано раздельно по видам, профилям, сортам и маркам с соблюдением требований государственных стандартов и соответствующих инструкций. Металлопрокат, металлические конструкции и изделия при хранении должны быть уложены в штабеля на прокладки; укладка их непосредственно на грунт не допускается.

3 . ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКОНОМНОМУ РАСХОДОВАНИЮ ЛЕСОМАТЕРИАЛОВ

3.1 . При проектировании и производстве ремонта зданий и сооружений вместо лесоматериалов следует максимально использовать строительные материалы на основе отходов переработки древесины (арболит, фибролит, цементно-стружечные, древесно-стружечные, древесно-волокнистые плиты и др.).

Для изготовления заготовок, конструкций и столярных изделий следует широко использовать отходы лесопиления и деревообработки, а также лесоматериалы, полученные от разборки конструкций и сноса зданий и сооружений.

3.2 . Для ремонта и изготовления деревянных конструкций и изделий лесоматериалы должны поставляться в виде специфицированных пиломатериалов и черновых заготовок. Маломерные пиломатериалы следует максимально использовать, применяя их для ремонта конструкций и изготовления клееных деталей и изделий.

3.3 . Применение невысушенной древесины при ремонте и изготовлении деревянных конструкций и изделий не допускается.

Древесина для конструкций и частей зданий и сооружений должна быть антисептирована.

При применении деревянных конструкций в ремонтируемых зданиях и сооружениях должны выполняться конструктивные меры по предохранению древесины от гниения, а при наличии соответствующих требований противопожарных норм — по огнезащитной пропитке.

3.4 . Лесоматериалы лиственных пород должны максимально использоваться взамен хвойных пород при ремонте и устройстве стропил, обрешетки и других проветриваемых и доступных для осмотра элементов зданий, для изготовления паркетных изделий, досок для полов, плинтусов, наличников, внутренних дверей и перегородок, опалубки, лесов, подмостей, кружал, временных ограждений территорий и т.п.

Для улучшения свойств древесины мягколиственных пород следует пропитывать ее аммиаком, фурановыми и другими смолами с последующей подпрессовкой и применять ее при ремонте, вместо лесоматериалов твердых лиственных пород (дуба, бука и др.).

3.5 . При замене деревянных элементов зданий и сооружений следует применять:

перегородки — каркасной конструкции с обшивкой гипсокартонными или асбестоцементными листами;

полы — щитовой конструкции по лагам;

подоконные доски (в каменных зданиях), как правило, из железобетонных, гипсобетонных и армоцементных плит;

плинтусы, наличники, поручни, раскладки — из полимерных материалов.

3.6 . Для устройства и ремонта стяжек под полы следует, как правило, применять:

при смене перекрытий — сборные легкобетонные панели стяжек;

без смены перекрытий — сплошные (монолитные) легкобетонные стяжки, а при необходимости исключения «мокрых» процессов или ремонте отдельных участков — древесно-стружечные плиты и отходы пиломатериалов.

3.7 . При замене дверей следует применять дверные полотна щитовой конструкции заводского изготовления. Полотна со сплошным заполнением деревянными рейками или древесно-стружечной плитой должны применяться только в случаях, когда к дверям предъявляются повышенные требования по звукоизоляции и прочности (входные двери в подъезды и с лестничных клеток в квартиры и др.). В остальных случаях следует применять дверные полотна, заполняемые бумажными сотами, отходами в виде полосок древесно-волокнистых и других плит и фанеры, а также отходами из древесины низших сортов.

3.8 . Штучный паркет при смене полов в жилых и общественных зданиях допускается применять только при соответствующем обосновании. При этом следует рассматривать возможность замены штучного паркета паркетными щитами, паркетными досками, листовыми и рулонными материалами.

При замене существующих полов дощатыми в обоснованных случаях следует использовать щиты из маломерных отрезков пиломатериалов из мягколиственных и хвойных пород древесины.

3.9 . Для ремонтно-строительных работ должны применяться только инвентарные подмости и щиты настила, рассчитанные на многократную оборачиваемость.

Для ремонта и устройства монолитных бетонных и железобетонных конструкций следует вместо дощатой щитовой применять инвентарные унифицированные многооборачиваемые опалубки из водостойкой фанеры, пластмасс и других прогрессивных материалов.

Конструкция и оборачиваемость, опалубок, поддерживающих и крепежных элементов должна соответствовать ГОСТ 23478-79.

Оборачиваемость деревянных элементов поддерживающих лесов и подмостей (настилы и балки из древесины хвойных пород; стойки из древесины любых пород) должна быть не менее 20 раз, а щитов и креплений из древесины хвойных пород для производства земляных работ — не менее 5 раз.

3.10 . Деревянные формы допускается применять, только при изготовлении малосерийных сборных железобетонных и бетонных конструкций, используя для этого, как правило, материалы, полученные от разборка конструкций и сноса зданий.

3.11 . Временные сооружения на объектах ремонта (склады, мастерские, конторы и др.), а также временные ограждения площадок следует выполнять с применением инвентарных элементов или материалов, полученных от разборки конструкций и сноса зданий.

3.12 . Изделия из древесины должны храниться в крытых складах и помещениях, рассортированными по типам, размерам и в необходимых случаях по породам древесины, уложенными в правильные устойчивые ряды на деревянные подкладки; паркетные изделия и подоконные доски должны храниться в закрытых помещениях.

При отсутствии на объекте ремонта крытых складов или помещений для хранения изделий из древесины допускается их кратковременное хранение, на открытых площадках с обязательным укрытием пленочными или другими гидроизоляционными материалами.

При транспортировании, складировании и хранении изделий из древесины должны приниматься меры, обеспечивающие полную сохранность продукции и упаковки от механических повреждений, увлажнения и загрязнения.

Транспортируемые круглые лесоматериалы и пиломатериалы следует пакетировать с помощью инвентарных строп.

4 . ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКОНО М НОМУ РАСХОДОВАНИЮ ЦЕМЕНТА

4.1 . Применение мокрой штукатурки для отделки ранее неоштукатуренных фасадов зданий и сооружений, внутренних поверхностей наружных стен, поверхностей внутренних стен, как правило, не допускается, а для отделки бетонных и железобетонных конструкций запрещается.

Внутренняя отделка должна осуществляться, как правило, без применения «мокрых» процессов путем использования укрупненных монтажных отделочных элементов, офактуренных в заводских условиях и устанавливаемых на ограждающие конструкции с помощью крепежных деталей.

Мокрая штукатурка может применяться только для ремонта ранее оштукатуренных поверхностей наружных и внутренних стен, перегородок, потолков, оконных и дверных откосов, а также для отделки:

внутренних поверхностей стен и перегородок помещений с влажным и мокрым режимами (ванных комнат, санитарных узлов и т.д.);

поверхностей стен и перегородок, выполненных из мелкоштучных местных строительных материалов;

откосов дверных и оконных проемов;

архитектурных деталей и элементов фасадов и интерьеров;

потолков при балочных перекрытиях из сборных элементов, а также в других случаях при соответствующем технико-экономическом обосновании.

Мокрая штукатурка специального состава («теплая» штукатурка) может наноситься на внутреннюю поверхность наружных ограждений зданий и сооружений в качестве средства их дополнительного утепления.

4.2 . При изготовлении железобетонных изделий следует обеспечивать:

строгое соблюдение геометрических размеров изделий, исключающих превышение положительных допусков;

контроль качества поверхностей и плотности примыкания бортовых элементов форм;

применение ускоренного метода контроля прочности бетона.

4.3 . Перекрытия должны выполняться пустотными или сплошными в соответствии с действующими каталогами индустриальных изделий для капитального ремонта.

Мелкосборные перекрытия по балкам должны выполняться, как правило, с одним рядом плит заполнения. Применение двойного ряда плит допускается при устройстве перекрытий под санитарно-техническими узлами, ванными и другими помещениями с влажным режимом эксплуатации.

4.4 . Железобетонные марши следует проектировать, как правило, складчатой конструкции из высокопрочного бетона на щебне высокопрочных горных пород.

4.5 . Применение цементного раствора вместо бетона для замоноличивания стыков сборных железобетонных элементов не допускается.

4.6 . При капитальном ремонте зданий и сооружений со сменой перекрытий перегородки должны выполняться, как правило, сборными из легкобетонных и гипсобетонных панелей, а перегородки помещений с влажным режимом эксплуатации — из железобетонных или гипсоцементных панелей. В случае невозможности применения сборных панельных перегородок (ремонт без смены перекрытий, отсутствует производственная база, ограничена механизация ремонтных работ и др.) следует применять облегченные каркасно-обшивные перегородки поэлементной сборки с использованием улучшенной сухой гипсовой штукатурки и гипсоволокнистых плит по деревянному, асбестоцементному или металлическому из гнутых тонкостенных профилей каркасу, а также перегородки из местных мелкоштучных материалов.

4.7 . Для вентиляции помещений следует при возможности использовать старые дымовентиляционные каналы в стенах после их прочистки, ремонта и установки вентиляционных решеток.

4.8 . При полной и частичной замене стяжки под полы, а также при ее устройстве вновь на монолитных и сборных плитах перекрытия следует, как правило, применять:

древесно-стружечные плиты по лагам с интервалом 300 мм между лагами под покрытия из штучного паркета или сверхтвердых древесно-волокнистых плит;

стяжку из легких бетонов, или из мелкозернистого поризованного бетона под покрытия из линолеума или сверхтвердых древесно-волокнистых плит;

отходы пиломатериалов (доски толщиной 22 мм по лагам с интервалом 300 мм) под покрытия из сверхтвердых древесно-волокнистых плит или паркета.

4.9 . Применение бетона на шлакопортландцементе или на портландцементе допускается для ремонта и устройства стяжек под полы подвалов.

4.10 . При устройстве и ремонте тротуаров, пешеходных дорожек и отмосток вокруг зданий и сооружений основания следует устраивать из уплотненного слоя щебня, гравия, грунтощебня, кирпичного боя, дресвы и других местных материалов, укладываемых по укатанной поверхности грунта.

Твердые покрытия тротуаров и пешеходных дорожек при технико-экономическом обосновании допускается выполнять из сборных бетонных тротуарных плиток.

4.11 . Для приготовления бетонов и растворов следует применять, как правило, сухие бетонные и растворные смеси заводского изготовления, а также пластифицированные и гидрофобные портландцементы, а при использовании цементов, не содержащих пластифицирующих или гидрофобизирующих добавок, вводить в бетонную и растворную смесь в процессе их приготовления добавки: пластифицирующие, пластифицирующе-воздухововлекающие, воздухововлекающие и микрогазообразующие, а также комплексные добавки, приготовленные на основе указанных в сочетании с ускорителями твердения бетона или на основе пластифицирующих в сочетании с воздухововлекающими или микрогазообразующими.

Вид, состав и количество добавок должны определяться по соответствующим нормативным документам.

4.12 . Требования к проектированию составов, приготовлению и применению бетонов и растворов в ремонтно-строительном производстве, а также к выбору составляющих, их транспортированию, хранению, отпуску и использованию должны выполняться по правилам, изложенным в ТП 101-81.

Источник